商業(yè)綜合體機電工程的幾個要點

機電設備的幾個要點電氣專業(yè)—-對于業(yè)態(tài)的確定必須明確間到商鋪內(nèi)的出線開關、電纜、商鋪內(nèi)配電箱位置就很難定下來。招商過程中商家不懂電氣需求，往往將所有設備負荷進行簡單羅列累加通過合理的配比可以有效減少初期投入和長期商業(yè)運行的需要.此工作繁瑣而艱巨。冷凍機房等大型負荷設備用房應靠近變電所（負荷中心排或大電纜等管線的投資.電纜，經(jīng)濟投入也和多拼電纜相差不大，盡量采用母排。由于設備以及運行的獨特性冷凍機房設備的 BA控制應由空調(diào)單位實施或主導。一些細節(jié)考慮:1）大空間區(qū)域的活動負荷如何做到提前敷設并具有隱蔽性;2)LED;3)室外停車導視的用電如何提前確定與敷設；4）商管用房、消防控制中心、地下室廣告燈箱、外立面廣告燈箱、臺、展示臺電源預留等。是否分開?暖通專業(yè)通向外立面的排風口、新風口、排煙口需與外立面設計相配合，暖通圖上應看水箱間，老板們永遠只看外立面、裝飾面、第五立面（屋頂、綠化景觀面，所以要特別關注機電與美觀的配合，才能更好的出彩頭。各個區(qū)域樓梯間、前室的正壓送風口應注意和土建墻體的定位。2.300m.會知道.屋面暖通設備占到90％以上，新風與排風、新風與排油煙、排油煙與冷卻位，以免造成不必要的拆墻、砸墻、打墻。如新風管、落地式空調(diào)箱、排煙風機等。這個要求暖通施工要盡早確定。綜合管線的布置，卷簾、給排水管道、空調(diào)管道、電氣管道提倡同步施工.餐飲業(yè)態(tài)關系到與排油煙管道相關的土建井道、排油煙設計的合理性。否則核算必須準確無誤,畢竟運營后沒機會再進行改造了。BA、報警與聯(lián)動的修改,因此要最大程度地確保設備無誤。用電量最大，任何有損效果的事情必須提前杜絕.管線盡量避免穿越公共通道，商鋪內(nèi)空間才能走大管道.橋架一般先施工，電纜放滿后，它就是十足的老大，不要想著動它。否則設備到了只能干瞪眼.塔吊請不要布置在暖通的設備機房內(nèi)(變電所、冷凍機房、消防泵房等）只能干瞪眼。排油煙風機不要對著屋頂走到排風.燃氣管井上屋面或上吊頂或下屋面需和外立面配合好。域各個管線的綜合標高.排油煙機組等特殊設備；冷凍機房等設備機房中的主機、水泵、冷卻塔等設備廠家產(chǎn)品不一，設備備用標注等可變性較大,需提前定制，提高電氣配電的適應性.給排水專業(yè)1。室外管線以給排水占據(jù)主導，雨污水的管道大且多，且需要平衡標高，領頭羊.2。不要將又粗又黑的柔性機制、PE排水、雨水立管立在透明幕墻內(nèi)的立柱的正面，老板不滿意,商家也不滿意。3承擔不起。屋面虹吸天溝的位置,排水。4。平面修改時,請不要將衛(wèi)生間布置在餐飲、高檔服裝店上方。5。招商時，請盡量先招租、先進場用水多的商家，排水多、地溝多、地漏多。如果下一層進場裝修，上一層還沒穿洞打洞設置地漏、做防水，大神也搞不定了。6.應盡早確定屋面、樓層、地下室設備的尺寸，以便于確定土建設備基礎的位置、尺寸，在土建防水制作前澆筑設備基礎，設備基礎應提供留足高度，防止防水保溫制作后設備基礎高度不夠。應充分考慮設備基礎的尺寸和高度,以減少局部荷載.7。屋頂水箱荷載大，提醒結構校核荷載。8。雨水回用設計，盡早確定好使用部位，面積、設備落位、用電量。9業(yè)態(tài)無法確定，穿墻套管定位無法實施.10。提醒噴淋主管、消火栓主管、消防炮主管請走商鋪內(nèi)。11否快速響應、可否隱蔽型均需要提前溝通.12。屋頂盡量不要反梁，會嚴重影響屋頂排水通暢。14如水箱、油水分離裝置等。15夠