機(jī)電設(shè)備安裝專業(yè)分包合同

PAGEPAGE25建設(shè)工程專業(yè)分包合同承包人（全稱）：北京中建海外裝飾工程有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）分包（全稱北京中建華北機(jī)電設(shè)備安裝工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于天津凱津房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽署總承包合同（以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、分包工程概況1、分包工程名稱:天津老城廂4#地精裝修工程—機(jī)電安裝工程2、分包工程地點(diǎn):天津老城廂4#地31—6#機(jī)龍頭及洗手盆配件主材除外)、暖通工程（散熱器、閥部件及管材、排氣扇主材除外）、電氣工程（燈具、開(kāi)關(guān)面板主材除外)。乙方確認(rèn)已關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)充分了解、認(rèn)可并且接受，除完成合同范圍內(nèi)所示的工作內(nèi)容外，關(guān)于本工程的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、一切成品保護(hù)、安全、消防、文明施工等承擔(dān)全部責(zé)任；4、承包方式:包工包料,乙方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)一切圖紙和報(bào)價(jià)清單所包含的全全部主材的垂直及水平運(yùn)輸費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、雨季施工費(fèi)、酷熱天氣施工費(fèi)、冬施措施費(fèi)、冬季施工措施費(fèi)（施工取暖等）、成品保護(hù)費(fèi)（囊括一般及特殊的成品保護(hù)費(fèi)，如增加臨時(shí)戶門(mén)、臨時(shí)管道間門(mén)等，木地板、石材、外窗、面板、暖氣、設(shè)備管線等全部完成品的有效硬質(zhì)保護(hù)）、技術(shù)措施費(fèi)、人工調(diào)增費(fèi)、利潤(rùn)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)費(fèi)、擾民及民擾調(diào)停費(fèi)、趕工費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、技術(shù)資料費(fèi)、水電費(fèi)、治安保衛(wèi)費(fèi)、安全防護(hù)、安全文明施工竣工清理費(fèi)(甲方指定地點(diǎn)）、專業(yè)保潔費(fèi)（1）及一切相關(guān)之雜項(xiàng)（按規(guī)矩要求及圖紙所示)所需的一切費(fèi)用，并且以本合同約定總價(jià)包死。二、分包合同價(jià)款1、本合同為固定總價(jià)合同，合同金額￥8，160，000元（大寫(xiě):人民幣捌佰壹拾萬(wàn)元整）；總價(jià)一次性包死。以上總價(jià)為乙方充分考慮了現(xiàn)場(chǎng)狀況（如現(xiàn)場(chǎng)交接界面缺陷維修等狀況），以及原材料漲價(jià)、人工費(fèi)調(diào)整等風(fēng)險(xiǎn)因素，并且且承擔(dān)全部工程的保修責(zé)任.除本合同規(guī)則的調(diào)整條款以外，此總價(jià)不做任何調(diào)整。222％的管理費(fèi)，核計(jì)￥1,795，200）款項(xiàng)中相應(yīng)扣除.3、本合同可以增減的項(xiàng)目為：由甲、乙方確認(rèn)的工程洽商或設(shè)計(jì)變更，且單500050005000（不含本身結(jié)算價(jià)格為：合同價(jià)款+雙方認(rèn)可的洽商及設(shè)計(jì)變更增減帳。4、就合同外增加的工程款，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)扣除成本后，甲方應(yīng)將扣除成本后的剩余部分款項(xiàng)的22％支付給乙方,乙方確認(rèn)關(guān)于此沒(méi)有任何異議.三、工期120101012011520：23225但甲方認(rèn)可后的施工組織設(shè)計(jì)不能免除乙方本身責(zé)任.施工進(jìn)程中如關(guān)于施工組織組織設(shè)計(jì)調(diào)整產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān).3后果由乙方承擔(dān);因停工延誤的工期不予順延.4、因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工影響工期，工期不予順延。