安裝工程計量建設工程計價方法及計價依據

4工程程計計價價§4-1工程程計計價價原原理理與與依依據據§4-3工程程量量清清單單計計價價與與計計量量規(guī)規(guī)范范簡簡介介§4-2工程程計計價價方方法法§4-4施工工圖圖預預算算編編制制§4-5招標標控控制制價價與與投投標標報報價價編編制制§4-1工程程計計價價原原理理與與依依據據一、、工工程程計計價價基基本本原原理理工程程造價價計計價價的的基基本本原原理理—工程程項項目目分分解解與與組組合合建設項目單項工程單位工程分項工程分部工程分解解過過程程組合合過過程程工程程計價價基基本本原原理理用用公公式式表表述述：：分部部分分項項工工程程費費=∑（分分部部分分項項工工程程量量×綜合合單單價價））可以以看看出出工工程程造造價價計計價價可可分分為為工工程程計計量量和和工工程程計計價價兩兩個個環(huán)環(huán)節(jié)節(jié)。二、、工工程程計計價價依依據據1、計計價價活活動動的的相相關關規(guī)規(guī)章章規(guī)規(guī)程程主要要包包括括：：建筑筑安安裝裝工工程程費費用用項項目目組組成成、建筑筑工工程程發(fā)發(fā)包包與與承承包包計計價價管管理理辦辦法法、、建建設設工工程程價價款款結結算算暫暫行行辦辦法法、、建建設設項項目目投投資資估估算算/設計計概概算算/施工工圖圖預預算算/招標標控控制制價價/工程程結結算算編編審審規(guī)規(guī)程程、、建建設設項項目目全全過過程程造造價價咨咨詢詢規(guī)規(guī)程程、、建建設設工工程程造造價價咨咨詢詢成成果果文文件件質質量量標標準準、、建建設設工工程程造造價價鑒鑒定定規(guī)規(guī)程程等等。。2、工工程程量量清清單單計計價價和和工工程程量量計計算算規(guī)規(guī)范范3、工工程程定定額額主要要指指國國家家、、省省、、有有關關專專業(yè)業(yè)部部門門制制定定的的各各種種定定額額，，包包括括工工程程消消耗耗量量定定額額和和工工程程計計價價定定額額。。4、工程造造價信息息§4-2工程計價價方法工程造價價計價可可分為工工程計量量和工程程計價兩兩個環(huán)節(jié)節(jié)。一、工程計量量工程計量量包括工工程項目目的劃分分和工程程量的計計算。1、工程項項目劃分分分部分項項工程項項目的確定，即即劃分工工程項目目。（1）編制工程概預預算時，依據據工程定定額劃分分分部分分項工程程項目；；（2）編制工程量清清單時，依據據工程量量清單計計量規(guī)范范的規(guī)定，劃劃分分部部分項工工程項目目。2、工程量計計算工程量的的計算就就是按照照工程項項目的劃劃分和相相應的工工程量計計算規(guī)則則，依據據施工圖圖或施工工組織設設計對分分項工程程實物量量進行計計算。工工程量計計算規(guī)則則包括：：（1）各類工工程定額額規(guī)定的的計算規(guī)則（2）各專業(yè)業(yè)工程工工程量計計算規(guī)范范規(guī)定的的計算規(guī)規(guī)則二、工程計價工程計價價包括工工程單價價的確定定和總價價的計算算。1、工程單單價工程單價價是指完完成規(guī)定定分部分分項工程程項目基基本單元元所需要要的費用用。包括括工料單單價和綜綜合單價價。使用用工料單單價計算算工程造造價的方方法稱為為工料單單價法，，也稱定定額計價價法。工工程量清清單計價價法采用用綜合單單價計價價，也稱稱綜合單單價法。。注意：由由于采用用的劃分分標準不不同，基基本構造造單元所所包含的的工作內內容、計計量單位位也不一一樣。（1）工料單單價工料單價價即預算算定額基基價。（2）綜合單單價綜合單價價是指完完成一個個規(guī)定計計量單位位的分部部分項工工程清單單項目或或措施清清單項目目所需的的人工費費、材料料費、施施工機具具使用費費、企業(yè)業(yè)管理費費、利潤潤以及一一定范圍圍內的風風險費用用。綜合單價價=基本單元元清單項項目人、材、、機消耗耗量×相應人、、材、機機單價+企業(yè)管理理費+利潤+風險費（3）企業(yè)業(yè)管理費費企業(yè)管理理費=定額人工工費（定額人人工費+定額機械械費）x企業(yè)管理理費費率率（%）概預算及及招標控控制價編編制時按按工程造價價管理機機構發(fā)布布的費率計算算。