屋面防水修繕施工方案

屋面防水修繕施工方案屋面防水修繕施工方案屋面防水修繕施工方案資料僅供參考文件編號：2022年4月屋面防水修繕施工方案版本號：A修改號：1頁次：1.0審核：批準(zhǔn):發(fā)布日期：第二部分施工組織設(shè)計1、投標(biāo)人編制施工組織設(shè)計應(yīng)包含的內(nèi)容：（1）施工方案與技術(shù)措施（2）質(zhì)量管理體系與保證措施（3）施工進(jìn)度保證措施（4）安全、文明、環(huán)保管理措施（5）施工總平面布置圖（6）資源配備計劃（7）施工進(jìn)度表（8）對本工程工藝創(chuàng)新方面的措施（9）技術(shù)、設(shè)備方面的功效（10）合理化建議2．施工組織設(shè)計除采用文字表述外可附下列圖表，圖表及格式要求附后。附表一擬投入本工程的主要施工設(shè)備表附表二擬配備本工程的試驗和檢測儀器設(shè)備表附表三勞動力計劃表附表四施工總平面圖附表五臨時用地表附表六施工總進(jìn)度表一、總則工程概況本工程為河南中煙工業(yè)有限責(zé)任公司黃金葉生產(chǎn)制造中心新鄭管理部家屬樓新世紀(jì)樓,33#-38#、41、42號樓等屋面防水修繕工程，屋頂防水面積約8435㎡、女兒墻總面積2284㎡、（原女兒墻防水上翻40cm）。防水設(shè)計新世紀(jì)樓原有隔熱層、珍珠棉、防水涂料，此次不拆除隔熱層，隔熱層最薄處鋪3cm厚，坡度增加2%混凝土面，排水溝鋪3cm左右混凝土面，然后樓面全鋪防水材料,33#-38#樓，41、42號樓在原防水層面直鋪新的防水材料，不需要拆除舊防水層。適用現(xiàn)行的國家、行業(yè)以及地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和設(shè)計要求。編制參考依據(jù)現(xiàn)行的國家、行業(yè)以及地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和設(shè)計要求及甲方要求及現(xiàn)場實際情況。二、施工方案和技術(shù)措施施工方案1、屋面工程施工前，充分掌握細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求。2、施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人向操作人進(jìn)行技術(shù)交底。內(nèi)容包括：施工部位、施工順序、施工工藝、構(gòu)造層次、節(jié)點設(shè)防方法、增強(qiáng)部位及做法，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證質(zhì)量的技術(shù)措施，成品保護(hù)措施和安全注意事項。3、防水層所用的材料確保其質(zhì)量符合技術(shù)要求，嚴(yán)禁在工程中使用不合格產(chǎn)品。4、準(zhǔn)備好熬制或拌合膠粘劑、運輸防水材料、涂刷膠粘劑、嵌填密封材料、鋪貼卷材、清掃基層等施工操作中各種必需的工具、用具、機(jī)械以及安全設(shè)施、滅火器材。5、檢查找平層的施工質(zhì)量是否符合相關(guān)機(jī)技術(shù)要求。當(dāng)出現(xiàn)局部凹凸不平、起砂起皮、裂縫以及預(yù)埋件不穩(wěn)等缺陷時，可按有關(guān)方法修補(bǔ)。6、檢查找平層含水率是否滿足鋪貼卷材的要求：將1m2塑料膜（或卷材）在太陽（白天）下鋪放于找平層上，3~4h后，掀起塑料膜（卷材）檢查無水印，即可進(jìn)行防水卷材的施工。