5工期不予順延。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1GB50210-2001GB50205—2001GB50242-2002GBJ300-88》等國(guó)家、行業(yè)、地方的施工及驗(yàn)收規(guī)矩為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（要求達(dá)到國(guó)到質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)矩—合格標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方必需嚴(yán)格遵守下列規(guī)則：2。1嚴(yán)格依照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家、行業(yè)、地方頒發(fā)的建筑工程施工規(guī)矩、規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工（以高者為準(zhǔn)），并且接受甲方現(xiàn)場(chǎng)管理代表的監(jiān)督、管理，未達(dá)到以上規(guī)矩、標(biāo)準(zhǔn)，按履約金管理規(guī)則執(zhí)行。2。2482。3乙方不得未經(jīng)甲方同意改變或損壞工程樓房的承重結(jié)構(gòu)及各專業(yè)系統(tǒng),違犯規(guī)則的,產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.4乙方在裝修中所涉及的電氣及有關(guān)設(shè)備的安裝人員須具有安裝資格,且安承擔(dān)。2。5乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及天津市市政府有關(guān)安全文明施工及工地現(xiàn)場(chǎng)管理的相關(guān)規(guī)則,并且依照施工規(guī)矩的要求施工，依照國(guó)家、地方規(guī)則、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，未履行上述義務(wù)的,產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。26施工，后續(xù)工程要求達(dá)到樣板間或樣板層的標(biāo)準(zhǔn)。2。7甲方關(guān)于分部、分項(xiàng)等工程的驗(yàn)收不能解除乙方的責(zé)任。五、付款方式和結(jié)算1、本工程預(yù)付工程款為15若不足扣除，則順延到此后的工程款支付中予以扣除,直至全部扣除.221212070%的工程款。3、乙方按約定完成承包范圍內(nèi)一切工程，工程驗(yàn)收合格后付至￥5,000，000元。43022%的管理費(fèi)后支付至（）17%5%作為質(zhì)保金。5、保修期為兩年，自發(fā)包人向購(gòu)房者發(fā)出入住通知書(shū)中注明的交房日期之日28無(wú)息支付;如發(fā)生本合同約定情形，所發(fā)生的費(fèi)用在此款項(xiàng)中扣除。6、工程結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收（60個(gè)工作日內(nèi)審核完畢或做出回復(fù)意見(jiàn)。如雙方無(wú)異議，此結(jié)算則為本工程的最終結(jié)算。7、乙方在甲方每次付款前應(yīng)向甲方提供天津市稅務(wù)管理部門(mén)認(rèn)可的同等數(shù)額的增值稅普通發(fā)票，否則甲方有權(quán)遲延付款。六、施工與設(shè)計(jì)變更1大面積施工.2、乙方二次深化設(shè)計(jì)時(shí)和施工進(jìn)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方須提出修改建議，上報(bào)甲方修改意見(jiàn)或變更文件，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。3、甲方如需設(shè)計(jì)變更，必需由原設(shè)計(jì)單位或甲方專業(yè)負(fù)責(zé)人員做出正式修改通知書(shū)修改圖紙，并且送達(dá)給乙方，乙方才予實(shí)施。477核完畢或做出回復(fù)意見(jiàn),經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)管理代表和預(yù)算工程師共通簽認(rèn)的補(bǔ)充預(yù)算可作為結(jié)算依據(jù).