139中規(guī)院寧波市科技園區(qū)分區(qū)及中心區(qū)城市設計-文字成果說明書

寧波科技園區(qū)分區(qū)規(guī)劃及中心區(qū)城市設計國際征—新經(jīng)濟、新空間、新景詞解析新經(jīng)濟——強化高級生產(chǎn)服務職新空間——塑造現(xiàn)活五彩空現(xiàn)活五彩空間：藍（甬江景觀帶、紅（公共服務帶、黃（居住生活帶、（生態(tài)休閑帶、橙（研發(fā)孵化帶新景觀——融合自然人文科技景點，塑造“甬江明珠、之都、適居之地、山水之城、信息之所”的園區(qū)形象。前：能為國際航運中心的深水樞紐及大型遠洋集裝箱轉(zhuǎn)運中心，長江流域大宗散貨物資的北侖、鎮(zhèn)海、三大組團共同構(gòu)成。：園區(qū)東外環(huán)路南至通途路北至甬江總面積約17.k建設科技園區(qū)是寧波市實“科教興市的一項重要措施科技園區(qū)是城市未來發(fā)展新經(jīng)濟拓展新空間展現(xiàn)興行業(yè)，樹立服務城市的觀念，與城市的發(fā)展相契合，體現(xiàn)區(qū)域環(huán)境景觀特色。第一部展策一、特區(qū)域環(huán)境特高新重點（和浙江省高新圖寧波市位于國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的四大密集區(qū)之一的長角洲，同時寧波還是浙江省投資熱點（加長長角洲城市空間結(jié)構(gòu)分析圖寧波地處中國目前最具經(jīng)濟的長角洲經(jīng)濟區(qū)長角洲一帶正在崛起成為新一輪地位提升（加長長角洲城市空間結(jié)構(gòu)分析圖隨著杭州灣大橋的修建將使長角洲南翼與的交通聯(lián)系更為便利這將使寧波市聯(lián)系浙東、浙北與的樞紐地位得到提升，從而強化寧波市在浙江省內(nèi)的門戶中心地位。加強職能（加兩個柱狀圖與技術(shù)咨詢服務正是目前地方經(jīng)濟發(fā)展中迫切需要的可以預見隨著長角洲地區(qū)制造寧波市正向著國際性大都市的方向邁進提升城市的綜合競爭能力已成為城市發(fā)展的問發(fā)揮自身的區(qū)位優(yōu)勢、經(jīng)濟實力，同時實行“趕超”大力提升城市的“開放程度、科技實力、服務設施水平、管理水平、環(huán)境景觀質(zhì)量。城市東部是城市近期最具發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)，市為了適應發(fā)展環(huán)境的要求，將東部地區(qū)作為實施“趕超”的地區(qū)，伴隨著“行政中心、會展中心、高教園區(qū)、科技園區(qū)”等項目在東部地區(qū)的選址建設，空間環(huán)境特征—生長支點、東擴中心（東擴結(jié)構(gòu)分析圖未來城市對外經(jīng)濟聯(lián)系方向主要是向東與海港和向北通過杭州灣大橋與的聯(lián)系科技園區(qū)的位置處于沿甬江和世紀大道兩條向東、向北具有聯(lián)結(jié)東部南北，輻射全局的功能，因此這種空間環(huán)境特征要求其功能定位應反映城市最具成長性的經(jīng)濟功能。交通環(huán)境特征—內(nèi)外便捷、改善局部（交通環(huán)境分析圖功能環(huán)境特征—優(yōu)勢突出、錯位發(fā)展（城市功能結(jié)構(gòu)分析圖園區(qū)隔江相望。城市三條主要的功能軸江南大道、通途路和路均經(jīng)過該區(qū)。因此園區(qū)策條件等方面都沒有競爭優(yōu)勢，科技園區(qū)如果能立足于自身的區(qū)位優(yōu)勢、功能環(huán)境特點為已有的這些工業(yè)區(qū)提供生產(chǎn)服務支持（如研發(fā)孵化、科技貿(mào)易、技術(shù)咨詢等，與北侖、鄞縣等產(chǎn)業(yè)共同構(gòu)筑城市高新產(chǎn)業(yè)集群，倒是有可能使科技展成為寧波新經(jīng)濟的代表。成立時間規(guī)劃面積

