施工項(xiàng)目防范策略與措施課件

施工項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范策略與措施施工項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范策略 常見(jiàn)的施工項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范措施承包商在對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行識(shí)別衡量之后，應(yīng)根據(jù)施工項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的性質(zhì)、發(fā)生概率和損失程度，以及承包商自身的狀態(tài)和外部環(huán)境，針對(duì)各種風(fēng)險(xiǎn)采取不同的防范措施策略。常用的防范風(fēng)險(xiǎn)策略：回避風(fēng)險(xiǎn)、轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)、自留風(fēng)險(xiǎn)、利用風(fēng)險(xiǎn)。

一、回避風(fēng)險(xiǎn)回避風(fēng)險(xiǎn)是指承包商設(shè)法遠(yuǎn)離、躲避可能發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)的行為和環(huán)境，從而達(dá)到避免風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生或遏制其發(fā)生的可能性的一種策略。

回避風(fēng)險(xiǎn)的措施及內(nèi)容一.拒絕承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)（1）不參與存在致命風(fēng)險(xiǎn)或風(fēng)險(xiǎn)很大的工程項(xiàng)目投標(biāo)

(2)放棄明顯虧損的項(xiàng)目，風(fēng)險(xiǎn)損失超過(guò)自己承擔(dān)能力和把我不大的項(xiàng)目

(3)利用合同保護(hù)自己，不承擔(dān)應(yīng)該由業(yè)主或其他方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)（4）不與實(shí)力差，信譽(yù)不佳的分包商和材料、設(shè)備供應(yīng)商合作（5）不委托道德水平低下或綜合素質(zhì)不高的人的中介組織或個(gè)人二、控制措施（1）選擇風(fēng)險(xiǎn)小伙適中的項(xiàng)目，回避風(fēng)險(xiǎn)大的項(xiàng)目，降低風(fēng)險(xiǎn)損失嚴(yán)重性（2）施工活動(dòng)有多種選擇時(shí)，面臨不同風(fēng)險(xiǎn)，采用損失最小化方案

(3)回避風(fēng)險(xiǎn)江湖面臨新的風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，選擇風(fēng)險(xiǎn)損失較小而收益較大的風(fēng)險(xiǎn)防范措施（4）損失一定小利益避免更大的損失如：*投標(biāo)時(shí)加上不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)，承擔(dān)減少競(jìng)爭(zhēng)力的風(fēng)險(xiǎn)，但可回避虧本虧損的風(fēng)險(xiǎn)*選擇信譽(yù)好的分包商，供應(yīng)商和中介，價(jià)格雖高些，但減小其違約造成的損失*對(duì)產(chǎn)生項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的行為、活動(dòng)訂立禁止性規(guī)章制度，回避和減小風(fēng)險(xiǎn)損失*按國(guó)家慣例公平合理的規(guī)定業(yè)主和承包商之間的風(fēng)險(xiǎn)分配一、合同轉(zhuǎn)移

1、通過(guò)與業(yè)務(wù)、分包商、材料設(shè)備供應(yīng)商、設(shè)計(jì)方等非保險(xiǎn)方簽訂合同或協(xié)議等方式，明確規(guī)定雙方工作范圍和責(zé)任以及工程技術(shù)要求，從而將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給對(duì)方：

a.將有風(fēng)險(xiǎn)因素的活動(dòng)、行為本身轉(zhuǎn)移給對(duì)方，或者由雙方何立峰但風(fēng)險(xiǎn)

b.減少承包商對(duì)第三方損失的責(zé)

c.通過(guò)工程擔(dān)?？蓪鶛?quán)人違約風(fēng)險(xiǎn)損失轉(zhuǎn)移給承擔(dān)人二、保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