如乙方未在規(guī)則期限內(nèi)報(bào)送補(bǔ)充預(yù)算，則視為該變更不涉及費(fèi)用問(wèn)題。5、設(shè)計(jì)變更或工程洽商必需經(jīng)甲方工程師以及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人共通簽認(rèn)，并且且確認(rèn)工程量及增減費(fèi)用后方可實(shí)施。如確因工期較緊,則必需由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人特殊批7七、工程竣工驗(yàn)收1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工驗(yàn)收，以國(guó)家、行業(yè)、地方公布的工程施工及質(zhì)量驗(yàn)（家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)矩合格標(biāo)準(zhǔn))、樣板封樣、樣板間等為依據(jù).2、驗(yàn)收方式：本工程采取一戶一驗(yàn)。先由乙方自驗(yàn)，自驗(yàn)合格后書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在初驗(yàn)及整改后5個(gè)工作日內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)、人員驗(yàn)收。3305電子文件及竣工資料按規(guī)則的套數(shù)交付給甲方。411），并且承擔(dān)此部分編制費(fèi).八、保修期1向購(gòu)房者發(fā)出入住通知書(shū)中注明的交房日期之日起開(kāi)始計(jì)算.2、在規(guī)則的保修期內(nèi)，甲方將房屋交付給客戶的，客戶享有與甲方同樣的權(quán)限則甲方有權(quán)直接從質(zhì)量保修金中扣除。3、保修要求：工程保修期間乙方保證足夠的維修人員進(jìn)行維保工作。九、雙方其他義務(wù)1、甲方:甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)施工用水用電的接駁點(diǎn)位。甲方委派 為現(xiàn)場(chǎng)管理代表監(jiān)督檢查工程質(zhì)量進(jìn)度現(xiàn)場(chǎng)管理施工配合、報(bào)驗(yàn)驗(yàn)收及其他事宜.工程執(zhí)行文件須有甲方現(xiàn)場(chǎng)管理代表簽字.向乙方提供完整的招標(biāo)施工圖.理。1。5甲方提供正式室內(nèi)電梯為乙方垂直運(yùn)輸工具。2、乙方：2。1乙方做為本工程的施工單位，關(guān)于工程的質(zhì)量、工期、一切成品保護(hù)、安全、消防、文明施工等負(fù)有不可推卸的責(zé)任。2。2為合同附件5,進(jìn)程中未經(jīng)甲方同意不得撤換，否則給予乙方10萬(wàn)元/人/的處罰（其中項(xiàng)目經(jīng)理為20萬(wàn)元/人/次），自當(dāng)月工程款中扣除。23280%結(jié)算,因此造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān).甲方不負(fù)責(zé)提供施工人員餐宿場(chǎng)地及場(chǎng)所，由乙方自行安排場(chǎng)外解決。乙方委派 為現(xiàn)場(chǎng)管理代表乙方應(yīng)按施工安全規(guī)矩做好施工質(zhì)量安全的管理，并且指定安全、防火負(fù)責(zé)人，保證構(gòu)件堆放整齊,道路暢通。凡施工期間發(fā)生的質(zhì)量、安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，并且應(yīng)即時(shí)通報(bào)甲方及有關(guān)部門(mén)，因影響施工的，甲方有權(quán)解除合,甲方解除合同的，乙方按1123約定承擔(dān)責(zé)任。2。6甲方有權(quán)根據(jù)責(zé)任輕重程度酌情處罰，直至解除本合同。2。7設(shè)計(jì)，深化設(shè)計(jì)完成后報(bào)甲方確認(rèn),深化設(shè)計(jì)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)樓內(nèi)總包一切已完工程及其它分包所安裝的一切設(shè)備（強(qiáng)電、弱電、給排水、空調(diào)通風(fēng)、消防、中水、直飲水、電梯等)及承包范圍內(nèi)一切工如在施工進(jìn)程中發(fā)生任何破損，乙方均無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)或更換設(shè)備,且由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。