南開春學(xué)期《社區(qū)管理》在線作業(yè)

南開春學(xué)期《社區(qū)管理》在線作業(yè)PAGEPAGE2————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期： 南開17春學(xué)期《社區(qū)管理》在線作業(yè)答案17秋一、單選題（共20道試題，共40分。）1.占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于（）A.開發(fā)商B.業(yè)主共有C.物業(yè)管理公司D.居委會(huì)正確答案：2.“社區(qū)”一詞是（）首先使用的A.滕尼斯B.費(fèi)孝通C.亞里士多德D.張民安正確答案：3.哪種社區(qū)管理模式真正地實(shí)現(xiàn)了居委會(huì)再不承擔(dān)行政職能A.混合模式B.自治模式C.一會(huì)兩站模式D.行政側(cè)重模式正確答案：4.業(yè)主委員會(huì)可以在物業(yè)管理企業(yè)的帳戶上留有相當(dāng)于（）活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的備用金A.一年B.一個(gè)月C.二個(gè)月D.半年正確答案：5.地面停車位屬于（）A.車位購(gòu)買者B.全體業(yè)主C.開發(fā)商D.物業(yè)管理公司正確答案：6.后改造的停車位其收益應(yīng)屬于A.全體業(yè)主B.車位購(gòu)買者C.開發(fā)商D.物業(yè)管理公司正確答案：7.目前大多數(shù)城市的實(shí)際社區(qū)服務(wù)執(zhí)行者是A.非政府組織B.街道辦C.民政部門D.居委會(huì)正確答案：8.哪種社區(qū)管理模式要逐步實(shí)現(xiàn)居委會(huì)兼職，由本社區(qū)居民擔(dān)任A.混合模式B.自治模式C.行政側(cè)重模式D.一會(huì)兩站模式正確答案：9.下列哪種社區(qū)為解決“條塊”矛盾，協(xié)調(diào)兩者關(guān)系，專門設(shè)立了城市管理委員會(huì)A.沈陽(yáng)市春河社區(qū)B.上海盧灣區(qū)五里橋街道C.武漢市江漢區(qū)D.深圳鹽田正確答案：10.業(yè)主委員會(huì)成立之后，公共維修金就會(huì)劃轉(zhuǎn)到（），由它行使管理權(quán)利A.業(yè)主大會(huì)B.開發(fā)商C.業(yè)委會(huì)D.物業(yè)管理公司正確答案：11.大修或者專項(xiàng)維修、更新的，可從維修基金中支取施工承包合同中約定的預(yù)付款，但預(yù)付款最高不得超過工程款總額的（）%A.10B.30C.50D.20正確答案：12.建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足（）的需要A.周邊商戶B.業(yè)主C.駐社區(qū)單位D.政府機(jī)關(guān)正確答案：13.一般情況下維修基金由（）統(tǒng)一監(jiān)督設(shè)立A.物業(yè)所在地的物業(yè)管理主管部門B.開發(fā)商C.業(yè)委會(huì)D.物業(yè)所在地的房地產(chǎn)管理部門正確答案：14.在沒成立業(yè)委會(huì)之前，維修基金由（）代為管理和使用A.物業(yè)所在地的物業(yè)管理主管部門B.開發(fā)商C.業(yè)委會(huì)D.物業(yè)管理公司正確答案：15.目前我國(guó)處于社區(qū)服務(wù)的哪個(gè)階段A.萌芽階段B.形成時(shí)期C.高速發(fā)展時(shí)期D.社會(huì)化、法制化、產(chǎn)業(yè)化時(shí)期正確答案：16.社區(qū)社會(huì)保障是以（）為依托，以社區(qū)居民為主要保障對(duì)象的社會(huì)保障A.街道B.社區(qū)C.單位D.社會(huì)正確答案：17.共有部分在物業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)管理（包括前期物業(yè)管理）期間所產(chǎn)生的收益，在沒有特別約定的情況下，應(yīng)屬全體業(yè)主所有，并主要用于A.按一定比例分給業(yè)委會(huì)成立前已經(jīng)購(gòu)房的業(yè)主B.補(bǔ)充小區(qū)的專項(xiàng)維修資金C.沖抵物業(yè)費(fèi)D.物業(yè)管理公司利潤(rùn)正確答案：18.物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當(dāng)于()的物業(yè)日常維修、更新費(fèi)用的備用金A.