2022-2023年主題酒店行業(yè)洞察報(bào)告PPT

2022-10-1720XX年匯報(bào)人：李志宏2022-2023年主題酒店行業(yè)洞察報(bào)告目錄contens01行業(yè)發(fā)展概述02行業(yè)環(huán)境分析03行業(yè)現(xiàn)狀分析04行業(yè)格局及發(fā)展趨勢《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)旅游業(yè)改革發(fā)展的若干意見》、《全域旅游示范區(qū)創(chuàng)建工作導(dǎo)則》提出發(fā)展文化主題酒店，打造特色品牌產(chǎn)業(yè)支柱:-《促進(jìn)全域旅游發(fā)展的指導(dǎo)意見》提出持續(xù)優(yōu)化旅游及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,推動文化旅游題材，有利于為主題酒店提供更多發(fā)展機(jī)遇IP主題酒店自帶流量，提升酒店品牌影響力酒店與IP方聯(lián)合打造IP酒店模式，能為IP方建立線下場景，同時(shí)將IP自帶流量牽引至酒店品牌。酒店借助IP流量優(yōu)勢，提升品牌曝光度和入住率，從而加速IP粉絲向酒店品牌粉絲的轉(zhuǎn)化。例如，亞朵通過與騰訊、虎撲、知乎等多個(gè)IP方達(dá)成合作，聯(lián)合打造IP酒店，且亞朵IP酒店的RevPAR高于同地區(qū)其他亞朵酒店10%；摘要頁IP主題酒店賦能傳統(tǒng)酒店行業(yè)轉(zhuǎn)型升級中國旅游消費(fèi)群體日趨年輕化，以80、90后為主力軍，其對酒店產(chǎn)品和服務(wù)的個(gè)性化和特色化提出更高需求。大部分中端標(biāo)準(zhǔn)化酒店位于城市，不具備轉(zhuǎn)型升級為自然風(fēng)光或歷史文化類型主題酒店的潛力，但其往IP方向的延伸可突破自然環(huán)境和地理位置的限制，能夠在滿足用戶個(gè)性化需求的同時(shí)，提升酒店的核心競爭力。例如，首旅如家與奧飛娛樂合作，將傳統(tǒng)酒店升級為動漫IP主題酒店，大幅度提升酒店收益率。第一章行業(yè)發(fā)展概述01行業(yè)定義隨著中國旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，酒店行業(yè)的競爭日趨激烈，傳統(tǒng)酒店的模式化服務(wù)已經(jīng)漸漸滿足不了消費(fèi)者的需求，在挑戰(zhàn)和機(jī)遇共存之際，酒店業(yè)在堅(jiān)強(qiáng)走下去的同時(shí)，并創(chuàng)造新型服務(wù)模式，在這種背景下主題酒店應(yīng)運(yùn)而生。主題酒店是以某一特定文化為主題，并圍繞該主題打造特色化建筑裝修風(fēng)格和提供個(gè)性化客戶服務(wù)的酒店，通過建立差異化酒店服務(wù)和經(jīng)營體系，讓客戶在入住過程中獲得獨(dú)特的住宿體驗(yàn)感。伴隨中國旅游消費(fèi)逐漸大眾化.2014年至2018年，中國主題酒店行業(yè)市場規(guī)模（按銷售額計(jì))由175億元人民幣增至478.8億元人民幣，年復(fù)合增長率為28.7%。未來五年，中國主題酒店行業(yè)規(guī)模將以19.6%的年復(fù)合率持續(xù)增長，并于2023年達(dá)到1170.9億元人民幣規(guī)模，行業(yè)增長原因包括∶(1）政策、經(jīng)濟(jì)、社會、技術(shù)四大外部宏觀因素(2）酒店產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重，催生主題酒店行業(yè)。在中國，主題酒店主要經(jīng)歷了初創(chuàng)階段、轉(zhuǎn)型式發(fā)展階段、自由式發(fā)展階段和有組織的發(fā)展階段，目前已經(jīng)入標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)階段，主題酒店在我國的投資前景將相當(dāng)廣闊。