2。10施工進(jìn)程中每天應(yīng)清理場(chǎng)地，確保文明施工。賠償由乙方負(fù)責(zé),甲方不支付此部分費(fèi)用。按相關(guān)規(guī)則進(jìn)行處罰。2。13竣工驗(yàn)收后，如甲方要求，乙方人員必需在三日內(nèi)撤離施工場(chǎng)地。2142.15乙方一切大宗材料必需運(yùn)至相關(guān)樓層，并且充分考慮原有結(jié)構(gòu)的正常使用荷載要求。216必需滿足本工程需要,并且且均必需持證上崗。2。17水、電的管理與計(jì)量責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.18乙方有義務(wù)配合、協(xié)調(diào)各專業(yè)部門(mén)（電話、電視、網(wǎng)絡(luò)、電力）進(jìn)行施工,合理安排交叉作業(yè)，關(guān)于未通管路進(jìn)行疏通，確保管路暢通，并且穿好帶線以保證正常穿線.2。19在房屋移交購(gòu)房者期間乙方有義務(wù)配合甲方交房,并且依照甲方的要求安排足夠的人員進(jìn)行交房工作。十、安全、消防、治安措施與責(zé)任1、安全1。1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)則，嚴(yán)格按安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并且隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患.由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。同時(shí)按履約金管理規(guī)則執(zhí)行。12 乙方應(yīng)關(guān)于其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育并且關(guān)于他們的安全負(fù)責(zé)甲方不得要求乙方違犯安全管理的規(guī)則進(jìn)行施工。1。3安全生產(chǎn)131 乙方熟悉并且能自覺(jué)遵守執(zhí)行建設(shè)部《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)則、《天津市〈建設(shè)工程文明施工管理規(guī)則>實(shí)施細(xì)則》、《天津市〈安全生產(chǎn)管理規(guī)則>實(shí)施細(xì)則》《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)矩》及其它現(xiàn)行中華人民共和國(guó)和天津市政府行業(yè)主管部門(mén)頒發(fā)實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng).積極參加和組織各種能促進(jìn)安全生產(chǎn)的活動(dòng)。同時(shí)按履約金管理規(guī)則執(zhí)行。1。3。2乙方必需尊重并且服從甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度和管理方式,并且按合同有關(guān)條款加強(qiáng)自身管理履行責(zé)任同時(shí)按履約金管理規(guī)則執(zhí)行13.3 在整個(gè)工程施工期間乙方應(yīng)委派具有合法上崗資質(zhì)和有足夠經(jīng)驗(yàn)的安全專業(yè)管理人員常駐現(xiàn)場(chǎng),全面負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)管理工作。同時(shí)按履約金管理規(guī)定執(zhí)行。1。3。4乙方在安全管理上尤其要做好以下工作:材料管理等"相關(guān)內(nèi)容張貼在顯著位置。牌、火警和急救電話提示牌等.c）“四口五臨邊”的安全防護(hù)措施，囊括欄桿、腳手架、洞口蓋板、豎井防護(hù)、防護(hù)棚、防護(hù)網(wǎng)等。等安全防護(hù)用品.一切機(jī)械設(shè)備囊括各類電動(dòng)工具的安全保護(hù)、接地裝置和操作說(shuō)明。f）部位施工防護(hù)。j)專門(mén)的易燃易爆品倉(cāng)庫(kù)和相應(yīng)的管理制度。1.3.5A、安全技術(shù)管理制度B、安全教育培訓(xùn)持證上崗制度Ｃ、安全生產(chǎn)檢查制度1。4關(guān)于于乙方在施工中的安全隱患，在甲方、多次發(fā)出指令要求更改，而乙方拒不執(zhí)行或未按期完成整改的情況下,甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓，由此發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失、工期損失均應(yīng)由乙方承擔(dān)，并且賠償甲方的一切損失。