南京知名企業(yè)住宅項目地塊施工策劃(圖文)

南京萬萬科九九都薈薈項目目EFG地塊施施工策策劃九、文文明施施工措措施四、甲供（（控））、乙乙供材材料的響應(yīng)應(yīng)性及及管理理措施施八、安安全保保證措措施七、質(zhì)質(zhì)量保保證措措施六、工工期保保證措措施十一、、應(yīng)急急預(yù)案案、搶險隊隊伍建建設(shè)一、施工總總體目目標(biāo)二、施工總總平面面布置置三、施工組組織機機構(gòu)目錄錄南京萬萬科九九都薈薈EFG施工策策劃五、協(xié)調(diào)措措施十、新技術(shù)術(shù)的應(yīng)應(yīng)用目錄南京萬萬科九九都薈薈EFG施工策策劃一、施施工總總體目目標(biāo)目錄南京萬萬科九九都薈薈EFG施工策策劃單位工工程：項目目工程程一次次性驗驗收合合格（（達到到國家家現(xiàn)行行施工工驗收收規(guī)范范合格格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)），，爭創(chuàng)創(chuàng)江蘇蘇省“揚子杯杯”優(yōu)質(zhì)工工程、、確保保創(chuàng)南南京市市“金陵杯杯”。分部工工程：：優(yōu)良良。進度目目標(biāo)：按照照本項項目運運營計計劃完完成預(yù)預(yù)售、、封頂頂、外外架拆拆除和和竣工工交付付目標(biāo)標(biāo)安全文文明施施工目目標(biāo)：杜絕絕死亡亡、重重傷事事故和和職業(yè)業(yè)病的的發(fā)生生；杜杜絕火火災(zāi)、、爆炸炸和重重大機機械事事故的的發(fā)生生；輕輕傷事事故發(fā)發(fā)生率率控制制在千千分之之三以以內(nèi)，，確保保獲得得“江蘇省省建筑筑施工工文明明工地地”。季度飛飛檢基基準(zhǔn)目目標(biāo)，主體體階段段：確確保良良好，，力爭爭優(yōu)秀秀；抹抹灰階階段確確保良良好，，力爭爭區(qū)域域前五五。南京萬萬科九九都薈薈EFG施工策策劃二、施施工總總平面面布置置南京萬萬科九九都薈薈EFG施工策策劃F地塊基基礎(chǔ)施施工平平面圖圖因受施施工場場地限限制，，F(xiàn)地塊地地下室室施工工階段段必須須占用用E地塊和和相連連道路路作為為加工工場地地和材材料堆堆場。。F地塊地地下室室施工工完成成后，，加工工場地地和材材料堆堆場按按照萬萬科標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)布布置在在地下下室頂頂板上上。然然后開開始E地塊樁樁基及及后續(xù)續(xù)施工工。鋼筋加工區(qū)攪拌站木工加加工場場南京萬萬科九九都薈薈EFG施工策策劃G地塊基基礎(chǔ)施施工平平面圖圖因場地地原因因，G地塊地地下室室施工工階段段，加加工場場地及及材料料堆場場必須須占用用相連連道路路。在在地下下室頂頂板施施工完完成后后，再再按照照萬科科標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)布置置在地地下室室頂板板上。。鋼筋加工區(qū)攪拌站木工加加工場場南京萬科九九都薈EFG施工策劃E地塊基礎(chǔ)施施工平面圖圖E地塊地下室室施工階段段，F(xiàn)地塊已經(jīng)進進入主體施施工階段，，現(xiàn)場布置置已完成，，可利用F地塊加工場場地作為主主加工場地地，占用部部分道路作作為材料堆堆場。鋼筋加工區(qū)攪拌站木工加工場場南京萬科九九都薈EFG施工策劃現(xiàn)場辦公區(qū)區(qū)按萬科標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)置大門門、八牌二二圖、人車車分流、宣講臺、消消防臺等樣板引路主體階段施施工平面圖圖鋼筋料場鋼筋料場鋼筋料場木工加工場場木工加工場場木工加工場場集中攪拌場場集中攪拌場場集中攪拌場場現(xiàn)場共布置置11臺塔吊，其其中PC商業(yè)樓擬采采用36B型塔吊。垂直運輸，，高層設(shè)置置人貨兩用用電梯，商商業(yè)、幼兒兒園擬采用用井架南京萬科九九都薈EFG施工策劃大型設(shè)備按按照每棟樓樓一臺塔吊吊和一臺人人貨梯的原原則布置；；PC辦公樓考慮慮到預(yù)制構(gòu)構(gòu)件重量大大，擬采用用36B型塔吊，因因臂長及旋旋轉(zhuǎn)半徑大大，布置于于明城大道道一側(cè)，裙裙房局部區(qū)區(qū)域未在吊吊裝范圍內(nèi)內(nèi)，采用汽汽車吊配合合吊裝；吊吊裝時占用用明城大道道非機動車車道作為臨臨時吊裝場場地。大型機械布布置圖南京萬科九九都薈EFG施工策劃生活區(qū)布置置圖生活區(qū)共布布置8棟宿舍、食食堂、廁所所、洗漱區(qū)區(qū)、鍋爐房房、小店、、活動區(qū)、、停車場等等設(shè)施。占占地面積為為5166平方米。廁所、鍋爐爐房采用磚磚砌，宿舍舍采用防火火巖棉板搭搭設(shè)的活動動板房。因E、F、G地塊無法布布置生活區(qū)區(qū)，需另行行租借場地地布置生活活區(qū)。