2017版8套費用定額（交底資料）

2017年7月新定額交流2017年7月第一部分總總體概概況PARTONE在各級造價管管理機構的共共同努力下，，在各參編單單位的大力支支持下，2017版8套定額已經(jīng)編印出出版，于2017年7月1日開始實施。。概述（一）全省新新定額培訓。。為了進一步與與財政部門形形成合力，全全面貫徹落實實新定額，合合理確定和有有效控制國有有資金投資的的工程造價，，按照住建廳廳今年培訓計計劃，造價總總站于6月28日-29日在福州舉辦辦造價站系統(tǒng)統(tǒng)和財審系統(tǒng)統(tǒng)主要專業(yè)人人員交底培訓訓。（二）各地新新定額培訓。。由各地造價價機構組織舉舉辦。（三）社會培培訓。由省市市造價協(xié)會組組織、牽頭舉舉辦。（四）其他形形式的交流。。培訓1-通用定額《福建省建設工工程混凝土、、砂漿等半成成品配合比》《福建省建筑安安裝工程費用用定額》（2017版）（2017版）5全省新定額有有哪些？《福建省房屋建建筑與裝飾工工程預算定額額》（FJYD-101-2017）《福建省構筑物物工程預算定定額》（FJYD-102-2017）《福建省裝配式式建筑工程預預算定額》（FJYD-103-2017）2-房屋建筑定額額6全省新定額有有哪些？《福建省園林綠綠化工程預算算定額》（FJYD-501-2017）3-安裝定額4-市政定額5-園林定額《福建省通用安安裝工程預算算定額》（FJYD-301-2017~FJYD-311-2017）《福建省市政工工程預算定額額》（FJYD-401-2017~FJYD-409-2017）7全省新定額有有哪些？各專業(yè)新定額額的定額水平平，基本持平平。單體工程會有有差異新定額定額水水平其中，勞保費費和超高施工工增加費取消消，不再計取取《福建省古建筑筑保護修復工工程預算定額額》（FJYD-203-2016）（福州市造價價管理站主編編）現(xiàn)行我省定額還有哪些？？其他專業(yè)包括括哪些？抗震加固工程程房屋修繕工程程仿古建筑工程程城市軌道交通通工程爆破工程市政維護工程程其他專業(yè)執(zhí)行行什么定額？？其他專業(yè)執(zhí)行行什么定額？？抗震加固工程程123在新版定額頒頒發(fā)之前，涉涉及拆除、裝裝修、改造等等工程內(nèi)容的的，按照《福福建省房屋建建筑與裝飾工工程預算定額額》（2017版）執(zhí)行，不不再考慮調整整系數(shù)房屋修繕工程按照《福建省省房屋建筑與與裝飾工程預預算定額》（2017版）執(zhí)行，不再考慮慮調整系數(shù)仿古建筑工程程在新版定額頒頒發(fā)之前，按按照《福建省省房屋建筑與與裝飾工程預預算定額》（（2017版）執(zhí)行，有有關仿古建筑筑構件定額按按照2005版《福建省建建筑工程消耗耗量定額》與與《福建省建建筑裝飾裝修修工程消耗量量定額》執(zhí)行行其他專業(yè)執(zhí)行行什么定額？？城市軌道交通通工程456按照2008年國家《城市軌道交交通工程預算算定額》（GCG-103-2008）執(zhí)行。其中，為保證證地下作業(yè)人人員健康，按按人工預算單單價增加2元/工日計提城市市軌道交通工工程安全作業(yè)業(yè)健康保護費費用的，并入入人工費計算算爆破工程按照2008年國家《爆破工程消消耗量定額》》（GYD-102-2008）執(zhí)行市政維護工程程按照2007年《福建省市政政維護工程消消耗量定額》》（FJYD-601-2007）執(zhí)行新定額表現(xiàn)方方式預算定額人工費定額基價材料基價含稅消耗量定額不再列出人工消耗量預算定額材料和機械保留留消耗量施工機具使用費含稅2017年7月1日建筑裝飾、裝配式、構筑物、安裝、市政、園林綠化、配合比、費用定額，八套定額2016年10月1日古建筑修復保護定額新定額執(zhí)行時時間費用定額配合比定額電子版發(fā)行0102新定額發(fā)行建筑裝飾定額額裝配式建筑定定額出版發(fā)行010203構筑物定額040506安裝定額市政定額園林綠化定額額新定額發(fā)行購買新定額方式一轉帳或匯款，，回單（匯款款用途請注明明"購買定額"）發(fā)送至郵箱箱（sd87672677@163.com）或傳真至款到后用EMS郵寄，郵寄費費由購買人自自付就近就地購買買，詳見各地地造價機構通通知福州市湖東路路189號凱捷大廈7樓方式二方式三點擊輸入標題題2017年7月第二部分費費用定定額PARTTWO

12345第二章建筑安裝工程程造價組成內(nèi)內(nèi)容第四章建筑安裝工程程費用取費標標準第一章建筑安裝工程程費用構成要素第三章建筑安裝工程程造價計算程序和計計價辦法第五章其他有關規(guī)定定章節(jié)介紹總則