技術(shù)措施1、施工流程原防水層鏟除（包括隔熱層）基層處理涂刷基層處理劑鋪貼SBS卷材2、鏟除原防水層原有的隔熱層、防水層應(yīng)全部鏟除干凈不準(zhǔn)在基層上留有氈頭瀝青等雜物，拆除下的建筑垃圾應(yīng)統(tǒng)一運到甲方指定的位置，嚴(yán)禁污染環(huán)境。3、基層處理原防水層鏟除后用1:2水泥砂漿找平，抹找平層之前先按照坡度、泛水及標(biāo)高控制進(jìn)行沖筋，基層找平應(yīng)堅實、干凈、平整，無空隙、起砂和裂縫。4、涂刷基層處理劑涂刷冷底子油前要檢查找平層的質(zhì)量和干燥程度并加以清掃，符合要求后才可進(jìn)行，在大面積涂布前，應(yīng)用毛刷對屋面節(jié)點、周邊、拐角等部位先行處理。冷底子油主要用于熱粘貼鋪設(shè)瀝青卷材（油氈）。涂刷要薄而均勻，不得有空白、麻點、氣泡，也可用機(jī)械噴涂。如果基層表面過于粗糙，宜先刷一遍慢揮發(fā)性冷底子油，待其表干后，再刷一遍快揮發(fā)性冷底子油。涂刷時間宜在鋪貼油氈前1~2h進(jìn)行，使油層干燥而又不沾染灰塵。5、鋪貼SBS卷材、鋪貼方向卷材的鋪貼方向應(yīng)根據(jù)屋面坡度來確定。屋面坡度小于3%時，卷材宜平行于屋脊鋪貼，屋面坡度在3%~15%時，卷材可平行或垂直于屋脊鋪貼；屋面坡度大于15%時，瀝青卷材、高聚物改性瀝青卷材應(yīng)垂直于屋脊鋪貼。上下層卷材不得相互垂直鋪貼。屋面坡度大于25%時，卷材宜垂直屋脊方向鋪貼，并應(yīng)采取固定措施，固定點還應(yīng)密封。、施工順序防水層施工時，應(yīng)先做好節(jié)點、附加層和屋面排水比較集中部位（如屋面與水落口連接處，檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處、板端縫等）的處理，然后由屋面最低標(biāo)高處向上施工。鋪貼天溝、檐溝卷材時，宜順天溝、檐口方向，減少搭接。鋪貼多跨和有高低跨的屋面時，應(yīng)按先高后低、先遠(yuǎn)后近的順序進(jìn)行。大面積屋面施工時，為提高工效和加強(qiáng)管理，可根據(jù)面積大小、屋面形狀、施工工藝順序、人員數(shù)量等因素劃分流水施工段。施工段的界線宜設(shè)在屋脊、天溝、變形縫等處。、搭接方法及寬度要求鋪貼卷材應(yīng)采用搭接法，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯開。平行于屋脊的搭接縫應(yīng)順流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接縫應(yīng)順年最大頻率風(fēng)向（主導(dǎo)風(fēng)向）搭接。疊層鋪設(shè)的各層卷材，在天溝與屋面的連接處應(yīng)采用叉接法搭接，搭接縫應(yīng)錯開；接縫宜留在屋面或天溝側(cè)面，不宜留在溝底。坡度超過25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，應(yīng)盡量避免短邊搭接，如必須短邊搭接時，在搭接處應(yīng)采取防止卷材下滑的措施。如預(yù)留凹槽，卷材嵌入凹槽并用壓條固定密封。高聚物改性瀝青卷材的搭接縫用與它材性相容的密封材料封嚴(yán)。卷材的搭接寬度應(yīng)均要求≥100mm。、卷材與基層的粘貼方法卷材與基層的粘結(jié)方法采用滿粘法形式。施工時應(yīng)注意保證防水層四周與基層粘結(jié)牢固保證搭接嚴(yán)密。、屋面特殊部位的附加增強(qiáng)層和卷材鋪貼要求（1）檐口將鋪貼到檐口端頭的卷材裁齊后壓入凹槽內(nèi)，然后將凹槽用密封材料嵌填密實。如用壓條（20mm寬薄鋼板等）或用帶墊片釘子固定時，釘子應(yīng)敲入凹槽內(nèi)，釘帽及卷材端頭用密封材料封嚴(yán)。