2016-建筑施工圖審查要點

施工圖審查要點（一）規(guī)劃總圖基礎(chǔ)資料小區(qū)道路及消防道路文字、尺寸、標(biāo)高等標(biāo)注及布局特殊要求豎向設(shè)計外網(wǎng)及配套設(shè)施（二）設(shè)計總說明設(shè)計依據(jù)項目概況及設(shè)計標(biāo)高砌體工程防水屋面門窗工程幕墻工程外裝修和室外工程室內(nèi)裝修工程建筑設(shè)備設(shè)施工程無障礙設(shè)計說明防火設(shè)計說明建筑節(jié)能設(shè)計建筑隔聲設(shè)計新工藝（三）建筑平面圖主樓地下室平面圖首層平面圖標(biāo)準(zhǔn)層平面圖屋面及機房層立、剖面圖門窗廚房衛(wèi)生間陽臺戶型放大圖及綜合布置預(yù)留洞廚房放大圖衛(wèi)生間、陽臺放大圖臥室、起居室放大圖核心筒詳圖節(jié)點詳圖序號審序號審圖要點符合情況備注（一）規(guī)劃總圖1.1基礎(chǔ)資料1.1.1核對項目名稱是否正確，應(yīng)與規(guī)劃局審批名稱一致□是□否1.1.2尤□是□否其注意坐標(biāo)系是否一致）如有變動應(yīng)有原因說明1.1.3主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)是否列清楚、準(zhǔn)確□是□否1.1.4出圖比例和指北針、風(fēng)玫瑰圖、圖例是否標(biāo)準(zhǔn)清楚、準(zhǔn)確□是□否1.2小區(qū)道路及消防道路1.2.1小區(qū)車行出入口應(yīng)標(biāo)注清楚，寬度及布置應(yīng)符合《標(biāo)準(zhǔn)大門設(shè)計》□是□否1.2.2機動車出入應(yīng)距離道路紅線≥7.5m，且不存在視線障礙物《民用建筑設(shè)計通則》□是□否4.11.2.3小區(qū)人行出入口是否標(biāo)注清楚□是□否1.2.4是否有主大門區(qū)域的綜合關(guān)系圖，并核實其可行性□是□否1.2.5地下車庫出入口是否標(biāo)注清楚，并與施工圖標(biāo)注位置一致□是□否1.2.6地下車庫的人行、車行出入口與車庫單體保持一致□是□否1.2.7地下室的外邊線范圍應(yīng)標(biāo)注清楚□是□否1.2.8車行道、人行道、道路綠化及停車位（場）位置、道路尺寸及道路中心線是□是□否1.3.1總圖中的坐標(biāo)、標(biāo)高、距離是否以“m”為單位□是□否1.2.9否表示清楚地上車行道布置時不應(yīng)部分壓在地下車庫上□是□否園區(qū)內(nèi)道路：是否滿足單行道及消防車道路面寬度≥4.0m，雙車道道路的路1.2.10 □是□否面寬度應(yīng)≥6.0m1.2.11 若小區(qū)中設(shè)計非機動車停車位，總圖中是否表示清楚□是□否組團級以上道路（尤其是消防車道）轉(zhuǎn)彎半徑以及不同級別道路的交接情況1.2.12 R：9m，重型消防車不應(yīng)□是□否《094.2.1》小于12m1.2.13高層建筑消防登高面根據(jù)消防局要求是否設(shè)置，并用文字標(biāo)注，消防車道的場地坡度不宜大于3%，是否滿足□是□否1.2.14150m220m□是□否《高規(guī)4.3.1》過建筑的消防車道,凈高及凈寬≥4.0m，是否滿足1.2.15 □是□否《高規(guī)4.3.4》《汽車庫、修車庫、停1.2.16 建筑外墻距離停車場防火間距應(yīng)不小于6.0m，是否滿足□是□否車場設(shè)計防火規(guī)范》4.2.1條1.2.17 15.0m×15.0m□是□否《高規(guī)4.3.5》1.2.18 隱形消防車道是否在總圖中標(biāo)注清楚□是□否1.3 文字、尺寸、標(biāo)高等標(biāo)注及布局特殊要求1.3.2

圖中文字、數(shù)字和標(biāo)注是否大小統(tǒng)一 □是□否1.3.31.3.41.3.51.3.61.3.71.3.81.3.91.3.101.3.111.3.121.3.131.3.141.3.151.3.161.41.4.11.4.21.4.31.4.41.4.51.4.61.4.71.4.81.4.9

★要保證總圖中屋頂平面是最新的平面圖，軸線及總尺寸相符，確保放線點準(zhǔn)確（說明中應(yīng)注清楚坐標(biāo)點是軸線交點）設(shè)計建筑的棟號、標(biāo)高、層數(shù)等是否標(biāo)注清楚、準(zhǔn)確地塊周圍現(xiàn)狀（用地紅線50米內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物），如原有建、構(gòu)筑物的名稱、用途、層數(shù)等是否表示清楚示清楚，并注明分期建設(shè)及使用情況道路分幅寬度、道路邊至建筑用地紅線及建筑外墻尺寸是否標(biāo)注清楚（指外墻皮尺寸，道路指路緣石內(nèi)緣）建筑長寬尺寸及相互關(guān)系尺寸是否標(biāo)注清楚（外墻皮尺寸）建筑物退各級道路紅線及建筑紅線距離尺寸是否標(biāo)注清楚（外墻皮尺寸）小區(qū)內(nèi)道路邊緣至建筑物、構(gòu)筑物的最小距離應(yīng)參《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》8.0.5.8條規(guī)定★總平面圖中，住宅入口處無障礙設(shè)計與建筑單體首層平面是否一致（做緩坡取代殘坡）綜合管線圖確?；▓@內(nèi)沒有布置有檢查井及其它公共設(shè)施對比綜合管線圖確保各種檢查井是否置于綠化區(qū)隱蔽位置人防工程、地下車庫、化糞池、埋地式污水處理裝置等隱蔽工程的位置及范圍是否以虛線表示清楚，用文字標(biāo)注清楚地下車庫及人防車庫的定位坐標(biāo)及外墻距紅線的尺寸是否標(biāo)注清楚（尺寸）及視線豎向設(shè)計場地內(nèi)四周用地界及道路交叉口標(biāo)高是否標(biāo)注清楚小區(qū)內(nèi)廣場、停車場、運動場的設(shè)計標(biāo)高是否標(biāo)注清楚場地內(nèi)主要道路變坡點設(shè)計標(biāo)高，變坡點距離、坡度是否標(biāo)注清楚1）多雪地區(qū)：5%≥i≥2‰，L≤600i≥2‰，人行道坡度i≥8%要設(shè)臺階小區(qū)擋土墻、護坡及排水溝位置及標(biāo)高是否標(biāo)注清楚主體建筑的±0.000絕對標(biāo)高是否標(biāo)注清楚建筑室內(nèi)外高差是否滿足150mm，且不設(shè)置殘坡的要求0.000350mm