南京萬科九九都薈EFG施工策劃三、施工組組織機構(gòu)南京萬科九九都薈EFG施工策劃資料員項目經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)理項目副經(jīng)理施工員實測實量質(zhì)量員技術(shù)員實驗員材料員各施工班組長各班組1、項目質(zhì)量量管理機構(gòu)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖目錄南京萬科九九都薈EFG施工策劃2、項目安全全生產(chǎn)管理理網(wǎng)絡(luò)圖項目經(jīng)理安全管理目目標(biāo)無工傷事故故、無機械械設(shè)備事故故、無火災(zāi)災(zāi)事故項目技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)安全負(fù)責(zé)基坑工程建筑結(jié)構(gòu)工工程基坑支護組組土方開挖組組基坑監(jiān)測組組架子工組鋼筋工組模板工組泥工組機修組電工組焊工組排污組吊運組后勤組四、甲供（（控）、乙乙供材料料的響應(yīng)性性及管理措措施目錄南京萬科九九都薈EFG施工策劃1、甲控（供供）材料的的響應(yīng)性及及管理措施施⑴、根據(jù)進度度計劃，提提前做好材材料的供應(yīng)應(yīng)計劃，報報與業(yè)主（（甲供）、、材料商（（甲控）；；⑵、材料進進場后會同同監(jiān)理和業(yè)業(yè)主做好材材料的驗證證檢驗工作作；并將（（甲供材料料）結(jié)果及及時通報給給業(yè)主。我公司不因因是甲供材材料而推卸卸質(zhì)量把關(guān)關(guān)責(zé)任。⑶、材料接接收由專人人負(fù)責(zé)，做做好點驗交交接手續(xù)；；按照材料料存儲要求求存放，并并對材料的的保管安全全負(fù)責(zé)。目錄南京萬科九九都薈EFG施工策劃2、乙供材料料的響應(yīng)性性及管理措措施⑴、做好材料料品牌的選選擇，確保保能滿足工工程需要及及設(shè)計、規(guī)規(guī)范要求的的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，并報送送業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理審批；；⑵、根據(jù)施施工進度計計劃做好材材料的月度度、和周計計劃以及資資金備用計計劃，確保保材料有序序、按時進進場。⑶、按照規(guī)規(guī)范要求按按批次、數(shù)數(shù)量做好檢檢驗工作；；做好材料料的點驗、、存儲保管管和限額領(lǐng)領(lǐng)料及回收收工作，減減少浪費和和過度損耗耗。⑷、與材料料商做好協(xié)協(xié)調(diào)工作，，保證任何何情況下材材料供應(yīng)能能滿足工程程施工的進進度要求。。目錄南京萬科九九都薈EFG施工策劃五、協(xié)調(diào)措措施南京萬科九九都薈EFG施工策劃1、與周邊社社區(qū)、居民民溝通協(xié)調(diào)調(diào)機制⑴建立溝通機機制建立以施工工區(qū)域內(nèi)社社區(qū)為主要要切入點的的溝通協(xié)調(diào)調(diào)機制，積積極參與社社區(qū)治安綜綜合治理、、環(huán)境管理理、衛(wèi)生和和精神文明明建設(shè)，形形成社區(qū)和和我方良好好人際關(guān)系系，從而促促進社區(qū)管管理良性循循環(huán)。⑵建立定期期回訪制度度建立定期回回訪制度，，組成回訪訪小組，在在施工伊始始和施工中中定期到社社區(qū)和居民民區(qū)進行走走訪，了解解關(guān)于居民民對本工程程現(xiàn)狀所持持有的建議議和意見。。⑶建立群眾眾監(jiān)督小組組通過對社區(qū)區(qū)聯(lián)系，對對居民的走走訪和宣傳傳，吸收一一些自愿的的群眾建立立監(jiān)督小組組，監(jiān)督小小組就我施施工方在施施工中的環(huán)環(huán)境、交通通等方面進進行監(jiān)督。。南京萬科九九都薈EFG施工策劃2、與周邊單單位、政府府部門協(xié)調(diào)調(diào)措施2.1與周邊單位位協(xié)調(diào)措施施⑴開工前建建立周邊單單位信息卡卡片制度，，明確其生生產(chǎn)性質(zhì)、、單位人口口規(guī)模等，，對一些重重要的單位位采取專項項交通、管管線、建筑筑物沉降監(jiān)監(jiān)測方案。。⑵對于周邊邊單位提出出針對本工工程施工所所提出的合合理化建議議和要求，，我方將建建立檔案，，并根據(jù)實實際情況積積極落實，，與周邊單單位建立良良好的互動動、往來、、協(xié)調(diào)的人人際關(guān)系。。南京萬科九九都薈EFG施工策劃2.2與政府部門門協(xié)調(diào)措施施與本工程相相關(guān)的當(dāng)?shù)氐卣块T門主要有工工商行政管管理、城市市監(jiān)察、勞勞動監(jiān)察、、公安交通通、稅務(wù)、、消防、環(huán)環(huán)保等部門門以及質(zhì)安安局等單位位。