買賣合同模板5篇2

買賣合同模板5篇訴訟請(qǐng)求

1、依法判決被告返還定金人民幣20230元；

2、依法判決被告賠償修理基金、中介效勞費(fèi)損失9000元；

3、依法判決被告支付違約金人民幣43700元；

4、依法判決被告擔(dān)當(dāng)本案全部訴訟用度。

事實(shí)與理由

20xx年10月27日東莞市XXXXXXX地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司作為居間人，促成原、被告簽訂《房屋買賣合同》（以下稱合同）商定：被告將東莞市XXXXX作價(jià)人民幣437000元出賣給原告；原告在簽訂合同后交付定金人民幣XX元；被告20xx年1月23日交房；原告向東莞市XXXXXXX地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司支付中介效勞費(fèi)XXX元，由于違約導(dǎo)致交易不能的違約方需向?qū)Ψ劫r償中介效勞費(fèi)，合同范本《買賣合同糾紛訴狀》。

合同簽訂后，原告如約向被告交付了定金并將首期款存進(jìn)指定銀行賬戶，并支付了該房修理基金3000元和中介效勞費(fèi)6000元，但被告卻遲遲未能按合同商定的時(shí)間交房。20xx年5月8日，被告表示該房屋不賣了，且拒不按合同商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。無(wú)奈之下，原告于20xx年5月12日向被揭發(fā)出通知，解除合同。

東莞刑事律師

據(jù)上，由于被告的違約行為，嚴(yán)峻侵害了原告的正值權(quán)益。為愛(ài)護(hù)自身的正值權(quán)益，原告特訴至貴院，請(qǐng)依法裁決。

此致

東莞市第XX人民法院

具狀人：

編輯

買賣合同篇2

賣方(甲方)身份證號(hào)買方(乙方)身份證號(hào)經(jīng)紀(jì)方(丙方)六安市旺居房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及國(guó)家、省、市有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，并在公正、自愿、公平協(xié)商全都的根底上，同意以下房屋進(jìn)展交易，簽訂本合同，達(dá)成以下事項(xiàng)，以期共同遵守(本合同是甲、乙雙方唯一真實(shí)有效合同)。

1、甲方所售房屋位于。面積平方米。

2、房屋價(jià)格：甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為元。(￥：

3、付款方式：合同公證時(shí)一次性付清。

4、簽訂合同時(shí)，甲、乙雙方支付丙方傭金，一次性付清。本合同簽訂后，如甲、乙雙方友好協(xié)商解除合同，互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，丙方傭金不予退還。

5、房屋交付：甲乙雙方在辦理完房屋買賣手續(xù)，房款交清后房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方全部。房屋馬上交付乙方，房屋質(zhì)量以交付為準(zhǔn)。今后兩證(房產(chǎn)證、土地證)辦理及過(guò)戶費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方無(wú)條件協(xié)作。

6、甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛、

如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

7、違約責(zé)任：該合同雙方自愿達(dá)成，自覺(jué)履行。簽合同時(shí)，乙方交叁萬(wàn)元押金給甲方，如乙方不愿再購(gòu)置甲方的房屋，甲方不予退還叁元押金。如甲方不履行合同，返還乙方叁萬(wàn)元押金。并賠償叁萬(wàn)元。

8、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定。

9、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

10、本合同自甲、乙雙方簽字見(jiàn)證后生效。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。

甲方(簽章)乙方(簽章)

丙方(簽章)六安市旺居房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

六安市旺居房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

經(jīng)辦人：

地址：金安區(qū)三十鋪鎮(zhèn)鋪小步行街

業(yè)務(wù)詢問(wèn)：

年月日

買賣合同篇3

甲方（出賣人）__________身份證號(hào)碼___________

乙方（買受人）__________身份證號(hào)碼___________

經(jīng)甲方和乙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就買賣車庫(kù)一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將其名下位于小區(qū)樓號(hào)車庫(kù)（建筑面積平方米），出售給乙方。

二、甲、乙雙方共同商定車庫(kù)出售價(jià)格為人民幣元整，乙方于本協(xié)議簽訂之日一次性付清全款。

三、甲方于簽訂協(xié)議之日，將該車庫(kù)交付乙方使用。

四、乙方在購(gòu)得車庫(kù)后，對(duì)本車庫(kù)享有全部權(quán)。本協(xié)議簽訂之日之前所產(chǎn)生的一切事項(xiàng)，仍由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)；本協(xié)議簽訂之日后所產(chǎn)生的一切事項(xiàng)，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。但因房產(chǎn)證抵押貸款所引起的一切事項(xiàng)仍由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。

