經(jīng)適房12號樓主體評估報(bào)告

經(jīng)濟(jì)適用房工程12號樓主體評估報(bào)告***有限公司項(xiàng)目組總監(jiān)理工程師：一工程概況：五十一所經(jīng)濟(jì)適用房12號樓工程位于五十一所內(nèi)的西南部，長24.4米，寬16.95米，建筑面積2715平方米，建筑高度17.19米，共七層，屬混合結(jié)構(gòu)。建設(shè)單位：中國電子科技集團(tuán)第五十一所，設(shè)計(jì)單位：上海江南建筑設(shè)計(jì)研究院，人防設(shè)計(jì)院，監(jiān)理單位:***有限公司,施工單位：上海嘉正市政工程有限公司。本工程項(xiàng)目監(jiān)理組人員配備情況如下：總監(jiān)：解光亮，總監(jiān)代表：李承堅(jiān)，土建監(jiān)理員：宣治忠、朱林榮，水電監(jiān)理員：蔡德才。二.主要監(jiān)理依據(jù)：.監(jiān)理合同、施工合同、設(shè)計(jì)委托合同和國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)的施工驗(yàn)收規(guī)范.國家有關(guān)法律法規(guī)及上海市有關(guān)工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定.經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)通過的工程施工圖及經(jīng)重新批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更文件.經(jīng)總監(jiān)審批的施工組織設(shè)計(jì).經(jīng)公司技術(shù)部門審批后的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則三.主要監(jiān)理工作內(nèi)容：審核施工單位施工現(xiàn)場管理制度并監(jiān)督執(zhí)行，在本工程中施工單位基本能按照其制定的制度來執(zhí)行。審核從業(yè)人員的上崗資質(zhì)證書和特殊工種從業(yè)人員的上崗證，對進(jìn)場材料、設(shè)備進(jìn)行檢查、檢測，并進(jìn)行見證取樣、送樣的工作。經(jīng)我方督促，施工單位已在現(xiàn)場配備了各級管理人員，管理人員崗位證書齊全，施工人員均持證上崗，現(xiàn)場測量員、電焊工、電工崗位證書基本齊全。對進(jìn)場材料實(shí)行原材料及施工檢驗(yàn)制度，并制定材料檢測制度對重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行抽檢。，進(jìn)場材料經(jīng)檢查質(zhì)保資料基本齊全，現(xiàn)場監(jiān)理監(jiān)督取樣并送樣，進(jìn)場設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收后掛牌使用。對涉及結(jié)構(gòu)安全等的關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站監(jiān)理、巡查，對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。本工程中主要對土方開挖回填，混凝土澆搗等工藝進(jìn)行巡視旁站，對模板、鋼筋、預(yù)埋鐵、預(yù)埋管線等進(jìn)行了隱蔽驗(yàn)收。在主體施工階段共向施工單位發(fā)出了八份監(jiān)理通知單，經(jīng)通知后，施工單位在質(zhì)量與安全方面均做了整改。四.施工工期：主體施工自2005年10月9日開始至2006年4月20日結(jié)束，施工進(jìn)度基本滿足計(jì)劃進(jìn)度要求五.施工質(zhì)量：本主體工程共土方工程,鋼筋工程，混凝土工程，砌體工程，水電安裝工程五個分部，有土方開回填,模板安裝,模板拆除，鋼筋加工，鋼筋安裝，鋼筋焊接，混凝土施工，混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀尺寸,磚砌體工程和管線敷設(shè)共十個分項(xiàng).經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理組現(xiàn)場監(jiān)督，施工單位按照國家規(guī)定的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行了施工，施工質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求。具體質(zhì)量情況如下：混凝土工程分部：1、材料：采用的商品混凝土、鋼筋等質(zhì)保資料齊全。2、模板：按規(guī)定涂刷隔離劑，接縫處用雙面膠粘結(jié)以控制漏漿，安裝與拆除各控制子項(xiàng)符合施工規(guī)范要求。3、鋼筋：原材料、鋼筋加工、鋼筋聯(lián)接、鋼筋綁扎等控制子項(xiàng)均滿足施工規(guī)范要求。4、商品砂:供貨單位資質(zhì)經(jīng)審定符合要求,坍落度等現(xiàn)場指標(biāo)均滿足要求.5、施工：混凝土振搗密實(shí)，澆搗后加水養(yǎng)護(hù)，雨天施工時加蓋薄膜,拆模外觀質(zhì)量較好，基本無露筋麻面等情況，軸線位置、水平標(biāo)高、表面平整度等子項(xiàng)均符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范。土方工程分部：1),土方回填：1、機(jī)械：采用振動壓實(shí)機(jī)分層夯實(shí)。2、標(biāo)高：用水準(zhǔn)儀控制，誤差控制在±50MM范圍。3、回填土料：采用先前挖出的土方進(jìn)行回填。土內(nèi)無磚塊等雜物.4、分層厚度：采取抽樣檢查，控制在每層250?350MM表面平整度：用水準(zhǔn)儀控制，誤差在30MM之內(nèi)。鋼筋工程分部：1、材料:鋼材，焊條，預(yù)埋件等的質(zhì)保資料基本齊全.2、加工制作：加工后的形狀尺寸滿足設(shè)計(jì)要求，受力筋，彎起筋，箍筋內(nèi)徑尺寸等尺寸偏差均在規(guī)范要求之內(nèi).3、焊接：經(jīng)測量，各接頭焊縫均滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，經(jīng)焊接試驗(yàn)報(bào)告評判焊接內(nèi)在質(zhì)量合格.各焊縫外形基本均勻成型較好,過渡較平滑.4、鋼筋安裝：經(jīng)測量本工程鋼筋網(wǎng)，鋼筋骨架，受力筋，箍筋，彎起筋,預(yù)埋件等的形狀尺寸均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，其誤差均控制在規(guī)范要求之內(nèi).磚砌體工程：1、材料：采用多孔粘土磚砌筑，質(zhì)保資料基本齊全，每十五萬塊磚做一組試驗(yàn)，檢測結(jié)果合格，砂漿試塊經(jīng)檢驗(yàn)同樣合格。2、砂漿飽滿度：用百格網(wǎng)抽樣檢查，飽滿度＞80%。3、軸線位置偏移：用經(jīng)緯儀和鋼尺檢查，偏差W104、水平灰縫平直度：用十米線和鋼尺檢查，基本控制在7MM之內(nèi)。水電安裝工程分部：1、材料:管材，電線等材料質(zhì)保資料基本齊全.2、安裝：管材敷設(shè)按設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行，誤差在規(guī)范要求之內(nèi).六?施工資料：施工中的材料合格證、測量定位記錄、隱蔽工程驗(yàn)收單、檢測報(bào)告、復(fù)試報(bào)告和各分項(xiàng)施工記錄基本齊全七.