⑴自覺接受受政府的依依法監(jiān)督和和指導(dǎo)，及及時了解國國家和政府府的有關(guān)文文件、政策策，掌握近近期的市場場信息，熟熟悉當(dāng)?shù)氐牡姆ㄒ?guī)和慣慣例。⑵通過經(jīng)常常性的上門門咨詢和信信息發(fā)布及及政策講座座等形式，，溝通與政政府部門之之間的關(guān)系系。⑶主主動動與與質(zhì)質(zhì)監(jiān)監(jiān)站站、、安安監(jiān)監(jiān)站站聯(lián)聯(lián)系系，，求求得得他他們們對對于于工工程程質(zhì)質(zhì)量量和和施施工工安安全全的的指指導(dǎo)導(dǎo)與與認(rèn)認(rèn)可可。。⑷給給排排水水施施工工與與市市政政管管網(wǎng)網(wǎng)接接口口應(yīng)應(yīng)提提前前與與政政府府相相關(guān)關(guān)部部門門聯(lián)聯(lián)系系，，進進行行協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)接接口口事事宜宜。。南京京萬萬科科九九都都薈薈EFG施工工策策劃劃3、與與相相關(guān)關(guān)業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)部部門門的的協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)措措施施由主主管管、、分分管管領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)和和各各部部門門負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人人負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)相相關(guān)關(guān)業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)部部門門的的協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)工工作作，，處處理理好好項項目目與與業(yè)業(yè)主主、、監(jiān)監(jiān)理理、、設(shè)設(shè)計計等等業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)部部門門的的關(guān)關(guān)系系，，接接受受各各部部門門的的監(jiān)監(jiān)督督和和指指導(dǎo)導(dǎo)、、配配合合各各部部門門的的相相關(guān)關(guān)工工作作。。南京京萬萬科科九九都都薈薈EFG施工工策策劃劃4、內(nèi)內(nèi)部部各各專專業(yè)業(yè)及及接接口口協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)措措施施由于于專專業(yè)業(yè)多多、、交交叉叉施施工工多多，，各各專專業(yè)業(yè)之之間間的的施施工工協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)是是管管理理的的重重點點。。施施工工過過程程中中，，根根據(jù)據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場場施施工工進進度度和和專專業(yè)業(yè)分分布布情情況況制制定定詳詳細(xì)細(xì)的的協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)措措施施，，做做好好協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)工工作作，，確確保保各各專專業(yè)業(yè)施施工工安安全全、、順順利利、、高高效效的的進進行行。。南京京萬萬科科九九都都薈薈EFG施工工策策劃劃5、總總、、分分包包單單位位配配合合管管理理制制度度本工工程程工工序序較較多多，，各各段段施施工工工工序序約約束束嚴(yán)嚴(yán)格格，，程程序序固固定定化化，，每每道道工工序序的的質(zhì)質(zhì)量量、、工工期期均均影影響響工工程程的的整整個個效效果果，，所所以以對對各各工工序序各各分分包包單單位位的的管管理理將將是是重重點點。。主主體體施施工工階階段段流流水水作作業(yè)業(yè)，，各各段段工工序序熟熟練練，，施施工工速速度度、、質(zhì)質(zhì)量量相相對對穩(wěn)穩(wěn)定定，，但但后后期期涉涉及及工工種種增增多多，，各各工工序序管管理理的的松松散散性性及及相相互互交交叉叉影影響響是是整整個個工工程程質(zhì)質(zhì)量量、、工工期期成成敗敗的的關(guān)關(guān)鍵鍵。。