房屋基礎(chǔ)信息(測(cè)繪成果)采集建盤流程課件

房屋基礎(chǔ)信息（測(cè)繪成果）采集建盤流程演示武漢市房產(chǎn)信息中心2012年06月27日2012年06月27日2根據(jù)《市房管局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋基礎(chǔ)信息（測(cè)繪成果）管理的通知》要求，全市取消原開展房屋預(yù)登記管理工作，各區(qū)局將通過調(diào)取市局集中建立房屋樓盤表管理和采集的房屋基礎(chǔ)信息以及測(cè)繪成果的應(yīng)用，辦理后續(xù)相關(guān)房屋登記及規(guī)定辦理的業(yè)務(wù)。系統(tǒng)定于2012年7月1日切換，系統(tǒng)切換后，為保證系統(tǒng)數(shù)據(jù)能平穩(wěn)過渡：對(duì)于2012年7月1日前錄入的項(xiàng)目預(yù)登記數(shù)據(jù)，各受托房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)繼續(xù)按原預(yù)登記審核流程辦理辦理項(xiàng)目預(yù)登記審核；對(duì)于2012年7月1日后錄入的房屋基礎(chǔ)信息，按新業(yè)務(wù)流程辦理，由市局測(cè)管辦來(lái)完成樓盤表審核。

2根據(jù)《市房管局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋基礎(chǔ)信息（測(cè)繪成果）管理的3武漢市房屋基礎(chǔ)信息（測(cè)繪成果）管理工作流程圖3武漢市房屋基礎(chǔ)信息（測(cè)繪成果）管理工作流程圖4流程簡(jiǎn)述2012年7月1日前原系統(tǒng)預(yù)登記業(yè)務(wù)辦理流程2012年7月1日后系統(tǒng)采集建盤業(yè)務(wù)辦理流程按原預(yù)登記審核流程辦理1、錄入項(xiàng)目預(yù)登記信息2、開發(fā)企業(yè)上報(bào)預(yù)登記3、各區(qū)局產(chǎn)權(quán)部門預(yù)登記審核4、辦理后續(xù)房產(chǎn)業(yè)務(wù)

原流程按采集建盤流程辦理1、錄入房屋基礎(chǔ)采集信息2、開發(fā)企業(yè)上報(bào)樓盤表3、市局測(cè)管辦樓盤表審核4、辦理后續(xù)房產(chǎn)業(yè)務(wù)新流程4流程簡(jiǎn)述2012年7月1日前原系統(tǒng)預(yù)登記2012年7月1日5開發(fā)企業(yè)端流程圖5開發(fā)企業(yè)端流程圖6管理端流程圖6管理端流程圖7開發(fā)端菜單操作說明原系統(tǒng)菜單新系統(tǒng)菜單1、項(xiàng)目信息添加：新系統(tǒng)與原系統(tǒng)功能沒有變化。2、棟信息添加：新系統(tǒng)增加X,Y軸坐標(biāo)的錄入。在2012年7月1日前錄入的棟信息（視同預(yù)登記已受理），按原有預(yù)登記審核模式在各區(qū)局受理。在2012年7月1日后錄入的棟信息，由市局房屋基礎(chǔ)信息（測(cè)繪成果）管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱“測(cè)管辦”）受理。3、批量生成樓盤表：開發(fā)企業(yè)可以選擇一次性生成樓盤表，批量生成樓盤表后再補(bǔ)充房屋用途，建筑面積等房屋屬性數(shù)據(jù)。4、層信息添加：沒有批量生成樓盤表或者樓盤表批量生成時(shí)層數(shù)有缺失時(shí)，可以用層信息添加來(lái)進(jìn)行補(bǔ)充。7開發(fā)端菜單操作說明原系統(tǒng)菜單新系統(tǒng)菜單1、項(xiàng)目信息添加：8開發(fā)端菜單操作說明原系統(tǒng)菜單新系統(tǒng)菜單5、房屋信息添加：與原系統(tǒng)的房屋信息添有區(qū)別，必須在層信息已有的基礎(chǔ)上添加房屋信息。6、歷史房屋信息添加：功能與原系統(tǒng)的房屋信息添加相同，在沒有樓盤表的房屋數(shù)據(jù)需要添加時(shí)使用。

