勝恒瑞藍(lán)波灣二期澳園7棟7a戶型樣板房-構(gòu)造說明

江西贛州恒瑞·藍(lán)波灣二期澳園7棟7A戶型室內(nèi)設(shè)計(jì)、構(gòu)造、施工要求總說明前

言1.

“廣州市源創(chuàng)品格裝飾設(shè)計(jì)工程”設(shè)計(jì)師為本工程及甲方代表之設(shè)計(jì)師、工程顧問及室內(nèi)設(shè)計(jì)圖則之發(fā)言人。2.

承造商進(jìn)場施工前，必須安排時(shí)間與設(shè)計(jì)師召開圖則會(huì)審會(huì)議，由設(shè)計(jì)師解析圖則，解答各種存在問題及

之處。否則，一切

，承造商自負(fù)。承造商于施工前一周內(nèi)應(yīng)主

甲方遞交：“工程計(jì)劃”及“進(jìn)度表”以利甲方審閱及跟進(jìn)。設(shè)計(jì)師

隨時(shí)進(jìn)入工程現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地查勘、工作監(jiān)督、指導(dǎo)。承造商應(yīng)指派一名固定地盤工程技術(shù)員，跟隨到現(xiàn)場工作之設(shè)計(jì)師并記錄、報(bào)告、回答及提供所需資料予設(shè)計(jì)師。承造商應(yīng)在施工現(xiàn)場常備一套完整之投標(biāo)書、設(shè)計(jì)圖紙及累積之設(shè)計(jì)師現(xiàn)場指令。設(shè)計(jì)師

根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況對(duì)原設(shè)計(jì)不妥之處做出修改，承造商應(yīng)予以積極合作，不得借故拖延或

。如施工現(xiàn)場與圖紙存在

或圖與圖之間有誤差時(shí)，承造商必須請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師或甲方工程師現(xiàn)場做出指示并以此指示為準(zhǔn)。9.

承造商應(yīng)主動(dòng)盡快地按本身所制定的工作進(jìn)度計(jì)劃于施工前向甲方提供所有設(shè)計(jì)要求提供一切材料樣板（包括石料、布料、色板、實(shí)木線、木皮、大、小五金、乳膠漆、噴涂、玻璃等），并經(jīng)由甲方

或設(shè)計(jì)師審

定簽署后方為有效。

簽定同意的樣板、材料，承造商不得借故訂購及施工。否則，任何藉口造成的工程延誤，

及責(zé)任承造商自負(fù)。10.

承造商所訂購的材料（如：石材、五金工藝、鍛鐵件等），需向甲方提供

家的

，以便甲方檢查質(zhì)量。11.

承造商應(yīng)制定一套完整的工程記錄簽署文件、詳細(xì)記錄每項(xiàng)工程的進(jìn)度、工程質(zhì)量與簽署情況，作為工程完成后向甲方工程部、

部提交的基本竣工資料。室內(nèi)設(shè)計(jì)、構(gòu)造、材料、施工要求、說明一．設(shè)計(jì)說明承造商施工時(shí)，天花燈位的布置、平面蘇位的布置應(yīng)以室內(nèi)設(shè)計(jì)的“天花燈位圖”及“平面蘇位圖”為準(zhǔn)。水、電、空調(diào)的承造，以“水、電、空施”圖為準(zhǔn)。如室內(nèi)設(shè)計(jì)圖與其有大的

，承造商須于施工前提出問題予以設(shè)計(jì)師解決。蘇位與壁燈的位置及設(shè)計(jì)高度，以室內(nèi)設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)。壁燈標(biāo)高為電源出線位標(biāo)高，蘇位標(biāo)高為蘇位制合的標(biāo)高。電源開關(guān)高度為：1.3m（特別標(biāo)注均除外）。所有石墻、柱面的開關(guān)及蘇位，均須詳見大樣圖示承造。如無大樣，須即知會(huì)設(shè)計(jì)師補(bǔ)圖或甲方工程師現(xiàn)場定位。否則，擅自于石墻、柱面開孔，所造成的一切