故故工工程程初初期期和和業(yè)業(yè)主主及及監(jiān)監(jiān)理理共共同同制制定定““現(xiàn)現(xiàn)場場管管理理規(guī)規(guī)定定””，，不不僅僅是是對對各各分分包包及及材材料料供供應(yīng)應(yīng)商商的的約約束束，，也也是是對對總總包包自自身身的的約約束束，，這這樣樣管管理理過過程程中中可可做做到到有有理理可可說說，，有有據(jù)據(jù)可可依依，，確保保工工程程安安全全、、順順利利、、高高效效的的進進行行。。。南京京萬萬科科九九都都薈薈EFG施工工策策劃劃六、、工工期期保保證證措措施施目錄錄南京京萬萬科科九九都都薈薈EFG施工工策策劃劃目錄錄南京京萬萬科科九九都都薈薈EFG施工工策策劃劃1、、施施工工段段劃劃分分我們們的的總總體體構(gòu)構(gòu)思思是是本本工工程程的的區(qū)區(qū)段段劃劃分分、、進進度度安安排排、、結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)施施工工、、外外立立面面裝裝飾飾施施工工及及室室外外總總體體工工程程施施工工及及協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)是是整整個個工工程程的的關(guān)關(guān)鍵鍵，，考考慮慮到到總總工工期期較較為為緊緊張張，，土土建建進進場場后后迅迅速速展展開開工工作作面面，，以以最最快快速速度度完完成成基基礎(chǔ)礎(chǔ)施施工工（（含含地地下下室室））、、將將工工程程主主體體送送到到頂頂，，以以便便機機電電安安裝裝和和內(nèi)內(nèi)外外裝裝飾飾工工程程能能夠夠盡盡早早開開始始。。投投入入足足夠夠的的人人力力、、機機械械確確保保計計劃劃完完成成基基礎(chǔ)礎(chǔ)結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)施施工工、、主主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)全全面面封封頂頂。。全全面面裝裝飾飾及及機機電電工工程程安安裝裝施施工工在在土土建建主主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)施施工工完完成成后后具具備備條條件件即即全全面面展展開開。。室室外外總總體體工工程程與與建建筑筑主主體體施施工工同同步步展展開開，，大大量量的的室室外外總總體體工工程程在在外外立立面面裝裝飾飾施施工工展展開開時時全全面面展展開開施施工工，，針針對對本本工工程程建建筑筑及及結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)特特點點，，綜綜合合整整個個項項目目的的施施工工節(jié)節(jié)奏奏及及流流水水均均衡衡按地地塊塊E、、F、、G地地塊塊劃劃分分為為三三個個施施工工段段每個個施施工工段段地地下下部部分分按按后后澆澆帶帶劃劃分分為為流流水水段段上部部結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)按按PC結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)與與現(xiàn)現(xiàn)澆澆砼砼結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)劃劃分分施施工工段段目錄錄南京京萬萬科科九九都都薈薈EFG施工工策策劃劃2、、施施工工段段班班組組組組成成各施施工工段段獨獨立立組組織織砼砼、、木木、、鋼鋼筋筋三三大大工工種種進進行行連連續(xù)續(xù)均均衡衡施施工工。。其其他他水水電電班班、、架架子子班班穿穿插插進進行行。。PC構(gòu)構(gòu)件件的的辦辦公公樓樓獨獨立立班班組組進進行行裝裝修修和和收收尾尾工工作作。。3、施工進度度控制計劃南京萬科九都都薈EFG施工策劃南京萬科九都都薈EFG施工策劃3、施工進度度控制計劃南京萬科九都都薈EFG施工策劃3、施工進度度控制計劃七、質(zhì)量保證證措施目錄南京萬科九都都薈EFG施工策劃1、加強質(zhì)量教教育活動，提提高全員質(zhì)量量意識從隊伍進場起起不斷加強有有關(guān)質(zhì)量法規(guī)規(guī)和萬科質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)的教育育，增強全員員的質(zhì)量責(zé)任任意識，并組組織到優(yōu)質(zhì)工工程項目觀摩摩學(xué)習(xí)，各級級組織都強調(diào)調(diào)質(zhì)量意識，，使創(chuàng)優(yōu)成為為自覺行動，，思想上筑起起一道嚴(yán)格保保證質(zhì)量的防防線。2、實行全面質(zhì)質(zhì)量管理及質(zhì)質(zhì)量計劃根據(jù)工程實際際，制定可行行的全面質(zhì)量量管理體系及及質(zhì)量計劃流流程。