施工成品保護(hù)方案

江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司成品保護(hù)專項(xiàng)施工方案目錄TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"一、編制依據(jù) 11、有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 12、有關(guān)文件 1\o"CurrentDocument"二、工程概況 12、建筑概況 23、結(jié)構(gòu)概況 3三、組織結(jié)構(gòu)框架圖 .4\o"CurrentDocument"四、施工安排 5\o"CurrentDocument"1、建立成品保護(hù)工作的組織機(jī)構(gòu) 5\o"CurrentDocument"2、成品保護(hù)工作的主要內(nèi)容 5\o"CurrentDocument"3、成品保護(hù)責(zé)任及管理措施 .6\o"CurrentDocument"4、裝修、安裝施工階段的成品保護(hù)責(zé)任及管理措施 6\o"CurrentDocument"五、成品保護(hù)的主要措施 8\o"CurrentDocument"六、水電工程成品保護(hù)措施 15\o"CurrentDocument"七、交接單與表格 17成品保護(hù)專項(xiàng)施工方案江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司成品保護(hù)專項(xiàng)施工方案一、編制依據(jù)1、有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)名稱編號(hào)備注1混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20152建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-20023建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20134鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-20125鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-20102、有關(guān)文件1華夏二分公司工程管理標(biāo)準(zhǔn)化一工程管理2《潮白河孔雀城九期（翠嵐園）普通商品住宅項(xiàng)目施工圖》3《潮白河孔雀城九期（翠嵐園）普通商品住宅項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)》4華夏第二方檢查實(shí)施方案二、工程概況1、總體簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱潮白河孔雀城九期（翠嵐園）普通商品住宅項(xiàng)目2工程地址迎賓大道北側(cè)、采潮路東西兩側(cè)3工程性質(zhì)住宅、商業(yè)、車庫(kù)4建設(shè)單位大廠華夏幸未曜業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5勘察單位河北裕融地球物理勘察有限公司6設(shè)計(jì)單位北京中聯(lián)環(huán)建文建筑設(shè)計(jì)有限公司7監(jiān)理單位河北方舟工程項(xiàng)目管理有限公司8質(zhì)量監(jiān)督單位大廠回族自治縣質(zhì)量監(jiān)督站9施工單位江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司10施工范圍建筑工程、裝飾工程、電氣工程、給排水、采暖工程等內(nèi)容