，承造商自負(fù)。承造商施工前及施工過程中應(yīng)非常清楚地審閱設(shè)計(jì)圖則及其文字說明，并充分了解工程現(xiàn)場狀況。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)于會(huì)審圖紙時(shí)，提交“設(shè)計(jì)師”解答（或施工過程中，發(fā)現(xiàn)問題，累計(jì)提交甲方工程師，集中處理問題）。所有“設(shè)計(jì)圖則”上標(biāo)示的文字、數(shù)字說明，如自身有

或現(xiàn)場有

或施工

等，承造商應(yīng)立即向“現(xiàn)場甲方工程師”提出并解答，簽署方可施工。如承造商擅自錯(cuò)誤施工，所造成的一切不良

及經(jīng)濟(jì)損失，承造商負(fù)責(zé)?！霸O(shè)計(jì)師”具有對(duì)上述問題之正確解答權(quán)。上述問題，因?qū)こ藤|(zhì)量及進(jìn)程影響較為重要，承造商必須有專業(yè)技術(shù)

負(fù)責(zé)跟進(jìn)。燈飾：所有壁燈、吊燈由甲方無償提供，由承造商負(fù)責(zé)安裝，其他燈飾均為乙料。（特殊說明除外，燈飾樣板由甲方審定，承造商訂購。）（暫定）8.

掛畫：所有掛畫“承造商”負(fù)責(zé)安裝，并須知會(huì)設(shè)計(jì)師在現(xiàn)場指導(dǎo)。窗簾：所有窗簾由專業(yè)承造商承造。布料：所有捫布（做墻或梳化之布料）、乳膠均須做“防燃處理”，以符合消防要求。捫布：所有“捫布工程”承造商必須指定由“專業(yè)

”負(fù)責(zé)施工，如窗簾或梳化師傅。如非專業(yè)

捫布，如：木工、雜工等，甲方

勒令其停止施工，一切

承造商自負(fù)。水、電、空配件：所有影響外觀性、可觀性的配件。水配件：如龍頭等；電配件：如插座、開關(guān)等；空配件：如出風(fēng)咀、抽風(fēng)扇等。均須由“室內(nèi)設(shè)計(jì)師”選定，及提供樣板，由承造商訂購、施工、安

供材料外）。五金：除特別標(biāo)明甲料外，其他均為乙料。承造商需提供樣板（或

），由設(shè)計(jì)師選定。二．

構(gòu)造說明（圖紙?zhí)貏e設(shè)計(jì)說明除外）1.

天花：熱鍍鋅“輕鋼龍骨”、“防潮石膏板底”（或“埃特板底”）。天花造型可采用夾板及木線。乳膠漆面顏色為白色（注：衛(wèi)生間天花為白色

“高爾麗（CLOVERDALE）”外墻漆）。天花燈位按設(shè)計(jì)要求彈線定位，由甲方現(xiàn)場工程師現(xiàn)場審定、簽名，方可開孔施工。2A2.

墻身1)

石面：結(jié)構(gòu)為砼或磚砌體或鋼架掛網(wǎng)批蕩，詳具體設(shè)計(jì)圖，內(nèi)設(shè)“銅線”或“不銹鋼線”固定，或夾板廊底粘貼“云石膠”固定。規(guī)格板巖部分采用勾縫，亂拼的采用密縫處理。所有云石面開介蘇位、壁燈位，均須詳見設(shè)計(jì)立面圖，以確定高度位置。如無立面示意圖，承造商必須立即知會(huì)“現(xiàn)場監(jiān)理”通知設(shè)計(jì)師補(bǔ)充圖紙。2)

文化石：圖示之文化石承造商施工前須選定樣板，經(jīng)簽字認(rèn)可后，方可正式選購、施工。造型夾板廊用“卓能強(qiáng)力膠”粘貼。3)

木皮：12

厚夾板廊底面貼3

厚飾面板，（如：胡桃木皮、楓木皮、麥哥利木皮等）。4)

光鏡面：為確保鏡面防潮，不發(fā)霉，必須在裝鏡的位置（磚墻批灰面掃“ICI

A931-18177”防霉漆），用20×30

木枋木廊貼9

厚埃特板。磚墻（結(jié)構(gòu)層）、木廊及底板掃瀝青油2

度，鏡背貼玻璃防潮紙，鏡周邊噴“WD-40”防銹劑保護(hù)膜，貼

2

度雙面膠紙定位，

“BOSS”白色玻璃膠封鏡邊。（特別注明其他顏色除外。）上述隱蔽工程之施工，承造商均須知會(huì)“工程監(jiān)理”現(xiàn)場監(jiān)督施工，并簽署有關(guān)文件方為有效。5)