五、因車庫(kù)沒(méi)有單獨(dú)辦理房產(chǎn)證，今后乙方需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明需甲方幫助的，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)告知乙方并供應(yīng)相關(guān)幫助。

六、甲、乙雙方均應(yīng)信守本協(xié)議，不得違約，若有違約，違約方向守約方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。

七、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方簽字__________乙方簽字__________

證明人簽字__________

__________年__________月__________日

買賣合同篇4

甲方：

住宅：

法定代表人：

乙方：

住宅：

法定代表人：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，訂立如下條款，以資共同遵守：

第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確實(shí)定依據(jù)

（一）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定的原則。以年月日的評(píng)估值為根底，考慮優(yōu)待政策、不良資產(chǎn)剝離及市場(chǎng)價(jià)格等因素確定轉(zhuǎn)讓根底價(jià)格。

（二）資產(chǎn)及負(fù)債狀況。依法托付和資產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)資產(chǎn)進(jìn)展審計(jì)評(píng)估（基準(zhǔn)日為年月日），結(jié)果如下：

1、審計(jì)結(jié)果：總資產(chǎn)萬(wàn)元，總負(fù)債萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債率%，凈資產(chǎn)萬(wàn)元。

2、評(píng)估結(jié)果：總資產(chǎn)萬(wàn)元，總負(fù)債萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債率%，凈資產(chǎn)萬(wàn)元。

3、以上資產(chǎn)狀況依據(jù)是會(huì)計(jì)師事務(wù)所的評(píng)估報(bào)告[]第號(hào)和[]第號(hào)，雙方對(duì)上述評(píng)估狀況清晰、確認(rèn)。雙方同意以上述說(shuō)明的標(biāo)的企業(yè)的現(xiàn)狀作為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的根底依據(jù)。

其次條標(biāo)的企業(yè)債權(quán)、債務(wù)處理方案

（一）乙方擔(dān)當(dāng)?shù)娜控?fù)債；

（二）的銀行貸款，由乙方負(fù)責(zé)歸還；

（三）其他債務(wù)人欠款，乙方做出還款規(guī)劃，并在今后的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中逐步處理。

第三條標(biāo)的企業(yè)職工安置方案

入股乙方的職工安置費(fèi)用轉(zhuǎn)作股金，未入股乙方的職工安置費(fèi)用由乙方一次性支付給職工，離退休職工預(yù)留費(fèi)用由乙方一次性支付給甲方（或由乙方按政策規(guī)定逐月繳納）。

第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及價(jià)款支付、處理

企業(yè)凈資產(chǎn)局部萬(wàn)元，離退休職工預(yù)留費(fèi)用萬(wàn)元，由乙方于年月日交付甲方指定賬戶。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅金和費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)

此次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的全部稅金和費(fèi)用均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納，包括取得土地使用權(quán)所需的費(fèi)用，甲方有義務(wù)幫助乙方按相關(guān)政策辦理減免手續(xù)。

第六條產(chǎn)權(quán)交割事宜

（一）各種證照的.交付；

（二）資產(chǎn)的交付；

（三）資料的交付；

（四）其他應(yīng)交付的資產(chǎn)或資料。

以上均應(yīng)在甲方監(jiān)視下由法定代表人負(fù)責(zé)在本合同簽訂后一周內(nèi)交付給乙方，乙方并應(yīng)給甲方出具交接手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利

（一）乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，享有產(chǎn)權(quán)，有權(quán)在不違反國(guó)家規(guī)定和本合同商定前提下自行處分；

（二）乙方有權(quán)享受國(guó)家和省、市規(guī)定的國(guó)有企業(yè)產(chǎn)權(quán)改革的有關(guān)優(yōu)待政策；

（三）乙方在完全履行合同規(guī)定的義務(wù)后，享有依法對(duì)產(chǎn)權(quán)完全自主的打算處置權(quán)；

（四）乙方享有本合同明確商定的其他權(quán)利。

第八條乙方的義務(wù)

乙方在確認(rèn)、同意上述條款的根底上，承諾履行以下義務(wù)。

（一）乙方應(yīng)按本合同商定支付價(jià)款；

（二）乙方承諾擔(dān)當(dāng)?shù)娜總鶆?wù)，并按承諾的債務(wù)處理方案履行歸還的義務(wù)；

（三）乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)離退休職工預(yù)留費(fèi)用（或按政策逐月繳納離退休職工全部費(fèi)用）

