租賃協(xié)議-雜屋租賃協(xié)議

歡迎下載內容僅供參考房屋租賃協(xié)議屋租賃相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條 租賃標的第二條租賃期限1、該房屋租賃期共年，自_

_年 月 日起至

_月 日止。2第三條 租金及支付方式1、該房屋每月租金為人民幣(￥)。2、租金按季〔三個月為一季度〕結算，季度租金即人民幣〔￥ 乙方應于本協(xié)議簽訂之日起5日一次性支付至甲方指賬戶；后每一季度租金應于上一季度尾月20日之前一次性支付到甲方指定的甲方開具收據(jù)。第四條押金的收取與退還1、房屋的押金為人民幣 〔￥ )，乙方應于本協(xié)簽訂后5日一次性支付至甲方指定賬戶。2、租賃期滿后，乙方或租賃房屋滿足以下全部情形，辦完各項移交手續(xù)，甲方在30日將押金退還乙方：〔1并不存在影響甲方使用房屋、設施的裝置或障礙；〔2〕乙方按期足額支付了房租及應自行承擔的各項費用；〔3〕乙方不存在因租賃期間的危害行為導致他人受損而未支付賠償金或其他費用的情形；〔4〕不存在違反本協(xié)議其他約定的情形。3、乙方如未足額繳納租金或其他費用，或造成房屋損害的，甲方可以收取的押金抵扣相應費用或賠償金額。4、租賃期，乙方要求退房的，甲方收取的押金不予退還。第五條租賃期間相關費用及稅金1、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。2、乙方應按時交納租賃期間〔含裝修期間〕自行承擔的費用，包括水電費、物業(yè)費、消防及日常設施維修養(yǎng)護費用等。第六條 裝修條款1、租賃房屋現(xiàn)處于未裝修狀態(tài)，乙方同意承租毛坯房，由乙方自行承擔裝修工程。2、乙方裝修工程應至少滿足以下條件：〔16303米設置兩個5孔插座；〔2〕乙方假設在裝修過程中需改變房屋原有消防設施或布局的，自行向消方保管；〔3〕乙方初次及后續(xù)裝修須將裝修方案、圖紙等資料事先書面告知甲方，征得甲方書面同意前方可施工。第七條 房屋修繕與使用1、租賃期，租賃房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協(xié)議中約定外，均由甲方負責；但乙方裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。甲方提出進展維修須提前5日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，假設因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，甲方不承擔修繕的義務。3、乙方應遵紀守法，不得在租賃房屋存放危險物品或從事犯罪活動，亦不得將房屋提供給他人存放危險物品或進展犯罪活動。4、租賃期間，租賃房屋發(fā)生的平安責任事故由乙方自行負責第八條 房屋交付及退房驗收1、本協(xié)議簽訂后甲方將租賃房屋及附屬設施移交乙方，并保證房屋及設施為甲方合法所有。2、乙方應于房屋租賃期滿后5日，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方，并保證房屋及設施、設備的完好狀態(tài)；且結清了承租期間的各項費用。3、房屋交付與回收時雙方應共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于10日向對方主。4、租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修歸甲方所有。第九條 房屋轉租換房。第十條 違約責任1、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除協(xié)議，收回出租房屋，并有權要求乙方賠償甲方因此受到的損失：〔1〕未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋?！?〕未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋構造、改變房屋用途。〔3〕損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限仍未修復的?！?〕利用承租房屋存放危險物品或進展犯罪活動?！?10支付的。自動解除。2、乙方逾期支付租金未達10天，每逾期一日，則應按欠繳租金數(shù)額的千分之三向甲方支付滯納金。3、租賃期，乙方需要提前退租的，應提前三個月以書面形式通知甲方，且應該按協(xié)議總租金20%的額度向甲方支付違約金。4、租賃期滿，乙方逾期歸還的房屋及相關設施的，除應按租賃期間最后一季度日租金支付租金外，還應承擔因逾期歸還房屋給甲方造成的損失。5、乙方假設于租賃期違反本協(xié)議之規(guī)定，于租賃房屋從事犯罪活動；或者受到的損失予以賠償。6、因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。第十一條 協(xié)議生效及其他1、本協(xié)議未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及均為本協(xié)議組成局部，與本協(xié)議具有同等法律效力。2、本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當