一般商鋪租賃合同

編號本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載■般商鋪租賃合同［工作范文］甲方： 乙方： 日期： 說明：本合同資料適用于約定雙方經過談判、協(xié)商而共同承認、共同遵守的責任與義務，同時闡述確定的時間內達成約定的承諾結果。文檔可直接下載或修改，使用II時請詳細閱讀內容。商鋪租賃合同是指出租房與承租方就商鋪租賃所達成的書面合同，圍繞著商鋪使用權所形成民事租賃關系。投資的客戶無需買斷商鋪產權，只需簽訂一定時間的租賃合同，并交納一定的押金作為履約保證 ；如在租賃期限內允許轉租，投資客戶方可享有完整的轉租權、收益權。以下是整理地商鋪租賃合同，希望對你有用。甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、 被租房屋為—間。二、 租賃期限。租賃期為年，從年月日至年月日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。三、 租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的年租金總額：年年租金總額為人民幣： 萬仟佰拾元；第二年租金為人民幣： 萬仟佰拾元，第三年租金為人民幣：萬仟佰拾元。/以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納，

租金交付期限：每季度前交清季度租金。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元正，作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。四、 租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、 乙方在經營過程中出現(xiàn)的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。六、 出租方與承租方的變更1、在合同履行期內，乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。七、 在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。八、 在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。九、 在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費 （治安、衛(wèi)生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。十一、甲方責安、衛(wèi)生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。十一、甲方責1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方租金的10%的經濟損失。2、 不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。3、 不得無故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方租金的10%勺經濟損失。十二、乙方責任1、 不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。2、 不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、 不得破壞房屋主體結構及設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%"款。十三、免責條件如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補