施工工企業(yè)投投標報價價時自主主確定管管理費費費率。企業(yè)管理理費列入入分部分分項工程程和措施施項目中中。（4）利潤利潤=定額人工工費（定定額人工工費+定額機械械費）x利潤費率率概預算及及招標控控制價編編制時按按工程造價價管理機機構發(fā)布布的費率計算算。投標時施施工企業(yè)業(yè)根據企企業(yè)自身身需求并并結合建建筑市場場實際自自主確定定。利潤應列列入分部部分項工工程和措措施項目目中。2、工程總價工程總價價是指按按照規(guī)定定的程序序逐級匯匯總形成成的相應應工程造造價。（1）工料單單價法工程總價=∑分部分項項工程量量×分部分項項工程預預算定額額基價+措施項目目費+企業(yè)管理理費+利潤+其他項目費+規(guī)費+稅金1）企業(yè)業(yè)管理費費企業(yè)管理理費=[∑分部分項項工程定額人工工費（定額人人工費+定額機械械費）+∑措施項目目定額人工工費（定額人人工費+定額機械械費）]x企業(yè)管理理費費率率（%）概預算及及招標控控制價編編制時按按工程造價價管理機機構發(fā)布布的費率計算算。施工工企業(yè)投投標報價價時自主主確定管管理費費費率。企業(yè)管理理費列入入分部分分項工程程和措施施項目中中。2）利潤利潤==[∑分部分項項工程定額人工工費（定額人人工費+定額機械械費）+∑措施項目目定額人工工費（定額人人工費+定額機械械費）]x利潤費率率概預算及及招標控控制價編編制時按按工程造價價管理機機構發(fā)布布的費率計算算。投標時施施工企業(yè)業(yè)根據企企業(yè)自身身需求并并結合建建筑市場場實際自自主確定定。利潤應列列入分部部分項工工程和措措施項目目中。（2）工程量量清單計計價法工程總價價=∑分部分項項工程量量×綜合單價+措施項目目費+其他項目目費+規(guī)費+稅金（3）規(guī)費1）社會保保險費和和住房公公積金社會保險險費和住住房公積積金應以以定額人人工費為為計算基基數(shù)，根根據工程程所在地地省、自自治區(qū)、、直轄市市或行業(yè)業(yè)建設主主管部門門規(guī)定費費率計算算。社會保險險費和住住房公積積金=∑（工程定定額人工工費×社會保險險費和住住房公積積金費率率）2）工程排排污費工程排污污費等其其他應列列而未列列入的規(guī)規(guī)費應按按工程所所在地環(huán)環(huán)境保護護等部門門規(guī)定的的標準繳繳納，按按實計取取列入。。（4）稅金稅金=稅前造價價×綜合稅率率（%）（5）措施項目目費1）國家計計量規(guī)范范規(guī)定應應予計量量的措施施項目計算方法法同分部部分項工工程項目目。（分分別執(zhí)行行工料單單價法和和綜合單單價法））2）國家計量規(guī)規(guī)范規(guī)定不宜宜計量的措施施項目①安全文明施施工費安全文明施工工費=計算基數(shù)×安全文明施工工費費率（%）計算基數(shù)應為為定額基價（（定額分部分分項工程費+定額中可以計計量的措施項項目費）、定定額人工費或或（定額人工工費+定額機械費）），其費率由由工程造價管管理機構根據據各專業(yè)工程程的特點綜合合確定。②夜間施工增增加費夜間施工增加加費=計算基數(shù)×夜間施工增加加費費率（%）③二次搬運費費二次搬運費=計算基數(shù)×二次搬運費費費率（%）④冬雨季施施工增加費冬雨季施工增增加費=計算基數(shù)×冬雨季施工增增加費費率（（%）⑤已完工程程及設備保護護費已完工程及設設備保護費=計算基數(shù)×已完工程及設設備保護費費費率（%）⑤已完工程程及設備保護護費已完工程及設設備保護費=計算基數(shù)×已完工程及設設備保護費費費率（%）上述②～⑤項項措施項目的的計費基數(shù)應應為定額人工工費或（定額額人工費+定額機械費）），其費率由由工程造價管管理機構根據據各專業(yè)工程程特點和調查查資料綜合分分析后確定。。（4）其他項目費費1）暫列金額由由建設單位根根據工程特點點，按有關計計價規(guī)定估算算，施工過程程中由建設單單位掌握使用用、扣除合同同價款調整后后如有余額，，歸建設單位位。