掛鏡：周邊噴“WD-40”防銹保護(hù)膜，裝飾夾與鏡周邊固定位置均需打透明玻璃膠。6)

噴砂面玻璃：按“設(shè)計(jì)圖則”噴砂，所有噴砂玻璃面均噴“玻璃光油”保護(hù)。7)

鏡鋼、鏡鋼面：夾板廊底粘貼固定。8)

乳膠漆、噴涂面：結(jié)構(gòu)層扇灰找平，油乳膠漆面。噴骨漿料，油涂料面。所有“骨漿”的噴涂，必須顆粒均勻，密度一致。施工前承造商須向“設(shè)計(jì)師”提供“400×400

之噴涂”樣板，并以設(shè)計(jì)師簽署之樣板為準(zhǔn)施工。9)

瓷片：結(jié)構(gòu)層批蕩找平，貼面平整，干爽，用白水泥或“卓能”1

號(hào)強(qiáng)力瓷片膠粘貼。（淋浴間、洗手間加掃2

度防霉底漆。10)

貼金銀箔面：石或木面貼金銀箔，石面、木面應(yīng)打磨平滑，油金黃色漆底。并應(yīng)在工程完成進(jìn)入清潔階段方可施工，金銀泊貼好后，應(yīng)立即噴清漆保護(hù)。3.

地面：地面詳見地面設(shè)計(jì)圖及其設(shè)計(jì)大樣要求。4.

材料要求：天花輕鋼龍骨：為“金鵬牌”熱鍍鋅直卡式上人龍骨（A

型）輕鋼龍骨。石膏板：為

“博羅牌”10

厚紙面防潮石膏板。埃特板：401

型9

厚板（出口裝）。4)

夾板：均為“18

厚細(xì)芯板”（特別說明除外）。乳膠漆：為“立邦牌”內(nèi)墻涂料系列（具體詳見設(shè)計(jì)說明）。扇灰：均為“漢高美德蘭MFA40”纖維增強(qiáng)熟膠粉與

“扇灰粉”

材料。天花防裂帶：均為“

天花防裂自粘紗帶”（進(jìn)口產(chǎn)品）或

防裂縫紙帶。8)

天花角線：“珠江牌”按圖則設(shè)計(jì)要求訂做石膏線。施工時(shí)，所有角線的拼接口，要在背后用鐵碼固定，并先做一拼接樣板，由設(shè)計(jì)師審定簽名，方可正式施工。油漆同天花（特別說明除外）。由于天棚石膏線與墻體接口處開裂較多，墻角須加釘木條，石膏線采用自攻螺釘與木條連接以防角線開裂。（暫定）防霉漆（衛(wèi)生間天花漆）：為白色

“高爾麗（CLOVERDALE）”外墻涂料。青光玻璃：為

12

厚“強(qiáng)化青光片”（產(chǎn)地：

蛇口）。玻璃結(jié)構(gòu)膠：為“793”結(jié)構(gòu)封閉膠（澳洲產(chǎn)品）。防水膠：為“791#”防水膠（譯音：“道康寧”，

進(jìn)口產(chǎn)品）。無酸膠：均為“BOSS”透明色及白色（

產(chǎn)）。用于鏡邊填縫及固定。防霉膠：均為“DOWCORNING”白色（

產(chǎn)）。用于洗手間、更衣室、潔具、臺(tái)、地面邊收口。15)

云石防水膠：底涂劑：“BLOCK”.D70。面涂劑：“STOP.DAMP”（譯音：“史托丁”，產(chǎn)地：意大利）。16)

銹面云石保護(hù)漆：“中潔”牌亮光劑（國產(chǎn)）。17)

所有木材濕度要求：均為13○～20○。18)

手掃漆、清漆：均為“長頸鹿”牌產(chǎn)品（進(jìn)口產(chǎn)品）。19)

噴涂：均為德國“礦牌”產(chǎn)品。20)

