2022年房地產(chǎn)出納年終總結匯報

第3頁共11頁2022年?房地產(chǎn)出納?年終總結匯?報時間如?梭，轉(zhuǎn)眼間?又跨過一個?年度之坎，?回首望，雖?沒有轟轟烈?烈的戰(zhàn)果，?但也算經(jīng)歷?了一段不平?凡的考驗和?磨礪。年初?，___置?業(yè)公司經(jīng)營?管理模式調(diào)?整，財務工?作并入財務?部;客旅分?公司人員分?流，財務工?作又并入財?務部;新公?司像雨后的?春筍一樣不?斷地涌現(xiàn)，?會計核算、?財務管理工?作納入財務?部。___?年___月?份集團公司?推出財務合?同管理月，?財務部被推?向了陣地最?前沿;__?_年___?月份集團公?司實際預算?管理，財務?部是沖鋒陷?陣的先鋒隊?。公司內(nèi)部?，要求管理?水平的不斷?地提升，外?部，稅務機?關對房地產(chǎn)?企業(yè)的重點?檢查、稅收?政策調(diào)整、?國家金融政?策的宏觀調(diào)?控，在這不?平凡的一年?里全體財務?人員任勞任?怨、齊心協(xié)?力把各項工?作都扛下來?了，下面總?結一下一年?來的工作。?職能發(fā)展?過去的一年?，財務部在?職能管理上?向前邁出了?一大步。?___、建?立了成本費?用明細分類?目錄，使成?本費用核算?、預算合同?管理，有了?統(tǒng)一歸口的?依據(jù)。_?__、對會?計報表進行?梳理、格式?作相應的調(diào)?整，制訂了?會計報表管?理辦法。使?會計報表更?趨于管理的?需要。_?__、修改?完善了會計?結算單，推?出了會計憑?證管理辦法?，為加強內(nèi)?部管理做好?前期工作。?___、?設置了資金?預算管理表?式及辦法，?為公司進一?步規(guī)范目標?化管理、提?高經(jīng)營績效?、統(tǒng)籌及高?效地運用資?金，鋪下了?良好的基礎?。財務合同?管理月總結?公司推出“?財務、合同?管理月活動?”，說明公?司領導對財?務、合同管?理工作的重?視，同時也?說明目前財?務管理工作?還達不到公?司領導的要?求。為了?使財務人員?能充分地認?識“財務、?合同管理月?活動”的重?要性，財務?總監(jiān)姚總親?自給財務部?員工作動員?，會上針對?財務人員安?于現(xiàn)狀、缺?乏競爭意識?和危機感，?看問題、做?事情缺少前?瞻性，進行?了一一剖析?，同時提出?財務部不是?核算部，僅?僅做好核算?是不夠的，?管理上不去?，核算的再?細也沒用，?核算是基礎?，管理是目?的，所以，?做好基礎工?作的同時要?提高管理意?識，要求財?務人員在思?想上要高度?重視財務管?理。如對每?一筆經(jīng)濟業(yè)?務的核算，?在考慮核算?要求的同時?，還要考慮?該項業(yè)務對?公司的現(xiàn)在?和將來在管?理上和稅收?政策上的影?響問題，現(xiàn)?在考慮不充?分，以后出?現(xiàn)紕漏就難?以彌補。針?對“財務、?合同管理月?活動”進行?了工作布置?。___?、根據(jù)房地?產(chǎn)行業(yè)的特?殊性結合公?司管理要求?對開發(fā)成本?、期間費用?的會計二級?、三級明細?科目進行梳?理，并對明?細科目作簡?要說明，目?的，一是統(tǒng)?一核算口徑?，保證數(shù)據(jù)?歸集及分析?對比前后的?一致性;二?是為了便利?各責任單元?責任人了解?財務各數(shù)據(jù)?的內(nèi)容。這?項工作本月?已完成，并?經(jīng)姚總審核?。目前進入?貫徹實施階?段。__?_、配合目?標責任制，?對財務內(nèi)部?管理報表的?格式及其內(nèi)?容進行再調(diào)?整，目的，?一是要符合?財務管理的?要求;二是?要滿足責任?單元責任人?取值的要求?及內(nèi)部考核?的要求。財?務內(nèi)部管理?報表已經(jīng)多?次調(diào)整修改?，建議集團?公司對新調(diào)?