自學(xué)考試資產(chǎn)評(píng)估歷年真題及答案解析

..資產(chǎn)評(píng)估11.4一、單項(xiàng)選擇題<本大題共30小題,每小題1分,共30分>1、資產(chǎn)評(píng)估主體是指〔A、被評(píng)估資產(chǎn)占有人B、被評(píng)估資產(chǎn)C、資產(chǎn)評(píng)估委托人D、從事資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)和人員2、評(píng)估資產(chǎn)的"在用價(jià)值"依據(jù)的是資產(chǎn)評(píng)估的<>A、供求原則B、替代原則C、貢獻(xiàn)原則 D、最佳使用原則3、下列原則中,不屬于資產(chǎn)評(píng)估工作原則的是<>A、獨(dú)立性原B、客觀性原則C、預(yù)期性原則 D、科學(xué)性原則4、在資產(chǎn)評(píng)估中,市場(chǎng)法較適用于<>A、專用設(shè)備B、大部分無(wú)形資產(chǎn)C、通用性較強(qiáng)的資產(chǎn)D、受地域、環(huán)境等嚴(yán)格限制的資產(chǎn)5、為節(jié)省資源和減少污染,政府規(guī)定年產(chǎn)1萬(wàn)噸以下的造紙廠一律關(guān)閉,由此造成生產(chǎn)能力在l萬(wàn)噸以下的造紙?jiān)O(shè)備產(chǎn)生貶值。這種貶值屬于<>A、功能性貶值B、實(shí)體性貶值C、破產(chǎn)清算貶值 D、經(jīng)濟(jì)性貶值6、被評(píng)估資產(chǎn)為一臺(tái)年產(chǎn)某產(chǎn)品8萬(wàn)件的生產(chǎn)線,經(jīng)市場(chǎng)調(diào)查,類似年產(chǎn)量為15萬(wàn)件的生產(chǎn)線的成本為25萬(wàn)元。如果該類生產(chǎn)線的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.7,被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本約為A、16.10萬(wàn)B、17.35萬(wàn)元C、19.20萬(wàn)元 D、24.00萬(wàn)元7、某資產(chǎn)于1998年5月購(gòu)進(jìn),20XX5月評(píng)估時(shí)名義已使用年限為10年。根據(jù)該資產(chǎn)技術(shù)指標(biāo),正常使用情況下,每天應(yīng)工作16小時(shí),該資產(chǎn)實(shí)際每天工作15小時(shí)<一年按360天計(jì)算>,由此可確定該資產(chǎn)實(shí)際已使用年限約為<>A、8.8年B、9.4年C、9.6年 D、10.0年8、某評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)一大型機(jī)械廠進(jìn)行評(píng)估。該企業(yè)固定資產(chǎn)中有同類機(jī)床300臺(tái),賬面原值3000萬(wàn)元,評(píng)估人員將其中的10臺(tái)機(jī)床作為樣本進(jìn)行了詳細(xì)評(píng)估,該10臺(tái)機(jī)床的重置成本為120萬(wàn)元,其賬面原值為100萬(wàn)元。若被評(píng)估的300臺(tái)機(jī)床的成新率平均為60％,則該300臺(tái)機(jī)床的評(píng)估值最接近于<>A、1840萬(wàn)元B、2160萬(wàn)元C、3066萬(wàn)元 D、3600萬(wàn)元9、機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是指機(jī)器設(shè)備<>A、從評(píng)估基準(zhǔn)日起到機(jī)器設(shè)備不能正常工作所經(jīng)歷的時(shí)間B、從評(píng)估基準(zhǔn)日起到繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合算為止所經(jīng)歷的時(shí)間C、從機(jī)器設(shè)備開(kāi)始使用起到機(jī)器設(shè)備不能正常工作所經(jīng)歷的時(shí)間D、從機(jī)器設(shè)備開(kāi)始使用起到繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合算為止所經(jīng)歷的時(shí)間10、被評(píng)估設(shè)備購(gòu)建于20XX,原始價(jià)值300萬(wàn)元,20XX進(jìn)行更新改造,投入了30萬(wàn)元。20XX對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估,假設(shè)從20XX至20XX該類設(shè)備的價(jià)格每年上升10％,該設(shè)備的尚可使用年限經(jīng)檢測(cè)為15年,則該設(shè)備的成新率約為<>A、60％B、62％C、63％ D、66％11、一臺(tái)數(shù)控機(jī)床,重置成本為200萬(wàn)元,已使用2年,其經(jīng)濟(jì)壽命為20年,現(xiàn)該機(jī)床的數(shù)控系統(tǒng)損壞,估計(jì)修復(fù)費(fèi)用為18萬(wàn)元,其他部分工作正常。該機(jī)床的實(shí)體性貶值額約為<>A、l8萬(wàn)元B、20萬(wàn)元C、36萬(wàn)元 D、38萬(wàn)元12、下列關(guān)于國(guó)家規(guī)定的土地使用權(quán)出讓最高年限的表述,正確的是<>A、旅游業(yè)用地30年B、商業(yè)用地40年C、居住用地50年 D、教育用地70年13、被評(píng)估土地使用權(quán)年限為50年,參照物土地使用權(quán)年限為40年,折現(xiàn)率為10％,則土地使用年限修正系數(shù)為<>A、0.968B、0.986C、1.014 D、1.03314、在建筑物評(píng)估中,影響建筑物價(jià)值的決定因素是<>A、物理因素B、環(huán)境優(yōu)劣C、經(jīng)濟(jì)地理D、新舊程度15、某宗土地,土地單價(jià)為3000元/m2,該宗地容積率為2,建筑面積為150平方米,則樓面地價(jià)為<>A、20元／m2B、150元／m2C、300元／m2D、1500元／m216、某無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中,確定的銷售利潤(rùn)分成率為40％,已知該類產(chǎn)品的銷售利潤(rùn)率為20％,則該無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的銷售收入分成率為<>A、4％B、8％C、10％ D、20％17、某企業(yè)生產(chǎn)A產(chǎn)品,生產(chǎn)成本為6元／件,售價(jià)為8元/件,年銷售量為10萬(wàn)件；如果使用了B專利技術(shù),原材料利用率更高,生產(chǎn)成本下降為5.5元／件,產(chǎn)品性能更好,銷售價(jià)格可以提高到8.5元／件,年銷售量可達(dá)1l萬(wàn)件。則該專利技術(shù)的年超額收益為<>A、5萬(wàn)元B、7萬(wàn)元C、9萬(wàn)元 D、13萬(wàn)元l8、專有技術(shù)評(píng)估中的條件百分比的含義相當(dāng)于<>A、成新率B、實(shí)體性貶值率C、折現(xiàn)率D、資本化率19、將流動(dòng)資產(chǎn)歸結(jié)為貨幣類、實(shí)物類、債權(quán)類和其他流動(dòng)資產(chǎn)四種類型是根據(jù)流動(dòng)資產(chǎn)的<>A、流動(dòng)性B、存在形態(tài)C、變現(xiàn)能力D、周轉(zhuǎn)速度20、企業(yè)某項(xiàng)在用低值易耗品,原購(gòu)入價(jià)格為1200元,企業(yè)采用五五攤銷法,賬面價(jià)值為600元。該項(xiàng)低值易耗品已使用6個(gè)月,預(yù)計(jì)還可使用半年,目前全新的同類型的低值易耗品現(xiàn)行市價(jià)為1000元,則該項(xiàng)低值易耗品的評(píng)估價(jià)值應(yīng)為<>A、500元B、600元C、1000元 D、1200元21、某企業(yè)向甲企業(yè)售出材料,價(jià)款為80萬(wàn)元,商定6個(gè)月后收款,采取商業(yè)承兌匯票結(jié)算。該企業(yè)于3月5日開(kāi)出匯票,并經(jīng)甲企業(yè)承兌,匯票到期日為9月5日。現(xiàn)對(duì)該企業(yè)進(jìn)行整體評(píng)估,基準(zhǔn)日定為7A、0.96萬(wàn)元B、79.04萬(wàn)元C、80.00萬(wàn)元D、81.92萬(wàn)元22、被評(píng)估資產(chǎn)為長(zhǎng)期債券,總面值100萬(wàn)元,期限為10年,年利率為15％,單利計(jì)息,每?jī)赡曛Ц兑淮卫?到期還本。截至評(píng)估基準(zhǔn)日已過(guò)去6年,若折現(xiàn)率為10％,則該債券的評(píng)估值最接近于<>A、91萬(wàn)元B、109萬(wàn)元C、114萬(wàn)元D、134萬(wàn)元23、被評(píng)估企業(yè)擁有甲企業(yè)發(fā)行的普通股票100萬(wàn)股,每股面值10元,預(yù)計(jì)今后兩年內(nèi)第一年的股利率為12％,第二年的股利率為15％,兩年后即可上市流通,每股市場(chǎng)價(jià)可達(dá)60元。若上市后立即出售,折現(xiàn)率為10％,則該被評(píng)估股票的評(píng)估值最接近于<>A、4731萬(wàn)元B、5192萬(wàn)元C、5950萬(wàn)元D、6230萬(wàn)元25、下列各項(xiàng)中,不屬于企業(yè)價(jià)值評(píng)估收益預(yù)測(cè)方法的是<>A、產(chǎn)品周期法B、綜合調(diào)整法C、資產(chǎn)基礎(chǔ)法 D、時(shí)間序列法26、某企業(yè)長(zhǎng)期負(fù)債與權(quán)益資本的比例為6.5∶3.5,借款利息為6％,經(jīng)測(cè)定,社會(huì)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3％,社會(huì)平均資產(chǎn)收益率為8％,該企業(yè)所在行業(yè)的β系數(shù)為1.2,企業(yè)所得稅稅率為25％,則采用加權(quán)平均資本成本模型計(jì)算的折現(xiàn)率最有可能為<>A、6.08％B、6.70％C、7.05％D、7.34％27、需要確定資產(chǎn)過(guò)去價(jià)值而出具的評(píng)估報(bào)告屬于<>A、現(xiàn)值性評(píng)估報(bào)告B、評(píng)估復(fù)核報(bào)告C、追溯性評(píng)估報(bào)告D、預(yù)期性評(píng)估報(bào)告28、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中,準(zhǔn)確描述評(píng)估目的是為了準(zhǔn)確界定<>A、資產(chǎn)的歸屬B、評(píng)估結(jié)論的含義邊界C、資產(chǎn)的特征 D、評(píng)估基準(zhǔn)日29、對(duì)特定評(píng)估目的、特定資產(chǎn)類別<細(xì)化>評(píng)估業(yè)務(wù)以及對(duì)評(píng)估中某些重要事項(xiàng)進(jìn)行規(guī)范的準(zhǔn)則屬于<>A、基本準(zhǔn)則B、程序性準(zhǔn)則C、專業(yè)性準(zhǔn)則 D、評(píng)估指南30、資產(chǎn)評(píng)估業(yè)較為理想的管理模式是<>A、政府管理B行業(yè)自律管理C政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理 D政府管理為主,行業(yè)自律為輔二、多項(xiàng)選擇題<本大題共5小題,每小題2分,共10分>31、成本法應(yīng)用的前提條件有<>A、應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料B、需要一個(gè)充分發(fā)育、活躍的資本市場(chǎng)C、被評(píng)估資產(chǎn)必須是能用貨幣衡量其未來(lái)期望收益的資產(chǎn)D形成資產(chǎn)價(jià)值的耗費(fèi)是必需的E、資產(chǎn)所有者所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也必須是能用貨幣衡量的32、下列因素中,與重置成本的構(gòu)成要素有關(guān)的有<>A、評(píng)估對(duì)象B、評(píng)估時(shí)點(diǎn)C、評(píng)估前提 D、評(píng)估地點(diǎn)E、評(píng)估目的33、在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中,決定最低收費(fèi)額的因素有<>A、重置成本B、替代成本C、機(jī)會(huì)成本 D、沉沒(méi)成本E、歷史成本34、下列會(huì)計(jì)核算方法中,對(duì)于材料評(píng)估的評(píng)估結(jié)果沒(méi)有影響的有<>A、先進(jìn)先出法B、后進(jìn)先出法C、加權(quán)平均法 D、移動(dòng)平均法E、個(gè)別計(jì)價(jià)法35、委托方對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的運(yùn)用主要體現(xiàn)在<>A、作為企業(yè)進(jìn)行會(huì)計(jì)記錄的依據(jù)B、作為歸集評(píng)估檔案資料的重要信息來(lái)源C、作為支付評(píng)估費(fèi)用的依據(jù)D、作為法庭辯論和裁決時(shí)確認(rèn)財(cái)產(chǎn)價(jià)格的舉證材料E、作為產(chǎn)權(quán)交易作價(jià)的基礎(chǔ)資料三、名詞解釋<本大題共2小題,每小題3分,共6分>36、更新重置成本37、評(píng)估復(fù)核四、簡(jiǎn)答題<本大題共2小題,每小題7分,共14分>38、如何理解市場(chǎng)價(jià)值?39、一份合格的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告至少應(yīng)該包括哪些內(nèi)容?