BIM技術(shù)在綜合體項目中的應(yīng)用（附圖較多）

BIM技術(shù)術(shù)在在綜綜合合體體項項目目中中的的應(yīng)應(yīng)用用XX設(shè)計計院院引起起返返工工的的五五個個重重要要原原因因分分別別是是業(yè)主主變變更更，，設(shè)設(shè)計計錯錯漏漏，，設(shè)設(shè)計計變變更更，，施施工工方方錯錯漏漏，，施施工工方方變變更更。工程程項項目目因因這這5個返返工工原原因因引引起起的的直直接接成成本本增增加加占占項項目目建建造造總總成成本本比比例例的的平平均均值值約約為為5%，如如果果具具有有相相同同能能力力的的工工程程技技術(shù)術(shù)和和管管理理人人員員，，能能夠夠使使用用BIM技術(shù)術(shù)來來完完成成其其相相應(yīng)應(yīng)工工作作的的話話，，對對避避免免上上述述引引起起返返工工的的5個原原因因會會有有非非常常直直接接的的作作用用，，由由此此節(jié)節(jié)省省的的建建造造成成本本將將達(dá)達(dá)到到2-7%左右右。。如10個億億的的項項目目投投資資，，在在設(shè)設(shè)計計階階段段運運用用BIM技術(shù)術(shù)基基本本解解決決完完錯錯漏漏碰碰缺缺等等問問題題，，避避免免將將問問題題留留到到施施工工階階段段，，節(jié)節(jié)約約的的建建造造成成本本將將達(dá)到到5000萬左右右。經(jīng)過過研研究究以以及及眾眾多多的的項項目目經(jīng)經(jīng)驗驗，，解解決決5大返返工工因因素素引引起起的的，，施施工工階階段段的的工工期期縮縮短短約約占占總總項項目目時時間間的的1/4左右右。。BIM的應(yīng)應(yīng)用用成成本本節(jié)節(jié)約約XX設(shè)計計院院為為buildingSMART中國國分分部部常常任任理理事事會會員員單單位位，，參參與與制制定定中中國國BIM國家家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（（由由住住建建部部委委托托，，中中國國建建筑筑標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)設(shè)計計研研究究院院牽牽頭頭實實施施））XX設(shè)計計院院憑憑借借XX中心心項項目目，，參參加加首首屆屆四四川川堪堪協(xié)協(xié)組組織織的的BIM建筑筑設(shè)設(shè)計計大大賽賽獲獲得得第第一一名名，，并并被被推推薦薦參參加加中中堪堪協(xié)協(xié)組組織織的的全全國國BIM建筑筑設(shè)設(shè)計計大大賽賽。。同同時時參參加加的的由由中中國國建建筑筑業(yè)業(yè)協(xié)協(xié)會會組組織織的的首首屆屆工工程程BIM應(yīng)用用大大賽賽獲獲得得2個三三等等獎獎。。XX設(shè)計計院院為為XX官方方授授權(quán)權(quán)的的BIM培訓(xùn)訓(xùn)中中心心。。XX設(shè)計計院院BIM在商商業(yè)業(yè)綜綜合合體體項項目目的的應(yīng)用用為為：：1、各各專專業(yè)業(yè)的的錯錯漏漏碰碰缺缺問問題題在在設(shè)設(shè)計計階階段段的的暴暴露露及及解解決決；；2、完完成成機機電電管管線線3D綜合設(shè)計，提提交管線綜合合圖、綜合留留洞圖、剖面對比比圖；3、利用BIM對功能及空間、核心機房合理性、、成本控制等等進(jìn)行優(yōu)化；4、BIM在施工階段的的配合；5、材料清單及及設(shè)備管理；；6、施工進(jìn)度模模擬；7、BIM技術(shù)在成本節(jié)節(jié)約方面的價價值估算；建筑與結(jié)構(gòu)的的碰撞情況各專業(yè)錯漏碰碰缺問題在設(shè)設(shè)計階段的暴暴露及解決負(fù)一層平面圖圖軸網(wǎng)3c-5/3d-C附近A:三區(qū)負(fù)一層平平面圖B:490.100(0.100)標(biāo)高梁平法法施工圖BIM：洞04與M1021發(fā)生碰撞；設(shè)計團(tuán)隊回復(fù)復(fù)：將洞04移至3b-7軸的外墻上，，定位詳見變變更。