11總工期901日歷天12質(zhì)量要求合格江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司成品保護(hù)專項(xiàng)施工方案2、建筑概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1建筑功能本工程包括1幢-1/8、3幢-1/11、8幢-1/28層高層住宅樓，2幢0/2層配套商業(yè)及1-2#地下車庫(kù)組成。主樓地下室為儲(chǔ)藏室及設(shè)備用房，地上為住宅；車庫(kù)停車，配套商業(yè)為店鋪商用。2建筑特點(diǎn)建筑以現(xiàn)代建筑風(fēng)格為主，體現(xiàn)高貴品質(zhì)、簡(jiǎn)潔大方，別致、新穎的藝術(shù)品位。建筑功能的追求合理實(shí)用，同時(shí)滿足日常居住功能給人以舒心居住，體現(xiàn)出華夏“打造產(chǎn)業(yè)新城，建設(shè)幸福城市”的理念。3建筑面積總建筑面積（山?）201649.61占地面積（m?）/地下建筑面積Im?）15370.38地上建筑面積Im?）186279.234建筑層數(shù)地上0/2/8/11/28地下0/15建筑層高地下部分地下一層3.9m地上部分首層2.8m標(biāo)準(zhǔn)層2.8m機(jī)房/樓梯間5.5m/2.8m6建筑高度絕對(duì)標(biāo)高（m）16#、19#、20#以及23#---27#樓79.85m21#樓23.75m；17#、18#、22#樓32.15m室內(nèi)外高差（m）0.45基底標(biāo)高（m）14.85最大基坑深度（m）5.2建筑高度（m）79.85建筑總高（m）84.57建筑平面橫軸編A-N縱軸編號(hào)1-292

,§江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 成品保護(hù)專項(xiàng)施工方案號(hào)橫軸距離（m）14.9縱軸距離國(guó)）59.68建筑防火高層耐火等級(jí)一級(jí)，地下室地下車庫(kù)耐火等級(jí)一級(jí)9土嗇面保溫采用80厚聚苯板外保溫10外裝修檐口/外墻裝修涂料門窗工程塑鋼窗、木門、防火門屋面工程不上人屋面水泥砂漿上人屋面細(xì)石混凝土主入口精裝11內(nèi)裝修頂棚涂料、戶內(nèi)用戶自理地面水泥砂漿、細(xì)石砼內(nèi)墻水泥砂漿、粉刷石膏門窗工程普通門木門特種門防火門樓梯水泥砂漿公用部分精裝12防水工程地下4厚改性瀝青防水卷材SBS聚酯胎n型屋面（3+3）改性瀝青防水卷材585聚酯胎H型廚房/廁浴間1.5厚單組份聚氨酯防水涂膜屋面防水等級(jí)一級(jí)3、結(jié)構(gòu)概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式主樓樁基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式主樓剪力墻結(jié)構(gòu)，車庫(kù)框剪結(jié)構(gòu)屋蓋結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆平屋面2土質(zhì)、水位基底以上土質(zhì)分層情況基底以上土層土質(zhì)依次為:①層3

,§江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 成品保護(hù)專項(xiàng)施工方案耕土，②層粉質(zhì)粘土。地下水位地下承壓水/滯水層/設(shè)防水位/地下水質(zhì)在干濕交替作用時(shí)，地下水對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性，對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋具弱腐蝕性3地基持力層以下土質(zhì)類別粘土、粉土、粉砂、粘土等地基承載力110土壤滲透系數(shù)/4地下防水混凝土自防水P6材料防水防水卷材5混凝土強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)墊層C15防水保護(hù)層C20細(xì)石基礎(chǔ)筏板C30地下至10層墻柱C40、C45粱板C30、C4011-15層墻柱C35、粱板C3016層以上C30其它C206抗震等級(jí)工程設(shè)防烈度8度剪力墻抗震等級(jí)二級(jí)7鋼筋類別非預(yù)應(yīng)力筋及等級(jí)HPB300、HRB400預(yù)應(yīng)力筋及張拉方式或類別/8鋼筋接頭形式直螺紋套筒連接三16綁扎搭接或電渣壓力焊<169結(jié)構(gòu)斷面尺寸基礎(chǔ)底板厚度（mm）900外墻厚度（mm）300、250、200內(nèi)墻厚度（mm）300、250、200、180、160柱斷面尺寸（mm）400X4004