（2）天溝、檐溝及水落口天溝、檐溝卷材鋪設(shè)前，應(yīng)先對水落口進(jìn)行密封處理。在水落口杯埋設(shè)時，水落口杯與豎管承插口的連接處應(yīng)用密封材料嵌填密實，防止該部位在暴雨時產(chǎn)生倒水現(xiàn)象。水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)用密封材料涂封作為附加增強(qiáng)層，厚度不少于2mm，涂刷時應(yīng)根據(jù)防水材料的種類采用不同的涂刷遍數(shù)來滿足涂層的厚度要求。水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬10mm、深10mm的凹槽，嵌填密封材料。由于天溝、檐溝部位水流量較大，防水層經(jīng)常受雨水沖刷或浸泡，因此在天溝或檐溝轉(zhuǎn)角處應(yīng)先用密封材料涂封，每邊寬度不少于30mm，干燥后再增鋪一層卷材或涂刷涂料作為附加增強(qiáng)層。天溝或檐溝鋪貼卷材應(yīng)從溝底開始，順天溝從水落口向分水嶺方向鋪貼，邊鋪邊用刮板從溝底中心向兩側(cè)刮壓，趕出氣泡使卷材鋪貼平整，粘貼密實。如溝底過寬時，會有縱向搭接縫，搭接縫處必須用密封材料封口。鋪至水落口的各層卷材和附加增強(qiáng)層，均應(yīng)粘貼在杯口上，用雨水罩的底盤將其壓緊，底盤與卷材間應(yīng)滿涂膠結(jié)材料予以粘結(jié)，底盤周圍用密封材料填封。水落口處卷材裁剪方法見圖。（3）泛水與卷材收頭泛水是指屋面的轉(zhuǎn)角與立墻部位。這些部位結(jié)構(gòu)變形大，容易受太陽曝曬，因此為了增強(qiáng)接頭部位防水層的耐久性，一般要在這些部位加鋪一層卷材或涂刷涂料作為附加增強(qiáng)層。泛水部位卷材鋪貼前，應(yīng)先進(jìn)行試鋪，將立面卷材長度留足，先鋪貼平面卷材至轉(zhuǎn)角處，然后從下向上鋪貼立面卷材。如先鋪立面卷材，由于卷材自重作用，立面卷材張拉過緊，使用過程易產(chǎn)生翹邊、空鼓、脫落等現(xiàn)象。卷材鋪貼完成后，將端頭裁齊。若采用預(yù)留凹槽收頭，將端頭全部壓入凹槽內(nèi)，用壓條釘壓平服，再用密封材料封嚴(yán)，最后用水泥砂漿抹封凹槽。如無法預(yù)留凹槽，應(yīng)先用帶墊片釘子或金屬壓條將卷材端頭固定在墻面上，用密封材料封嚴(yán)，再將金屬或合成高分子卷材條用壓條釘壓作蓋板，蓋板與立墻間用密封材料封固或采用聚合物水泥砂漿將整個端頭部位埋壓。（4）變形縫屋面變形縫處附加墻與屋面交接處的泛水部位，應(yīng)作好附加增強(qiáng)層；接縫兩側(cè)的卷材防水層鋪貼至縫邊；然后在縫中填嵌直徑略大于縫寬的襯墊材料，如聚苯乙烯泡沫塑料棒、聚苯乙烯泡沫板等。為了使其不掉落，在附加墻砌筑前，縫口用可伸縮卷材或金屬板覆蓋。附加墻砌好后，將襯墊材料填入縫內(nèi)。嵌填完襯墊材料后，再在變形縫上鋪貼蓋縫卷材，并延伸至附加墻立面。卷材在立面上應(yīng)采用滿粘法，鋪貼寬度不小于100mm。為提高卷材適應(yīng)變形的能力，卷材與附加墻頂面上宜粘結(jié)。高低跨變形縫處，低跨的卷材防水層應(yīng)鋪至附加墻頂面縫邊。然后將金屬或合成高分子卷材蓋板上、下兩端用帶墊片的釘子分別固定在高跨外墻面和低跨的附加墻立面上，蓋板兩端及釘帽用密封材料封嚴(yán)。（5）排氣孔與伸出屋面管道排氣孔與屋面交角處卷材的鋪貼方法和立墻與屋面轉(zhuǎn)角處相似，所不同的是流水方向不應(yīng)有逆槎，排氣孔陰角處卷材應(yīng)作附加增強(qiáng)層，上部剪口交叉貼實或者涂刷涂料增強(qiáng)。