7、上報(bào)樓盤表：上報(bào)功能與原系統(tǒng)上報(bào)預(yù)登記功能相同，修改功能增加有樓盤表時(shí)可以直接在樓盤表上操作添加，刪除，修改數(shù)據(jù)。8、取消上報(bào)：開發(fā)企業(yè)在發(fā)現(xiàn)上報(bào)數(shù)據(jù)有錯(cuò)誤，而且管理端審核人員還未收件審核時(shí)，可以取消上報(bào)來(lái)收回，收回后可以自行在上報(bào)樓盤表里修改房屋基礎(chǔ)數(shù)據(jù)8開發(fā)端菜單操作說明原系統(tǒng)菜單新系統(tǒng)菜單5、房屋信息添加：9開發(fā)端菜單操作說明原系統(tǒng)菜單新系統(tǒng)菜單9、上報(bào)實(shí)測(cè)面積：與原系統(tǒng)的上報(bào)實(shí)測(cè)面積功能相同。在2012年7月1日前錄入的棟信息（視同預(yù)登記已受理），按原有預(yù)登記審核模式在各區(qū)局受理。在2012年7月1日后錄入的棟信息，由市局測(cè)管辦受理。10、上報(bào)實(shí)測(cè)面積清冊(cè)：與原系統(tǒng)上報(bào)實(shí)測(cè)面積清冊(cè)功能相同。

11、綜合查詢：在原系統(tǒng)綜合查詢功能基礎(chǔ)上，增加樓盤表顯示查看功能。9開發(fā)端菜單操作說明原系統(tǒng)菜單新系統(tǒng)菜單9、上報(bào)實(shí)測(cè)面積：10管理端系統(tǒng)菜單操作說明1、樓盤表審核受理（原系統(tǒng)預(yù)登記受理審核）：

棟信息錄入時(shí)間在2012年7月1日前的數(shù)據(jù)（視同預(yù)登記已受理），各區(qū)局按原有預(yù)登記審核模式辦理。原預(yù)登記審核受理功能涵括在樓盤表審核受理內(nèi)。

棟信息錄入時(shí)間在2012年7月1日后的數(shù)據(jù)，各區(qū)局不在受理，由市局房屋基礎(chǔ)信息（測(cè)繪成果）管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱“測(cè)管辦”）受理。2、限制操作：

限制操作與原系統(tǒng)相比沒有做調(diào)整，是不論時(shí)間前后，市局測(cè)管辦和區(qū)局都可以受理。3、實(shí)測(cè)面積審核：

棟信息錄入時(shí)間在2012年7月1日前的數(shù)據(jù)（視同預(yù)登記已受理），各區(qū)局按原有預(yù)登記審核模式辦理

棟信息錄入時(shí)間在2012年7月1日后的數(shù)據(jù)，各區(qū)局不在受理，由市局測(cè)管辦受理。原系統(tǒng)菜單新系統(tǒng)菜單10管理端系統(tǒng)菜單操作說明1、樓盤表審核受理（原系統(tǒng)預(yù)登記受11管理端系統(tǒng)菜單操作說明4,5,6、樓盤表信息修改申請(qǐng)、上報(bào)、審核（原系統(tǒng)預(yù)登記信息修改）：棟信息錄入時(shí)間在2012年7月1日前的數(shù)據(jù)（視同預(yù)登記已受理），各區(qū)局按原有預(yù)登記審核模式辦理

棟信息錄入時(shí)間在2012年7月1日后的數(shù)據(jù)，各區(qū)局不在受理，由市局測(cè)管辦受理。

7、預(yù)登記通知書：棟信息錄入時(shí)間在2012年7月1日前的數(shù)據(jù)（視同預(yù)登記已受理），各區(qū)局按原有預(yù)登記審核模式辦理。

棟信息錄入時(shí)間在2012年7月1日后的數(shù)據(jù)，不在打印預(yù)登記通知書。原系統(tǒng)菜單新系統(tǒng)菜單11管理端系統(tǒng)菜單操作說明4,5,6、樓盤表信息修改申請(qǐng)、上12管理端系統(tǒng)菜單操作說明8、預(yù)售許可證審核（原系統(tǒng)預(yù)售許可證審核）：

棟信息錄入時(shí)間在2012年7月1日前的數(shù)據(jù)（視同預(yù)登記已受理），各區(qū)局按原有模式辦理。

棟信息錄入時(shí)間在2012年7月1日后的數(shù)據(jù)，各區(qū)局不在審核，由市局測(cè)管辦審核。9、房屋基礎(chǔ)信息采集單：棟信息錄入時(shí)間在2012年7月1日前的數(shù)據(jù)（視同預(yù)登記已受理），不打印房屋基礎(chǔ)信息采集單。