□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否1.4.10 且車庫頂板及主樓±0.000之間全部為混凝土墻體，主樓周圍景觀堆土高度不得高于防水卷材上翻高度。1.4.111.4.121.51.5.11.5.21.5.31.5.41.5.51.5.61.5.71.5.81.5.91.5.10

小區(qū)各級道路斷面、排水溝做法是否繪制清楚需要提供土方平整方案，并核實其可行性外網(wǎng)及配套設(shè)施校對設(shè)計說明和材料明細表，是否有錯、漏等問題核對室外管線（消防、給水、雨水、污水、采暖等）是否有錯、漏、碰、缺和無法施工的現(xiàn)象核對室外各種管線路徑是否最短室外消火栓、水泵接合器的布置是否符合規(guī)范的要求核實總圖中各種管線接口是否與單體一致室外管網(wǎng)之間距離是否按規(guī)范最小要求設(shè)計，屋面雨水是否接入地下雨水管網(wǎng)室外給水管網(wǎng)布置簡潔、合理，消防專用或生活共用的室外給水管是否按規(guī)范要求連成環(huán)狀管網(wǎng)核對管徑、標(biāo)高、定位尺寸、管材等是否描述清楚是否提供室外管網(wǎng)綜合圖(水暖電)校核末端排水管底標(biāo)高，與小區(qū)外雨污水井底標(biāo)高，看是否滿足排水要求

□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否1.5.111.5.12

低區(qū)、消防給水：①室外管網(wǎng)管材與室外壓力是否相符。室外消火栓位置是否影響交通②室外消火栓間距不大于120m（確支座，井蓋的型號），不應(yīng)布置在建筑單元入口前，是否符合要求

□是□否□是□否1.5.13 污水管道、合流管道與生活給水管道相交時，應(yīng)敷設(shè)在生活給水管道的下面□是□否1.5.141.5.151.5.161.5.171.5.181.5.191.5.201.5.211.5.221.5.231.5.241.5.251.5.261.5.271.5.281.5.291.5.30（二）沒有完成，沒有核對依據(jù)）（二）沒有完成，沒有核對依據(jù)）設(shè)計總說明2.1設(shè)計依據(jù)2.1.1核對選用的圖集和規(guī)范是否已經(jīng)作廢或過期□是□否2.2項目概況及設(shè)計標(biāo)高2.2.1項目名稱、位置、樓棟編號是否準(zhǔn)確□是□否2.2.2項目的各項面積指標(biāo)是否與報批指標(biāo)一致□是□否

電力、電訊等小區(qū)內(nèi)市政設(shè)備在地面的尺寸、標(biāo)高及定位是否表示清楚校對電纜橋架尺寸是否標(biāo)注校對電纜井大樣詳圖是否正確電纜溝的設(shè)計是否符合規(guī)范防雷接地系統(tǒng)的設(shè)計是否無遺漏對建筑所須開洞、預(yù)埋的是否都在圖中交待清楚，并要注明標(biāo)高和尺寸小區(qū)內(nèi)室外電纜穿保護管是否采用碳素管發(fā)電機房備用回路是否采用鋁芯電纜總控箱的位置不能設(shè)置在背景墻等主要墻面上，盡量隱蔽設(shè)置系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備選型、電纜型號是否設(shè)計合理單體進出管線數(shù)量、大小是否滿足要求攝像機電源宜由監(jiān)控室引專線集中供電三相四線制線路中使用的電力電纜，應(yīng)選用四芯電纜電纜在室外直接埋地敷設(shè)的深度不應(yīng)小于0.7米電纜與建筑物平行敷設(shè)時，電纜應(yīng)埋設(shè)在建筑物的散水外箱變位置住宅主朝向不小于9m，次要朝向不小于3m，位置是否合適箱變位置是否滿足不宜設(shè)在出入口附近的要求。（此時景觀施工圖或方案還

□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否2.2.32.2.42.3

建筑層數(shù)、建筑高度、結(jié)構(gòu)形式、項目定性、耐火等級、抗震設(shè)防烈度等是否正確正負零絕對標(biāo)高是否與總圖吻合砌體工程

□是□否□是□否2.3.12.3.22.3.32.3.4

說明中墻體材料是否注是否和結(jié)構(gòu)圖中的一致 □是□否外填充墻：（鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)）外墻填充墻體厚度應(yīng)與混凝土墻體厚度一致□是□否內(nèi)填充墻：當(dāng)衛(wèi)生間、廚房與其他房間的隔墻寬度與上部梁寬度不一致時，□是□否隔墻應(yīng)偏向其他房間，與梁靠齊，是否滿足是否要求：外墻在窗下皮設(shè)60mm厚現(xiàn)澆C20混凝土壓頂，縱向配筋2Φ6，分□是□否布鋼筋Φ6@250，兩端伸過窗洞邊240mm2.3.52.3.62.3.72.3.8