2）計日工由建建設單位和施施工企業(yè)按施施工過程中的的簽證計價。。3）總承包服務務費由建設單單位在招標控控制價中根據據總包服務范范圍和有關計計價規(guī)定編制制，施工企業(yè)業(yè)投標時自主主報價，施工工過程中按簽簽約合同價執(zhí)執(zhí)行。三、計價程序序1、工料單價法法2、工程量清單單計價法計價價程序招標控制價/投標報價/結算價=1+2+3+4+5§4-3工程量清單計計價與計量規(guī)規(guī)范簡介§4.3.1規(guī)范概述一、規(guī)范內容容工程量清單計計價與計量規(guī)規(guī)范由《建設工程工程程量清單計價價規(guī)范》和《房屋建筑與裝裝飾工程工程程量計算規(guī)范范》、《通用安裝工程程工程量計算算規(guī)范》等九個專業(yè)工工程工程量計計算規(guī)范組成成。九個專業(yè)：（1）房屋建筑與與裝飾工程（（2）仿古建筑工工程（3）通用安裝工工程（（4）市政工程（5）園林綠化工工程（（6）礦山工程（7）構筑物工程程（（8）城市軌道交交通工程（9）爆破工程《建設工程工程程量清單計價價規(guī)范》包括總則、術術語、一般規(guī)規(guī)定、工程量量清單編制、、招標控制價價、投標報價價、合同價款款約定、工程程計量、合同同價款調整、、工程計價表表格等；各專專業(yè)工程工程程量計算規(guī)范范包括總則、、術語、工程程計量、工程程量清單編制制、附錄。二、工程量清清單計價規(guī)范范的適用范圍圍工程量清單計計價規(guī)范適用用于建設工程程發(fā)承包及其其實施階段的的計價活動。。使用國有資資金投資的建建設工程發(fā)承承包，必須采采用工程量清清單計價；非非國有資金投投資的建設工工程，宜采用用工程量清單單計價；不采采用工程量清清單計價的建建設工程，應應執(zhí)行計價規(guī)規(guī)范中除工程程量清單等專專門性規(guī)定的的其他規(guī)定。。三、工程量清清單計價的作作用1、提供一個平平等的競爭條條件與施工圖預算算報價比較，，工程量相同同。2、滿足市場經經濟條件下競競爭的需要3、有利于提高高工程計價效效率，能真正正實現(xiàn)快速報報價4、有利于工程程結算5、有利于業(yè)主主對造價的控控制四、工程量清清單計價與定定額計價的區(qū)區(qū)別1、定價理念不不同政府定價和企企業(yè)自主報價價2、計價依據不不同預算定額或估估價表；清單單和企業(yè)定額額3、單價形式不不同4、工程量計算算不同定額預算計價價工程量是由由招標單位和和投標單位分分別按施工圖圖依據定額工工程量計算規(guī)規(guī)則計算。工工程量清單計計價工程量由由招標單位或或委托有工程程造價咨詢資資質單位統(tǒng)一一計算，工程程量清單是招招標文件的重重要組成部分分，實現(xiàn)“量量價分離”。。5、適用范圍不不同§4.3.2工程量清單一、概念1、工程量清單單工程量清單是指載明建設設工程分部分分項工程項目目、措施項目和其他項目的的名稱和相應應數(shù)量以及規(guī)規(guī)費和稅金項目等等內容的明細細清單。2、招標工程量清單招標人依據國國家標準、招招標文件、設設計文件以及及施工現(xiàn)場實實際情況編制制的，隨招標標文件發(fā)布供供投標報價的的工程量清單單，包括其說說明和表格。。二、招標工程量清單編編制的規(guī)定1、招標工程量量清單應由具具有編制能力力的招標人或或受其委托、、具有相應資資質的工程造造價咨詢人編編制。2、招標工程量清清單必須作為為招標文件的的組成部分，，其準確性和和完整性應由由招標人負責責。3、招標工程量量清單是工程程量清單計價價的基礎，應應作為編制招招標控制價、、投標報價、、計算或調整整工程量、索索賠等的依據據之一。4、招標工程量量清單應由分分部分項工程程項目清單、、措施項目清清單、其他項項目清單、規(guī)規(guī)費和稅金項項目清單組成成。