在建工程抵押貸款合同協(xié)議書(shū)范本模板

編號(hào)： _________________在建工程抵押貸款合同甲方： ___________________________乙方： ___________________________簽訂日期： ____ 年_____月_____日甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：抵押人 愿將其在建工程作抵押物，以擔(dān)保債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人 協(xié)商，于日在 簽訂本抵押貸款合同。

年

月第1條抵押在建工程狀況1.1坐落位置市區(qū)。開(kāi)工許可證號(hào)。工程設(shè)計(jì)總面積：m21.2 建筑結(jié)構(gòu)： 。設(shè)計(jì)層數(shù)： 。用途： 。1.3 資金來(lái)源： 。計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào)： 。工程總造價(jià)人民幣 （大寫(xiě)）(Y 元）。1.4 已完成部分：層數(shù) 。建筑面積 平方米。評(píng)估現(xiàn)值人民幣（大寫(xiě)）(Y 元）。1.5 土地使用權(quán)取得方式： 。使用年限： 。1.6 土地面積： 。地區(qū)類別： 。1.7 土地使用性質(zhì)： 。土地證號(hào)： 。1.8 土地評(píng)估現(xiàn)值人民幣（大寫(xiě)）

(Y

元）1.9在建工程及土地總值人民幣（大寫(xiě)）

（Y

元）第2條抵押人將上述在建工程全部 /部分，抵押給抵押權(quán)人，并將在建工程有關(guān)要件：計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證，開(kāi)工許可證、 交 保管。第3條抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值 ％以內(nèi)提供貸款。貸款總額為：（幣種:）人民幣丿元。抵押貸款期限：自日起（含當(dāng)日）至月 日（含當(dāng)日）止，共計(jì) 天。付款方式： 。第4條抵押人保證將該款項(xiàng)用于 。抵押人同意按本合同所定之貸款利率（年/月利率） 液付利息。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。第5條還款方式： 。第6條雙方商定，抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第 款辦理。6.1由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。 保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)， 保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管。 在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí)， 抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金及支配人。 保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。 （已投保的，填寫(xiě)下列（ 1)( 2)款)（1）投保價(jià)值： 元整。（2）保險(xiǎn)期限： 個(gè)月， 自 年 月 日起（含當(dāng)日）至 年 月 日（含當(dāng)日）止，共計(jì) 天。6.2雙方再另行約定：621依照法律追回欠款， 在欠款尚未追回的情況下， 抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)提岀訴訟保全。 向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門提岀申請(qǐng)， 對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣， 拍賣所得價(jià)款，按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。 抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超岀所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。第7條抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。其貸款的使用應(yīng)接受抵押 權(quán)人的監(jiān)督、檢查。第8條抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書(shū)面同意， 抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。第9條抵押期內(nèi)，抵押人必須交納有關(guān)部門對(duì)該工程所征收的任何稅費(fèi)，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。第10條抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。第11條抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式： 。第12條企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。第13條抵押人還清貸款本息及罰息， 并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款， 抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門辦理合同注銷手續(xù)。第14條本合同的附件： 。等，構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式/