伸出屋面管道卷材鋪貼與排氣孔相似，但應(yīng)加鋪兩層附加層。防水層鋪貼后，上端用細(xì)鐵絲扎緊，最后用密封材料密封，或焊上薄鋼板泛水增強(qiáng)。（6）陰陽角陰陽角處的基層涂膠后要用密封材料涂封，寬度為距轉(zhuǎn)角每邊100mm，再鋪一層卷材附加層，附加層卷材剪成下圖所示形狀。鋪貼后剪縫處用密封材料封固。（a）陽角做法；（b）陰角做法（7）高低跨屋面高跨屋面向低跨屋面自由排水的低跨屋面，在受雨水沖刷的部位應(yīng)采用滿粘法鋪貼，并加鋪一層整幅的卷材，再澆抹寬300~500mm、厚30mm的水泥砂漿或鋪相同尺寸的塊材加強(qiáng)保護(hù)。如為有組織排水，水落管下加設(shè)鋼筋混凝土簸箕，應(yīng)坐漿安放平穩(wěn)。（8）板縫緩沖層在無保溫層的裝配式屋面上鋪貼卷材時，為避免因基層變形而拉裂卷材防水層，應(yīng)沿屋架、梁或內(nèi)承重墻的屋面板端縫上，先干鋪一層寬為300mm的卷材條作緩沖層。為準(zhǔn)確固定干鋪卷材條的位置，可將干鋪卷材條的一邊點粘于基層上，但在檐口處500mm內(nèi)要用膠結(jié)材料粘貼牢固。6、節(jié)點處理大面積防水層施工前，應(yīng)先對節(jié)點進(jìn)行處理，如進(jìn)行密封材料嵌填、附加增強(qiáng)層鋪設(shè)等，這有利于大面積防水層施工質(zhì)量和整體質(zhì)量的提高，對提高節(jié)點處防水密封性、防水層的適應(yīng)變形能力是非常有利的。由于節(jié)點處理工序多，用料種類多，用量零星，而且工作面狹小，施工難度大，因此應(yīng)在大面積防水層施工前進(jìn)行。、水落口杯水落口杯的上口安裝標(biāo)高，要考慮天溝和檐溝排水坡度、水落口處局部加大的坡度（5%）以及找平層、防水層、附加增強(qiáng)層和保護(hù)層的厚度，標(biāo)高必須準(zhǔn)確，不得過高也不宜過低。在水落口與基層交接處，抹好找平層后要預(yù)留10mm×10mm的凹槽，填嵌密封材料。找平層坡度要準(zhǔn)確，在杯（管）口四周500mm范圍內(nèi)如設(shè)附加增強(qiáng)層時，應(yīng)在嵌縫后立即做好。、天溝、檐溝天溝、檐溝按要求找坡，轉(zhuǎn)角處應(yīng)抹成規(guī)定的圓角。找坡（找平層）用水泥砂漿抹面。厚度超過20mm時，應(yīng)采用細(xì)石混凝土，表面應(yīng)抹平壓光。如天溝、檐溝過長，則應(yīng)按規(guī)定留好分格縫或設(shè)后澆帶，分格縫需填嵌密封材料。大面積防水層施工前，應(yīng)按設(shè)計要求先鋪附加增強(qiáng)層，屋面與天溝交角和雙天溝上部宜采取空鋪法，溝底則采取滿粘法鋪貼。卷材附加增強(qiáng)層應(yīng)順溝鋪貼，以減少卷材在溝內(nèi)的搭接縫。、反梁過水孔大挑檐、大雨篷、內(nèi)天溝有反梁時，反梁下部應(yīng)預(yù)留過水孔，作為排水通道。過水孔留置時首先要按排水坡度和找平層厚度來測定過水孔底標(biāo)高，如果孔底標(biāo)高留置不準(zhǔn)，必然會造成孔中積水。過水孔防水施工難度大，由于孔小工作面狹小，卷材鋪貼剪口多，所以必須精心施工，鋪貼平服，密封嚴(yán)密。如采用預(yù)埋管道，兩端須用密封材料封嚴(yán)。、穿過防水層的管道管道穿過防水層分直接穿過和套管穿過兩種。直接穿過防水層的管道四周找平層應(yīng)按要求放坡，與基層交接處必須預(yù)留10mm×10mm的槽，填嵌密封材料，再將管道四周除銹打光，然后加鋪附加增強(qiáng)層。用套管穿過防水層時，套管與基層間的做法與直接穿管做法相同，穿管與套管之間先填彈性材料如泡沫塑料，每端留深10mm以上凹槽嵌填密封防水材料，然后再作保護(hù)層。