反擔(dān)保合同協(xié)議(質(zhì)押和抵押)

編號(hào)： _____________反擔(dān)保合同書甲方：___________________________乙方：___________________________簽訂日期： _____年____月_____日反擔(dān)保人（甲方）：住所地（地址）：身份證號(hào)：反擔(dān)保權(quán)人（乙方）：住所地：法定代表人：茲鑒于：甲方已閱讀了本合同各條款。應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就本合同之各條款做了相應(yīng)的說(shuō)明。 甲方對(duì)本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解。鑒于：甲、乙雙方根據(jù) （以下簡(jiǎn)稱借款人）與乙方簽署的編號(hào)為 _____________________的《提供借款擔(dān)保合同書》（以下簡(jiǎn)稱合同）中的第三條之約定， 甲方自愿為借款人向乙方提供反擔(dān)保， 特此簽訂本合同。第一章抵押反擔(dān)保一、 抵押物概況1—1、甲方_____自原將其擁有的財(cái)產(chǎn)抵押給乙方，為借款人 _________________向乙方提供反擔(dān)保。1—2、抵押物情況：詳見抵押物清單 （附后）名稱： __________________，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)/車輛登記證書編號(hào)手續(xù)齊全，房產(chǎn)證正在辦理中，面積 /數(shù)量： _________________平米，擔(dān)保物評(píng)估值： __________________，所有權(quán)人： _____________ ___，所在地： __________________。二、抵押擔(dān)保的范圍抵押物的實(shí)際變現(xiàn)價(jià)值，對(duì)乙方所擔(dān)保的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、債權(quán)人以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用 （包括但不限于訴訟或仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全或證據(jù)保全費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等 ）進(jìn)行反擔(dān)保。抵押物的實(shí)際變現(xiàn)價(jià)值不足部分，抵押人負(fù)連帶保證責(zé)任。三、抵押物所有權(quán)承諾1、甲方保證對(duì)“抵押物清單”中所列之抵押物依國(guó)家法律規(guī)定擁有所有權(quán) （或處分權(quán)），該抵押物在本合同簽訂之前未設(shè)定抵押， 在抵押給乙方的期間保證不再設(shè)定抵押， 并在抵押期內(nèi)，將所 有抵押物的所有權(quán)證書原件交由乙方保管。 該抵押物所有權(quán)正式原件甲方保證于本協(xié)議簽訂之時(shí)交于乙方。2、甲方保證對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，甲方保證抵押物不存在共有、所有權(quán)或使用 權(quán)爭(zhēng)議、被監(jiān)管、被查封、或被扣押的任何足以限制乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情況。同時(shí)，甲方保證抵 押物上也未設(shè)立任何抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)，并免遭任何第三人追索。四、反擔(dān)保物處分如借款人未能按約定履行其與債權(quán)人簽訂的借款合同約定的債務(wù)， 逾期還款超過(guò)Z天，無(wú)論乙方是否代借款人承擔(dān)了代償 （保證）責(zé)任，乙方有權(quán)立即處置抵押物，以從其價(jià)款中優(yōu)先得到清償。五、抵押物價(jià)值抵押物總值為人民幣 __________________萬(wàn)元，按抵押率的百分之七 ^一 ）折算，抵押反擔(dān)保價(jià)值人民幣（幣種）_______________—萬(wàn)元。抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。六、抵押物保險(xiǎn)1、在抵押期內(nèi)，甲方應(yīng)自簽訂本合同之日起 7日內(nèi)對(duì)抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押期內(nèi)，該筆保險(xiǎn)的唯一受益人為乙方，投保期限至少應(yīng)長(zhǎng)于乙方開具的保證合同或保函的有效期六個(gè)月， 并將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。2、在抵押物發(fā)生滅失、毀損、被征用或者其它損害情況下，乙方 （即抵押權(quán)人）有權(quán)就該抵押物的保險(xiǎn)金、賠償金、或者其它款項(xiàng)優(yōu)先受償。七、公證與抵押登記1、本抵押協(xié)議書及有關(guān)資料， 乙方認(rèn)為有必要的，應(yīng)經(jīng)公證機(jī)關(guān)對(duì)其真實(shí)性與合法性進(jìn)行公證。本協(xié)議書項(xiàng)下的抵押物依法需辦理抵押物登記的， 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記， 抵押登記證明文件正本交由乙方保管。2、抵押物的咨詢、公證、見證、保險(xiǎn)、鑒定、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。八、抵押物的保管1、凡屬正在使用的抵押物，由甲方負(fù)責(zé)保管。