一個(gè)月B.一年C.二個(gè)月D.半年正確答案：19.一會(huì)兩站模式中承擔(dān)了原來居委會(huì)行政職能的是A.社區(qū)服務(wù)站B.社區(qū)工作站C.街道辦D.社區(qū)政務(wù)超市正確答案：20.建筑面積一般情況下是不計(jì)算建筑容積率的，車位屬于（）A.業(yè)主共有B.開發(fā)商C.物業(yè)管理公司D.車位購(gòu)買者正確答案：17春學(xué)期《社區(qū)管理》在線作業(yè)答案17秋二、多選題（共10道試題，共20分。）1.街道辦的職能有A.城市管理職能B.社會(huì)管理職能C.社區(qū)建設(shè)與服務(wù)職能D.居民工作E.文化職能正確答案：.經(jīng)濟(jì)職能正確答案：正確答案：2.維修基金只能使用在物業(yè)的（）（）（）上A.公共部位B.私人住宅內(nèi)部C.共用設(shè)施D.設(shè)備正確答案：3.六位一體中的一體是指A.社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心B.社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站C.社區(qū)醫(yī)療D.社區(qū)預(yù)防正確答案：4.社區(qū)管理運(yùn)行機(jī)制A.黨委和政府領(lǐng)導(dǎo)B.民政部門牽頭C.有關(guān)職能部門配合D.街道辦主辦E.社會(huì)力量支持正確答案：.社區(qū)成員廣泛參與正確答案：正確答案：5.街道辦的特點(diǎn)A.行使權(quán)力的非自主性B.工作的繁雜性C.工作的綜合性D.工作的直接性E.工作的被動(dòng)性正確答案：6.首屆業(yè)委會(huì)成立的條件A.共有住宅出售面積達(dá)50%以上B.新建商品住宅出售建筑面積50%以上C.住宅出售滿2年以上D.商住兩用建筑物出售面積達(dá)到60%的正確答案：7.業(yè)委會(huì)成立之前，小區(qū)共有部分收益可在（）（）之間合理分配A.全體業(yè)主B.開發(fā)商C.物業(yè)管理公司D.業(yè)委會(huì)成立前已經(jīng)購(gòu)房的業(yè)主正確答案：8.居委會(huì)換屆選舉的組織者有A.上屆居委會(huì)成員B.街道辦干部C.黨工委書記D.轄區(qū)民警正確答案：9.以單位制為主，街居制為輔的管理體制遇到的困難是A.職能超載B.職權(quán)有限C.角色尷尬D.任務(wù)繁重正確答案：10.社區(qū)醫(yī)療的工作重點(diǎn)是A.慢性病B.疑難病C.職業(yè)病D.地方病正確答案：17春學(xué)期《社區(qū)管理》在線作業(yè)答案17秋三、判斷題（共20道試題，共40分。）1.根據(jù)業(yè)主大會(huì)的授權(quán)對(duì)外代表業(yè)主進(jìn)行民事活動(dòng)，所產(chǎn)生的法律后果由業(yè)委會(huì)承擔(dān)A.錯(cuò)誤B.正確正確答案：2.《城市居委會(huì)組織法》是1989年頒布的A.錯(cuò)誤B.正確正確答案：3.上海、沈陽(yáng)和北京的街道辦有行政處理權(quán)A.錯(cuò)誤B.正確正確答案：4.建國(guó)初期大連建立了街政府A.錯(cuò)誤B.正確正確答案：5.若物業(yè)因拆遷發(fā)生滅失的，業(yè)主可持相關(guān)證明至銀行提取分戶帳戶內(nèi)的余額A.錯(cuò)誤B.正確正確答案：6.有少數(shù)民族居住的，居委會(huì)成員應(yīng)該有少數(shù)民族成員A.錯(cuò)誤B.正確正確答案：7.街道辦是市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市的人民委員會(huì)的派出機(jī)構(gòu)A.錯(cuò)誤B.正確正確答案：8.維修基金只有在保修期滿后才能申請(qǐng)使用A.錯(cuò)誤B.正確正確答案：9.居委會(huì)成員任期3年，可連選連任A.錯(cuò)誤B.正確正確答案：10.業(yè)主平等享有維修基金的所有權(quán)A.錯(cuò)誤B.正確正確答案：11.業(yè)委會(huì)成員也可以專職A.錯(cuò)誤B.正確正確答案：12.居委會(huì)是有中國(guó)特色的群眾性基層自治性組織A.錯(cuò)誤B.正確正確答案：13.街道辦與居委會(huì)之間的關(guān)系是指導(dǎo)與被指導(dǎo)的關(guān)系A(chǔ).錯(cuò)誤B.正確正確答案：14.物業(yè)是已經(jīng)建成但尚未入住的各類房屋及與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地A.