12345總則《建筑安裝工工程費用項目目組成》（建建標〔2013〕44號）《建設工程工工程量清單計計價規(guī)范》（（GB50500-2013）各專業(yè)工程工工程量清單計計算規(guī)范（GB50854～50862-2013）我省有關規(guī)定定財政部、國家家稅務總局關關于全面推開開營業(yè)稅改增增值稅試點的的通知》（財財稅[2016]36號）財政部關于取取消、停征和和整合部分政政府性基金項項目等有關問問題的通知》》(財稅[2016]11號)其他有關政策策規(guī)定《建筑法》《社會保險法法》《建設工程質質量管理條例例》《建設工程安安全生產(chǎn)管理理條例》編制依據(jù)適用范圍本省行政區(qū)域域范圍內(nèi)新建、擴建和和改建房屋建筑與市市政基礎設施施工程仿古建筑工程抗震加固工程程城市軌道交通工工程爆破工程市政維護工程房屋建筑與裝飾飾工程裝配式建筑工程構筑物工程通用安裝工程程市政工程園林綠化工程程古建筑修復保保護工程作用編制和確定國有有資金投資工工程施工圖預預算、工程量量清單、招標標控制價（最最高投標限價價）的依據(jù)調解處理工程造造價糾紛、鑒鑒定工程造價價的依據(jù)依據(jù)編制投資估算、、設計概算的的基礎投標報價以及及其他投資性性質工程計價價、編制企業(yè)定額的的參考基礎參考費用定額與各各專業(yè)定額關關系2017版定額其他專業(yè)2016版定額古建筑修復保保護工程抗震加固工程程房屋修繕工程程仿古建筑工程程城市軌道交通通工程爆破工程市政維護工程程房屋建筑與裝裝飾裝配式建筑構筑物市政園林綠化建筑安裝配合比定額《福建省古建建筑修復保護護工程預算定定額》費用定額

12345第一章建筑安裝工程程費用構成要素建筑安裝工程程費用構成要要素1構成要素人工費2材料費3施工機具使用用費4企業(yè)管理費5利潤6規(guī)費7稅金關于人工費12指按工資總額額構成規(guī)定，，支付給從事事建筑安裝工工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位位工人的各項費用。。包括：計時時工資或計件件工資、獎金金、津貼補貼貼、加班加點點工資、特殊殊情況下支付付的工資、五險一金按定額人工費費基價乘以人人工費調整系系數(shù)計算仿古建筑構件件、城市軌道道交通工程、、爆破工程、、市政維護工工程等，其人人工費按定額額人工消耗量量乘以人工預預算單價再乘乘以系數(shù)1.14計算，人工預預算單價按閩閩建筑函〔2013〕92號文和閩建筑筑函〔2014〕156號文規(guī)定執(zhí)行行定義如何計算3指數(shù)發(fā)布頻率率：不定期指數(shù)專業(yè)類型型：工種指數(shù)數(shù)專業(yè)指數(shù)綜合指數(shù)指數(shù)地域范圍圍：全省指數(shù)數(shù)地區(qū)指數(shù)指數(shù)使用：小小的優(yōu)先指數(shù)監(jiān)測：十十個地市+省級監(jiān)測點指數(shù)發(fā)布：省省站或地市站站人工費調整系系數(shù)已征求意見關于人工費4人工費發(fā)生變變化且符合省省級或行業(yè)建建設主管部門門發(fā)布的人工工費調整規(guī)定定，合同當事事人應按省級級或行業(yè)建設設主管部門或或其授權的工工程造價管理理機構發(fā)布的的人工費等文文件調整合同同價格，但承包人對人人工費的報價價高于發(fā)布價價格的除外招標文件示范范文本規(guī)定關于人工費12包括施工過程程中耗費的原原材料、周轉轉性材料、輔輔助材料、構構配件、零件件、半成品或或成品等材料料以及工程設備的費用按材料消耗量量乘以材料單單價加上工程程設備數(shù)量乘乘以工程設備備單價之和計計算材料單價＝(原價＋運雜費費)×(1＋運輸損耗率率)工程設備單價價＝原價＋運運雜費定義如何計算關于材料費34材料單價中，，不包含檢驗驗試驗費及采采保費，列在在企業(yè)管理費費材料單價關于材料費其他材料費，，各專業(yè)定額中以“元”為單位計算的的其他材料費的不含稅金額按按乘以系數(shù)0.92計算折算系數(shù)56應由承包人承承擔的材料檢檢驗試驗費中中，不包括新新結構、新材材料的試驗費費，以及對構構件做破壞性性試驗及其他他特殊要求檢檢驗試驗的費費用和發(fā)包人人委托檢測機機構進行檢測測的費用，如如：樁基檢測測，門窗幕墻墻性能檢測，，面磚、預埋埋件、螺栓拉拉拔試驗，膠膠相溶性試驗驗，防雷測試試，通電測試試，建筑安全全、消防檢測測，室內(nèi)空氣氣質量檢測等等費用。承包人提供的的具有合格證證明的建筑材材料，發(fā)包人人要求檢測的的，若檢測結結果不合格，，該檢測費用用由承包人承承擔；若檢測測結果合格的的，該檢測費費用由發(fā)包人人承擔。材料檢驗試驗驗費關于材料費12指施工作業(yè)所所發(fā)生的施工工機械、儀器器儀表使用費費或其租賃費費包括施工機械械使用費和儀儀器儀表使用用費，施工機機械使用費按按照施工機械械臺班消耗量量乘以施工機機械臺班單價價計算。定額中以“元”為單位的施工機具使用費的不含稅金額按按乘以系數(shù)0.92計算定義如何計算關于施工機具使用用費12指建筑安裝企企業(yè)組織施工工生產(chǎn)和經(jīng)營營管理所需的的費用。其中，管理人員工資中包含五險一一金；保險費中包括危險作業(yè)業(yè)意外傷害保保險；企業(yè)管理費中中包含了材料料檢驗試驗費費和采購保管管費。