五、計(jì)算題<本大題共4小題,每小題10分,共40分>40、被評(píng)估設(shè)備是于2004年1月1日進(jìn)口的大型設(shè)備,賬面原值為人民幣2219.38萬(wàn)元,其中以美元支付的設(shè)備購(gòu)置款<離岸價(jià)>折合人民幣1500萬(wàn)元,境外運(yùn)輸及保險(xiǎn)費(fèi)占離岸價(jià)的1.5％,設(shè)備進(jìn)口時(shí)的關(guān)稅稅率為17％,增值稅率為17％,銀行手續(xù)費(fèi)為到岸價(jià)的1％,國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)為人民幣20萬(wàn)元,安裝及配套費(fèi)用共計(jì)人民幣100萬(wàn)元,進(jìn)口時(shí)美元與人民幣的匯率為1評(píng)估人員在評(píng)估中了解到,設(shè)備生產(chǎn)國(guó)同類設(shè)備在4年中價(jià)格上升了5％,境外運(yùn)輸及保險(xiǎn)費(fèi)仍為離岸價(jià)的1.5％,評(píng)估基準(zhǔn)日該設(shè)備的進(jìn)口關(guān)稅稅率下降至10％,增值稅率仍為17％,銀行手續(xù)費(fèi)率也未發(fā)生變化。對(duì)國(guó)內(nèi)調(diào)查得知,4年中各種費(fèi)用物價(jià)指數(shù)均發(fā)生了較大變化,其中安裝配套費(fèi)用20XX1月1日的定基物價(jià)指數(shù)為108％,20XX1月1目的定基物價(jià)指數(shù)為116％,運(yùn)雜費(fèi)用價(jià)格指數(shù)自20XX起均在上一年的基礎(chǔ)上遞增1％。經(jīng)對(duì)設(shè)備情況調(diào)查鑒定得知,該設(shè)備與現(xiàn)有同類新設(shè)備相比,每年增加運(yùn)營(yíng)成本20萬(wàn)元,今后該設(shè)備若保持100％的利用率,則尚可使用12年。評(píng)估基準(zhǔn)日美元對(duì)人民幣的匯率為1∶7,企業(yè)所在行業(yè)的正常投資回報(bào)率為10％,企業(yè)所得稅率為25％。要求：<1>計(jì)算該設(shè)備的重置成本；<2>計(jì)算該設(shè)備的評(píng)估值。<計(jì)算結(jié)果以"萬(wàn)元"為單位,保留兩位小數(shù)>41、某企業(yè)占用一塊土地,面積為15000平方米,土地使用權(quán)年限為50年,已達(dá)到三通一平<通水、通路、通電和土地平整>,由于該地區(qū)土地交易較少,決定采用成本法估價(jià)。相關(guān)資料如下：<1>土地取得費(fèi)包括征地補(bǔ)償費(fèi)和土地管理費(fèi)在內(nèi)為500元／平方米,其中土地補(bǔ)償費(fèi)已包括地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)等；<2>土地開(kāi)發(fā)費(fèi)為80元／平方米,土地開(kāi)發(fā)期2年,開(kāi)發(fā)費(fèi)均勻投入；<3>稅費(fèi)主要為耕地占用稅,按5元／平方米計(jì)征,其他稅費(fèi)不計(jì)；<4>二年期貸款利息為10％；<5>利潤(rùn)率為20％；<6>土地所有權(quán)的增值收益為土地取得費(fèi)、土地開(kāi)發(fā)費(fèi)、稅費(fèi)、利息、利潤(rùn)之和的25％。要求：估算以下兩種情況的土地單價(jià)和總價(jià)。<1>無(wú)限年期土地使用權(quán)價(jià)格；<2>50年期土地使用權(quán)價(jià)格<假設(shè)折現(xiàn)率為10％>。<計(jì)算結(jié)果以"元"為單位,保留兩位小數(shù)>42、某企業(yè)轉(zhuǎn)讓生產(chǎn)某藥品的技術(shù),經(jīng)評(píng)估人員收集獲得以下資料：該企業(yè)與購(gòu)買方共同享有該項(xiàng)技術(shù),雙方的設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力分別為年產(chǎn)400萬(wàn)單位和100萬(wàn)單位；該技術(shù)系該企業(yè)三年前從外部引進(jìn)的,賬面價(jià)格為2000萬(wàn)元；根據(jù)該類技術(shù)的更新速度和產(chǎn)品的市場(chǎng)情況判斷該技術(shù)還可以使用7年；近3年來(lái),物價(jià)每年環(huán)比上漲10％；由于購(gòu)買方生產(chǎn)能力較為強(qiáng)大,其投產(chǎn)后將占領(lǐng)一定市場(chǎng)份額,出讓方為此在未來(lái)7年預(yù)計(jì)每年將減少純收益約為30萬(wàn)元；另外,該技術(shù)轉(zhuǎn)讓后,該企業(yè)為保持技術(shù)領(lǐng)先,需要立即追加費(fèi)用100萬(wàn)元。要求：若折現(xiàn)率取10％,請(qǐng)計(jì)算該企業(yè)轉(zhuǎn)讓該技術(shù)的最低收費(fèi)額。<計(jì)算結(jié)果以"萬(wàn)元"為單位,保留兩位小數(shù)>43、某企業(yè)20XX利潤(rùn)表反映實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)為95萬(wàn)元,補(bǔ)貼收入50萬(wàn)元<包括企業(yè)增值稅出口退稅30萬(wàn)元和因洪災(zāi)政府專項(xiàng)補(bǔ)貼20萬(wàn)元>；營(yíng)業(yè)外支出30萬(wàn)元<為企業(yè)遭受洪災(zāi)的損失支出>。經(jīng)分析,預(yù)計(jì)從20XX至20XX企業(yè)的凈利潤(rùn)將在20XX正常凈利潤(rùn)水平上每年遞增1％,從20XX到2017年企業(yè)凈利潤(rùn)將保持在20XX凈利潤(rùn)水平上。企業(yè)將在2017年底停止生產(chǎn)、整體變現(xiàn),預(yù)計(jì)變現(xiàn)值約為140萬(wàn)元。若折現(xiàn)率為10％,企業(yè)所得稅稅率為25％。要求：評(píng)估20XX12月31日該企業(yè)的價(jià)值。<計(jì)算結(jié)果以"萬(wàn)元"為單位,保留兩位小數(shù)>全國(guó)20XX4月高等教育自學(xué)考試資產(chǎn)評(píng)估試題課程代碼：00158一、單項(xiàng)選擇題〔本大題共30小題,每小題1分,共30分1．一般地說(shuō),資產(chǎn)評(píng)估是指通過(guò)對(duì)資產(chǎn)某一______價(jià)值的估算,從而確定其價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。<>A．時(shí)期B．時(shí)點(diǎn)C．時(shí)段 D．時(shí)間2．下列選項(xiàng)中,在分類上屬于無(wú)形資產(chǎn),但是在評(píng)估方法、準(zhǔn)則適州等方面又不同于無(wú)形資產(chǎn)的是<>A．土地使用權(quán)B．版權(quán)C．非專利技術(shù) D．商譽(yù)3．最大最佳效用是基于資產(chǎn)評(píng)估的<>A．繼續(xù)使用假設(shè)B．持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)C．公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè) D．清算<清償>假設(shè)4．在下列資產(chǎn)中,最適宜采用成本法評(píng)估的資產(chǎn)是<>A．無(wú)形資產(chǎn)B．資源性資產(chǎn)C．企業(yè)整體資產(chǎn) D．自制專用設(shè)備5．下列計(jì)算重置成本的方法中,計(jì)算結(jié)果必然屬于復(fù)原重置成本的是<>A．重置核算法B．功能價(jià)值法C．點(diǎn)面推算法 D．物價(jià)指數(shù)法6．評(píng)估某企業(yè)的通用設(shè)備,經(jīng)抽樣選擇具有代表性的通用設(shè)備10臺(tái),估算其重置成本之和為50萬(wàn)元,而該10臺(tái)具有代表性的通用沒(méi)備歷史成本之和為25萬(wàn)元,該類通用設(shè)備賬面歷史成本之和為800萬(wàn)元,則該類通用設(shè)備重置成本為<>A．750萬(wàn)元B．850萬(wàn)元C．1500萬(wàn)元 D．1600萬(wàn)元7．某企業(yè)若能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)3年,每年的收益預(yù)計(jì)分別為300萬(wàn)元、400萬(wàn)元、200萬(wàn)元。營(yíng)業(yè)終止后預(yù)計(jì)可回收500萬(wàn)元。假設(shè)折現(xiàn)率為6％,則該企業(yè)的評(píng)估值應(yīng)為<>A．419.8萬(wàn)元B．806.9萬(wàn)元C．1226.7萬(wàn)元 D．5806.9萬(wàn)元8．被評(píng)估設(shè)備年生產(chǎn)能力為100萬(wàn)件,成新率為60％,已知一臺(tái)年生產(chǎn)能力為80萬(wàn)件的同類全新設(shè)備的價(jià)格為120萬(wàn)元,而且該類設(shè)備的價(jià)格與生產(chǎn)能力是線性關(guān)系,根據(jù)上述給定條件,被評(píng)估設(shè)備的評(píng)估值最接近于<>A．58萬(wàn)元 B．90萬(wàn)元C．120萬(wàn)元 D．150萬(wàn)元9．某企業(yè)20XX從美國(guó)引進(jìn)一條生產(chǎn)線,當(dāng)年投入生產(chǎn)。設(shè)備進(jìn)口總金額為100萬(wàn)美元,國(guó)內(nèi)配套設(shè)施費(fèi)40萬(wàn)元人民幣,其他費(fèi)用15萬(wàn)元人民幣。20XX進(jìn)行評(píng)估,決定采用物價(jià)指數(shù)法測(cè)算其重置成本。經(jīng)調(diào)查了解到：該設(shè)備從進(jìn)口到評(píng)估基準(zhǔn)日在其生產(chǎn)國(guó)的價(jià)格上升了10％,國(guó)內(nèi)配套設(shè)施價(jià)格上升了5％,其他費(fèi)用上升了4％,評(píng)估基準(zhǔn)日該設(shè)備的進(jìn)口關(guān)稅等稅收額為20萬(wàn)元,人民幣匯率為1∶8。該生產(chǎn)線的重置成本應(yīng)為<>A．890.5萬(wàn)元 B．900.5萬(wàn)元C．937.6萬(wàn)元 D．957.6萬(wàn)元10．被評(píng)估設(shè)備與同類采剛新技術(shù)生產(chǎn)的沒(méi)備相比,生產(chǎn)量相同的條件下,每年需增加成本10萬(wàn)元,在正常條件下,該設(shè)備尚可使用3年,企業(yè)所得稅率為25％,若折現(xiàn)率為10％,則該設(shè)備的功能性貶值最接近于<>A．19萬(wàn)元B．23萬(wàn)元C．25萬(wàn)元 D．30萬(wàn)元11．某冰箱生產(chǎn)線,設(shè)計(jì)能力為年產(chǎn)冰箱1萬(wàn)臺(tái),每臺(tái)冰箱的生產(chǎn)成本為2000元。評(píng)估時(shí),預(yù)計(jì)未來(lái)5年內(nèi),每臺(tái)冰箱成本上升15％,但銷售價(jià)由于競(jìng)爭(zhēng)原因只能上升相當(dāng)于成本的10％,企業(yè)所得稅率為25％,若折現(xiàn)率為10％,則該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值額約為<>A．254萬(wàn)元B．284萬(wàn)元C．290萬(wàn)元 D．379萬(wàn)元12．下列選項(xiàng)中,屬于影響房地產(chǎn)價(jià)格的一般因素是<>A．居民收入水平B．交通便捷程度C．公用設(shè)施完備程度 D．地形地質(zhì)因素13．現(xiàn)有甲、乙、丙、丁四宗土地,土地單價(jià)分別為2900元/m2、2800元/m2、2300元/m2、1500元/m2,其容積率分別是3.0、2.5、2.0、1.5。如果四宗土地其他條件完全相同,則在正常的市場(chǎng)交易行為中最容易售出的宗地是<>A．甲B．乙C．丙 D．丁14．采用收益法評(píng)估土地時(shí),收益額應(yīng)該是<>A．過(guò)去的實(shí)際收益額B．過(guò)去的客觀收益額C．將來(lái)的實(shí)際收益額 D．將來(lái)的客觀收益額15．某宗土地取得費(fèi)2000萬(wàn)元,全部為開(kāi)發(fā)商投入,開(kāi)發(fā)期2年,開(kāi)發(fā)費(fèi)3000萬(wàn)元,其中第一年投入2000萬(wàn)元,利息率為10％,則用成本法評(píng)估土地時(shí)的利息為<>A．500萬(wàn)元B．700萬(wàn)元C．750萬(wàn)元 D．1000萬(wàn)元16．某企業(yè)轉(zhuǎn)讓一項(xiàng)專利技術(shù),在研制開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生如下費(fèi)用支出：耗費(fèi)材料15萬(wàn)元,專用設(shè)備折舊2萬(wàn)元,通用設(shè)備折舊1萬(wàn)元,咨詢鑒定費(fèi)4萬(wàn)元,培訓(xùn)費(fèi)3萬(wàn)元,管理費(fèi)5萬(wàn)元,應(yīng)分?jǐn)偟墓操M(fèi)用及水電費(fèi)2萬(wàn)元,技術(shù)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅1.5萬(wàn)元。