合同法6-合同的變更轉(zhuǎn)讓與權(quán)力義務(wù)的終止

1、第六講 合同的變更、轉(zhuǎn)讓與合同權(quán)利義務(wù)的終止合同關(guān)系系成立后后，如果果符合了了合同的的生效要要件，即即產(chǎn)生相相應(yīng)的法法律效力力，對(duì)合合同當(dāng)事事人具具有法律律約束力力。當(dāng)事事人應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照約約定履行行自己的的義務(wù)，不得擅擅自變更更或者解解除合同同。但這這 并不不意味著著當(dāng)事人人就沒(méi)有有在合同同生效后后，調(diào)整整雙方交交易關(guān)系系，變更更、解除除合同的的途徑，恰恰相相反，當(dāng)事人人既可以以經(jīng)由自自由的協(xié)協(xié)商變更更、解除除合同，也可以以在約定定或法定定的條件件滿足時(shí)時(shí)，行行使合同同的解除除權(quán)變更更合同。第一節(jié)合合同的的變更一、合同同的變更更概念合同的變變更有廣廣義與狹狹義之分分。廣義義的合同同變更，包括合合

2、同內(nèi)容容的變更更與合同同主體的的變更。前者是指指當(dāng)事人人不變，合同的的權(quán)利義義務(wù)予以以改變的的現(xiàn)象。后者是指指合同關(guān)關(guān)系保持持同一性性，僅改改換債權(quán)權(quán)人或債債務(wù)人的的現(xiàn)象（合同的的移轉(zhuǎn)）。不論論是改換換債權(quán)人人，還是是改換債債務(wù)人，都發(fā)生生合同權(quán)權(quán)利義務(wù)務(wù)的移轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，移轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)給新的的債權(quán)人人或者債債務(wù)人，因此合合同主體體的變更更實(shí)際上上是合同同權(quán)利義義務(wù)的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn) 讓。此處僅討討論合同同內(nèi)容的的變更。這種變變更具有有以下特特點(diǎn)：利義務(wù)的的轉(zhuǎn)讓讓。此處處僅討論論合同內(nèi)內(nèi)容的變變更。這這種變更更具有以以下特點(diǎn)點(diǎn)：1、從原原則上說(shuō)說(shuō)，合同同的變更更必須經(jīng)經(jīng)過(guò)當(dāng)事事人雙方方協(xié)商一一致，并并在原合合同的基基礎(chǔ)上

3、達(dá)達(dá)成新的的協(xié)議；2、合同同內(nèi)容的的變更，是指合合同關(guān)系系的局部部變化，也即合合同變更更只是對(duì)對(duì)原合同同關(guān)系的的內(nèi)容作作某些修修改和補(bǔ)補(bǔ)充，而而不是對(duì)對(duì)合同內(nèi)內(nèi)容的全全部變更更；3、合同同變更也也會(huì)產(chǎn)生生新的債債權(quán)債務(wù)務(wù)內(nèi)容。合同的變變更，從從原因與與程序上上著眼，在我國(guó)國(guó)法上可可有如下下類型：其一，基基于法律律的直接接規(guī)定變變更合同同，如債債務(wù)人違違約致使使合同不不能履行行，履行行合同的的債務(wù)變變?yōu)閾p害害賠償債債務(wù)；其二，在在合同因因重大誤誤解而成成立的情情況下，有權(quán)人人可訴請(qǐng)請(qǐng)變更或或撤銷合合同，法法院裁決決變更合合同；其三，在在情事變變更使合合同履行行顯失公公平的情情況下，當(dāng)事人人訴請(qǐng)變

4、變更合同同，法院院依職權(quán)權(quán)裁決變變更合合同；其四，當(dāng)當(dāng)事人各各方協(xié)商商同意變變更合同同；其五，形形成權(quán)人人行使形形成權(quán)，使合同同變更。二、合同同變更的的條件1、原已已存在著著合同關(guān)關(guān)系2、合同同內(nèi)容發(fā)發(fā)生變化化合同的變變更采狹狹義說(shuō)，不包括括合同主主體的變變更，僅僅指合同同內(nèi)容的的變更，因此合合同內(nèi)容容發(fā)生變變化是合合同變更更不可或或缺的條條件。合合同內(nèi)容容的變更更包括：(1)標(biāo)的變變更；(2)標(biāo)標(biāo)的物數(shù)數(shù)量的增增減；(3)標(biāo)標(biāo)的物品品質(zhì)的改改變；(4)價(jià)價(jià)款或酬酬金的增增減；(5)履履行期限限的變更更；(6)履行行地點(diǎn)的的改變；(7)履行方方式的改改變；(8)結(jié)結(jié)算方方式的改改變；(9)所所

5、附條件件的增添添或除去去；(10)單單純債權(quán)權(quán)變?yōu)檫x選擇債權(quán)權(quán)；(11)擔(dān)擔(dān)保的設(shè)設(shè)定或消消失；(12)違約金金的變更更；(13)利利息的變變化。合合同變更更是指非非實(shí)質(zhì)性性的條款款的變更更。3、合同同的變更更須依當(dāng)當(dāng)事人協(xié)協(xié)議或依依法律直直接規(guī)定定及法院院裁決，有時(shí)依依形成權(quán)權(quán)人的意意思表示示?；诜陕傻闹苯咏右?guī)定而而變更合合同，法法律效果果可直接接發(fā)生，不以法法院的裁裁決或當(dāng)當(dāng)事人協(xié)協(xié)議為為必經(jīng)程程序。合合同的變變更須經(jīng)經(jīng)法院裁裁決程序序的，在在我國(guó)法法上，一一是意思思表示不不真實(shí)的的合同，如因重重大誤解解而成立立的合同同，不論論是撤銷銷還是變變更，均均須經(jīng)過(guò)過(guò)法院裁裁決；是是適用情情事

6、變更更原則，無(wú)論是是解除合合同還是是變更合合同，均均須法院院裁決。合同的的變更基基于形成成權(quán)人單單方意思思表示的的，例如如選擇權(quán)權(quán)人行使使選擇權(quán)權(quán)，使合合同變更更。除此此以外的的合同變變更，一一律由當(dāng)當(dāng)事人各各方協(xié)商商一致，達(dá)不成成協(xié)議便便不發(fā)生生合同變變更的法法律效力力。4、須遵遵守法律律要求的的方式對(duì)合同的的變更法法律要求求采取一一定方式式，須遵遵守此種種要求。基于情情事變更更原則變變更合同同，變變更意思思表示不不真實(shí)的的合同，須經(jīng)法法院裁決決的方式式。當(dāng)事事人協(xié)議議變更合合同，有有時(shí)需要要采有書(shū)書(shū)面形式式，有時(shí)時(shí)則無(wú)此此要求。債務(wù)人人違約而而變更合合同一般般不強(qiáng)求求特定方方式。法法律、行