同時(shí)按履約金管理規(guī)則執(zhí)行。1。5乙方必需嚴(yán)格遵守甲方、現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)的各項(xiàng)管理規(guī)則，如違犯規(guī)則,由此造成的一切責(zé)任及損失均由乙方負(fù)擔(dān).同時(shí)按履約金管理規(guī)則執(zhí)行。2、消防2.1甲方有權(quán)按規(guī)則關(guān)于乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰.同時(shí)按履約金管理規(guī)則執(zhí)行。2。2凡由于乙方管理及自身防范措施不力或乙方工人責(zé)任造成的案件、火災(zāi)、交通事故(含施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi))等災(zāi)禍?zhǔn)鹿省⑹鹿式?jīng)濟(jì)責(zé)任、事故法律責(zé)任及事故善后處理由乙方獨(dú)自承擔(dān)，因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方可關(guān)于其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰.同時(shí)按履約金管理規(guī)則執(zhí)行。它足夠和有效的消防設(shè)備,特別是應(yīng)在工程物最高點(diǎn)安裝足夠的供水設(shè)備，并且在施工期間使用任何發(fā)出火焰或電弧的工具或進(jìn)行任何發(fā)出火星的工序方設(shè)有適當(dāng)?shù)臏缁鹌鞑?，?yán)格執(zhí)行消防規(guī)則。同時(shí)按履約金管理規(guī)則執(zhí)行。要求。3、保衛(wèi)3。1乙方需配備專職保衛(wèi)人員負(fù)責(zé)本單位保衛(wèi)管理工作。3.2材料和設(shè)備等的進(jìn)出場(chǎng)，防止現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備或其他任何物品的被竊或損壞。3。3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)阻止與本工程無(wú)關(guān)的任何未經(jīng)授權(quán)的人員（囊括購(gòu)房者）進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng).甲方授權(quán)人員僅限于甲方和乙方的雇員、政府及有關(guān)主管部門(mén)的執(zhí)行公務(wù)或履行職責(zé)的工作人員。3.4行為的危害。4、事故處理?yè)p失。十一、違約責(zé)任1、當(dāng)本工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改5％理規(guī)則執(zhí)行;如出現(xiàn)連續(xù)兩個(gè)試驗(yàn)批或兩次驗(yàn)收不合格，則甲方有權(quán)單方面解除2、當(dāng)乙方的施工進(jìn)度達(dá)不到合同約定的工期，每延期一天,乙方應(yīng)按合同總0.1％15同時(shí)乙方應(yīng)退還甲方全部的預(yù)付款，甲方未付款項(xiàng)不再支付,乙方并且賠償甲方的損失。3、乙方違犯本合同約定，造成甲方損失的須賠償甲方損失.同時(shí)按履約金管理規(guī)則執(zhí)行。4、乙方在施工期間出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,在甲方要求的期限內(nèi)不能即時(shí)修復(fù)或達(dá)不500-—-50003現(xiàn)金繳納甲方，否則從當(dāng)月工程款中雙倍扣除。51000—-—100003月工程款中雙倍扣除.6嚴(yán)格依照進(jìn)度計(jì)劃完成,如不能依照計(jì)劃完成或限期內(nèi)不能趕工填補(bǔ)，甲方有權(quán)2000100003從當(dāng)月工程款中雙倍扣除。7償責(zé)任。85甲方有權(quán)單方解除本合同,并且將乙方直接清理出場(chǎng)，乙方應(yīng)將甲方預(yù)付款全部退還，甲方未付款項(xiàng)不再支付,乙方并且賠償因此給甲方造成的一切損失.9、乙方無(wú)正當(dāng)理由中途退場(chǎng)的，甲方尚未支付給乙方的合同價(jià)款不再支付，乙方已收取的預(yù)付款應(yīng)返還給甲方，甲方未付款項(xiàng)不再支付,并且且乙方應(yīng)向甲方賠償因停工及更換隊(duì)伍等而給甲方造成的損失。竣工資料提交完整、保修期滿后終止。協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，申請(qǐng)項(xiàng)目所在地人民法院訴訟解決.本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，每份均具同等法律效力。本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商制訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議以及本合同附件與本合同具有同等的法律效力。委托代理人：簽署日期:

