建筑施工總承包合同(二)

編號(hào)：YB-HT-014945建筑施工總承包合同(二)Generalcontractfor甲 方：乙 方：簽 訂 日 期： 年 月 日文檔中文字均可自行修改編訂：YunBoNetwork實(shí)用Practical 專業(yè)Major 精品Quality 編號(hào)：YB-HT-014945建筑施工總承包合同 (二)說(shuō)明：本合同書適用于明確雙方必須履行的義務(wù)和應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)益，在合同期限內(nèi)按照合同約定或者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款。第四部分一、合同專用條款（采用建設(shè)部推薦 99版《建設(shè)工程施工合同》專用條款的格式）一、詞語(yǔ)定義及合同文件詞語(yǔ)定義1.1在本合同中，下列詞及詞名應(yīng)具有本款所賦予的含義：“合同”是指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書、合同專用條款、合同通用條款、工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明、合同圖紙、合同價(jià)格組成的實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)（除工程量） 、措施項(xiàng)目費(fèi)、合同價(jià)格匯總表的各項(xiàng)費(fèi)率、以及其他雙方約定構(gòu)成合同組成部分的協(xié)議、 往來(lái)信函、紀(jì)要、備忘等所有合同文件的總稱。第1頁(yè)實(shí)用Practical 專業(yè)Major 精品Quality 編號(hào)：YB-HT-014945本合同之工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明包括兩大部分， 即《發(fā)包人對(duì)措施項(xiàng)目的一般要求》 部分和構(gòu)成實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)的分部分項(xiàng) 《工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明》部分?！昂贤瑑r(jià)格”本工程處于施工圖設(shè)計(jì)階段，現(xiàn)雙方無(wú)法通過(guò)施工圖計(jì)算出標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)， 因而不能確定總承包價(jià)。 總承包人承諾接受甲方在審定的工程報(bào)價(jià)時(shí)，將依招標(biāo)文件 16款的要求，在保證不低于個(gè)別成本的基礎(chǔ)上結(jié)合本工程的實(shí)際將提出具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性平均水平的價(jià)格， 作為投資控制和辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。以下稱“約定承包價(jià)”與“合同價(jià)格”有以上等同的解釋。“合同價(jià)格組成實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)” 是指構(gòu)成合同各分部、分項(xiàng)工程的實(shí)體工程量與相應(yīng)基價(jià)的乘積的累加 [∑實(shí)體工程量×（基價(jià)＋主材、設(shè)備費(fèi)） ]，但其中的各項(xiàng)工程量不具有合同約束力?！昂贤瑑r(jià)格匯總表”是指實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)、利潤(rùn)、措施項(xiàng)目費(fèi)、價(jià)差、其它項(xiàng)目費(fèi)、行政事業(yè)性收費(fèi)和稅金組成。 但僅其最終匯總的合同價(jià)格和各項(xiàng)取費(fèi)費(fèi)率具有合同約束力， 分類匯總金額只在甲方審核和調(diào)整付款計(jì)劃時(shí)有參考作用。第2頁(yè)實(shí)用Practical 專業(yè)Major 精品Quality 編號(hào)：YB-HT-014945“發(fā)包方（甲方）”本合同指**市**局及其合法繼承人?！氨O(jiān)理工程師”指甲方根據(jù)合同約定， 以書面形式明確的工程監(jiān)理公司：北京 **工程咨詢監(jiān)理有限公司“設(shè)計(jì)人”指****）設(shè)計(jì)公司“開工日期”指 2002年7月15日“付款計(jì)劃”是指乙方依合同約定，經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師審批的申請(qǐng)付款文件。監(jiān)理工程師起草的付款證明是確認(rèn)文件的具有合同約束力的基礎(chǔ)文件?！安牧显O(shè)備”是“材料”和“工程設(shè)備”的總稱，可以是單指“材料”或“工程設(shè)備” ，應(yīng)聯(lián)系上下文進(jìn)行相應(yīng)理解。