性 產(chǎn)業(yè)特寧波經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)寧波經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國家級經(jīng)濟公司出口加工生產(chǎn)為省級高新技高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)政企合作經(jīng)、港口、建材等臨營的工業(yè) 工-縣級工業(yè) 中小型加工工業(yè)為主，鄞縣中心 縣城新 本地企業(yè)，產(chǎn)業(yè)為自然環(huán)境特征—山水之境優(yōu)越（加城市綠化空間分析圖科技園區(qū)地處城市天童山—保國寺，東錢湖—東海，甬江—奉化條生態(tài)走廊的交匯點，具有良好的生態(tài)環(huán)境和山水景觀，遠連山、帶湖、系海。位于甬江南岸，東依龍山，內(nèi)部河道，近觀江、望山、親河。景觀環(huán)境特征——江畔之珠、景、區(qū)內(nèi)的江南路、通途路路是三條重要的城市景觀走廊、聚賢路和凌云路是聯(lián)系山水景觀空間的重要通道，因此科技園區(qū)是城市重要的景觀區(qū)域之一。、社會文化特征：底蘊深厚、脈絡延承（加三江口、藏書閣、現(xiàn)代科技園區(qū)）自然環(huán)境特征：水網(wǎng)、多重肌理（加用地現(xiàn)狀圖和東西長約5.5公里、南北長約3.3公里；區(qū)內(nèi)水網(wǎng)、水網(wǎng)多為西北—東南斜“十”功能特征—布局、各自為政（加現(xiàn)狀用地分析表地KM2。園區(qū)現(xiàn)可依托的研究機構(gòu)除了緊鄰的寧波大學以外，園區(qū)內(nèi)還有兵科院、及待建結(jié)論：科技園區(qū)應“理順管理體制、培育創(chuàng)新空間、結(jié)合自然脈絡，高效配置資源”二、規(guī)劃理對城市經(jīng)濟發(fā)展的回對城市總體格局的回對自然山水脈絡的回對園區(qū)多重功能的回樹立的思想合理安排各類功能創(chuàng)造具有的城市空間建立良好的人居環(huán)境、對空間發(fā)展時序的回對文化延承發(fā)展的回三、規(guī)劃目標—甬江明珠、之都、適居之地、山水之城、信息之所功能特，具有很強的集聚效應。正日益成為現(xiàn)代化國際都市的重要功能。在生產(chǎn)全球化的背景下，不論電子信息生物科技還是光機電產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)活動也存在巨大的差異從上通過采用高級生產(chǎn)服務這一概念要強調(diào)園區(qū)未來可能發(fā)展的經(jīng)濟活動的共性——知識性、創(chuàng)新性和服務性，并將這類經(jīng)濟活動特定的人文氛圍和文化品位融入到園區(qū)的景觀設計中去。，CBD型以了傳統(tǒng)金融、保險、商貿(mào)等典型CBD行業(yè)的城市中心商務區(qū)為代表，空間（campus）式的才的關(guān)鍵隨著城市設“的觀念逐漸深入人心越來越多的城市商務中心規(guī)的生活與具“開性包容性多元性的現(xiàn)活相融的校園氣氛成了擁有高科技概念的新經(jīng)濟空間的某種標準景觀。我國加入WTO，浙江地方產(chǎn)業(yè)群正積極面對新的趨勢，城市中心需要進一步發(fā)揮聯(lián)市場化，這些功能不少是與生產(chǎn)服務有關(guān)的?？紤]到寧波市行政中劃東遷，在這一過程中，設想會有一些分離出來的與活動密切相關(guān)的生產(chǎn)服務功能會擴散到園區(qū)。，，的發(fā)展使服務成為可能的出口就是一個典型的成功案例出口60%以上是所謂的“離岸式服務，也就是利用相對廉價的技術(shù)型勞動力，，，，及東半球與西半球晝夜時間差的條件，通過互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展數(shù)據(jù)處理業(yè)務。另外電子競爭優(yōu)勢的，卻遲遲沒有移往大陸。IC設計是一種典型的技術(shù)密集型的制造服務業(yè)，（manufacturingserviceIC加工強調(diào)規(guī)模經(jīng)濟不同，IC設計公司通常規(guī)模不大，但數(shù)大陸的時機已經(jīng)逐漸成熟。