今后我國主題酒店行業(yè)將呈現(xiàn)主題文化趨向多元化；主題酒店檔次較高，規(guī)模較大；主題酒店向主題景區(qū)演變；主題酒店向娛樂中心一體化發(fā)展和主題酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店和星級酒店交錯(cuò)發(fā)展的趨勢及特點(diǎn)主題酒店行業(yè)定義始于20世紀(jì)40年代，直到現(xiàn)在。此時(shí)的酒店具有一些明顯的特點(diǎn)，如酒店連鎖經(jīng)營行業(yè)發(fā)展歷程現(xiàn)代酒店時(shí)期中國部分中高端酒店依托地理位置的文化優(yōu)勢，改造為主題酒店，通過特色化和差異化的酒店產(chǎn)品對抗行業(yè)的激烈競爭，為主題酒店行業(yè)奠定了發(fā)展基礎(chǔ)起步階段國主題酒店在探索中快速發(fā)展，具有中國歷史文化優(yōu)勢的地區(qū)如北京、陜西、山東等，興建了大量歷史文化主題酒店，而沿海發(fā)達(dá)地區(qū)如廣州、深圳、上海通過吸引外資，興建了大量的以異國城市為文化的主題酒店探索發(fā)展階段主題酒店協(xié)會和中國國家旅游局的積極參與,推進(jìn)中國主題酒店行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展創(chuàng)新發(fā)展階段產(chǎn)業(yè)鏈上游主題酒店行業(yè)上游龍頭企業(yè)已開始對產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行延伸，逐漸進(jìn)軍原材料生產(chǎn)領(lǐng)域，以規(guī)避高額進(jìn)口原料的成本支出，攫取上游毛利。此外，伴隨著上游原料生產(chǎn)企業(yè)的重組進(jìn)程加快以及中國市場參與者技術(shù)水平的提高，主題酒店行業(yè)上游原材料供應(yīng)有望朝著專業(yè)化和規(guī)模化的方向繼續(xù)發(fā)展，逐漸搶奪外資企業(yè)在行業(yè)內(nèi)的話語權(quán)。產(chǎn)業(yè)鏈上游主題酒店行業(yè)中游企業(yè)原材料大部分依靠進(jìn)口，主要原因是下游消費(fèi)終端為保障科研成果，對行業(yè)產(chǎn)品的質(zhì)量穩(wěn)定性要求較高，因此，中游科研用制備廠商更傾向于選擇儀器先進(jìn)、供應(yīng)鏈穩(wěn)定的進(jìn)口原材料供應(yīng)商。企業(yè)產(chǎn)品價(jià)格主要受市場供求關(guān)系的影響。由于主題酒店企業(yè)的產(chǎn)品毛利較高，原材料價(jià)格波動不會對企業(yè)的盈利能力產(chǎn)生重大影響。產(chǎn)業(yè)鏈上游主題酒店行業(yè)下游企業(yè)市場空間廣闊、銷售范圍廣、用戶分散、單批數(shù)量少、銷售單價(jià)高等特點(diǎn)。隨著全球范圍內(nèi)生物醫(yī)藥行業(yè)研究的深入及產(chǎn)業(yè)化程度的提升，中國行業(yè)產(chǎn)品種類進(jìn)一步豐富，應(yīng)用領(lǐng)域持續(xù)增加，個(gè)性化、高端化的產(chǎn)品將逐漸獲得更廣闊的應(yīng)用空間。第二章行業(yè)環(huán)境分析02010203行業(yè)政策環(huán)境1《促進(jìn)全域旅游發(fā)展的指導(dǎo)意見》持續(xù)優(yōu)化旅游及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，不斷豐富文化旅游產(chǎn)品的有效供給,推動特色景觀旅游名鎮(zhèn)、紅色旅游、生態(tài)旅游民族民俗文化旅游等題材性旅游服《全域旅游示范區(qū)創(chuàng)建工作導(dǎo)則》提出進(jìn)一步提升星級飯店和綠色旅游飯店品質(zhì)，發(fā)展精品飯店、文化主題飯店、經(jīng)濟(jì)型和度假型酒店、露營、帳篷酒店等新型住宿業(yè)態(tài),打造特色品牌《“十三五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》提出推進(jìn)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、品牌打造和服務(wù)提升,培育一批有競爭力的住宿品牌，鼓勵(lì)發(fā)展新型住宿業(yè)態(tài)國務(wù)院國務(wù)院旅游局持續(xù)優