5工程服務(wù)部租賃組職責(zé)2

5、工程服務(wù)部租借組職責(zé)(2)5、工程服務(wù)部租借組職責(zé)(2)5、工程服務(wù)部租借組職責(zé)(2)工程服務(wù)部租借組職責(zé)一、租借工作基本流程1、外面承租(1)成立《合格租借供給商名錄》(2)與內(nèi)外面項目部成立出租業(yè)務(wù)關(guān)系(3)外租詢價文件（招標(biāo)文件）編制與發(fā)出(4)租借供給商報價（或招標(biāo)）評審(5)租借供給商確立與承租協(xié)議簽署(6)承租物催交、考證和運(yùn)輸(7)承租物的現(xiàn)場查收(8)出租工作張開(9)退租與租金支付結(jié)算(10)租借供給商討論與記錄2、出租(1)認(rèn)識內(nèi)外面項目部的施工計劃以及車輛、設(shè)施和周轉(zhuǎn)材的需求計劃(2)與內(nèi)外面項目部成立租借業(yè)務(wù)聯(lián)系并洽談出租協(xié)議(3)出租協(xié)議審查、審批和簽署(4)出租物運(yùn)送和現(xiàn)場查收(5)出租物使用過程追蹤(6)退租（含破壞與扔掉補(bǔ)償辦理）(7)租金收入結(jié)算(8)承租方談?wù)撆c記錄二、分管領(lǐng)導(dǎo)的租借管理職責(zé)1、負(fù)責(zé)組織制定租借管理的程序和制度。2、負(fù)責(zé)組織編制格式化租借合同文本。3、負(fù)責(zé)審批《合格租借供給商名錄》。4、負(fù)責(zé)審批承租、出租的有關(guān)合同和協(xié)議。5、負(fù)責(zé)審批《承租業(yè)務(wù)租金支付計劃》。6、負(fù)責(zé)審批承租業(yè)務(wù)的租金支付。7、負(fù)責(zé)組織重要租借業(yè)務(wù)的詢價、談判、合同簽署和驗貨。8、負(fù)責(zé)敦促、檢查、指導(dǎo)租借組的工作。三、租借組組長職責(zé)負(fù)責(zé)對預(yù)拼中心現(xiàn)有車輛、設(shè)施、電纜和周轉(zhuǎn)材等可出租物進(jìn)行登記造冊，全面掌握預(yù)拼中心自有的租借物質(zhì)源。負(fù)責(zé)組織觀察和談?wù)撏饷娴能囕v、設(shè)施和周轉(zhuǎn)材的租借供給商，編制《合格租借供給商名錄》報分管領(lǐng)導(dǎo)審批，并在該名錄指導(dǎo)下張開租借業(yè)務(wù)。負(fù)責(zé)參照現(xiàn)有市場行情編制各種車輛、設(shè)施和周轉(zhuǎn)材的《出租單價表》，報分管領(lǐng)導(dǎo)審批后履行，并負(fù)責(zé)依據(jù)市場行情變化不停更新《出租單價表》。負(fù)責(zé)針對車輛、設(shè)施和周轉(zhuǎn)材特色，編制包含主要商務(wù)條款的格式化租借協(xié)議文本，保證租借協(xié)議的適用性和齊備性，閃避因協(xié)議不圓滿帶來的風(fēng)險。負(fù)責(zé)實時全面認(rèn)識各項目部（包含內(nèi)部和外面）的施工進(jìn)度計劃，以及車輛、設(shè)施和周轉(zhuǎn)材的需求計劃，實時與項目部進(jìn)行租借業(yè)務(wù)的聯(lián)系和洽談。負(fù)責(zé)在審批的《合格租借供給商名錄》指導(dǎo)下，對需要外租的車輛、設(shè)施和周轉(zhuǎn)材等張開詢價工作，并將詢價結(jié)果報部門經(jīng)理審批。負(fù)責(zé)與出租方或承租方簽署租借協(xié)議（包含承租和出租協(xié)議）并辦理租借物的交驗手續(xù)，明確租借物的種類、型號、組成、狀態(tài)、數(shù)目、單價、時間，以及維修和扔掉補(bǔ)償責(zé)任等協(xié)議要約。