（四）承諾五年內(nèi)不轉(zhuǎn)變改制后新企業(yè)的注冊(cè)地、納稅地；

（五）乙方在投標(biāo)書(shū)中明確承諾的其他義務(wù)；

（六）乙方應(yīng)履行本合同明確商定的其他義務(wù)。

第九條甲方的權(quán)利

（一）甲方有權(quán)監(jiān)視乙方履行本合同的狀況，并依據(jù)本合同的商定行使相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：收取價(jià)款、追究乙方違約責(zé)任等；

（二）代表甲方的批準(zhǔn)機(jī)關(guān)或的職工行使訴訟的權(quán)利；

（三）本合同明確商定的其他權(quán)利。

第十條甲方的義務(wù)

（一）幫助乙方辦理此次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中乙方可以享受的優(yōu)待政策事宜；

（二）履行本合同商定的監(jiān)視乙方履約的義務(wù)；

（三）履行本合同明確商定的其他義務(wù)。

第十一條合同的變更、解除及違約責(zé)任

本合同生效后，雙方均不得隨便變更或解除。但如消失本條以下商定狀況時(shí)除外：

（一）乙方未按商定價(jià)格足額支付價(jià)款，每延期一日，乙方應(yīng)按未交足局部的萬(wàn)分之五支付逾期付款違約金，以此類推。逾期一個(gè)月后，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已交納的保證金（或價(jià)款）作為違約金不予退還；

（二）乙方在五年內(nèi)轉(zhuǎn)變改制后新企業(yè)注冊(cè)地或納稅地的，甲方有權(quán)解除本合同；

（三）乙方未按承諾歸還債務(wù)，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

上述違約責(zé)任在消失不行抗力的狀況下不適用。

第十二條其他商定評(píng)估基準(zhǔn)日后的資產(chǎn)、負(fù)債變動(dòng)狀況雙方同意不再調(diào)整，乙方據(jù)實(shí)接收。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng)批準(zhǔn)后即發(fā)生法律效力。

第十四條以下文本作為本合同的附件，與合同正本具有同等法律效力：

（一）乙方承諾的義務(wù)性條款；

（二）整體兼并方案；

（三）審計(jì)報(bào)告和[]第號(hào)評(píng)估報(bào)告；

第十五條：本合同一式六份，具有同等法律效力。

第十六條：本合同簽訂時(shí)間為二○○五年月日，簽訂地為。如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，由管轄，如由于級(jí)別管轄緣由，則由中級(jí)人民法院管轄。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________

簽訂地點(diǎn)：___________

簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日

_________年____月____日

買賣合同篇5

甲方（賣方）：電話：

立契約人：

乙方（賣方）：電話：

單位：身份證號(hào)碼：

甲乙雙方依據(jù)《房地產(chǎn)治理法》和有關(guān)規(guī)定，共同就以下商住房買賣事項(xiàng)訂立本契約，共同遵守。

一、甲方同意將座落在開(kāi)發(fā)區(qū)商貿(mào)城A棟自東向西第間出售給乙方，計(jì)售面積平方米（按國(guó)家規(guī)定計(jì)算建筑面積）。

二、該房屋銷售價(jià)格：商住房單價(jià)元/平方米。銷倍總額元，大寫(xiě)元。訂房時(shí)乙方向甲方預(yù)付房款底價(jià)的%，為元，大寫(xiě)元。工程主體完畢時(shí)再付%，為元，大寫(xiě)元，余招待甲方交給乙方商住房時(shí)（交房日期為年月日）一次付清全部余額款為元，大寫(xiě)元。

三、超過(guò)付款規(guī)定日期十天不付清全部房款的，該契約無(wú)效，此房由甲方另售。

四、商住房交付使用后，甲方并供應(yīng)一切過(guò)戶手續(xù)，幫忙乙方辦理《房屋全部權(quán)證》，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)，土地使用證由甲方辦理。

五、雙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任

1、甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的房產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟

責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方負(fù)責(zé)賠償。

2、甲方負(fù)責(zé)法定保修期內(nèi)（壹年內(nèi)）的房屋修理，逾期由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方在取得房屋全部權(quán)后，有權(quán)按規(guī)定享用該房有關(guān)的公用通道和公共活動(dòng)場(chǎng)所，乙方必需聽(tīng)從統(tǒng)一治理，愛(ài)惜公共設(shè)施，如損壞按規(guī)定價(jià)加二部賠償。

4、乙方不得擅