物業(yè)服務(wù)中心崗位職責(zé)

物業(yè)服務(wù)中心崗位職責(zé)1、項(xiàng)目經(jīng)理 12、項(xiàng)目助理 33、客服主管 44、保安主管 55、保潔綠化主管 66、辦公樓客服 77、宿舍樓管 88、保潔人員 99、綠化人員 1010、中控室人員 1011、門崗保安職責(zé) 1112、巡崗 1213、綜合維修工 1314、水工 1515、電工 161、項(xiàng)目經(jīng)理1.1、崗位職責(zé)●認(rèn)真貫徹并執(zhí)行公司的方針、決策和有關(guān)指令，并傳遞相關(guān)信息至物業(yè)服務(wù)中心員工；●掌握所管物業(yè)房屋、建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等情況，詳細(xì)了解使用人的基本情況；●制定產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)經(jīng)營管理目標(biāo)、審定物業(yè)服務(wù)中心年度計(jì)劃、月度總結(jié)，并組織貫徹落實(shí)，定期檢查監(jiān)督工作計(jì)劃的完成情況，達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求；●負(fù)責(zé)本部門財(cái)務(wù)預(yù)算的報(bào)告，嚴(yán)格控制日常費(fèi)用支出，履行增效節(jié)約的原則，實(shí)現(xiàn)最大收益；●積極開展多種經(jīng)營，增強(qiáng)物業(yè)服務(wù)中心的創(chuàng)收能力；●負(fù)責(zé)完成物業(yè)服務(wù)中心各類質(zhì)量/環(huán)境目標(biāo)（物業(yè)管理費(fèi)收繳率、員工綜合滿意率等）；●及時(shí)預(yù)見物業(yè)服務(wù)中心中存在的問題，處理產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的突發(fā)事件；●負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理物業(yè)服務(wù)中心與產(chǎn)業(yè)園各部門各種關(guān)系和事務(wù)；●負(fù)責(zé)辦理與維修基金相關(guān)的事務(wù)；●定期組織員工召開各類會(huì)議；●負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查與考核各崗位的工作成績(jī)和服務(wù)質(zhì)量，為物業(yè)服務(wù)中心員工提供公平、公正的晉升激勵(lì)制度等；●負(fù)責(zé)帶教、培訓(xùn)物業(yè)服務(wù)中心員工，加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)；●關(guān)心員工生活，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)凝聚力；●負(fù)責(zé)本部門環(huán)境體系的實(shí)施；●做好本部門的環(huán)境因素識(shí)別、登記，并參與重要環(huán)境因素評(píng)價(jià)工作；1.2、任職要求●大專以上學(xué)歷，六年以上物業(yè)管理從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)管理運(yùn)作流程及相關(guān)法律法規(guī)和體系文件，有大型園區(qū)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先；●年齡30～45歲，性別不限；●工作細(xì)致、敬業(yè)、動(dòng)手能力強(qiáng)，擁有較強(qiáng)的溝通力和執(zhí)行力，良好的領(lǐng)導(dǎo)力和團(tuán)隊(duì)管理能力；●較強(qiáng)的全局意識(shí)、組織掌控能力和成本意識(shí)，責(zé)任心強(qiáng)，樂于奉獻(xiàn)；●思維清晰，有較強(qiáng)的文字寫作能力和語言表達(dá)能力。