則該項(xiàng)專利技術(shù)的間接成本為<>A．8萬(wàn)元B．14萬(wàn)元C．16萬(wàn)元 D．34萬(wàn)元17．一般而言,專有技術(shù)具有實(shí)用性、新穎性、價(jià)值性和<>A．獨(dú)占性B．保密性C．時(shí)間性 D．可轉(zhuǎn)讓性18．我國(guó)商標(biāo)法規(guī)定商標(biāo)注冊(cè)的有效期為<>A．5年B．10年C．20年 D．無(wú)限期19．評(píng)估流動(dòng)資產(chǎn)時(shí),無(wú)需考慮功能性貶值是因?yàn)?lt;>A．流動(dòng)資產(chǎn)形態(tài)多樣化B．流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估是單項(xiàng)評(píng)估C．流動(dòng)資產(chǎn)數(shù)量大,種類多 D．流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度快20．企業(yè)某項(xiàng)在產(chǎn)晶的賬面成本為20萬(wàn)元,經(jīng)分析,其中不合理的費(fèi)用約占5％。經(jīng)了解,該項(xiàng)在產(chǎn)品的數(shù)量為200個(gè),完工率為60％,其中2個(gè)為廢品,預(yù)計(jì)同收價(jià)格為每個(gè)200元,產(chǎn)成品的重置成本為每個(gè)1600元,則該在產(chǎn)品的評(píng)估價(jià)值最接近于<>A．19.00萬(wàn)元B．19.05萬(wàn)元C．19.20萬(wàn)元 D．19.24萬(wàn)元21．應(yīng)收賬款評(píng)估中按應(yīng)收賬款拖欠時(shí)間的長(zhǎng)短,分析判斷可回收金額和壞賬的方法是<>A．壞賬估計(jì)法B．信用分析法C．分類判斷法 D．賬齡分析法22．甲企業(yè)擁有乙企業(yè)發(fā)行的3年期非上市債券面值1000萬(wàn)元,年利率10％,復(fù)利計(jì)息,到期一次還本付息?，F(xiàn)對(duì)甲企業(yè)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估時(shí)該債券距到期日還有2年,若折現(xiàn)率為8％,則該債券的評(píng)估值最接近于<>A．1114.5萬(wàn)元B．1141.0萬(wàn)元C．1454.0萬(wàn)元 D．1455.0萬(wàn)元23．股票的內(nèi)在價(jià)格是<>A．每股凈資產(chǎn)額B．每股總資產(chǎn)額C．未來(lái)每股收益的折現(xiàn)值 D．每股凈利潤(rùn)24．從產(chǎn)權(quán)的角度,企業(yè)評(píng)估的一般范圍應(yīng)該是企業(yè)的<>A．有效資產(chǎn)B．產(chǎn)權(quán)主體自身占用及經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)C．整體資產(chǎn) D．全部資產(chǎn)25．待評(píng)估企業(yè)未來(lái)5年的預(yù)期收益額分別為25萬(wàn)元、28萬(wàn)元、30萬(wàn)元、32萬(wàn)元和35萬(wàn)元,假定從第6年起,每年預(yù)期收益額穩(wěn)定在35萬(wàn)元水平。根據(jù)資料確定國(guó)債利率為5％,風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為5％,資本化率為8％,采用分段法估算的企業(yè)整體評(píng)估價(jià)值最有可能是<>A．329萬(wàn)元B．384萬(wàn)元C．462萬(wàn)元 D．549萬(wàn)元26．假定社會(huì)平均資產(chǎn)收益率為7％,無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為2.5％,被評(píng)估企業(yè)所在行業(yè)平均風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比值為1.2,則用于企業(yè)價(jià)值評(píng)估的折現(xiàn)率為<>A．5.4％B．7.0％C．7.9％ D．8.4％27．評(píng)估基準(zhǔn)日與報(bào)告日期相同<或接近>的評(píng)估報(bào)告是屬于<>A．追溯性評(píng)估報(bào)告B．現(xiàn)值性評(píng)估報(bào)告C．預(yù)期性評(píng)估報(bào)告 D．限制性評(píng)估報(bào)告28．確定評(píng)估基準(zhǔn)日的主體是<>A．評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人B．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師C．評(píng)估委托方 D．資產(chǎn)占有方29．實(shí)現(xiàn)評(píng)估行業(yè)統(tǒng)一管理的基礎(chǔ)是制定<>A．統(tǒng)一的評(píng)估準(zhǔn)則B．統(tǒng)一的評(píng)估管理辦法C．統(tǒng)一的評(píng)估程序 D．統(tǒng)一的管理模式30．我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估管理由重視機(jī)構(gòu)管理、項(xiàng)目管理向注重資產(chǎn)評(píng)估人員管理轉(zhuǎn)變的標(biāo)志是<>A．《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則——職業(yè)道德準(zhǔn)則》的頒布B．資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)行專營(yíng)化C．實(shí)行注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師制度D．中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)的成立二、多項(xiàng)選擇題〔本大題共5小題,每小題2分,共10分31．資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)包括<>A．現(xiàn)實(shí)性B．替代性C．市場(chǎng)性 D．公正性E．咨詢性32．收益法應(yīng)用的前提條件有<>A．應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料B．被評(píng)估資產(chǎn)必須是能用貨幣衡量其未來(lái)期望收益的資產(chǎn)C．資產(chǎn)形成價(jià)值的耗費(fèi)是必需的D．資產(chǎn)所有者所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也必須是能用貨幣衡量的E．參照物及其與被估資產(chǎn)可比較的指標(biāo)、參數(shù)等資料是可搜集到的33．我國(guó)現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度按固定資產(chǎn)的使用特性將其分類,對(duì)機(jī)器設(shè)備而言,有<>A．生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用機(jī)器設(shè)備B．未使用機(jī)器設(shè)備C．自制設(shè)備 D．租出機(jī)器設(shè)備E．通用設(shè)備34．一般來(lái)說(shuō),無(wú)形資產(chǎn)的成本項(xiàng)目包括<>A．創(chuàng)造發(fā)明成本B．法律保護(hù)成本C．發(fā)行推廣成本 D．轉(zhuǎn)讓交易成本E．機(jī)會(huì)成本35．按資產(chǎn)評(píng)估內(nèi)容劃分,資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可以分為<>A．正常評(píng)估報(bào)告B．評(píng)估咨詢報(bào)告C．單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告D．評(píng)估復(fù)合報(bào)告E．整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告三、名詞解釋〔本大題共2小題,每小題3分,共6分36．追溯性評(píng)估37．行業(yè)自律管理模式四、簡(jiǎn)答題〔本大題共2小題,每小題7分,共14分38．簡(jiǎn)述市場(chǎng)法的含義及其應(yīng)用的前提條件。39．如何評(píng)估應(yīng)收賬款？五、計(jì)算題〔本大題共4小題,每小題10分,共40分40．被評(píng)估設(shè)備購(gòu)置于1998年4月,購(gòu)置價(jià)為200萬(wàn)元,在不停產(chǎn)的情況下,于20XX4月對(duì)該設(shè)備做了一定的技術(shù)改造,投資15萬(wàn)元給設(shè)備增添了一個(gè)深加工配套裝置。20XX4月進(jìn)行評(píng)估,20XX4月該設(shè)備由于操作上的原因設(shè)備傳動(dòng)齒輪嚴(yán)重受損,經(jīng)有關(guān)技術(shù)人員檢測(cè),認(rèn)定該設(shè)備更換傳動(dòng)齒輪后仍能繼續(xù)使用10年,損壞的傳動(dòng)齒輪的價(jià)值約占設(shè)備重置成本的2％,傳動(dòng)齒輪的現(xiàn)行購(gòu)買價(jià)格為5萬(wàn)元,調(diào)換費(fèi)用<包括因調(diào)換而造成的停產(chǎn)損失>約2萬(wàn)元。評(píng)估人員經(jīng)調(diào)查得知該類設(shè)備1998年的定基物價(jià)指數(shù)為106％,20XX的定基物價(jià)指數(shù)為108％,20XX的定基物價(jià)指數(shù)為118％。要求：<1>計(jì)算被評(píng)估設(shè)備的重置成本；<2>計(jì)算該設(shè)備的有形損耗<或成新率>及評(píng)估值。<計(jì)算結(jié)果以"萬(wàn)元"為單位,保留兩位小數(shù)>41．待評(píng)估地塊為一待開(kāi)發(fā)建設(shè)的七通一平空地,面積2000平方米,允許用途為商住混合,允許建設(shè)容積率為7,覆蓋率小于等于50％,土地使用年限50年。20XX8月出售,求取公平市場(chǎng)價(jià)格。估價(jià)方法采用假設(shè)開(kāi)發(fā)法。設(shè)計(jì)建筑面積為14000平方米,共14層,1～2層為商用房,共2000平方米,3～4層共12000平方米用于住宅。預(yù)計(jì)共需2年時(shí)間完成<到20XX8月>,第一年投入60％的總建筑費(fèi),第二年投入40％的總建筑費(fèi)。總建筑費(fèi)1000萬(wàn)元,專業(yè)費(fèi)為總建筑費(fèi)的6％,利潤(rùn)率為20％,租售費(fèi)用及稅金綜合為售樓價(jià)的5％。假定該建筑物建成后即可全部出售,預(yù)計(jì)當(dāng)時(shí)售價(jià),商業(yè)樓4000元／平方米,住宅樓2000元／平方米,折現(xiàn)率10％。要求：<1>以評(píng)估基準(zhǔn)日20XX8月為時(shí)間點(diǎn),計(jì)算總樓價(jià)；<2>計(jì)算該時(shí)點(diǎn)的總建筑費(fèi)；<3>計(jì)算該時(shí)點(diǎn)的專業(yè)費(fèi)；<4>計(jì)算該時(shí)點(diǎn)的稅費(fèi)；<5>計(jì)算該時(shí)點(diǎn)的利潤(rùn)和地價(jià)。<計(jì)算結(jié)果以"元"為單位,取整><提示公式：地價(jià)=樓價(jià)—建筑費(fèi)—專業(yè)費(fèi)—利潤(rùn)—稅費(fèi)>42．某企業(yè)許可一項(xiàng)技術(shù)給聯(lián)營(yíng)企業(yè)使用,該技術(shù)的重置成本為200萬(wàn)元,適用的成本利潤(rùn)率為400％；聯(lián)營(yíng)企業(yè)其它投資的重置成本為5000萬(wàn)元,適剛的成本利潤(rùn)率為10％。該技術(shù)已使用3年,證明技術(shù)可靠,產(chǎn)品比同類產(chǎn)品性能優(yōu)越。經(jīng)了解,該產(chǎn)品成本為120元/件,該產(chǎn)品價(jià)格在甲類地區(qū)為180元/件,乙類地區(qū)為170元/件,丙類地區(qū)為160元/件。目前該產(chǎn)品年銷售量為2萬(wàn)件,其中甲類地區(qū)為8000件,乙類地區(qū)為7000件,丙類地區(qū)為5000件。經(jīng)分析,該技術(shù)的剩余經(jīng)濟(jì)壽命為8年,售價(jià)和成本變化不大,故不考慮其變化<折現(xiàn)率為12％,所得稅率為25％>。要求：計(jì)算該項(xiàng)技術(shù)的利潤(rùn)分成率和評(píng)估值。<計(jì)算結(jié)果以"元"為單位,取整>43．某企業(yè)擬產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓,需評(píng)估。經(jīng)預(yù)測(cè),其未來(lái)5年的凈利潤(rùn)分別為120萬(wàn)元、130萬(wàn)元、150萬(wàn)元、160萬(wàn)元和200萬(wàn)元。從第六年起,每年的凈利潤(rùn)穩(wěn)定在200萬(wàn)元的水平上。