三、招標工程程量清單的編編制依據1、《建設工程工程程量清單計價價規(guī)范》和相關工程國國家計量規(guī)范范；2、國家或省級級、行業(yè)建設設主管部門頒頒發(fā)的計價定定額和辦法；；3、建設工程設計計文件及相關關資料；4、與建設工程程有關的標準準、規(guī)范、技技術資料；5、擬定的招標文文件；6、施工現(xiàn)場情情況、地勘勘水文資料料、工程特特點及常規(guī)規(guī)施工方案案；7、其他相關關資料。四、招標工工程量清單單的編制內內容1、分部工程程工程量清清單編制分部工程工工程量清單單是反映擬擬建工程實實體分部分分項工程項項目名稱和和相應數(shù)量量的清單，，招標人負負責包括項項目編碼、、項目名稱稱、項目特特征、計量量單位和工工程量在內內的五項內內容。2、措施項目目清單編制制包括可以計計量的措施施項目和總總價措施項項目3、其他項目目清單4、規(guī)費稅金金項目清單單5、工程量清清單總說明明的編制五、招標工工程量清單單的編制1、分部分項工工程項目分部分項工工程項目清清單必須載載明項目編編碼、項目目名稱、項項目特征、、計量單位位和工程量量，必須根根據相關工工程現(xiàn)行國國家計量規(guī)規(guī)范規(guī)定的的項目編碼碼、項目名名稱、項目目特征、計計量單位和和工程量計計算規(guī)則進進行編制。。（1）項目編碼碼項目編碼是是分部分項工工程和措施施項目名稱稱的阿拉伯伯數(shù)字標識識。采用十二位位阿拉伯數(shù)數(shù)字表示。。其中1~4級即1~9位編碼為規(guī)規(guī)范統(tǒng)一編編碼；第5級即10~12位為清單項目名名稱順序碼碼，應根據據擬建工程程的工程量量清單項目目名稱和項項目特征設設置，同一一工程不得得重復。XXXXXXXXXXXX清單項目名名稱順序碼碼分項工程項項目名稱順順序碼分部工程順順序碼附錄分類順順序碼專業(yè)工程代代碼九個專業(yè)工工程工程量量計算規(guī)范范：（1）房屋建筑筑與裝飾工工程（（2）仿古建筑筑工程（3）通用安裝裝工程（（4）市政工程程（5）園林綠化化工程（（6）礦山工程程（7）構筑物工工程（（8）城市軌道道交通工程程（9）爆破工程程通用安裝工工程工程量量計算規(guī)范范：附錄A:機械設備安安裝工程附附錄D:電氣設備安安裝工程附錄E:建筑智能化化工程附附錄G:通風空調工工程附錄J:消防工程附附錄K:給排水、采采暖、燃氣氣工程附錄M:刷油、防腐腐蝕、絕熱熱工程附附錄N:措施項目例如，通風風管道制作作安裝（碳碳鋼）的編編碼是030702001001。其中：03——第一級，專專業(yè)工程代代碼，表示示安裝工程程。07——第二級，附附錄分類順順序碼，表表示通風工工程。02——第三級，分分部工程順順序碼，表表示通風管管道制作安安裝。001———第四級，分分項工程項項目名稱順順序碼，表表示碳鋼通通風管道。。00X———第五級，清清單項目名名稱順序碼碼，由清單單編制人視視項目特征征情況而定定。例：寫出給給排水管道道支架制作作安裝的清清單編碼（2）項目名稱稱按專業(yè)工程程計量規(guī)范范附錄的項項目名稱結結合擬建工工程的實際際確定（3）項目特征項目特征是是指構成分部分項工工程項目、、措施項目目自身價值值的本質特特征。應按專業(yè)計計量規(guī)范附附錄中規(guī)定定的項目特特征，結合合工程項目目實際予以以描述。必須描述的的內容：涉涉及可準確確計量的內內容。如安安裝部位、、安裝方式式、規(guī)格、、材質要求求等。項目目安裝高度度超過基本本高度時，，應予以描描述?；颈靖叨龋焊礁戒汥電氣設備安安裝為5m；附錄G通風空調工工程為6m；附錄J消防工程為為5m；附錄K給排水、采采暖、燃氣氣工程3.6m；附錄M刷油、防腐腐蝕、絕熱熱工程為6m。（4）計量單位位分部分項工工程項目的的計量單位位與有效位位數(shù)應遵循循規(guī)范規(guī)定定。當有兩兩個或兩個個以上計量量單位時，，應結合實實際選擇一一個確定。。（5）工程量按專業(yè)工程程計量規(guī)范范規(guī)定的工工程量計算算規(guī)則計算算。序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中暫估價1031001006001塑料管1.安裝部位:室內