7、行政法規(guī)規(guī)規(guī)定變變更合同同應(yīng)當(dāng)辦辦理批準(zhǔn)準(zhǔn)、登記記等手續(xù)續(xù)的，依依照其規(guī)規(guī)定。三、合同同變更的的效力合同的變變更，以以原合同同關(guān)系的的存在為為前提，變更部部分不超超出原合合同關(guān)系系之外，原合同同關(guān)系有有對(duì)價(jià)關(guān)關(guān)系的仍仍保有同同時(shí)履行行抗辯；原合同同債權(quán)所所有的利利益與瑕瑕疵仍繼繼續(xù)存在在，只是是在增加加債務(wù)務(wù)人負(fù)擔(dān)擔(dān)的情況況下，非非經(jīng)保證證人或物物上保證證人同意意，保證證不生效效力；物物的擔(dān)保保不及于于擴(kuò)張的的債權(quán)價(jià)價(jià)值額。合同的的變更原原則上向向?qū)?lái)發(fā)發(fā)生效力力，未變變更的權(quán)權(quán)利義務(wù)務(wù)繼續(xù)有有效，已已經(jīng)履行行的債務(wù)務(wù)不因合合同的變變更而失失去法律律根據(jù)。合同的的變更不不影響當(dāng)當(dāng)事人要要求賠償

8、償損失的的權(quán)利。至于何何種類型型的合同同變更與與損害賠賠償并存存，應(yīng)視視具體情情況而定定。例如如，基于于情事變變更原則則而變更更合同，不存在在損害賠賠償；因因重大誤誤解而成成立的合合同予以以變更，在相對(duì)對(duì)人遭受受損失的的情況下下，誤解解人應(yīng)賠賠償相對(duì)對(duì)人的損損失。第二節(jié)合合同權(quán)權(quán)利的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓一、合同同權(quán)利轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓的概概念和特特點(diǎn)所謂合同同權(quán)利轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓是指指合同債債權(quán)人通通過(guò)協(xié)議議將其債債權(quán)全部部或部分分地轉(zhuǎn)讓讓給第三三人的行行為。其其特點(diǎn)在在于在：不改變合合同權(quán)利利的內(nèi)容容，由債債權(quán)人將將權(quán)利轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓給第第三人；合同權(quán)利利轉(zhuǎn)讓的的對(duì)象是是合同債債權(quán)；權(quán)利的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓既可可以是全全部的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓，也也可以是是部

9、分的的轉(zhuǎn)讓。二、合同同轉(zhuǎn)讓的的條件須有有效效合同的的權(quán)利的的存在；轉(zhuǎn)讓雙方方之間達(dá)達(dá)成合同同；轉(zhuǎn)讓的合合同權(quán)利利須具有有可讓與與性；須通知債債務(wù)人；須依法辦辦理有關(guān)關(guān)手續(xù)。三、合同同權(quán)利轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓的法法律效力力（一）合合同權(quán)利利轉(zhuǎn)讓的的對(duì)內(nèi)效效力：轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓人和和受讓人人之間的的發(fā)生的的法律效效力。合同權(quán)利利由讓與與人轉(zhuǎn)讓讓給受讓讓人；在轉(zhuǎn)讓合合同權(quán)利利時(shí)從屬屬于主債債權(quán)的從從權(quán)利，如抵押押權(quán)、利利息債權(quán)權(quán)、定金金債權(quán)、違約金金債權(quán)及及損害賠賠償請(qǐng)求求權(quán)等也也將隨主主權(quán)利的的移轉(zhuǎn)而而發(fā)生移移轉(zhuǎn)，但但專屬于于債權(quán)人人的從權(quán)權(quán)利不能能隨主權(quán)權(quán)利移轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)而移轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)；轉(zhuǎn)讓人應(yīng)應(yīng)保證其其轉(zhuǎn)讓的的權(quán)利有有效存在在且不

10、存存在權(quán)利利瑕疵；轉(zhuǎn)讓人在在某些權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)讓讓給他人人以后，不得就就該權(quán)利利再做出出轉(zhuǎn)讓。（二）合合同權(quán)利利轉(zhuǎn)讓的的對(duì)外效效力：對(duì)對(duì)債務(wù)人人所具有有的法律律效力債務(wù)人不不得再向向轉(zhuǎn)讓人人即原債債權(quán)人履履行債務(wù)務(wù)；債務(wù)人負(fù)負(fù)有向受受讓人即即新債權(quán)權(quán)人做出出履行的的義務(wù)，同時(shí)免免除其對(duì)對(duì)原債權(quán)權(quán)人所負(fù)負(fù)的責(zé)任任；債務(wù)人在在合同權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)讓讓時(shí)所享享有的對(duì)對(duì)抗原債債權(quán)人的的抗辯權(quán)權(quán)，并不不因合同同權(quán)利的的轉(zhuǎn)讓而而消滅；債務(wù)人的的抵銷權(quán)權(quán)。第三節(jié)合合同義義務(wù)的移移轉(zhuǎn)一、合同同義務(wù)移移轉(zhuǎn)的概概念合同義務(wù)務(wù)的移轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)又稱債債務(wù)承擔(dān)擔(dān)，是指指基于債債權(quán)人、債務(wù)人人與第三三人之間間達(dá)成的的協(xié)議將將債務(wù)移移轉(zhuǎn)給第第三