防火膠板：均為“松耐特”（特別說明除外）。21)

樓梯欄河：按設(shè)計(jì)要求為鍛造鐵件的，須由專業(yè)鍛造鐵件廠家承造施工。質(zhì)量以“朗亞、恒豐”等專業(yè)廠家的產(chǎn)品為標(biāo)準(zhǔn)。22)

門、木料：所有木料須盡早訂購并送達(dá)工地，以便風(fēng)干及定型。門框不允許有任何裂痕、生熟節(jié)眼、深淺色。木門各類款式須做一樣板（經(jīng)甲方設(shè)計(jì)師驗(yàn)收同意方可大量施工）。所有木料（角線、腳線、門框等）均須做防蟲處理（蟲膠漆開防蟻漆）。23)

抽屜、地柜、層板：所有抽屜板邊、地柜、內(nèi)外側(cè)板、層板邊均設(shè)5

厚實(shí)木封邊，并貼1

厚防火膠板，柜內(nèi)板面及層板均油叻架2

度（有具體設(shè)計(jì)除外）。霓虹燈：室內(nèi)設(shè)計(jì)所有霓虹燈均為低壓管。燈箱：內(nèi)藏光管的燈箱，選用“電子鎮(zhèn)流器”。應(yīng)放置在燈箱外較隱蔽的位置，并符合防火要求。石英射燈：所有石英射燈之安裝均須配置合適的變壓器。廳

壁布均為進(jìn)口奧地利石英壁布。本“構(gòu)造說明”標(biāo)出的“供應(yīng)商”，僅作為“施工隊(duì)”

材料之參考。2B三．材料說明及施工要求1．所有：石料（如：淺啡網(wǎng)、金世紀(jì)米黃等）木皮、木皮夾板（如：麥哥利等）實(shí)木、實(shí)木線（如：麥哥利等）油漆、索色料（如：士叻、叻架、乳膠漆、手掃漆、磁漆等）鋼材（如：鏡鋼、沙鋼等）除特別說明外均為進(jìn)口材料及產(chǎn)品，如為國產(chǎn)材料，本設(shè)計(jì)有注明“國產(chǎn)”等字樣。2．進(jìn)口石材：所有石材承造商投標(biāo)時(shí)必須了解訂貨的貨源、時(shí)間及質(zhì)量，并于獲標(biāo)后立即進(jìn)行訂購工作。否則一切工程之延誤及

，承造商自負(fù)。進(jìn)口石材以色澤均勻一致、結(jié)構(gòu)緊密、不松散、不生銹、無裂痕、無大的色差為符合設(shè)計(jì)要求。（因?yàn)樘烊涣腺|(zhì)量、色澤變化萬千、文字難以準(zhǔn)確描述，所以須以設(shè)計(jì)師現(xiàn)場選定為準(zhǔn)。）3．關(guān)于地面磚的施工要求及說明：1)

放線：需鋪貼的地面及墻身瓷片，施工前均須按設(shè)計(jì)圖紙要求彈線，以準(zhǔn)確劃分圖案、邊框，并須經(jīng)設(shè)計(jì)師驗(yàn)收簽署后，方可正式鋪砌施工?，F(xiàn)場與圖則的誤差及存在問題，須由設(shè)計(jì)師于現(xiàn)場做出指示，調(diào)整解決。2)

粘貼層：所有地面磚、石材及墻身瓷片的鋪貼，均須以白水泥漿粘貼、填縫（結(jié)構(gòu)層+1:2.5

水泥砂漿找平層+白水泥漿粘貼）。3)

切割：所有地面磚、石材板按設(shè)計(jì)局部分塊，均須以專業(yè)機(jī)械切割，須平整、無崩口。4)

夾角碰口：所有陽直角夾角碰口位置均須按45○切割并按90○夾角。4．重點(diǎn)用料，由設(shè)計(jì)師提供具體樣板及設(shè)計(jì)用料。承造商投標(biāo)時(shí)，請(qǐng)?jiān)斏鲜鰳影寮百Y料。（施工過程中如因特殊原因，須更改物料，承造商可向甲方提供同等級(jí)數(shù)及質(zhì)量的產(chǎn)品，并經(jīng)甲方或設(shè)計(jì)師同意，工程部簽署文件，

部備案后方可正式使用。）5.