委托代理人：簽署日期:附件1：安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書(shū)安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書(shū)4＃行，經(jīng)分包人分包人雙方共通協(xié)商，同意明確如下協(xié)議：一、分包人在施工開(kāi)始前向分包人明確安全生產(chǎn)管理的責(zé)任區(qū)域和要求，分包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作,并且建立安全生產(chǎn)保證體系，其相關(guān)文件報(bào)承包人備案.二、分包人應(yīng)積極組織和敦促分包人開(kāi)展安全達(dá)標(biāo)活動(dòng)；即時(shí)傳達(dá)和部署上指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。問(wèn)題,分包人有權(quán)制止教育、責(zé)成其限期整改。必要時(shí)每次按責(zé)任違約給予500~5000的連帶經(jīng)濟(jì)損失全部由分包人承擔(dān)。五、分包人要嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家和本市頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)嚴(yán)格依照中華人民共和國(guó)建設(shè)部建標(biāo)（99）79號(hào)“關(guān)于發(fā)布行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》的通知”（編號(hào)JGJ59—-99）的要求加強(qiáng)內(nèi)部安全管理，落實(shí)各項(xiàng)安全防護(hù)措施,確保工程建設(shè)中不發(fā)生重大傷亡事故。六、分包人要依照安全作業(yè)規(guī)矩針關(guān)于本工程項(xiàng)目的特點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模以及施要求施工。七、分包人進(jìn)入工地后應(yīng)明確落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)第一責(zé)任人。根據(jù)建設(shè)20001050安全生產(chǎn)保證體系,落實(shí)各級(jí)安全責(zé)任制，完備各項(xiàng)安全生產(chǎn)制度（囊括獎(jiǎng)懲制度)；依照“誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，負(fù)責(zé)單位內(nèi)部和施工責(zé)任區(qū)域的安全生產(chǎn)管理工作。九、分包人要依照“安全自查,隱患自改、責(zé)任自負(fù)"的原則加強(qiáng)關(guān)于施工責(zé)任實(shí)整改措施,消除隱患。十、分包人應(yīng)主動(dòng)接受分包人在安全生產(chǎn)工作上的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，檢查和敦促，服從管理;關(guān)于分包人的工作部署和組織的活動(dòng)要積極貫徹實(shí)施和參加。關(guān)于分包人私舞弊、有意刁難的違法行為,有權(quán)檢舉揭露，要求處理。十一、分包人因疏于管理違章違法作業(yè)發(fā)生安全事故或造成人員傷亡的，應(yīng)人和當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政部門(mén)匯報(bào)，不得遲報(bào)瞞報(bào)。十二、本協(xié)議中未涉及的有關(guān)條款，分包人分包人雙方可根據(jù)需要協(xié)商補(bǔ)充修改。如遇有國(guó)家和本市的有關(guān)法規(guī)不符的，應(yīng)按國(guó)家和本市的有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。十三、本協(xié)議作為分包人分包人雙方工程合同的附件，在工程合同簽約后奏效，與工程合同具有同等法律效力。工程合同期滿，本協(xié)議終止。十四、聯(lián)系人:承包人： 分包人:承包人：（蓋章)法定代表人:授權(quán)委托人：簽署日期：