2、項(xiàng)目助理2.1、崗位職責(zé)●協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理管理園區(qū)內(nèi)部運(yùn)作及質(zhì)量/環(huán)境管理工作，并分管經(jīng)理布置的管理事務(wù)，對(duì)經(jīng)理負(fù)責(zé)；●經(jīng)理外出時(shí)，代替行使經(jīng)理權(quán)利，履行檢查監(jiān)督職責(zé)，主持物業(yè)服務(wù)中心日常管理工作；●掌握所管物業(yè)房屋、建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等情況，詳細(xì)了解使用人的基本情況；●負(fù)責(zé)員工投訴及日常的接待工作；●做好與相關(guān)部門的聯(lián)系工作，拓寬有償服務(wù)范圍；●負(fù)責(zé)處理員工投訴，屬職責(zé)范圍內(nèi)堅(jiān)持一個(gè)工作日內(nèi)回應(yīng)，不屬于職責(zé)范圍內(nèi)及時(shí)傳遞相關(guān)部門，并負(fù)責(zé)做好投訴的回訪工作；●組織開展各項(xiàng)活動(dòng)，豐富員工的精神文化生活；●安排節(jié)假日物業(yè)服務(wù)中心的值班工作；●完成上級(jí)臨時(shí)交辦的其它事務(wù)；●負(fù)責(zé)本崗位環(huán)境體系的實(shí)施?！駞f(xié)助物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理做好本部門的環(huán)境因素識(shí)別、登記，并參與重要環(huán)2.2、任職要求●大專以上學(xué)歷，五年以上物業(yè)管理或服務(wù)行業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)；●年齡30～45歲，性別不限；●工作主動(dòng)性強(qiáng)，細(xì)致、敬業(yè)、動(dòng)手能力強(qiáng)，具有親和力及較強(qiáng)的組織能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力和人際交往能力；●思維清晰，有較強(qiáng)的文字寫作能力和語言表達(dá)能力。3、客服主管3.1、崗位職責(zé)●認(rèn)真執(zhí)行上級(jí)布置的各項(xiàng)任務(wù)，處理物業(yè)服務(wù)中心日常工作；●掌握所管物業(yè)房屋、建筑物等情況，了解員工使用人的基本情況；●協(xié)助經(jīng)理制定各類工作計(jì)劃、總結(jié)等，完善物業(yè)服務(wù)中心有關(guān)管理制度；●負(fù)責(zé)各類文檔收發(fā)、歸檔工作，負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心對(duì)外聯(lián)絡(luò)、來訪接待等工作；●物業(yè)服務(wù)中心各項(xiàng)活動(dòng)的策劃、組織及后勤保障等工作；●負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心各項(xiàng)活動(dòng)的策劃、組織及后勤保障等工作；●負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心會(huì)議的會(huì)務(wù)工作，做好會(huì)務(wù)記錄，整理會(huì)議紀(jì)要等；●負(fù)責(zé)經(jīng)理完成物業(yè)服務(wù)中心內(nèi)部的員工培訓(xùn)工作；●按照質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)要求組織內(nèi)部審核，對(duì)不符合項(xiàng)采取糾正和預(yù)防措施，保持體系有效運(yùn)轉(zhuǎn)；●負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心員工的考勤統(tǒng)計(jì)、費(fèi)用報(bào)銷等工作；●負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心辦公用品的購買、保管及發(fā)放工作；●做好本崗位的環(huán)境因素識(shí)別、登記，并參與重要環(huán)境因素評(píng)價(jià)工作；●負(fù)責(zé)本崗位環(huán)境體系的實(shí)施；●完成上級(jí)臨時(shí)交辦的其它事務(wù)。3.2、任職要求●大專以上學(xué)歷；●年齡25～40歲，性別不限；●工作細(xì)致、敬業(yè)、動(dòng)手能力強(qiáng)，具親和力。較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力和人際協(xié)調(diào)、溝通能力；●思維清晰，有較強(qiáng)的文字寫作能力和語言表達(dá)能力；●熟練操作電腦辦公軟件。4、保安主管4.1、崗位職責(zé)●組織所屬人員進(jìn)行業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)、軍事培訓(xùn)、班次安排、崗位自查、日?？