地下車庫防水堵漏方案

地下車庫防水堵漏施工方案一、工程概況及方案建議1.工程概況1）工程地點：昆明市順城街2）防水堵漏施工規(guī)模：施工面積約50000平方米3）現(xiàn)場情況分析：現(xiàn)場為現(xiàn)澆混凝土全地下室,雨季出現(xiàn)潮濕、明顯滲水情況，墻面大面積潮濕、地面長期積水。經(jīng)過現(xiàn)場察看及現(xiàn)場特點分析，我公司認(rèn)為，要保證該地下室防水堵漏的質(zhì)量和效果，必須考慮以下幾個因素：（1）施工方案設(shè)計應(yīng)綜合考慮點面結(jié)合、多材組合，以形成剛?cè)嵯酀?jì)、優(yōu)勢互補的效果；（2）選材上要保證材料的現(xiàn)場適應(yīng)性、各種材料之間的相互粘合性、防水效果的長效性。2.方案建議：該工程建議采用多種材料結(jié)合進(jìn)行施工，使各種材料形成優(yōu)勢互補、剛?cè)嵯酀?jì)的效果。整個施工過程分以下幾個步驟：（1）對滲透點、面進(jìn)行堵漏、抗?jié)B處理；（2）對已堵完成的漏點加強、恢復(fù)。二五案&嗨:卡一雙飛卷或孽慮灌一一主方兆施，一時于闞雁先使用曲睡晶防掇知簾m.再使閑疽罐寒晶防水砂翅刷.，方案及:」一導(dǎo)挖冊函忠嫂索至充皂呵爆料'攔運、區(qū)四星，做法，—一已走避導(dǎo)點淄制重選結(jié)晶之田強曼屋“一扇水點渚倒，:簾水不逅、哥受港碘宮.岳水花掛展建圣方里防水冷卻M送：■,一底窗土提仁」1．堵漏施工順序及示意圖：

品書大《立命開發(fā)育我五三..漏水點、域防水堵漏工浸膠麻絲、水不漏、滲透結(jié)晶.高壓灌漿1舉II）品書大《立命開發(fā)育我五三..漏水點、域防水堵漏工浸膠麻絲、水不漏、滲透結(jié)晶.高壓灌漿1舉II）芾理r打雷有水點一壁二川C3）第一次堵茶:是用水不漏進(jìn)行第一次堵漏山TEL:H88^284S2.A工活理、打鑿漏水點、器（3）加強處理：16）恢復(fù)及意筌&理:?用抗鑫微昆防水砂聿填充.技先興京*（7）室內(nèi)陰潮墻面先使用滲透結(jié)晶防水涂料涂刷，再使用抗?jié)B微晶防水砂獎粉刷：11）滲源點堵漏（同前述）2）涂刷滲透結(jié)晶防水潺料3）粉刷抗?jié)B微晶防水妙聚―方案優(yōu)點：?1此方案為法統(tǒng)做法、施工經(jīng)驗結(jié)合新型防水工藝而組成的防求■-堵漏、抗?jié)B施工方案，既能從理詒上滿足設(shè)汁及規(guī)范要求』同時經(jīng)過多年用戶的檢驗,堵漏效果及壽命都是很理根的口。2.此方案為典型的以點為主，堵、防莪顧.多樹結(jié)?音防水做法，真正體現(xiàn)本公司的一貫方針聞剛?cè)嵯酀?jì)，多物結(jié)合』優(yōu)勢互補，保證長效工口工此方案的選材特點及作用如下二工C該地下室是混爵士結(jié)構(gòu)，由于混凝土靂灌時局割不密實和建筑物沆降造成裂紋和孔隙，形成水路造成津漏,單蛆用水不漏進(jìn)行封堵只是暫時性措施，只能在表面上對水端進(jìn)行封堵，不能從根本上解決問鼠必謝進(jìn)行深度處理才能保證長效。除刷永泥基遂透結(jié)晶防水涂料和聚氨翦深層高壓灌漿后有助于修補裂或和孔隙，封閉水腑」同時改善混葡土性能j提高混凝土的抗遨能力。*C2J孔澗最后采用抗?jié)B微晶防玳砂漿加強恢復(fù)?主要恚慮該產(chǎn)品為同浸大學(xué)地下建筑與工程系叫制的高科技防水產(chǎn)品j蛇過本公司近幾年在芻個防水工程上大量使用檢驗證明j防水■性能優(yōu)異可靠，同時誣剛性防水層既能防止因混凝土聿后產(chǎn)生新裂跳可能出現(xiàn)的漏幽，又能防止由于地下水壓長翱反向作用于滲漏點可能產(chǎn)生的滲凝。一的作用.fC3）對于經(jīng)堵漏施工后，某些堵面雖然不再明顯滲水,仍懿長期陰潮，變苴原因」是由于混凝土澆灌不密實所致口長期陰暗、潮濕」容易生成蒯汽?