按人工費、材材料費（不含含工程設備費費）、施工機機具使用費之之和乘以企業(yè)業(yè)管理費費率率計算定義如何計算關于企業(yè)管理費456單獨發(fā)包的土土石方工程按按照房屋建筑筑與裝飾工程程（含安裝））的費率執(zhí)行費率表中的房屋建筑工程，均包括室外總體體工程，如傳傳達室、民用用水加壓泵房房、變電房、、游泳池、圍圍墻、室外擋擋土墻、室外外道路、化糞糞池、陰井、、室外地下雨雨水污水管網(wǎng)網(wǎng)等，不包括括小區(qū)園林綠綠化與景觀工工程，也不包包括建筑圍墻墻之外的道路路、管網(wǎng)等工工程歸類類關于企業(yè)業(yè)管管理理費費范圍圍費用用定定額額是是按按照照多數(shù)數(shù)企企業(yè)業(yè)正正常常、、合合理理的的費費用用支支出出進行行編編制制的的水平平123指承承包包人人完完成成合合同同工工程程獲獲得得的的盈盈利利按人人工工費費、、材材料料費費（（不不含含工工程程設設備備費費））、、施施工工機機具具使使用用費費、、企企業(yè)業(yè)管管理理費費之之和和乘乘以以利利潤潤率率計計算算定義義如何何計計算算現(xiàn)行行利利潤潤率率取取定定為為6%利潤潤率率關于利潤潤123指按按國國家家法法律律、、法法規(guī)規(guī)規(guī)規(guī)定定，，由由省省級級政政府府和和省省級級有有關關權權力力部部門門規(guī)規(guī)定定必必須須繳繳納納的的，，應應計計入入建建筑筑安安裝裝工工程程造造價價的的費費用用按人人工工費費、、材材料料費費（（不不含含工工程程設設備備費費））、、施施工工機機具具使使用用費費、、企企業(yè)業(yè)管管理理費費、、利利潤潤之之和和乘乘以以規(guī)規(guī)費費費費率率計計算算定義義如何何計計算算目前定定額的的規(guī)規(guī)費費費費率率為為0%。各各地地還還有有規(guī)規(guī)費費項項目目的的，，由由各各地地補補充充規(guī)規(guī)定定。。規(guī)費費費費率率關于規(guī)費費4勞保保費費用用取取消消，，并并入入預預算算定定額額人人工工費費和和費費用用定定額額企企業(yè)業(yè)管管理理費費規(guī)費費為為何何為為零零工程程排排污污費費，，其其中中：：噪音音超超標標排排污污費費，，歸歸并并到到其其他他項項目目費費中中。。污水、、廢廢氣氣排排污污費費、、固固體體廢廢物物及及危危險險廢廢物物排排污污費等，，定定價價階階段段不不編編入入，，結結算算時時按按實實結結算算危險險作作業(yè)業(yè)意意外外傷傷害害保保險險費費，，并并入入費費用用定定額額企企業(yè)業(yè)管管理理費費中中的的保保險險費費中中。。五險險一一金金，并并入入預預算算定定額額人人工工費費和和費費用用定定額額企企業(yè)業(yè)管管理理費費中中的的管管理理人人員員工工資資中中。。關于規(guī)費費123指國國家家稅稅法法規(guī)規(guī)定定的的應應計計入入建建筑筑安安裝裝工工程程造造價價的的增增值值稅稅按不不含含稅稅工工程程造造價價乘乘以以適適用用稅稅率率計計算算。。不不含含稅稅工工程程造造價價為為人人工工費費、、材材料料費費、、施施工工機機具具使使用用費費、、企企業(yè)業(yè)管管理理費費、、利利潤潤、、規(guī)規(guī)費費之之和。稅金金的的計計算算基基數(shù)數(shù)均均不不含含增增值值稅稅可可抵抵扣扣進進項項稅稅額額定義義如何何計計算算現(xiàn)行行適適用用稅稅率率為為11%適用稅稅率率關于稅金金關于于風風險險費費綜合合單單價價中中不不再再單單列列風風險險費費項項目目招標標文文件件示示范范文文本本：：工工程程量量清清單單中中標標價價的的單單價價或或金金額額，，應應包包括括所所需需人人工工費費、、材材料料費費、、施施工工機機械械使使用用費費、、管管理理費費、、利利潤潤、、規(guī)規(guī)費費和和稅稅金金，，以及及一一定定范范圍圍內(nèi)內(nèi)的的風風險險。所所謂謂““一一定定范范圍圍內(nèi)內(nèi)的的風風險險””是是指指合合同同約約定定的的風風險險。。投投標標報報價價中中應應考考慮慮招招標標文文件件中中要要求求投投標標人人承承擔擔的的風風險險范范圍圍。。投投標標人人一一旦旦中中標標，，不不論論是是否否計計取取風風險險費費用用即即可可認認為為風風險險費費用用已已包包括括各各項項費費用用中中發(fā)包包工工程程應應結結合合項項目目實實際際，，綜綜合合考考慮慮影影響響造造價價的的各各種種因因素素投標標人人在在編編制制投投標標報報價價時時，，應應根根據(jù)據(jù)工工程程項項目目特特點點、、市市場場供供應應以以及及合合同同工工期期等等因因素素，，充充分分考考慮慮市市場場價價格格波波動動的的風風險險工程程結結算算時時，，應應按按照照合合同同約約定定的的風風險險幅幅度度范范圍圍調調整整合合同同價價款款計價價規(guī)規(guī)范范：：隱隱含含已已標標價價工工程程量量清清單單綜綜合合單單價價中中

12345第二二章章建筑筑安安裝裝工工程程造造價價組組成成內(nèi)內(nèi)容容建筑筑安安裝裝工工程程造造價價組組成成內(nèi)內(nèi)容分部部分分項項工工程程費費措施施項項目目費費其他他項項目目費費按照照工工程程造造價價形形成成人工工費費材料料費費施工工機機具具使使用用費費企業(yè)業(yè)管管理理費費利潤潤規(guī)費費稅金為完成構構成工程程實體及及設計規(guī)規(guī)定的分分部分項項工程的的費用分部分項項工程費費按照工程程量乘以以綜合單單價計算算建筑安裝裝工程造造價組成成內(nèi)容為完成建建設工程程施工，，發(fā)生于于該工程程施工前前和施工工過程中中的技術術、生活活、安全全、環(huán)境境保護等等方面的的費用措施項目目費建筑安裝裝工程造造價組成成內(nèi)容總價措施施項目費單價措施項項目費在現(xiàn)行國國家、行行業(yè)以