己?、月底考勤、內(nèi)部違紀(jì)查處等工作；●負(fù)責(zé)園區(qū)車輛管理工作，對(duì)車輛進(jìn)出、行駛和停放進(jìn)行管理，確保道路暢通和按規(guī)定停車；●負(fù)責(zé)檔案分類保管和基礎(chǔ)臺(tái)帳記錄；●負(fù)責(zé)園區(qū)消防工作，落實(shí)園區(qū)消防責(zé)任制，定期進(jìn)行消防器材和消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決或上報(bào)；●負(fù)責(zé)裝修民工的管理工作，辦理民工出入證，協(xié)助裝修管理員管理員工裝修，處理違章行為；●組織處理或匯報(bào)園區(qū)的突發(fā)事件；●負(fù)責(zé)對(duì)保安的管理教育，組織召集全隊(duì)政治、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，及時(shí)傳達(dá)公司的各項(xiàng)指示精神；●帶隊(duì)執(zhí)勤，時(shí)刻保證全部保安精神飽滿地工作，做到不睡崗、不漏崗、不脫崗；●做好保安政治思想工作，關(guān)心保安生活，幫助解決保安的實(shí)際困難，加強(qiáng)保安之間的團(tuán)結(jié)，處理班內(nèi)糾紛，提高保安的工作積極性；●負(fù)責(zé)請(qǐng)銷假登記制度，記錄保安崗位執(zhí)勤情況；●負(fù)責(zé)保安崗位責(zé)任制考核；●領(lǐng)取、發(fā)放、保管學(xué)習(xí)文件、辦公用品、秩序維護(hù)器械；●完成領(lǐng)導(dǎo)交付的其他任務(wù)；●負(fù)責(zé)本崗位環(huán)境體系的實(shí)施；●做好本崗位的環(huán)境因素識(shí)別、登記、并參與環(huán)境因素評(píng)價(jià)工作；●負(fù)責(zé)保存部門的環(huán)境管理記錄。4.2、任職要求●中專以上學(xué)歷，三年以上保安系統(tǒng)管理工作經(jīng)驗(yàn)；●35歲以下，男，身體健康；●工作細(xì)心、敬業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)，有較強(qiáng)的組織能力和團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力，肯吃苦；●退伍軍人優(yōu)先。5、保潔綠化主管5.1、崗位職責(zé)●負(fù)責(zé)組織保潔、綠化人員對(duì)所管轄區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生保潔（臺(tái)階、衛(wèi)生間、走道、大堂、樓梯間、電梯、地下室公共區(qū)）及綠化養(yǎng)護(hù)等；●負(fù)責(zé)編制物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)清潔、綠化工作計(jì)劃，并及時(shí)跟蹤、落實(shí)；●每天督促、檢查保潔、綠化人員的工作質(zhì)量，保證每天巡視、記錄；●做好保潔人員的崗位培訓(xùn)工作，保證保潔隊(duì)伍相對(duì)穩(wěn)定性；●負(fù)責(zé)安排、分配保潔、綠化人員的日常工作范圍；●編制保潔、綠化用品購置計(jì)劃及分配工作，并檢查保潔用品的正確使用；●安排節(jié)假日保潔、綠化人員的值班工作；●負(fù)責(zé)本崗位環(huán)境體系的實(shí)施；●做好本部門的環(huán)境因素識(shí)別、登記，并參與重要環(huán)境因素評(píng)價(jià)工作；●負(fù)責(zé)保存本部門的環(huán)境管理記錄；●完成上級(jí)臨時(shí)交辦的其它事務(wù)。5.2、任職要求●高中以上學(xué)歷，兩年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；●具有農(nóng)藥使用等和環(huán)境保護(hù)相關(guān)方面的知識(shí)；●年齡30～45歲，性別不限；●工作細(xì)致、有耐心，責(zé)任心強(qiáng)，能吃苦耐勞。6、辦公樓客服6.1、崗位職責(zé)●負(fù)責(zé)辦公樓的電話接聽，招待來訪客戶；●對(duì)疑難問題或突發(fā)事件要盡快協(xié)調(diào)處理，并向上級(jí)或相關(guān)部門匯報(bào)；●及時(shí)傳遞員工意見或建議等至各相關(guān)部門，并跟蹤落實(shí)，再反饋至員工；●為辦公樓員工辦理各類服務(wù)項(xiàng)目（訂閱報(bào)刊雜志、電腦網(wǎng)絡(luò)開通等）的轉(zhuǎn)接工作；●每日對(duì)前臺(tái)各類問題進(jìn)行梳理、匯總；●負(fù)責(zé)對(duì)前臺(tái)辦公環(huán)境的清掃工作；●負(fù)責(zé)本崗位環(huán)境體系的實(shí)施；●做好本崗位的環(huán)境因素識(shí)別、登記，并參與重要環(huán)境因素評(píng)價(jià)；●完成上級(jí)臨時(shí)交辦的其它事務(wù)。