(yōu)化旅游及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，不斷豐富文化旅游產(chǎn)品的有效供給,推動特色景觀旅游名鎮(zhèn)、紅色旅游、生態(tài)旅游民族民俗文化旅游等題材性旅游服務(wù)行業(yè)政治環(huán)境提出進(jìn)一步提升星級飯店和綠色旅游飯店品質(zhì)，發(fā)展精品飯店、文化主題飯店、經(jīng)濟(jì)型和度假型酒店、露營、帳篷酒店等新型住宿業(yè)態(tài),打造特色品牌提出大力發(fā)展具有地方特色的商業(yè)街區(qū)，鼓勵(lì)發(fā)展特色餐飲、主題酒店規(guī)定了文化主題旅游飯店的術(shù)語和定義、基本原則、等級與標(biāo)識、等級評定基本條件及等級劃分條件《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)旅游業(yè)改革發(fā)展的若干意見》《文化主題旅游飯店基本要求與評價(jià)》《促進(jìn)全域旅游發(fā)展的指導(dǎo)意見》《全域旅游示范區(qū)創(chuàng)建工作導(dǎo)則》主題酒店行業(yè)政策支持十四五規(guī)劃政府報(bào)告國家政策領(lǐng)導(dǎo)講話國務(wù)院發(fā)布政策、十四五規(guī)劃、政府報(bào)告、領(lǐng)導(dǎo)講話等都有對主題酒店行業(yè)做了一些綱領(lǐng)性的指導(dǎo)，合理的解讀能夠?yàn)橹黝}酒店行業(yè)做了好的發(fā)展指引。行業(yè)政策支持主題酒店行業(yè)社會環(huán)境旅游消費(fèi):2014年至2018年,中國居民國內(nèi)旅游人均花費(fèi)增至910元,年復(fù)合增長率為2%旅游業(yè)穩(wěn)增:2014年至2018年,中國國內(nèi)國國內(nèi)旅游人次增至55.4億人,年復(fù)合增長率為55.4%，中國國內(nèi)旅游收入增至51,278.3億元人民幣,年復(fù)合增長率為11%中產(chǎn)階級趨向年輕化:中國中產(chǎn)階級25~35歲人占比高達(dá)51%,8o、90后成為旅游消費(fèi)的主力軍消費(fèi)需求升級:年輕化的新中產(chǎn)人群更注重品質(zhì)生活和精神文化消費(fèi),對酒店的品質(zhì)、個(gè)性化服務(wù)提出更高要求行業(yè)社會環(huán)境行業(yè)社會環(huán)境80、90后群體已成為旅游消費(fèi)的主力軍，其對個(gè)性化酒店產(chǎn)品和新奇住宿體驗(yàn)的需求是驅(qū)動主題酒店發(fā)展的核心行業(yè)社會環(huán)境中國旅游人次的增加和中國居民旅游消費(fèi)水平的提高，為主題酒店行業(yè)提供充足的發(fā)展空間第三章行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀03行業(yè)現(xiàn)狀與歐美國家相比，中國主題酒店發(fā)展時(shí)間不長，仍處于創(chuàng)新發(fā)展階段，行業(yè)市場規(guī)模逐年增長。受到自身具有的非標(biāo)準(zhǔn)化屬性影響，主題酒店需要依賴當(dāng)?shù)貧v史文化、自然風(fēng)光景點(diǎn)、主題公園、創(chuàng)意文化等外部條件而建立，因此中國主題行業(yè)呈現(xiàn)“分布范圍廣，連鎖化程度低，單體酒店居多”的市場格局，業(yè)內(nèi)競爭激烈程度不高，行業(yè)頭部企業(yè)尚未出現(xiàn)。由于高度個(gè)性化和重運(yùn)營的行業(yè)會面臨規(guī)?；l(fā)展的考驗(yàn)，中國主題酒店行業(yè)仍在探索規(guī)?；瘮U(kuò)張的模式。然而，作為酒店行業(yè)的細(xì)分行業(yè)，主題酒店能夠滿足現(xiàn)代旅游消費(fèi)者的個(gè)性化需求，與同等級的傳統(tǒng)酒店相比，具有較強(qiáng)的競爭力和發(fā)展?jié)摿?。