長度小于200mm時的填充墻垛根據(jù)施工需求，應(yīng)設(shè)計為一次性澆筑混凝土300格布再進行抹灰，以防止墻面開裂C20（無法實現(xiàn)）填密實并用JS是否要求：砌體孔洞周邊做好防滲漏處理

□是□否□是□否□是□否□是□否2.3.92.3.102.3.112.4

是否要求：吸水性大的墻體，為防止墻基毛細水上升，在室內(nèi)地坪下處（地面混凝土墊層厚度范圍內(nèi)）1:2.53％～520mm/JS1.5mm有地漏房間、有雨水口屋面、平（露）180C20平面圖中要畫出構(gòu)造柱(與結(jié)構(gòu)一致),避免構(gòu)造柱影響開門開窗防水

□是□否□是□否2.4.12.4.22.4.32.4.42.4.52.4.62.52.5.12.5.22.5.32.5.42.5.52.62.6.12.6.22.6.32.6.42.6.52.6.62.6.72.6.82.6.92.72.7.12.7.22.7.3

★主樓地下室外墻防水做法是否滿足正商地下室防水做法（二八灰土）地下工程防水設(shè)計內(nèi)容中防水混凝土的抗?jié)B等級應(yīng)說明清楚防水做法與工程做法中的說明以及墻身大樣圖作法是否相符地下工程防水等級及設(shè)防要求、選用防水卷材或涂料材質(zhì)及厚度、變形縫構(gòu)造及其它截水、排水措施是否說明清楚屋面防水等級及設(shè)防要求、選用防水卷材或涂料材質(zhì)及厚度、屋面排水方式及雨水管選型是否說明清楚潮濕積水房間樓面、地面防水及墻身防潮材料做法、防滲漏措施屋面屋面的防水等級及合理的使用年限是否說明清楚★屋面做法是否符合《標(biāo)準(zhǔn)工程做法》中屋面做法平、坡屋頂?shù)臉?gòu)造、保溫、防水做法是否符合規(guī)范及公司要求★屋頂坡度結(jié)合項目自身情況，是否設(shè)置太陽能熱水器，并注明其安裝要求門窗工程建筑外門窗應(yīng)注明“五性”（保溫性、水密性，氣密性、空氣聲隔聲性，抗風(fēng)壓性）的各項參數(shù)值是否表示清楚，是否與節(jié)能計算書中的相關(guān)相吻合★（參考《門窗編號標(biāo)準(zhǔn)及戶型編號規(guī)則》）門窗編號及代號說明與平面圖中的編號是否一致，對特殊門窗代號說明是否完整（衛(wèi)生間窗、防火窗、雙層隔音窗、裙房幕墻窗….）性（色彩是否滿足建筑方案要求）璃規(guī)格，并應(yīng)列入門窗表中中等業(yè)主自理門門窗表應(yīng)單獨編號統(tǒng)計是否注明門窗洞邊框做法幕墻工程幕墻的設(shè)計、制作和安裝應(yīng)執(zhí)行《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》的要求幕墻設(shè)計中，立面形式、分格、開啟方式、顏色和材質(zhì)、玻璃等技術(shù)要求是否明確幕墻工程的防火墻兩側(cè)、窗間墻、窗檻墻的防火要求應(yīng)滿足規(guī)范要求

根據(jù)《地下室防水技術(shù)規(guī)范》3.1.8條，2.7.42.8

商業(yè)立面的幕墻工程設(shè)計過程中，是否考慮廣告位安裝及空調(diào)室外機的設(shè)計□是□否外裝修和室外工程2.8.12.8.12.8.22.8.3

★外墻防水、保溫、裝飾面的做法是否符合公司五道防水標(biāo)準(zhǔn)做法是否注明外裝修選用的各項材料的材料、規(guī)格、材質(zhì)、顏色等應(yīng)有施工單位提供樣板，詳參《正商建筑外立面效果及樣板房裝飾驗收標(biāo)準(zhǔn)》，待甲方確認后方可施工是否注明散水做法室內(nèi)空調(diào)預(yù)留洞及空調(diào)板預(yù)留洞設(shè)計是否說明清楚。

□是□否□是□否□是□否□是□否2.8.42.8.52.8.62.9

是否注明空調(diào)冷凝水管的規(guī)格、材質(zhì)、顏色、做法當(dāng)冷凝水管與雨水管相鄰時，應(yīng)考慮冷凝水管與陽臺雨水管合用外墻涂料層高處分格縫的做法是否注明室內(nèi)裝修工程

□是□否□是□否□是□否2.9.12.9.22.9.32.9.42.102.10.12.10.22.10.32.10.42.10.52.112.11.12.11.2

室內(nèi)裝修材料燃燒性能等級是否符合《室內(nèi)裝修設(shè)計防火規(guī)范》要求公共裝修部分的說明應(yīng)與二次裝修詳圖一致。內(nèi)墻陽角均做2000高護角，并注明其做法★室內(nèi)裝修做法是否符合《正商標(biāo)準(zhǔn)工程做法》標(biāo)準(zhǔn)建筑設(shè)備設(shè)施工程是否有設(shè)備、電氣管井封堵做法說明管道保溫的具體做法詳細說明電纜敷設(shè)方式及具體要求做法說明電梯品牌、噸位、速度、載人數(shù)、停站數(shù)、等指標(biāo)是否明確★準(zhǔn)化圖集》無障礙設(shè)計說明說明設(shè)計無障礙設(shè)計的部位，如首層入口處、電梯等是否符合規(guī)范要求是否注明：建筑入口門應(yīng)安裝視線觀察玻璃，橫執(zhí)把手和關(guān)門拉手