6.2、任職要求●大專以上學(xué)歷，兩年以上物業(yè)管理或前臺(tái)客服工作經(jīng)驗(yàn)；●年齡22～30歲，容貌端莊大方；●工作細(xì)致、有耐心、反應(yīng)敏捷，有良好的語言組織能力和表達(dá)能力；●服務(wù)意識(shí)、責(zé)任心強(qiáng)，且具有親和力；●熟練操作電腦辦公軟件；7、宿舍樓管7.1崗位職責(zé)：●遵守公司一切規(guī)章制度，嚴(yán)格考勤，管理好員工宿舍，嚴(yán)格遵守公司宿舍管理制度，對(duì)違反員工宿舍管理制度和公司紀(jì)律的個(gè)別員工提出批評(píng)，糾正不良行為，記錄在案，必要時(shí)報(bào)告主管及員工所在部門處理?！褙?fù)責(zé)定期檢查各樓層房間衛(wèi)生及樓層宿舍的安全管理，協(xié)助搞好各宿舍的維修保養(yǎng)工作，以確保員工宿舍的清潔和安全?！窬S護(hù)員工宿舍正常秩序，制止員工在宿舍區(qū)內(nèi)亂扔垃圾、倒臟水，維護(hù)宿舍區(qū)清潔衛(wèi)生?！癖ＷC員工宿舍區(qū)水、電的供應(yīng)，發(fā)現(xiàn)跑、漏情況要及時(shí)上報(bào)主管通知維修，以保證職工的生活用水、用電?！衽浜媳０裁芮凶⒁獬鋈肴藛T，發(fā)現(xiàn)可疑的事或物要及時(shí)處理，注意防盜、防火?！駠?yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度，準(zhǔn)時(shí)上下班，上班時(shí)間不擅離工作崗位，不做與本崗無關(guān)之事，交班要將本班情況向接班員交代清楚，重要情況及時(shí)記錄，加強(qiáng)防火、防盜巡視工作。8、保潔人員崗位需求說明：保潔的區(qū)域包括園區(qū)保潔，辦公樓內(nèi)保潔，宿舍樓保潔。園區(qū)面積非生產(chǎn)用地面積為4萬平左右，所以配備了4名保潔人員；辦公樓為4層，包括大廳、走廊、洗手間、會(huì)議室，正常配置2人，一人替班；宿舍樓2棟，每棟配備一個(gè)保潔人員，主要是宿舍的公共區(qū)域。8.1、崗位職責(zé)●熟悉各自分工所負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生情況，對(duì)所負(fù)責(zé)范圍內(nèi)衛(wèi)生全面負(fù)責(zé)；●負(fù)責(zé)小區(qū)道路、綠地、公共設(shè)施（包括門廳、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、車庫、垃圾筒、宣傳欄、長廊、坐椅、雨蓬等）的清掃；●負(fù)責(zé)小區(qū)樓道公共區(qū)域（包括扶手、樓梯、電梯、門窗、對(duì)講門、信報(bào)箱、開關(guān)、燈具等）的清掃、保潔工作；●合理節(jié)約使用保潔消耗物料；●及時(shí)清理垃圾和環(huán)境區(qū)域雜物等。8.2、任職條件●初中以上文化程度；●50歲以下，女性，身體健康，能吃苦耐；●有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；●具有對(duì)污染物的識(shí)別等環(huán)保知識(shí)。9、綠化人員崗位需求說明：項(xiàng)目大部分區(qū)域?yàn)椴萜?，沒有太多的養(yǎng)護(hù)方面的工作，所以基礎(chǔ)配備2人。9.1、崗位職責(zé)●明確綠化區(qū)域養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)；●負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的蚊蠅滅殺和綠化植被的定期澆水、施肥工作；●負(fù)責(zé)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)、定期修剪施肥打藥工作；●合理使用保潔工具和保潔消耗物料；●巡視各自綠化區(qū)域范圍的清潔衛(wèi)生狀況，及時(shí)清理垃圾和雜物；●對(duì)發(fā)現(xiàn)的損害環(huán)境衛(wèi)生現(xiàn)象進(jìn)行勸阻制止或報(bào)告。