、分格縫分格縫的設(shè)置是為了使防水層有效地適應(yīng)各種變形的影響，提高防水能力。但如果分格縫施工質(zhì)量不好，則有可能成為漏源之一。分格縫應(yīng)按設(shè)計要求填嵌密封材料。分格縫位置要準(zhǔn)確。應(yīng)先彈線后嵌分格木條或聚苯乙烯（或聚乙烯）泡沫條，待砂漿或混凝土終凝后立即取出木條，泡沫條不必取出。分格縫兩側(cè)應(yīng)做到順直、平整、密實，否則應(yīng)及時修補(bǔ)，以保證嵌縫材料粘結(jié)牢固。、陰陽角防水層陰陽角的基層應(yīng)按要求作成圓角或倒角。由于交接處應(yīng)力集中，往往先于大面積防水層提前破損，因此在這些部位應(yīng)加做附加增強(qiáng)層，附加增強(qiáng)層可采用涂料加筋涂刷，或采用卷材條加鋪。陰角處常以全粘實鋪為主，陽角處常采用空鋪為主。附加層的寬度按規(guī)定，每邊粘貼50mm。、防水層收頭防水層在檐口部位的收頭，應(yīng)距檐口邊緣50~100mm，并留凹槽以便防水層端頭壓入凹槽，嵌填密封材料后不應(yīng)產(chǎn)生阻水。防水層在泛水部位收頭距屋面找平層最低高度應(yīng)不小于250mm，待大面卷材鋪貼后，再對泛水和收頭做統(tǒng)一處理。鋪貼卷材前，收頭凹槽應(yīng)抹聚合物水泥砂漿，使凹槽寬度和深度一致，并能順直、平整。質(zhì)量管理體系與保證措施項目質(zhì)量保證體系我公司將根據(jù)本項目的具體情況，在項目開工之初制定項目崗位責(zé)任制度，明確職責(zé)，并落實到每個管理人員。本項目將建立由公司過程考核、檢查、控制，項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，項目總工程師策劃并組織實施，現(xiàn)場經(jīng)理和機(jī)電經(jīng)理中間控制，專業(yè)責(zé)任工程師檢查和監(jiān)控的管理系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)。質(zhì)量保證體系框架見圖。質(zhì)量管理措施一、目標(biāo)管理我們對單位工程的分部工程進(jìn)行目標(biāo)分解，以加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，從而順利實現(xiàn)工程的質(zhì)量目標(biāo)。二、過程質(zhì)量預(yù)控1、項目開工之初，編制項目策劃、創(chuàng)優(yōu)計劃、質(zhì)量檢驗計劃等。2、加強(qiáng)對圖紙、規(guī)范的學(xué)習(xí)，及時與設(shè)計院溝通項目從開工就立即組織技術(shù)人員、現(xiàn)場施工管理人員以及分包的主要有關(guān)人員進(jìn)行圖紙和規(guī)范的學(xué)習(xí)，做到熟悉圖紙和規(guī)范要求，嚴(yán)格按圖紙和規(guī)范施工。在學(xué)習(xí)過程中及時找出圖紙存在的問題，將信息反饋給設(shè)計院。3、施工前編制施工組織設(shè)計、專項施工方案、措施交底施工前我們將編制施工組織設(shè)計、專項施工方案、措施交底等用以指導(dǎo)工程的施工。編制時嚴(yán)格按照市評審的相關(guān)要求，結(jié)合工程實際認(rèn)真編寫，做到嚴(yán)謹(jǐn)全面，符合規(guī)范，使之真正成為我們施工中可以遵循依靠的指導(dǎo)文件。4、注重對分包隊伍的選擇我們將對分包隊伍進(jìn)行質(zhì)量、工期、信譽(yù)和服務(wù)等方面的管理和考核。