2.介質:給水

3.材質、規(guī)格:PPR,De25

4.連接形式:熱熔

5.壓力試驗及吹、洗設計要求:水壓試驗，消毒沖洗m150

分部分項工工程和單價價措施項目目清單與計計價表2、措措施施項項目目措施施項項目目清清單單應應根根據據相相關關工工程程現(xiàn)現(xiàn)行行國國家家計計量量規(guī)規(guī)范范的的規(guī)規(guī)定定編編制制，，根根據據擬擬建建工工程程的的實實際際情情況況列列項項。。（1）措措施施項項目目中中列列出出項目目編編碼碼、、項項目目名名稱稱、、項項目目特特征征、、計計量量單單位位和和工工程程量量計計算算規(guī)規(guī)則則的的項項目目，，編編制制方方法法同同分分部部分分項項工工程程清清單單編編制制方方法法。。（2）措施施項項目目中中僅僅列列出出項目目編編碼碼、、項項目目名名稱稱，，未未列列出出項項目目特特征征、、計計量量單單位位和和工工程程量量計計算算規(guī)規(guī)則則的的項項目目，，依依據據規(guī)規(guī)范范規(guī)規(guī)定定的的項項目目編編碼碼、、項項目目名名稱稱確確定定。。3、其其他他項項目目清清單單（1）應應按按照照下下列列內內容容列列項項：：1）暫暫列列金金額額；；2）暫暫估估價價：：包包括括材材料料暫暫估估單單價價、、工工程程設設備備暫暫估估單單價價、、專專業(yè)業(yè)工工程程暫暫估估價價；；3）計日日工工；；4）總承承包包服服務務費費。。（2）暫暫列列金金額額應應根根據據工工程程特特點點，，按按有有關關計計價價規(guī)規(guī)定定估估算算。。1）暫暫估估價價中中的的材材料料、、工工程程設設備備暫暫估估價價應應根根據據工工程程造造價價信信息息或或參參照照市市場場價價格格估估算算，，列列出出明明細細表表；；專專業(yè)業(yè)工工程程暫暫估估價價應應分分不不同同專專業(yè)業(yè)，，按按有有關關計計價價規(guī)規(guī)定定估估算算，，列列出出明明細細表表。。2）計計日日工工應應列列出出項項目目名名稱稱、、計計量量單單位位和和暫暫估估數(shù)數(shù)量量。。3）總總承承包包服服務務費費應應列列出出服服務務項項目目及及其其內內容容等等。。4、規(guī)規(guī)費費規(guī)費費項項目目清清單單應應按按照照下下列列內內容容列列項項：：（1）社社會會保保險險費費：：包包括括養(yǎng)養(yǎng)老老保保險險費費、、失失業(yè)業(yè)保保險險費費、、醫(yī)醫(yī)療療保保險險費費、、工工傷傷保保險險、、生生育育保保險險；；（2）住房房公公積積金金；；（3）工工程程排排污污費費；；5、稅稅金金稅金金項目目清清單單應應包包括括下下列列內內容容：：營營業(yè)業(yè)稅稅；；城城市市維維護護建建設設稅稅；；教教育育費費附附加加；；地地方方教教育育附附加加。?！?