11、人承承擔(dān)。一一般所指指的合同同義務(wù)移移轉(zhuǎn)僅指指依當(dāng)事事人之間間的合同同將債務(wù)務(wù)人的債債務(wù)移轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)給第三三人承擔(dān)擔(dān)。合同同義務(wù)的的移轉(zhuǎn)與與第三人人代為履履行的區(qū)區(qū)別（參參見(jiàn)P224）二、合同同義務(wù)移移轉(zhuǎn)的條條件須有有效效合同義義務(wù)存在在；轉(zhuǎn)讓的合合同義務(wù)務(wù)須具有有可讓與與性；須存在合合同義務(wù)務(wù)移轉(zhuǎn)的的協(xié)議；須經(jīng)債權(quán)權(quán)人的同同意；須辦理有有關(guān)手續(xù)續(xù)。三、合同同義務(wù)移移轉(zhuǎn)的效效力合同義務(wù)務(wù)全部移移轉(zhuǎn)的，新債務(wù)務(wù)人將替替代原債債務(wù)人的的地位而而成為當(dāng)當(dāng)事人，原債務(wù)務(wù)人將不不再作為為債的一一方當(dāng)事事人；合同義務(wù)務(wù)移轉(zhuǎn)后后，新債債務(wù)人可可以主張張?jiān)瓊鶆?wù)務(wù)人對(duì)債債權(quán)人的的抗辯；合同義務(wù)務(wù)移轉(zhuǎn)后后，新債債務(wù)人應(yīng)

12、應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)與主債債務(wù)人有有關(guān)的從從債務(wù)。第四節(jié)合合同權(quán)權(quán)利和義義務(wù)的概概括移轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)合同權(quán)利利和義務(wù)務(wù)的概括括移轉(zhuǎn)是是指由原原合同當(dāng)當(dāng)事人一一方將其其債權(quán)債債務(wù)一并并移轉(zhuǎn)給給第三人人，由第第三人概概括地繼繼受這些些債權(quán)債債務(wù)。它它可以依依據(jù)當(dāng)事事人之間間訂立的的合同而而發(fā)生，也可以以因法律律的規(guī)定定而產(chǎn)生生，在法法律規(guī)定定的移轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)中，最最為典型型的就是是因企業(yè)業(yè)的合并并而發(fā)生生的權(quán)利利義務(wù)的的概括移移轉(zhuǎn)。一、合同同移轉(zhuǎn)合同移轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)也稱為為合同承承擔(dān)，是是指合同同一方當(dāng)當(dāng)事人與與第三人人之間訂訂立合同同，并經(jīng)經(jīng)原合同同的另一一方當(dāng)事事人同意意，由第第三人承承擔(dān)合同同一方當(dāng)當(dāng)事人在在合同中中的全部部權(quán)利

13、和和義務(wù)。二、企業(yè)業(yè)合并民法通通則第第44條條第2款款規(guī)定：“企業(yè)業(yè)法人分分立、合合并，它它的權(quán)利利義務(wù)由由變更后后的法人人享有和和承擔(dān)?！钡谖骞?jié)合合同終終止概述述合同權(quán)利利義務(wù)的的終止簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱合同同的終止止，又稱稱合同的的消滅，是合同同當(dāng)事人人雙方之之間的權(quán)權(quán)利義務(wù)務(wù)在客觀觀上不復(fù)復(fù)存在。合同終終止須基基于一定定的法律律事實(shí)，這就是是合同終終止的原原因：清清償、解解除、抵抵銷、提提存、免免除債務(wù)務(wù)、混同同等。一、合同同終止的的概念合同的終終止又稱稱合同的的消滅，是指合合同當(dāng)事事人雙方方之間的的權(quán)利義義務(wù)于客客觀上已已不復(fù)存存在。合合同的終終止不同同于合同同效力的的停止或或消弱（合同終終止是指指

14、因債務(wù)務(wù)人行使使抗辯權(quán)權(quán)而拒絕絕債權(quán)人人的履行行請(qǐng)求，從而使使債權(quán)的的效力受受到阻止止；合同同效力的的減弱是是指?jìng)鶛?quán)權(quán)人不能能行使給給付請(qǐng)求求權(quán)而僅僅能受領(lǐng)領(lǐng)債務(wù)人人的給付付。）也也不同于于合同的的解除，合同解解除只是是合同終終止的一一種原因因，更不不同于合合同的變變更。合合同主體體的變更更為合同同的移轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，合同同關(guān)系客客觀上并并未消滅滅；內(nèi)容容的變更更僅是合合同的內(nèi)內(nèi)容或客客體變動(dòng)動(dòng)，債權(quán)權(quán)債務(wù)關(guān)關(guān)系客觀觀上仍然然存在，而并沒(méi)沒(méi)有消滅滅。二、合同同終止的的原因基于合同同目的達(dá)達(dá)到而終終止：清清償、混混同；基于當(dāng)事事人的意意思而終終止：債債務(wù)免除除、抵銷銷、協(xié)議議解除；基于法律律的直接接規(guī)定而

15、而終止：合同的的法定解解除、當(dāng)當(dāng)事人死死亡或喪喪失行為為能力、法人的的終止等等。三、合同同終止的的效力合同當(dāng)事事人之間間的權(quán)利利義務(wù)消消滅，債債權(quán)人不不再享有有債權(quán)，債務(wù)人人也不再再負(fù)擔(dān)債債務(wù)；債權(quán)的擔(dān)擔(dān)保及其其他從屬屬的權(quán)利利及義務(wù)務(wù)消滅；負(fù)債字據(jù)據(jù)的返還還；合同終止止后的附附隨義務(wù)務(wù)第六節(jié)清清償一、清償償?shù)母拍钅詈托再|(zhì)質(zhì)清償又可可稱為履履行，是是債務(wù)人人按照合合同的約約定向債債權(quán)人履履行債務(wù)務(wù)、實(shí)現(xiàn)現(xiàn)債權(quán)目目的的行行為。二、清償償?shù)幕颈疽螅ㄒ唬┣迩鍍數(shù)闹髦黧w清償人：債務(wù)人人、債務(wù)務(wù)人的代代理人、第三人人清償受領(lǐng)領(lǐng)人：債債權(quán)人、債權(quán)人人的代理理人、債債權(quán)人的的破產(chǎn)管管理人、債權(quán)質(zhì)質(zhì)權(quán)的質(zhì)