錯(cuò)誤B.正確正確答案：15.維修基金的使用及補(bǔ)充需經(jīng)業(yè)委會(huì)作出決議A.錯(cuò)誤B.正確正確答案：16.業(yè)委會(huì)是在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)代表全體業(yè)主實(shí)施自治管理的組織A.錯(cuò)誤B.正確正確答案：17.業(yè)委會(huì)可以自行宣布解散A.錯(cuò)誤B.正確正確答案：18.購(gòu)買了停車位的業(yè)主就不需要再付其他費(fèi)用了A.錯(cuò)誤B.正確正確答案：19.業(yè)委會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)A.錯(cuò)誤B.正確正確答案：20.一個(gè)社區(qū)只能成立一個(gè)業(yè)委會(huì)A.錯(cuò)誤B.正確正確答案：17春學(xué)期《社區(qū)管理》在線作業(yè)答案17秋一、單選題（共20道試題，共40分。）1.一般情況下維修基金由（）統(tǒng)一監(jiān)督設(shè)立A.物業(yè)所在地的物業(yè)管理主管部門B.開發(fā)商C.業(yè)委會(huì)D.物業(yè)所在地的房地產(chǎn)管理部門正確答案：2.建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足（）的需要A.周邊商戶B.業(yè)主C.駐社區(qū)單位D.政府機(jī)關(guān)正確答案：3.哪種社區(qū)管理模式要逐步實(shí)現(xiàn)居委會(huì)兼職，由本社區(qū)居民擔(dān)任A.混合模式B.自治模式C.行政側(cè)重模式D.一會(huì)兩站模式正確答案：4.共有部分在物業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)管理（包括前期物業(yè)管理）期間所產(chǎn)生的收益，在沒有特別約定的情況下，應(yīng)屬全體業(yè)主所有，并主要用于A.按一定比例分給業(yè)委會(huì)成立前已經(jīng)購(gòu)房的業(yè)主B.補(bǔ)充小區(qū)的專項(xiàng)維修資金C.沖抵物業(yè)費(fèi)D.物業(yè)管理公司利潤(rùn)正確答案：5.建筑面積一般情況下是不計(jì)算建筑容積率的，車位屬于（）A.業(yè)主共有B.開發(fā)商C.物業(yè)管理公司D.車位購(gòu)買者正確答案：6.后改造的停車位其收益應(yīng)屬于A.全體業(yè)主B.車位購(gòu)買者C.開發(fā)商D.物業(yè)管理公司正確答案：7.物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當(dāng)于()的物業(yè)日常維修、更新費(fèi)用的備用金A.一個(gè)月B.一年C.二個(gè)月D.半年正確答案：8.自治型社區(qū)管理模式中執(zhí)行層是（）A.社區(qū)管理委員會(huì)B.居委會(huì)C.社區(qū)成員代表大會(huì)D.社區(qū)協(xié)商議事委員會(huì)正確答案：9.“社區(qū)”一詞是（）首先使用的A.滕尼斯B.費(fèi)孝通C.亞里士多德D.張民安正確答案：10.大修或者專項(xiàng)維修、更新的，可從維修基金中支取施工承包合同中約定的預(yù)付款，但預(yù)付款最高不得超過工程款總額的（）%A.10B.30C.50D.20正確答案：11.地面停車位屬于（）A.車位購(gòu)買者B.全體業(yè)主C.開發(fā)商D.物業(yè)管理公司正確答案：12.下列哪種社區(qū)為解決“條塊”矛盾，協(xié)調(diào)兩者關(guān)系，專門設(shè)立了城市管理委員會(huì)A.沈陽(yáng)市春河社區(qū)B.上海盧灣區(qū)五里橋街道C.武漢市江漢區(qū)D.深圳鹽田正確答案：13.目前我國(guó)處于社區(qū)服務(wù)的哪個(gè)階段A.萌芽階段B.形成時(shí)期C.高速發(fā)展時(shí)期D.社會(huì)化、法制化、產(chǎn)業(yè)化時(shí)期正確答案：14.一會(huì)兩站模式對(duì)政府有關(guān)部門或社區(qū)居委會(huì)在社區(qū)實(shí)施的項(xiàng)目和涉及群眾性、社會(huì)性、公益性的重大工作在決策前召開（），提出具體意見A.居民大會(huì)B.聽證會(huì)C.協(xié)調(diào)會(huì)D.評(píng)議會(huì)正確答案：15.