建筑工程施工承包合同

歡迎下載內(nèi)容僅供參考建筑工程施工承包合同項(xiàng)目名稱:吳賢秀公廟發(fā)包人:?？谘恿曷糜雾?xiàng)目開發(fā)有限公司承包人:中鼎國際工程有限責(zé)任公司二〇一三年月日內(nèi)容僅供參考建設(shè)工程施工承包合同發(fā)包方:?？谘恿曷糜雾?xiàng)目開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）承包方：中鼎國際工程有限責(zé)任公司（以下簡稱乙方）為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，促使雙方創(chuàng)造條件，,根據(jù)《中華人民共和國合等有關(guān)規(guī)定遵循公平和誠信的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,特簽訂本工程施工合同條款，以便共同遵守執(zhí)行。第一條：工程概況1、工程名稱：吳賢秀公廟2、工程地點(diǎn)：?？谑忻捞m區(qū)演豐鎮(zhèn)龍窩坡吳賢秀墓地3、工程地號(hào)：4、工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)仿古園林建筑5、工程數(shù)量:范圍:大殿、中堂、六角休息亭、文武亭、六角風(fēng)ft,6000（為準(zhǔn)結(jié)算).6、工程總造價(jià)：約人民幣5700(為準(zhǔn)（造價(jià)9500元/㎡，在9500.00元／㎡的基礎(chǔ)上浮10％如按現(xiàn)9500.00107均由甲方負(fù)貢。第二條：工程承包方式包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全及現(xiàn)場(chǎng)文明施工。第三條:工程承包范圍按甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，主要承包內(nèi)容如下：1、該項(xiàng)目前期工程：青苗處理（由業(yè)主處理、施工方協(xié)助)、（,65畝地)。2、后期工程：祠廟按圖紙所示的土建工程、水電安裝工程。3、甲方根據(jù)實(shí)際情況或施工需要所做的設(shè)計(jì)變更。第四條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。第五條：施工工期:540天（18),如因不可抗力或非乙方原因（)師現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后順延。第六條：結(jié)算方式由乙方技術(shù)人員編制月形象進(jìn)度報(bào)表,經(jīng)甲方簽字為準(zhǔn)。第七條：付款方式：1,房產(chǎn)使用權(quán)作抵押具體使用權(quán)的年限以保證金和工程款的總額付清全部工程款為準(zhǔn)執(zhí)行，做為使用權(quán)的相對(duì)年限。2855日前支付給乙方。3982%10日內(nèi)一次支付完畢.4150工作,.第八條:雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任1、開工前提供必要的工程施工資料文件。2、向乙方提供整套有效工程設(shè)計(jì)圖紙8份，并主持由甲、乙雙方和設(shè)計(jì)單位、施工監(jiān)理單位四方進(jìn)行圖紙會(huì)審和向施工單位進(jìn)行施工圖紙技術(shù)及交底及提供準(zhǔn)確水準(zhǔn)點(diǎn)與城市座標(biāo)控制點(diǎn)。(以書面形式）3,之后由甲方承擔(dān)。4、配備工地管理人員,參與工程施工管理，協(xié)調(diào)關(guān)系，處理施工中發(fā)生的有關(guān)問題；負(fù)責(zé)施工過程中隱蔽工程項(xiàng)目的檢查驗(yàn)收，并組織工程竣工驗(yàn)收事宜。5.6、定期組織召開施工生產(chǎn)例會(huì)。到會(huì)所有決定、決議經(jīng)甲、乙雙方簽字同意后作為本合同的附件、效力等。（2份10.7、甲方自行承擔(dān)應(yīng)向政府部門交納的各項(xiàng)款項(xiàng)。8、按合同約定及時(shí)撥付工程款。9、因甲方原因，造成乙方停工，工期順延，同時(shí)應(yīng)按合同有關(guān)規(guī)定計(jì)算補(bǔ)償給乙方。10給乙方造成的所有損失、責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，所有經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠.由甲方（業(yè)主）出具承諾書附合同。計(jì)、更改圖紙內(nèi)容、提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)造成的停工而引起的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)按照政府有關(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。12、在施工過程中由于人力不可抗拒及不可預(yù)見的自然災(zāi)害造成的人力、物力等經(jīng)濟(jì)損失，按國家施工法律的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，該由哪方負(fù)責(zé)的就由哪方負(fù)責(zé)，由于人力不可預(yù)防的自然災(zāi)害，乙方應(yīng)積極配合采取預(yù)防措施,如因甲方原因、勒令停工、停拔工程款等造成乙方誤工、窩工及材料經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)其費(fèi)用賠償.13,5.人停工產(chǎn)生的人工費(fèi)，每人每天200元，機(jī)械臺(tái)班停班費(fèi)按2011年海南機(jī)械臺(tái)班費(fèi)計(jì)取。其它損失費(fèi)按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，雙方協(xié)商賠償計(jì)取。（二）乙方責(zé)任：1,術(shù)人員、質(zhì)檢人員、所配備人員必須持證上崗，投入足夠的施工設(shè)備和人力、物力，配合甲方進(jìn)行開工前的施工報(bào)建的一切手續(xù)。2制訂施工作業(yè)計(jì)劃,,明確施工方法和實(shí)施細(xì)則。