16、質(zhì)權(quán)人、持有真真正合法法收據(jù)的的人、代代位權(quán)人人、債權(quán)權(quán)人和債債務(wù)人約約定受領(lǐng)領(lǐng)清償?shù)牡牡谌巳说?。（二）清清償?shù)臉?biāo)標(biāo)的：履履行標(biāo)的的，給付付的內(nèi)容容。部分清償償代物清償償清償期、清償?shù)氐?、清償償費(fèi)用三、清償償?shù)牡殖涑洌ㄒ唬┣迩鍍數(shù)殖涑涞母拍钅睿簩?duì)于于同一債債權(quán)人負(fù)負(fù)擔(dān)數(shù)宗宗債務(wù)的的債務(wù)人人，其給給付的種種類相同同，其所所提出的的給付又又不足以以清償全全部債務(wù)務(wù)時(shí)，決決定其清清償?shù)殖涑浜畏N債債務(wù)的制制度。（二）清清償?shù)殖涑涞某闪⒘l件：債務(wù)人須須對(duì)同一一債權(quán)人人負(fù)擔(dān)數(shù)數(shù)宗債務(wù)務(wù)；債務(wù)人負(fù)負(fù)擔(dān)的數(shù)數(shù)宗債務(wù)務(wù)種類相相同；債務(wù)人所所提出的的給付不不足以清清償全部部債權(quán)。（三）清清償?shù)殖涑涞拇_定定辦法

17、：約定抵充充；指定抵充充；法定抵充充。第七節(jié)合合同解解除一、合同同解除概概述（一）、合同解解除的概概念和特特征1、合同同解除以以有效成成立的合合同為標(biāo)標(biāo)的我國(guó)合同同法設(shè)置置解除制制度的目目的，是是為了解解決如下下矛盾：合同有有效成立立之后，由于主主客觀觀情況的的變化，使合同同履行成成為不必必要或者者不可能能，如果果再讓合合同繼續(xù)續(xù)發(fā)生法法律效力力，約束束當(dāng)事人人雙方，不但對(duì)對(duì)其中一一方甚至至雙方有有害無(wú)益益，而且且有時(shí)會(huì)會(huì)妨礙市市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)的順利利發(fā)展；只有允允許有關(guān)關(guān)當(dāng)事人人解除合合同，或或者賦予予法院適適用情事事變更原原則的權(quán)權(quán)力，才才會(huì)使局局面改觀觀。由此此可見(jiàn)，合同的的解除制制度是要要解

18、決有有效成立立的合同同提前消消滅的問(wèn)問(wèn)題。2、合同同解除必必須具備備解除的的條件合同一經(jīng)經(jīng)有效成成立，就就具有法法律效力力，當(dāng)事事人雙方方都必須須嚴(yán)格遵遵守，適適當(dāng)履行行，不得得擅自自變更或或解除，這是我我國(guó)法律律所規(guī)定定的重要要原則。只是在在主客觀觀情況發(fā)發(fā)生變化化使合同同履行成成 為不不必要或或不可能能的情況況下，合合同繼續(xù)續(xù)存在已已失去積積極意義義，將造造成不適適當(dāng)?shù)慕Y(jié)結(jié)果，才才允許解解除合同同。這不不僅是解解除制度度存在的的依據(jù)，也表明明合同解解除必須須具備一一定的條條件。否否則，便便是違約約，不發(fā)發(fā)生解除除的法律律效果，而產(chǎn)生生違約責(zé)責(zé)任。我我國(guó)法律律對(duì)合同同解除的的條件作作了比較較

19、詳盡的的規(guī)定，表明了了對(duì)合同同解除的的允許與與限制。合同同法第第94條條規(guī)定了了適用一一切合同同的解除除條件，學(xué)說(shuō)稱稱為一般般法定解解除條件件。該法法第148條和和第219條規(guī)規(guī)定了僅僅僅適用用于特別別合同(如買(mǎi)賣(mài)賣(mài)、租賃賃諸合同同)的解解除條件件，學(xué)說(shuō)說(shuō)稱為特特別的法法定解除除條件。合同法法使解除除的條件件更科學(xué)學(xué)，如已已承認(rèn)違違約造成成合同不不能履行行為一般般的法定定解除條條件，已已全面承承認(rèn)約定定解除等等。3、合同同解除原原則上必必須有解解除行為為解除的條條件不過(guò)過(guò)為合同同解除的的前提，由于我我國(guó)法律律并未采采取當(dāng)然然解除主主義，因因此當(dāng)解解除的的條件具具備時(shí)，合同并并不必然然解除，欲使

20、它它解除，一般還還需要解解除行為為。解除除行為是是當(dāng)事人人 的行行為，當(dāng)當(dāng)事人是是解除行行為的主主體。不不過(guò)，適適用情事事變更原原則時(shí)的的解除則則由法院院根據(jù)具具體情況況而裁裁決的，不需要要解除行行為。解解除行為為有兩種種類型，一是當(dāng)當(dāng)事人雙雙方協(xié)同同意，一一是解除除權(quán)人一一方發(fā)生生解除的的意思表表示。4、解除除的效果果是使合合同關(guān)系系消滅合同解除除的法律律效果是是使合同同關(guān)系消消滅。但但其消滅滅是溯及及既往，還是僅僅向?qū)?lái)來(lái)發(fā)生？各國(guó)國(guó)的立法法不盡相相同。在在我國(guó)，解除的的效力如如何，法法律尚無(wú)無(wú)直接規(guī)規(guī)定，有有人認(rèn)為為解除無(wú)無(wú)溯及力力。本書(shū)書(shū)認(rèn)為，研究這這個(gè)問(wèn)題題，固然然不能忽忽視解除除有

21、溯及及力較好好，而有有些合同同的解除除無(wú)溯及及力更適適當(dāng)。如如果這種種觀點(diǎn)是是正確的的話，解解除就與與無(wú)效、撤銷不不同，因因?yàn)闊o(wú)效效、撤銷銷一律有有溯及力力。解除除也與附附解除條條件不同同，因?yàn)闉榻獬龡l條件成就就，附解解除條件件的民事事法律行行為只向向?qū)?lái)消消滅。（二）、解除與與有關(guān)制制度的區(qū)區(qū)別在合同法法中，解解除與有有些制度度似是而而非，需需要加以以區(qū)分，在區(qū)分分中進(jìn)一一步認(rèn)識(shí)識(shí)解除的的法律性性質(zhì)。1、解除除與終止止終止，在在大陸法法系通常常稱為告告知，與與解除有有密切關(guān)關(guān)系，并并且有共共同點(diǎn)。在我國(guó)國(guó)，解除除與終止止的關(guān)系系如何呢呢？就現(xiàn)現(xiàn)行法的的規(guī)定看看，終止止概念的的含義不不盡一致致

