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wordword第PAGE第PAGE6頁，共6頁常州市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理委托合同【合同/協議書——標準模板】甲 方：***公司或個人乙 方：***公司或個人簽訂日期：******月**日簽訂地點：**省***市***地常州市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理委托合同（物業(yè)管理公司、受托方）（房屋出售單位、委托方）[1994]107號文信守。一、房屋管理（一）乙方根據市＿＿＿＿文件規(guī)定將＿＿＿＿新村住房共計＿＿＿＿套＿＿＿＿平方米（建筑面積）出售給職工個人（說見清冊），現委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。（二）上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。二、房屋修繕（一）甲方負責乙方委托房屋共用部位及設施的維修及日常養(yǎng)護，保證房屋共用部位設施的完好和正常使用。（二）托管房屋室內自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用由購房人自理。三、托管費用（一）根據市政府文件關于“建立房屋共用部位設施維護基金”的規(guī)定乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房價款＿＿＿＿ %共計人民幣（大寫）＿＿＿＿元、y＿＿＿＿元，作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內，將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設施維護基金”帳戶，帳號＿＿＿＿＿＿＿＿，甲方保證專款專用，并接受乙審查。（二）甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修，所需費用從上述房屋共用部位設施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤。（三）甲方對托管房屋共用部位設施提供及時的維修、養(yǎng)護。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。四、其它（一）為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關房屋檔案、圖紙及其它技術資料移交給甲方存檔備查（合同終止，一并返回）（二（三）其它約定：備注：（一（二）本合同有效期 年 月 日至年 月 日止。（三（四）本合同適用優(yōu)惠和補貼出售兩類房屋。（公章）（公章）/r/

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