建筑主體承包合同

建筑主體承包合同編制僅供參考審核批準生效日期地址：電話：傳真:郵編:勞務承包合同甲方：乙方：身份證號碼：家庭住址：根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》及有關法規(guī)的規(guī)定，結合本工程具體情況，為明確雙方責任，經協(xié)商簽訂本合同。工程名稱：工程地點：承包方式：勞務計量按建筑面積承包。包質量、工期、安全生產、文明施工、綜合治理。承包工程內容：主體工程【模板+鋼筋+砼+安全文明施工+管理費+小五金+外架（包拆）+稅金+利潤】。五工費計算辦法：每平方米元（本工程總建筑面積以施工設計圖為準，此單價為包干價格）。完工時，依乙方的質量分值與上述計價方法按乙方實際完成的工程量進行結算。工期要求：乙方應根據甲方的月、周施工進度計劃和施工員下達的施工任務單所規(guī)定的期限內完成，如乙方逾期完成，每天罰款5000.00（伍仟）元整。質量標準及驗收要求：1、乙方每完成一項施工工序，必須經乙方認真自檢、互檢合格后，才可報甲方復檢驗收，未經甲方認可，乙方不可進行下道工序施工。2、按照《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，乙方對承包的工程向甲方承擔質量責任。乙方必須遵照甲方技術、質量交底精心組織施工。出現(xiàn)問題必須服從甲方整改意見限期整改；如逾期整改，甲方有權對乙方照章罰款。因乙方施工質量低劣，且屢催無效而無法履行合同，甲方有權終止合同。并由乙方承擔由此而造成的損失。3、乙方對現(xiàn)場所有已完工程成品負有保護的義務，如有損壞，乙方須自費修復至原狀。4、必須保證工程場地內的清潔衛(wèi)生，每完成一道工序，現(xiàn)場要及時清理。5、對各工種的要求詳見各工種的驗收規(guī)范及技術交底。九付款辦法：1、進場當月在無完成工作量之前，生活費由乙方自行調節(jié)。2、從工程開始至完成主體工程的三個標準層，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付完成工程量價款的70%。3、直至完成主體的十個標準層，并經驗收合格二次付款，向乙方支付本期工程的70%。4、待結構工程整體驗收合格后第三次付款，向乙方支付本期工程的70%。5、乙方應建立職工完整的工資領發(fā)、結算臺帳，并在每次結算時，向甲方財務部門上交班組人員編制一式二份的考勤表及工資發(fā)放表一份，工資發(fā)放表中必須有每人結算金額、領款金額及領款人簽名。6、甲方支付給乙方工程勞務款中，已包括乙方及所屬人員的勞動保護費用。乙方及所屬人員發(fā)生的各種安全事故費用，均有乙方負責自理。十保證金的交付與退還：乙方承諾確保甲方的工程進度、工程質量、安全施工和文明衛(wèi)生，自覺遵守國家的法律法規(guī)和甲方的有關制度，愿交履約保證金100000.00（拾萬）元（按承包總額的5%繳納），并于合同簽訂后，隊伍進場施工前一次性交清，待乙方承包的工程全部完成，甲方及監(jiān)理驗收合格，由甲方主要負責人審核同意后全部退還。如乙方不能履行合同，保證金則抵作違約金來補償甲方因乙方原因造成的損失。十一甲方對乙方在施工過程中所用的原材實行限額供料，損耗率應控制在1.5%以內，其中制作損耗率1.2%,安裝損耗率0.3%。超過限定的損耗率，若是乙方排料不當、施工浪費造成的，由乙方承擔。如對多余的原材未能再加工利用，由乙方按購買價格向甲方雙倍賠償。十二甲方的責任和義務：為乙方提供住宿及生活用水電。向乙方提供施工圖，及時發(fā)放工程施工過程中的工程變更。對乙方進行操作規(guī)程、質量標準、進度要求、安全與文明施工等內容交底。負責對乙方的施工質量、進度、安全和文明衛(wèi)生進行監(jiān)督、檢查與驗收。按合同規(guī)定，向乙方支付具備付款條件的承包工費。十三乙方的責任和義務：1本合同簽訂后應及時與所屬成員簽訂用工合同和安全責任書，并交甲方備案。2嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，安全操作規(guī)程，文明施工和綜合治理規(guī)定。3履行對所有作業(yè)人員持證上崗的規(guī)定，設立兼職安全、質量、綜治員，堅持工前交底、工中監(jiān)督和工后驗收。做好當日記錄。并在工前對施工現(xiàn)場所有的安全設施，機具電器進行先查看，后使用，如發(fā)現(xiàn)事故隱患，應及時向甲方報告。在沒有安全保障情況下，不準施工。杜絕違章指揮、違章作業(yè)和機械帶病運轉。凡違章、違規(guī)作業(yè)造成的安全事故，均由乙方及肇事者承擔全部責任。4制止所屬人員亂拉亂接電源在集體宿舍內用電炊器具煮飯、燒菜、燒水和取暖，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方除沒收器具外，另向乙方按項目部規(guī)定處以罰款；同時由乙方承擔由此引發(fā)事故的全部責任。妥善保管和正確使用甲方提供的各類施工機具，損壞或遺失照價賠償。6服從甲方現(xiàn)場施工員、質量員、安全綜治員的監(jiān)督檢查，接受整改意見，限時完成整改，確保施工質量。與甲方其他工種交叉施工時要相互配合，有義務保護各類預埋管線、預留孔洞的完好和位置正確，不得任意堵塞或移動。做好施工現(xiàn)場的活完場清，及時清理現(xiàn)場、回收剩余鋼筋，每天打掃宿舍內外環(huán)境，保持現(xiàn)場整潔文明和生活區(qū)干凈衛(wèi)生。乙方及所屬成員不得將非本工地人員帶入甲方施工現(xiàn)場或生活區(qū)域，如經發(fā)現(xiàn)，甲方將按有關規(guī)定對乙方進行處罰。如由此發(fā)生意外傷害，均由乙方負責。由于本工程工期較緊，乙方必須保證在夜班有人施工。十四違約責任（一）有下列情況之一，均屬乙方違約：乙方屢次不能如期完成施工任務而影響總體施工進度的，乙方未能在甲方規(guī)定的時間內完成整改內容，并經一再催促無效的；乙方施工質量低劣，造成甲方材料浪費、進度滯后和信譽損害的；乙方中途放棄承包或將工程轉包給第三者；乙方聚眾鬧事、哄抬工價、纏索工費，擾亂甲方正常工作秩序的；乙方承包人經常擅離工作崗位，或乙方施工人員嚴重不足影響甲方其他工序的。對乙方的違約行為，甲方有權對乙方進行罰款、賠償損失、沒收保證金和中止合同等處罰。（二）由于甲方施工指導錯誤或因設計變更原因，要求乙方對已完工程進行返工重做的；其變更費用在1000.00(壹仟)元以外的，由甲方補償乙方因返工而引起的實際損失費用；在上述金額內的變更費用甲方已在乙方的工價中考慮，不再補償。十五其他：為創(chuàng)建文明工地需要，乙方所有作業(yè)人員進入作業(yè)區(qū)內必須穿戴統(tǒng)一工作服，雨天施工備有的雨衣、雨褲、雨鞋等用品，均由甲方統(tǒng)一采辦發(fā)放，費用由乙方自理。工程所在地政府要求辦理的暫住證、務工費、乙方特殊工種的上崗培訓等費用由乙方自理，因拒絕辦理而受到地方主管部門的罰款，也由乙方承擔。十六本