AB負(fù)一層平面圖圖軸網(wǎng)3a-A、3ad-A與3bc-1交接之間A:三區(qū)負(fù)一層平面圖B:486.100(-3.900)平面結(jié)構(gòu)墻，，柱布置圖BIM：此處預(yù)留洞洞凈高為1.7m，空間不足（（上層也存在在同樣情況）），結(jié)構(gòu)梁已已經(jīng)施工；設(shè)計團(tuán)隊回復(fù)復(fù)：將臺階移移至墻體外側(cè)側(cè)，由內(nèi)裝處處理。ABBIM：此圖中15#-33#樓梯的剖面中中B3層的步高數(shù)據(jù)據(jù)163.64表示全部錯誤誤。正確步高高為168.18，B13#樓梯也存在同同樣錯誤。設(shè)計團(tuán)隊回復(fù)復(fù)：出變更單單相關(guān)圖紙：B區(qū)樓梯B15#--B33#中B區(qū)-23#，25#樓梯23-23剖面軸2-22到2-23，軸2-L到2-MB25#樓梯模型B25地下三層平面面圖B25樓梯剖剖面建筑、結(jié)構(gòu)與與機電的碰撞撞情況碰撞數(shù)統(tǒng)計結(jié)構(gòu)暖通給排水電氣結(jié)構(gòu)-47634828-暖通-1241087253943給排水--37882934電氣---1332地下室一層機機電平面軸軸網(wǎng)1-N/1-12附近負(fù)一層給排水水平面圖；地地下室一層空空調(diào)水系統(tǒng)平平面圖1、噴淋管穿消消火栓管；2、噴淋管穿冷冷熱水回水管管；3、消火栓管穿穿冷熱水回水水管；4、其余碰撞見見模型7地下室一層機機電平面軸軸網(wǎng)1-F/1-10附近地下室一層空空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)平平面圖；地下室一層通通風(fēng)防排煙系系統(tǒng)平面圖1、一根排煙管管底標(biāo)高3m，一根廚房補補風(fēng)管底標(biāo)高高2.6m，上有給排水水消防管線、、強弱電橋架架；2、碰撞詳見模模型10地下室一層機機電平面軸軸網(wǎng)2-A/2-6附近人防排水管橫橫在坡道之上上，影響坡道道的正常使用用；人防排水水管穿樓梯地下室二層人人防地下室戰(zhàn)戰(zhàn)時給排水平平面圖10B1層：2-26軸~2-27軸/2-E軸~2-G軸地下室左區(qū)及及負(fù)一層大樣樣.dwgCAD剖面中的機電電管線與模型型剖面中的機機電管線在數(shù)數(shù)量與規(guī)格上上存在差異(B1.1)BIM模型剖面CAD剖面①相關(guān)圖紙地下一層層高高為5.7米，因為有超超市，龍湖要要求管線完成成面離地面凈凈高為3.95米，地面1層層高為5.3米，龍湖要求求管線完成面面離地面凈高高為3.5米。凈高控制管線優(yōu)化后的的成果展示A/B分區(qū)視點|B1層機電平面圖圖軸網(wǎng)1-19、1-20/1-E、2/1-E附近(公區(qū)走道）強電橋架平移移至靠商鋪布布置，離墻400mm以預(yù)留檢修空空間，水專業(yè)業(yè)管線在最下下層敷設(shè)，離離商鋪由近及及遠(yuǎn)依次為：：消火栓、冷冷凍水管、給給水管、噴淋淋管；橋架局局部在梁窩上上翻以滿足此此區(qū)域凈高3.95m的要求。1剖面A/B分區(qū)視點|空調(diào)風(fēng)口平移移至距墻100mm安裝，同時利利用風(fēng)口位置置提供檢修帶帶；強弱電橋橋架改為同一一底標(biāo)高在空空調(diào)風(fēng)管支管管下敷設(shè)，消消火栓管、冷冷凍水管并排排放置在橋架架正下方以保保證此區(qū)域凈凈高3.95m的要求。2剖面B1層機電平面圖圖軸網(wǎng)1-13、1-15/1-N附近(公區(qū)走道）A/B分區(qū)視點|機電管線從車車庫區(qū)域穿至至公區(qū)走道后后并排上翻，，從左到右依依次為：弱點點、強電、冷冷凍水管、消消火栓管、噴噴淋管、空調(diào)調(diào)送風(fēng)支管、、消防橋架、、補風(fēng)管；噴噴淋干管與消消防線槽之間間預(yù)留450mm的間距以保證證空調(diào)風(fēng)口安安裝空間及檢檢修空間，5剖面B1層機電平面圖圖軸網(wǎng)3-8、3-9/1-P、1-S附近(公區(qū)走道）BIM應(yīng)用