從根本上保證項目所需勞動者的素質(zhì)，為實現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)奠定堅實的基礎(chǔ)。5、做好培訓(xùn)和交底項目將做好規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)知識的培訓(xùn)工作，促使項目人員的素質(zhì)不斷提高，從人的因素上消除產(chǎn)生質(zhì)量問題的源頭。項目對分包主要管理人員也要進(jìn)行施工質(zhì)量管理的培訓(xùn)，對分包班組長及主要施工人員，按不同專業(yè)進(jìn)行技術(shù)、工藝、質(zhì)量綜合培訓(xùn)，未經(jīng)培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格的分包隊伍不允許進(jìn)場施工。項目責(zé)成分包建立責(zé)任制，并將項目的質(zhì)量保證體系貫徹落實到各自施工質(zhì)量管理中，并督促其落實各項工作。防水工程1、參與施工的管理人員及施工操作人員均持證上崗。2、必須對防水主材及其輔材進(jìn)行優(yōu)選，保證其完全滿足該工程使用功能和設(shè)計以及規(guī)范的要求；對確定的防水材料，除必須具有認(rèn)證資料外，還必須對進(jìn)場的材料復(fù)試,滿足要求后方可進(jìn)行施工。對粘結(jié)材料同樣要作粘結(jié)試驗，對其粘結(jié)強(qiáng)度等進(jìn)行試驗合格后方可使用。3、防水工程施工時嚴(yán)格按操作工藝進(jìn)行施工，施工完成后必須及時進(jìn)行蓄水或淋水試驗，合格后及時做好防水保護(hù)層的施工，以防止防水卷材被人為的破壞，造成滲漏。4、防水做法及防水節(jié)點設(shè)計必須科學(xué)合理，對防水施工的質(zhì)量必須進(jìn)行嚴(yán)格管理和控制。5、對防水層的保護(hù)措施和防水保護(hù)層的施工要確保防水層的安全可靠。6、確保防水質(zhì)量的措施如下：（1）注意找坡的坡度以防止地面積水做法如下：施工首先應(yīng)保證樓地面基層標(biāo)高準(zhǔn)確；抹地面前，以地漏為中心向四周輻射沖筋，找好坡度。抹面時，用刮尺刮平。注意不留坑洼。養(yǎng)護(hù)期間澆水試坡，若有積水，應(yīng)鑿毛重新修理，達(dá)到不積水為止。水暖工安裝地漏時，要注意標(biāo)高標(biāo)準(zhǔn)，寧低不高。加強(qiáng)土建施工和管道安裝施工的配合，控制施工中途變更，認(rèn)真進(jìn)行施工交底，做到一次留置正確。7、防水施工前的補(bǔ)救措施因在施工過程中無論采取何種預(yù)防措施，“滯留水”問題都會存在，無法根除。因此，在防水施工前必須進(jìn)行一次“滯留水”的檢查、清除工作，并采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施。檢查：根據(jù)屋面找平層分格形式，在混凝土板上確定檢查點，防水施工前，從頂層用沖擊鉆在頂板上打孔，孔徑為φ12mm，但應(yīng)注意控制孔深，避免打到屋面保溫層?？籽蹜?yīng)在屋面防水層施工完畢后進(jìn)行填堵，其目的是為了使保溫層內(nèi)的滯留水及水氣充分排除，填堵使用高標(biāo)號的水泥砂漿，并應(yīng)填實。除采取上述辦法之外，在防水層施工前，同時采取預(yù)埋“透氣管”的措?！巴笟夤堋笔褂莽?8鋼管制作，根據(jù)屋面不同部位，具體做法：透氣管布置在屋面找平層分格縫與挑檐交接位置，鋼管設(shè)置在找平層分格縫內(nèi)，上做防水層。透氣管與避雷連成網(wǎng)狀回路。施工進(jìn)度保證措施施工進(jìn)度總體控制計劃:

