泛華金融產品介紹(標準版)課件

深圳泛華聯(lián)合投資集團有限公司上海分公司泛華金融

融資產品介紹1A深圳泛華聯(lián)合投資集團有限公司上海分公司泛華金融1想融資嘛？泛華金融—幫您“盤活”不動產

2A想融資嘛？泛華金融—幫您“盤活”不動產2A大額分期業(yè)務加成貸（4+2,5+1）業(yè)務消費易興業(yè)貸贖樓過橋鼎晟信諾基金產品介紹3A大額分期業(yè)務消費易興業(yè)貸贖樓過橋鼎晟信諾基金產品介紹3A消費易（大額分期）的定義擁有房產的個人和其配偶，用房產或房產剩余價值作為抵押，向我司申請借款，以分期付款的形式還款。

”4A消費易（大額分期）的定義擁有房產的個人和其配偶，銀行貸款余額

+

二次融資金額

≤房產現(xiàn)有價值的七成

（建議單筆二次融資金額≤200萬）貸款年限≤2年0102消費易貸款成數(shù)與年限1頁5A銀行貸款余額+二次融資金額≤房產現(xiàn)有價值的七成010

消費易（加成貸4+2，5+1）的定義購置二套房產或商用房產，因受銀行貸款成數(shù)的限制，無法滿足資金需求，可將所購房產剩余價值抵押給我司，向我司申請借款，以分期付款的形式還款。

”6A消費易（加成貸4+2，5+1）的定義購置二套房產或商用房產二套房貸：銀行貸款成數(shù)4成，加成貸款最高成數(shù)為2成，即（4+2）；商用房：銀行貸款成數(shù)5成，加成貸款最高成數(shù)為1成（5+1）。建議：單筆加成貸金額≤200萬貸款年限：≤2年消費易加成貸成數(shù)與年限？1頁7A二套房貸：銀行貸款成數(shù)4成，加成貸款最高成數(shù)為2成，即（4+利率及收費8A利率及收費8A利息總額與本金相累加按照貸款期限每月定期等額還款例：借款10萬2年期，月供款

=（100000+100000×8.97%×2）÷24=4914元/月消費易消費易還款模式1頁9A利息總額與本金相累加消費易消費易還款模式1頁9A興業(yè)貸產品定義個人有急性、短期資金需求，用房產或房產剩余價值作為抵押，向我司申請借款，在約定期限內還款。

”10A興業(yè)貸產品定義個人有急性、短期資金需求，”10A借款金額原則上不能超過抵押物凈值的7成對單個借款人的借款總金額原則上不能超過1000萬12月期最高不超過200萬興業(yè)貸借款期限及成數(shù)的要求（一）借款期限分為：（二）借款成數(shù)要求：11A借款金額原則上不能超過抵押物凈值的7成興業(yè)貸借款期限及成興業(yè)貸借款利率1頁12A興業(yè)貸借款利率1頁12A借款人必須是自然人個人資信狀況良好，無不良信用記錄。（原則上最近12個月個人征信累計逾期不超過5期，最高逾期不超過2期）同意簽署我司相關文件并自愿接受我司貸后監(jiān)督。01020304借款人戶籍不限，但必須在本地有固定物業(yè)并長期居住、有合法穩(wěn)定的收入來源及到期償還借款本息的能力。興業(yè)貸、消費易準入條件1頁13A借款人必須是自然人個人資信狀況良好，無不良信興業(yè)貸、消費易客戶準備資料1頁14A興業(yè)貸、消費易客戶準備資料1頁14A（一）公寓、別墅、商鋪、辦公樓

（二）建筑面積≥50㎡，房齡≤20年

（三）抵押物的第一順位抵押權人必須為銀行

（四）抵押物必須是借款人或配偶名下、或夫妻共同擁有產權的房產，原則上不接受第三方房產作為抵押物。

興業(yè)貸、消費易對抵押物的要求1頁15A（一）公寓、別墅、商鋪、辦公樓

（二）建筑面積≥50㎡，房齡16A16A交易類贖樓墊資的定義”在房屋買賣交易過程中，賣方需要向我司借款，用于還清房屋銀行貸款，撤銷抵押，從而與買方辦理過戶手續(xù)，再通過買方銀行按揭貸款，歸還我司借款的過程。17A交易類贖樓墊資的定義”在房屋買賣交易過程中，17A非交易類贖樓墊資的定義”個人因經營或消費需要向銀行借款，在房產已有借款且已做抵押登記的情況下，可先向我司借款歸還原借款，撤銷抵押，從而獲得新的銀行貸款，再用銀行放款歸還我司借款。18A非交易類贖樓墊資的定義”個人因經營或消費需要向銀行借款，18贖樓墊資收費標準1頁19A贖樓墊資收費標準1頁19A前五期基金名稱為：盈捷基金（注冊地變化）1234鼎晟信諾基金（第六期）”520A前五期基金名稱為：盈捷基金（注冊地變化）1234鼎晟信諾基金謝謝21A謝謝21A深圳泛華聯(lián)合投資集團有限公司上海分公司泛華金融