梁斷面尺寸（mm）200X410,200X400、180X400樓板厚度（mm）160、120、100、13010樓梯、坡道結(jié)構(gòu)形式樓梯結(jié)構(gòu)形式梁板剪刀樓梯坡道結(jié)構(gòu)形式斜坡道11人防設(shè)置等級(jí)車庫(kù)人防設(shè)置等級(jí)六級(jí)&江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司成品保護(hù)專項(xiàng)施工方案三、施工組織框架圖潮白河孔雀城九期（翠嵐園）普通商品住宅四標(biāo)段管理組織機(jī)構(gòu)圖I施工班細(xì)I施工班細(xì)I、施工安排1、建立成品保護(hù)工作的組織機(jī)構(gòu)1、項(xiàng)目經(jīng)理為成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組的總負(fù)責(zé)人。1、建立成品保護(hù)工作的組織機(jī)構(gòu)1、項(xiàng)目經(jīng)理為成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組的總負(fù)責(zé)人。2、以現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)理、機(jī)電安裝經(jīng)理牽頭組織并對(duì)成品保護(hù)工作負(fù)全面責(zé)2、3、任。3、工程管理部、機(jī)電管理部經(jīng)理和各責(zé)任工程師負(fù)責(zé)實(shí)施。4、商務(wù)經(jīng)理負(fù)責(zé)制定成品保護(hù)資金計(jì)劃的落實(shí)。4、商務(wù)經(jīng)理負(fù)責(zé)制定成品保護(hù)資金計(jì)劃的落實(shí)。5、2、成品保護(hù)工作的主要內(nèi)容5、2、成品保護(hù)工作的主要內(nèi)容各專業(yè)承包商主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)自身施工范圍內(nèi)的作業(yè)面上的成品保護(hù)。1、成品保護(hù)責(zé)任劃分，并落實(shí)到崗，落實(shí)到人。,§江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 成品保護(hù)專項(xiàng)施工方案2、制定成品保護(hù)的重點(diǎn)內(nèi)容和成品保護(hù)的實(shí)施計(jì)劃。3、分階段制定成品保護(hù)措施方案和實(shí)施細(xì)則。4、制定成品保護(hù)的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、獎(jiǎng)罰責(zé)任制度等。3、主體結(jié)構(gòu)階段成品保護(hù)責(zé)任及管理措施1、項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)展的不同階段編制成品保護(hù)方案；以合同、協(xié)議等形式明確各分包對(duì)成品的交接和保護(hù)責(zé)任，確定主要分包單位為主要的成品保護(hù)責(zé)任單位，明確項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)各分包單位保護(hù)成品工作協(xié)調(diào)監(jiān)督的責(zé)任。2、現(xiàn)場(chǎng)材料設(shè)備保護(hù)責(zé)任由我單位供應(yīng)的材料、半成品、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，由項(xiàng)目經(jīng)理部材料部門負(fù)責(zé)保管，項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理和項(xiàng)目經(jīng)理部安全保衛(wèi)部門進(jìn)行協(xié)助管理，由項(xiàng)目經(jīng)理部發(fā)送到分包單位的材料、半成品、設(shè)備，由各分包單位負(fù)責(zé)保管、使用。3、結(jié)構(gòu)施工階段的成品保護(hù)責(zé)任結(jié)構(gòu)工程責(zé)任工程師為主要成品保護(hù)責(zé)任人，水電施工人員要有保護(hù)土建項(xiàng)目的保護(hù)措施后方可作業(yè)，在水電等施工項(xiàng)目完成并進(jìn)行必要的成品保護(hù)后，向土建施工進(jìn)行交接。