-4施工工圖圖預預算算編編制制一、、施施工工圖圖預預算算文文件件的的組組成成施工工圖圖預預算算可可采采用用三三級級或或二二級級預預算算編編制制形形式式。。當當建建設設項項目目有有多多個個單單項項工工程程時時，，應應采采用用三三級級預預算算編編制制形形式式，，三三級級預預算算由由總總預預算算、、綜綜合合預預算算、、單單位位工工程程預預算算組組成成。。當當建建設設項項目目只只有有一一個個單單項項工工程程時時，，應應采采用用二二級級預預算算編編制制形形式式，，二二級級預預算算由由總總預預算算和和單單位位工工程程預預算算組組成成。。采用三級預算算編制形式的的預算文件包包括：封面、、簽署頁及目目錄、編制說說明、總預算算表、綜合預預算表、單位位工程預算表表、附件等內內容。二、施工圖預預算的編制原原則1、嚴格執(zhí)行國國家的建設方方針和經濟政政策。2、完整、準確確地反映設計計內容。3、堅持結合擬擬建工程的實實際，反映工工程所在地當當時價格水平平。三、施工圖預預算的內容1、建設項目總總預算建設項目總預預算是反映施施工圖設計階階段建設項目目投資總額的的造價文件，，由組成建設設項目的單項項工程綜合預預算和相關費費用組成，包包括建筑安裝工程程費、設備及及工器具購置置費、工程建建設其他費用用、預備費、、建設期利息息及鋪底流動動資金。2、單項工程綜綜合預算單項工程綜合合預算是反映映施工圖設計計階段一個單單項工程造價價的文件，由由構成單項工工程的各個單單位工程施工工圖預算組成成，包括建筑安裝工程程費、設備及及工器具購置置費。3、單位工程預預算單位工程預算算是根據施工工圖設計文件件、現(xiàn)行預算算定額以及人人、材、機價價格等，按照照規(guī)定的計價價方法編制的的工程造價文文件，包括建建筑工程預算算和設備及安安裝工程預算算。四、施工圖預預算編制程序序五、定額計價價法編制單位位工程施工圖圖預算定額計價法施施工圖預算編編制流程圖六、定額計價價法編制單位位工程施工圖圖預算編制步步驟1、準備工作，，收集資料、、依據，了解解施工組織設設計和現(xiàn)場情情況。2、劃分項目，，計算工程量量。3、套用定額單單價，計算分分部分項工程程費。4、編制工料分分析表，依據據定額，工料料消耗量。5、計算主材費費并調整分部部分項工程費費，許多定額額項目基價內內未含主材費費用，應根據據造價信息價價格或市場價價格計算主材材費，計入分分部分項工程程費。6、按計價程序序計算企業(yè)管管理費、利潤潤、措施費、、規(guī)費、稅金金，并進行累累計匯總，計計算出單位工工程預算造價價。7、復核。8、填寫封面、、編制說明分部分項工程投標報價表工程名稱：第頁共頁序號定額