根據(jù)合同要求50天完成承包范圍內(nèi)工作內(nèi)容。具體階段性進(jìn)度控制如下:

1、基礎(chǔ)工程(含施工準(zhǔn)備):

10天

2、屋面防水:

30天

3、掃尾工程:

5天

4、竣工驗收

5天

累計:

50天

施工作業(yè)計劃:

為了保證總體進(jìn)度計劃的實現(xiàn),施工中還要編制每月、每周和每日作業(yè)計劃,實行大節(jié)點、細(xì)控制。層層目標(biāo)分解,建立動態(tài)計劃模式,主動控制與被動控制相結(jié)合,及時糾正偏差,以日作業(yè)計劃保證周作業(yè)計劃,以周計劃保證月計劃,月計劃保證工期。確保工期準(zhǔn)點到達(dá)。保證施工進(jìn)度措施:

為了保證工程在計劃工期內(nèi)完成,需要在施工組織與技術(shù)管理、材料、設(shè)備上采取相應(yīng)的措施,才能確保施工進(jìn)度的實現(xiàn)。

1、指揮體系,堅強(qiáng)有力

建立強(qiáng)有力的現(xiàn)場項目管理部,選擇一批業(yè)務(wù)素質(zhì)好、技術(shù)水平高的管理人員充實到中間管理層,整個指揮體系從上到下、精明強(qiáng)干、職責(zé)分明、政令暢通。既保證項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)權(quán)威性,又注意發(fā)揮職能部門的主觀能動性,齊心協(xié)力作好本工程施工每一階段的工作。2、管理制度,嚴(yán)格規(guī)范

為了打好每一仗,必須使整個工程管理工作制度化、規(guī)范化,做到有章可循,有法可依,保證整個集體強(qiáng)大的戰(zhàn)斗力?，F(xiàn)場制定嚴(yán)格的崗位責(zé)任制度、質(zhì)量和安全保證制度以及作息時間制度、分配制度、綜合治理制度等。3、施工準(zhǔn)備,嚴(yán)密充分