公共部位進行二次裝修設(shè)計2.11.32.11.42.11.52.11.62.122.12.12.12.22.12.3

供殘疾人使用的門，其門內(nèi)外地面高差大于15mm，是否設(shè)計斜面過渡，首層入口平臺寬度不應(yīng)小于2000mm是否設(shè)計無障礙戶型，若不考慮應(yīng)相應(yīng)的說明無障礙門設(shè)計350高護門板及橫執(zhí)把手對室外無障礙車位設(shè)計的說明防火設(shè)計說明是否注明單體的各個功能部分的防火等級是否注明管道穿過樓板或者隔墻時，需要用不燃燒體材料將其周圍的縫隙進行填設(shè)塞密實對水暖井、電井中應(yīng)在每層樓板處采用不低于樓板耐火極限的不燃燒體或防火材料進行封堵，水電井與房間、走道相連的孔洞應(yīng)采用防火封堵材料封堵

□是□否《無障礙設(shè)計規(guī)范》□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否2.12.4 置、構(gòu)造與防火處理等2.12.52.12.62.132.13.12.13.22.13.32.13.42.13.52.14

是否注明外墻外保溫的做法，并注明其燃燒性能（A級）是否注明屋面保溫材料的燃燒性能（A），要求屋頂與外墻交界處、屋頂500mmA火隔離帶，屋頂?shù)姆浪畬踊蚩扇紵貙討?yīng)采用不燃燒材料進行覆蓋建筑節(jié)能設(shè)計是否注明體形系數(shù)、窗墻面積比等數(shù)據(jù)，并與節(jié)能計算書一致是否有建筑節(jié)能計算書，節(jié)能計算書上的外墻、屋面、外窗、架空樓板、陽臺等構(gòu)件所采取的保溫材料是否與單體設(shè)計一致外墻保溫節(jié)能是否采用經(jīng)濟適用的方案節(jié)能指標(biāo)及各部位外保溫構(gòu)造做法是否表示清楚嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑應(yīng)說明建筑物的體形系數(shù)、耗熱量指標(biāo)及主要部位圍護結(jié)構(gòu)材料做法、傳熱系數(shù)等，夏熱冬冷地區(qū)居住建筑應(yīng)說明建筑物體形系數(shù)及主要部位圍護結(jié)構(gòu)材料做法、傳熱系數(shù)、熱惰性指標(biāo)等。建筑隔聲設(shè)計

□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否2.14.12.152.15.1

臥室起居室不宜與電梯緊鄰布置的要求無法避免的施工圖中應(yīng)有降噪、 《住宅建筑規(guī)范》第□是□否降震、隔音措施 7.1.5條規(guī)定。新工藝新的墻體材料及工藝應(yīng)用是否經(jīng)過公司評審?fù)ㄟ^。 □是□否2.15.2（三）3.13.1.13.1.23.1.33.1.43.1.53.1.63.1.73.1.83.1.93.1.103.1.113.1.123.1.133.1.143.1.153.23.2.13.2.23.2.33.2.43.2.53.2.63.2.7

禁止使用GRC、植物纖維板等輕質(zhì)預(yù)制墻體材料。建筑平面圖主樓地下室平面圖核對地下室底板、集水坑底、電梯基坑底標(biāo)高及其他特殊部位標(biāo)高是否標(biāo)注清楚，并應(yīng)與剖面圖標(biāo)高一致應(yīng)增加機械送風(fēng)系統(tǒng)是否有地下室防火分區(qū)示意圖地下室的功能定性是否明確地下室為儲藏室時，當(dāng)不能自然采光，應(yīng)考慮設(shè)計采光井等采光、通風(fēng)井是5門（10-20㎡左右）要求例：1D-01（101如果條件允許的情況下能將綁定后的儲藏室電與住戶住宅連通消防集水坑不應(yīng)設(shè)計在電梯前室內(nèi)，是否滿足地下室不應(yīng)設(shè)計生活泵房或者消防泵房等噪音大的設(shè)備用房，是否滿足此要求單元式住宅地下室作為儲藏空間時，除消防集水坑外不宜設(shè)計其他集水溝或集水坑，是否滿足此要求★集水溝及集水坑面層做法是否明確，蓋板詳圖設(shè)計是否符合《標(biāo)準(zhǔn)蓋板標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計》采光井及通風(fēng)井的位置是否影響一層門窗及門廳300200各種管線預(yù)留的洞口尺寸應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)清楚，應(yīng)和結(jié)構(gòu)圖紙一致首層平面圖指北針、比例、建筑面積是否標(biāo)注清楚核對室內(nèi)外標(biāo)高、尺寸、坡度是否標(biāo)注清楚，各個節(jié)點索引圖是否和詳圖一致，剖切符號是否與立、剖面一致是否注明散水范圍、寬度、坡度、及做法埋入地下的墻身部分應(yīng)作防水處理，散水與墻身的結(jié)合處應(yīng)用瀝青嵌縫，是否滿足核對貼主樓的采光井及通風(fēng)井頂標(biāo)高及節(jié)點詳圖，是否滿足門窗開啟及泛水高度，采光井詳圖是否明確，★無障礙設(shè)計：設(shè)平坡出入口，并作防滑處理。首層電梯前室應(yīng)考慮無障礙設(shè)計（常見于多層一層入口處）

□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否0.85m0.65m0.3m，扶手末端應(yīng)向內(nèi)拐到3.2.8 墻面，或向下延伸0.10m，欄桿式扶手應(yīng)向下成弧形或延伸到地面上固定，扶手內(nèi)側(cè)與墻面距離應(yīng)40-50mm室外臺階不能少于2個，步寬是≥350mm，有防滑處理，室內(nèi)臺階不能低于3