對(duì)于一些關(guān)鍵工序（鋼筋、模板、混凝土澆筑）土建施工和水電安裝均要設(shè)專人看護(hù)及維修。4、裝修、安裝施工階段的成品保護(hù)責(zé)任及管理措施（1）安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護(hù)工作尤為重要，這一階段主要的成品保護(hù)的責(zé)任單位是裝修分包單位，設(shè)備的成品保護(hù)的責(zé)任單位是機(jī)電安裝的分包單位。土建和機(jī)電安裝施工必須按照成品保護(hù)方案要求進(jìn)行作業(yè)。在工程收尾階段，裝飾分包單位分層、分區(qū)設(shè)置專職成品保護(hù)員，其它專業(yè)分包隊(duì)伍要根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部制定的“入戶作業(yè)申請(qǐng)單”并在填報(bào)手續(xù)齊全經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部批準(zhǔn)后，方準(zhǔn)進(jìn)入作業(yè)，否則成品保護(hù)員有權(quán)拒絕進(jìn)入作業(yè)。施工完成后要經(jīng)成品保護(hù)員檢查確認(rèn)沒有損壞成品，簽字后方準(zhǔn)離開作業(yè)區(qū)域，若由于成品保護(hù)員的工作失誤，沒有找出成品損壞的人員或單位，這部分損失將由成品保護(hù)責(zé)任單位及責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。,生江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 成品保護(hù)專項(xiàng)施工方案專業(yè)成品保護(hù)人員（2）上道工序與下道工序（主要指土建與水電，不同分包單位間的工序交接）要辦理交接手續(xù)。交接工作在各分包之間進(jìn)行，項(xiàng)目經(jīng)理部起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用，項(xiàng)目經(jīng)理部各責(zé)任工程師要把交接情況記錄在施工日記中。5、接受作業(yè)的人員，必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度：不準(zhǔn)吸煙。如作業(yè)用火，必須取得用火證后方可進(jìn)行施工。所有入戶作業(yè)的人員必須接受成品保護(hù)人員的監(jiān)督。6、分包單位在進(jìn)行本道工序施工時(shí)，如需要碰動(dòng)其它專業(yè)的成品時(shí)，分包單位必須以書面形式上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)與其他專業(yè)分包協(xié)調(diào)后，其他專業(yè)派人協(xié)助分包單位施工，待施工完成后，其他人員恢復(fù)其成品。7、項(xiàng)目經(jīng)理部制定季度、月度計(jì)劃時(shí)，要根據(jù)總控計(jì)劃進(jìn)行科學(xué)合理的編制，防止工序倒置和不合理趕工期的交叉施工以及采取不當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施而造成的互相損壞、反復(fù)污染等現(xiàn)象的發(fā)生（業(yè)主指定的分包計(jì)劃應(yīng)納入總包控制計(jì)劃）。8、項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)部門對(duì)責(zé)任工程師進(jìn)行方案交底，各責(zé)任工程師對(duì)各分包的技術(shù)交底及各分包單位對(duì)班組及成員的操作交底的同時(shí)，必須對(duì)成品保護(hù)工作進(jìn)行交底。9、項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)所有入場(chǎng)分包單位都要進(jìn)行定期的成品保護(hù)意識(shí)的教育工作，依據(jù)合同、規(guī)章制度、各項(xiàng)保護(hù)措施，使分包單位認(rèn)識(shí)到做好成品保護(hù)工作是保證自己的產(chǎn)品質(zhì)量從而保證分包自身的榮譽(yù)和切身的利益。