該企業(yè)資產(chǎn)包括流動(dòng)資產(chǎn)、固定資產(chǎn)及無(wú)形資產(chǎn),其評(píng)估值分別為180萬(wàn)元、830萬(wàn)元和480萬(wàn)元,該企業(yè)負(fù)債的評(píng)估價(jià)值為20萬(wàn)元。若折現(xiàn)率與資本化率均為10％。要求：計(jì)算該企業(yè)的商譽(yù)價(jià)值。<計(jì)算結(jié)果以"萬(wàn)元"為單位,保留兩位小數(shù)>參考答案單選：BD多選31-35ACDEBDACDABCABD36塑性評(píng)估。它是只需要確定過(guò)去價(jià)值的評(píng)估,就是評(píng)估基準(zhǔn)早于報(bào)告日37行業(yè)自律管理模式是指資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)置于社會(huì)自發(fā)形成的行業(yè)協(xié)會(huì)管理之下,資產(chǎn)評(píng)估業(yè)的發(fā)展依賴于評(píng)估業(yè)內(nèi)形成的準(zhǔn)則和規(guī)范進(jìn)行38.簡(jiǎn)述市場(chǎng)法的含義及其應(yīng)用的前提條件〔1市場(chǎng)法的基本含義。市場(chǎng)法是指利用市場(chǎng)上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價(jià)格,經(jīng)過(guò)直接比較或類比分析以估測(cè)資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估技術(shù)方法的總稱。根據(jù)替代原則,運(yùn)用已被市場(chǎng)檢驗(yàn)了的結(jié)論來(lái)評(píng)估,具有說(shuō)服力。〔2市場(chǎng)法的應(yīng)用前提。通過(guò)市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估需要滿足兩個(gè)最基本的前提條件：一是要有一個(gè)活躍的公開(kāi)市場(chǎng)；二是公開(kāi)市場(chǎng)上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)。公開(kāi)市場(chǎng)：是一個(gè)充分的市場(chǎng),自愿和平等的交易,市場(chǎng)成交價(jià)格可以反應(yīng)市場(chǎng)行情。資產(chǎn)及交易的可比性：近期在公開(kāi)市場(chǎng)上發(fā)生過(guò),與被評(píng)估資產(chǎn)相同或相似。具體體現(xiàn)在三個(gè)方面：功能可比、市場(chǎng)條件可比、時(shí)間可比。39.如何評(píng)估應(yīng)收帳款1．審查核實(shí)。主要是審查企業(yè)申報(bào)的壞帳損失及有關(guān)證明材料。核實(shí)應(yīng)收帳款的有關(guān)資料,并與債務(wù)方進(jìn)行核對(duì)。2．調(diào)查判斷。一是調(diào)查判斷債務(wù)人的償債能力,二是調(diào)查判斷債務(wù)人的信用情況。3．估計(jì)壞帳損失。4．確定評(píng)估結(jié)論。名詞解釋1"追溯性評(píng)估是指：需要確定過(guò)去價(jià)值的評(píng)估,即評(píng)估基準(zhǔn)日早于報(bào)告日。2：行業(yè)自律管理模式是指：資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)置于社會(huì)自發(fā)形成的行業(yè)協(xié)會(huì)管理之下,資產(chǎn)評(píng)估業(yè)的發(fā)展依賴于評(píng)估業(yè)形成的準(zhǔn)則與規(guī)范進(jìn)行。資產(chǎn)評(píng)估圖解資產(chǎn)評(píng)估41題總折價(jià)=[〔4000×2000×〔1+10%的負(fù)2次方]+[〔2000×12000×〔1+10%的負(fù)2次方]

=8000000×0.8265+120000000.8265

=16530000〔元總建筑費(fèi)=[〔10000000×60%+〔1+10%的負(fù)0.5次方]+[〔10000000×40%×〔1+10%的負(fù)1.5次方]=6000000÷1.0488+4000000÷1.1536=9188230總地價(jià)=[〔16530000---9188230×〔1+6%+10%+20%+6%×10%+6%×20%--16530000×5%]÷〔1+10%+20%=〔16530000--1265320--826500÷1.3=11106292〔元專業(yè)費(fèi)=9188230×6%=5512938稅費(fèi)=16530000×5%=826500利潤(rùn)=16530000×20%=3303000全國(guó)20XX7月高等教育自學(xué)考試資產(chǎn)評(píng)估試題課程代碼：0015一、單項(xiàng)選擇題<本大題共30小題,每小題1分,共30分>1、一般地說(shuō),資產(chǎn)評(píng)估是指通過(guò)對(duì)資產(chǎn)某一時(shí)點(diǎn)價(jià)值的估算,從而確定其價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。這個(gè)時(shí)點(diǎn)被稱為評(píng)估基準(zhǔn)期,這個(gè)時(shí)間一般以〔A、年為單B、月為單C、旬為單D、日為單2、決定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型的主要因素是〔A、資產(chǎn)評(píng)估主體B、資產(chǎn)評(píng)估客體C、資產(chǎn)評(píng)估的特定目的D、資產(chǎn)評(píng)估方法3、資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型和資產(chǎn)評(píng)估方法的關(guān)系是〔A、前者決定后者B、后者決定前者C、前者制約后者D、后者制約前者4、在采用市場(chǎng)法時(shí),一方面是選擇確定參照物,另一方面則是分析確定參照物的差異調(diào)整因素。下列不包括在參照物調(diào)整主要因素中的是〔A、時(shí)間因B、資產(chǎn)的型號(hào)、規(guī)格因素C、地域因D、功能因5、下列選項(xiàng)中,表述正確的是〔A、根據(jù)公可以看出,評(píng)估值等于一年的收益除以本金化率,因而評(píng)估值的高低與收益期限無(wú)關(guān)B、根據(jù)公可以看出,只要預(yù)測(cè)出評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年的收益,然后除以本金化率即可求得評(píng)估值C、凡是可利用公式來(lái)評(píng)估計(jì)算的資產(chǎn),其每年的收益額必須完全相等D、公中的收益額A實(shí)質(zhì)上是經(jīng)過(guò)了年金化的年收益額6、被評(píng)估設(shè)備生產(chǎn)能力為100萬(wàn)件,成新率為80％,已知一臺(tái)生產(chǎn)能力為80萬(wàn)件的同類全新設(shè)備的價(jià)格為120萬(wàn)元,而且該類設(shè)備的價(jià)格與生產(chǎn)能力是線性關(guān)系,根據(jù)上述給定條件,被評(píng)估設(shè)備的評(píng)估值最接近于〔A、58萬(wàn)B、90萬(wàn)C、120萬(wàn)D、150萬(wàn)7、評(píng)估某持續(xù)經(jīng)營(yíng)企業(yè),前5年各年的收益<凈利潤(rùn)>現(xiàn)值加總后為2500萬(wàn)元,第6年起每年凈利潤(rùn)固定在350萬(wàn)元,假設(shè)折現(xiàn)率與本金化率均為10％,則該企業(yè)的評(píng)估值應(yīng)為〔A、4673.15萬(wàn)B、6000.00萬(wàn)C、15767.80萬(wàn)D、28500.00萬(wàn)8、某被評(píng)估設(shè)備已使用1O年,尚可使用15年,該設(shè)備設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)某產(chǎn)品1000萬(wàn)件。由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇,使該設(shè)備開(kāi)工不足,每年只生產(chǎn)800萬(wàn)件產(chǎn)品,假設(shè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為O.7,該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值率為〔A、12.5B、14.5C、40.0D、85.59、被評(píng)估機(jī)組購(gòu)建于20XX3月,主要由主機(jī)、輔助裝置和工藝管道組成,賬面原值600萬(wàn)元人民幣,其中主機(jī)占70％,輔助裝置占20％,工藝管道占10％。到評(píng)估基準(zhǔn)日,機(jī)組主機(jī)價(jià)格下降2％,輔助裝置價(jià)格上升1％,工藝管道價(jià)格上升了5％。該機(jī)組評(píng)估基準(zhǔn)日的重置成本最接近于〔A、585.8萬(wàn)B、595.8萬(wàn)C、612.6萬(wàn)D、624.8萬(wàn)1O、某進(jìn)口汽車的到岸價(jià)為75萬(wàn)元人民幣,關(guān)稅稅率為20％,消費(fèi)稅稅率為8％,增值稅稅率為17％,銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)合計(jì)為到岸價(jià)的3％,則應(yīng)付的增值稅最接近于〔A、15.30萬(wàn)B、16.52萬(wàn)C、16.63萬(wàn)D、22.16萬(wàn)11、被評(píng)估設(shè)備為年產(chǎn)某產(chǎn)品100萬(wàn)件的設(shè)備,運(yùn)用市場(chǎng)法對(duì)其進(jìn)行評(píng)估,所選擇的參照物為生產(chǎn)同樣產(chǎn)品但年生產(chǎn)能力為120萬(wàn)件的設(shè)備,其他條件與被評(píng)估設(shè)備相同。該參照物于3年前購(gòu)置,價(jià)格為40萬(wàn)元,三年中該類設(shè)備的價(jià)格指數(shù)每年上升20％。若該類設(shè)備的價(jià)格與生產(chǎn)能力之間呈線性關(guān)系,則被評(píng)估設(shè)備的評(píng)估值約為〔A、33萬(wàn)B、57萬(wàn)C、58萬(wàn)D、69萬(wàn)12、農(nóng)村宅基地、自留地、自留山等屬于〔A、國(guó)家所B、農(nóng)戶所C、集體所D、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)所有13、用市場(chǎng)法進(jìn)行土地評(píng)估時(shí),選擇的比較案例不得少于〔A、1B、2C、3D、514、某宗土地取得費(fèi)2000萬(wàn)元,全部為開(kāi)發(fā)商投入,開(kāi)發(fā)期2年,開(kāi)發(fā)費(fèi)3000萬(wàn)元,其中2000萬(wàn)元向銀行借入,利息率為10％,則用成本法評(píng)估工地時(shí)的利息為〔A、200萬(wàn)B、400萬(wàn)C、700萬(wàn)D、1000萬(wàn)15、標(biāo)定地價(jià)是〔A、土地使用權(quán)出讓底價(jià)B、政府評(píng)估的具體地塊的出讓價(jià)格C、政府出租土地的價(jià)格D、政府評(píng)估的具體地塊的價(jià)格16、我國(guó)理論工作者和評(píng)估人員通常認(rèn)為較為合適的專利的利潤(rùn)分成區(qū)間為〔A、1O％～20B、20％～25C、25％～33D、33％～5017、評(píng)估商譽(yù)必須堅(jiān)持〔A、預(yù)期原B、替代原C、貢獻(xiàn)原D、最有效使用原則l8、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中,壟斷性是影響無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的重要因素,這是因?yàn)闊o(wú)形資產(chǎn)具有〔A、附著性B、共益性C、積累性D、替代性19、在流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估中,當(dāng)抽查核實(shí)中發(fā)現(xiàn)原始資料或清查盤點(diǎn)工作可靠性較差時(shí),要〔A、堅(jiān)持原先制定的評(píng)估計(jì)劃,繼續(xù)進(jìn)行評(píng)B、拒絕繼續(xù)進(jìn)行評(píng)C、擴(kuò)大抽查面,直至核查全部流動(dòng)資D、采用歷史成本法評(píng)估20、某企業(yè)年初某種材料的實(shí)際庫(kù)存為1500噸,賬面單價(jià)為每噸3500元。當(dāng)年1月底購(gòu)進(jìn)該種材料400噸,每噸為3600元,2月份領(lǐng)用該種材料800噸,3月份又購(gòu)進(jìn)該種材料300噸,每噸3800元。該企業(yè)采用后進(jìn)先出法進(jìn)行材料核算。當(dāng)年4月1日對(duì)該種庫(kù)存材料進(jìn)行評(píng)估,其評(píng)估價(jià)值應(yīng)為〔A、4900000B、4990000C、5040000D、532000021、對(duì)某企業(yè)進(jìn)行整體評(píng)估,經(jīng)核實(shí),截止評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)收賬款賬面實(shí)有額為46萬(wàn)元,其中可以確定的壞賬為1萬(wàn)元。