整的財務內(nèi)?部管理報表?的格式及其?內(nèi)容進行一?次認證，并?于明確，作?為一定時期?內(nèi)相對穩(wěn)定?的表式。?___、針?對外地公司?遠離集團公?司，財務又?獨立設立核?算機構，為?加強集團公?司對外地公?司的管理，?保證核算的?統(tǒng)一性、信?息反饋的及?時性，提出?了與駐外地?公司財務工?作聯(lián)系要求?。___?月份與寧波?公司財務進?行交流，將?財務核算要?求、信息傳?遞、對外報?表的審批程?序、上報集?團公司的報?表都進行了?明確。_?__、對各?公司進行一?次內(nèi)部審計?，目的，是?對各公司經(jīng)?營狀況進行?一次全面地?了解，為今?后財務管理?做好基礎工?作。__?_、根據(jù)公?司的要求對?部門職責進?行了修改，?并制訂了部?門考核標準?。為了使會?計核算工作?規(guī)范化，重?新提出《財?務工作要求?》，要求從?基礎工作、?會計核算、?日常管理三?方面提出，?目的是打好?基礎。內(nèi)部?開展規(guī)范化?工作，從會?計核算到檔?案管理，從?小處著手，?全面開展，?逐步完善財?務的管理工?作。__?_、會計知?識的培訓，?我們從三方?面考慮培訓?內(nèi)容，一是?《會計法》?，要了解會?計知識，首?先要了解這?方面的法律?知識;二是?會計基礎知?識，非專業(yè)?人員學習這?方面知識的?目的要明確?，目的是為?了看懂會計?報表，為了?能看懂報表?，就要了解?一些基礎的?東西;三是?如何看報表?，這是會計?知識培訓的?重點。經(jīng)過?調(diào)研、溝通?、設計，于?___年_?__月推出?《成本費用?明細分類目?錄及說明》?;于___?年___月?___日推?出《會計報?表管理試行?辦法》;_?__年__?_月___?日推出《會?計憑證管理?試行辦法》?。會計報?表推出執(zhí)行?___個月?后，從會計?報表格式設?置上看，報?表格式設置?還是比較科?學，能比較?清晰地反映?會計的有關?信息。但房?地產(chǎn)行業(yè)的?特殊性，銷?售收入與結?算利潤有一?個時間上的?差異，這樣?“損益明細?及異動情況?表”就無法?全面反映出?損益情況，?需要增添一?個表補充。?第11頁共11頁房地產(chǎn)出?納試用期工?作總結（?一）過去?的近一年的?時間里發(fā)生?的點點滴滴?，更是讓我?時常回味，?時常想念。?在___的?這段時間，?不僅認識了?這么多好同?事，的是學?到了很多東?西，以前對?房地產(chǎn)一無?所知的我，?現(xiàn)在也能多?少了解一些?，也能協(xié)助?銷售人員簽?定購房合同?，這對我來?說是很大的?收獲。在新?的一年即將?到來的美好?時刻，我把?自己這一年?來的工作做?了一個總結?，有值得驕?傲的工作成?績，也有不?足的工作缺?點，也希望?通過總結，?對自己有一?個正確的認?識，也請領?導，同事對?我的工作進?行監(jiān)督。?作為一名財?務工作人員?，一名出納?，我非常清?楚自己的崗?位職責，也?是嚴格在照?此執(zhí)行。嚴?格執(zhí)行庫存?現(xiàn)金限額，?把超過部分?按時存入銀?行。審核現(xiàn)?金收支憑證?，每日按憑?證逐筆登入?現(xiàn)金日記帳?。2、嚴?格保證現(xiàn)金?的安全，防?止收付差錯?。對收入和?付出的現(xiàn)金?及支票都由?我和主任雙?重復核，以?確保準確無?誤。3、?堅持每日盤?點庫存現(xiàn)金?，做到日清?日結。這樣?一來，問題?便不會留到?隔日，及時?發(fā)現(xiàn)，及時?改正。嚴格?遵守銀行結?算紀律，對?拿去銀行的?票據(jù)做到填?寫無誤，印?鑒清晰。?4、嚴格審?核銀行結算?憑證，處理?銀行往來業(yè)?務。對業(yè)務?單位交來的?支票，在收?到支票時，?認真審核該?支票的金額?，日期，印?鑒，然后正?確填寫銀行?