危害性極丈；1）室內(nèi)設(shè)備長期處于潮掘環(huán)境」容易產(chǎn)生銹飩，影響設(shè)備性能.2）橘面雙飛粉、內(nèi)墻漆起泡、剝落口必須進(jìn)行防潮處理、保持室內(nèi)空氣干操M）除刷滲透結(jié)晶防水涂料；2）筋刷抗漆微晶防水砂獎,f工此方案結(jié)合目前市場情況八從經(jīng)濟(jì)性及實用性角度上考慮』生拚比較憂.45.從長遠(yuǎn)角度考慮，本方案使用壽命較長，耐水浸泡，是目前解決背水面防水堵漏難題的優(yōu)化方案，避免了今后使用中出現(xiàn)二次滲漏的諸多麻煩。三、施工工藝：.平整度要求：基層平整順直。.清潔度：對于鋼筋頭、鐵絲、模板棱等尖棱雜物，盡量清除干凈、平整。.氣候要求：雨天晴天均能施工，不受氣候變化的影響。.工藝流程1、應(yīng)先進(jìn)行漏水點、面的堵漏及抗?jié)B處理，保證沒有明顯滲漏現(xiàn)象方能進(jìn)行抗?jié)B微晶防水砂漿的封堵施工。2、所有材料的選擇必須是國標(biāo)合格材料，不能以次充好，影響效果及壽命。3、抗?jié)B微晶防水砂漿的施工，必須嚴(yán)格執(zhí)行二次成活的規(guī)定，并搓平、壓實，以保證防水效果。4、缺陷的修補：對在目測、檢查中所發(fā)現(xiàn)的缺陷，應(yīng)及時修補；在修補完畢后，才能進(jìn)行下一步工序。特別拄意細(xì)部的堵漏、防滲，加強五、施工進(jìn)度計劃：1.我公司為專業(yè)防水公司，自有經(jīng)培訓(xùn)的專業(yè)防水施工工人及管理人員，從人力的角度上講，我公司可滿足現(xiàn)場工期的需要。本公司自有倉庫及材料儲備,材料調(diào)配等都將有合理時間安排，在工期計劃中不會有太大影響。該工程雖然防滲面積不大，但所需材料種類較多，施工工藝復(fù)雜，工序繁瑣，為保證效果，最好不要過分緊縮工期。六、安全文明施工措施認(rèn)真落實《中華人民共和國建筑法》第53條：建筑工程安全管理必須堅持安全第一、預(yù)防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和群防群治的制度。進(jìn)場時必須進(jìn)行安全交底，施工中一經(jīng)發(fā)現(xiàn)安全隱患立即糾正及整改，決不留安全隱患?，F(xiàn)場施工安全防護(hù)措施：堵漏、打鑿施工作業(yè)時注意錘、釬的使用，不能碰撞、損壞室內(nèi)設(shè)備；攀爬時使用專用梯子，注意安全，要注意落物、墜落，確保施工安全；施工過程中對室內(nèi)設(shè)備及光電纜線進(jìn)行遮護(hù)。遵守施工現(xiàn)場的管理制度和社會治安、管理條例，不吵架、不打架、不酗酒滋事，尊重他人，虛心接受業(yè)主方等相關(guān)人員的指教和監(jiān)督。施工現(xiàn)場各種材料分類堆放，注意防潮、防盜。施工人員團(tuán)結(jié)協(xié)作，虛心接受現(xiàn)場業(yè)主方的安全監(jiān)督。建立以項目經(jīng)理為主的安全生產(chǎn)責(zé)任制度及目標(biāo)管理制度。把安全意識提到首位，把責(zé)任落實到人頭。嚴(yán)格按照國家“一標(biāo)五規(guī)范”和發(fā)包方的安全、文明達(dá)標(biāo)施工要求組織施工，按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全施工防護(hù)措施。七、質(zhì)量保證措施.所施工工程嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2001、《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-2002及國家相關(guān)規(guī)范施工及驗收。.