對于想擴(kuò)大市場份額的酒店集團(tuán)而言，在標(biāo)準(zhǔn)化酒店競爭加劇、消費(fèi)者對個(gè)性化酒店產(chǎn)品需求逐漸提高的背景下，可將暫未被連鎖化酒店集團(tuán)壟斷的主題酒店市場作為突破口，通過差異化的市場定位、精準(zhǔn)化的細(xì)分客群營銷，打造“新一代旅行者的住宿入口”，滿足新一代中產(chǎn)消費(fèi)者的個(gè)性化需求，有望在主題酒店這一細(xì)分市場占有率領(lǐng)先。行業(yè)現(xiàn)狀伴隨中國旅游消費(fèi)逐漸大眾化，消費(fèi)者對酒店產(chǎn)品和服務(wù)提出更高要求，中國主題酒店行業(yè)進(jìn)入創(chuàng)新發(fā)展階段。2014年至2018年，中國主題酒店行業(yè)市場規(guī)模（按銷售額計(jì)）由175億元人民幣增長至478.8億元人民幣，年復(fù)合增長率為28.7%。未來五年，中國主題酒店行業(yè)規(guī)模將以19.6%的年復(fù)合率持續(xù)增長，并于2023年達(dá)到1170.9億元人民幣規(guī)模行業(yè)現(xiàn)狀伴隨中國旅游消費(fèi)逐漸大眾化，2014年至2018年，中國主題酒店行業(yè)市場規(guī)模（按銷售額計(jì)）由175億元人民幣增至478.8億元人民幣，年復(fù)合增長率為28.7%。未來五年，中國主題酒店行業(yè)規(guī)模將以19.6%的年復(fù)合率持續(xù)增長，并于2023年達(dá)到1170.9億元人民幣規(guī)模，行業(yè)增長原因包括:（1）政策、經(jīng)濟(jì)、社會、技術(shù)四大外部宏觀因素（2）酒店產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重，催生主題酒店行業(yè)01020304行業(yè)現(xiàn)狀酒店行業(yè)的趨勢變化主題酒店正有迅猛發(fā)展的勢頭而在其中，情侶主題酒店又有獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷的趨勢。目前，在一線城市北、上、廣、深;二線省會城市以及三線城市都不約而同地出現(xiàn)了主題酒店，其中尤以情侶主題居多。我國較早出現(xiàn)的首批主題酒店分布在廣東地區(qū)2002年5月在深圳開業(yè)的某酒店，以威尼斯文化為主體進(jìn)行裝飾，融合了文藝復(fù)興和歐洲后現(xiàn)代主義的建筑風(fēng)格。廣州番禺的某酒店是一家以回歸大自然為主題的酒店。熱點(diǎn)三行業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量整體提高熱點(diǎn)二科研服務(wù)市場持續(xù)增長熱點(diǎn)一主題酒店應(yīng)用領(lǐng)域廣泛主題酒店行業(yè)具有市場空間廣闊、銷售范圍廣、用戶分散、單批數(shù)量少、銷售單價(jià)高等特點(diǎn)。主題酒店行業(yè)技術(shù)提升，多元化科研服務(wù)平臺持續(xù)擴(kuò)張，促進(jìn)高價(jià)值服務(wù)企業(yè)品牌形成。行業(yè)產(chǎn)品化發(fā)展，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售于一體的綜合性科研服務(wù)企業(yè)逐漸增多。主題酒店行業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量有待提升制約主題酒店行業(yè)發(fā)展。行業(yè)內(nèi)產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊，導(dǎo)致研究結(jié)果可靠性難以保證，產(chǎn)品喪失市場競爭力。主題酒店行業(yè)難形成統(tǒng)一的監(jiān)督管理規(guī)范,產(chǎn)品質(zhì)量主要靠企業(yè)自主檢測保障，監(jiān)管難度大。中國主題酒店行業(yè)產(chǎn)品主要集中在中低端領(lǐng)域，高端領(lǐng)域被外資企業(yè)壟斷，產(chǎn)品品質(zhì)有待進(jìn)一步提升。