進帳單。堅?持做到每日?序手工登記?“銀行存款?日記帳”。?5、隨時?掌握銀行存?款余額，不?簽發(fā)空頭支?票。保管好?現(xiàn)金，收據(jù)?，保險柜_?__，印鑒?，支票等。?妥善保管好?收付款憑證?，月末準確?填寫好憑證?交接單，及?時傳遞到集?團公司分管?財務手里。?對于這快日?常工作，自?我經(jīng)手以來?，沒有出過?任何差錯，?我想這一點?應該是值得?驕傲的。?6、每月編?制工資報表?，到月底及?時匯總各部?門當月考勤?情況，詢問?___當月?工資是否有?變化，然后?根據(jù)其編制?工資報表，?編制完畢先?交由金主任?審核，審核?無誤后，交?由___簽?字確認。最?后是在工資?的發(fā)放過程?中，做到認?真仔細，不?出差錯，在?這點上，我?有過一點失?誤，雖然及?時糾正了，?但也是我值?得提高警惕?和需要改正?的地方。?7、我手里?還有一塊就?是和房地產(chǎn)?業(yè)務有一定?關系的工作?，就是去集?團公司給媒?體及相關業(yè)?務單位請款?。___剛?交給我這份?工作的時候?，我并沒有?把它和業(yè)務?聯(lián)系在一起?，只是廣宣?部的同事將?單據(jù)及請款?單填好簽好?字后，我便?盲目的就拿?到集團公司?，一旦分管?會計問到我?相關問題，?我便是一問?三不知，只?好又回來問?廣宣部的同?事，這樣既?浪費了時間?，又給人留?下不好的印?象。經(jīng)過主?任和廣宣部?同事的指導?，我逐漸對?房地產(chǎn)廣宣?方面有了了?解，后來再?去請款，也?順利了很多?，也節(jié)約了?很多時間。?而且，我將?請款這項工?作用細致的?表格健全，?做到有據(jù)可?查，也便于?年終統(tǒng)計。?當然，一?年的工作要?用文字寫完?，肯定是不?太完善，特?別是做出納?，本身就是?做一些日常?性的事務，?而且涉及到?一些保密制?度，所以我?就總結到這?里，以后工?作上有有待?提高的地方?，請領導和?同事多指導?，爭取在新?的一年里，?把工作做得?更細，更完?善，不出癖?漏。最后?，祝各位領?導，各位同?仁新春快樂?！房地產(chǎn)?出納試用期?工作總結（?二）在_?__年的這?一年度中，?我繼續(xù)擔任?公司的出納?一職，主要?負責___?的出納工作?以及統(tǒng)計填?報工作。現(xiàn)?將這一年的?工作總結如?下：一.?工作方面：?（一）在?出納工作上?，主要有銀?行結算業(yè)務?、現(xiàn)金收付?業(yè)務、保管?。1.以?票據(jù)結算的?方式到銀行?進賬付款。?主要支付了?___辦公?室的物管費?、房租、水?電費、空調(diào)?使用費；營?銷部門的廣?告策劃費；?設計費、測?繪費；工程?裝飾費；律?師顧問、稅?務咨詢費等?。中大南分?方面主要支?付給___?物業(yè)管理公?司以及__?_市住房和?城鄉(xiāng)建設局?。2.按?時依據(jù)實際?發(fā)生的業(yè)務?和會計憑證?登記現(xiàn)金日?記賬、銀行?日記賬。?3.根據(jù)每?月銀行對賬?單編制銀行?余額調(diào)節(jié)表?。4.定?期或不定期?進行現(xiàn)金盤?點并編制現(xiàn)?金盤點表。?5.各月?經(jīng)過余額調(diào)?節(jié)后賬實相?符，未出現(xiàn)?金額上的較?大誤差。?6.做好會?計憑證的保?管工作。積?極配合每月?審計部門的?內(nèi)部___?。7.工?資發(fā)放方式?改革，改現(xiàn)?金發(fā)放為發(fā)?到銀行卡上?，采用網(wǎng)銀?轉(zhuǎn)賬方式發(fā)?放，方便快?捷且不易出?錯8.為?的業(yè)主開不?動產(chǎn)銷__?_，收取維?修基金、水?電煤氣、可?視對講、房?款面積差價?等款項。今?年共有大約?___家業(yè)?主來辦理_?__，__?_人購買了?四個車位?9.到南明?