根據(jù)前五年的有關(guān)數(shù)據(jù)可知,前五年應(yīng)收賬款總額為50萬(wàn)元,壞賬發(fā)生總額為2.5萬(wàn)元,則企業(yè)應(yīng)收賬款評(píng)估值為〔A、427500B、435000C、437000D、45000022、被評(píng)估企業(yè)擁有另一企業(yè)發(fā)行的面值共80萬(wàn)元的非上市普通股票,從持股期間看,每年股利分派相當(dāng)于票面值的10％,評(píng)估人員通過(guò)調(diào)查了解到,股票發(fā)行企業(yè)每年只把稅后利潤(rùn)的80％用于股利分配,另外20％用于擴(kuò)大再生產(chǎn),假定股票發(fā)行企業(yè)今后的股本利潤(rùn)率將保持在15％左右,折現(xiàn)率為12％,則被評(píng)估企業(yè)擁有的該普通股票的評(píng)估值最有可能是〔A、66.67萬(wàn)B、80.00萬(wàn)C、88.89萬(wàn)D、114.28萬(wàn)23、對(duì)全資企業(yè)和控股企業(yè)的直接投資,如果被投資企業(yè)經(jīng)過(guò)評(píng)估其凈資產(chǎn)額為負(fù)數(shù),則對(duì)該企業(yè)的直接投資的評(píng)估值應(yīng)為〔A、零B、以凈資產(chǎn)乘以投資比例C、負(fù)D、以注冊(cè)資本額乘以投資比例24、某企業(yè)預(yù)期未來(lái)年均收益額為120萬(wàn)元,資本化率為10％,采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法計(jì)算的企業(yè)價(jià)值為1150萬(wàn)元,該企業(yè)商譽(yù)的價(jià)值為〔A、50萬(wàn)B、O萬(wàn)C、40萬(wàn)D、50萬(wàn)25、如果企業(yè)的單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估值比整體企業(yè)評(píng)估值高,則〔A、企業(yè)的資產(chǎn)收益率與行業(yè)平均資產(chǎn)收益率相B、企業(yè)的資產(chǎn)收益率高于行業(yè)平均資產(chǎn)收益C、企業(yè)的資產(chǎn)收益率低于行業(yè)平均資產(chǎn)收益D、企業(yè)的資產(chǎn)收益率與行業(yè)平均資產(chǎn)收益率無(wú)26、某企業(yè)長(zhǎng)期負(fù)債與權(quán)益資本的比例為7∶3,借款利息率為8％,經(jīng)測(cè)定,社會(huì)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3％,該企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為7％,企業(yè)所得稅稅率為25％,則采用加權(quán)平均資本成本模型計(jì)算的折現(xiàn)率為〔A、7.2B、8.OC、8.8D、lO.O27、將評(píng)估報(bào)告劃分為完整評(píng)估報(bào)告、簡(jiǎn)明評(píng)估報(bào)告和限制評(píng)估報(bào)告是根據(jù)〔A、評(píng)估對(duì)象復(fù)雜程度不同B、提供內(nèi)容和數(shù)據(jù)資料的繁簡(jiǎn)程度不C、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師分工的不同D、資產(chǎn)評(píng)估工作的內(nèi)容不同28、從規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告歷史分析可以發(fā)現(xiàn),無(wú)論對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告形式、格式的規(guī)定如何變化,越來(lái)越受到重視的是〔A、對(duì)評(píng)估結(jié)果取得的依據(jù)和前提條件分析的要B、對(duì)評(píng)估方法及其重要參數(shù)確定的依據(jù)分C、對(duì)評(píng)估結(jié)論的價(jià)值類型和定義的明確界D、對(duì)評(píng)估對(duì)象權(quán)屬的準(zhǔn)確界定和描述29、下列選項(xiàng)中,其基本作用為調(diào)整資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)內(nèi)部、外部各種關(guān)系的準(zhǔn)則是〔A、業(yè)務(wù)準(zhǔn)B、程序性準(zhǔn)C、專業(yè)性準(zhǔn)D、職業(yè)道德準(zhǔn)則30、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估管理由政府管理開(kāi)始向行業(yè)自律化管理過(guò)渡的標(biāo)志是〔A、《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)<試行>》的頒布實(shí)施B、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)的成立C、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師制度的實(shí)行D、取消國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的立項(xiàng)確認(rèn)審批制,實(shí)行核準(zhǔn)制和備案制二、多項(xiàng)選擇題<本大題共5小題,每小題2分,共10分>31、下列選項(xiàng)中,屬于進(jìn)口設(shè)備的進(jìn)口從屬費(fèi)用的有〔A、進(jìn)口關(guān)B、銀行手續(xù)C、海外運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)D、國(guó)內(nèi)安裝E、國(guó)內(nèi)運(yùn)雜32、在影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素中,屬于一般因素的有〔A、行政因B、社會(huì)因C、區(qū)域因D、個(gè)別因E、經(jīng)濟(jì)因33、無(wú)形資產(chǎn)鑒定可以解決的問(wèn)題有〔A、證明無(wú)形資產(chǎn)存B、確定無(wú)形資產(chǎn)種C、確定無(wú)形資產(chǎn)有效期限D(zhuǎn)、確定無(wú)形資產(chǎn)無(wú)形損耗E、確定無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估方法34、在對(duì)企業(yè)以投資為目的進(jìn)行產(chǎn)成品評(píng)估時(shí),計(jì)算評(píng)估值時(shí)應(yīng)該從產(chǎn)成品市價(jià)中扣除〔A、流轉(zhuǎn)稅B、所得稅C、銷售費(fèi)D、管理費(fèi)E、利35、長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)的〔A、獲利能力的評(píng)估B、變現(xiàn)能力的評(píng)估C、償債能力的評(píng)估D、全部資產(chǎn)的評(píng)估E、部分資產(chǎn)的評(píng)估三、名詞解釋<本大題共2小題,每小題3分,共6分>36、企業(yè)價(jià)值評(píng)估37、資產(chǎn)評(píng)估的業(yè)務(wù)準(zhǔn)則四、簡(jiǎn)答題<本大題共2小題,每小題7分,共14分>38、簡(jiǎn)述長(zhǎng)期投資的特點(diǎn)。39、按照資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象劃分,資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告分為哪幾種類型?五、計(jì)算題<本大題共4小題,每小題10分,共40分>40、被評(píng)估設(shè)備購(gòu)置于20XX4月,賬面原值100萬(wàn)元,20XX4月對(duì)該設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造,改造費(fèi)用為20萬(wàn)元,20XX4月對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估,得到以下數(shù)據(jù)：<1>20XX至20XX該類數(shù)控機(jī)床的價(jià)格指數(shù)分別為105％、110％、112％、109％、106％；<2>被評(píng)估設(shè)備的月人：工成本比同類新型設(shè)備超支1000元；<3>被評(píng)估設(shè)備所在企業(yè)的行業(yè)投資報(bào)酬率為10％,規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為O.7,企業(yè)所得稅率為25％<4>被評(píng)估設(shè)備在評(píng)估之前實(shí)際利用率僅為60％,預(yù)計(jì)該設(shè)備尚可使用1O年。要求：<1>計(jì)算被評(píng)估設(shè)備的重置成本<2>計(jì)算被評(píng)估設(shè)備的各項(xiàng)損耗及評(píng)估值。<計(jì)算結(jié)果以"萬(wàn)元"為單位,保留兩位小數(shù)>4l、待評(píng)估土地位于城市開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi),系待開(kāi)發(fā)建設(shè)的七通一平空地,規(guī)劃用途為工業(yè)用地,土地使用權(quán)年限為50年,面積為12000平方米。評(píng)估基準(zhǔn)日為20XXlO月1日。經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)查選取比較實(shí)例三個(gè),情況如表1所示：表1：比較實(shí)例情況項(xiàng)交易實(shí)例交易實(shí)例交易實(shí)例出讓方式招協(xié)拍面10000平方11000平方13000平方成交價(jià)1800元／平方米1650元／平方米2509元／平方米交易日期2008/4/2007／10／2008／09／3使用期限45年40年50年容積率32.53.5評(píng)估人員經(jīng)市場(chǎng)調(diào)查獲得以下資料：<1>評(píng)估人員判斷分析認(rèn)為：A為招標(biāo)出讓,價(jià)格約低于正常價(jià)格4％；B為協(xié)議出讓；價(jià)格約低于正常價(jià)格10％；C為拍賣,價(jià)格約高于正常價(jià)格5％<2>根據(jù)測(cè)算,該市近1年來(lái),平均每月地價(jià)上漲約一個(gè)百分點(diǎn)。<3>由于交易實(shí)例C與待評(píng)估土地處于同一區(qū)域,故其區(qū)域因素修正系數(shù)為100／100；交易實(shí)例A、B采用直接比較法進(jìn)行打分,如表2所示：表2：區(qū)域因素比較待評(píng)估土地交易實(shí)例交易實(shí)例合計(jì)得分1009590<4>經(jīng)分析判斷各實(shí)例因地形、面積因素差異形成的修正系數(shù)分別為：A：100／97B：100／102C：100／103<5>待評(píng)估土地規(guī)劃容積率為2.5,以其得分為100,容積率每上升O.5,得分增加5分。<6>折現(xiàn)率取10％要求：采用市場(chǎng)法評(píng)估該地塊的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。<計(jì)算結(jié)果以"元"為單位,取整>42、A公司將一項(xiàng)專利技術(shù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給B公司,擬采用對(duì)利潤(rùn)分成的方法。該專利系3年前從外部購(gòu)入,賬面成本400萬(wàn)元,3年間生產(chǎn)資料價(jià)格累計(jì)上升25％。該專利法律保護(hù)期10年,已過(guò)4年,尚可保護(hù)6年。經(jīng)專業(yè)人員測(cè)算,該專利成本利潤(rùn)率為200%,乙企業(yè)資產(chǎn)重置成本為5000萬(wàn)元,成本利潤(rùn)率為20％。通過(guò)對(duì)該專利的技術(shù)論證和發(fā)展趨勢(shì)分析,技術(shù)人員認(rèn)為該專利剩余使用年限為5年,另外,通過(guò)對(duì)市場(chǎng)供求狀況及有關(guān)會(huì)計(jì)資料分析得知,B公司實(shí)際生產(chǎn)能力為年產(chǎn)某型號(hào)產(chǎn)品100000臺(tái),成本費(fèi)用每臺(tái)約為200元,未來(lái)5年間產(chǎn)量與成本費(fèi)用變動(dòng)不大,該產(chǎn)品由于采用了專利技術(shù),性能有較大幅度提高,未來(lái)第一、第二年每臺(tái)售價(jià)可達(dá)300元,在競(jìng)爭(zhēng)的作用下,為維護(hù)市場(chǎng)占有率,第三、第四年售價(jià)將降為每臺(tái)250元,第五年降為每臺(tái)230元,折現(xiàn)率確定為10％,企業(yè)所得稅稅率為25％。要求：根據(jù)上述資料確定該專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓的利潤(rùn)分成率和評(píng)估值。<計(jì)算結(jié)果以"萬(wàn)元"為單位,保留兩位小數(shù)43、某企業(yè)需評(píng)估,預(yù)計(jì)該企業(yè)未來(lái)5年的預(yù)期利潤(rùn)總額分別為140萬(wàn)元、150萬(wàn)元、140萬(wàn)元、150萬(wàn)元和160萬(wàn)元。