個人廠房轉讓通用合同

編號本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載個人廠房轉讓通用合同甲方： 乙方： 日期： 說明：本合同資料適用于約定雙方經過談判、協(xié)商而共同承認、共同遵守的責任與I I義務，同時闡述確定的時間內達成約定的承諾結果。文檔可直接下載或修改，使用時請詳細閱讀內容。!本合同各方當事人甲方供應商合同編號法定代表人簽訂地址乙方代銷商簽訂日期年月日法定代表人甲乙雙方就廠房轉讓事宜，經協(xié)商達成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，簽訂本合同，以明確雙方的權利、義務，供雙方共同執(zhí)行。第一條工業(yè)用地及廠房產權基本情況本合同轉讓的工業(yè)用地原屬于，位于,土地權屬性質為集體，用途為工業(yè),土地面積約為平方米，目前土地及地上房產產權為屬甲方所有，房地產證權證號。第二條轉讓范圍，價款及標的物的交付1、 雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地第一條中列和地上所有建筑及設備。2、 土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計元整金額大寫元。3、 由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由負擔。4、 本合同經甲乙雙方簽字蓋章后月內由甲方負責辦理好土地證，房產證等相關權證的變更手續(xù)。5、 年月日前，甲方將該標的交付給乙方使用在不損壞原有物品的基礎上。第三條轉讓款的支付方式1、 本轉讓合同書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣元整金額大寫元，余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。2、 轉讓款由甲方開具收據(jù)。第四條甲方違約責任1、 如甲方在年月日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續(xù),則乙方有權選擇單方面解除本合同并要求甲方歸還乙方已付款項。2、 甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。3、 甲方不能按期向乙方交付房地產,每逾期日，由甲方向乙方給付相當于上述房地產價款千分之的違約金。第五條乙方違約責任1、 如乙方未按照本合同約定支付轉讓款，則按逾期日應賠償甲方未收款項的百分之賠償金。2、 乙方不能按期向甲方付清購房款,每逾期日，由乙方向甲方給付相當于上述房地產價款千分之的違約金。第六條陳述和保證1、 甲方向乙方陳述和保證如下1其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司；2其有權進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；3本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。2、 乙方向甲方陳述和保證如下1其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司；2其有權進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；3本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務；第七條保密一方對因廠房轉讓而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。第八條補充與變更本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。第九條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十條爭議的解決1、 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。2、 本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第種方式解決1將爭議提交仲裁委員會仲裁；2依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同的解除和變更1、 當合同一方要求變更或解除合同時，在新協(xié)議未達成前，原合同仍然有效。要求變更的一方應及時通知對方，對方在接到通知日內給與答復，逾期未答復則視為已同