施工合同專用條款

歡迎下載內(nèi)容僅供參考第三局部 專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：1本合同協(xié)議書2中標(biāo)通知書3本合同專用條款4本合同通用條款5招標(biāo)文件及其附件、**市政府投資審計(jì)中心審核的招標(biāo)控制價(jià)6 投標(biāo)書及其附件7標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件8圖紙雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用無(wú)語(yǔ)言文字。適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：按合同簽訂時(shí)國(guó)家現(xiàn)行法律、行政法規(guī)及工程所在地政府的有關(guān)法規(guī)和規(guī)章。適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱：現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)間：不另外提供。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)時(shí)的約定：無(wú)。4、圖紙4.13提供一式三套全套的施工圖紙。發(fā)包人對(duì)圖紙的**要求：未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將圖紙轉(zhuǎn)借給無(wú)關(guān)的第三人。使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承當(dāng)：無(wú)。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師監(jiān)理單位委派的工程師**：韓雁 職務(wù)：總監(jiān)工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：監(jiān)理合同約定的職責(zé)，施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和投資控制；協(xié)調(diào)承建方的工作關(guān)系及平安管理，對(duì)承包方的停工指令下達(dá)。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：無(wú)。發(fā)包人派駐的工地代表**： 職務(wù)：現(xiàn)場(chǎng)工程師職權(quán)：進(jìn)展工程施工過(guò)程各方面現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視管理，向承包人發(fā)出工程變更通知等與工程有關(guān)的文件，進(jìn)展工程量等經(jīng)濟(jì)簽證等，發(fā)包人在開工前必須將對(duì)工地代表的委托權(quán)限、期限書面告知承包人，具體職權(quán)以書面委托書為準(zhǔn)。5.6 7、工程經(jīng)理**：閆軍 職務(wù)：工程經(jīng)8、發(fā)包人工作發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：58.1(1)條約定的工作內(nèi)容。⑵將施工所需的水、電接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供給要求：發(fā)包人按承包人的5定的地點(diǎn)，并保證和滿足施工期間的使用要求。5的通道開通至施工場(chǎng)地內(nèi)，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?包人，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5工許可證和臨時(shí)用地證及其他施工所需的各種證件、批件。5坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交驗(yàn)與承包人，同時(shí)做好記錄備案。10位進(jìn)展圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)，另行計(jì)入工程造價(jià)。⑼雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：組織協(xié)調(diào)本工程的地基與根底的構(gòu)造驗(yàn)收，主體構(gòu)造工程驗(yàn)收和竣工工程的驗(yàn)收。9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：⑴需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：無(wú)。20以及次月的工程進(jìn)度方案報(bào)表。份數(shù)：一式四份。⑶承當(dāng)施工平安保衛(wèi)工作及施工照明的責(zé)任和要求：按通用條款本條執(zhí)行。⑷向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：提供給發(fā)包人派駐的工地代表及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師必要的辦公、休息用房。⑸需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：遵守政府有關(guān)主管部門規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用。但由于承包人自身原因造成的損失和罰款由承包人承當(dāng)。⑹已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承當(dāng)：已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞的，承包人自費(fèi)予以修復(fù)。發(fā)包人提9.1⑹款規(guī)定執(zhí)行。⑺施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護(hù)建筑〕、：施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔包括文物、保護(hù)建筑〕古樹名木按發(fā)包人要求，由承包人采取保護(hù)措施，費(fèi)用由承包人承當(dāng)。⑻施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：按國(guó)務(wù)院 393號(hào)令?建筑工程平安生產(chǎn)管理?xiàng)l例??JG59-999.1(8)執(zhí)行。⑼雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：承包人不安約定完成上述工作造成工期延誤，工期不予調(diào)整。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度方案會(huì)審和設(shè)計(jì)交底后，七天內(nèi)提供施工組織設(shè)計(jì)〔施工方案〕和工程進(jìn)度方案。工程師確認(rèn)的時(shí)間：從收到承包人提供的施工組織設(shè)計(jì)〔施工方案〕及工程進(jìn)度方進(jìn)度方案。13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：888850mm/40°40°13.1、13.2四、質(zhì)量與驗(yàn)收17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1 1719.5 五、平安施工：按本合同?通用條款?第五條執(zhí)行。六、合同價(jià)款與支付23、合同價(jià)款及調(diào)整本合同價(jià)款采用可調(diào)整價(jià)格方式確定。〔1〕采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：無(wú)。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算方法：無(wú)。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法：無(wú)〔22004及相應(yīng)定額及施工期政府、造價(jià)管理部門公布的造價(jià)信息進(jìn)展人工、材料、機(jī)械費(fèi)調(diào)整；雙方約定合同幾款的其他調(diào)整方式：①依據(jù)該工程全套施工圖及雙方認(rèn)可的施23.2.23924、工程預(yù)付款1015%作為預(yù)付工程款。