評(píng)估時(shí)市場(chǎng)平均收益率為8％,無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3％,企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比值為1.2。該企業(yè)適用的所得稅稅率為25%,生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)比較平穩(wěn)。要求：試運(yùn)用年金資本化法計(jì)算該企業(yè)的凈資產(chǎn)價(jià)值。<計(jì)算結(jié)果以"萬(wàn)元"為單位,保留兩位小數(shù)>20XX7月自考H00900158資產(chǎn)評(píng)估答一、單項(xiàng)選擇題〔本大題共30小題,每小題1分,共30分1、D2、C3、C4、B5、D6、C7、A8、B9、B10、C11、C12、C13、C14、C15、D16、C17、A18、B19、C20、D21、A22、C23、A24、D25、C26、A27、B28、A29、D30、B二、多項(xiàng)選擇題〔本大題共5小題,每小題2分,共10分31、ABC32、ABE33、ABC34、ABCE35、A三、名詞解釋〔本大題共2小題,每小題3分,共6分36、是指注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)基準(zhǔn)日特定目的下的企業(yè)整體價(jià)值、股東全部權(quán)益價(jià)值或部分權(quán)益價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見(jiàn)的行為和過(guò)程。37、是指資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)活動(dòng)中涉及的評(píng)估對(duì)象、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估程序等一系列規(guī)范的總稱。四、簡(jiǎn)答題〔本大題共2小題,每小題7分,共14分38、長(zhǎng)期投資評(píng)估的特點(diǎn)取決于長(zhǎng)期投資的特點(diǎn)〔1長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)資本的評(píng)估。〔2分從出資的形勢(shì)來(lái)看,不論是貨幣資金、實(shí)物資產(chǎn)還是無(wú)形資產(chǎn),投資者都是把它們作為資本投入到另一個(gè)企業(yè)或特殊項(xiàng)目上。而且從長(zhǎng)期投資所發(fā)揮的作用來(lái)看,都具有資本的功能?！?長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)的償債能力和獲利能力的評(píng)估?！?分長(zhǎng)期投資的根本目的是為了獲得投資收益,它的價(jià)值主要體現(xiàn)在其獲利能力的大小上。獲利能力的大小,一是取決于其數(shù)量；二是取決于其風(fēng)險(xiǎn)?！?分39、按照資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象劃分,資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可以分為單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。〔3分單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是以單項(xiàng)資產(chǎn)為對(duì)象所出具的評(píng)估報(bào)告,如無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、機(jī)器設(shè)備評(píng)估報(bào)告等?！?分整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是以整體資產(chǎn)為對(duì)象所出具的評(píng)估報(bào)告,如企業(yè)價(jià)值評(píng)估報(bào)告等?！?分五、計(jì)算題〔本大題共4小題,每小題10分,共40分40、〔1重置成本〔萬(wàn)元〔2分〔2加權(quán)投資年限=〔100.95×4+19.45×1÷120.4=423.25÷120.4=3.52〔年〔2分成新率=〔2分功能性損耗==0.9×6.1446=5.53〔萬(wàn)元〔2分評(píng)估值=120.4×83%－5.53=94.40<萬(wàn)元><2分>41、〔1交易情況修正系數(shù)：A：100/96B：100/90C:100/105<1分〔2交易時(shí)間修正系數(shù)：A：106/100B:112/100C:100/100<1分〔3區(qū)域因素修正系數(shù)：A：100/95B:100/90C:100/100<1分>〔4地形、面積因素修正系數(shù)：A:100/97B:100/102C:100/103〔5容積率修正系數(shù)：A：100/105B:100/100C:100/110<1分〔6土地使用權(quán)剩余年限修正A:<1-1÷<1+10%>50>/<1-1÷<1+10%>45>=9.9148÷9.8628=1.0053〔1分B：〔1-1÷〔1+10%50/<1-1÷<1+10%>40>=9.9148÷9.7791=1.0139<1分>C:<7>計(jì)算地價(jià),地價(jià)計(jì)算如表3所示：表3：市場(chǎng)法地價(jià)計(jì)算表項(xiàng)交易實(shí)例交易實(shí)例交易實(shí)例交易價(jià)格180016502509交易情況修正100/96100/90100/105交易時(shí)間修正106/100112/100100/100區(qū)域因素修正100/95100/90100/100個(gè)別因素修正100/97100/102100/103容積率修正100/105100/100100/110剩余年限修正1.00531.01391修正后價(jià)格206522682109〔3分待評(píng)估土地價(jià)格=〔2065+2268+2109÷3=2147.33<元/平方米宗地總價(jià)為=2147.33×12000=25767960<元>〔1分42、<1>確定利潤(rùn)分成率：確定專利重置成本：400×〔1+25%=500〔萬(wàn)元〔1分專利約當(dāng)投資量：500×〔1+200%=1500<萬(wàn)元>〔1分乙企業(yè)資產(chǎn)約當(dāng)投資量：5000×〔1+20%=6000〔萬(wàn)元〔1分利潤(rùn)分成率：1500÷〔6000+1500×100%=20%〔1分〔2確定評(píng)估值：確定每年凈利潤(rùn)分成額第一、二年：〔300-200×100000×〔1-25%×20%=150〔萬(wàn)元〔1分第三、四年：〔250－200×100000×〔1-25%×20%=75〔萬(wàn)元〔1分第五年：〔230-200×100000×〔1-25%×20%=45〔萬(wàn)元〔1分評(píng)估值：=150×0.9091+150×0.8264+75×0.7513+75×0.6830+45×0.620=395.84〔萬(wàn)元43、〔1計(jì)算甲企業(yè)適用的折現(xiàn)率=3%＋<8%－3%×1.2=9%〔2分〔2計(jì)算企業(yè)年金①計(jì)算年金現(xiàn)值系數(shù)：年金現(xiàn)值系數(shù)〔3分②計(jì)算年金A==〔96.330+94.689+81.079+79.698+77.992÷3.890=110.49〔萬(wàn)元〔4分〔3計(jì)算評(píng)估值：<1分>20XX4月高等教育自學(xué)考試全國(guó)統(tǒng)一命題考試資產(chǎn)評(píng)估試題課程代碼：00158一、單項(xiàng)選擇題〔本大題共30小題,每小題1分,共30分1．資產(chǎn)評(píng)估強(qiáng)調(diào)確定評(píng)估基準(zhǔn)日,其體現(xiàn)了資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)是〔A．預(yù)測(cè)性 B．公正性C．咨詢性 D．現(xiàn)實(shí)性2．評(píng)估資產(chǎn)的"在用價(jià)值"主要依據(jù)的是〔A．貢獻(xiàn)原則 B．替代原則C．最佳使用原則 D．預(yù)期原則3．某設(shè)備購(gòu)于20XX1月,20XX1月進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。該設(shè)備在每天工作8小時(shí)的情況下,可以連續(xù)工作10年。被評(píng)估設(shè)備的利用情況為每天工作12小時(shí),但每年有2個(gè)月的季節(jié)性停產(chǎn)。則該設(shè)備的成新率為〔A．40% B．50%C．60% D．70%4．某資產(chǎn)預(yù)計(jì)前三年的純收益分別為3萬(wàn)元、2萬(wàn)元、1萬(wàn)元,第四年開(kāi)始每年為3萬(wàn)元,折現(xiàn)率為10%,該資產(chǎn)的評(píng)估值約為〔A．26.7萬(wàn)元 B．27.0萬(wàn)元C．27.7萬(wàn)元 D．30.0萬(wàn)元5．新型號(hào)的手機(jī)、個(gè)人計(jì)算機(jī)等電子類產(chǎn)品大量出現(xiàn),從而導(dǎo)致原有型號(hào)的該類商品迅速降價(jià),這種貶值或損耗在資產(chǎn)評(píng)估中稱為〔A．實(shí)體性貶值 B．功能性貶值C．有形損耗 D．經(jīng)濟(jì)性貶值6．某企業(yè)一批設(shè)備需要評(píng)估,該批設(shè)備的配置、型號(hào)、購(gòu)置時(shí)間、使用情況都大致相同。該批設(shè)備的購(gòu)置成本為600萬(wàn)元。評(píng)估人員從中選擇出5臺(tái)設(shè)備進(jìn)行評(píng)估,這5臺(tái)設(shè)備的購(gòu)置成本為80萬(wàn)元,重置成本為100萬(wàn)元,則該批設(shè)備的重置成本為〔A．480萬(wàn)元 B．700萬(wàn)元C．750萬(wàn)元 D．800萬(wàn)元7．同一項(xiàng)資產(chǎn)用兩種或者兩種以上的方法進(jìn)行評(píng)估,會(huì)得到兩種或者兩種以上的評(píng)估結(jié)論,這時(shí)候應(yīng)該〔A．選擇評(píng)估值最高的方法和結(jié)論B．選擇評(píng)估值最低的方法和結(jié)論C．把各個(gè)評(píng)估值進(jìn)行算術(shù)或者加權(quán)平均D．由評(píng)估人員根據(jù)價(jià)值類型等因素從中選擇一個(gè)8．在同時(shí)計(jì)算某臺(tái)機(jī)器設(shè)備的復(fù)原重置成本和更新重置成本時(shí),兩者相同的方面在于〔A．工藝 B．設(shè)計(jì)C．材料 D．價(jià)格9．運(yùn)用物價(jià)指數(shù)法估算設(shè)備的重置成本,只考慮了〔A．時(shí)間因素 B．地域因素C．功能因素 D．技術(shù)因素10．采用預(yù)決算調(diào)整法估算建筑物重置成本的假設(shè)前提是〔A．材料價(jià)格沒(méi)有大的波動(dòng)B．預(yù)算定額沒(méi)有調(diào)整C．建筑物原工程量是合理的D．具有完整的建筑工程竣工決算或預(yù)算資料11．從評(píng)估原理的角度看,建筑物殘余估價(jià)法屬于〔A．市場(chǎng)法 B．成本法C．剩余法 D．收益法12．某種型號(hào)的設(shè)備與采用新技術(shù)生產(chǎn)的新型設(shè)備相比,每年多耗電5000度,每度電0.6元,該設(shè)備可使用10年,企業(yè)所在行業(yè)的平均投資收益率為10%,企業(yè)所得稅率為25%。該設(shè)備的功能性貶值約為〔A．18435元 B．13825元C．13586元 D．2250元13．企業(yè)改革涉及的土地使用權(quán),經(jīng)批準(zhǔn)可以采用保留劃撥方式處置的情形是〔A．國(guó)有企業(yè)改造或改組為有限責(zé)任公司、股份有限公司B．國(guó)有企業(yè)破產(chǎn)或出售C．國(guó)有企業(yè)改組為股份合作制企業(yè)、國(guó)有企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)D．在國(guó)有企業(yè)兼并、合并中,被兼并的國(guó)有企業(yè)或國(guó)有企業(yè)合并中的一方屬于瀕臨破產(chǎn)的企業(yè)14．有一宗土地,出讓年期為50年,已使用30年,預(yù)計(jì)未來(lái)10年每年的凈收益額為15萬(wàn)元,第11年開(kāi)始每年的凈收益額為20萬(wàn)元,假定折現(xiàn)率為10%,則該宗土地的評(píng)估值最接近于〔A．127.70萬(wàn)元 B．139.55萬(wàn)元C．150.00萬(wàn)元 D．175.00萬(wàn)元15．標(biāo)定地價(jià)是〔A．省政府公告的具體宗地在一定使用年限內(nèi)的價(jià)格B．市、縣政府公告的具體宗地在一定使用年限內(nèi)的價(jià)格C．省政府在一定時(shí)期內(nèi)評(píng)估的覆蓋全市〔縣的土地使用權(quán)價(jià)格D．市、縣政府在一定時(shí)期內(nèi)評(píng)估的覆蓋全市〔縣的土地使用權(quán)價(jià)格16．下列無(wú)形資產(chǎn)中,屬于不可確指無(wú)形資產(chǎn)的是〔A．專營(yíng)權(quán) B．土地使用權(quán)C．商標(biāo) D．商譽(yù)17．某發(fā)明專利權(quán)已使用了4年,尚可使用2年。目前該專利權(quán)的貶值率為〔A．66.7% B．50.0%C．33.3% D．25.0%18．無(wú)形損耗對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的影響在于〔A．