及及地方的的計量規(guī)規(guī)則中無無工程量量計算規(guī)規(guī)則，在在已標價價工程量量清單或或預算書書中以總總價或費費率形式式計算的的項目總價項目目安全文明明施工費費建筑安裝裝工程造造價組成成內(nèi)容其他總價措施項項目費總價措施項目費按分部分項項工程費費（不含含工程設設備費））與單價價措施項項目費之之和乘以以相應費費率計算算建筑安裝裝工程造造價組成成內(nèi)容單價措施項目費單價措施施項目費費，按照照工程量量乘以綜綜合單價價計算建筑安裝裝工程造造價組成成內(nèi)容措施項目目費組成內(nèi)容總價措施施項目費費安全文明明施工費其他總價價措施費安全施工工文明施工工臨時設施施環(huán)境保護護夜間施工工增費已完工程程及設備保護護費風雨季施施工增加加費冬季施工工增加費費工程定位位復測費費單價措施項項目費二次搬運運費大型機械械設備進進出場及及安拆腳手架工工程費專業(yè)規(guī)定定的項目目安全文明明施工費費12指按照規(guī)規(guī)定，為為保證安安全施工工、文明明施工，，保護現(xiàn)現(xiàn)場內(nèi)外外環(huán)境和和搭拆臨臨時設施施等所采采用的措措施而發(fā)發(fā)生的費費用定義按分部分分項工程程費（不不含工程程設備費費）與單單價措施施項目費費之和乘乘以相應應費率計計算如何計算算3安全文明明施工費費取費標標準，按按照專業(yè)業(yè)、建筑筑規(guī)模、、發(fā)包方方式、管管理標準準等因素素，分為為25類，費率率標準從從0.48~3.58之間。發(fā)包工程程建筑面面積介于于1～3萬平方米米之間的的，相應應費率按按區(qū)間插插入法計計算標準準費率（（取小數(shù)數(shù)點后兩兩位，第第三位四四舍五入入）發(fā)包工程程建筑面面積按發(fā)發(fā)包范圍圍的各棟棟（號））建筑面面積、地地下室建建筑面積積之和計計算（不不含室外外總體附附屬面積積），套套用同一一費率；；分開發(fā)發(fā)包的，，按分開開后建筑筑物的建建筑面積積分開套套用費率率費率安全文明明施工費費4新建建筑筑工程（（不含擴擴建工程程、單獨獨發(fā)包的的裝飾工工程）安安全文明明施工費費最低金金額，當當發(fā)包的的總建筑筑面積≧≧2000平方米時時，不得得低于16萬元，當當發(fā)包的的總建筑筑面積小小于2000平方米時時，按每每平米不不低于80元計算安全文明施施工費最最低金額額按各分分部分項項工程的的分部分分項工程程費和單單價措施施項目費費之和等等比例分分攤最低金額額保障安全文明明施工費費5市政工程程（不論論是否實實行標準準化管理理）、園園林綠化化工程，，其安全全文明施施工費內(nèi)內(nèi)容均不不包括施施工現(xiàn)場場圍墻（（圍擋）施工現(xiàn)場圍圍墻（圍圍擋）在在單價措措施項目目清單中中單獨列列項計算工程招標時時，應當當根據(jù)工工程所在在地安全全文明施施工要求求，在措措施項目目清單中中提供圍圍墻（圍圍擋）的的做法及及暫定數(shù)數(shù)量，結結算時按按實調整各地適時發(fā)發(fā)布市政政基礎設設施工程程的施工工現(xiàn)場圍圍墻（圍圍擋）單單價市政工程程是否實實行標準準化管理理，應根根據(jù)閩建建綜[2015]10號文件精精神以及及招標文文件、施施工合同同確定市政工程程安全文明明施工費費67城市軌道道交通工工程的安安全文明明施工費費內(nèi)容已已包括施施工現(xiàn)場場圍墻（（圍擋）費率已考慮慮3次以內(nèi)的的圍墻（（圍擋））安裝、、拆除，，實際超超過3次的，超超出部分分另行計計算城市軌道道交通工工程均實實行標準準化管理理城市軌道道交通工工程費用定額的安安全文明明施工費費取費標標準按照照《福建建省建筑筑施工安安全文明明標準示示范圖集集》進行行測算。因各地市安全全文明施施工要求求存在差差異，需需要增加加其他費費用（如如防塵噴噴霧等））的，各各設區(qū)市市建設行行政主管管部門可可以在費用定額額取費標準的基礎上發(fā)布布新增費費率或計計算方法法各地補充充安全文明明施工費費89安全文明施施工費費費率在招招投標時時不可競競爭費率不可可競爭安全文明明施工費費按照最最低金額額計算的的，投標標報價時時不得低低于規(guī)定定的最低低金額最低金額額投標安全文明明施工費費其他總價措措施項目費關注包括因夜夜間施工工所發(fā)生生的夜班班補助費費、夜間間施工降降效、施施工照明明設備攤攤銷及照照明用電電等費用用；地下室和和上部洞洞體由于于難以自自然采光光而引起起的施工工降效、、施工照照明設備備攤銷及及照明用用電等費費用夜間施工工增加費費市政工程程、園林林綠化工工程未包包括白天天因保證證交通無無法施工工而必須須在夜間間施工所所發(fā)生的的費用，，如發(fā)生生，按夜夜間施工工工程量量的1.2%計算關注風雨季季施工工增加加費指在風風雨季季施工工期間間所采采取的的一般般性防防風、、防雨雨、防防滑措措施所所增加加的人人工費費、材材料費費和設設施費費用以以及工工效降降低、、排地表表水的的費用用在風雨雨季施施工期期間，，當遇遇到臺臺風或或暴雨雨等不不利氣氣候條條件時時，在在承包包人已已采取取一般般性防防護措措施的的前提提下，，仍對對施工工現(xiàn)場場造成成破壞壞或基基坑積積水等等影響響，其其工程程修復復和抽抽（排排）水水費用用應按按現(xiàn)場場簽證證另行行計算算其他總價價措施施項目費單價措措施項項目費關注大型機機械設設備進進出場場及安安拆1、大型型機械械設備備進出出場及及安拆拆費2、大型機機械設設備基基礎3、大型機機械設設備檢檢測費包含的的內(nèi)容容增加加了設設備基基礎和和設備備檢測測費。。