22、：有時(shí)時(shí)與合同同消滅同同義，這這種意義義上的終終止便成成為解除除的上位位概念；有時(shí)為為解除的的一種類類型；有有時(shí)則是是與解除除并列的的概念。這種狀狀況應(yīng)予予改變。經(jīng)過(guò)實(shí)實(shí)踐檢驗(yàn)驗(yàn)證明，把終止止作為解解除的一一種類型型，把這這種意義義的終止止直接稱稱為解除除，不再再用終止止，與法法人終止止、委托托終止等等一致起起來(lái)，效效果更佳佳。合同同法將終終止作為為與合同同消滅相相同的概概念使用用，而把把德國(guó)法法所稱的的終止直直接叫做做解除。2、解除除與撤銷銷解除和撤撤銷雖然然都是合合同消滅滅的制度度，但兩兩者并不不相同：其一，從適用用范圍來(lái)來(lái)看，撤撤銷的的適用范范圍比較較廣泛，不僅適適用于欠欠缺有效效要件的

23、的合同領(lǐng)領(lǐng)域，而而且適用用于有瑕瑕疵的意意思表示示 及民民事行為為場(chǎng)合；而解除除僅僅適適用于有有效成立立的合同同提前消消滅的情情況。其其二，從從引起兩兩者的原原因來(lái)看看，撤銷銷的原因因由法律律直接規(guī)規(guī)定，而而解除的的原因既既有法律律規(guī)定的的，如不不可抗力力造成合合同不能能履行；也有當(dāng)當(dāng)事人約約定的，如在買(mǎi)買(mǎi)賣(mài)合同同中約定定，在將將來(lái)買(mǎi)方方轉(zhuǎn)產(chǎn)時(shí)時(shí)產(chǎn)生解解除權(quán)。其三，從發(fā)生生的效力力看，撤撤銷都有有溯及力力，民民法通則則第59條第第2款規(guī)規(guī)定，被被撤銷的的民事行行為從行行為開(kāi)始始起無(wú)效效；而解解除則往往往無(wú)溯溯及力，只有在在當(dāng)事人人有特別別約定或或法律有有特別規(guī)規(guī)定及違違約解除除非繼續(xù)續(xù)性合同同

24、時(shí)，才才有溯及及力。3、解除除與附解解除條件件在附條件件的民事事法律行行為中，有所謂謂解除條條件。解解除條件件成就時(shí)時(shí)，民事事法律行行為消滅滅。就就此看來(lái)來(lái)，解除除與它有有共性。但二者者更有差差異：其其一，解解除條件件原則上上可以附附加于一一切民事事 法律律行為及及意思表表示，并并不限于于合同；但合同同解除則則只適用用于合同同領(lǐng)域。其二，在民事事法律行行為中中附解除除條件，目的是是為了限限制民事事法律行行為的效效力，滿滿足當(dāng)事事人特定定的需要要，為此此當(dāng)事事人以意意思表示示對(duì)民事事法律行行為加一一附款；合同解解除不是是合同的的附款，并且往往往不是是基于當(dāng)當(dāng) 事人人的約定定，而主主要是基基于法律

25、律規(guī)定。其三，解除條條件成就就，附解解除條件件的民事事法律行行為當(dāng)然然且自自動(dòng)地消消滅，無(wú)無(wú)須當(dāng)事事人再有有什么意意思表示示；在合合同解除除的情況況下僅僅僅具有解解除的條條 件還還不能使使合同消消滅，必必須有解解除行為為才能使使合同實(shí)實(shí)際解除除。其四四，解除除條件成成就，附附解除條條件的的民事法法律行為為一般是是向?qū)?lái)來(lái)失去效效力；合合同解除除則既有有向?qū)?lái)來(lái)發(fā)生效效力的，也有溯溯及到到合同成成立當(dāng)初初的。二、合同同解除的的類型合同解除除的情況況比較復(fù)復(fù)雜，所所需條件件、所經(jīng)經(jīng)程序和和所生效效力不盡盡一致。為了便便于掌握握 和研研究，也也為了進(jìn)進(jìn)一步完完善我國(guó)國(guó)合同法法上的解解除制度度，有必必

26、要將合合同解除除類型化化。1、單方方解除和和協(xié)議解解除單方解除除，是解解除權(quán)人人行使解解除權(quán)將將合同解解除的行行為。它它不必經(jīng)經(jīng)過(guò)對(duì)方方當(dāng)事人人的同意意，只只要解除除權(quán)人將將解除合合同的意意思表示示直接通通知對(duì)方方，或經(jīng)經(jīng)過(guò)人民民法院或或仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)向?qū)?duì)方主張張 ，即即可發(fā)生生合同解解除的效效果。在在德國(guó)等等民法上上，其合合同解除除就是指指的單方方解除，以一方方違約為為解除權(quán)權(quán)產(chǎn)生的的原因。在我國(guó)國(guó)法律上上，合同同解除不不僅包括括單方解解除，還還包括協(xié)協(xié)議解除除，并且且單方解解除的條條件也不不以一方方違約為為限。協(xié)協(xié)議解除除，是當(dāng)當(dāng)事人雙雙方通過(guò)過(guò)協(xié)商同同意將合合同解除除的行為為。它不不以解除

27、除權(quán)的存存在為必必要，解解除行為為也不是是解除權(quán)權(quán)的行使使。我國(guó)國(guó)法把協(xié)協(xié)議解除除作為合合同解除除的一種種類型加加以規(guī)定定，理論論解釋也也 不認(rèn)認(rèn)為協(xié)議議解除與與合同解解除全異異其性質(zhì)質(zhì)，而是是認(rèn)為仍仍具有與與一般解解除相同同的屬性性，但也也有其特特點(diǎn)，如如解除的的條件為為雙方當(dāng)當(dāng)事人協(xié)協(xié)商同意意，并不不因此損損害國(guó)家家利益和和社會(huì)公公共利益益，解除除行為是是當(dāng)事人人的合意意行為等等。2、法定定解除和和約定解解除合同解除除的條件件由法律律直接加加以規(guī)定定者，其其解除為為法定解解除。在在法定解解除中，有的以以適用用于所有有合同的的條件為為解除條條件，有有的則僅僅以適用用于特定定合同的的條件為為解

