租賃合同協(xié)議

編號： 租賃合同甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日甲方（岀租方）：法定代表人：地址：乙方（承租方）：法定代表人：地址：為明確合同各方的權(quán)利、義務(wù)，依照《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)過充分協(xié)商，就融資租賃事宜達成以下條款，供各方共同遵守：第一條釋義及相關(guān)問題1.1釋義在本合同中，除非另有說明，否則下列名詞具有如下特定含義，并按下列規(guī)定執(zhí)行有關(guān)事宜：租賃物買賣合同：指甲方根據(jù)乙方的選擇和要求， 會同乙方與設(shè)備供應(yīng)商簽訂及執(zhí)行的租賃物買賣合同（編號： ）及該合同的當(dāng)事方達成的有關(guān)修訂、補充、協(xié)議、承諾及其全部附件等，而無論其名稱如何。設(shè)備供應(yīng)商：指以賣方身份與甲乙雙方訂立租賃物買賣合同并有義務(wù)向甲乙雙方提供本合同項下標(biāo)的物的企（事）業(yè)法人或其它經(jīng)濟組織。標(biāo)的物/租賃物：指甲方根據(jù)乙方的選擇和要求，按照乙方指定的名稱、型號、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量和價款等向乙方指定的設(shè)備供應(yīng)商支付價款購進并岀租給乙方的資產(chǎn)， 包括（現(xiàn)在或以后附屬于該資產(chǎn)的）任何零部件、替換件、更新件、附件和輔助件。1.2合同與附件在主合同正文中，“本合同”一詞是指主合同正文及其全部附件。122在主合同正文中，除非另有明確說明，否則：（1） “附件”是指主合同的附件；（2） 當(dāng)主合同正文中提及任何條款時，是指本主合同正文的條款。第二條標(biāo)的物貨幣單位：人民幣元序號設(shè)備名稱及規(guī)格型號生產(chǎn)廠家數(shù)量購買單價（萬兀）總價

1234總價款：人民幣（大寫） （Y 元）第三條 商務(wù)條款租賃期限年， 期起租日年 月 日起息日起租日即起息日，按租賃本金全額起息租賃本金人民幣（大寫） （Y 元）首付款標(biāo)的物總價款的 ％即人民幣（大寫） （Y 元），首付款于本合同簽訂后三日內(nèi)由乙方支付至甲方指定賬戶。租賃保證金以租賃本金為基數(shù)，按照 10%的比例收取，共計人民幣（大寫） （Y 元）。保證金應(yīng)于本合同簽訂后三日內(nèi)由乙方支付到甲方指定帳戶。租賃服務(wù)費租賃本金的 %/年，合計人民幣（大寫） （Y 元），全部服務(wù)費應(yīng)于本合同簽訂后三日內(nèi)由乙方支付到甲方指定帳戶。租金總額人民幣（大寫） （Y 元），見附件一《租金支付表》。租金支付日見附件一《租金支付表》租金支付帳號乙方應(yīng)按照本合同要求，在租金支付日將租金匯至甲方指定帳戶。租賃期滿租賃物的處理租賃期滿時，甲、乙雙方按本合同約定處理租賃物，在乙方完全履行本合同約定的付款義務(wù)后，乙方有權(quán)以人民幣（大寫） （Y 元）的名義價格留購租賃物，該名義價格與最后一期租金一并支付。備注第四條租賃物的保險保險類別財產(chǎn)一切險保險期限自所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方之日起至租賃期限屆滿止投保價值人民幣（大寫） （Y 元）保險投保人乙方以甲方或甲方指定第三方為被保險人及唯一受益人按上述保險期限一次性在甲方指定的保險公司進行投保保險費支付方式保險費由乙方承擔(dān)備注第五條 租賃保證金5.1本合同解除、終止時，甲方有權(quán)以租賃保證金優(yōu)先抵扣乙方應(yīng)付的剩余租金、逾期利息、 違約金及其他費用，抵扣不足部分由甲方向乙方追償，抵扣剩余部分由甲方向乙方退還。5.2租賃期滿，乙方按照本合同約定完全履行完畢義務(wù)， 甲方將保證金返回給乙方，保證金返回時不計息。5.3除上述所列由甲方行使抵扣權(quán)之情形外， 乙方支付租賃保證金，并不能替代本合同所規(guī)定的其他支付義務(wù)。第六條銀行帳號乙方應(yīng)支付的保證金、租賃服務(wù)費、租金以及其他應(yīng)付款項應(yīng)支付至甲方以下賬戶:開戶名： 融資租賃有限公司開戶行： 賬號： 第七條標(biāo)的物的購買7.1乙方根據(jù)自己的需要，自主選定標(biāo)的物及設(shè)備供應(yīng)商。乙方對標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、型號、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容、品質(zhì)、技術(shù)保證及交貨時間等享有全部的決定權(quán)，乙方對自行的決定及選定負(fù)全部責(zé)任并承擔(dān)全部風(fēng)險，甲方對此不承擔(dān)責(zé)任。7.2甲方根據(jù)乙方的選擇和要求， 會同乙方與設(shè)備供應(yīng)商簽訂及執(zhí)行標(biāo)的物租賃物買賣合同等其他文件，并根據(jù)乙方付款通知書的要求承擔(dān)向供應(yīng)商支付貨款的責(zé)任。 乙方應(yīng)在付款日期7個工作日前向甲方發(fā)岀付款通知，以使甲方有充分的付款準(zhǔn)備。