關(guān)于平面、天花的施工：承造商砌筑間墻、營造天花施工前必須根據(jù)設(shè)計(jì)圖則，彈放墨線及大樣，并經(jīng)甲方現(xiàn)場工程師現(xiàn)場審定，簽署同意后方可正式施工。6.

關(guān)于立面的施工：立面的營造與施工承造商同樣應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖則彈放墨線，經(jīng)甲方現(xiàn)場工程師現(xiàn)場審定簽署同意后方可正式做面料裝飾的施工。7.

平面圖案、字體設(shè)計(jì)：所有絲印、雕刻、圖案、花紋、字樣的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)師僅提供按比例的圖則，承造商施工前必須做正稿及負(fù)責(zé)放樣至

1:1，并提供設(shè)計(jì)師

簽署同意后方可正式施工。8.

所有同一式樣的設(shè)計(jì)內(nèi)容，凡超過三個(gè)者，承造商均須先做一樣板供甲方或設(shè)計(jì)師審定簽署同意后，方可正式開料施工（如：門、欄河等）。所有易燃材料的施工，如：天花、墻身的木廊、夾板、捫布等，承造商均須按消防要求及條例進(jìn)行承造。一切費(fèi)用，應(yīng)預(yù)先計(jì)算于標(biāo)書內(nèi)，

遺漏，承造商自負(fù)。所有水、電、空施、消防的承造，承造商均應(yīng)詳閱各圖則的施工規(guī)范及設(shè)計(jì)說明。當(dāng)選用的物料質(zhì)量及施工質(zhì)量懷疑有錯(cuò)誤時(shí)，“設(shè)計(jì)師”

要求承造商拆除部分裝修，以供檢查，承造商應(yīng)負(fù)責(zé)所損耗的一切費(fèi)用。12.

獲標(biāo)之承造商按要求獲得設(shè)計(jì)圖后，如要增加圖則，可向部訂購。（不要自行影印，以保證圖則質(zhì)量。）13.

關(guān)于石材的材料說明及施工要求：1)

選料：由于天然石材的色澤、光潔度、紋樣等質(zhì)量上的差異很大，因此承造商除根據(jù)設(shè)計(jì)要求提供500×500

規(guī)格石料之樣板設(shè)計(jì)師

外，同時(shí)必須約同設(shè)計(jì)師一齊前往石

石料

，承造商所訂購的石料，必須為設(shè)計(jì)師于現(xiàn)場指定選購之石材。由于石材的貨源及質(zhì)量難以控制，承造商獲標(biāo)后應(yīng)于兩周內(nèi)聯(lián)系石料供應(yīng)商，以獲得設(shè)計(jì)上所需的石料，否則一切時(shí)間上的

由承造商自負(fù)。倘若石料的貨源及質(zhì)量難以符合原設(shè)計(jì)的要求，設(shè)計(jì)師

更改石料的設(shè)計(jì)，并提交有關(guān)文件由甲方工程部、合約部發(fā)出指示及備案。注：本工程所有“云石地花圖案、云石花邊”，均要求在云石廠加工完成，于現(xiàn)場鋪砌。（材料可采用復(fù)合云石材料制作，即面層云石飾面、底層瓷磚飾面。）2)

放線：施工前承造商必須根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求于現(xiàn)場彈線，現(xiàn)場與圖紙的誤差由現(xiàn)場工程師或設(shè)計(jì)師于現(xiàn)場調(diào)整及做出決定。放線后須經(jīng)審定簽署同意后，方可正式開料、鋪砌、施工。否則石料錯(cuò)誤的開介所造成的損失，承造商自負(fù)。3)

拋光：所有石面的拋光要求達(dá)到100○（或以“東成石材廠”之板材表面光度為標(biāo)準(zhǔn)）。設(shè)計(jì)上指定的側(cè)面、斜邊、圓邊大樣等的拋光，均要求于石廠內(nèi)加工完成，并油好石料“防水劑”，方可進(jìn)場鋪砌施工。4)