《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》7.6.13.2.93.2.103.2.11

個入口雨棚是否設(shè)計為混凝土雨篷到外網(wǎng)，防水做法是否符合規(guī)范要求

□是□否□是□否□是□否3.2.12 □是□否排水，均應(yīng)接到外網(wǎng)，核對排水管不應(yīng)影響商業(yè)及住宅開窗商業(yè)屋頂排水是否設(shè)計為有組織排水，核算排水坡度，確保與住宅相接時，3.2.13 是否有節(jié)點詳圖□是□否3.2.14 一層單元門應(yīng)有大樣圖，樣式、材質(zhì)、規(guī)格符合公司標(biāo)準(zhǔn)單元門設(shè)計□是□否3.2.15 樓梯及前室首層疏散門及門洞的凈寬（裝修后的凈寬）不小于1.20m□是□否6.1.93.2.16 樓梯的首層緊接出口時，應(yīng)采取防火措施與其它部分隔開□是□否《高規(guī)》6.2.2.3疏散樓梯在地面層與地下層之間應(yīng)設(shè)計隔開措施，首層應(yīng)采用耐火極限不低3.2.17 2.00h通部位完全隔開，并應(yīng)有明顯標(biāo)志□是□否3.2.183.2.193.2.203.2.213.2.223.2.233.2.243.2.253.2.263.2.273.2.283.2.293.2.303.2.313.2.323.3

地下室的樓梯間在首層應(yīng)直通室外>60（>75）要設(shè)≥15m≤30m。消火栓的橫管應(yīng)暗裝墻內(nèi)，不能暗裝時應(yīng)裝修隱蔽，門廳及大堂裝修后不應(yīng)出現(xiàn)消防管道，詳見一層大堂及門廳二次裝修詳圖一層消火栓應(yīng)暗裝，不能暗裝時應(yīng)裝修隱蔽，且不應(yīng)影響交通”，安裝位置應(yīng)與水專業(yè)圖紙位置一致300mmC20水暖井內(nèi)應(yīng)設(shè)計地漏，預(yù)留下水管，是否有防水措施一層住宅廚房無法設(shè)計煙道時，出煙口是否做特殊處理梯詳圖當(dāng)一層設(shè)計有商業(yè)或者裙房時，住宅一層鄰商鋪部分門窗應(yīng)開啟方便商業(yè)首層入口處是否設(shè)計無障礙坡道，并滿足規(guī)范要求一層商業(yè)或者其他配套用房中，是否設(shè)計衛(wèi)生間，并設(shè)計上下水高度及做法變形縫部位做法是否符合標(biāo)準(zhǔn)圖集要求底商定性餐飲時是否設(shè)置專用煙道，位置數(shù)量是否符合要求標(biāo)準(zhǔn)層平面圖

6.2.8定3.3.1

各層標(biāo)高、戶型編號、門窗編號、注釋及索引圖等是否標(biāo)準(zhǔn)清楚并前后一致□是□否3.3.23.3.33.3.43.3.53.3.63.3.73.3.8

核對建筑布局中的剪力墻設(shè)置與結(jié)構(gòu)圖必須保持一致核對結(jié)構(gòu)圖紙，合用電梯前室、戶內(nèi)各個房間不應(yīng)出現(xiàn)過頂梁，是否符合水暖井及電井是否設(shè)計300mm高門檻，有C20細石混凝土澆筑水暖井內(nèi)應(yīng)設(shè)計地漏，并預(yù)留下水管，防水設(shè)計是否滿足規(guī)范要求核對公共部位是否注明二次裝修設(shè)計消防箱應(yīng)暗裝，并與水暖圖消防箱位置一致，消火栓的橫管應(yīng)暗裝墻內(nèi)，合用前室內(nèi)裝修后不應(yīng)出現(xiàn)消防管道住宅公共部位通道的凈寬不小于1.201.20m

條。參《民用建筑設(shè)計通則》3.3.9

候梯廳的寬度大于等于轎廂最大深度，且不得小于1.5m

□是□否6.8.1《住宅設(shè)計規(guī)范》4.1.93.3.10 樓梯間防火門至少設(shè)計不小于100mm的門垛，防止無法安裝防火門門套 □是□否內(nèi)入戶門是否遮擋正壓送風(fēng)口，如果前室為自然采光的，核對有效通風(fēng)面積3.3.11 □是□否《高規(guī)》8.2.2.1是否滿足規(guī)范要求，防煙樓梯前室、消防電梯間可開啟外窗面積不應(yīng)小于2㎡，合用前室面積不應(yīng)小于3㎡3.3.12 是否表示所有門窗洞口鋼筋混凝土門框柱及墻體構(gòu)造柱設(shè)置位置及構(gòu)造做法□是□否3.3.13

1.2m，通往臥室、起居室（廳）1.00m，通往廚房、衛(wèi)生間、貯藏室的過道凈寬不應(yīng)小于0.9m

□是□否

(2012-08-01)5.7.1套內(nèi)樓梯當(dāng)一邊臨空時，梯段凈寬不應(yīng)＜0.75m，當(dāng)兩側(cè)有墻時，墻面之間的3.3.14 凈寬不應(yīng)＜0.9m，并在其中一側(cè)墻面設(shè)置扶手，踏步寬度不小于0.22mm0.20mm□是□否(2012-08-01)3.8.3/3.8.4條相同類型房間窗洞口尺寸是否統(tǒng)一，是否滿足以下要求入戶門洞寬度：高層為1000mm，多層為1200mm臥室門洞寬度≮900mm3.3.15 mm起居廳陽臺門寬度≮1800mm餐廳、臥室陽臺門、廚房推拉門寬度≮于1500mm□是□否3.3.16 2100mm□是□否3.3.17 50mm□是□否3.3.18 當(dāng)入戶門避免正對著衛(wèi)生間門，當(dāng)無法避免時，應(yīng)設(shè)計遮擋措施□是□否3.3.19 貼窗護欄貼窗設(shè)置且不能影響窗扇開啟□是□否3.3.20 3％,下口需做滴水槽□是□否3.3.21