1、2可根據(jù)據(jù)項目目施工工組織織設計計計算算，設設備檢檢測費費按照照省廳廳文件件規(guī)定定計算算腳手架架工程程費施工需需要的的各種種腳手手架搭搭、拆拆、運運輸、、攤銷銷（或或租賃賃）費費用，，以及及建筑筑物四四周垂直安全防防護【僅包括括垂直直密閉閉安全全網(wǎng)，，水平平防護護網(wǎng)包包含在在安全全文明明施工工費中中】其他項項目費費縮短定定額工工期增增加費費渣土收收納費費暫列金金額專業(yè)工工程暫暫估價價總承包包服務務費優(yōu)質工工程增增加費費遠程監(jiān)監(jiān)控系系統(tǒng)租租賃費費發(fā)包人人檢測測費工程噪噪音超超標排排污費費建筑安安裝工工程造造價組組成內(nèi)內(nèi)容定價階階段暫列金金額專業(yè)工工程暫暫估價價總承包包服務務費結算階階段總承包包服務務費優(yōu)質工工程增增加費費縮短定定額工工期增增加費費遠程監(jiān)監(jiān)控系系統(tǒng)租租賃費費發(fā)包人人檢測測費工程噪噪音超超標排排污費費渣土收收納費費其他項項目費費指發(fā)包包人招招標時時在工工程量量清單單中暫暫定并并包括括在工工程合合同價價款中中的一一筆款款項，，用于于施工工合同同簽訂訂時尚尚未確確定或或者不不可預預見的的所需需材料料、服服務的的采購購，施施工中中可能能發(fā)生生的工工程變變更、、合同同約定定調整整因素素出現(xiàn)現(xiàn)時的的工程程價款款調整整以及及發(fā)生生的索索賠、、現(xiàn)場場簽證證確認認等的的費用用如何計計算定義由發(fā)包包人按按照費用定額第五五章的的規(guī)定定確定。具體體如下下：暫列金金額（定價價階段段）暫列金額其他項項目費費2優(yōu)質工程程增加加費4遠程監(jiān)控控系統(tǒng)統(tǒng)租賃賃費6工程噪音音超標標排污污費3縮短定額額工期期增加加費5發(fā)包人檢檢測費費7土方收納納費1暫列金額（定價階段）【合并】小結1編制施施工圖圖預算算、工工程量量清單單、招招標控控制價價（最最高投投標限限價））時，，優(yōu)質質工程程增加加費、、縮短短定額額工期期增加加費、、遠程程監(jiān)控控系統(tǒng)統(tǒng)租賃賃費、、發(fā)包包人檢檢測費費、工工程噪噪音超超標排排污費費、渣渣土收收納費費等列列入暫暫列金金額，，并在暫列列金額額明細細表中中分別別列項項其他項項目費費62暫列金金額（定價價階段段）暫列金額（定價階段）其他項項目費費優(yōu)質工工程增增加費費遠程監(jiān)監(jiān)控系系統(tǒng)租租賃費費工程噪噪音超超標排排污費費縮短定定額工工期增增加費費發(fā)包人人檢測測費土方收收納費費暫列金額（結算階段）【歸位】小結2工程結結算時時，暫暫列金金額中中包含含的各各項費費用，，應按按照費用定定額第二章章規(guī)定定分別別列項項計算算其他項目費費暫列金額（招投標階段）小結3招標工程量量清單列出出的暫列金金額、專業(yè)業(yè)工程暫估估價、甲供供材料費作作為投標報報價的共同同基礎，投投標報價時時不得修改改暫列金額（招投標階階段）專業(yè)工程暫估價（招投標階段）甲供材料費（招投標階段）其他項目費費指招標階段段已經(jīng)確認認的專業(yè)工工程項目由由于設計未未詳盡或者者標準未明明確等原因因造成無法法當時確定定準確價格格，由招標標人在招標標工程量清清單中給定定的一個暫暫估價如何計算定義由發(fā)包人確確定暫列金額（定價階段段）專業(yè)工程暫估價其他項目費費指總承包人人為配合、、協(xié)調發(fā)包包人進行的的專業(yè)工程程發(fā)包，對對發(fā)包人自自行采購的的材料（不不含工程設設備）等進進行保管以以及施工現(xiàn)現(xiàn)場管理、、竣工資料料匯總整理理等服務所所需的費用用定義暫列金額（定價階段段）總承包服務費專業(yè)工程總總承包服務務費甲供材料總承承包服務費費甲供設備由由于不計入入工程造價價，不計取取總承包服服務費包括兩類其他項目費費專業(yè)工程總總承包服務務費按單獨獨發(fā)包專業(yè)業(yè)工程的建建安造價（（不含工程程設備費））乘以專業(yè)業(yè)工程總承承包服務費費費率計算甲供材料總承承包服務費費按甲供材材料總金額額乘以甲供供材料總承承包服務費費費率計算算如何計算暫列金額（定價階段段）總承包服務費專業(yè)工程總總承包服務務費費率1.5%甲供材料總承承包服務費費費率0.5%費率其他項目費費專業(yè)工程總總承包服務務費費率，計價規(guī)范范為2-4%，本次費率率與2016版費用定額額一致，保保持1.5%。甲供材料總總承包服務務費費率，本次費率率與2016版費用定額額一致，由由之前的1%降為0.5%。為什么？？由于甲供材材料已參與計費計稅，企業(yè)管理理中已包括甲供供材料的檢檢驗試驗費費和采保費，因此，費用用定額規(guī)定定甲供材料的檢檢驗試驗費費和采購費費由發(fā)包人人承擔，甲甲供材料到到達施工現(xiàn)現(xiàn)場后的保保管費由承承包人承擔擔說明暫列金額（定價階段段）總承包服務費其他項目費費（一）發(fā)包包人依法將將專業(yè)工程程單獨發(fā)包包，由施工工總承包人人履行總承承包管理的的，應當計計取專業(yè)工工程總承包包服務費。。