行業(yè)熱點(diǎn)關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞中國中產(chǎn)階級25~35歲人占比高達(dá)51%，8o、90后成為旅游消費(fèi)的主力軍消費(fèi)需求升級:年輕化的新中產(chǎn)人群更注重品質(zhì)生活和精神文化消費(fèi)，對酒店的品質(zhì)、個(gè)性化服務(wù)提出更高要求中產(chǎn)階級趨向年輕化行業(yè)驅(qū)動因素1政策支持《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)旅游業(yè)改革發(fā)展的若干意見》、《全域旅游示范區(qū)創(chuàng)建工作導(dǎo)則》提出發(fā)展文化主題酒店，打造特色品牌產(chǎn)業(yè)支柱:-《促進(jìn)全域旅游發(fā)展的指導(dǎo)意見》提出持續(xù)優(yōu)化旅游及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,推動文化旅游題材，有利于為主題酒店提供更多發(fā)展機(jī)遇關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞中國高速公路、高鐵、機(jī)場等交通基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善和發(fā)展,為分布范圍廣的主題酒店行業(yè)奠定良好基礎(chǔ)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù):大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能等現(xiàn)代化創(chuàng)新技術(shù)在酒店行業(yè)的應(yīng)用逐漸普及，賦能行業(yè)智能升級交通發(fā)達(dá)行業(yè)驅(qū)動因素2旅游消費(fèi)2014年至2018年,中國居民國內(nèi)旅游人均花費(fèi)增至91第四章行業(yè)前景趨勢04ABC根據(jù)中瑞酒店管理學(xué)院發(fā)布的《2018中國酒店人力資源現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告》（以下簡稱《報(bào)告》），在427家參與調(diào)查的酒店中，36%的酒店從業(yè)人員月薪為2,000~2,500元，26%的人員月薪3,000元以上。與2018年全國就業(yè)人員平均薪酬每月5,700元相比，店員工薪酬水平缺乏吸引力和競爭力，是導(dǎo)致員工招聘難和流失率高的原因；薪資待遇吸引力不足行業(yè)發(fā)展問題伴隨主題酒店的興起，酒店從業(yè)人員不僅要熟悉傳統(tǒng)酒店的運(yùn)營和管理方式，且要了解新一代消費(fèi)群體的消費(fèi)特征和趨勢，才能為酒店帶來新增長點(diǎn)。完善的人才培養(yǎng)機(jī)制是提高酒店從業(yè)人員綜合素養(yǎng)和專業(yè)技能，從而提高企業(yè)競爭力的重要途徑。然而，中國酒店對人才培養(yǎng)重視程度不高，培訓(xùn)缺乏系統(tǒng)性，導(dǎo)致主題酒店行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展速度緩慢。企業(yè)人才培訓(xùn)體系不完善一家一產(chǎn)進(jìn)市場，沒有形成網(wǎng)絡(luò)，沒有實(shí)現(xiàn)聯(lián)合。我國目前不少酒店仍在沿用獨(dú)家進(jìn)市場的做法，國內(nèi)形不成接持網(wǎng)；客源不能相互介紹。國外進(jìn)不了客源預(yù)訂網(wǎng)、國際互聯(lián)網(wǎng)，獨(dú)家招徠，效率低，效果差，成本高，信息不暢。大多數(shù)酒店銷售手段單一化主題酒店行業(yè)發(fā)展建議發(fā)展建議1發(fā)展建議2發(fā)展建議3提升產(chǎn)品質(zhì)量（1）政府方面：政府應(yīng)當(dāng)制定行業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范主題酒店行業(yè)生產(chǎn)流程，并成立相關(guān)部門，對科研用主題酒店行業(yè)的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，形成統(tǒng)一的監(jiān)督管理體系，完善試劑流通環