成立創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)小組，開展展群眾性的QC小組活動，制制訂工程質(zhì)量量保證措施和和全面質(zhì)量管管理工作規(guī)劃劃。配齊滿足足工程施工需需要的人力資資源。從原材材料的驗收到到各道工序的的施工生產(chǎn)、、竣工驗交，，實行全過程程管理。把全全面管理的方方法切實應(yīng)用用到施工生產(chǎn)產(chǎn)的全員、全全過程中。目錄南京萬科九都都薈EFG施工策劃3、實行施工全全過程質(zhì)量控控制堅持預(yù)防為主主，以工作質(zhì)質(zhì)量保證工序序質(zhì)量，以工工序質(zhì)量保證證工程質(zhì)量，，既做到事后后檢驗，更做做到事先預(yù)防防和事中檢查查，不僅管好好結(jié)果，而且且管好因素，，管好全過程程。嚴(yán)格按照施工工組織設(shè)計和和操作規(guī)程，，高起點、高高質(zhì)量地做好好每一道工序序的“第一””，對主要分分項工程均先先做樣板工程程，再進行推推廣。嚴(yán)把過程檢驗驗和試驗關(guān)，，及時對各工工序進行自檢檢、互檢、專專檢，保證工工程的每一段段、每個部位位的質(zhì)量在施施工過程中受受到控制。規(guī)范施工、落落實原材料、、鋼筋工程、、砼工程、模模板工程的質(zhì)質(zhì)量保證措施施，做好隱蔽蔽工程檢查，，制定并執(zhí)行行竣工后質(zhì)量量保證措施。。目錄南京萬科九都都薈EFG施工策劃4、落實質(zhì)量責(zé)責(zé)任終身制認(rèn)真執(zhí)行項目目經(jīng)理、各級級主管領(lǐng)導(dǎo)、、技術(shù)負(fù)責(zé)人人、質(zhì)量檢查查、工程試驗驗、物資供應(yīng)應(yīng)人員直到施施工人員的工工程質(zhì)量責(zé)任任制，明確各各自的質(zhì)量責(zé)責(zé)任，獎罰分分明，實行質(zhì)質(zhì)量終身負(fù)責(zé)責(zé)制。5、正確處理進進度和質(zhì)量關(guān)關(guān)系合理的施工進進度是保證工工程質(zhì)量的必必要手段之一一，將對施工工進度進行合合理的計劃和和實施，通過過網(wǎng)絡(luò)計劃、、節(jié)點控制、、工期中間排排序法等現(xiàn)代代施工管理方方法，在建設(shè)設(shè)單位要求的的工期內(nèi)，將將施工進度控控制在最合理理、最便于質(zhì)質(zhì)量控制的節(jié)節(jié)奏上，確保保實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、、高效、低成成本的目標(biāo)。。生產(chǎn)指標(biāo)、、進度完成后后，必須檢驗驗質(zhì)量是否合合格。嚴(yán)格按按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范和設(shè)計要求求組織、指導(dǎo)導(dǎo)施工，不能能因為搶工期期而忽視質(zhì)量量。目錄南京萬科九都都薈EFG施工策劃對實測實量A5版、施工工序序，在工地現(xiàn)現(xiàn)場內(nèi)全面進進行張貼宣傳傳，加強對施施工人員和工工人的教育和和交底。南京萬科九都都薈EFG施工策劃質(zhì)量之實測實實量控制篇實測實量一戶戶一檔，做到到百分之一百百實測南京萬科九都都薈EFG施工策劃加工：選用精精密鋸木機對對模板進行統(tǒng)統(tǒng)一加工，減減少加工過程程尺寸誤差模板：選擇統(tǒng)統(tǒng)一尺寸、厚厚度、統(tǒng)一廠廠家模板方木：采用統(tǒng)統(tǒng)一尺寸，統(tǒng)統(tǒng)一型號，同同一廠家方木木，減少誤差差南京萬科九都都薈EFG施工策劃增加樓板預(yù)埋埋件，對剪力力墻進行斜向向連接，增加加架體的剛度度。南京萬科九都都薈EFG施工策劃1、層高2.8-3m的墻柱必須設(shè)設(shè)6排螺桿，螺桿桿間距≤500，第一排螺桿桿離地小于200，最上面一排排螺桿小于300。2、墻柱側(cè)模采采用50×100標(biāo)準(zhǔn)木枋或槽槽鋼或方鋼，，間距≤200。南京萬科九都都薈EFG施工策劃1、梁高<450,采用專用夾具具。2、梁高≧450，采用對拉螺螺桿。南京萬科九都都薈EFG施工策劃板、剪力墻木楞排布立桿頂端采用用頂托支撐，，可對平整度度進行微調(diào)澆筑過程動態(tài)態(tài)復(fù)測澆筑過程中掛掛垂線控制垂垂直度南京萬科九都都薈EFG施工策劃樓板厚度控制制南京萬科九都都薈EFG施工策劃高層鋁模的應(yīng)應(yīng)用我司已在溫州州生態(tài)園南仙仙花苑A-2地塊二標(biāo)段段成功應(yīng)用了了8套鋁模系統(tǒng)，，為本工程應(yīng)應(yīng)用鋁模提供供了良好的開開端，本工程程擬采用鋁模模系統(tǒng)。