負(fù)責(zé)組織內(nèi)部或外面運(yùn)輸單位將出租的車輛、設(shè)施、電纜和周轉(zhuǎn)材運(yùn)達(dá)項目現(xiàn)場，交承租方查收人查收。關(guān)于不帶操作員的車輛或設(shè)施出租，負(fù)責(zé)組織對承租方指定的駕駛或操作員進(jìn)行車輛和設(shè)施的基本使用和安全知識培訓(xùn)，在車輛、設(shè)施出租過程中，負(fù)責(zé)按期或不按期到使用現(xiàn)場認(rèn)識車輛和設(shè)施的運(yùn)轉(zhuǎn)狀況，實時辦理車輛和設(shè)施故障，保持車輛和設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。負(fù)責(zé)與出租方或承租方辦理退租和結(jié)算手續(xù)，明確租借起止時間和結(jié)算單價，以及退租物種類、型號、組成、狀態(tài)、數(shù)目能否與出租時一致。辦理退租手續(xù)時假如出現(xiàn)租借物破壞或扔掉狀況，負(fù)責(zé)與出租方或承租方就破壞或扔掉責(zé)任進(jìn)行鑒別和確認(rèn)，并就維修和補(bǔ)償開銷的肩負(fù)進(jìn)行洽談。負(fù)責(zé)與出租方或承租方辦理租借結(jié)算工作，編制外租車輛、設(shè)施和周轉(zhuǎn)材租金支付計劃，報分管領(lǐng)導(dǎo)贊成后通知財務(wù)部支付。負(fù)責(zé)隨時關(guān)注中心自有車輛和設(shè)施的運(yùn)轉(zhuǎn)狀況，編制保護(hù)和維修計劃，交分管領(lǐng)導(dǎo)審批后聯(lián)系維修人員或部門實時張開保護(hù)和維修。負(fù)責(zé)依據(jù)各種車輛和設(shè)施的特色，制定相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)計劃，敦促駕駛員、操作員、維修組按期對車輛和設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，保證設(shè)施壽命和運(yùn)轉(zhuǎn)正常。負(fù)責(zé)準(zhǔn)時編制預(yù)拼中心規(guī)定的車輛、設(shè)施和物質(zhì)租借業(yè)務(wù)有關(guān)報表，報工程服務(wù)部經(jīng)理和中心財務(wù)部。負(fù)責(zé)按期和不按期采集項目部對車輛、設(shè)施、周轉(zhuǎn)材租用有關(guān)服務(wù)的建講和建議，實時組織部門人員進(jìn)行工作改良。負(fù)責(zé)按期組織對車輛駕駛員和設(shè)施操作工進(jìn)行安全知識培訓(xùn)，對可能出現(xiàn)的安全隱患隨時進(jìn)行排查和除去，保證車輛和設(shè)施安全運(yùn)轉(zhuǎn)。負(fù)責(zé)依據(jù)生產(chǎn)計劃合理安排駕駛員和操作工的工作和歇息時間，并對人員的工作狀況進(jìn)行指導(dǎo)和談?wù)?。?fù)責(zé)達(dá)成工程服務(wù)部經(jīng)理和上司領(lǐng)導(dǎo)安排的其余工作。新科建設(shè)工程企業(yè)預(yù)拼中心出租車輛和設(shè)施協(xié)議單出租方：承租方：一、出租物基本狀況出租物名稱：型號：單臺價值：出租數(shù)目：隸屬物：交驗時試運(yùn)轉(zhuǎn)狀況：二、租借協(xié)議主要條款出租單價：起租時間：估計退租時間：估計租金總數(shù)：租金支付方式：油料供給責(zé)任：□出租方負(fù)責(zé)□承租方負(fù)責(zé)操作人員裝備：□出租方負(fù)責(zé)□承租方負(fù)責(zé)使用中的