分包人：（蓋章法定代表人：簽署日期：附件2:文明施工責(zé)任協(xié)議書(shū)文明施工責(zé)任協(xié)議書(shū)4二、雙方同意在工程管理和工程建設(shè)中必需堅(jiān)持社會(huì)效益第一，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益相一致“方便人民生活，有利于發(fā)展生產(chǎn)、保護(hù)生態(tài)環(huán)境”的原則，堅(jiān)持便民、利民、為民服務(wù)的宗旨。搞好工程建設(shè)中的文明施工。三、雙方要認(rèn)真貫徹“建設(shè)單位負(fù)責(zé)，施工單位實(shí)施，地方政府監(jiān)督”的文小組，負(fù)責(zé)日常管理協(xié)調(diào)工作，開(kāi)展創(chuàng)建文明工地活動(dòng)。并且落實(shí)如下有關(guān)要求：1卡上崗。美觀和線型和順。施工區(qū)域的圍護(hù)設(shè)施如有損壞要即時(shí)修復(fù)。2志(牌），派人值班，確保安全。3、要落實(shí)切實(shí)可行的施工臨時(shí)排水和防汛措施，禁止向場(chǎng)區(qū)內(nèi)外通道上排放,禁止泥漿水、水泥漿水未經(jīng)沉淀直接排入下水道.4、施工現(xiàn)場(chǎng)平面部署合理，各類材料、設(shè)備、預(yù)制構(gòu)件等做到有序關(guān)于放，合理占用施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的車行道、人行道.施工中要加強(qiáng)關(guān)于各種地下管線的保護(hù)。5、施工中必需采取有效措施，防止建筑垃圾灑落，廢水流溢,控制粉塵飛揚(yáng)，減少施工關(guān)于本市環(huán)境和綠化的污染，嚴(yán)格控制燥聲。五、分包人負(fù)責(zé)施工區(qū)域及生活區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，建立完備有關(guān)規(guī)章制度，落實(shí)責(zé)任制。做到“五小“設(shè)施齊全，契合規(guī)矩要求.六、分包人關(guān)于分包人開(kāi)展創(chuàng)建文明工地的工作要經(jīng)常性地給予指導(dǎo)，定期組（1000～500010處罰,以及由此而使分包人受到的經(jīng)濟(jì)損失，均有分包人承擔(dān)。八、本協(xié)議作為分包人雙方工程合同的附件，在工程合同正式簽約后奏效，與工程合同具有同等法律效力。工程合同期滿,本協(xié)議終止。九、聯(lián)系人:承包人: 分包人:承包人:（蓋章） 分包人：(蓋章）法定代表人： 法定代表人：授權(quán)委托人: 授權(quán)委托人:簽署日期： 簽署日期：附件3：治安、防火責(zé)任協(xié)議書(shū)治安、防火責(zé)任協(xié)議書(shū)為切實(shí)搞好天津老城廂4＃地裝修工程施工的治安、防火工作,確保施工場(chǎng)的治安穩(wěn)定和防火安全，現(xiàn)根據(jù)《天津市社會(huì)治安防范責(zé)任條例》之規(guī)則,經(jīng)分包人分包人雙方協(xié)商，明確雙方在治安防范、防火安全方面的權(quán)限和義務(wù):一、承包人的權(quán)限和義務(wù)作管理規(guī)矩》書(shū)面交于承包人,便于承包人監(jiān)督管理、加強(qiáng)指導(dǎo)。即時(shí)向分包人進(jìn)行傳達(dá)部署，定期聽(tīng)取分包人在開(kāi)展治安防火工作中的情況和見(jiàn)，做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。3。承包人有權(quán)關(guān)于分包人貫徹落實(shí)治安防火工作的情況進(jìn)行檢查,關(guān)于分包人有關(guān)人員發(fā)生的違章違法行為及相關(guān)問(wèn)題,則有權(quán)教育、制止和責(zé)成其限期整改，必要時(shí)可按責(zé)任違約給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處理（500~1000元人民幣／次）.4。分包人的違章違法行為，承包人有權(quán)關(guān)于其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處理的是指：(1險(xiǎn)物品尚未造成后果的。