,勢(shì),勢(shì)江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司成品保護(hù)專項(xiàng)施工方案五、成品保護(hù)的主要措施1、標(biāo)識(shí)管理：對(duì)重要項(xiàng)目（易污染損壞項(xiàng)目），如防水、油漆、門窗、石材及機(jī)電設(shè)備等通過各種標(biāo)識(shí)管理提醒施工人員注意成品保護(hù)。保護(hù)地面標(biāo)識(shí)、請(qǐng)注意大理石地面的成品保護(hù)！!L各單位行人、運(yùn)貨繞道:若謝合作02、測(cè)量定位：定位樁采取樁周圍澆筑砼固定，搭設(shè)保護(hù)架，懸掛明顯標(biāo)志以提示，水準(zhǔn)引測(cè)點(diǎn)盡量引測(cè)到周圍老建筑物上或圍墻上，標(biāo)識(shí)明顯，不準(zhǔn)堆放材料遮擋。3、土方和護(hù)坡工程（1）在人工清土過程中，在基坑底部應(yīng)保持中間余土高于兩端余土，以保證基坑開挖過程中基坑內(nèi)不積水，尤其是土方開挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)，應(yīng)保證基底土壤不受浸泡，以免影響地基的承載力。（2）基坑邊坡施工成型后，在基坑周遍距離基坑邊緣1.5米范圍內(nèi)不得堆放施工材料和施工機(jī)具，在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)形式的車輛，不得在基坑邊緣行駛，防止邊坡被破壞。4、臨水、臨電、臨建工程（1）作為臨水、臨電等使用，運(yùn)進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)的成品，例如：電箱、消火栓等應(yīng)碼放在平整、無(wú)積水、寬敞的場(chǎng)地，不與其它材料設(shè)備等混放在一起,并有防雨雪設(shè)施。（2）臨水地下水管安裝完畢，未進(jìn)行回填土之前嚴(yán)禁進(jìn)行踩踏。（3）臨電電箱進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)安裝完畢后，必須在電箱上設(shè)防護(hù)棚，避免電箱和消火栓被碰撞壞，同時(shí)應(yīng)注意消火栓和電箱上的油漆不被損壞。（4）臨建房屋在達(dá)到成品階段，由項(xiàng)目工程管理部的區(qū)域責(zé)任師對(duì)工人，生江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 成品保護(hù)專項(xiàng)施工方案進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，將臨建工程的各個(gè)分項(xiàng)按照正式工程的成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保護(hù)，尤其應(yīng)當(dāng)注意臨建CI部分不受破壞和污染。5、鋼筋工程（1）墻筋：已綁扎好的墻筋禁止施工人員從墻筋中穿過，安裝電管人員在安裝時(shí)禁止搬、撬、踩墻筋，操作時(shí)臨時(shí)采用馬凳。（2）板筋：施工時(shí)先綁扎下層鋼筋，再鋪設(shè)水電電管（一次到位），然后再綁扎負(fù)彎屈筋或上層鋼筋，綁扎板筋時(shí)從一頭開始向后退著綁扎，不許踩踏，為減少鋼筋被踩踏，施工現(xiàn)場(chǎng)鋼筋幫扎時(shí)必須采用跳板保護(hù)。施工現(xiàn)場(chǎng)鋼筋幫扎時(shí)采用跳板保護(hù)示意圖：（3）當(dāng)樓板或底板鋼筋綁扎完畢后，嚴(yán)禁在成型的鋼筋上隨意走動(dòng)或集中堆放施工荷載。（4）鋼筋綁扎成型后，必須及時(shí)組織下道工序施工，防止長(zhǎng)時(shí)間漏置在空氣中或遇雨雪對(duì)鋼筋造成腐蝕。（5）綁扎完的梁、板鋼筋，要設(shè)鋼筋蹬，上鋪腳手板作人行通道，要防止板的負(fù)彎矩筋被踩下移以及受力構(gòu)件配筋位置變化而改變受力構(gòu)件結(jié)構(gòu)。