“分包”一詞，是指①總包負(fù)責(zé)擇優(yōu)選擇，經(jīng)甲方批準(zhǔn)的分包；②發(fā)包人經(jīng)招標(biāo)方式，擇優(yōu)選擇的分包；③甲、乙方聯(lián)合招標(biāo)，擇優(yōu)選擇的分包，這三種方式通稱“分包” ，具體分工見招標(biāo)文件中本工程招標(biāo)范圍一覽表?！昂贤瑘D紙”是經(jīng)政府指定機(jī)構(gòu)審查合格后的施工設(shè)計(jì)圖，以下所用“圖紙”一詞與“合同圖紙”為同一解釋。第3頁(yè)實(shí)用Practical 專業(yè)Major 精品Quality 編號(hào)：YB-HT-014945合同文件的組成及解釋順序2.1合同通用條款本款約定的合同文件的組成和解釋順序應(yīng)約定為：1）合同協(xié)議書2）中標(biāo)通知書3）投標(biāo)書，包括其附屬文件4）合同專用條款5）合同通用條款6）工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明7）合同圖紙2.2合同價(jià)格組成實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、合同價(jià)格匯總表（其中的匯總價(jià)和有關(guān)費(fèi)率） 、計(jì)日工清單（可能發(fā)生的措施項(xiàng)目費(fèi)以外的人工）和主要材料設(shè)備價(jià)格清單等在本工程實(shí)施過(guò)程中形成的有合同約束力的類似文件。2.3如果合同通用條款的任何條款寫明了“可”或“應(yīng)”由合同專用條款具體約定， 而合同專用條款又無(wú)相關(guān)具體約定， 但第4頁(yè)實(shí)用Practical 專業(yè)Major 精品Quality 編號(hào)：YB-HT-014945在“一般要求和措施項(xiàng)目”中有相關(guān)具體約定時(shí)，則“一般要求和措施項(xiàng)目”中此類約定應(yīng)具有合同專用條款所具有的合同解釋地位。2.4受本合同專用條款的制約，合同通用條款中的“實(shí)體項(xiàng)目”一詞統(tǒng)一修改為“合同價(jià)格組成實(shí)體項(xiàng)目”和“合同價(jià)格組成匯總表”。合同通用條款中的“月度請(qǐng)款單”應(yīng)相應(yīng)修改并理解為“進(jìn)度請(qǐng)款單”。2.5進(jìn)一步規(guī)定如下：（1）除非合同中另有特別注明，如果“工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明”與“合同圖紙”之間出現(xiàn)歧義或矛盾時(shí)， 數(shù)量以“合同圖紙”為準(zhǔn)，質(zhì)量要求或工藝標(biāo)準(zhǔn)以“工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明”為準(zhǔn)；2）除非另有約定，在合同訂立和履行過(guò)程中，雙方簽署、簽發(fā)、簽收與本合同訂閱或履行有關(guān)的協(xié)議、信函、紀(jì)要、備忘錄等亦構(gòu)成合同組成部分， 其優(yōu)先解釋順序應(yīng)視其內(nèi)容與其它合同文件的相互關(guān)系而定。語(yǔ)言文字和適用法律第5頁(yè)實(shí)用Practical 專業(yè)Major 精品Quality 編號(hào)：YB-HT-014945按通用條款執(zhí)行。圖紙除按通用條款執(zhí)行外，補(bǔ)充如下：4.1由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙，甲方將免費(fèi)向乙方提供七套曬印藍(lán)圖，如涉及外文圖紙，甲方負(fù)責(zé)翻譯成合同約定的文字后再提供給乙方；為便于乙方完成竣工圖設(shè)計(jì)，在乙方提出要求時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲得由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的一套最新版本圖紙的AUTOCAD電子文件。4.2與4.3按通用條款執(zhí)行，以下兩條為補(bǔ)充條件：4.4盡管甲方已在合同簽訂之前已向乙方提供了足夠的由甲方負(fù)責(zé)提供的圖紙，乙方應(yīng)在合同簽訂后 14天內(nèi)或進(jìn)場(chǎng)開工后天內(nèi)（以其中較早的時(shí)間為準(zhǔn)）向甲方遞交一份乙方根據(jù)工程進(jìn)度要求編制的圖紙需求計(jì)劃（主要為各分包工程所需的圖紙），該計(jì)劃應(yīng)明確乙方對(duì)各區(qū)段的最遲需求時(shí)間。 該計(jì)劃經(jīng)監(jiān)理工程師和甲方審批同意后， 作為甲方向乙方提供圖紙的主要依據(jù)， 成為本合同具有合同約束力的圖紙供應(yīng)計(jì)劃 （下文簡(jiǎn)稱為“圖紙供第6頁(yè)實(shí)用Practical 專業(yè)Major 精品Quality 編號(hào)：YB-HT-014945應(yīng)計(jì)劃”）。4.5乙方應(yīng)在獲得經(jīng)政府（指定機(jī)構(gòu)）審核合格的任何圖紙后14天內(nèi)將他認(rèn)為相關(guān)圖紙中可能存在的任何缺陷、疏漏或不足以書面形式報(bào)監(jiān)理工程