7.3乙方確認(rèn)其與甲方、設(shè)備供應(yīng)商簽訂的租賃物買賣合同標(biāo)的物即乙方所選定的本合同的標(biāo)的物，乙方了解并接受租賃物買賣合同及其附表中所記載的全部條款并在租賃物買賣合同上簽字蓋早。7.4乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批件或許可證明， 否則，甲方有權(quán)拒絕支付標(biāo)的物價款。7.5租賃物買賣合同中需要甲方辦理的各種手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)辦理。第八條標(biāo)的物的交付、驗收及風(fēng)險承擔(dān)標(biāo)的物的交貨方式為設(shè)備供應(yīng)商將標(biāo)的物直接運抵乙方指定的交貨地點。乙方享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買受人的權(quán)利。標(biāo)的物到達交貨地點后，無論乙方及時接貨與否，由乙方對標(biāo)的物自負(fù)保管責(zé)任。因不屬于甲方原因而引起延遲運輸、卸貨、報關(guān)等，從而延誤了標(biāo)的物的交付，或?qū)е聵?biāo)的物不能交付時，甲方不承擔(dān)責(zé)任，且不構(gòu)成乙方減免或推遲支付租金的理由。標(biāo)的物到達交貨地點后，乙方應(yīng)按照《租賃物買賣合同》約定的時間和方式進行驗收，并及時將加蓋公章的標(biāo)的物驗收憑證交付給甲方。乙方在標(biāo)的物運抵指定的交貨地點之日起4個月內(nèi)未向甲方交付驗收憑證的，視為標(biāo)的物已在完整良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已將標(biāo)的物的驗收憑證交付給甲方。如果乙方在收貨后發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵、不符合使用目的及設(shè)備供應(yīng)商延遲交貨、在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題、在使用過程中出現(xiàn)問題等屬于設(shè)備供應(yīng)商責(zé)任的情況時，甲方不承擔(dān)責(zé)任，且不構(gòu)成乙方減免或推遲支付租金的理由。由乙方直接向設(shè)備供應(yīng)商行使索賠權(quán)，并辦理更換、修理、索賠等事宜，索賠的費用和結(jié)果均由乙方承擔(dān)和受益，乙方不得向甲方追索。自標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)歸甲方之日起，標(biāo)的物的滅失或毀損的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。第九條有關(guān)標(biāo)的物的權(quán)利和義務(wù)乙方權(quán)利排他的占有權(quán)以及與之不可分割的標(biāo)的物的所有權(quán)屬于甲方，包括（現(xiàn)在或以后附屬于標(biāo)的物的）任何零部件、替換件、更新件、附件和輔助件的所有權(quán)均屬于甲方。乙方對標(biāo)的物只有占有、使用權(quán)、部分收益權(quán)，沒有所有權(quán)及處分權(quán)。乙方不得將標(biāo)的物用于非法生產(chǎn)，在租賃期內(nèi)不得對標(biāo)的物進行銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押、抵債、承包、轉(zhuǎn)租、分租、投資或采取其它任何侵犯甲方對標(biāo)的物所有權(quán)的行為。乙方母公司或股東的任何指令、乙方同第三方（包括政府機構(gòu)）的任何契約，均不改變甲方對標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方的任何其它債權(quán)方均無權(quán)處置標(biāo)的物。乙方在租賃期間內(nèi)破產(chǎn)的，標(biāo)的物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)，由甲方取回。標(biāo)的物在甲方同意的場所安裝、使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得加拆任何零部件、銘牌，不得改變標(biāo)的物的外觀、性能、品質(zhì)等，不得遷移安裝使用地點，不得允許第三方使用。甲方有權(quán)在標(biāo)的物上標(biāo)注所有權(quán)標(biāo)志，甲方（或甲方委托的代理人）有權(quán)定期或隨時檢查標(biāo)的物的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供一切方便。乙方在租賃期限內(nèi)對標(biāo)的物有充分和排他的使用權(quán)和通過使用獲得收益的權(quán)利，甲方應(yīng)保證乙方的使用權(quán)和收益權(quán)不因甲方原因受到任何損害（乙方未按照本合同支付租金、手續(xù)費、補足保證金時除外）。乙方應(yīng)按標(biāo)的物的使用情況對標(biāo)的物進行保養(yǎng)，使其保持良好狀態(tài)，保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。