（6）綁扎完的墻、柱鋼筋，人員上下要經(jīng)過腳手架，禁止攀爬鋼筋。（7）澆筑砼時(shí)，地泵管應(yīng)用鋼筋蹬架起并放置在跳板上，不允許直接鋪放在綁好的鋼筋上，以免泵管振動(dòng)將結(jié)構(gòu)鋼筋振動(dòng)移位。（8）澆筑砼時(shí)，應(yīng)設(shè)專人看鋼筋，以防鋼筋跑位。（9）鋼筋綁扎完成后，嚴(yán)禁施工機(jī)械的油污等污染鋼筋，如果鋼筋被油生江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 成品保護(hù)專項(xiàng)施工方案污污染可采用適當(dāng)濃度的洗滌液進(jìn)行清洗，并用清水沖洗干凈。（10）鋼筋綁扎成形后，認(rèn)真執(zhí)行三檢制度，對(duì)鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度、預(yù)留洞口的加固筋、構(gòu)造加強(qiáng)筋等都要逐一檢查核對(duì)，骨架的軸線、位置、垂直度都必須實(shí)測(cè)檢查，經(jīng)質(zhì)檢員檢驗(yàn)合格后報(bào)請(qǐng)監(jiān)理公司驗(yàn)收，做好隱蔽驗(yàn)收記錄，質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。6、模板工程（1）墻模：墻體是定型大鋼模，吊裝就位時(shí)盡量要一次就位成功，不要用鋼管及榔頭敲、砸模板，以防模板變形。（2）樓板模板：支設(shè)完畢后，各工種操作人員要密切配合，不得隨意損壞模板。機(jī)電安裝人員（水、電）禁止在其上面配管，鋼筋工堆放鋼筋要分散堆放，不要使勁拽、拖、拉鋼筋。（3）樓板模板支設(shè)完成后，嚴(yán)禁在模板上堆放集中施工荷載。（4）支設(shè)樓板的多層板和木方在支設(shè)完畢后澆水潤(rùn)濕的過程中嚴(yán)格控制澆水的數(shù)量，防止模板受潮過大而變形。（5）加工后的多層板、加工成型的門窗洞口模板，在拆模后必須集中堆放在干燥的區(qū)域內(nèi)，防止模板變形。同時(shí)為了避免木材的含水率過大，在模板成型后，在模板的表面刷清漆，形成對(duì)木材的封閉，從而保證模板的幾何形狀和尺寸。7、混凝土工程（1）樓梯：已澆筑好的砼樓梯采用角鋼或舊模板條保護(hù)踏步的護(hù)角。10

，港江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司，港江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司成品保護(hù)專項(xiàng)施工方案(2)墻面：禁止亂剔、亂鑿、亂畫，門洞口在1.5m范圍內(nèi)用舊模板保護(hù)，方法：將220mm寬的舊模板用n鋼筋卡卡住。陽(yáng)臺(tái)欄板上口及窗臺(tái)下口均采用舊模板n鋼筋卡卡住，一方邊角被破壞。(3)樓板：避免在樓板上鑿洞，做好各類洞口的封閉工作，隨時(shí)清理樓面上的垃圾，保持樓面的清潔。(4)混凝土成型后嚴(yán)禁隨意進(jìn)行剔鑿。(5)加強(qiáng)成品保護(hù)意識(shí)，保證鋼筋不受油污、銹濁，防止降低混凝土與鋼筋之間的握裹力。(6)交叉施工時(shí)，各工種對(duì)上道工序的成品、設(shè)備必須進(jìn)行檢查和辦理書面接交手續(xù)。(7)混凝土澆筑后未達(dá)到1.2MPa嚴(yán)禁上人采踏或進(jìn)行下道工序施工。(8)混凝土澆筑后，在沒有達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度之前嚴(yán)禁在樓板等處集中堆放模板、架料等集中荷載。(9)混凝土澆筑后，嚴(yán)格控制拆模時(shí)間，嚴(yán)禁過早拆除模板，尤其是梁、板模板。凝土澆筑后嚴(yán)格按照施工規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和保溫。8、地下防水工程(1)底板防水施工時(shí)，嚴(yán)禁穿硬底帶釘?shù)男谏厦嫘凶?，底板防水施工完畢后，辦理交接手續(xù)，及時(shí)做防水保護(hù)層。(2)保護(hù)墻兩側(cè)設(shè)計(jì)無(wú)保護(hù)層時(shí)，在綁扎鋼筋時(shí)，為保護(hù)防水層，在保護(hù)墻內(nèi)側(cè)放置多層板，當(dāng)鋼筋綁扎完畢后把多層板移至他處周轉(zhuǎn)使用，周邊防水保護(hù)墻都需要保護(hù)。