南京萬科九都都薈EFG施工策劃樣板先行質(zhì)量之樣板篇篇集中攪拌、配配合比控制南京萬科九都都薈EFG施工策劃質(zhì)量之配合比比控制篇南京萬科九都都薈EFG施工策劃預(yù)拌砂漿的應(yīng)應(yīng)用質(zhì)量之二次結(jié)結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制制篇南京萬科九都都薈EFG施工策劃南京萬科九都都薈EFG施工策劃質(zhì)量之抹灰控控制篇抹灰垂直度檢檢測抹灰墻面平整整度檢測南京萬科九都都薈EFG施工策劃門洞寬度檢測測門頂標(biāo)高檢測測南京萬科九都都薈EFG施工策劃質(zhì)量之防滲漏漏篇1、鋼套管安裝裝準(zhǔn)確、止水水片焊接規(guī)范范。2、衛(wèi)生間PVC套管直接與砼砼同時澆筑，，實現(xiàn)有效防防水。3、衛(wèi)生間、廚房房、屋面等排排水管采用了了止水節(jié)預(yù)埋埋，避免了吊吊模產(chǎn)生的滲滲漏風(fēng)險。穿樓板套管采采用瀝青麻絲絲、防水砂漿漿進行封堵，，進行有效防防水南京萬科九都都薈EFG施工策劃衛(wèi)生間降板部部位采用定型型方管確保砼砼成型質(zhì)量廚房、衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)蓄蓄水南京萬科九都都薈EFG施工策劃南京萬科九都都薈EFG施工策劃窗下口及兩側(cè)側(cè)做成企口狀狀窗框外側(cè)四周周與砂漿之間間涂刷防水材材料南京萬科九都都薈EFG施工策劃墻頂斜塞下口20cm高采用用混凝土磚砌砌筑1、外墻、分戶戶墻螺桿洞，，先用電鉆剔剔除螺桿套管管，外側(cè)用1：2干硬性水泥砂砂漿封堵，從從內(nèi)側(cè)往螺栓栓孔中用水泥泥砂漿塞實或或注入聚氨酯酯發(fā)泡膠，可可打滿孔洞，，也可在外邊邊預(yù)留20--30mm待發(fā)泡膠干硬硬后用水泥砂砂漿封堵；外外側(cè)水泥砂漿漿干硬后采用防水涂料料涂刷。2、外墻腳手洞洞采用防水微微膨脹砼封堵堵；專人施工工南京萬科九都都薈EFG施工策劃八、安全保證證措施南京萬科九都都薈EFG施工策劃建立安全保障障體系政府安全消防監(jiān)督部門業(yè)主安全監(jiān)察部門監(jiān)理單位項目經(jīng)理安全施工領(lǐng)導(dǎo)小組各職能部門安全檢查工程師各工班長各專職安檢員各兼職安檢員全體施工人員南京萬科九都都薈EFG施工策劃基坑圍護南京萬科九都都薈EFG施工策劃臨邊圍護南京萬科九都都薈EFG施工策劃現(xiàn)場安全生產(chǎn)產(chǎn)漫畫南京萬科九都都薈EFG施工策劃外架封閉、干干凈整潔南京萬科九都都薈EFG施工策劃現(xiàn)場臨時用電電南京萬科九都都薈EFG施工策劃樓棟閉合南京萬科九都都薈EFG施工策劃九、文明施工工措施南京萬科九都都薈EFG施工策劃1、臨建布置臨時建筑物、、構(gòu)筑物包括括辦公用房、、宿舍、食堂堂、衛(wèi)生間及及化糞池、水水池統(tǒng)一規(guī)劃劃，要求穩(wěn)固固、安全、整整潔，并滿足足消防要求。。施工現(xiàn)場力力求布局合理理，材料、物物品、機具、、土方堆放符符合要求，特特殊材料和設(shè)設(shè)備應(yīng)做好防防護，按規(guī)定定做好標(biāo)識牌牌。場地出入入口應(yīng)美觀。。南京萬科九都都薈EFG施工策劃2、現(xiàn)場管理①施工現(xiàn)場設(shè)設(shè)置明顯的““七不”宣傳傳牌，掛設(shè)““八牌二圖””。②科學(xué)組織施施工，精心管管理，各工序序銜接井然有有序，工人操操作標(biāo)準(zhǔn)化、、規(guī)范化和制制度化，確保保工程質(zhì)量。。③認(rèn)真執(zhí)行國國家、南京市市及萬科有關(guān)關(guān)安全文明生生產(chǎn)和勞動保保護法規(guī)、章章程、文件，，建立安全生生產(chǎn)責(zé)任制，，特殊工種持持證上崗，保保證施工用電電安全和工地地照明，配全全備足消防器器材并保持狀狀態(tài)良好。④場地布置及及原材料的堆堆放：嚴(yán)格按按總平面布置置圖的規(guī)劃布布置，所有材材料應(yīng)堆放整整齊。⑤場內(nèi)道路要要平整、堅實實、暢通，主主要場地全部部硬化，并設(shè)設(shè)置相應(yīng)的安安全防護設(shè)施施和安全標(biāo)志志。施工現(xiàn)場場內(nèi)有完善的的排水設(shè)施，，不允許有積積水存在。南京萬科九都都薈EFG施工策劃3、污水的處理理和排放場內(nèi)設(shè)沉淀池池、隔油池和和化糞池，并并做到：所有有的生活或其其它污水必須須分別處理后后排入既有排排水管道。杜杜絕運輸中泥泥漿、散體、、流體物料撒撒漏。車輛出出工地前，輪輪胎、車身必必須沖洗干凈凈，并防止掉掉土污染路面面。4、粉塵控制硬化場地定時時灑水、清掃掃，未做硬化化的場地要定定期壓實地面面和灑水或種種植綠化，減減少灰塵對周周圍環(huán)境的污污染。禁止在施工現(xiàn)現(xiàn)場焚燒有毒毒、有害和有有惡臭氣味的的物質(zhì)。