臺內(nèi)★

□是□否3.3.22 □是□否便于安裝維護。標(biāo)準(zhǔn)戶型中臥室與客廳合用一個雙層空調(diào)板時，下層空調(diào)板是否預(yù)留直徑75mmPVC套管?！锟照{(diào)板凈尺寸是否滿足：臥室單機1100×600；客廳單機1200×600；并列3.3.233.3.243.3.253.3.263.3.273.3.283.43.4.1

雙機2100×600；當(dāng)考慮雨水立管與冷凝水管合用時適當(dāng)加大。復(fù)式樓梯轉(zhuǎn)向平臺凈高是否滿足≥2.0米臥室、起居室不宜與電梯緊鄰布置的要求。無法避免的，施工圖中應(yīng)有降噪、降震、隔音做法是否明確管與雨水管相鄰時，應(yīng)考慮與雨水管公用外墻造型構(gòu)架、飄板等的設(shè)計，建筑、結(jié)構(gòu)應(yīng)保持一致變形縫部位做法是否符合標(biāo)準(zhǔn)圖集要求屋面及機房層各個部分標(biāo)高及節(jié)點索引圖是否表示清楚，標(biāo)高是否和結(jié)構(gòu)圖一致

□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否3.4.23.4.33.4.43.4.53.4.63.4.8普通電梯機房門用乙級防火門3.4.8普通電梯機房門用乙級防火門疏散樓梯均要出屋面，門向室外開啟。出屋面標(biāo)高要比屋面結(jié)構(gòu)板面高出350-400mm,最好加高樓梯平臺，否則必須做門坎，核對門洞口凈高度是否滿□是□否足設(shè)計及使用要求3.4.99不設(shè)上人檢修口，保證頂層業(yè)主私密性。□是□否3.4.10所有出屋面外門都要加雨蓬□是□否

電梯機房應(yīng)有自然采光窗或設(shè)計通風(fēng)窗及排氣扇，是否滿足機房內(nèi)預(yù)留的洞口及吊鉤位置是否準(zhǔn)確，是否滿足電梯安裝要求出屋面管井設(shè)計450mm門檻，C20細石混凝土砌筑屋面及外墻變形縫的表示及作法選用（要估計防水、保溫、找坡后的完成面標(biāo)高；保證留孔不影響結(jié)構(gòu)梁受力

《民用建筑設(shè)計通則》6.8.1條第6款。3.4.113.4.12

屋面的廚房煙道、機房排氣扇、通風(fēng)豎井、裙房廚房煙道的位置是否表示準(zhǔn)確出屋面風(fēng)帽高出屋面2000mm高

□是□否□是□否3.4.133.4.143.4.153.4.163.4.173.4.183.4.13.4.193.53.5.13.5.23.5.33.5.43.5.53.5.63.5.73.5.83.5.93.5.103.5.113.5.123.5.133.5.143.63.6.13.6.23.6.33.6.43.6.53.6.63.6.73.6.8

雨水管口與屋面的關(guān)系是否有大樣圖出屋面各個部位的防水節(jié)點是否表示清楚，與節(jié)點詳圖一致56.38+0.76PVB+6.38玻璃（主要指屋面玻璃欄桿）屋面找坡方向及坡度，排水組織是否合理屋頂?shù)娘h架排水做法應(yīng)明確，應(yīng)向屋面內(nèi)找坡需要二次裝修的部位土建預(yù)留空間是否滿足要求若考慮設(shè)計太陽能熱水器，屋頂是否設(shè)計基座200mm60mm鋼筋混凝土壓頂，女兒墻高度是否滿足規(guī)范要求立、剖面圖每一立面圖應(yīng)繪注兩端的軸線號，立面圓弧形及轉(zhuǎn)折復(fù)雜時可用展開立面表示，并應(yīng)繪制轉(zhuǎn)角處的軸線號建筑總高度(是否和報批方案一致)、樓層位置輔助線、樓層數(shù)和標(biāo)高以及關(guān)鍵控制性標(biāo)高，如女兒墻或檐口標(biāo)高等，外墻的留洞應(yīng)標(biāo)注尺寸與標(biāo)高或高度尺寸（寬×高×深及定位關(guān)系尺寸）立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置，如女兒墻頂、檐口、柱、變形縫、室外樓梯和垂直爬梯、室外空調(diào)機擱板、外遮陽構(gòu)件、陽臺、欄桿、以及其他裝飾構(gòu)件、線腳和粉刷分隔線等是否繪制清楚核對外立面施工圖造型與方案設(shè)計保持一致，有差別應(yīng)有詳細原因平、剖面圖未能表示出來的屋頂、檐口、女兒墻、窗臺以及其他裝飾構(gòu)件、線腳等的標(biāo)高或尺寸是否標(biāo)注清楚線腳的寬深、做法宜注明或繪制節(jié)點詳圖石材、面磚墻面是否標(biāo)明鋪貼方式大樣，涂料是否提供材料、色號及施工方法不同材質(zhì)或不同顏色的交匯處是否位于建筑物的陰角，或是否以裝飾線條予以過渡立面是否標(biāo)出分格縫劃分間距、縫寬、深和做法變形縫、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和色彩的處理是否滿足立面美觀（外墻立管色彩是否與該部位墻面應(yīng)協(xié)調(diào)索引剖到的墻身大樣并要與大樣圖相符標(biāo)高標(biāo)注時應(yīng)加說明或在屋面以上室外標(biāo)高后注明為結(jié)構(gòu)標(biāo)高門窗★窗型的分格形式是否符合《標(biāo)準(zhǔn)窗型》，如果不一致應(yīng)注明具體說明，開窗面積是否滿足住宅規(guī)范和綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)核對每一個門窗是否均編號準(zhǔn)確，并與門窗表一致★多層窗戶是否全部為外平開（推拉窗）；高層住宅全部為內(nèi)平開窗★住宅外門窗為中空玻璃，開啟扇加紗扇；公共樓梯間外窗為中空玻璃，開啟扇不加窗紗，屋頂機房窗玻璃為單玻，開啟扇不加窗紗。核對室內(nèi)是否出現(xiàn)門窗開啟沖突現(xiàn)象，（尤其是陽臺下水管對廚房門連窗的影響）門窗分格是否注意到窗外有空調(diào)室外機的安裝，且（室外機無法從別處放出去時，窗戶的分格形式應(yīng)保證室外機能從窗戶處放出去）設(shè)空調(diào)板處門窗洞口墻邊應(yīng)留適當(dāng)寬度墻垛，避免空調(diào)管穿門窗玻璃鄰近陰角轉(zhuǎn)角處的窗是否設(shè)計≮100mm