編號分部分項

工程名稱工程量價值其中（元）人工費材料費機械費計量單位數(shù)量定額基價總價單價金額單價金額單價金額

§4-5招標控制價與與投標報價編編制一、招標控制價的的編制規(guī)定1、國有資金投投資的建設工工程招標，招招標人必須編編制招標控制制價。2、招標控制價價應由具有編編制能力的招招標人或受其其委托具有相相應資質的工工程造價咨詢詢人編制和復復核。3、工程造價咨咨詢人接受招招標人委托編編制招標控制制價，不得再再就同一工程程接受投標人人委托編制投投標報價。4、招標控制價價應按規(guī)定編編制，不應上上調或下浮。。5、招標控制價價超過批準的的概算時，招招標人應將其其報原概算審審批部門審核核。6、招標人應在在發(fā)布招標文文件時公布招招標控制價，，同時應將招招標控制價及及有關資料報報送工程所在在地或有該工工程管轄權的的行業(yè)管理部部門工程造價價管理機構備備查。二、招標控制制價編制依據據1、建設工程工工程量清單計計價規(guī)范；2、國家或省級、、行業(yè)建設主主管部門頒發(fā)發(fā)的計價定額額和計價辦法法；3、建設工程設計計文件及相關關資料；4、擬定的招標標文件及招標標工程量清單單；5、與建設項目相相關的標準、、規(guī)范、技術術資料；6、施工現(xiàn)場情況況、工程特點點及常規(guī)施工工方案；7、工程造價管管理機構發(fā)布布的工程造價價信息；工程程造價信息沒沒有發(fā)布的，，參照市場價價；8、其他的相關資資料。三、投標報價價的編制規(guī)定1、投標報價應應由投標人或或受其委托具具有相應資質質的工程造價價咨詢人編制制。2、投標人應依依據規(guī)定自主主確定投標報報價。3、投標報價不不得低于工程程成本。工程成本：投投標人為實施施合同工程并并達到質量標標準，在確保保安全施工的的前提下，必必須消耗或使使用的人工、、材料、工程程設備、施工工機械臺班及及其管理等方方面發(fā)生的費費用和按規(guī)定定繳納的規(guī)費費和稅金。4、投標人應按按招標工程量量清單填報價價格。項目編編碼、項目名名稱、項目特特征、計量單單位、工程量量必須與招標標工程量清單單一致。5、投標人的投標標報價高于招招標控制價的的應予廢標。。四、投標報價價編制依據1、建設工程工工程量清單計計價規(guī)范；2、國家或省級級、行業(yè)建設設主管部門頒頒發(fā)的計價辦辦法；3、企業(yè)定額，國國家或省級、、行業(yè)建設主主管部門頒發(fā)發(fā)的計價定額額；4、招標文件、工工程量清單及及其補充通知知、答疑紀要要；5、建設工程設設計文件及相相關資料；6、施工現(xiàn)場情情況、工程特特點及擬定的的投標施工組組織設計或施施工方案；7、與建設項目目相關的標準準、規(guī)范等技技術資料；8、市場價格信信息或工程造造價管理機構構發(fā)布的工程程造價信息；；9、其他的相關關資料。五、投標報價價的編制（一）編制流流程投標總價建設項目投標報價匯總表單項工程投標報價匯總表單位工程投標報價匯總表分部分項工程和單價措施項目清單與計價表綜合單價分析表總價措施項目清單與計價表其他項目清單與計價匯總表暫列金額明細表材料（工程設備）暫估單價及調整表專業(yè)工程暫估價及結算價表計日工表總承包服務費計價表索賠與現(xiàn)場簽證計價匯總表規(guī)費、稅金項目計價表（二）分部分分項工程量清清單與計價表表的編制關鍵是綜合單單價的確定。。1、綜合單價的的確定（1）步驟1）確定計算基基礎。主要包括消耗耗量指標和生生產要素單價。應根據據企業(yè)定額，，沒有時參造造國家、地區(qū)區(qū)、行業(yè)定額額，并通過調調整以確定清清單項目人、、材、機單位位用量，人、、材、機單價價應根據詢價價結果和市場場行情綜合確確定。2）根據清單項項目的工作內內容，按所選選定額工程量量計算規(guī)則計計算相應工程程量與清單單單位含量。清單單位含量量=分部分項工程程工作內容的的定額工程量量/清單工程量3）分部分項工工程清單單位位人工、材料料、機械費用用計算。①清單項目清單單單位人材機機消耗量=人材機定額消消耗量x清單單位含量量②人工費=∑清單單位工日日消耗量x人工工日單價價③材料費=∑清單單位各種種材料消耗量量x相應材料單價價④機械使用費=∑清單單位各種種機械臺班消消耗量x相應機械臺班班單價⑤計算綜合單單價企業(yè)管理費、、利潤按企業(yè)業(yè)自主確定費費率計算。管理費=人工費（人工工費+機械費）x管理費費率利潤=人工費（人工工費+機械費）x利潤率綜合單價=（∑清單單位人材材機費用）+企業(yè)管理費+利潤+風險費（2）綜合單價分分析表綜合單價分析表注：1.如不使用省級級或行業(yè)建設設主管部門發(fā)發(fā)布的計價依依據，可不填填定額編碼、、名稱等；2.招標文件提供供了暫估單價價的材料，按按暫估的單價價填入表內““暫估單價””欄及“暫估估合價”欄。。例1：清單項目如如下，確定綜綜合單價。項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量工程內容030409001001接地極1.規(guī)格：DN50根51.接地極制作、安裝2.材質：鍍鋅鋼管2.補刷油漆