以及硅谷回流的IC設計企業(yè)和人才正在成為各個高科技園從城市看，不管城市以何種方式出現(xiàn)，有一點是可以肯定的，那就是城市一旦出現(xiàn)它就成第二部區(qū)規(guī)（整體、功能圖、規(guī)劃用地平衡表的服務網(wǎng)絡、保持區(qū)域內(nèi)的人氣與；建立工作、居住、休閑之間便捷的聯(lián)系地區(qū)塊的功能與環(huán)境的均，從而為人提供了居住用地規(guī)劃—“一帶三區(qū)”（加硅谷居住才將其作為“適居之地”，是促進高級生產(chǎn)服務業(yè)發(fā)展的重要條件。 公頃，居住人口萬人，形成“一帶、三區(qū)”的空間格局，每片居住氣，南部靠近研發(fā)孵化帶的一側(cè)，規(guī)劃建設生活服務設施，方便“生產(chǎn)、生活”。文體中心：文化中心位于甬江岸邊，規(guī)劃占地公頃，可建設館、音樂廳、劇場等項目。體育中心規(guī)劃占地公頃，可安排建設體育場、游泳館、網(wǎng)球中心等設施。醫(yī)療中心：位于生態(tài)休閑帶北側(cè)，規(guī)劃占地公頃，規(guī)劃500個床位。研發(fā)孵化區(qū)服務核：主要為研發(fā)提供就近服務表的非正式交流場所，強化區(qū)域的輻射、衍生功能、信息交流能力與創(chuàng)新能力。體現(xiàn)之規(guī)劃建設沿江南路、路和聚賢路“一橫、兩縱”的輕軌系統(tǒng)，在輕軌交匯處設置輕軌68-108規(guī)劃由甬江生態(tài)走廊龍山生態(tài)走廊和沿世紀大道通途路的綠帶形成科技園區(qū)的綠環(huán)、以7條沿主要河道的帶狀綠色空間、和8條貫穿園區(qū)的林蔭路將外部的生態(tài)自然環(huán)境、清新的空氣引入園中，并將三大公園及園區(qū)的各類綠地、廣場等連接起來，形成園被的配置突出山體的形態(tài)特點，強化綠色空間的。甬江景觀帶快速景觀通信息景觀區(qū)、研發(fā)孵化景觀區(qū)、文體景觀區(qū)。規(guī)劃根據(jù)《總體規(guī)劃》和《東部地區(qū)分區(qū)規(guī)劃，結(jié)合區(qū)況對區(qū)內(nèi)的基礎設183噸/日用水量的水壓噸/220kv3*153kvA4新建通途路南側(cè)220kv福明變2*153kvA 占地4公頃?，F(xiàn)狀110kv寶橋變，擴建至3*3.153kvA 占地3000平方米300082500用要包括甬江西部文教社區(qū)、創(chuàng)業(yè)中心、兵科院、網(wǎng)絡學院、寧波園等單位，用要集中在園區(qū)中部沿江南路、路、聚賢路、通途路周邊；以發(fā)展服務功能、用要集中在園區(qū)東部；以強化園區(qū)的生產(chǎn)服務職能、形成良好的社會氛圍為主第三部分：中心區(qū)城市設區(qū)位特征—便、科技園區(qū)中心區(qū)位于園區(qū)中部偏西是科技園區(qū)的中心所在由江南路路、1.04、 二、功能定位—持續(xù)發(fā)展，親水生態(tài)、綜合服。個時期都會對科技園區(qū)的功能、環(huán)境質(zhì)量提出不同的要求要塑造的科。擔管理服務、科技宣傳展示、技術(shù)培訓、休憩等職能。滿足城市整體空間與功能空間的不同要求。體現(xiàn)對科技園“科技、服務、生態(tài)、交流”等的闡釋志塔等突出園區(qū)的。“一心：位于島的綠色“兩帶”穿過中心區(qū)的兩條“相交的水脈辦公管理服務區(qū)、沿聚賢路的商業(yè)服務區(qū)和位于的科技展示區(qū)對人的?！耙恍模涸趰u的保留綠色開敞空間，形成綠色。人造“海”的總面積約為20公頃，是整個中心區(qū)最地貌特征和組織元素。水體西北1.5m3m整體空間景觀設計—“內(nèi)緩、滲透交融、三軸兩帶觀效果。對路、揚帆路強調(diào)界面的連續(xù)性及對中心區(qū)空間的圍合，江南路、量引入建筑庭園強調(diào)水的觀賞性靠東南側(cè)的水體則布置小碼頭水上等，還結(jié)合城市綠軸（17平方公里分區(qū)所定）布置了兩個生態(tài)公園，人們可以在這e15m是一個氣勢很大的灰空間，市民可以在大樓下活動，又不影響大樓辦公，使60m,1000me120m，內(nèi)置電梯，可直上頂