（二）甲供供材料應當當計取甲供供材料總承承包服務費費，甲供設設備不計取取總承包服服務費。甲甲供材料的的檢驗試驗驗費和采購購費由發(fā)包包人承擔，，甲供材料料到達施工工現(xiàn)場后的的保管費由由承包人承承擔。（三）專業(yè)工工程總承包包服務費不不含專業(yè)工工程施工配配合費。專專業(yè)工程施施工承包人人使用施工工總承包人人的腳手架架、機械設設備、水、、電以及安安全設施、、文明設施施、臨時設設施等的費費用，由施施工總承包包人向專業(yè)業(yè)工程施工工承包人協(xié)協(xié)商收取，，參考費率率（含稅））1.5～3.5%。施工總承承包人也可可以經(jīng)協(xié)商商后向發(fā)包包人收取專專業(yè)工程施施工配合費費，發(fā)包人人再向專業(yè)業(yè)承包人抵抵扣。說明暫列金額（定價階段段）總承包服務費其他項目費費如何計算費率根據(jù)相應級級別的優(yōu)質質工程，按按分部分項項工程費（（不含工程程設備費））與單價措措施項目費費之和乘以以相應的優(yōu)優(yōu)質工程增增加費費率率計算暫列金額（定價階段段）優(yōu)質工程增加費定義指發(fā)包方要要求發(fā)包工工程的質量量達到優(yōu)良良等級的，，在合格工工程造價基基礎上增加加的費用國家級優(yōu)質質工程為5%省級優(yōu)質工程程為3%市級優(yōu)質工程程為1%其他項目費費發(fā)包工程質質量要求達達到優(yōu)良等等級的，應應計取相應應的優(yōu)質工工程增加費費暫列金額（定價階段段）優(yōu)質工程增加費說明優(yōu)質工程增增加費，結結算時應按按照實際評評獲的最高高級別獎項項計取相應應優(yōu)質工程程增加費，，不得重復復計取其他項目費費關于縮短定定額工期增增加費123《建筑安裝裝工程工期期定額》（（TY01-89-2016）執(zhí)行時間：2016年10月1日指合同工期期較住建部部定額頒發(fā)發(fā)的《建筑筑安裝工程程工期定額額》（TY01-89-2016）規(guī)定的定定額工期縮縮短，承包包人為此而而增加投入入的費用住建部定定額省廳文件件定義關于轉發(fā)發(fā)住房城城鄉(xiāng)建設設部《建筑安裝裝工程工工期定額額》的通通知閩建辦筑筑[2016]18號正文：現(xiàn)將住房城城鄉(xiāng)建設設部《建建筑安裝裝工程工工期定額額》（建建標〔2016〕161號）轉發(fā)發(fā)給你們們，請遵遵照執(zhí)行行。日期：2016年8月8日456施工工期期較定額額工期縮縮短的，，以分部部分項工工程費（（不含工工程設備備費）與與單價措措施項目目費之和和乘以縮縮短定額額工期增增加費費費率計算算如何計算算有關規(guī)定定（一）招招標人應應根據(jù)項項目特點點、工期期定額合合理確定定合同工工期，工工期縮短短時宜組組織專家家論證，，且相應應計算縮縮短定額額工期增增加費。。（二）縮縮短定額額工期增增加費，，編制施施工圖預預算、工工程量清清單、招招標控制制價（最最高投標標限價））、投標標報價時時，以合合同工期期與定額額工期進進行比較較；竣工工結算時時，以實實際施工工工期（（扣除可可以順延延的工期期）與定定額工期期進行比比較，并并按實調調整縮短短定額工工期增加加費。（三）實實際施工工工期（（扣除可可以順延延的工期期）較合合同工期期提前或或延后的的獎懲，，應在招招標文件件和施工工合同中中約定，，并按合合同約定定另行計計算獎懲懲費用。。關于縮短短定額工工期增加加費7縮短定額額工期增增加費費費率序號較定額工期縮短比例參考費率基數(shù)每超過1%1＞20%0.5%增加0.1%2≦20%甲乙雙方自行協(xié)商注：工期期縮短每每超過不不足1%的，按1%計算國家工期期定額，，民用工工程水平平提高7-18%關于縮短短定額工工期增加加費遠程監(jiān)控控系統(tǒng)租租賃費12指根據(jù)《《福建省省住建廳廳發(fā)布施施工現(xiàn)場場遠程監(jiān)監(jiān)控租賃賃服務指指導價的的通知》》（閩建建筑[2017]5號）規(guī)定定，對施施工現(xiàn)場場進行遠遠程監(jiān)控控而發(fā)生生的租賃賃費用如何計算算定義發(fā)包時按按照《福福建省住住建廳發(fā)發(fā)布施工工現(xiàn)場遠遠程監(jiān)控控租賃服服務指導導價的通通知》（（閩建筑筑[2017]5號）規(guī)定定計算；；結算時時按實際際發(fā)票金金額扣除除可抵扣扣進項稅稅額后再再加上稅稅金計算算。未采采用租賃賃方式的的，結算算金額由由承發(fā)包包雙方協(xié)協(xié)商確定定3省廳文件件《福建省省住建廳廳發(fā)布施施工現(xiàn)場遠程監(jiān)控租租賃服務務指導價價的通知知》閩建筑[2017]5號一、施工現(xiàn)現(xiàn)場遠程程視頻監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)采用租租賃方式式的，適適用本指指導價。。