9.2、任職條件●初中以上文化程度；●有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；●具有農(nóng)藥使用等和環(huán)境保護(hù)相關(guān)方面的知識(shí)；●50歲以下，男性，身體健康，能吃苦耐。10、中控室人員崗位需求說明：中控室每班一人，3班輪崗10.1、崗位職責(zé)●負(fù)責(zé)監(jiān)控錄像或消防設(shè)施的管理工作；●負(fù)責(zé)監(jiān)控中心電視屏幕及消防監(jiān)測(cè)設(shè)備的監(jiān)視工作；●發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告，并通知巡邏人員到現(xiàn)場(chǎng)查看；●視頻監(jiān)控記錄原則上保持一周，供查詢使用，記錄設(shè)備循環(huán)使用；●發(fā)現(xiàn)火警立即報(bào)告；●落實(shí)安全消防監(jiān)控和技防監(jiān)控報(bào)警措施。10.2、任職要求●高中以上學(xué)歷；●26歲以下，身體健康；●責(zé)任心強(qiáng)，肯吃苦。11、門崗保安職責(zé)崗位需求說明：一共兩個(gè)門口，一個(gè)大門崗，一個(gè)物流崗。大門崗配備名門崗，1名禮儀崗，物流崗配備1名門崗。3班輪崗。11.1、崗位職責(zé)●著裝整齊,禮貌熱情接待來訪員工；●裝修、維修及搬運(yùn)人員進(jìn)入禮貌查詢并通知相關(guān)人員跟進(jìn)；●禮貌勸阻衣冠不整、神態(tài)不正者進(jìn)入，若強(qiáng)行進(jìn)入，通知相關(guān)人員跟進(jìn)；●接待員工、訪客咨詢、查詢，制止及糾正違規(guī)行為時(shí),應(yīng)首先問好并至禮,語言規(guī)范,行為得體,不與員工、訪客發(fā)生糾紛；●維護(hù)門崗正常秩序。11.2、任職要求●高中以上學(xué)歷；●35歲以下，男，身體健康；●責(zé)任心強(qiáng)，肯吃苦；●退伍軍人優(yōu)先；●具有綠化方面的環(huán)保知識(shí)。12、巡崗崗位需求說明：每班2人，3班輪崗，保安主管也兼職巡崗。12.1、崗位職責(zé)●服從領(lǐng)導(dǎo)、聽從指揮，做到令行即止，遇事要報(bào)告；●嚴(yán)格遵守國家法令、法規(guī)，做到依法辦事；●熟悉本崗位職責(zé)和工作程序，能圓滿完成工作任務(wù)；●堅(jiān)守崗位，保持高度警惕，注意發(fā)現(xiàn)可疑人、事、物，預(yù)防治安案件的發(fā)生；●積極配合衛(wèi)生、綠化、維修等其他服務(wù)，制止違章行為，防止破壞，不能制止解決的問題要及時(shí)向隊(duì)長匯報(bào)；●熟悉和愛護(hù)園區(qū)內(nèi)配套的共用設(shè)施設(shè)備及消防器材，并熟練掌握各種滅火器材的使用方法；●廉潔奉公、堅(jiān)持原則、是非分明，敢于同違法犯罪行為作斗爭(zhēng)；●積極協(xié)助公安機(jī)關(guān)開展各項(xiàng)治安防范活動(dòng)或行動(dòng)，努力完成各項(xiàng)治安服務(wù)工作；●積極向員工（住戶）進(jìn)行治安防范和管理方面的宣傳；●認(rèn)真完成物業(yè)服務(wù)中心、秩序維護(hù)總部交辦的其它工作；●負(fù)責(zé)本崗位環(huán)境體系的實(shí)施?！褡龊帽緧徫坏沫h(huán)境因素識(shí)別、登記、并參與環(huán)境因素評(píng)價(jià)工作。12.2、任職要求●高中以上學(xué)歷；●35歲以下，男，身體健康；●責(zé)任心強(qiáng)，肯吃苦；●退伍軍人優(yōu)先；●具有綠化方面的環(huán)保知識(shí)。13、綜合維修工崗位需求說明：負(fù)責(zé)園區(qū)的弱電、空調(diào)等相關(guān)設(shè)備的安裝與維護(hù)。13.1、崗位職責(zé)●了解給排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)的管道走向，熟悉管網(wǎng)管道走向、各管道口徑、閘門的規(guī)格型號(hào)及相關(guān)附件的作用及技術(shù)參數(shù)，保證各管網(wǎng)系統(tǒng)的正常運(yùn)行；●定時(shí)巡檢以上設(shè)備的運(yùn)行狀況，并做好記錄，定期按相關(guān)操作規(guī)程做好保養(yǎng)工作，掌握常用附屬的泵、閥、計(jì)量器具和門窗、衛(wèi)生潔具等工作原理，設(shè)施設(shè)備做好檢查和相應(yīng)的保養(yǎng)工作，掌握常用設(shè)備、五金等零部件的規(guī)格、型號(hào)等技術(shù)數(shù)據(jù)；●努力學(xué)習(xí)技術(shù)，對(duì)本崗位技術(shù)精益求精