扣回工程款的時(shí)間、比例：當(dāng)工程價(jià)款撥付至合同價(jià)款的60%時(shí)，發(fā)包人開場(chǎng)從每月40%9025、工程量確認(rèn)25.1承包人向發(fā)包人工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：承包人每月20日按進(jìn)度向款〔本條〕。26、工程款〔進(jìn)度款〕支付雙方約定的工程款〔進(jìn)度款〕支付的方式和時(shí)間：2590%3%外，余款一次付清。并按通用條款本條執(zhí)行。七、材料設(shè)備供給27、發(fā)包人供給材料設(shè)備27.4發(fā)包人供給的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任如下：⑴ 材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：無(wú)。⑵材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：無(wú)。⑶承包人可代為調(diào)劑串換的材料：無(wú)。⑷到貨地點(diǎn)與一覽表不符：無(wú)。27.6發(fā)包人供給材料設(shè)備的結(jié)算方法：無(wú)。28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備28.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：材料、設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)輸保管由承包人負(fù)責(zé)，所有28八、工程變更：293031九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算執(zhí)行財(cái)建【2004】369號(hào)文，承包人在工程竣工前十日內(nèi)將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告送達(dá)發(fā)153%留作保修金，其余價(jià)款局部一次付清，保修價(jià)款局部待工程分局部項(xiàng)工程14323332.1承包人提供竣工圖的約定如下：〔1〕各分部工程工程具備竣工驗(yàn)收條件后，承包人按工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提交工程完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?！?〕承包人向發(fā)包人提交的竣工資料〔含竣工圖〕及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的份數(shù)為：21532.6十、違約、索賠和爭(zhēng)議35、違約本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：24鄉(xiāng)承包人支付應(yīng)付款的銀行貸款利息，并工期順延。26.4一日按應(yīng)付款金額的萬(wàn)分之一向承包人支付違約金。本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：發(fā)包人從收到承包人72的每日萬(wàn)分之一承當(dāng)違約金。此項(xiàng)違約金的支付并不能解除發(fā)包人合同中約定的其他責(zé)任。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：發(fā)包人必須接到承包人出具的工程款發(fā)票前方可付款，發(fā)包人經(jīng)工程款支付給承包人以外的任何單位、個(gè)人或工程經(jīng)理均屬違約行為，承包人視為未收到工程款。本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：14.2按通用條款本條執(zhí)行。15.1按通用條款本條執(zhí)行。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：無(wú)。37、爭(zhēng)議37.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下第〔1〕 種方式解決：(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁；(二)依法向人民法院起訴。十一、其他38、工程分包38.1無(wú)。分包施工單位為：無(wú)。39、不可抗力39.13940、保險(xiǎn)40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：⑴發(fā)包人投保內(nèi)容：根據(jù)需要自行辦理。發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無(wú)。1041、擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：⑶雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：無(wú)。46、合同份數(shù)46.1雙方約定合同正副本份數(shù)：正本貳份，發(fā)包人承包人各執(zhí)一份；副本肆份，發(fā)包人執(zhí)兩份,承包人一份，建立主管部門執(zhí)一份。47、補(bǔ)充條款本專用條款未約定的均按建立工程施工合同〔GF—1999—0201定執(zhí)行?？⒐そY(jié)算同時(shí)執(zhí)行財(cái)建【2004】369??。求更換，承包人賠償發(fā)包人的損失。1：承包人承攬工程工程一覽表2：

發(fā)包人供給材料設(shè)備一覽表序材料規(guī)格單數(shù)單質(zhì)量供給送達(dá)設(shè)備備注號(hào)品種型號(hào)位量?jī)r(jià)等級(jí)時(shí)間地點(diǎn)1鋼筋工地2花崗巖工地3瓷磚工地3：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人〔全稱〕：承包人〔全稱〕：**工程質(zhì)量保修方法?，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)〔工程名稱〕簽訂工程質(zhì)量保修書。一、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定及雙方約定，承當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基根底工程、主體構(gòu)造工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏，電氣管線、給排水管道、消防和裝修工程，以及雙方約定的其他工程。具體保修內(nèi)容，雙方約定如下：在承包人承包范圍內(nèi)，屬承包人責(zé)任造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，按?建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?有關(guān)規(guī)定進(jìn)展質(zhì)量保修。二、質(zhì)量保修期1、地基根底工程和主體構(gòu)造工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏為：伍年；3、裝修工程為：貳年。4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝、消防工程為：貳年；5、住宅小區(qū)內(nèi)的排水、排污設(shè)施、道路等配套工程為：貳年。6、其他工程保修期限約定如下：在沒(méi)有明文規(guī)定下，參照建立工程質(zhì)量保修條例。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任17修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人修理。2、發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。3、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基根底工程和主體構(gòu)造的施工題造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承當(dāng)損害賠償責(zé)任。4級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承當(dāng)。五、質(zhì)量保修金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金為工程合同總價(jià)款的2%。質(zhì)量保修金的利率：在本合同約定的保修期內(nèi)銀行利率為：零。如發(fā)包人未按約定返還該款項(xiàng)的，發(fā)包方除支付該款項(xiàng)外，還應(yīng)按同期銀行貸款利