□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否3.6.93.6.10

外開窗定位要考慮室外管位置，核對室外管是否影響窗扇開啟防火墻兩側(cè)窗之間最邊緣的水平距離不小于2.0m，若不滿足應(yīng)設(shè)置固定乙級防火窗，窗檻墻高度大于0.8m或1.2m，是否滿足

□是□否□是□否《高規(guī)》5.2.2條?！蹲≌O(shè)計規(guī)范》20123.6.113.6.123.6.13

廚房開啟扇是否大于等于0.6㎡間的欄桿與窗手柄的距離是否滿足外窗的開啟安裝在易于受到人或物體碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃門、玻璃隔斷等，是否采取了保護措施

版7.2.43.6.143.6.15

落地窗地面以上900高度內(nèi)用安全玻璃（如10mm厚鋼化玻璃或夾絲玻璃）， 《05YJ4-1》-08頁□是□否如果在室內(nèi)設(shè)置護欄扶手或窗外有陽臺挑板等，則落地窗可用一般玻璃 5.3.2凸窗及窗臺高度低于500的低窗，其防護高度從窗臺面開始計算并□是□否3.6.163.7

200廚房

□是□否3.7.13.7.23.7.33.7.43.7.53.7.63.7.73.7.83.7.93.7.103.7.113.7.123.7.133.83.8.1

由臥室、起居室、廚房和衛(wèi)生間等組成的住宅套型的廚房使用面積不應(yīng)小于4.03.5廚房是否天然采光，其側(cè)面采光窗洞口面積是否不小于地面面積的1／7，其自然通風(fēng)的通風(fēng)開口面積是否不小于地面面積的1/10，是否不小于0.6㎡單排布置設(shè)備的廚房凈寬是否大于等于1.5m,雙排布置時凈寬是否不小于2.2m廚房的布局形式公司內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)櫥柜布置應(yīng)遵循洗、切、炒的流線，間距≮800mm爐灶盡量避開窗口設(shè)置，并考慮兩人同時操作可能廚房洗菜池是否靠外窗設(shè)置(避免窗戶內(nèi)開與龍頭打架)，當(dāng)廚房設(shè)計有陽臺時，下水管應(yīng)與陽臺下水管共用廚房應(yīng)考慮預(yù)留冰箱位置，并設(shè)計插座高層排煙道排風(fēng)口是否有防火止回閥煙道安裝與樓板結(jié)合處是否作防水處理，煙道出屋面處現(xiàn)澆同樓板標(biāo)號混凝土高出屋面100mm，混凝土是否上翻沿并圖示該處防水做法下水立管是否設(shè)在墻角，但臨近門窗時，應(yīng)設(shè)計≮300的門、窗垛，滿足后期裝修空間，同時核對各種管線不發(fā)生沖突，立管不遮擋排氣洞口，不影響開窗廚房內(nèi)灶具、吸油煙機及水池等易產(chǎn)生噪聲的設(shè)備，不應(yīng)安裝在與臥室相鄰的隔墻上，是否滿足廚房內(nèi)不設(shè)計地漏，廚房樓地面完成面標(biāo)高起居室衛(wèi)生間三件衛(wèi)生設(shè)備集中配置的衛(wèi)生間的使用面積的使用面積不應(yīng)小于2.5㎡，設(shè)便器、洗面器時不應(yīng)小于1.8㎡衛(wèi)生間無自然通風(fēng)采光的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)計通風(fēng)道，，滿足自然通風(fēng)采光條件的衛(wèi)生間可以不設(shè)計通風(fēng)道，但外墻應(yīng)預(yù)留排氣孔，（有直接采光、自然通風(fēng)

《住宅設(shè)計規(guī)范》5.3.1《住宅設(shè)計規(guī)范》7.2.4《住宅設(shè)計規(guī)范》5.3.5《正商廚房標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集》3.8.2 □是□否的衛(wèi)生間，其側(cè)面采光窗洞口面積是否不小于地面面積的1／10，通風(fēng)開口面積是否不小于地面面積的1／20）通風(fēng)道位置應(yīng)避免靠近給水管，如設(shè)在門后時，門垛凈尺寸應(yīng)滿足通風(fēng)道的3.8.33.8.43.8.53.8.63.8.7

安裝尺寸衛(wèi)生間潔具布置及管道的布置應(yīng)滿足使用，同時不影響門扇開啟。衛(wèi)生間不應(yīng)布置在下層住戶廚房、臥室、起居室和餐廳的上層。當(dāng)布置在本套內(nèi)上述房間的上層時，是否采取防水、隔聲和便于檢修的技術(shù)措施衛(wèi)生間是否標(biāo)明門口線，衛(wèi)生間地面是否設(shè)置地漏并做防水、排水，門口處（20mm★衛(wèi)生間放大圖中排水坡度是否表達清楚，（度，地漏應(yīng)設(shè)在室內(nèi)最低端并靠近浴盆或淋浴噴頭），并帶水封。