標(biāo)的物的維修由乙方負(fù)責(zé)，全部費用由乙方承擔(dān)。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時，應(yīng)只用標(biāo)的物原制造廠生產(chǎn)的零件更換。9.6標(biāo)的物在乙方使用、維修、保養(yǎng)、保管等過程中發(fā)生使乙方或第三方受損的情況時，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十條 標(biāo)的物的滅失及損壞10.1乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的標(biāo)的物的毀損和滅失及不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險。在發(fā)生上述任何情況時，乙方均需按期繳納租金。10.2如標(biāo)的物發(fā)生可修復(fù)的部分損壞，乙方應(yīng)采取下列措施并承擔(dān)相應(yīng)費用：10.2.1更換損壞零部件（乙方只能更換標(biāo)的物原制造廠生產(chǎn)的零部件， 征得甲方書面同意除外）:10.2.2維修標(biāo)的物，使之恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)。在上述情況下，乙方需繼續(xù)租用標(biāo)的物，并履行其支付租金的義務(wù)。10.3若標(biāo)的物滅失或損壞至無法修復(fù)的程度， 甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方支付未到期租金，屆時，未到期租金視為全部到期。甲方發(fā)岀 《終止合同通知書》之日即為上述視為全部到期租金的支付到期日。乙方在《終止合同通知書》發(fā)岀之日起 日內(nèi)未付（或未足額支付）租金的，自第 日起加收逾期利息，逾期利息按上述全部到期租金的萬分之五/日計。第十一條 標(biāo)的物的保險11.1租賃期間，乙方必須對標(biāo)的物連續(xù)投保以甲方或甲方指定的第三方為唯一受益人的財產(chǎn)一切險并承擔(dān)保險費，保險理賠金額不得低于標(biāo)的物的總價款， 乙方應(yīng)于本合同生效后的 3日內(nèi)將上述保單的正本交給甲方。11.2在租賃期間，如標(biāo)的物發(fā)生保險范圍內(nèi)的滅失或損害，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險公司，會同甲方向保險公司索賠，并立即采取一切合理補救措施防止損失擴大：如標(biāo)的物發(fā)生全部滅失或損害保險金由甲方領(lǐng)取，作為上述 10.3條乙方應(yīng)付的租金。若該項賠付的款項多于上述10.3條乙方應(yīng)付租金的部分，甲方應(yīng)將剩余款項轉(zhuǎn)付給乙方，如該項賠付的款項少于上述10.3條乙方應(yīng)付的租金，不足部分應(yīng)由乙方如數(shù)補交給甲方。如標(biāo)的物發(fā)生部分損害或滅失， 保險金由甲方領(lǐng)取， 可由乙方使用，但僅限用于更換或修復(fù)被損害或被滅失的部件， 使標(biāo)的物恢復(fù)可正常使用的原狀。 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對保險金的使用。 發(fā)生部分損害或滅失至恢復(fù)標(biāo)的物原狀的過程中，乙方應(yīng)仍按本合同規(guī)定向甲方支付租金。11.3如果標(biāo)的物的損害不屬保險賠償范圍，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)。第十二條 合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓和抵押12.1在租賃期間，甲方有權(quán)將本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方或?qū)?biāo)的物設(shè)置抵押。12.2乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第十三條 相關(guān)手續(xù)的辦理在履行本合同過程中按國家法律規(guī)定和甲乙雙方約定， 應(yīng)向有關(guān)主管部門辦理過戶、 登記、抵押或其他手續(xù)時，由乙方予以辦理，甲方提供協(xié)助，由此而產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)；如未辦理，不影響本合同的效力。第十四條 違約責(zé)任14.1乙方未按本合同約定及時足額支付首付款、保證金、租賃服務(wù)費及其他費用的，甲方有權(quán)要求設(shè)備供應(yīng)商延遲發(fā)貨，并要求乙方按應(yīng)付未付金額的日萬分之六支付違約金。乙方延遲履行超過 日的，甲方有權(quán)解除本合同及《租賃物買賣合同》。因乙方逾期導(dǎo)致甲方解除本合同的，乙方應(yīng)依據(jù)租賃本金總額的 殖甲方支付違約金，需向供貨商承擔(dān)違約責(zé)任的，相關(guān)違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。