3、加強(qiáng)項(xiàng)目的質(zhì)量管理，健全質(zhì)量保證體系，建立和健全各種責(zé)任制和質(zhì)量自檢制度，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工,為一次性檢查合格工程創(chuàng)造條件。4、提供開、竣工報(bào)告,安全報(bào)告制度;按月提供施工計(jì)劃和月進(jìn)度報(bào)表.5檢、監(jiān)理公司和甲方檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下道工序施工（必須在24小時(shí)內(nèi)，否則乙方有權(quán)隱蔽，隱蔽工程視為合格進(jìn)行下道工序并將檢驗(yàn)、評(píng)定結(jié)果整理成文，作為工程技術(shù)資料存檔。6、作好各種材料、成品的檢測(cè)工程，健全技術(shù)資料檔案。工程技術(shù)資料要準(zhǔn)確齊全，為工程竣工驗(yàn)收評(píng)定提供依據(jù)。7負(fù)責(zé)。8,種工人持證上崗、配戴安全帽等。9、乙方須向甲方提供所有現(xiàn)場(chǎng)人員的身份證（復(fù)印件現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理。10、在工程承包后，乙方不得再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)終止合同,乙方并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。、在建期間,格等造成損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。12、如因施工問題，而導(dǎo)致重大安全事故等一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.第十條:工程簽證及效力1.2項(xiàng)目，乙方必須在三個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)甲方，甲方必須在三個(gè)工作日內(nèi)簽證確認(rèn)，超過三個(gè)工作日則視為已確認(rèn)（除甲、乙雙方另有約定的除外。3工程簽證申請(qǐng)表””.24小時(shí)內(nèi)如甲方的原因變更，則工期順延。第十一條:工程質(zhì)量與檢驗(yàn)（一)、工程質(zhì)量1.達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人返工至工程合格為止。2鑒定，所需費(fèi)用及因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方負(fù)責(zé)。如雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。（二）檢查和返工1,供便利條件。2承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師要求拆除和重新施工，直到符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn).,承包人承擔(dān)拆除.3,方承擔(dān).4由發(fā)包人承擔(dān)。(三、隱蔽工程和中間計(jì)量1工程具備隱蔽驗(yàn)收條件或達(dá)到中間驗(yàn)收條件承包人進(jìn)行自檢后,在隱蔽驗(yàn)收或中間驗(yàn)收前14 小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理及甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽驗(yàn)收和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后承包人方可進(jìn)行隱蔽并進(jìn)入下一道工序。驗(yàn)收不合,承包人在限定的時(shí)間內(nèi)整改后重新驗(yàn)收。224小內(nèi)以書面形式24.3求，但現(xiàn)場(chǎng)工程師不在記錄上簽字時(shí)，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方4行隱蔽或繼續(xù)施工。（四)、按規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn).（五權(quán)工程師等有關(guān)人員驗(yàn)收合格簽證后，方可進(jìn)行下一道工序施工。第十二條：其它事項(xiàng)5天內(nèi)組織有關(guān)部門參加竣工驗(yàn)收，.第十三條：違約責(zé)任工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收正式交付使用前、甲方不得私自使用，若擅自使用，則視該工程合格交驗(yàn)。第十四條：工程完工及驗(yàn)收后，乙方負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的堆放物和垃圾。在工程交付甲方之前,因施工或建筑物件脫落造成第三人人身及財(cái)產(chǎn)損失由乙方向第三人承擔(dān)一切和最底的法律責(zé)任..第十六條:特約條款116甲方提供該房產(chǎn)的有效手續(xù)交由乙方負(fù)責(zé)保管。2、乙方為保證本工程的順利完成,甲方應(yīng)積極落實(shí)資金,充分保證工程款的支付。3、工程款支付完畢，抵押房產(chǎn)使用權(quán)自動(dòng)失效。4、所有的借支款、工程進(jìn)度款、結(jié)算款任何個(gè)人不得領(lǐng)取，必須進(jìn)入乙方指定帳戶。第十七條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng)公證后有效。未盡事,.第十八條：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份。第十九條：本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可直接向人民法院起訴。甲方代理人：乙方代理人：工地代表:工地代表：電話：電話:年月日工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱)：海南省吳秀賢歷史文化研究會(huì)承包人（全稱)：中鼎國際工程有限責(zé)任公司程簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期間，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)