二、本指導導價為最最高限價價，施工工單位與與通訊運運營商簽簽訂遠程程視頻監(jiān)監(jiān)控合同同時，相相應項目目單價不不得高于于本指導導價；施施工單位位辦理工工程結算算時，不不高于本本指導價價的費用用按實結結算，高高于本指指導價的的費用不不予結算算。三、施工工現(xiàn)場遠遠程視頻頻監(jiān)控系系統(tǒng)采用用非租賃賃方式的的，其結結算費用用由施工工單位與與建設單單位協(xié)商商確定，，但相應應項目費費用不得得高于本本指導價價。福建省住住房和城城鄉(xiāng)建設設廳2017年1月25日附件略遠程監(jiān)控控系統(tǒng)租租賃費發(fā)包人檢檢測費12指費用定定額未包包括、但但發(fā)包人人將其列列入招標標范圍和和合同內(nèi)內(nèi)容的各各類檢測測費如何計算算定義發(fā)包時按按被檢測測項目的的工程量量或造價價，根據(jù)據(jù)有關收收費標準準進行估估算，列列入暫列列金額；；結算時時按實際際發(fā)票金金額扣除除可抵扣扣進項稅稅額后再再加上稅稅金計算算，列在在其他項項目費工程噪音音超標排排污費12指按有關關規(guī)定，，應由承承包人繳繳納的費費用如何計算算定義發(fā)包時按按有關規(guī)規(guī)定進行行估算，，列入暫暫列金額額；結算算時按實實際發(fā)票票金額扣扣除可抵抵扣進項項稅額后后再加上上稅金計計算，列列在其他他項目費費12指按有關關規(guī)定，，應由承承包人繳繳納的費費用如何計算算定義發(fā)包時按按有關規(guī)規(guī)定進行行估算，，列入暫暫列金額額；結算算時按實實際發(fā)票票金額扣扣除可抵抵扣進項項稅額后后再加上上稅金計計算，列列在其他他項目費費渣土收納納費

12345第三章建筑安裝裝工程造造價計算程序序和計價價辦法工程造價價計算程程序7-5序號項目名稱計算辦法1分部分項工程費Σ（工程量×綜合單價）2措施項目費Σ（總價措施項目費+單價措施項目費）3其他項目費編制施工圖預算、工程量清單、招標控制價（最高投標限價）、投標報價時：其他項目費=Σ（暫列金額+專業(yè)工程暫估價+總承包服務費）編制結算時：其他項目費=Σ（總承包服務費+優(yōu)質工程增加費+縮短定額工期增加費+遠程監(jiān)控系統(tǒng)租賃費+發(fā)包人檢測費+工程噪音超標排污費+渣土收納費）4總造價1+2+3全費用綜綜合單價價組成7-61單價組成成人工費2材料費3施工機具具使用費費4企業(yè)管理理費5利潤6規(guī)費7稅金全費用綜綜合單價價計算程程序表7-7序號項目名稱計算辦法1人工費人工費基價×人工費調整系數(shù)2材料費Σ（材料消耗量×材料單價+工程設備數(shù)量×工程設備單價）3施工機具使用費Σ（施工機械臺班消耗量×臺班單價）+儀器儀表使用費4企業(yè)管理費（1+2-工程設備費+3）×企業(yè)管理費費率5利潤（1+2-工程設備費+3+4）×利潤率6規(guī)費（1+2-工程設備費+3+4+5）×規(guī)費費率7稅金（1+2+3+4+5+6）×增值稅適用稅率8綜合單價1+2+3+4+5+6+7關注工程設備備費，只只計稅，，不計費費甲供材料料，計費費+計稅兩種計價方式工程量清清單計價價定額計價價全費用綜綜合單價價計價辦辦法指分部分分項工程程、單價價措施項項目按照照國家建建設工程程工程量量清單計計價計量量規(guī)范及及其本省省有關規(guī)規(guī)定進行行項目劃劃分及其其工程量量計算是指分部部分項工工程、單單價措施施項目按按照有關關專業(yè)工工程消耗耗量定額額（或預預算定額額）及其其有關規(guī)規(guī)定進行行項目劃劃分及其其工程量量計算全部使用用國有資資金投資資或者國國有資金金投資占占控股或或者主導導地位的的建設工工程，應應當采用用工程量量清單招招標。必必須采用用工程量量清單計計價。工程量清單應應采用綜合單單價計價。

12345第五章其他有關規(guī)定定第四章建筑安裝工程程費用取費標標準不再單獨介紹紹，基本內(nèi)容容已包含在課課件2017年7月第三部分其其他配配套規(guī)定PARTTHREE3.1甲供材料甲供材料123招標人或其委委托的招標代代理機構在編編制招標文件件（包括工程程量清單）時時，甲供材料料應按照“甲供材料一覽覽表”規(guī)定的格式和和內(nèi)容填寫，，其中甲供材材料單價（含含稅）按照造造價管理機構構發(fā)布的信息息價格或經(jīng)市市場詢價確定定后填入招標控制價和和投標報價中中的甲供材料料費應按照招招標工程量清清單的“甲供材料一覽覽表”中的甲供材料料費合計金額填寫“甲供材料一覽覽表”的甲供材料數(shù)數(shù)量與發(fā)包人人實際提供數(shù)數(shù)量、承包人人用于施工的的實際需求量量，三者之間間的數(shù)量可能能存在差異，，由此引起的的損益，應在在施工合同中中予以明確甲供材料456由設計變更導導致的甲供材材料數(shù)量、型型號規(guī)格變動動，所引起的的相關結算問問題，應在施施工合同中予予以明確甲供材料應當當計取甲供材材料總承包服服務費，甲供供設備不計取取總承包服務務費。甲供材材料的檢驗試試驗費和采購購費由發(fā)包人人承擔，甲供供材料到達施施工現(xiàn)場后的的保管費由承承包人承擔。。