28、除條條件。前前者叫一一 般法法定解除除，后者者稱為特特別法定定解除。我國(guó)法法律普遍遍承認(rèn)法法定解除除，不但但有關(guān)于于一般法法定解除除的規(guī)規(guī)定，而而且有關(guān)關(guān)于特別別法定解解除的規(guī)規(guī)定。約定解除除，是當(dāng)當(dāng)事人以以合同形形式，約約定為一一方或雙雙方保留留解除權(quán)權(quán)的解除除。其中中，保留留解除權(quán)權(quán)的合意意，稱之之為解約約條款。解除權(quán)權(quán)可以保保留給當(dāng)當(dāng)事人一一方，也也可以保保留給當(dāng)當(dāng)事人雙雙方。保保留解除除權(quán)，可可以在當(dāng)當(dāng)事人訂訂立合同同時(shí)約定定，也可可以在以以后另訂訂立保留留解除權(quán)權(quán)的合同同。合同同法承認(rèn)認(rèn)了約定定解除(第93條第2款)，值得肯肯定。因因?yàn)榧s定定解除是是根據(jù)當(dāng)當(dāng)事人的的意思表表示產(chǎn)生生的

29、，其其本身具具有較大大的靈活活性，在在復(fù)雜的的事物面面前，它它可以更更確切地地適應(yīng)當(dāng)當(dāng)事人的的需要。當(dāng)事人人采取約約定解除除的目的的雖然有有所不同同，但主主要是考考慮到由由于主客客觀上的的各種障障礙出現(xiàn)現(xiàn)時(shí)，可可以從合合同的拘拘束下解解脫出來(lái)來(lái)，給廢廢除合同同留有余余地，以以維護(hù)自自己的合合法權(quán)益益。作為為一個(gè)市市場(chǎng)主體體，為了了適應(yīng)復(fù)復(fù)雜多變變的市場(chǎng)場(chǎng)情況，有必要要把合同同條款規(guī)規(guī)定得更更細(xì)致、更靈活活、更有有策略性性，其中中應(yīng)包括括保留解解除權(quán)的的條款，使自己己處于主主動(dòng)而有有利的地地位。三、合同同解除的的條件合同解除除的條件件，因解解除有法法定解除除與約定定解除之之分，而而有法定定解除的

30、的條件和和約定解解除的條條件之別別，法定定解除又又有一般般法定解解除和特特別法定定解除的的條件之之分。約約定解除除及其條條件在上上文已述述，特別別法定解解除的條條件因合合同的種種類和性性質(zhì)而千千差萬(wàn)別別，難以以在此一一一詳察察，本節(jié)節(jié)僅討論論一般法法定解除除的條件件。合同法規(guī)規(guī)定的一一般法定定解除條條件大致致有四大大類型：一是協(xié)協(xié)議解除除的條件件；二是是約定解解除的條條件；三三是不可可抗力致致使不能能實(shí)現(xiàn)合合同目的的；四是是違約行行為。其其中，違違約行為為原則上上是債務(wù)務(wù)人違反反合同的的主給付付義務(wù)，違反從從給付義義務(wù)及附附隨義務(wù)務(wù)一般不不得解除除合同，但致使使合同目目的落空空時(shí)可以以解除合合

31、同。（一）、協(xié)議解解除的條條件協(xié)議解除除的條件件，是當(dāng)當(dāng)事人雙雙方協(xié)商商一致，是將原原合同加加以解除除的協(xié)商商一致，也就是是在雙雙方之間間又重新新成立了了一個(gè)合合同，其其內(nèi)容主主要是把把原來(lái)的的合同廢廢棄，使使基于原原合同發(fā)發(fā)生的債債 權(quán)債債務(wù)歸于于消滅。在用合合同形式式把原訂訂的合同同加以解解除這點(diǎn)點(diǎn)上，協(xié)協(xié)議解除除與約定定解除相相似，但但二者更更有不同同：約定定解除是是以合同同來(lái)規(guī)定定當(dāng)事人人一方或或雙方有有解除權(quán)權(quán)，而協(xié)協(xié)議解除除是以一一個(gè)新合合同來(lái)解解除原訂訂的合同同，與解解除權(quán)無(wú)無(wú)關(guān)。協(xié)協(xié)議解除除是采取取合同的的形式，因此它它要具備備合同的的有效要要件：當(dāng)當(dāng)事人有有相應(yīng)的的行為能能力

32、，意意思表示示真實(shí)，內(nèi)容不不違反強(qiáng)強(qiáng)行性規(guī)規(guī)范和社社會(huì)公共共利益，要采取取適當(dāng)?shù)牡男问健＃ǘ⒓s定解解除的條條件約定解除除的條件件，是當(dāng)當(dāng)事人雙雙方在合合同中約約定的或或在其后后另訂的的合同中中約定的的解除權(quán)權(quán)產(chǎn)生的條件件。只要要不違反反法律的的強(qiáng)行性性規(guī)定，當(dāng)事人人可以約約定任何何會(huì)產(chǎn)生生解除權(quán)權(quán)的條件件。（三）、不可抗抗力致使使不能實(shí)實(shí)現(xiàn)合同同目的不可抗力力致使不不能實(shí)現(xiàn)現(xiàn)合同目目的，該該合同失失去積極極意義，失去價(jià)價(jià)值，應(yīng)應(yīng)予以消消滅。但但通過(guò)過(guò)什么途途徑消滅滅，各國(guó)國(guó)立法并并不一致致。我國(guó)國(guó)合同法法允許當(dāng)當(dāng)事人通通過(guò)行使使解除權(quán)權(quán)的方式式將合同同解除(第94條條第1項(xiàng)項(xiàng))。由由于有了

33、了解除程程序，當(dāng)當(dāng)事人雙雙方能夠夠互通情情況，互互相配合合，積極極采取救救濟(jì)措施施，因因此具有有優(yōu)點(diǎn)。（四）、遲延履履行遲延履行行，又稱稱債務(wù)人人遲延，是指?jìng)鶄鶆?wù)人能能夠履行行，但在在履行期期限屆滿滿時(shí)卻未未履行債債務(wù)的現(xiàn)現(xiàn)象。它它作為合合同解除除的條件件，因合合同的性性質(zhì)不同同而有不不同的限限定。1.根據(jù)據(jù)合同的的性質(zhì)和和當(dāng)事人人意思表表示，履履行期限限在合同同的內(nèi)容容上不特特別重要要時(shí)，即即使債務(wù)務(wù)人在履履行期限限屆滿后后履行，也不致致使合同同目的落落空。在在這種情情況下，原則上上不允許許債權(quán)人人立即解解除合同同，而由由債權(quán)人人向債務(wù)務(wù)人發(fā)出出履行催催告，給給他規(guī)定定一個(gè)寬寬限期。債務(wù)人人