裝卸在粉塵的的材料時，應(yīng)應(yīng)灑水濕潤和和倉庫內(nèi)進行行。南京萬科九都都薈EFG施工策劃5、噪音控制盡量采用低噪噪音的施工工工藝和方法。。當(dāng)施工作業(yè)噪噪音可能超過過施工現(xiàn)場的的噪音限值時時，應(yīng)在開工工前向建設(shè)行行政主管部門門和環(huán)保部門門申請，核準(zhǔn)準(zhǔn)后才能開工工。6、運輸車輛運輸車輛必須須沖洗后才能能離場上路行行駛。裝運建筑材料料、土石方、、建筑垃圾及及工程渣土的的車輛，應(yīng)采采取有效措施施，保證行駛駛途中不污染染道路和環(huán)境境。南京萬科九都都薈EFG施工策劃7、現(xiàn)場安全、、保衛(wèi)加強對施工人人員的全面管管理，所有施施工人員要登登記造冊。由由綜合辦公室室負(fù)責(zé)本標(biāo)段段現(xiàn)場安全保保衛(wèi)工作。建立健全安全全、保衛(wèi)制度度，落實治安安、防火。施工現(xiàn)場配配備專職保保衛(wèi)人員，，晝夜值班班，做好進進行入施工工現(xiàn)場人員員的登記手手續(xù)，防止止外來人員員隨便進入入施工現(xiàn)場場。做好現(xiàn)現(xiàn)場的車輛輛必須登記記進場，在在場內(nèi)要服服從現(xiàn)場人人員的調(diào)度度安排。施工現(xiàn)場的的管理人員員、作業(yè)人人員必須配配佩工作卡卡，貼上相相片，標(biāo)明明姓名、單單位、工種種或職務(wù)，，管理人員員和作業(yè)人人員的標(biāo)卡卡應(yīng)分顏色色區(qū)別。南京萬科九九都薈EFG施工策劃南京萬科九九都薈EFG施工策劃大門磅秤沖洗臺直飲水南京萬科九九都薈EFG施工策劃施工現(xiàn)場種種植綠化，，美化環(huán)境境，控制揚揚塵可視化表安全文明告告示牌南京萬科九九都薈EFG施工策劃職工生活區(qū)區(qū)南京萬科九九都薈EFG施工策劃南京萬科九九都薈EFG施工策劃施工道路揚揚塵控制采采用自動噴噴水與人工工灑水結(jié)合合的方式南京萬科九九都薈EFG施工策劃施工現(xiàn)場材材料堆放，，其基本要要求是下墊上蓋、擺放整整齊、并有有相應(yīng)的安安全高度和和標(biāo)識要求求南京萬科科九都薈薈EFG施工策劃劃倉庫材料料堆放整整齊南京萬科科九都薈薈EFG施工策劃劃樓層吸煙煙處樓層小便便處南京萬科科九都薈薈EFG施工策劃劃排水系統(tǒng)統(tǒng)要根據(jù)據(jù)工地情情況設(shè)置置沉沙池池，沉沙沙后再排排入市政政管道垃圾分類類堆放十、新技技術(shù)的應(yīng)應(yīng)用目錄南京萬科科九都薈薈EFG施工策劃劃南京萬科科九都薈薈EFG施工策劃劃(一)、辦公室室網(wǎng)絡(luò)及及計算機機的應(yīng)用用南京萬科科九都薈薈EFG施工策劃劃（二）、、鋁模的的運用南京萬科科九都薈薈EFG施工策劃劃南京萬科科九都薈薈EFG施工策劃劃（三）、、ALC板等新型型材料的的應(yīng)用，，實現(xiàn)免免抹灰南京萬科科九都薈薈EFG施工策劃劃（四）、、PC工業(yè)化施施工1、施工計計劃1、PC工工業(yè)化施施工工序序2、施工重重點要點點3、關(guān)鍵技技術(shù)控制制4、技術(shù)管管理要求求南京萬科科九都薈薈EFG施工策劃劃1、施工計計劃（1）、組織織施工人人員熟悉悉圖紙，，對施工工重難點點做專項項施工方方案；（2）、對工工人進行行技術(shù)及及安全交交底；（3）、根據(jù)據(jù)圖紙及及現(xiàn)場實實際情況況對吊裝裝設(shè)備進進行選擇擇與具體體布置；；（4）、預(yù)制制構(gòu)件的的采購，，提前選選擇好廠廠家，并并提前進進行預(yù)制制構(gòu)件的的加工，，做到隨隨時要，，隨時進進場。（5）、正常常施工階階段，約約10天一層，，水電安安裝穿插插工作。。施工人人員同步步進行施施工管理理和質(zhì)量量控制南京萬科科九都薈薈EFG施工策劃劃2、PC工工業(yè)化施施工工序序（1）、、吊裝前前清除表表面浮漿漿，無灰灰渣。（2）、、定位放放線，放放出軸線線及控制制線，引引標(biāo)高控控制點，，控制柱柱平面位位置及標(biāo)標(biāo)高。南京萬科科九都薈薈EFG施工策劃劃（3）、、柱四角角放置金金屬墊板板，校正正柱底標(biāo)標(biāo)高。（4）、、梁、柱柱進場檢檢查柱編編號、截截面尺寸寸、鋼筋筋規(guī)格，，復(fù)查安安裝順序序。查看看連接套套筒孔，，確認(rèn)孔孔內(nèi)無異異物，進進場驗收收合格后后，安裝裝吊具，，鎖緊固固定預(yù)埋埋螺栓。。塔吊將將柱吊至至樓層。。南京萬科科九都薈薈EFG施工策劃劃（5）、、柱引導(dǎo)導(dǎo)孔、引引導(dǎo)筋進進行初步步接位，，柱插筋筋與上層層接孔初初步試對對，無問問題后將將引導(dǎo)筋筋插入引引導(dǎo)孔200mm后保保持懸空空穩(wěn)定，，校正鋼鋼筋位置置無誤后后開始固固定。插插筋緩緩緩挪至插插筋孔內(nèi)內(nèi)，柱落落位。