融資產品介紹22A深圳泛華聯(lián)合投資集團有限公司上海分公司泛華金融1想融資嘛？泛華金融—幫您“盤活”不動產

23A想融資嘛？泛華金融—幫您“盤活”不動產2A大額分期業(yè)務加成貸（4+2,5+1）業(yè)務消費易興業(yè)貸贖樓過橋鼎晟信諾基金產品介紹24A大額分期業(yè)務消費易興業(yè)貸贖樓過橋鼎晟信諾基金產品介紹3A消費易（大額分期）的定義擁有房產的個人和其配偶，用房產或房產剩余價值作為抵押，向我司申請借款，以分期付款的形式還款。

”25A消費易（大額分期）的定義擁有房產的個人和其配偶，銀行貸款余額

+

二次融資金額

≤房產現(xiàn)有價值的七成

（建議單筆二次融資金額≤200萬）貸款年限≤2年0102消費易貸款成數(shù)與年限1頁26A銀行貸款余額+二次融資金額≤房產現(xiàn)有價值的七成010

消費易（加成貸4+2，5+1）的定義購置二套房產或商用房產，因受銀行貸款成數(shù)的限制，無法滿足資金需求，可將所購房產剩余價值抵押給我司，向我司申請借款，以分期付款的形式還款。

”27A消費易（加成貸4+2，5+1）的定義購置二套房產或商用房產二套房貸：銀行貸款成數(shù)4成，加成貸款最高成數(shù)為2成，即（4+2）；商用房：銀行貸款成數(shù)5成，加成貸款最高成數(shù)為1成（5+1）。建議：單筆加成貸金額≤200萬貸款年限：≤2年消費易加成貸成數(shù)與年限？1頁28A二套房貸：銀行貸款成數(shù)4成，加成貸款最高成數(shù)為2成，即（4+利率及收費29A利率及收費8A利息總額與本金相累加按照貸款期限每月定期等額還款例：借款10萬2年期，月供款

=（100000+100000×8.97%×2）÷24=4914元/月消費易消費易還款模式1頁30A利息總額與本金相累加消費易消費易還款模式1頁9A興業(yè)貸產品定義個人有急性、短期資金需求，用房產或房產剩余價值作為抵押，向我司申請借款，在約定期限內還款。

”31A興業(yè)貸產品定義個人有急性、短期資金需求，”10A借款金額原則上不能超過抵押物凈值的7成對單個借款人的借款總金額原則上不能超過1000萬12月期最高不超過200萬興業(yè)貸借款期限及成數(shù)的要求（一）借款期限分為：（二）借款成數(shù)要求：32A借款金額原則上不能超過抵押物凈值的7成興業(yè)貸借款期限及成興業(yè)貸借款利率1頁33A興業(yè)貸借款利率1頁12A借款人必須是自然人個人資信狀況良好，無不良信用記錄。（原則上最近12個月個人征信累計逾期不超過5期，最高逾期不超過2期）同意簽署我司相關文件并自愿接受我司貸后監(jiān)督。01020304借款人戶籍不限，但必須在本地有固定物業(yè)并長期居住、有合法穩(wěn)定的收入來源及到期償還借款本息的能力。興業(yè)貸、消費易準入條件1頁34A借款人必須是自然人個人資信狀況良好，無不良信興業(yè)貸、消費易客戶準備資料1頁35A興業(yè)貸、消費易客戶準備資料1頁14A（一）公寓、別墅、商鋪、辦公樓

（二）建筑面積≥50㎡，房齡≤20年

（三）抵押物的第一順位抵押權人必須為銀行

（四）抵押物必須是借款人或配偶名下、或夫妻共同擁有產權的房產，原則上不接受第三方房產作為抵押物。

興業(yè)貸、消費易對抵押物的要求1頁36A（一）公寓、別墅、商鋪、辦公樓

（二）建筑面積≥50㎡，房齡37A16A交易類贖樓墊資的定義”在房屋買賣交易過程中，賣方需要向我司借款，用于還清房屋銀行貸款，撤銷抵押，從而與買方辦理過戶手續(xù)，再通過買方銀行按揭貸款，歸還我司借款的過程。38A交易類贖樓墊資的定義”在房屋買賣交易過程中，17A非交易類贖樓墊資的定義”個人因經營或消費需要向銀行借款，在房產已有借款且已做抵押登記的情況下，可先向我司借款歸還原借款，撤銷抵押