34、在該寬寬限期屆屆滿時(shí)仍仍未履行行的，債債權(quán)人有有權(quán)解除除合同。2.根據(jù)據(jù)合同的的性質(zhì)和和當(dāng)事人人的意思思表示，履行期期限在合合同的內(nèi)內(nèi)容上特特別重要要，債務(wù)務(wù)人不于于此期內(nèi)內(nèi)履行，就達(dá)不不到合同同目的。在這種種情況下下，債務(wù)務(wù)人未在在履行期期限內(nèi)履履行，債債權(quán)人可可以不經(jīng)經(jīng)催告而而徑直解解除合同同。（五）、拒絕履履行拒絕履行行，又稱稱毀約，是指?jìng)鶄鶆?wù)人能能夠履行行卻不法法地對(duì)債債權(quán)人表表示不履履行。拒拒絕履行行一般表表現(xiàn)為債債務(wù)人明明確表示示不履行行其債務(wù)務(wù)，也有有時(shí)以其其行為表表示不履履行債務(wù)務(wù)的意思思，如債債務(wù)人將將應(yīng)交交付的特特定的買(mǎi)買(mǎi)賣(mài)物又又轉(zhuǎn)賣(mài)他他人。拒拒絕履行行作為合合同解除除的條

35、件件，一是是要求債債務(wù)人有有過(guò)錯(cuò)錯(cuò)，二是是拒絕行行為違法法，三是是有履行行能力。對(duì)于債債務(wù)人拒拒絕履行行，債權(quán)權(quán)人可否否不經(jīng)催催告而徑徑直解除除合同，意見(jiàn)不不一致。合同同法第第94條第2項(xiàng)不要要求債權(quán)權(quán)人為履履行催告告，可徑徑直解除除合同。（六）、不完全全履行不完全履履行，是是指?jìng)鶆?wù)務(wù)人雖然然以適當(dāng)當(dāng)履行的的意思進(jìn)進(jìn)行了履履行，但但不符合合法律的的規(guī)定或或者合合同的約約定。不完全履履行可分分為量的的不完全全履行和和質(zhì)的不不完全履履行。債債務(wù)人以以適當(dāng)履履行的意意 思提提供標(biāo)的的物，而而標(biāo)的物物的數(shù)量量有所短短缺的，屬于量量的不完完全履行行。它可可以由債債務(wù)人補(bǔ)補(bǔ)充履行行，使使之符合合合同目目的

36、，但但在某些些情況下下，如果果債務(wù)人人不進(jìn)行行補(bǔ)充履履行，或或者補(bǔ)充充履行也也不能達(dá)達(dá)到合同同目的，債權(quán)人人就有權(quán)權(quán)解除合合同。債債務(wù)人以以適當(dāng)履履行的意意思提供供標(biāo)的物物，但標(biāo)標(biāo)的物在在品種、規(guī)格、型號(hào)等等質(zhì)量方方面不符符合法律律的規(guī)定定或合同同的約定定；或者者標(biāo)的物物有隱蔽蔽缺陷；或者提提供的勞勞務(wù)達(dá)不不到合同同規(guī)定的的水平，都屬于于質(zhì)的不不完全履履行。于此場(chǎng)合合，可多多給債務(wù)務(wù)人一定定寬限期期，使之之消除缺缺陷或另另行給付付。如果果在此期期限內(nèi)未未能消除除缺陷或或另行給給付，解解除權(quán)產(chǎn)產(chǎn)生，債債權(quán)人可可解除合合同.合同法法第94條第第4項(xiàng)關(guān)關(guān)于“其其他違約約行為致致使不能能實(shí)現(xiàn)合合同目的

37、的”時(shí)可可以解除除合同的的規(guī)定，可解釋釋為是對(duì)對(duì)不完全全履行致致使不能能實(shí)現(xiàn)合合同目的的作為解解除條件件的承認(rèn)認(rèn)。（七）、債務(wù)人人的過(guò)錯(cuò)錯(cuò)造成合合同不能能履行自始不能能履行為為合同的的無(wú)效原原因。嗣嗣后不能能履行是是合同解解除的條條件。不不可抗力力或其他他意外外事故造造成合同同不能履履行，為為合同解解除的條條件，債債務(wù)人的的過(guò)錯(cuò)造造成合同同不能履履行，亦亦應(yīng)如此此 。合同法法第94條第第4項(xiàng)關(guān)關(guān)于“其其他違約約行為致致使不能能實(shí)現(xiàn)合合同目的的”的規(guī)規(guī)定包含含了這一一解除條條件。四、合同同解除的的程序合同解除除的條件件只是解解除的前前提，條條件具備備時(shí)，合合同并不不當(dāng)然且且自動(dòng)地地解除。欲使合合

38、同解除除，還必必須經(jīng)過(guò)過(guò)一定的的程序。解除的的程序應(yīng)應(yīng)有三種種，即協(xié)協(xié)議解除除的程序序、行使使解除權(quán)權(quán)的程序序和法院院裁決的的程序。（一）、協(xié)議解解除的程程序協(xié)議解除除的程序序，是當(dāng)當(dāng)事人雙雙方經(jīng)過(guò)過(guò)協(xié)商同同意，將將合同解解除的程程序。其其特點(diǎn)是是：合同同的解除除取決于于當(dāng)事人人雙方意意思表示示一致，而不是是基于當(dāng)當(dāng)事人一一方的意意思表示示，也不不需要有有解除權(quán)權(quán)，完完全是以以一個(gè)新新的合同同解除原原合同。它適用用于協(xié)議議解除類類型，并并且在單單方解除除中，只只要解除除權(quán)人愿愿意采取取這種程程序，法法律也予予允許并并加以提提倡。由由于協(xié)議議解除程程序是采采取合同同的方式式，所以以要使合合同解除