14.2乙方在租金應(yīng)付日未支付或未足額支付當(dāng)期租金，則乙方除繼續(xù)支付租金外還應(yīng)向甲方支付到期未付租金部分的逾期利息。本合同所述的逾期利息均按未付租金的萬分之五 /日計，自逾期之日起算。第十五條 合同的解除和終止15.1如乙方在任何一期租金應(yīng)付日（ t日）未支付或未足額支付當(dāng)期租金，自 t+1日起，甲方有權(quán)采取以下任意一種補救措施：（1）宣布未到期租金全部到期。 乙方應(yīng)在甲方宣布租金全部到期之日起 日內(nèi)付清所有欠付租金、視為到期租金及逾期利息。 乙方延遲付清的，乙方應(yīng)按照未付金額的日萬分之五向甲方支付違約金。（2） 單方解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付全部欠付租金、逾期付款利息等費用。乙方應(yīng)在接到甲方租賃物收回通知后 個工作日內(nèi)積極配合甲方完成租賃物取回工作。因乙方原因?qū)е卵舆t取回或取回不能的， 自延遲之日起，乙方應(yīng)按照設(shè)備價值的日萬分之五向甲方支付違約金。設(shè)備價值為乙方到期未付租金、未到期租金、逾期利息、違約金及其他費用之和。（3）要求乙方在甲方規(guī)定的時間內(nèi)足額補交欠付租金并按照本合同十四條之約定承擔(dān)逾期責(zé)任。15.2如乙方發(fā)生以下情形，則甲方有權(quán)采取 15.1條的補救措施：（1）面臨重大訴訟、糾紛；（2）非正常原因?qū)е碌耐．a(chǎn)停業(yè)；（3）法定代表人非正常原因的失去聯(lián)系。15.3如乙方違反本合同第9.1和9.2條的規(guī)定，甲方有權(quán)采取以下任意一種或幾種補救措施：（1）宣布未到期租金全部到期。乙方應(yīng)在甲方宣布租金全部到期之日起三日內(nèi)付清所有欠付租金、視為到期租金及逾期利息。 乙方延遲付清的， 乙方應(yīng)按照未付金額的日萬分之五向甲方支付違約金。(2)單方解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付全部欠付租金、逾期付款利息等費用。乙方應(yīng)在接到甲方租賃物收回通知后十個工作日內(nèi)積極配合甲方完成租賃物取回工作。 因乙方原因?qū)е卵舆t取回或取回不能的， 自延遲之日起，乙方應(yīng)按照設(shè)備價值的日萬分之五向甲方支付違約金。設(shè)備價值為乙方到期未付租金、未到期租金、逾期利息、違約金及其他費用之和。對租賃物造成損害的，要求乙方恢復(fù)租賃物原狀或甲方對租賃物修復(fù)后，乙方按照修復(fù)價款的1.3倍向甲方支付違約金。15.4無論發(fā)生何種情形，甲方為實現(xiàn)債權(quán)產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、差旅費、評估費、訴訟費、保全費等由乙方承擔(dān)。15.5在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得選擇提前終止本合同。第十六條 標(biāo)的物租賃期滿后的處理租賃期滿后，若乙方已完全履行本合同中乙方的責(zé)任，則乙方有權(quán)以前述約定價格留購標(biāo)的物。甲方在收到留購價款后應(yīng)于 個工作日內(nèi)向乙方岀具所有權(quán)轉(zhuǎn)讓證明，將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方。若甲方在收到留購價款后的 個工作日內(nèi)未向乙方岀具所有權(quán)轉(zhuǎn)讓證明，則租賃物的所有權(quán)自甲方在收到留購價款后的 11個工作日起自動轉(zhuǎn)歸乙方。第十七條 不可抗力17.1本合同所指不可抗力系指：地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭、暴亂、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關(guān)禁止、國家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、監(jiān)管部門的相關(guān)規(guī)定或指令調(diào)整等任何一方無法預(yù)見、無法控制和無法避免的情況。17.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的 日內(nèi)書面通知對方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當(dāng)證明， 并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。17.3不可抗力事件結(jié)束后，合同各方應(yīng)立即磋商以尋求一個公平的解決方法，并應(yīng)盡所有合理努力以減輕不可抗力的影響。第十八條通知和通訊18.1甲方的聯(lián)系方法地址： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 電子郵箱： 郵政編碼： 18.2乙方的聯(lián)系方法地址： 聯(lián)系人：

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