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，重點(diǎn)加強(qiáng)冷鏈運(yùn)輸環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)設(shè)施升級，保證主題酒店行業(yè)產(chǎn)品的質(zhì)量，促進(jìn)行業(yè)長期穩(wěn)定的發(fā)展；（2）生產(chǎn)企業(yè)方面：主題酒店行業(yè)生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范，保證產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定性。目前市場上已有多個(gè)本土主題酒店行業(yè)企業(yè)加強(qiáng)生產(chǎn)質(zhì)量的把控，對標(biāo)優(yōu)質(zhì)、高端的進(jìn)口產(chǎn)品，并憑借價(jià)格優(yōu)勢逐步替代進(jìn)口。此外，主題酒店行業(yè)企業(yè)緊跟行業(yè)研發(fā)潮流，加大創(chuàng)新研發(fā)力度，不斷推出新產(chǎn)品，進(jìn)一步擴(kuò)大市場占有率，也是未來行業(yè)發(fā)展的重要趨勢。全面增值服務(wù)單一的資金提供方角色僅能為主題酒店行業(yè)企業(yè)提供“凈利差”的盈利模式，主題酒店行業(yè)同質(zhì)化競爭日趨嚴(yán)重，利潤空間不斷被壓縮，企業(yè)業(yè)務(wù)收入因此受影響，商業(yè)模式亟待轉(zhuǎn)型除傳統(tǒng)的主題酒店行業(yè)需求外，設(shè)備管理、服務(wù)解決方案、貸款解決方案、結(jié)構(gòu)化融資方案、專業(yè)咨詢服務(wù)等方面多方位綜合性的增值服務(wù)需求也逐步增強(qiáng)。中國本土主題酒店行業(yè)龍頭企業(yè)開始在定制型服務(wù)領(lǐng)域發(fā)力，鞏固行業(yè)地位多元化融資渠道可持續(xù)公司債等創(chuàng)新產(chǎn)品，擴(kuò)大非公開定向債務(wù)融資工具（PPN）、公司債等額度獲取，形成了公司債、PPN、中期票據(jù)、短融、超短融資等多產(chǎn)品、多市場交替發(fā)行的新局面；企業(yè)獲取各業(yè)態(tài)銀行如國有銀行、政策性銀行、外資銀行以及其他中資行的授信額度，確保了銀行貸款資金來源的穩(wěn)定性。主題酒店行業(yè)企業(yè)在保證間接融資渠道通暢的同時(shí)，能夠綜合運(yùn)用發(fā)債和資產(chǎn)證券化等方式促進(jìn)自身融資渠道的多元化，降低對單一產(chǎn)品和市場的依賴程度，實(shí)現(xiàn)融資地域的分散化，從而降低資金成本，提升企業(yè)負(fù)債端的市場競爭力。以遠(yuǎn)東宏信為例，公司依據(jù)自身戰(zhàn)略發(fā)展需求，堅(jiān)持“資源全球化”戰(zhàn)略，結(jié)合實(shí)時(shí)國內(nèi)外金融環(huán)境，有效調(diào)整公司直接融資和間接融資的分布結(jié)構(gòu)，在融資成本方面與同業(yè)相比優(yōu)勢突出。行業(yè)建議行業(yè)發(fā)展趨勢1IP主題酒店自帶流量，提升酒店品牌影響力酒店與IP方聯(lián)合打造IP酒店模式，能為IP方建立線下場景，同時(shí)將IP自帶流量牽引至酒店品牌。酒店借助IP流量優(yōu)勢，提升品牌曝光度和入住率，從而加速IP粉絲向酒店品牌粉絲的轉(zhuǎn)化。例如，亞朵通過與騰訊、虎撲、知乎等多個(gè)IP方達(dá)成合作，聯(lián)合打造IP酒店，且亞朵IP酒店的RevPAR高于同地區(qū)其他亞朵酒店10%；IP主題酒店賦能傳統(tǒng)酒店行業(yè)轉(zhuǎn)型升級中國旅游消費(fèi)群體日趨年輕化，以80、90后為主力軍，其對酒店產(chǎn)品和服務(wù)的個(gè)性化和特色化提出更高需求。大部分中端標(biāo)準(zhǔn)化酒店位于城市，不具備轉(zhuǎn)型升級為自然風(fēng)光或歷史文化類型主題酒店的潛力，但其往IP方向的延伸可突破自然環(huán)境和地理位置的限制，能夠在滿足用戶個(gè)性化需求的同時(shí)，提升酒店的核心競爭力。