現(xiàn)場派專業(yè)的防水技術(shù)人員指導(dǎo)施工，以確保施工中間質(zhì)量控制。.每道工序由專業(yè)質(zhì)檢人員（或技術(shù)人員）檢查認(rèn)可，上道工序未經(jīng)檢驗和檢驗不合格嚴(yán)禁進(jìn)入下道工序。.對施工所選用的主、輔料全部為國家正規(guī)企業(yè)生產(chǎn)的合格品或優(yōu)等品，禁止不合格產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場。.如發(fā)現(xiàn)不合格工序，當(dāng)返工即返工，成品為合格品后進(jìn)行交驗，以確保工程質(zhì)量。.我公司每年施工防水、防滲工程十多萬平方米，在規(guī)范施工管理下，無任何用戶向相關(guān)部門投訴記錄，這是我公司對防水質(zhì)量有力的佐證。.依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定：保修期為五年（保修期內(nèi)出現(xiàn)滲漏時由乙方負(fù)責(zé)返修，費用由責(zé)任方承擔(dān)）。.每年我公司都不定期對所施工的防水工程進(jìn)行回訪，在保修范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題及時處理。八、材料介紹：1、水不漏（亦叫堵漏王）：?性能特點：（1）適用于各種不同類型磚石、混凝土結(jié)構(gòu)的新舊建筑物的滲漏修繕；（2）尤其適用于各種地下構(gòu)筑物、溝道、水池等工程的帶水抗?jié)B堵漏；（3）抗?jié)B堵漏瞬間止水，迎背水面均可施工；（4）單組份，使用簡單方便；（5）無毒無害，可用于飲用水工程；（6）凝固時間任選，防水粘貼均可。2、單液型水（油）性聚氨酯注漿液：產(chǎn)品說明：屬低溶劑結(jié)構(gòu)泡沫彈性膠體，與水作用后，迅速膨脹、發(fā)泡、凝固，堵塞漏點及裂縫，達(dá)到止水之目的。應(yīng)用范圍：（1）灌填隧道、地鐵、水壩、地下室、磚材、混凝土構(gòu)件上之干、濕裂縫，實際砌合所有接觸面；（2）封填干、濕之伸縮接縫，阻絕漏水；（3）適用于有水壓式地下水流之裂縫注漿，在與水接觸后，短時間完全膨脹凝固形成結(jié)構(gòu)彈性膠體。產(chǎn)品特性：（1）粘度低與水接觸迅速起化學(xué)反應(yīng)而發(fā)泡膨脹凝固；（2）高膨脹率、超結(jié)構(gòu)彈性泡沫膠體補強、韌性佳、低收縮之特點；（3）與基材黏著力特強且抗化學(xué)性佳；（4）與飲用水接觸之區(qū)域亦可使用；（5）適用于單液型高壓灌注機。3、水泥基結(jié)晶滲透型防水涂料（CCCW）：水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（CCCW），其工作原理是其特有的活性化學(xué)物質(zhì)，利用混凝土本身固有的化學(xué)特性及多孔性，以水作載體，借助滲透作用，與混凝土中的水泥（濕氣、游離氧化鈣及承壓水鹽分中的化學(xué)物質(zhì)）產(chǎn)生催化反應(yīng)而形成不溶性的枝蔓狀結(jié)晶與混凝土結(jié)合成為整體，從而達(dá)到永久性的防水、防潮且保護(hù)鋼筋、增強混凝土強度的效果。它無毒、無公害、可直接在潮濕狀態(tài)下施工，與基層粘接牢固，抗變形性強。它可在潮濕的基面上施工（雨季施工不影響），且不需要其它防水材料必須的基面找平及保護(hù)墻工序，省時間省錢。隨水滲入，可滲透進(jìn)砼50mm以上，且提高砼抗壓強度20-29%，既使若干年后因振動或其它原因產(chǎn)生的細(xì)微裂縫，又可再滲透、再結(jié)晶，徹底達(dá)到防水效果。有效期達(dá)三十年以上。

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