3.土質：普通土序號定額

編號分部分項

工程名稱工程量價值其中（元）人工費材料費機械費計量單位數(shù)量定額基價總價單價金額單價金額單價金額11-1728鋼管接地極普通土根

85.19

32.86

3.71

48.62

主材4401030024@1鍍鋅鋼管m

25

25

接地極制作、、安裝工作內容：下下料、尖端及及加固帽加工工、接地極打打入地下及埋埋設全部過程程。單單位：100kg例2：清單項目如如下，確定綜綜合單價。項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量工程內容031002001001管道支架1.材質：角鋼50x50kg2001.制作2.形式：固定支架2.安裝序號定額

編號分部分項

工程名稱工程量價值其中（元）人工費材料費機械費計量單位數(shù)量定額基價總價單價金額單價金額單價金額11-642一般管架制作100kg

943.13

325.95

140.15

477.03

主材角鋼50x50kg5521-643一般管架安裝100kg

524.09

211.47

78.66

233.96

管道支架制作作、安裝工作內容：切切斷、調直、、煨制、鉆孔孔、焊接、打打洞、安裝、、和灰、堵洞洞等。單單位：100kg例3：清單項目如如下，確定綜綜合單價。項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量工程內容031002003001套管1.材質：焊接鋼管個151.制作2.規(guī)格：DN1002.安裝3.除銹、刷油一般穿墻套管管制作、安裝裝工作內容：準準備工作、切切管、焊接打打墻眼、安裝裝等。單單位：：個序號定額

編號分部分項

工程名稱工程量價值其中（元）人工費材料費機械費計量單位數(shù)量定額基價總價單價金額單價金額單價金額11-565一般穿墻套管制作安裝公稱直徑(mm以內)100個

29.32

19.61

7.87

1.84

主材4403010035@1碳鋼管m

52

52

手工除銹工作內容：除除銹、除塵等等全部操作過過程。計計量單位位：10m2序號定額

編號分部分項

工程名稱工程量價值其中（元）人工費材料費機械費計量單位數(shù)量定額基價總價單價金額單價金額單價金額15-1管道手工除銹輕銹10m2

20.58

18.02

2.56

序號定額

編號分部分項

工程名稱工程量價值其中（元）人工費材料費機械費計量單位數(shù)量定額基價總價單價金額單價金額單價金額15-16管道刷油紅丹防銹漆第一遍10m2

41.39

14.31

27.08

25-25管道刷油調和漆第一遍10m2

31.8

14.84

16.96

35-26管道刷油調和漆第二遍10m2

29.44

14.31

15.13

管道刷油工作內容：調調配、涂刷等