使用價(jià)值 B．已使用年限C．價(jià)值 D．名義使用年限19．下列不屬于無(wú)形資產(chǎn)成本特征的是〔A．弱對(duì)應(yīng)性 B．共益性C．不完整性 D．虛擬性20．被評(píng)估的某材料系最近購(gòu)入,當(dāng)時(shí)共購(gòu)入300件,單價(jià)600元,共發(fā)生運(yùn)雜費(fèi)等6000元,經(jīng)盤點(diǎn),該材料尚余200件,則該批材料的評(píng)估值為〔A．126000元 B．124000元C．122000元 D．120000元21．某企業(yè)前三年發(fā)生的壞賬損失分別為100萬(wàn)元、110萬(wàn)元、120萬(wàn)元；前三年的應(yīng)收賬款余額分別為2000萬(wàn)元、2100萬(wàn)元、2200萬(wàn)元。則該企業(yè)的壞賬占應(yīng)收賬款的百分比為〔A．5.00% B．5.18%C．5.24% D．5.45%22．一批在產(chǎn)品為某種零部件2000件。由于該產(chǎn)品已經(jīng)停產(chǎn),故無(wú)繼續(xù)加工的價(jià)值,也無(wú)法對(duì)外銷售。該零部件系某種金屬鑄造而成,每件凈重20千克,實(shí)耗金屬材料22千克,加工費(fèi)用為每件100元。金屬材料系3個(gè)月前購(gòu)入,單價(jià)為15元/千克,現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)格為18元/千克。則該批在產(chǎn)品的評(píng)估價(jià)值為〔A．660000元 B．720000元C．792000元 D．860000元23．在用低值易耗品評(píng)估中,確定成新率使用的方法從本質(zhì)上講是成本法中計(jì)算成新率的A．觀察法 B．使用年限法C．修復(fù)費(fèi)用法 D．專家鑒定法24．被評(píng)估資產(chǎn)為某一股份公司非上市股票10000股,每股面值1元,賬面價(jià)格為每股1.5元。該股票過(guò)去每年股息為02元/股,經(jīng)評(píng)估人員分析,該公司將來(lái)可以保持該股利水平不變。評(píng)估時(shí)銀行1年期存款利率為5%,確定風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3%。該批股票的評(píng)估價(jià)值為〔A．40000元 B．25000元C．20000元 D．15000元25．某廠以一生產(chǎn)線向另一廠投資,作價(jià)100萬(wàn)元,占總投資的40%,合作8年,按投資比例分配利潤(rùn),投資屆滿后按生產(chǎn)線折余價(jià)值返還現(xiàn)金。該生產(chǎn)線預(yù)計(jì)殘值10萬(wàn),可用10年。目前已經(jīng)合作了四年,被投資企業(yè)每年凈利潤(rùn)保持在30萬(wàn)元的水平上,評(píng)估人員經(jīng)分析,認(rèn)為可以保持該水平不變,折現(xiàn)率取8%。則該投資的評(píng)估價(jià)值為〔A．39.75萬(wàn)元 B．47.10萬(wàn)元C．60.33萬(wàn)元 D．86.79萬(wàn)元26．對(duì)于非上市股票的評(píng)估,一般作為評(píng)估值的是〔A．賬面價(jià)格 B．清算價(jià)格C．內(nèi)在價(jià)格 D．市場(chǎng)價(jià)格27．下列指標(biāo)中,反映企業(yè)短期償債能力的是〔A．存貨周轉(zhuǎn)率 B．流動(dòng)比率C．投資報(bào)酬率 D．應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率28．某企業(yè)的投資總額為2000萬(wàn)元,其中長(zhǎng)期負(fù)債與權(quán)益資本比例為5∶5,借債利息率為6%,經(jīng)測(cè)定,社會(huì)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為5%,該企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3%,所得稅率為25%,采用加權(quán)平均資本成本模型計(jì)算的折現(xiàn)率應(yīng)為〔A．7.00% B．6.25%C．6.01% D．5.00%29．將評(píng)估分為正常評(píng)估、評(píng)估復(fù)核和評(píng)估咨詢是依據(jù)〔A．評(píng)估對(duì)象的不同B．評(píng)估報(bào)告所提供內(nèi)容和數(shù)據(jù)的繁簡(jiǎn)程度不同C．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師分工的不同D．資產(chǎn)評(píng)估工作的內(nèi)容不同30．我國(guó)最早對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告制度進(jìn)行規(guī)范的文件是〔A．《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》B．《關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的規(guī)范意見(jiàn)》C．《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》D．《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)〔試行》二、多項(xiàng)選擇題〔本大題共10小題,每小題1分,共10分31．以下屬于資產(chǎn)評(píng)估工作原則的有〔A．獨(dú)立性原則 B．預(yù)期原則C．科學(xué)性原則 D．專業(yè)性原則E．客觀性原則32．決定和影響價(jià)值類型的因素主要有〔A．市場(chǎng)條件 B．評(píng)估的特定目的C．資產(chǎn)的功能 D．評(píng)估方法的選擇E．資產(chǎn)的狀態(tài)33．根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)能否獨(dú)立存在分類,資產(chǎn)可分為〔A．整體資產(chǎn) B．可確指資產(chǎn)C．固定資產(chǎn) D．單項(xiàng)資產(chǎn)E．不可確指資產(chǎn)34．折現(xiàn)率的構(gòu)成一般包括〔A．無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率 B．風(fēng)險(xiǎn)收益率C．超額收益率 D．壟斷收益率E．通貨膨脹率35．引起建筑物實(shí)體性貶值的原因有〔A．建筑物自然老化 B．建筑物的使用磨損C．自然災(zāi)害引起的建筑物功能減弱 D．人為破壞造成的建筑物功能減弱E．建筑物存在設(shè)計(jì)上的缺陷36．在估算建筑物重置成本的方法中,重編預(yù)算法比較適用于〔A．測(cè)算建筑物的更新重置成本B．測(cè)算建筑物的復(fù)原重置成本C．測(cè)算構(gòu)造簡(jiǎn)單建筑物的重置成本D．測(cè)算具有完整竣工決算資料建筑物的重置成本E．測(cè)算原工程量較合理建筑物的重置成本37．流動(dòng)資產(chǎn)包括〔A．現(xiàn)金 B．應(yīng)收賬款C．股權(quán)性投資 D．在產(chǎn)品E．長(zhǎng)期債券38．可以作為評(píng)估對(duì)象的長(zhǎng)期待攤費(fèi)用有〔A．自有機(jī)器設(shè)備大修理支出 B．自有機(jī)器設(shè)備更新改造支出C．租入機(jī)器設(shè)備大修理支出 D．自有房產(chǎn)裝修費(fèi)用支出E．租入房產(chǎn)裝修費(fèi)用支出39．從產(chǎn)權(quán)的角度出發(fā),企業(yè)價(jià)值評(píng)估范圍應(yīng)包括〔A．全資子公司 B．控股子公司C．企業(yè)產(chǎn)權(quán)主體自身經(jīng)營(yíng)的部分 D．企業(yè)所擁有的閑置資產(chǎn)E．非控股子公司中的投資部分40．資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的運(yùn)用可以實(shí)現(xiàn)的目的有〔A．了解評(píng)估機(jī)構(gòu)從事評(píng)估工作的業(yè)務(wù)能力和組織管理水平B．對(duì)評(píng)估結(jié)果質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)C．作為產(chǎn)權(quán)交易作價(jià)的基礎(chǔ)資料D．為國(guó)有資產(chǎn)管理提供重要的數(shù)據(jù)資料E．作為支付評(píng)估費(fèi)用的依據(jù)三、名詞解釋〔本大題共2小題,每小題3分,共6分41．修復(fù)費(fèi)用法42．"七通一平"四、簡(jiǎn)答題〔本大題共2小題,每小題7分,共14分43．簡(jiǎn)述中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的框架體系。44．簡(jiǎn)述導(dǎo)致無(wú)形資產(chǎn)產(chǎn)生無(wú)形損耗的三種情況。五、計(jì)算題〔本大題共4小題,每小題10分,共40分45．評(píng)估人員對(duì)B公司一條生產(chǎn)線的續(xù)用價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí),對(duì)經(jīng)濟(jì)性貶值的相關(guān)因素進(jìn)行了調(diào)查、了解。具體情況如下：〔1該生產(chǎn)線的年生產(chǎn)能力為1000噸；規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.6；〔2企業(yè)正常投資報(bào)酬率為10%；適用的所得稅率為25%?！?評(píng)估時(shí),正值國(guó)家實(shí)施宏觀調(diào)控政策,對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成影響,使得該生產(chǎn)線生產(chǎn)的產(chǎn)品：若不降價(jià),則年產(chǎn)量會(huì)減至800噸；若每噸降價(jià)100元,則可保持正常的年生產(chǎn)能力。估計(jì)調(diào)控政策對(duì)企業(yè)的影響會(huì)持續(xù)3年。要求：請(qǐng)幫助評(píng)估人員計(jì)算〔1該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值率；〔2該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值額?！灿?jì)算結(jié)果以元為單位,取整數(shù)46．待估鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑物賬面原值為500萬(wàn)元,竣工于20XX底,耐用年限60年。20XX底對(duì)該建筑物進(jìn)行評(píng)估。假定20XX的價(jià)格指數(shù)為100%,從20XX到20XX的價(jià)格指數(shù)每年環(huán)比上升增長(zhǎng)的幅度分別為1.7%、0.7%、-1.2%、0.8%、1.2%、0.5%,經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘察打分,結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備三部分的得分分別為90、80和80,其修正系數(shù)分別為0.8、0.1和0.1。要求：〔1估算該建筑物的重置成本；〔2采用年限法和打分法估算成新率,權(quán)重分別為50%和50%；〔3估算該建筑物20XX底的價(jià)格。〔計(jì)算結(jié)果以萬(wàn)元為單位,小數(shù)點(diǎn)后保留兩位小數(shù)47．由于產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整,甲企業(yè)準(zhǔn)備將其飲料生產(chǎn)的專有配方轉(zhuǎn)讓給A公司。根據(jù)雙方協(xié)商,該專有技術(shù)的收益期限為4年,且按銷售收入的4%分成。評(píng)估人員經(jīng)測(cè)算,未來(lái)4年飲料的銷售分別是80噸、90噸、95噸、95噸,每噸售價(jià)10萬(wàn)元。根據(jù)技術(shù)所屬行業(yè)和市場(chǎng)情況,評(píng)估人員確定的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為6%,企業(yè)適用的所得稅率為25%,銀行存款利率為4%。要求：請(qǐng)幫助評(píng)估人員計(jì)算確定〔1專有技術(shù)的折現(xiàn)率；〔2專有技術(shù)各年的凈收益；〔3專有技術(shù)的評(píng)估價(jià)值?！灿?jì)算結(jié)果以萬(wàn)元為單位,小數(shù)點(diǎn)后保留兩位小數(shù)48．待估企業(yè)未來(lái)5年的預(yù)期收益額分別為100萬(wàn)元、105萬(wàn)元、110萬(wàn)元、120萬(wàn)元和125萬(wàn)元,假設(shè)折現(xiàn)率與資本化率均為10%；該企業(yè)各單項(xiàng)可確指資產(chǎn)評(píng)估值之和為1500萬(wàn)元,負(fù)債為300萬(wàn)元。要求：〔1采用年金資本化法計(jì)算該企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估值〔計(jì)算結(jié)果以萬(wàn)元為單位,小數(shù)點(diǎn)后保留兩位小數(shù)；〔2判斷該企業(yè)是否有商譽(yù),如果有,請(qǐng)計(jì)算金額；如沒(méi)有,請(qǐng)說(shuō)明理由。