由于發(fā)包人甲甲供材料、工工程設備，造造成承包人稅稅負加重的，，應給予承包包人相應補償償，具體金額額由承發(fā)包雙雙方協(xié)商確定定甲供材料7序號工料機編碼工料機名稱規(guī)格、型號等特殊要求單位數(shù)量單價（元）合價（元）質量等級供應時間送達地點備注123甲供材料費合計（元）------------注:本表由招標人人在招標文件件和工程量清清單中提供，，甲供材料費費合計作為編編制招標控制制價和投標報報價的依據(jù)。。甲供材料一覽覽表工程名稱：第頁共共頁甲供材料8甲供材料時造造價計算取費標準是按按照包工包料料進行測算的的，發(fā)包人供供應的材料（（不含工程設設備，即甲供材料料），應計取各項費費用及稅金后后再扣除，發(fā)包人供應應的工程設備備（甲供設備備）不列入建建筑安裝工程程費計價表格設置置甲供材料9計價表格甲供材料10計價表格甲供材料3.2勞保勞保122017年1月1日起取消施工工企業(yè)勞保費費用取費類別別核定勞保費用是工工程造價的組組成部分，取取消勞保費用用取費類別核核定并不意味味著取消勞保保費用，2017版費用定額將將其并入人工工費和企業(yè)管管理費關于施工企業(yè)業(yè)勞保費用取取費類別核定定有關事項的的通知（閩建筑[2016]4號）（2016年2月26日發(fā)布）關于勞保4號勞保3對于施工工期期跨越2016年12月31日的工程項目目，有關單位位應在招標文文件和施工合合同中明確約約定勞保費用用的計取辦法法。工程結算時，，對于發(fā)承包包雙發(fā)已在施施工合同中明明確約定勞保保費用計取辦辦法的，按照照合同約定結結算。工程結算時，，如果合同沒沒有約定或者者約定不明，，勞保費用仍仍按《福建省建筑安安裝工程費用用定額》（2003版）計取，同同時，該工程程項目施工企企業(yè)按照閩建建筑〔2013〕〕7號以及該通知知要求取得的的勞保核定卡卡，其有效期期視同順延至至工程項目施施工結束。關于勞保4號勞保45投標截止日期期在2017年1月1日以后（含1月1日）的招投標標工程，造價價執(zhí)行《福建省建筑安安裝工程費用用定額（2016版）》及與之配套的的各專業(yè)工程程消耗量定額額（古建筑保保護修復工程程除外）的，，最高投標限限價和投標報報價中的勞保保費用統(tǒng)一按按照人工費的的14%計取。關于全省房屋屋建筑與市政政基礎設施工工程勞保費用用計取有關事事項的通知（閩建筑[2016]33號）（2016年11月10日發(fā)布）關于勞保33號勞保6789投標截止日期期在2017年1月1日以后的招投投標工程，造造價執(zhí)行2017版費用定額和和新版各專業(yè)業(yè)工程預算定定額的，勞保保費用按照新新版費用定額額有關規(guī)定執(zhí)執(zhí)行如最高投標限限價的勞保費費用已按甲類類計取且難以以修改，則投投標報價也暫暫按甲類計取取，中標后施施工合同價統(tǒng)統(tǒng)一按照人工工費的14%進行調整關于勞保33號招標人或招標標代理機構應應在招標文件件中對勞保費費用的計算方方法予以明確確2017年1月1日以后簽訂施施工合同的非非招標工程，，勞保費用計計算方法參照照上述規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。勞保3.3其他規(guī)定其他規(guī)定12招標工程量清清單列出的暫暫列金額、專專業(yè)工程暫估估價、甲供材材料費作為投投標報價的共共同基礎，投投標報價時不不得修改發(fā)包時按有關關規(guī)定進行估估算，列入暫暫列金額，含稅結算時按實際發(fā)發(fā)票金額扣除除可抵扣進項項稅額后再加加上稅金計算算，列在其他他項目費其他規(guī)定評標否決項目目小結342017版砂漿配合比比定額，適用用于各專業(yè)工工程，包括新新定額各專業(yè)業(yè)工程以及仿古建筑構件件、城市軌道道交通工程、、爆破工程、、市政維護工工程砂漿混凝土配合合比國家計價計量量規(guī)范中的材材料暫估單價價、工程設備備暫估單價、、計日工等相相關規(guī)定，暫暫不執(zhí)行施工機械臺班班預算單價由由省建設行政政主管部門發(fā)發(fā)布暫不執(zhí)行機械臺班單價價其他規(guī)定5市政工程、地地鐵工程行車車行人干擾增增加費：由于于施工受行車車、行人干擾擾的影響而增增加的費用，，包括因人工工、機械效率率降低而增加加的費用以及及為保證行車車、行人安全全而增加的維維護交通和疏疏導人員措施施費用。結合合工程受干擾擾程度，按受受干擾部分項項目的人工費費、施工機具具使用費為取取費基數(shù)乘以以費率3～10%計算。。已設設置固固定封封閉式式圍擋擋的施施工項項目不不考慮慮交通通行車車行人人干擾擾增加加費行車行行人干干擾增增加費費其他規(guī)規(guī)定6材料價價格編制施施工圖圖預算算、招招標控控制價價（最最高限限價））時，，材料料（含含設備備）單單價應應按照照我省省有關關規(guī)定定確定定省廳文文件關于規(guī)規(guī)范我我省建建設工工程價價格信信息發(fā)布及及使用用有關關事項項的通通知閩建筑筑[2017]17號摘：材料綜綜合信信息價價格、、施工工機械械臺班班預算算單價價和機機械設設備租租賃綜綜合信信息價價格作作為國國有資資金投投資項項目編編制招招標控控制價價的依依據(jù)，，但設設計圖圖紙、、招標標文件件對材材料規(guī)規(guī)格、、型號號、質質量、、品牌牌有明明確要要求的的，應應經(jīng)市市場詢詢價綜綜合確確定本通知知自2017年7月1日起施施行其他規(guī)規(guī)定其他