在抵押期內(nèi)甲方有維修、保養(yǎng)，保證完好無(wú)損的 責(zé)任，并隨時(shí)接收乙方的檢查。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將抵押物拆遷、岀租、岀售、 交易、裝修、贈(zèng)與、清償、岀資、重復(fù)抵押或再抵押或以其他任何方式處分。2、抵押物在抵押期間所發(fā)生的一切費(fèi)用和損耗，由甲方承擔(dān)。3、在抵押期間，屬甲方保管使用的抵押物，如有破損損失或變質(zhì)或其它影響抵押物價(jià)值變化的情況，由甲方負(fù)責(zé)處理，并在 3日內(nèi)通知乙方，并向乙方提供其它經(jīng)乙方認(rèn)可的等值的財(cái)產(chǎn) （凈現(xiàn)值相等）作為抵押物。4、甲乙雙方要定期對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，如發(fā)生毀損、滅失、短少或轉(zhuǎn)移等情況，保管方應(yīng)承擔(dān) 經(jīng)濟(jì)責(zé)任。九、優(yōu)先受償權(quán)1、甲方在本協(xié)議終止前如遇到被宣告解散或破產(chǎn)，乙方對(duì)抵押物有優(yōu)先受償權(quán)。如借款人未能按約履行其與債權(quán)人簽訂的借款合同中約定的債務(wù)， 致使乙方為其代償?shù)?，乙方有?quán)以折價(jià)、拍賣、變賣等方式處理抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。2、處理抵押物所需的費(fèi)用 （包括律師費(fèi)在內(nèi)）由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)從處理抵押物所得多于擔(dān)保 債權(quán)價(jià)款中抵扣，不足部分，乙方有權(quán)向甲方繼續(xù)追償。第二章 質(zhì)押反擔(dān)保第一節(jié)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押 十、質(zhì)物概況1、甲方自愿將其擁有的財(cái)產(chǎn)質(zhì)押給乙方，為借款人向乙方提供反擔(dān)保。十^一、質(zhì)權(quán)的效力質(zhì)權(quán)的效力及于質(zhì)物所生的孳息，以及因質(zhì)物毀損、滅失或被征用等而產(chǎn)生的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金或其他形式的替代物。十二、質(zhì)物價(jià)值變動(dòng)質(zhì)物價(jià)值發(fā)生了不利于乙方的變動(dòng)的， 乙方有權(quán)要求岀質(zhì)人補(bǔ)足質(zhì)物價(jià)值， 岀質(zhì)人應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足。十三、質(zhì)物的保管質(zhì)物移交乙方保管的，乙方負(fù)有妥善保管質(zhì)物的義務(wù)， 因保管不善造成質(zhì)物滅失或者毀損的，方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。十四、質(zhì)物的處理岀質(zhì)人所獲得的質(zhì)物的賠償金、 補(bǔ)償金、保險(xiǎn)金以及處分質(zhì)物所得收益， 乙方有權(quán)選擇下列方式進(jìn)行處理；

乙1、清償或提前清償主合同項(xiàng)下的債務(wù)：2、存入乙方指定賬戶，以擔(dān)保主合同項(xiàng)下債務(wù)的履行：3、用于修復(fù)質(zhì)物，以恢復(fù)質(zhì)物的價(jià)值：4、雙方另行約定的其他方式。岀質(zhì)人提供符合乙方要求的新?lián)５?，岀質(zhì)人可將上述價(jià)款自由處分。第十五、質(zhì)押反擔(dān)保的范圍質(zhì)押反擔(dān)保范圍包括但不限于： 主合同項(xiàng)下全部借款本金、 利息、罰息、復(fù)利、違約金、補(bǔ)償金、質(zhì)物保管費(fèi)用、乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用和乙方所有其他應(yīng)付的費(fèi)用及損失。 第十六、交付和登記1、本合同簽訂當(dāng)日，岀質(zhì)人應(yīng)將質(zhì)物或權(quán)利憑證交付乙方，乙方驗(yàn)收無(wú)誤后岀具收押憑據(jù)，質(zhì)物的保管費(fèi)用由岀質(zhì)人承擔(dān)。2、本合同項(xiàng)下質(zhì)物依法須辦理質(zhì)押登記的，岀質(zhì)人和乙方應(yīng)在 _____日內(nèi)到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理完畢質(zhì)押登記手續(xù)；登記事項(xiàng)發(fā)生變化依法需進(jìn)行變更登記的， 岀質(zhì)人和乙方應(yīng)及時(shí)辦理變更登記。借款人按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后， 乙方應(yīng)積極協(xié)助岀質(zhì)人辦理注銷登記手續(xù)， 并將相關(guān)權(quán)屬文件退還岀質(zhì)人。第十七、質(zhì)物的處分1、發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)將質(zhì)物拍賣、變賣、兌現(xiàn)、提現(xiàn)，以所得價(jià)款優(yōu)先受償；或經(jīng)與出質(zhì)人協(xié)商將質(zhì)物折價(jià)以抵償借款人所欠債務(wù)：A、借款到期超過(guò) 15日（包括被宣布提前到期）借款人未予清償：B、發(fā)生質(zhì)物價(jià)值減少，岀質(zhì)人未按乙方要求補(bǔ)足質(zhì)物價(jià)值；2、質(zhì)物的兌現(xiàn)或提現(xiàn)日期先于債務(wù)履行期屆滿日的，乙方可以在質(zhì)物到期日兌現(xiàn)或提現(xiàn)