公司房屋租賃合同

房屋租賃合同甲方（出租人乙方（承租人甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。一、出租房屋情況：1、甲方出租給乙方的房屋座落在本市區(qū)（該房屋。房屋用途為寫字樓地板、吊頂、水、電、空調(diào)表。2、甲方作為該房屋的至年前的使用權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。二、出租用途：1寫字樓使用，并遵守國動(dòng)均由自己承擔(dān)后果。三、交付日期和租賃期限：1日起至年月日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。四、租金、支付方式和期限：1、甲、乙雙方約定，該房屋每年租金按 萬元計(jì)算（該房屋租金在 年前保持不變。2、乙方支付租金方式如下：本合同簽定后十五天內(nèi)乙方支付方房租 萬元。3、乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金雙倍向甲方支付違約金。4、甲方對(duì)租金收取給乙方負(fù)責(zé)開具正式發(fā)票，乙方同意租金可開具裝修發(fā)票。五、保證金和其他費(fèi)用：1、租賃期內(nèi)，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、空調(diào)、通訊、設(shè)備、有線電視、物業(yè)管理、停車費(fèi)、再裝修費(fèi)用及其保證金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其他有關(guān)費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。2、乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付時(shí)間和方式：按大廈物業(yè)管理規(guī)定自行交納。六、房屋使用要求和維修責(zé)任：1（非乙方責(zé)任行維修，逾期不維修的，乙方可代修（費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及附屬設(shè)施，不得費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在合同期滿三十日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還該房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金雙倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。2、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。3、乙方雖通過甲方認(rèn)可的再裝修設(shè)施及費(fèi)用，甲方不予折算任何費(fèi)用。八、解除本合同條件：1終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；該房屋因社會(huì)公眾利益被依法征用或城市建設(shè)需要拆遷的；該房屋損毀、滅失或被鑒定為危房的。2、甲、乙雙方約定在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，一方可失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：7因乙方使用不當(dāng)或不合理使用造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；九、違約責(zé)任1、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同的，提前額部分；2、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方擅自解除本合同的，提前還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分；十、其他條款1、本合同自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充條款；2、甲、乙雙方在履行本合同過程中如有爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V；3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，