1、承包商通過(guò)購(gòu)買保險(xiǎn)，講施工項(xiàng)目的可保風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給保險(xiǎn)公司承擔(dān)，使自己免收損失，工程承包領(lǐng)域的主要險(xiǎn)別有：

a、細(xì)小工程）建筑工程一切險(xiǎn)，包括建筑工程第三者責(zé)任險(xiǎn)（稱民事責(zé)任險(xiǎn)）

b、安裝工程一切險(xiǎn)，包括安裝工程第三者責(zé)任險(xiǎn)

c、社會(huì)保險(xiǎn)（包括人身意外傷害險(xiǎn)）

d、機(jī)動(dòng)車輛險(xiǎn)

e、十年責(zé)任險(xiǎn)（房屋建筑的主體工程）和兩年責(zé)任險(xiǎn)（2、采用自留風(fēng)險(xiǎn)策略的有利情況有：自留費(fèi)用低于保險(xiǎn)人的附加費(fèi)用；項(xiàng)目的期望損失低于保險(xiǎn)公司的估計(jì)；項(xiàng)目由許多風(fēng)險(xiǎn)單位（意味著風(fēng)險(xiǎn)較小，承包商抵御風(fēng)險(xiǎn)能力較大）；項(xiàng)目的最大潛在損失與最大預(yù)期損失較??；短期內(nèi)承包商有承受項(xiàng)目最大預(yù)期損失的經(jīng)濟(jì)能力；費(fèi)用和損失支付分布于很長(zhǎng)的時(shí)間里，因而導(dǎo)致很大的機(jī)會(huì)成本。3、自留風(fēng)險(xiǎn)策略及內(nèi)容（1）風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防增強(qiáng)全體人員的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防范措施的培訓(xùn)、教育和考核根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，對(duì)重要的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行隨時(shí)監(jiān)控，做到及早發(fā)現(xiàn)、有效控制制定完善的安全計(jì)劃，針對(duì)性的預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)，避免或減小損失發(fā)生評(píng)估及監(jiān)控有關(guān)系統(tǒng)及安全裝置，經(jīng)常檢查預(yù)防措施的落實(shí)情況制定災(zāi)難性預(yù)案，為人們提供損失發(fā)生時(shí)必要的技術(shù)組織措施和緊急處理事故的程序制訂應(yīng)急性預(yù)案，指導(dǎo)人們?cè)谑鹿拾l(fā)生后，如何以最小的代價(jià)是施工活動(dòng)恢復(fù)正常（2）風(fēng)險(xiǎn)分離將項(xiàng)目的各風(fēng)險(xiǎn)單位分離間隔，避免發(fā)生連鎖反應(yīng)或互相牽連波及而是損失擴(kuò)大，如：向不同地區(qū)（國(guó)家）供應(yīng)商采購(gòu)材料、設(shè)備，減小或平衡價(jià)格、匯率浮動(dòng)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)

將材料進(jìn)行分隔存放，分離了風(fēng)險(xiǎn)單位，減少了風(fēng)險(xiǎn)源影響的范圍和損失（3）風(fēng)險(xiǎn)分散通過(guò)增加風(fēng)險(xiǎn)單位減輕總體風(fēng)險(xiǎn)的壓力，達(dá)到共同分擔(dān)集體風(fēng)險(xiǎn)的目的，如：承包商承包若干個(gè)工程，避免單一工程項(xiàng)目上的過(guò)大風(fēng)險(xiǎn)在國(guó)際承包工程中，工程付款采用多種貨幣組合也可分散國(guó)際金融風(fēng)險(xiǎn)1、承包商采取利用風(fēng)險(xiǎn)策略的條件所面臨的是投資風(fēng)險(xiǎn)，并具有利用的可行性;承包商有承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，有遠(yuǎn)見(jiàn)卓識(shí)、善抓機(jī)遇的風(fēng)險(xiǎn)管理人才;慎重策略,權(quán)衡冒風(fēng)險(xiǎn)所付出出的代價(jià)，確認(rèn)利用風(fēng)險(xiǎn)的利大于弊；分析形勢(shì)，事先制定利用風(fēng)險(xiǎn)的策略和事實(shí)步驟，并隨時(shí)監(jiān)測(cè)風(fēng)險(xiǎn)態(tài)勢(shì)及其因素的變化，做好應(yīng)變的緊急措施。2.承包商利用風(fēng)險(xiǎn)的策略利用風(fēng)險(xiǎn)的策略，因風(fēng)險(xiǎn)的性質(zhì)，施工項(xiàng)目特點(diǎn)及其內(nèi)外部環(huán)境、合同雙方的履約情況不同而多種多樣，承包商應(yīng)具體情況分析，因勢(shì)利導(dǎo)，化損失為贏利，如：承包商采用各種有效的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，降低實(shí)際發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，使其低于不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)，這樣原來(lái)作為不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用的一部分將轉(zhuǎn)化為利潤(rùn)。承包商資金實(shí)力雄厚時(shí)，可冒承擔(dān)代資承包的風(fēng)險(xiǎn)，獲得承包工程而獲取利潤(rùn)。承包商利用合同對(duì)方工資疏漏、或履約不力、或監(jiān)理工程師在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生期間無(wú)法及時(shí)審核和確認(rèn)等弱點(diǎn)，抓住機(jī)遇，做到索賠工作。(7)精通國(guó)際金融的承包商，在國(guó)際工程承包中，可利用不同國(guó)家及其貨幣的利息差、匯率差、時(shí)間差、不同計(jì)價(jià)方式等謀取獲利機(jī)會(huì)，一旦成功獲利巨大，但是若造成損失也將是致命的，須謹(jǐn)慎操作。