充分做好生產(chǎn)準(zhǔn)備和技術(shù)準(zhǔn)備工作。生產(chǎn)準(zhǔn)備包括備足工程的模板、支撐、腳手架等周轉(zhuǎn)材料,勞動力及設(shè)備要按工期要求打緊打足,滿足施工工藝的要求;提前做好各種材料、構(gòu)件、成品、半成品的加工定貨,根據(jù)生產(chǎn)安排提出計劃,明確進(jìn)場時間。技術(shù)準(zhǔn)備包括認(rèn)真閱讀圖紙,及時組織施工圖會審和技術(shù)交底工作;施工前研討并明確各分部項工程的具體施工方法,需翻樣的提前做好翻樣工作;制定好各分項工程的施工實施方案,為下一道工序的施工創(chuàng)造條件。4、工藝安排,合理緊湊

認(rèn)真合理的組織施工,安排好每個工藝、每個專業(yè)工種的平行流水和立體交叉作業(yè)。各分部項之間、作業(yè)班組之間要統(tǒng)籌兼顧,均衡施工,按照施工組織設(shè)計的要求,在各工種、各工序的投入時要嚴(yán)格控制,緊緊圍繞主要的工期控制線安排施工。5、施工協(xié)調(diào),統(tǒng)籌得當(dāng)

施工過程中的協(xié)調(diào)工作,量大面廣,包括生產(chǎn)計劃協(xié)調(diào)、材料協(xié)調(diào)、勞動力協(xié)調(diào)、機(jī)具設(shè)備協(xié)調(diào)、作業(yè)面之間的協(xié)調(diào)、專業(yè)之間的協(xié)調(diào)、以及與外部的協(xié)調(diào)等等,做好協(xié)調(diào)工作才能保證進(jìn)度。此項工作項目經(jīng)理應(yīng)作為頭等大事來抓,進(jìn)行全面協(xié)調(diào),每周一要召開施工協(xié)調(diào)會(或生產(chǎn)會),進(jìn)行一周工作的布置,安排任務(wù),明確目標(biāo),落實措施;每天下午下班前召開半小時的工程例會(或稱碰頭會),解決當(dāng)天施工過程中存在的問題,協(xié)調(diào)好下一步工作。6、施工計劃,有條不紊

計劃是龍頭,加強(qiáng)計劃的指導(dǎo)作用是控制進(jìn)度的必要手段。施工中,在嚴(yán)密的施工總體控制性進(jìn)度計劃,分項工程的作業(yè)計劃,將計劃按月、周、日分解到每個作業(yè)班組,特別是要注重保證計劃的實現(xiàn)。為保證計劃的實現(xiàn),可采取各種形式的承包責(zé)任制,將生產(chǎn)和職工的切身利益掛鉤。施工中要經(jīng)常檢查計劃的執(zhí)行情況,及時解決存在的問題,使施工按照預(yù)訂的計劃要求有條不紊地進(jìn)行。7、主動控制與被動控制相結(jié)合

事先應(yīng)考慮到施工過程中會發(fā)生那些特殊情況,并采取相應(yīng)對策,這是保證工程進(jìn)度的重要環(huán)節(jié)之一,擬采取的具體措施有:

(1)根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特征、施工特點,在每道工序,每個分部項上制定嚴(yán)格的技術(shù)保證措施,質(zhì)量保證措施和安全消防措施;

(2)有針對性地編制季節(jié)性施工方案,預(yù)先考慮到各種破壞因素,在季節(jié)性施工之前按方案的措施要求做好準(zhǔn)備工作;

(3)為保證工程的工期、質(zhì)量,應(yīng)事先做好材料的試配、試驗和檢測工作。

(4)根據(jù)分解計劃的實施情況,發(fā)現(xiàn)偏差及時糾正、調(diào)整。8、調(diào)整作業(yè)時間,提高機(jī)械利用率

工期緊張時,在允許的條件下,利用夜間和休息日連續(xù)作業(yè),必要時可以24小時分班連續(xù)作業(yè)。同時應(yīng)保證機(jī)械設(shè)備完好率達(dá)95%以上,及時更換和修復(fù)已壞機(jī)械,提高機(jī)械利用率,發(fā)揮機(jī)械化施工的優(yōu)勢。四、安