，對(duì)維、急修項(xiàng)目判斷準(zhǔn)確；●熟悉相關(guān)崗位設(shè)備的工作原理，以及主要構(gòu)造，掌握其特性，正確使用，定期保養(yǎng)；●上門維修服務(wù)時(shí)，應(yīng)以不影響員工對(duì)設(shè)施的使用為原則，嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)定，做到“落水清”；●做好設(shè)備房的保養(yǎng)、清潔工作，并對(duì)年檢設(shè)施設(shè)備做好定期檢查，及時(shí)反饋信息，做好記錄；●電氣維修工具備電氣操作上崗證，完成領(lǐng)班布置的各項(xiàng)工作；●熟悉高、低壓電氣和弱電電氣知識(shí)，掌握所有電氣設(shè)備的功能和有關(guān)技術(shù)參數(shù)，正確操作各類電氣設(shè)備，保證電氣設(shè)備的完好和正常運(yùn)行；●熟悉本區(qū)域的強(qiáng)、弱電電器線路的走向，并能了解各節(jié)點(diǎn)的位置以及對(duì)主要節(jié)點(diǎn)進(jìn)行大容量運(yùn)行時(shí)的定期檢查，并及時(shí)做好信息的反饋工作；●嚴(yán)格執(zhí)行電氣設(shè)備的安全操作規(guī)程，做好設(shè)備維修保養(yǎng)工作，確保正常供電，做好消防報(bào)警、監(jiān)控、廣播、通訊等弱電系統(tǒng)設(shè)備檢查維修工作，確保弱電系統(tǒng)設(shè)備正常使用；●負(fù)責(zé)定期檢查移動(dòng)用電器具的安全使用工作，以防觸電事故發(fā)生；●熟悉電工崗位設(shè)備的工作原理，主要構(gòu)造和使用方法，掌握其特性，正確使用，定期保養(yǎng)；●定時(shí)做好電器設(shè)備房的巡檢工作，并做好運(yùn)行參數(shù)記錄；●努力學(xué)習(xí)技術(shù)，對(duì)相關(guān)崗位技術(shù)精益求精，對(duì)維修、急修項(xiàng)目故障，判斷準(zhǔn)確，修理迅速及時(shí)，并向萬能工方向努力。13.2、任職要求●中專以上學(xué)歷，兩年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，持有相關(guān)崗位上崗證書；●年齡20～45歲，身體健康；●熟悉相關(guān)系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備的維修、維護(hù)等；●工作細(xì)致、責(zé)任心強(qiáng)。14、水工崗位需求說明：負(fù)責(zé)園區(qū)水表、水泵等相關(guān)設(shè)備的檢查與維護(hù)。14.1、崗位職責(zé)：●熟悉轄區(qū)內(nèi)自來水網(wǎng)絡(luò)走向，進(jìn)水總水閥，水表的位置、數(shù)量，自來水供水處的站名、聯(lián)系電話，進(jìn)水管徑、閥門尺寸，并會(huì)正常地操作?！駠?yán)格遵守公司制定的水泵設(shè)備的運(yùn)行、維修、保養(yǎng)制度，做到每天檢查一次，小修不過夜，中修三天內(nèi)處理完畢，準(zhǔn)確率100％?！袷煜は涝O(shè)施的配置、位置，并能正確使用消防設(shè)備?！駥?duì)水泵房、控制箱等設(shè)備每周清潔一次，每年刷新一次，并及，時(shí)檢修、更換各類水泵泵頭、閥門；保持設(shè)備的整潔，完好率要達(dá)100％；●每月按時(shí)抄表一次。●發(fā)生停水或其他事故應(yīng)及時(shí)與供水部門聯(lián)系，迅速查明原因，并采取應(yīng)急措施。七、堅(jiān)守崗位，按時(shí)上下班，認(rèn)真交接班。做好各類記錄，保管好資料、工具。積極處理員工投訴，一般投訴24小時(shí)內(nèi)解決。開展便民服務(wù)，并按公司規(guī)定價(jià)收取有償服務(wù)費(fèi)。配合收款員回收各類資金，并認(rèn)真執(zhí)行物業(yè)管理部門的停閱讀會(huì)員限時(shí)特惠7大會(huì)員特權(quán)立即嘗鮮送水的確規(guī)定?！褡龊孟滤艿谰S護(hù)、疏通，化糞池的清理，雨水井的檢查等工作?！裢瓿珊梦飿I(yè)管理部門交辦的其他任務(wù)。14.2、任職要求●中專以上學(xué)歷，兩年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，持有相關(guān)崗位上崗證書；●年齡20～45歲，身體健康；●熟悉相關(guān)系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備的維修、維護(hù)等；●工作細(xì)致、