棟信息錄入時(shí)間在2012年7月1日后的數(shù)據(jù)，區(qū)局不在打印，由市局測(cè)管辦打印房屋基礎(chǔ)信息采集單。原系統(tǒng)菜單新系統(tǒng)菜單12管理端系統(tǒng)菜單操作說明8、預(yù)售許可證審核（原系統(tǒng)預(yù)售許可13流程演示完畢，謝謝！13房屋基礎(chǔ)信息（測(cè)繪成果）采集建盤流程演示武漢市房產(chǎn)信息中心2012年06月27日2012年06月27日15根據(jù)《市房管局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋基礎(chǔ)信息（測(cè)繪成果）管理的通知》要求，全市取消原開展房屋預(yù)登記管理工作，各區(qū)局將通過調(diào)取市局集中建立房屋樓盤表管理和采集的房屋基礎(chǔ)信息以及測(cè)繪成果的應(yīng)用，辦理后續(xù)相關(guān)房屋登記及規(guī)定辦理的業(yè)務(wù)。系統(tǒng)定于2012年7月1日切換，系統(tǒng)切換后，為保證系統(tǒng)數(shù)據(jù)能平穩(wěn)過渡：對(duì)于2012年7月1日前錄入的項(xiàng)目預(yù)登記數(shù)據(jù)，各受托房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)繼續(xù)按原預(yù)登記審核流程辦理辦理項(xiàng)目預(yù)登記審核；對(duì)于2012年7月1日后錄入的房屋基礎(chǔ)信息，按新業(yè)務(wù)流程辦理，由市局測(cè)管辦來(lái)完成樓盤表審核。

2根據(jù)《市房管局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋基礎(chǔ)信息（測(cè)繪成果）管理的16武漢市房屋基礎(chǔ)信息（測(cè)繪成果）管理工作流程圖3武漢市房屋基礎(chǔ)信息（測(cè)繪成果）管理工作流程圖17流程簡(jiǎn)述2012年7月1日前原系統(tǒng)預(yù)登記業(yè)務(wù)辦理流程2012年7月1日后系統(tǒng)采集建盤業(yè)務(wù)辦理流程按原預(yù)登記審核流程辦理1、錄入項(xiàng)目預(yù)登記信息2、開發(fā)企業(yè)上報(bào)預(yù)登記3、各區(qū)局產(chǎn)權(quán)部門預(yù)登記審核4、辦理后續(xù)房產(chǎn)業(yè)務(wù)

原流程按采集建盤流程辦理1、錄入房屋基礎(chǔ)采集信息2、開發(fā)企業(yè)上報(bào)樓盤表3、市局測(cè)管辦樓盤表審核4、辦理后續(xù)房產(chǎn)業(yè)務(wù)新流程4流程簡(jiǎn)述2012年7月1日前原系統(tǒng)預(yù)登記2012年7月1日18開發(fā)企業(yè)端流程圖5開發(fā)企業(yè)端流程圖19管理端流程圖6管理端流程圖20開發(fā)端菜單操作說明原系統(tǒng)菜單新系統(tǒng)菜單1、項(xiàng)目信息添加：新系統(tǒng)與原系統(tǒng)功能沒有變化。2、棟信息添加：新系統(tǒng)增加X,Y軸坐標(biāo)的錄入。在2012年7月1日前錄入的棟信息（視同預(yù)登記已受理），按原有預(yù)登記審核模式在各區(qū)局受理。在2012年7月1日后錄入的棟信息，由市局房屋基礎(chǔ)信息（測(cè)繪成果）管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱“測(cè)管辦”）受理。3、批量生成樓盤表：開發(fā)企業(yè)可以選擇一次性生成樓盤表，批量生成樓盤表后再補(bǔ)充房屋用途，建筑面積等房屋屬性數(shù)據(jù)。4、層信息添加：沒有批量生成樓盤表或者樓盤表批量生成時(shí)層數(shù)有缺失時(shí)，可以用層信息添加來(lái)進(jìn)行補(bǔ)充。7開發(fā)端菜單操作說明原系統(tǒng)菜單新系統(tǒng)菜單1、項(xiàng)目信息添加：21開發(fā)端菜單操作說明原系統(tǒng)菜單新系統(tǒng)菜單5、房屋信息添加：與原系統(tǒng)的房屋信息添有區(qū)別，必須在層信息已有的基礎(chǔ)上添加房屋信息。6、歷史房屋信息添加：功能與原系統(tǒng)的房屋信息添加相同，在沒有樓盤表的房屋數(shù)據(jù)需要添加時(shí)使用。