(3)對(duì)防水砼工程砼澆筑完畢后，拆模時(shí)要注意不得碰壞施工企口縫，撞動(dòng)金屬止水帶和扯破橡塑變形縫止水帶，并且對(duì)該部分成品采取有針對(duì)性的保護(hù)措施，辦理交接手續(xù)，責(zé)任工程師要將實(shí)際情況記錄在施工日記中，做為一個(gè)重點(diǎn)檢查項(xiàng)目。9、為防止施工操作層面上的雨水、施工用水和施工雜物落入下一完成面，保護(hù)完成樓層的環(huán)境，為下一部工序創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。我公司根據(jù)11

,§江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 成品保護(hù)專項(xiàng)施工方案多年對(duì)工程環(huán)境管理的經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)出了一套具體的方法，即對(duì)后澆帶、樓梯□、電梯口、管井等部位采取專項(xiàng)措施進(jìn)行封閉。底板后澆帶采用木板、塑料布、水泥砂漿保護(hù)，見下附圖：塑料布木板塑料布木板砂漿壓光一層二層地下室一層二層地下室鋼筋 一……初目汨…(3)電梯井道分別在首層、裝修層上一層等位置進(jìn)行封閉凝土能夠使得雨水、施工用水和施工雜物有組織的清理運(yùn)出。400 1000 400電梯廳井道樓層臨時(shí)封閉示意圖：塑料布上抹水泥砂漿多層板鋼管電梯井道封閉示意圖(4)樓梯間、電梯井、樓層洞口均采取類似上述臨時(shí)封閉的方法進(jìn)行封閉。10、回填土工程(1)回填土施工完畢的每一層都必須防止被雨臨或者被水浸泡。12,*江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 成品保護(hù)專項(xiàng)施工方案(2)當(dāng)回填土施工的過程中如遇到雨天，應(yīng)將已經(jīng)回填的部分進(jìn)行覆蓋。11、砌筑工程：在砌筑圍護(hù)工程中，水電專業(yè)及時(shí)配合預(yù)埋管線，以避免后期剔鑿對(duì)結(jié)構(gòu)質(zhì)量造成隱患，墻面要隨砌隨清理，防止砂漿污染，雨季施工時(shí)要用塑料布及時(shí)覆蓋已施工完的墻體。在構(gòu)造柱、圈、梁、模板支設(shè)時(shí)，嚴(yán)禁在砌體上硬撐、硬拉。12、地面與樓地面工程(1)樓地面a水電的綜合布線管槽、各類管道，都應(yīng)全部完成，并經(jīng)過監(jiān)理檢查認(rèn)可后，與土建專業(yè)進(jìn)行交接。b土建將安裝完畢的木門框，用9層膠合板將1.2米以下框周圍包釘好，防止碰撞，在地面施工時(shí)，要安排木工隨時(shí)檢查門框的位置、垂直度有無(wú)變動(dòng)和錯(cuò)誤，若有變動(dòng)和錯(cuò)誤，在施工過程中及時(shí)校正和修改。c運(yùn)輸砂漿或細(xì)石砼過程中，凡經(jīng)過各類門口處時(shí)，推車要緩慢，防止撞壞門框。d水電進(jìn)入二次安裝時(shí)，對(duì)使用的人字梯、高橙的下腳要用麻布或膠皮包好，以防止滑到和碰壞已施工完成的地面。膠合板厚紙板金屬門框膠合板厚紙板金屬門框石材或地磚地面的保護(hù)13、門窗工程(1)木門框完成后，在1.2米以下用9層板將框周圍包釘好，防止碰撞，木門窗油漆應(yīng)將五金件用紙膠帶或塑料布包裹地，門窗套與墻面交接處貼紙13

,生江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 成品保護(hù)專項(xiàng)施工方案膠帶，以防止油漆對(duì)五金件及墻面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看護(hù)，防止觸摸。（2）鋁合金門窗在安裝前必須粘貼塑料保護(hù)膠帶，以防止水泥砂漿的腐蝕和污染，在進(jìn)行鋁合金門窗與墻體的接縫處打密封膠時(shí)要及時(shí)清理多作的膠液。為有效的達(dá)到保護(hù)鋁合金門窗的目的，建議業(yè)主采用鋼附框，此項(xiàng)工藝措施不但能夠避免由于交叉施工相互污染損壞，而且對(duì)縮短工期有積極的作用。