（2)未嚴(yán)格控本公司《施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用明火管理規(guī)則》（后附）未造成后果的。(3）施工區(qū)域內(nèi)發(fā)生聚眾斗毆、賭博、收看淫穢錄像等影響工地治安秩序的違法行為及集體宿舍內(nèi)違章男女混居的。5.分包人在其責(zé)任區(qū)域內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重違法犯罪案件或重特大火災(zāi)事故的，由公安司法部門(mén)調(diào)查處理：但承包人可按其造成的后果和影響,關(guān)于分包人或其治安、防火第一責(zé)任人行使評(píng)選先進(jìn)集體、先進(jìn)個(gè)人否決權(quán)。同時(shí)，還可關(guān)于分包人進(jìn)行2000~50000元人民幣的一次性責(zé)任違約經(jīng)濟(jì)處理。6可。處理款從分包人工程款中直接扣除。7各施工單位分擔(dān)，分包人不得推委。二、分包人的權(quán)限和義務(wù)1.分包人在進(jìn)入工地后,應(yīng)即時(shí)明確落實(shí)工地治安、防火第一責(zé)任人專(兼）職保衛(wèi)消防干部及治安保衛(wèi)組織網(wǎng)絡(luò),書(shū)面報(bào)承包人備案。2法規(guī)，認(rèn)真落實(shí)執(zhí)行制定的《施工現(xiàn)場(chǎng)治安、防火工作管理規(guī)矩》，關(guān)于本責(zé)任區(qū)域內(nèi)的治安穩(wěn)定、防火安全，實(shí)施全面負(fù)責(zé)，確保不發(fā)生重大治安、刑事案件和火災(zāi)事故.分包人的治安防火工作，除接受其上級(jí)主管單位的領(lǐng)導(dǎo)外，還應(yīng)主動(dòng)接受當(dāng)一旦工地上發(fā)生治安、刑事案件或火災(zāi)事故，分包人應(yīng)在積極處治、保護(hù)現(xiàn)包人)的損失，由分包人承擔(dān)。5。分包人關(guān)于因違章違法行為所受的責(zé)任違約經(jīng)濟(jì)處理有異議的，可提出申訴，要求復(fù)議.如發(fā)現(xiàn)承包人工作人員在工作中有亂用職權(quán)、營(yíng)私舞弊、有意刁難等違法行為的，有權(quán)向承包人領(lǐng)導(dǎo)或有關(guān)機(jī)關(guān)檢舉揭露，要求處理。三、其他1如遇有與國(guó)家和本市的有關(guān)部門(mén)法規(guī)不符的應(yīng)按國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)則執(zhí)行。23、聯(lián)系人：承包人: 分包人：承包人：（蓋章）法定代表人:授權(quán)委托人：簽署日期：

分包人：（蓋章）法定代表人：授權(quán)委托人：簽署日期:附件4：施工進(jìn)程中的環(huán)境目標(biāo)及要求一、在施工現(xiàn)場(chǎng)必需關(guān)于生產(chǎn)用水和生活用水排放進(jìn)行控制.一切水體不應(yīng)有自然原因所導(dǎo)致的下述物質(zhì)：a。凡能沉淀而形成令人厭惡的沉淀物。b.漂浮物，浮渣、油類等。c。產(chǎn)生令人厭惡的色、臭味或渾濁度的。。關(guān)于人類、動(dòng)物或植物有損害的。e。易滋生令人厭惡的水生物的。226圍居民公告.噪聲控制指標(biāo)：執(zhí)行國(guó)標(biāo)GB12523—90《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》。三、施工進(jìn)程中應(yīng)加強(qiáng)關(guān)于有關(guān)管線及設(shè)施的保護(hù)措施，無(wú)重大管線事故.管線類別：暖氣管暖氣片門(mén)、窗墻體陽(yáng)角、臺(tái)階事故為零.附件5：農(nóng)民工工資清款許諾書(shū)農(nóng)民工工資清款許諾書(shū)北京中建海外裝飾工程有限公司：權(quán)益的重要意義，為此我單位鄭重提出如下許諾:《天津市建筑業(yè)農(nóng)民工工資支付管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī).接受各級(jí)勞動(dòng)保證責(zé)任。在用工前與農(nóng)民工簽署完備的勞動(dòng)合同，并且向勞動(dòng)保證部門(mén)提交相關(guān)用工備案手續(xù)。因履行、變更、解除和終止勞動(dòng)合同發(fā)生的爭(zhēng)議，按國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)爭(zhēng)議處理規(guī)則處理.農(nóng)民工辦理個(gè)人工資帳戶及工資卡.將甲方按進(jìn)度撥付的工