全國(guó)20XX7月高等教育自學(xué)考試資產(chǎn)評(píng)估試題課程代碼：00158一、單項(xiàng)選擇題〔本大題共30小題,每小題1分,共30分1．評(píng)估者只對(duì)評(píng)估結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé),而不對(duì)資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價(jià)決策負(fù)責(zé),這表明評(píng)估結(jié)論具有〔A．市場(chǎng)性B．咨詢性C．公正性D．現(xiàn)實(shí)性2．下列各項(xiàng)中,不符合公開(kāi)和公平的市場(chǎng)條件的是〔A．交易雙方都是經(jīng)濟(jì)人B．市場(chǎng)存在一定程度的壟斷C．交易雙方擁有較充裕的時(shí)間了解信息D．交易雙方地位平等3．某資產(chǎn)購(gòu)置于20XX底,歷史成本為100萬(wàn)元。20XX底進(jìn)行評(píng)估,該類資產(chǎn)在20XX、20XX、20XX的環(huán)比物價(jià)指數(shù)分別為10％、20％、30％,則評(píng)估時(shí)該資產(chǎn)的重置成本為〔A．118.2萬(wàn)元B．132.0萬(wàn)元C．156.0萬(wàn)元D．171.6萬(wàn)元4．當(dāng)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為1時(shí),規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法實(shí)際上就是〔A．重置核算法B．物價(jià)指數(shù)法C．功能價(jià)值法D．統(tǒng)計(jì)分析法5．復(fù)原重置成本與更新重置成本在金額大小上的關(guān)系為〔A．前者大于后者B．前者小于后者C．前者等于后者D．前者與后者在金額大小上關(guān)系不確定6．某生產(chǎn)線還可使用5年,自動(dòng)化程度較低,與同類設(shè)備相比,多用10名工人,每人每年工資為12000元,每年多耗用電能10萬(wàn)度,每度電0.5元,所得稅率25％,折現(xiàn)率10％,則該生產(chǎn)線的功能性貶值約為〔A．17萬(wàn)元B．48萬(wàn)元C．64萬(wàn)元D．98萬(wàn)元7．進(jìn)口設(shè)備重置成本中包括的從屬費(fèi)用是〔A．離岸價(jià)B．到岸價(jià)C．國(guó)外運(yùn)費(fèi)D．國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)8．機(jī)器設(shè)備評(píng)估中,采用的物價(jià)指數(shù)首選的是〔A．整個(gè)工業(yè)設(shè)備的物價(jià)指數(shù)B．同一時(shí)期的定基物價(jià)指數(shù)C．同一大類設(shè)備的物價(jià)指數(shù)D．同一廠家設(shè)備的物價(jià)指數(shù)9．設(shè)備的實(shí)體性貶值率等于〔A．1-成新率B．成新率-1C．1+成新率D．1÷成新率10．由于外部因素而不是設(shè)備內(nèi)部因素所引起的達(dá)不到原有設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力而導(dǎo)致的貶值,稱為〔A．功能性貶值B．技術(shù)性貶值C．實(shí)體性貶值D．經(jīng)濟(jì)性貶值11．交通條件、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、住宅建設(shè)等的變化,會(huì)改變土地的價(jià)值,這說(shuō)明〔A．土地用途的多樣性B．土地經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性C．土地價(jià)值影響因素的多樣性D．土地的不可替代性12．如果某房產(chǎn)的售價(jià)為2000萬(wàn)元,其中建筑物價(jià)格為800萬(wàn)元,地價(jià)為1200萬(wàn)元,該房產(chǎn)的年客觀純收益為136萬(wàn)元,建筑物的資本化率為8％,則土地的資本化率最接近于〔A．6.0％B．6.8％C．7.5％D．8.0％13．20XX為-2％,20XX為2％,20XX為3％,該建筑物的重置成本最接近于〔A．185萬(wàn)元B．186萬(wàn)元C．187萬(wàn)元D．189萬(wàn)元14．運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估建筑物價(jià)格時(shí),個(gè)別因素修正的方法主要采用〔A．經(jīng)驗(yàn)判斷法B．售價(jià)調(diào)整法C．價(jià)格指數(shù)調(diào)整法D．環(huán)境成熟度修正法15．對(duì)于商業(yè)房地產(chǎn)來(lái)說(shuō),決定其價(jià)格的根本區(qū)域因素是〔A．風(fēng)景好壞B．交通設(shè)施條件C．地段D．居民的職業(yè)構(gòu)成16．評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)使用頻率最高的方法是〔A．市場(chǎng)法B．成本法C．收益法D．物價(jià)指數(shù)法17．收益法運(yùn)用于商標(biāo)權(quán)的評(píng)估,收益期限的確定是十分重要的問(wèn)題。較合理的確定依據(jù)是〔A．商標(biāo)注冊(cè)的有效期B．續(xù)展的年限C．獲得超額收益的年限D(zhuǎn)．商標(biāo)注冊(cè)的年限18．如果企業(yè)整體評(píng)估價(jià)值與各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估值之和存在差額,這個(gè)差額被稱為〔A．評(píng)估值B．商譽(yù)C．評(píng)估誤差D．商標(biāo)19．某紡織廠庫(kù)存棉紗1000公斤,購(gòu)入時(shí)價(jià)格為每公斤25元,評(píng)估時(shí)市場(chǎng)價(jià)為每公斤30元,則該批棉紗的評(píng)估值為〔A．20000元B．25000元C．30000元D．55000元20．某批庫(kù)存產(chǎn)品2000件,經(jīng)評(píng)估人員分析,該產(chǎn)品每件歷史成本為50元,材料與工費(fèi)的比例為7∶3,目前價(jià)格變動(dòng)情況為：材料單價(jià)上漲了20％,工費(fèi)上漲了10％,則該批庫(kù)存產(chǎn)品的評(píng)估值為〔A．100000元B．103000元C．114000元D．117000元21．某公司擁有一張1年期銀行承兌匯票,票面金額200萬(wàn)元,月息0.4％,尚有1.5個(gè)月到期。則該匯票的評(píng)估價(jià)值為〔A．200.0萬(wàn)元B．208.0萬(wàn)元C．208.4萬(wàn)元D．209.6萬(wàn)元22．對(duì)于不能進(jìn)入市場(chǎng)進(jìn)行交易的債券,采用的評(píng)估方法主要是〔A．成本法B．市場(chǎng)法C．收益法D．本金加利息法23．被評(píng)估資產(chǎn)為一上市公司的股票10萬(wàn)股,該股票在評(píng)估基準(zhǔn)日交易情況為：最高價(jià)為7.80元,最低價(jià)為7.50元,開(kāi)盤價(jià)為7.70元,收盤價(jià)為7.60元,則該批股票的評(píng)估值為〔A．75萬(wàn)元B．76萬(wàn)元C．77萬(wàn)元D．78萬(wàn)元24．被評(píng)估資產(chǎn)為某一股份公司非上市股票10000股,每股面值為l元,賬面價(jià)格為每股2.5元。該股票過(guò)去每年股息為0.25元／股,經(jīng)評(píng)估人員分析,該公司每年將70％的凈利潤(rùn)用于股利分配,30％的凈利潤(rùn)用于擴(kuò)大再生產(chǎn),該公司的股本收益率可以保持在10％的水平上。評(píng)估時(shí)銀行1年期存款利率為6％,確定風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為5％。該批股票的評(píng)估價(jià)值為〔A．22727元B．25000元C．30000元D．31250元25．企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估值與企業(yè)單項(xiàng)可確指資產(chǎn)評(píng)估值匯總之間的關(guān)系是〔A．前者必然大于后者B．前者必然不等于后者C．前者必然小于后者D．前者有可能等于后者26．某企業(yè)未來(lái)五年預(yù)期收益的現(xiàn)值之和為1500萬(wàn)元,折現(xiàn)率與本金化率均為10％,按年金本金化價(jià)格法計(jì)算該企業(yè)的價(jià)值約為〔A．3957萬(wàn)元B．5500萬(wàn)元C．5686萬(wàn)元D．15000萬(wàn)元27．被評(píng)估企業(yè)的投資總額為3億元,其中長(zhǎng)期負(fù)債與所有者權(quán)益的比例為6∶4,長(zhǎng)期負(fù)債的利息率為6％,評(píng)估時(shí)社會(huì)的無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為5％,該企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為2％,所得稅稅率為25％,則采用加權(quán)平均資本成本模型計(jì)算的折現(xiàn)率應(yīng)為〔A．5.4％B．5.5％C．5.7％D．6.4％28．限制評(píng)估報(bào)告與其他評(píng)估報(bào)告的差異在于〔A．評(píng)估基準(zhǔn)日與報(bào)告日不相同B．所提供的內(nèi)容和數(shù)據(jù)較繁C．部分資料和數(shù)據(jù)只體現(xiàn)在工作底稿中 D．反映的評(píng)估工作內(nèi)容不同29．評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)行為的性質(zhì)由〔A．注冊(cè)評(píng)估師確定B．資產(chǎn)占有方確定C．項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確定D．評(píng)估委托方確定30．下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估管理的表述,正確的是〔A．資產(chǎn)評(píng)估管理,是對(duì)評(píng)估項(xiàng)目管理B．資產(chǎn)評(píng)估管理,是對(duì)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理C．資產(chǎn)評(píng)估管理,是對(duì)有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估管理D．資產(chǎn)評(píng)估管理,是對(duì)評(píng)估行業(yè)和業(yè)務(wù)行為管理二、多項(xiàng)選擇題〔本大題共10小題,每小題1分,共10分31．下列各項(xiàng)中,屬于資產(chǎn)評(píng)估特點(diǎn)的有〔A．現(xiàn)實(shí)性B．客觀性C．市場(chǎng)性D．公正性E．咨詢性32．下列各項(xiàng)中,屬于資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)原則的有〔A．貢獻(xiàn)原則B．替代原則C．客觀性原則D．預(yù)期原則E．科學(xué)性原則33．造成資產(chǎn)產(chǎn)生實(shí)體性貶值的原因有〔A．資產(chǎn)正常使用的磨損B．資產(chǎn)非正常使用中產(chǎn)生碰撞C．受空氣氧化出現(xiàn)銹蝕D．技術(shù)落后E．利用率下降34．運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備時(shí),應(yīng)對(duì)被估機(jī)器設(shè)備與參照物進(jìn)行比較,比較因素包括〔A．個(gè)別因素B．交易因素C．地域因素D．時(shí)間因素E．市場(chǎng)因素35．在估算建筑物重置成本的方法中,價(jià)格指數(shù)調(diào)整法由于方法本身的緣故,一般只限用于〔A．單位價(jià)值量小的建筑物B．結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單的建筑物C．結(jié)構(gòu)相同的建筑物D．用途相同的建筑物E．運(yùn)用其他方法估算有困難的建筑物36．根據(jù)無(wú)形資產(chǎn)的特點(diǎn),無(wú)形資產(chǎn)損耗的估算方法有〔A．市價(jià)類比法B．專家鑒定法C．修復(fù)金額法D．財(cái)務(wù)核算法E．剩余經(jīng)濟(jì)壽命預(yù)測(cè)法37．在評(píng)估時(shí)需要考慮實(shí)體性貶值的流動(dòng)資產(chǎn)有〔A．最近購(gòu)進(jìn)的材料B．超儲(chǔ)積壓物資C．在用的低值易耗品D．在產(chǎn)品E．在庫(kù)低值易耗品38．與資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的股票價(jià)格有〔A．票面價(jià)格B．發(fā)行價(jià)格C．賬面價(jià)格D．內(nèi)在價(jià)格E．清算價(jià)格39．影響企業(yè)獲利能力的因素主要有〔A．企業(yè)所屬行業(yè)的收益B．企業(yè)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和