飾線加工：所有異型石飾線，均須于石廠具加工完成；并于投標(biāo)時(shí)提供各款石飾線樣板予設(shè)計(jì)師

。嚴(yán)禁手工機(jī)制造石飾線。2C5)

石料保護(hù)：地面（墻身）石料鋪砌完成后，承造商應(yīng)立即知會(huì)設(shè)計(jì)師驗(yàn)收及簽署。并立即將所鋪砌之地面石料清潔干凈，先鋪一層透明膠紙底，再用3

厚夾板全面覆蓋保護(hù)。夾板邊用強(qiáng)力包裝紙封貼牢固。待整個(gè)工程完成后承造商須聘請(qǐng)專業(yè)云石公司修補(bǔ)石面的裂痕，并再次清潔、晶飾。（晶飾材料：KLEEVER K-2、K-3，施工詳見專業(yè)公司資料。）如地面為銹面云石的，均需加保護(hù)漆（保護(hù)漆材料：“中潔”牌亮光劑）。并經(jīng)設(shè)計(jì)師驗(yàn)收，簽署方為最后完成。上述地面保護(hù)工程，“承造商”如不按設(shè)計(jì)要求施工，甲方扣除上述工程之費(fèi)。如甲方自行做保護(hù)，一切費(fèi)用，承造商自負(fù)。6)

防水、防污、填縫：本工程室內(nèi)外“地面石”（包括光面、燒面），所有洗手間（包括：浴廁、更衣室），地面及臺(tái)面用石，均須油“意大利”石料“防水劑”底、面2

度。（詳樣板及構(gòu)造說明“2B”第15

頁。）14．關(guān)于實(shí)木、木皮的施工要求：1)

選料：所有實(shí)木、木皮（色面板），由于天然材料的不同紋樣，承造商除提供1.2×2.4m一塊原裝樣板。承造商所訂購的木料，必須為設(shè)計(jì)師現(xiàn)場指定的產(chǎn)品；木料濕度應(yīng)控制為13○～18○，芯料無樹脂、死節(jié)、蟲眼及油污缺陷。所有實(shí)木線（如：門框、角線、飾線等）均要求木紋色澤均勻，不允許帶明顯的節(jié)眼、明顯深淺色差及裂痕；除門配套門套線及裝飾木線采用松木芯料，面覆木皮（無紡布底）外，其余封邊線、壓線均須采用實(shí)木（如木線邊部與裝飾板面有相接，裝修施工須進(jìn)行刨切處理的線條）。開料：由于木皮的紋路不同，開料前承造商應(yīng)于現(xiàn)場根據(jù)設(shè)計(jì)師的要求彈線，并根據(jù)設(shè)計(jì)師指示的木紋排列。開料油漆、

：所有木皮均須根據(jù)設(shè)計(jì)要求

及油漆，并于正式施工前提供

300×300

樣板一塊予設(shè)計(jì)師

。木皮的

油漆于正式施工前，承造商須于現(xiàn)場再做

板，并知會(huì)設(shè)計(jì)師前往審定簽署同意后方可施工。本工程所有油漆料（包括乳膠漆、手掃漆、士叻叻架均為進(jìn)口高級(jí)用料）具體詳見樣板。15．手掃漆、乳膠漆、噴涂的施工：承造商須根據(jù)設(shè)計(jì)要求于施工前提供樣板設(shè)計(jì)師。正式施工前承造商須于現(xiàn)場再做板，并知會(huì)設(shè)計(jì)師前往審定簽署同意后方可施工。16．鋼結(jié)構(gòu)件、鐵花的施工：鋼結(jié)構(gòu)件：按設(shè)計(jì)要求選用國際產(chǎn)品，角鐵須經(jīng)熱鍍鋅處理，所有焊接口要打磨平整，用噴鋅漆FOX

D

封面防銹。鐵花、鍛件：鐵花的承造必須根據(jù)設(shè)計(jì)圖放

1:1

大樣，超過三個(gè)相同大樣，須做一個(gè)樣板設(shè)計(jì)師

（如：樓梯欄河），并經(jīng)設(shè)計(jì)師審定同意后方可正式施工。所有鐵花的焊口必須打磨平整，曲線應(yīng)流暢，并做好防銹處理。木飾線施工：所有木飾線（如天花角線、門套飾線、