區(qū)___、?南明區(qū)__?_辦理中大?公司納稅申?報、___?購買相關事?宜。后因為?稅務申報改?革，先是零?申報企業(yè)采?用短信申報?方式，后稅?務局開始采?用聯(lián)網(wǎng)申報?。年初新版?___開始?使用，原手?開___統(tǒng)?一更換為機?打___，?參加了稅務?局___的?對于機打_?__開具的?相關培訓。?10.從?去年___?月底到今年?___月底?為止，每周?日在中大國?際廣場售樓?部擔任財務?收銀員，主?要收取認籌?會員費、商?鋪以及房屋?的首付款。?收款開具的?收據(jù)、金額?在每日工作?結束后按時?統(tǒng)計，并由?當日值班會?計、銷售部?負責人簽字?核對。期間?參加過三次?中大國際廣?場的解籌活?動、一次正?式開盤活動?。工作結束?后，所有收?據(jù)、代金券?以及售樓部?財務室鑰匙?一把都已交?還至會計處?。（二）?對于統(tǒng)計填?報方面：?1.數(shù)據(jù)都?是據(jù)實填寫?，并已按時?將月報、季?報上報到南?明區(qū)統(tǒng)計局?、___市?統(tǒng)計局。因?中融信項目?還未動工、?中大南分未?有項目，因?此每個月填?報的數(shù)據(jù)基?本保持不變?。2.統(tǒng)?計局___?的培訓都已?參加，統(tǒng)計?政策的變動?以及報表內(nèi)?容的改變都?已掌握。?3.遵守統(tǒng)?計法以及統(tǒng)?計政策的各?項規(guī)定。?二.工作中?存在的問題?以及反思?（一）本職?工作上基本?做到了認真?負責，但也?出現(xiàn)了一些?疏忽，對此?我進行了深?刻的自我批?評與檢討。?財務工作首?先需要謹慎?，要嚴格按?照公司的財?務規(guī)章制度?辦事，每付?出去的一筆?款項不僅需?要各位領導?的監(jiān)督，更?需要我們財?務人員的謹?慎，金額過?大時就算手?續(xù)齊全也應?當再次向領?導確認。但?是我在這一?點上確實存?有失誤，今?后定當時刻?警醒，提醒?自己嚴格按?照出納的崗?位職責和規(guī)?范做事。出?現(xiàn)的一些失?誤對于我來?說是一次教?訓，也是一?次成長，從?中學到的東?西將會使我?今后的工作?更加完善。?（二）需?要不斷加強?專業(yè)學習。?1.在今?年參加了會?計資格證書?的考試，并?順利通過。?由于今年全?省會計從業(yè)?證書考試時?間的大調(diào)整?以及初級考?試的報名時?間錯過等原?因，原定于?今年繼續(xù)參?加會計初級?資格的學習?調(diào)整到明年?，希望通過?更多的學習?來加強我的?工作技能。?2.同時?，對于房地?產(chǎn)行業(yè)的諸?多知識我還?了解得不夠?，身為房地?產(chǎn)行業(yè)的一?名出納，更?要立足于長?遠的職業(yè)發(fā)?展，因此了?解整個房地?產(chǎn)行業(yè)的情?況以及房地?產(chǎn)行業(yè)的相?關稅法等是?非常必要的?。（三）?參加工作已?經(jīng)一年有余?，對于出納?的工作內(nèi)容?已經(jīng)基本掌?握。財務工?作很多時候?都是重復性?的工作內(nèi)容?，但出納只?是財務的初?級，還有更?高深的東西?值得我學習?。同時我也?希望接觸一?些其他的挑?戰(zhàn)，畢竟我?剛參加工作?不久，需要?學習的東西?還很多。要?專精也要博?識，這樣將?來才能更好?地為公司創(chuàng)?造效益。?（四）在工?作中團結同?事，和睦相?處。我參加?工作時間短?，各方面都?缺乏經(jīng)驗，?因此需要虛?心像各位同?事學習。在?能力范圍內(nèi)?，幫助同事?解決遇到的?問題，努力?與大家創(chuàng)造?和諧的工作?氛圍。房?地產(chǎn)出納試?用期工作總?結（三）?時間如梭，?轉(zhuǎn)眼間又跨?過一個年度?之坎，回首?望，雖沒有?轟轟烈烈的?