（3）在風(fēng)天施工時(shí)要及時(shí)將門窗關(guān)閉好，以防止門窗玻璃打碎和門窗框松動(dòng)力、變形。（4）門窗玻璃要做好標(biāo)識(shí)保護(hù)。抹灰時(shí)的門框保護(hù)裝修完成后的門框保護(hù)抹灰時(shí)的門框保護(hù)裝修完成后的門框保護(hù)14、裝修樓梯踏步：對(duì)于抹灰踏步采取下圖保護(hù)方法進(jìn)行保護(hù)。地磚和抹灰面樓梯保護(hù)示意圖:（1）土墻耀頂棚涂料施工時(shí)要與水電、燈具、抹面板的安裝穿插進(jìn)行踏地磚和抹灰面樓梯保護(hù)示意圖:（1）土墻耀頂棚涂料施工時(shí)要與水電、燈具、抹面板的安裝穿插進(jìn)行踏其保護(hù)一般順序?yàn)?14,§江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 成品保護(hù)專項(xiàng)施工方案頂棚涂料涂刷完成后，進(jìn)行燈具、煙感、噴撒頭等的安裝，墻面在涂刷最后一遍涂料前，燈具、面板、空調(diào)等進(jìn)行安裝。燈具、面板安裝時(shí)要戴清潔的白手套，以保持墻面、頂棚的清潔，并用塑料薄膜和膠帶包裹好，由水電向土建進(jìn)行交接，再進(jìn)行最后一遍涂料施工。（2）墻面、頂棚涂料施工前應(yīng)將地面清理干凈，并用塑料布或報(bào)紙將地面覆蓋，并對(duì)門窗進(jìn)行包裹和保護(hù)，以便墻面涂料施工，防止對(duì)地面、門窗的污染。（3）在涂刷分界線時(shí)，采用紙膠帶粘貼的方法，避免污染其它界面。（4）對(duì)滴在門窗框、窗臺(tái)、地面的油漆、涂料要及時(shí)擦干凈。16、屋面工程（1）屋面找平層應(yīng)按設(shè)計(jì)的流水方向，向雨水口和天溝進(jìn)行找坡找平。噴固化施工前要清掃干凈，防止雜物將雨水口、雨水管堵塞；防水施工完成后，要及時(shí)將防水保護(hù)層做好。在施工中運(yùn)送材料的手推車支腿應(yīng)用庶布或膠皮包扎好，防止將防水層刮破，并安排防水人員隨時(shí)檢查，一但發(fā)現(xiàn)有刮破的，要及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。（2）在施工防水時(shí)，要注意防止對(duì)外墻和其屋面的設(shè)備的污染。六、水電工程成品保護(hù)措施1、水、暖、衛(wèi)成品保護(hù)（1）PVC管：a、道安裝完成后，應(yīng)將所有管口封閉嚴(yán)密，防止雜物進(jìn)入，造成管道堵塞。b、安裝完的管道應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)，尤其立管距地面2m以下時(shí)，應(yīng)用木板捆綁保護(hù)。c、嚴(yán)禁利用塑料管道作為腳手架的支點(diǎn)或安全帶的拉點(diǎn)，吊頂?shù)牡觞c(diǎn)，不允許明火烘烤管道，以防管道變形。d、粉刷前應(yīng)將管道用紙包裹，以免污染管道。（2）鐵質(zhì)水管：a、預(yù)留管口的臨時(shí)封堵不得隨意打開，以防掉進(jìn)雜物，造成管道堵塞。15,§江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 成品保護(hù)專項(xiàng)施工方案在回填房心土?xí)r，對(duì)于已鋪設(shè)好的管道上部要先用細(xì)土覆蓋200mm以上，并逐層夯實(shí)，不許在管道上部用蛤蟆夯等機(jī)械夯土。b、預(yù)制好的管道要碼放整齊，墊平，墊牢，不許用腳踩或物壓，也不得雙層平放。c、不許在安裝好的支托、吊管道上搭設(shè)架子或拴吊物品，豎井內(nèi)管道在每層（3）消火栓箱:a、消火栓門安裝，先將門扇拆下、編號(hào)；待交工時(shí)按編號(hào)安上，以免損壞。b、報(bào)警配件，消火栓箱內(nèi)附件，安裝完后應(yīng)向看護(hù)人作書面交接，防止丟失和損壞。（4）給水、采暖管：a、安裝好的管道不得用做吊拉負(fù)荷及作支撐，也不得蹬踩。b、搬運(yùn)材料、機(jī)具，應(yīng)注意門口角棱，并輕放，不得將已做好的墻面和地面弄臟、砸壞。施焊前，應(yīng)將已做好的墻面和地面加以保護(hù)后，方可施焊。c、管道安裝好后，應(yīng)將閥門的手輪，水表卸下，保管好。竣工時(shí)，統(tǒng)一安裝。d、通水試驗(yàn)