例如，首旅如家與奧飛娛樂合作，將傳統(tǒng)酒店升級為動漫IP主題酒店，大幅度提升酒店收益率。行業(yè)發(fā)展趨勢2主題酒店行業(yè)趨向智能化伴隨大數(shù)據(jù)、人工智能等創(chuàng)新技術(shù)的快速發(fā)展，創(chuàng)新科技與主題酒店的融合有助于提升用戶住宿體驗(yàn)和降低酒店能耗成本，是未來主題酒店行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。在住宿體驗(yàn)方面，單體主題酒店存在住宿手續(xù)繁瑣、酒店從業(yè)人員不足、服務(wù)缺失等一系列問題，導(dǎo)致客戶入住體驗(yàn)不佳和流失率高。未來，主題酒店通過創(chuàng)新技術(shù)，實(shí)現(xiàn)線上與線下協(xié)作和管理，提升用戶入住體驗(yàn)和員工工作效率。在酒店能耗方面，中國酒店以傳統(tǒng)插卡方式控制水電能，若住客忘記取卡，客房將產(chǎn)生大量能耗浪費(fèi)。未來，主題酒店通過引入智能化控制系統(tǒng)，有效降低酒店成本的同時(shí)，符合國家倡導(dǎo)的“綠色環(huán)?！本频昀砟?，助力酒店提升品牌形象酒店連鎖化趨勢明顯近年來全球連鎖酒店滲透率穩(wěn)步提升，全球連鎖酒店滲透率從2015年40.2%提升至2019年41%。國內(nèi)方面，2019年我國連鎖酒店滲透率僅為2主題酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化與定制化界限被打破，未來趨于融合。標(biāo)準(zhǔn)化加微定制的產(chǎn)品戰(zhàn)略，有效平衡企業(yè)操作層面與消費(fèi)者需求層面的矛盾讓消費(fèi)者既擁有足夠的確定性，也有足夠的彈性。主題酒店行業(yè)大數(shù)據(jù)應(yīng)用使得實(shí)際操作和施工賦能方式深入介入，使得平臺從簡單的流量供給入口轉(zhuǎn)變?yōu)楣ぞ吖┙o、技術(shù)供給、工人供給的模式。中國消費(fèi)升級倒逼主題酒店行業(yè)提高服務(wù)質(zhì)量，用戶需求從獲取公司信息并與公司對接暢通轉(zhuǎn)變?yōu)楦幼⒅伢w驗(yàn)注重實(shí)際的效果，滿足用戶需求，提供個(gè)性化定制服務(wù)，成為主題酒店行業(yè)新的發(fā)展方向。行業(yè)面臨洗牌標(biāo)準(zhǔn)化趨勢融合行業(yè)平臺職能轉(zhuǎn)化注重用戶體驗(yàn)由于新冠疫情對經(jīng)濟(jì)的巨大沖擊，各行各業(yè)都面臨資源重新洗牌，因此主題酒店行業(yè)也進(jìn)入洗牌期。下游企業(yè)缺乏核心技術(shù)。投資融資主要集中于行業(yè)主流企業(yè)，對中小企業(yè)面臨巨大挑戰(zhàn)。主題酒店行業(yè)發(fā)展前景趨勢行業(yè)發(fā)展前景趨勢主題酒店行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)服務(wù)更新速度不夠，不能及時(shí)適應(yīng)用戶的需求。服務(wù)更新慢實(shí)體經(jīng)濟(jì)遭遇疫情“黑天鵝”疫情持續(xù)，對經(jīng)濟(jì)持續(xù)沖擊。另一個(gè)是“灰犀?！保瑐鶆?wù)衰退，在這次應(yīng)對疫情的過程中，各國都用了非常多的財(cái)政政策，發(fā)了很多國債，全球范圍內(nèi)國債水平相對于GDP上升了18%，而且以后的利率水平還會提升。黑天鵝/灰犀牛為用戶提供專業(yè)的信息獲取與共享服務(wù)不能滿足信息化需求。信息不對稱產(chǎn)品質(zhì)量不夠完善，有待提高，產(chǎn)量不達(dá)標(biāo)產(chǎn)品質(zhì)量25%85%8%75%行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)與歐美國家相比，中國主題酒店發(fā)展時(shí)間不長，仍處于創(chuàng)新發(fā)展階段，行業(yè)市場規(guī)模逐年增長。受到自身具有的非標(biāo)準(zhǔn)化屬性影響，主題酒店需要依賴當(dāng)?shù)貧v史文化、自然風(fēng)光景點(diǎn)、主題公園、創(chuàng)意文化等外部條件而建立，因此中國主