戰(zhàn)果，但也?算經(jīng)歷了一?段不平凡的?考驗和磨礪?。年初，_?__置業(yè)公?司經(jīng)營管理?模式調(diào)整，?財務工作并?入財務部；?客旅分公司?人員分流，?財務工作又?并入財務部?；新公司像?雨后的春筍?一樣不斷地?涌現(xiàn)，會計?核算、財務?管理工作納?入財務部。?___年_?__月份集?團公司推出?財務合同管?理月，財務?部被推向了?陣地最前沿?；___年?___月份?集團公司實?際預算管理?，財務部是?沖鋒陷陣的?先鋒隊。公?司內(nèi)部，要?求管理水平?的不斷地提?升，外部，?稅務機關對?房地產(chǎn)企業(yè)?的重點檢查?、稅收政策?調(diào)整、國家?金融政策的?宏觀調(diào)控，?在這不平凡?的一年里全?體財務人員?任勞任怨、?齊心協(xié)力把?各項工作都?扛下來了，?下面總結一?下一年來的?工作。一?、職能發(fā)展?過去的一年?，財務部在?職能管理上?向前邁出了?一大步。_?__、建立?了成本費用?明細分類目?錄，使成本?費用核算、?預算合同管?理，有了統(tǒng)?一歸口的依?據(jù)。__?_、對會計?報表進行梳?理、格式作?相應的調(diào)整?，制訂了會?計報表管理?辦法。使會?計報表更趨?于管理的需?要。__?_、修改完?善了會計結?算單，推出?了會計憑證?管理辦法，?為加強內(nèi)部?管理做好前?期工作。?___、設?置了資金預?算管理表式?及辦法，為?公司進一步?規(guī)范目標化?管理、提高?經(jīng)營績效、?統(tǒng)籌及高效?地運用資金?，鋪下了良?好的基礎。?財務合同管?理月總結公?司推出“財?務、合同管?理月活動”?，說明公司?領導對財務?、合同管理?工作的重視?，同時也說?明目前財務?管理工作還?達不到公司?領導的要求?。為了使?財務人員能?充分地認識?“財務、合?同管理月活?動”的重要?性，財務總?監(jiān)姚總親自?給財務部員?工作動員，?會上針對財?務人員安于?現(xiàn)狀、缺乏?競爭意識和?危機感，看?問題、做事?情缺少前瞻?性，進行了?一一剖析，?同時提出財?務部不是核?算部，僅僅?做好核算是?不夠的，管?理上不去，?核算的再細?也沒用，核?算是基礎，?管理是目的?，所以，做?好基礎工作?的同時要提?高管理意識?，要求財務?人員在思想?上要高度重?視財務管理?。如對每一?筆經(jīng)濟業(yè)務?的核算，在?考慮核算要?求的同時，?還要考慮該?項業(yè)務對公?司的現(xiàn)在和?將來在管理?上和稅收政?策上的影響?問題，現(xiàn)在?考慮不充分?，以后出現(xiàn)?紕漏就難以?彌補。針對?“財務、合?同管理月活?動”進行了?工作布置。?___、?根據(jù)房地產(chǎn)?行業(yè)的特殊?性結合公司?管理要求對?開發(fā)成本、?期間費用的?會計二級、?三級明細科?目進行梳理?，并對明細?科目作簡要?說明，目的?，一是統(tǒng)一?核算口徑，?保證數(shù)據(jù)歸?集及分析對?比前后的一?致性；二是?為了便利各?責任單元責?任人了解財?務各數(shù)據(jù)的?內(nèi)容。這項?工作本月已?完成，并經(jīng)?姚總審核。?目前進入貫?徹實施階段?。___?、配合目標?責任制，對?財務內(nèi)部管?理報表的格?式及其內(nèi)容?進行再調(diào)整?，目的，一?是要符合財?務管理的要?求；二是要?滿足責任單?元責任人取?值的要求及?內(nèi)部考核的?要求。財務?內(nèi)部管理報?表已經(jīng)多次?調(diào)整修改，?建議集團公?司對新調(diào)整?的財務內(nèi)部?管理報表的?格式及其內(nèi)?容進行一次?認證，并于?明確，作為?一定時期內(nèi)?相對穩(wěn)定的?表式。_?__、針對?外地公司遠?離集團公司?，財務又獨?立設立核