及及時將支支撐鋼板板固定在在柱上，，固定兩兩側(cè)支撐撐，取下下吊索。。利用螺螺旋千斤斤頂、支支撐、水水平尺、、靠尺進進行微調(diào)調(diào)，校正正垂直度度。南京萬科科九都薈薈EFG施工策劃劃（6）、、搭設(shè)水水平構(gòu)件件支撐速速接架及及外架防防護。塔塔吊吊鉤鉤放在梁梁上吊環(huán)環(huán)內(nèi)，按按編號、、吊裝順順序吊至至樓層落落于柱肩肩速接架架上，梁梁初步就就位。借借助柱頭頭上梁定定位線和和撬棍將將梁精確確校正。。調(diào)平后后將可調(diào)調(diào)支座擰擰緊，拆拆除吊鉤鉤。南京萬科科九都薈薈EFG施工策劃劃3、施工重重點要點點（1）、、陽臺擱擱板吊裝裝：復(fù)查定位位控制線線，復(fù)核核吊裝順順序。擱擱板進場場查看插插筋孔，，確認(rèn)孔孔內(nèi)無異異物，安安裝吊具具，塔吊吊吊至樓樓層，對對準(zhǔn)插進進孔插入入波紋套套筒內(nèi)，，安裝支支撐臨時時固定，，拆除吊吊鉤。通通過靠尺尺、水平平尺調(diào)節(jié)節(jié)支撐滑滑動螺栓栓校正垂垂直度。。（2）、、疊合板板吊裝：：構(gòu)件進場場檢查尺尺寸、厚厚度。進進行表面面清理，，按編號號、吊裝裝順序，，塔吊吊吊至樓層層，對準(zhǔn)準(zhǔn)梁控制制線使板板調(diào)至預(yù)預(yù)定位置置和高度度。頂緊緊速接架架和支座座，摘下下吊環(huán)。。當(dāng)一跨跨板吊裝裝結(jié)束后后對其整整體校正正，確保保板平整整度，結(jié)結(jié)構(gòu)方整整度。南京萬科科九都薈薈EFG施工策劃劃（3）、、現(xiàn)澆結(jié)結(jié)構(gòu)層施施工：在在預(yù)制構(gòu)構(gòu)件吊裝裝結(jié)束后后開始現(xiàn)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)構(gòu)層施工工。施工工流程為為：綁扎扎進槽鋼鋼筋，綁綁扎梁面面筋，模模板支設(shè)設(shè)，澆筑筑高標(biāo)號號進槽混混凝土，，鋪設(shè)水水電管線線，綁扎扎板面筋筋，驗收收，澆筑筑疊交層層混凝土土?，F(xiàn)澆澆層應(yīng)用用的心技技術(shù)如下下：預(yù)制制梁兩側(cè)側(cè)放置““U”型型筋，增增加梁柱柱疊合穩(wěn)穩(wěn)定性，，頂層柱柱邊、梁梁端錨固固板施工工技術(shù)，，提高鋼鋼筋安裝裝效率。。澆筑混混凝土前前柱上口口放置定定位鋼板板，精確確控制引引導(dǎo)筋和和插筋位位置。南京萬科科九都薈薈EFG施工策劃劃（4）、、水電管管線預(yù)埋埋工藝：：預(yù)埋位置置精準(zhǔn)，，防止?jié)B滲漏隱患患?。?）、、柱根注注漿：注注漿前前，柱根根采用水水泥砂漿漿封堵。。灌漿管管對準(zhǔn)柱柱根最低低一個灌灌漿孔開開始灌漿漿。灌江江口露出出漿液立立即用膠膠塞封堵堵牢固。。同時摘摘除排漿漿孔封堵堵膠塞。。流出漿漿液達到到飽和，，完成排排漿孔封封堵。待待漿液凝凝固后鑿鑿除柱根根多余部部分。南京萬科九都都薈EFG施工策劃（6）、鋼斜斜撐結(jié)構(gòu)加固固：每每層布置置的鋼結(jié)構(gòu)支支撐呈“X””型。原位組組裝單根斜撐撐端頭連接件件，掛兩個2T葫蘆，在在粱底預(yù)埋吊吊環(huán)，雙頂?shù)醯跹b單根鋼構(gòu)構(gòu)完成后焊接接臨時固定。。單頂?shù)跹b另另一根鋼構(gòu)校校正后臨時固固定，補接焊焊縫，打磨補補漆。（7）、ALC墻板吊裝裝：材料進場后檢檢驗板厚度、、平整度、光光感質(zhì)量，按按型號和安裝裝順序利用施施工電梯轉(zhuǎn)運運至樓層，就就近堆放。放放出樓面平板板控制線，安安裝卡槽，固固定墻板。利利用靠尺找正正落位。單板板端部凹槽處處在頂板下和和樓面開孔，，插入削筋固固定。南京萬科九都都薈EFG施工策劃（8）、板間間拼縫：板與樓面、地地面間隙，灌灌入專用塞縫縫劑封堵。（9）、預(yù)制制構(gòu)件連連接控制制與節(jié)節(jié)點防水水措施南京萬科九都都薈EFG施工策劃（10）、起重設(shè)設(shè)備預(yù)制構(gòu)件重量量大，施工擬擬采用36B型塔吊，局部部商業(yè)裙房采采用汽車吊配配合施工南京萬科九都都薈EFG施工策劃（1）、質(zhì)量量控制在在預(yù)制制墻板吊裝澆澆砼前對每層層墻板，板的的完好性（放放置方式正確確，有無缺損損、裂縫等））。樓層控制制墨線位置、、面磚對縫，，每塊外墻板板，尤其是四四大角板的垂垂直度、緊固固度（螺栓帽帽、三角靠鐵鐵、斜撐桿、、焊接點等）），陽臺、凸凸窗（支撐牢牢固、拉結(jié)、、立體位置準(zhǔn)準(zhǔn)確），樓梯梯（支撐牢固固、上下對齊齊、標(biāo)高）、、止水條、金金屬止?jié){條（（位置準(zhǔn)確、、牢固、無破破損）、產(chǎn)品品保護（窗、、瓷磚）、板板與板的縫寬寬等進行檢測測與糾正。在在整個施工質(zhì)質(zhì)量控制流程程中制定檢測測計劃表，由