□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否3.8.83.8.93.8.103.93.9.13.9.23.9.33.103.10.13.10.1.13.10.1.23.10.1.3

衛(wèi)生間潔具不宜布置在緊鄰臥室墻面上當(dāng)衛(wèi)生間與廚房貼臨設(shè)計時，衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)電熱水器插座；當(dāng)衛(wèi)生間不靠近廚房時，衛(wèi)生間應(yīng)預(yù)留電熱水器位置及插座；熱水器應(yīng)設(shè)在浴缸的中部（陽臺洗衣陽臺，污水管不可以與雨水管公用，應(yīng)設(shè)計專用排水地漏及污水管，當(dāng)洗衣機置于窗下時，是否保證排水管不影響窗的開啟，洗衣陽臺上設(shè)計洗衣機排水地漏時，可不再設(shè)計排除雨水的地漏，室外應(yīng)排至污水系統(tǒng)洗衣陽臺及開敞陽臺應(yīng)設(shè)計地漏，地漏位置宜靠近外墻、陽臺角端設(shè)置，不50、主管采用75UPVC05YJ6---36封閉陽臺內(nèi)不應(yīng)出現(xiàn)雨水管戶型放大圖及綜合布置預(yù)留洞所有預(yù)留洞圖均應(yīng)明確定位，φ802200mmφ80180mm雙層空調(diào)板中間擱板留洞：預(yù)埋UPVC洞口從墻內(nèi)側(cè)向外做1%坡燃氣熱水器排煙預(yù)留洞預(yù)埋φ100鋼管，管長300mm，洞中心距樓面200mm，洞口從墻內(nèi)側(cè)向外做1%坡，距樓面高度根據(jù)層高確定衛(wèi)生間排風(fēng)扇預(yù)留洞預(yù)埋φ80300mm200mm1%坡距，樓面高度根據(jù)層高確定★空調(diào)板自由排水做1%坡3045

□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否GRC構(gòu)件窗臺外檐口排水坡度為10度凸出墻面的線腳、挑檐等上部與墻交接處是否做成小圓角并向外找坡大于等于3％，以利排水；下部應(yīng)做滴水槽燃氣熱水器、電熱水器、地漏、空調(diào)室內(nèi)機、空調(diào)室外機位置是否表示清楚□是□否3.10.23.10.2.13.10.2.23.10.2.33.10.2.43.10.2.53.10.2.63.10.2.73.10.2.83.10.2.93.10.2.103.10.2.113.10.3

建筑戶型綜合圖是否表示內(nèi)外墻及樓板上所有留洞，且均應(yīng)有水平和豎向定位梁、柱上留洞是否在建筑圖上標(biāo)注清楚，并在結(jié)構(gòu)圖標(biāo)注清楚廚房大樣圖5502100600400，吊柜設(shè)置時是否注意避免擋窗燃氣熱水器可設(shè)在廚房內(nèi)或靠近廚房的生活陽臺上，是否具體標(biāo)明熱水器的懸掛及留洞位置燃氣熱水器懸掛高度，距地是否不小于900燃氣熱水器是否采用強排式，熱水器與用水點管道距離是否合適是否預(yù)留熱水器安裝空間和電源插座吸油煙機和電熱水器是否設(shè)置單相三孔電源插座，插座位置是否與灶臺火源保持一定的安全距離吊柜是否掛裝在有承重能力的墻上，如安裝在輕質(zhì)墻上是否有安全可靠的構(gòu)造措施電氣插座是否避免靠近水盆、灶具，是否結(jié)合家具布置電氣插座距離燃氣管道是否保證有300mm以上的距離廚房內(nèi)各種設(shè)施及管線是否進行綜合設(shè)計，合理安排，管線是否隱蔽，是否解決好與廚房家具的連接及適應(yīng)施工誤差，是否留有余量衛(wèi)生間、陽臺放大圖

□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否3.10.3.13.10.3.23.10.3.33.10.3.43.10.4

衛(wèi)生間及陽臺的上下水水管、地漏、排水坡度是否表示清楚是否提供衛(wèi)生間管線、設(shè)施綜合布置圖衛(wèi)生間排氣扇應(yīng)就近設(shè)插座（置于吊頂標(biāo)高以上），等電位盒設(shè)置是否合理臥室、起居室放大圖

□是□否□是□否□是□否□是□否3.10.4.13.113.11.13.11.2

座及開關(guān)的位置應(yīng)否與家具擺放位置統(tǒng)一核心筒詳圖注明所標(biāo)注的尺寸及標(biāo)高均為完成面尺寸，并核對軸線號是否和標(biāo)準(zhǔn)層平面圖一致，并標(biāo)注梯段、休息平臺、尺寸和標(biāo)高、各梯段步數(shù)和尺寸、表示上下方向、扶手、欄桿（板）、踏步、梯段側(cè)面、板底裝修等做法索引核對核心筒平面圖和剖面圖中標(biāo)高及尺寸是否一致梯梁至下面的梯板高度是否夠（樓梯平臺的結(jié)構(gòu)下緣至人行通道的垂直高度

《住宅設(shè)計規(guī)范》20123.11.33.11.43.11.53.11.63.11.7

不應(yīng)低于2.0m），以免碰頭，尤其是建筑入口處。樓梯平臺凈寬不得小于樓□是□否1.21.30m6□是□否不應(yīng)小于1.00m樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m，踏步高度不應(yīng)大于0.175m，扶手高度不應(yīng)小0.90m0.50m1.05m，□是□否0.11m樓梯井考慮結(jié)構(gòu)施工方便宜留出50mm凈空。若凈寬大于110mm，必須采取防□是□否止兒童攀爬措施（如做垂直欄桿、設(shè)防滑塊等）樓梯的建筑做法一般與合用前室樓面做法不同，注意樓梯板標(biāo)高