目前大多數(shù)城市的實(shí)際社區(qū)服務(wù)執(zhí)行者是A.非政府組織B.街道辦C.民政部門D.居委會(huì)正確答案：16.一會(huì)兩站模式中承擔(dān)公益事業(yè)職能的是A.社區(qū)服務(wù)站B.社區(qū)工作站C.街道辦D.社區(qū)政務(wù)超市正確答案：17.業(yè)主委員會(huì)可以在物業(yè)管理企業(yè)的帳戶上留有相當(dāng)于（）活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的備用金A.一年B.一個(gè)月C.二個(gè)月D.半年正確答案：18.在沒成立業(yè)委會(huì)之前，維修基金由（）代為管理和使用A.物業(yè)所在地的物業(yè)管理主管部門B.開發(fā)商C.業(yè)委會(huì)D.物業(yè)管理公司正確答案：19.哪種社區(qū)管理模式真正地實(shí)現(xiàn)了居委會(huì)再不承擔(dān)行政職能A.混合模式B.自治模式C.一會(huì)兩站模式D.行政側(cè)重模式正確答案：20.單位制針對(duì)的是A.沒有工作的人B.職工及其家屬C.社會(huì)閑散人員D.離退休人員正確答案：17春學(xué)期《社區(qū)管理》在線作業(yè)答案17秋二、多選題（共10道試題，共20分。）1.六位一體中的六位是指A.社區(qū)康復(fù)B.社區(qū)醫(yī)療C.社區(qū)預(yù)防D.計(jì)生服務(wù)E.健康教育正確答案：.社區(qū)保健正確答案：正確答案：2.停車位歸屬由當(dāng)事人通過等（）（）（）方式約定A.出售B.附贈(zèng)C.出租D.無償使用正確答案：3.（）和（）一般是事業(yè)單位編制A.街道文化站B.社會(huì)保障所C.經(jīng)濟(jì)管理科D.計(jì)生辦正確答案：4.社區(qū)服務(wù)的發(fā)展趨勢(shì)A.服務(wù)主體由政府主導(dǎo)向多元主體轉(zhuǎn)變B.由以公益服務(wù)為主向有償服務(wù)為主轉(zhuǎn)變C.由臨時(shí)性就業(yè)向穩(wěn)定就業(yè)轉(zhuǎn)變D.由分散化經(jīng)營(yíng)、零星經(jīng)營(yíng)、個(gè)別活動(dòng)向產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；蜕鐣?huì)化轉(zhuǎn)變正確答案：5.社區(qū)管理體制構(gòu)建原則A.重心下移，立足基層B.條塊結(jié)合，以條為主C.黨政主導(dǎo)，各方參與D.管理與服務(wù)相結(jié)合正確答案：6.下列屬于物業(yè)管理公司權(quán)利的A.收取物業(yè)費(fèi)B.制止違反規(guī)章制度的行為C.管理維修基金D.要求業(yè)委會(huì)協(xié)助管理正確答案：7.需要經(jīng)（），有（）業(yè)主同意，方能決定是否改建停車位A.業(yè)主大會(huì)B.業(yè)委會(huì)C.半數(shù)以上D.全體正確答案：8.社區(qū)管理運(yùn)行機(jī)制A.黨委和政府領(lǐng)導(dǎo)B.民政部門牽頭C.有關(guān)職能部門配合D.街道辦主辦E.社會(huì)力量支持正確答案：.社區(qū)成員廣泛參與正確答案：正確答案：9.社區(qū)服務(wù)的對(duì)象有A.駐社區(qū)單位B.普通居民C.民政對(duì)象D.政府正確答案：10.以下屬于業(yè)委會(huì)工作內(nèi)容的A.管理物業(yè)維修基金B(yǎng).提出年度房屋維修計(jì)劃C.督促業(yè)主和使用人遵守各種公約D.對(duì)物業(yè)公司工作進(jìn)行評(píng)價(jià)正確答案：17春學(xué)期《社區(qū)管理》在線作業(yè)答案17秋三、判斷題（共20道試題，共40分。）1.維修基金的使用及補(bǔ)充需經(jīng)業(yè)委會(huì)作出決議A.錯(cuò)誤B.正確正確答案：2.業(yè)主平等享有維修基金的所有權(quán)A.錯(cuò)誤B.正確正確答案：3.一個(gè)社區(qū)只能成立一個(gè)業(yè)委會(huì)A.錯(cuò)誤B.正確正確答案：4.業(yè)主委員會(huì)不是法人組織，且其只在一定條件下才具有訴訟主體資格A.錯(cuò)誤B.正確正確答案：5.業(yè)委會(huì)成立后在30日內(nèi)到轄區(qū)內(nèi)縣或區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門備案A.錯(cuò)誤B.正確正確答案：6.業(yè)委會(huì)應(yīng)該定期公開財(cái)