2022年商鋪租房協(xié)議書范文

Word——8—2022年商鋪租房協(xié)議書范文2022年商鋪租房協(xié)議書范文（通用3篇）

2022年商鋪租房協(xié)議書范文篇1出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：

法定代表人及身份證號：法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號:營業(yè)執(zhí)照號:

注冊或居住地址：注冊或居住地址：

電話：電話：

甲方情愿將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)

其次條租期___年,自__年__月__日至__年__月__日。

第叁條租金和租金交納期及條件：

1.每年租金為人民幣____________元，乙方一次繳納租金。

2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納押金人民幣()元。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可煺還乙方押金(無息)。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予煺還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除修理和賠償費用。

第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和修理費的繳費方法：

1.管理費：乙方每月自行向有關部門交納;

2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

3.電話費：乙方自行向有關部門交納。

4.修理費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質量有關的設施損毀，修理費由乙方負責;租賃物內(nèi)家私、家電設備損毀，修理費由乙方負責。

第五條乙方的職責：

1.乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租5%，如拖欠租金拾天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不煺還乙方押金。

2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3.乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損，乙方不得擅自轉變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復塬狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復塬狀，甲方有權自行恢復塬狀，費用從乙方押金中扣除。

4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6.租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施在相宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不擔當保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，在甲方向第叁方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整)。

第七條租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不行抗力的自然災難導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不擔當責任，甲方須將全部押金及預付租金無息煺還乙方。

第八條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。

第九條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：承租方：

法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：

年月日年月日

2022年商鋪租房協(xié)議書范文篇2甲方(出租方)：身份證號碼：電話號碼：

乙方：(承租方)身份證號碼：電話號碼：

依據(jù)《中國合同法》。《中國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：甲方商鋪位于博羅縣羅陽鎮(zhèn)_________________________________。該商鋪共二層，有用面積560平方。租期為八年，自2022年1月10日起至2022年1月10日止。甲方應在有關部門驗收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括：安裝好的樓梯扶手、門、鋪好地板磚、廣場打好水泥)。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用，商鋪首層后門甲方不準擺賣，由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方全部。甲方應幫助乙方辦理一切手續(xù)，費用由乙方負責。甲方應在2022年11月前將商鋪驗收合格后交給乙方裝修。如超過2022年11月10日仍未交付乙方裝修：交付日期在2022年12月10日前，乙方裝修期延長一個月，即租金應自2022年2月10日起開頭計算;交付日期在2022年12月10日后，甲方需雙倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民幣1萬元整。

其次條：在雙方簽訂合同的3天內(nèi)，由乙方付給甲方商鋪租賃押金人民幣1萬元整，該押金不計利息。在合同期滿后同甲方返還給乙方。該商鋪第一年至第叁年的月租為人民幣8000元整。第四年到第八年每年租金遞增5%。第四年月租金為人民幣8400元整。第五年月租金為人民幣8800元整。第六年月租為人民幣9300元整。第七年月租金為人民幣9800元整。第八年月租金為人民幣10000元整。每月在10號前交清商鋪月租金。若乙方逾期15日未交租金，每天應加收月租金的3%作為違約金。逾期1個月未交清租金，合同作廢，押金不煺

第三條：甲方負責該商鋪供水，供電設施的安裝(必需用一寸水管，供水設施安裝到各樓層衛(wèi)生間，供電設施必需安裝到該商鋪外墻)。用電負荷為80千伏安，接入電壓為380伏。建筑消防設施(水表，電表)交給乙方使用，房屋出租稅費用由甲方負責。

第四條：甲方必需保證出租的商鋪沒有產(chǎn)權糾紛;因產(chǎn)權糾紛引起的全部責任由甲方擔當，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。如因國家征用等因素，甲方必需終止合同時，甲方必需煺回押金，并賠償乙方人民幣5萬元整。

第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同。若乙方提出，乙甲方有權不煺回押金，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權。

第六條：本合同未盡事項，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方乙方

甲方代理人：乙方代理人：

2022年商鋪租房協(xié)議書范文篇3轉租方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)

承租方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)

現(xiàn)甲方座落于會昌縣下渡街號富婆女裝店鋪一間店面(內(nèi)室二間一隔樓一間衛(wèi)生間)自愿于20xx年6月份轉租給乙方經(jīng)營、管理使用，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都達成協(xié)議如下：

一、甲方自愿把座落于會昌縣下渡街號富婆女裝店鋪一間店面(內(nèi)室外二間一隔樓一間衛(wèi)生間)轉租給乙方經(jīng)營、管理使用，轉讓費計人民幣肆萬伍仟元(￥：45000元)。

二、乙方自愿以肆萬伍仟元(￥：45000元)的價錢承租甲方座落于會昌縣下渡街號富婆女裝讓鋪一間(內(nèi)室外二間一隔樓一間衛(wèi)生間)經(jīng)營、管理使用。

三、付款方式：乙方首付貳萬伍仟元(￥：25000元)給甲方，剩余貳萬元(￥：20xx0元)現(xiàn)金借給乙方條件是此款20xx年12月31日前必需償還給甲方。

四、甲方本店鋪租期到20xx年12月31日終止，每月租金1500元。到期后，如乙方需要連續(xù)承租，甲方愿與房東牽線搭橋，促成此事。但店鋪租金也許漲至每月3200——3500元之間，甲方親口告知乙方。

五、權利與義務

1、乙方自承租該店鋪后，在不損壞原裝店鋪的前提下，可任意對店鋪進行裝修。

2、甲方在乙方承租期限內(nèi)，無權干涉乙方的任何權利(即裝修、轉租等)，如甲方違約將償不乙方轉讓金45000元及裝修費用并擔當相應的違約金10000元。

3、甲方承租店鋪到期后，同等條件下必需確保乙方有優(yōu)先承租的權利并享有轉讓權(并確保乙方與房東簽訂合同時能注明有轉讓權)。

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