7、上報(bào)樓盤表：上報(bào)功能與原系統(tǒng)上報(bào)預(yù)登記功能相同，修改功能增加有樓盤表時(shí)可以直接在樓盤表上操作添加，刪除，修改數(shù)據(jù)。8、取消上報(bào)：開發(fā)企業(yè)在發(fā)現(xiàn)上報(bào)數(shù)據(jù)有錯(cuò)誤，而且管理端審核人員還未收件審核時(shí)，可以取消上報(bào)來(lái)收回，收回后可以自行在上報(bào)樓盤表里修改房屋基礎(chǔ)數(shù)據(jù)8開發(fā)端菜單操作說明原系統(tǒng)菜單新系統(tǒng)菜單5、房屋信息添加：22開發(fā)端菜單操作說明原系統(tǒng)菜單新系統(tǒng)菜單9、上報(bào)實(shí)測(cè)面積：與原系統(tǒng)的上報(bào)實(shí)測(cè)面積功能相同。在2012年7月1日前錄入的棟信息（視同預(yù)登記已受理），按原有預(yù)登記審核模式在各區(qū)局受理。在2012年7月1日后錄入的棟信息，由市局測(cè)管辦受理。10、上報(bào)實(shí)測(cè)面積清冊(cè)：與原系統(tǒng)上報(bào)實(shí)測(cè)面積清冊(cè)功能相同。

11、綜合查詢：在原系統(tǒng)綜合查詢功能基礎(chǔ)上，增加樓盤表顯示查看功能。9開發(fā)端菜單操作說明原系統(tǒng)菜單新系統(tǒng)菜單9、上報(bào)實(shí)測(cè)面積：23管理端系統(tǒng)菜單操作說明1、樓盤表審核受理（原系統(tǒng)預(yù)登記受理審核）：

棟信息錄入時(shí)間在2012年7月1日前的數(shù)據(jù)（視同預(yù)登記已受理），各區(qū)局按原有預(yù)登記審核模式辦理。原預(yù)登記審核受理功能涵括在樓盤表審核受理內(nèi)。

棟信息錄入時(shí)間在2012年7月1日后的數(shù)據(jù)，各區(qū)局不在受理，由市局房屋基礎(chǔ)信息（測(cè)繪成果）管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱“測(cè)管辦”）受理。2、限制操作：

限制操作與原系統(tǒng)相比沒有做調(diào)整，是不論時(shí)間前后，市局測(cè)管辦和區(qū)局都可以受理。3、實(shí)測(cè)面積審核：

棟信息錄入時(shí)間在2012年7月1日前的數(shù)據(jù)（視同預(yù)登記已受理），各區(qū)局按原有預(yù)登記審核模式辦理

棟信息錄入時(shí)間在2012年7月1日后的數(shù)據(jù)，各區(qū)局不在受理，由市局測(cè)管辦受理。原系統(tǒng)菜單新系統(tǒng)菜單10管理端系統(tǒng)菜單操作說明1、樓盤表審核受理（原系統(tǒng)預(yù)登記受24管理端系統(tǒng)菜單操作說明4,5,6、樓盤表信息修改申請(qǐng)、上報(bào)、審核（原系統(tǒng)預(yù)登記信息修改）：棟信息錄入時(shí)間在2012年7月1日前的數(shù)據(jù)（視同預(yù)登記已受理），各區(qū)局按原有預(yù)登記審核模式辦理

棟信息錄入時(shí)間在2012年7月1日后的數(shù)據(jù)，各區(qū)局不在受理，由市局測(cè)管辦受理。

7、預(yù)登記通知書：棟信息錄入時(shí)間在2012年7月1日前的數(shù)據(jù)（視同預(yù)登記已受理），各區(qū)局按原有預(yù)登記審核模式辦理。

棟信息錄入時(shí)間在2012年7月1日后的數(shù)據(jù)，不在打印預(yù)登記通知書。原系統(tǒng)菜單新系統(tǒng)菜單11管理端系統(tǒng)菜單操作說明4,5,6、樓盤表信息修改申請(qǐng)、上25管理端系統(tǒng)菜單操作說明8、預(yù)售許可證審核（原系統(tǒng)預(yù)售許可證審核）：

棟信息錄入時(shí)間在2012年7月