（8）承包商可采取贈(zèng)送、優(yōu)惠等措施，冒一點(diǎn)小風(fēng)險(xiǎn)，做出一點(diǎn)利益犧牲，換區(qū)工程承包權(quán)或后續(xù)的供應(yīng)權(quán)、維修權(quán)等，以獲得更大收益。風(fēng)險(xiǎn)目錄

風(fēng)險(xiǎn)防范策略風(fēng)險(xiǎn)防范措施政治風(fēng)險(xiǎn)戰(zhàn)爭(zhēng)、內(nèi)亂、恐怖襲擊轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)回避風(fēng)險(xiǎn)放棄投標(biāo)政治法規(guī)的不利變化自留風(fēng)險(xiǎn)索賠沒(méi)收自留風(fēng)險(xiǎn)援引不可抗條寬索賠禁運(yùn)損失風(fēng)險(xiǎn)降低損失污染及安全規(guī)則約束自留風(fēng)險(xiǎn)采取環(huán)保措施、制定安全計(jì)劃?rùn)?quán)利部門專制、腐敗自留風(fēng)險(xiǎn)適應(yīng)環(huán)境、利用風(fēng)險(xiǎn)二、常見(jiàn)的施工項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范措施

自然風(fēng)險(xiǎn)對(duì)永久結(jié)構(gòu)的損害轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)對(duì)材料設(shè)備的損害風(fēng)險(xiǎn)控制預(yù)防措施造成人員傷亡轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)火災(zāi)、洪災(zāi)、地震轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)塌方轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)控制預(yù)防措施

經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)

商業(yè)周期利用風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)張時(shí)抓住機(jī)遇緊縮時(shí)間爭(zhēng)取生存通貨膨脹、通貨緊縮自留風(fēng)險(xiǎn)合同中列入價(jià)格調(diào)整條款匯率浮動(dòng)自留風(fēng)險(xiǎn)合同中列入?yún)R率保值條款分包商或供應(yīng)商違約轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)投保匯率險(xiǎn)、套匯交易回避風(fēng)險(xiǎn)業(yè)主違約自留風(fēng)險(xiǎn)索賠轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)嚴(yán)格合同條款項(xiàng)目資金無(wú)保障回避風(fēng)險(xiǎn)放棄承包標(biāo)底過(guò)低自留風(fēng)險(xiǎn)加強(qiáng)管理、控制成本、做好索賠設(shè)計(jì)施工風(fēng)險(xiǎn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、內(nèi)容不全、圖紙不及時(shí)自留風(fēng)險(xiǎn)索賠風(fēng)險(xiǎn)工程項(xiàng)目水文地質(zhì)條件復(fù)雜轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)合同中分清責(zé)任惡略的自然條件自留風(fēng)險(xiǎn)索賠、預(yù)防措施勞務(wù)爭(zhēng)端、內(nèi)部爭(zhēng)端自留風(fēng)險(xiǎn)、損失控制預(yù)防措施施工現(xiàn)場(chǎng)條件差自留風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理、改善現(xiàn)場(chǎng)條件保險(xiǎn)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)宗教節(jié)假日影響施工自留風(fēng)險(xiǎn)合理安排進(jìn)度、留出損失費(fèi)相關(guān)部門工作效率低自留風(fēng)險(xiǎn)留出損失費(fèi)社會(huì)風(fēng)氣腐敗自留風(fēng)險(xiǎn)留出損失費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)周邊單位或居民干擾自留風(fēng)險(xiǎn)遵紀(jì)守法、溝通