39、除有效成成立，也也必須有有要約和和承諾，這里的的要約，是解除除合同的的要約，其內(nèi)容容是要消消滅既存存的合同同關(guān)系，甚至包包括已經(jīng)經(jīng)履行的的部分是是否返還還，責(zé)任任如何分分擔(dān)等問(wèn)問(wèn)題。它它必須是是向既存存合同的的對(duì)方當(dāng)當(dāng)事人發(fā)發(fā)出，并并且要在在既存合合同消滅滅之前提提出。這里的承承諾，是是解除合合同的承承諾，是是完全同同意上述述要約的的意思的的表示。協(xié)議解解除是否否必須經(jīng)經(jīng)過(guò)法院院或仲裁裁機(jī)構(gòu)的的裁判?法國(guó)民民法規(guī)定定，凡是是解除都都必須經(jīng)經(jīng)過(guò)法院院的裁判判。這種種程序比比較復(fù)雜雜，實(shí)行行起來(lái)不不方便。我國(guó)法法律未作作這樣的的要求，允許當(dāng)當(dāng)事人選選擇：或或者經(jīng)過(guò)過(guò)法院或或仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)的裁裁判，或或

40、者直接接由雙方方當(dāng)事人人達(dá)成解解除合同同的協(xié)議議。采取取協(xié)議解解除程序序，何時(shí)時(shí)發(fā)生解解除的效效力?在在合同解解除需經(jīng)經(jīng)有關(guān)部部門(mén)批準(zhǔn)準(zhǔn)時(shí)，有有關(guān)部門(mén)門(mén)批準(zhǔn)該該解除的的日期即即為合同同解除的的日期。在合同同解除不不需有關(guān)關(guān)部門(mén)批批準(zhǔn)時(shí)，雙方當(dāng)當(dāng)事人協(xié)協(xié)商一致致之時(shí)就就是合同同解除生生效之時(shí)時(shí)，或者者由雙方方當(dāng)事人人商定解解除生效效的日期期。（二）、行使解解除權(quán)的的程序行使解除除權(quán)的程程序必須須以當(dāng)事事人享有有解除權(quán)權(quán)為前提提。所謂謂解除權(quán)權(quán)，是合合同當(dāng)事事人可以以將合同同解除的的權(quán)利。它的行行使，發(fā)發(fā)生合同同解除的的法律效效果，因因而它是是一種形形成權(quán)。解除權(quán)權(quán)按其性性質(zhì)來(lái)講講，不需需要對(duì)方方

41、當(dāng)事人人的同意意，只需需解除權(quán)權(quán)人單方方的意思思表示，就可以以把合同同解除。解除除權(quán)人主主張解除除合同，應(yīng)當(dāng)通通知對(duì)方方。合同同自通知知到達(dá)對(duì)對(duì)方時(shí)解解除。對(duì)對(duì)方有異異議的，可請(qǐng)求求人民法法院或者者仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)確認(rèn)認(rèn)合同的的效力。法律、行政法法規(guī)規(guī)定定解除合合同應(yīng)當(dāng)當(dāng)辦理批批準(zhǔn)、登登記等手手續(xù)的，依照其其規(guī)定。行使解除除權(quán)的程程序適用用于不可可抗力致致使合同同不能履履行，當(dāng)當(dāng)事人一一方違約約和約定定解除的的場(chǎng)合。在不可可抗力致致使合同同不能履履行的場(chǎng)場(chǎng)合，解解除權(quán)由由雙方當(dāng)當(dāng)事人享享有，任任何一方方都可行行使。在在當(dāng)事人人一方違違約的情情況下，解除權(quán)權(quán)歸守約約方享有有，不然然違約方方會(huì)利用用解除

42、制制度來(lái)謀謀取不正正當(dāng)利益益。在約約定解除除的情況況下，解解除權(quán)歸歸合同指指定的當(dāng)當(dāng)事人享享有，既既可以是是一方當(dāng)當(dāng)事人享享有，也可以以是雙方方當(dāng)事人人享有。解除權(quán)的的行使也也有限制制。法律律規(guī)定或或者當(dāng)事事人約定定解除權(quán)權(quán)行使期期限的，期限屆屆滿當(dāng)事事人不行行使的，該權(quán)利利消滅。法律沒(méi)沒(méi)有規(guī)定定或者當(dāng)當(dāng)事人沒(méi)沒(méi)有約定定解除權(quán)權(quán)的行使使期限，經(jīng)對(duì)方方催告后后在合理理期限內(nèi)內(nèi)不行使使的，該該權(quán)利消消滅。解解除權(quán)行行使采取取雙方協(xié)協(xié)商的方方式，在在我國(guó)應(yīng)應(yīng)予提倡倡，因?yàn)闉椋旱谝?，合合同解除除不?huì)使使雙方當(dāng)當(dāng)事人在在物質(zhì)利利益上共共同增加加，而是是彼增此此消。單單就這點(diǎn)點(diǎn)來(lái)說(shuō)，雙方不不易就合合同解除

43、除及由此此而生的的返還財(cái)財(cái)產(chǎn)、分分擔(dān)責(zé)任任等達(dá)成成協(xié)議，這也是是法律應(yīng)應(yīng)賦予有有關(guān)當(dāng)事事人以解解除權(quán)的的重要原原因。但是，當(dāng)事人人的特殊殊物質(zhì)利利益畢竟竟是以根根本利益益一致為為前提而而存在的的，雙方方?jīng)]有不不可調(diào)和和的利害害沖突。如果合合同解除除是為了了維護(hù)國(guó)國(guó)家利益益，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)社會(huì)主主義生產(chǎn)產(chǎn)目的，那么雙雙方宜互互諒互讓讓地將合合同解除除。第二，協(xié)協(xié)商的過(guò)過(guò)程，是是當(dāng)事人人雙方明明了事情情原委和和責(zé)任如如何分配配的過(guò)程程 。在在此過(guò)程程中，彼彼此了解解到各自自的困難難，能夠夠互諒互互讓，既既解決法法律后果果問(wèn)題，又解決決思想認(rèn)認(rèn)識(shí)問(wèn)題題，便于于解決糾糾紛，減減少訴訟訟。第三，倡倡導(dǎo)協(xié)商商方式

44、符符合民事事訴訟法法的調(diào)解解原則，使實(shí)體體法與程程序法的的規(guī)定更更加統(tǒng)一一。雙方協(xié)商商的方式式并不是是解除權(quán)權(quán)的喪失失，恰恰恰相反，正是由由于解除除權(quán)的存存在并發(fā)發(fā)揮作用用，才使使協(xié)商一一致解除除合同的的可能性性大大增增加。在在很大程程度上，無(wú)解除除權(quán)人也也會(huì)依自自己的意意思表示示將合同同解除，并按法法律規(guī)定定或合同同約定發(fā)發(fā)生一定定的法律律效果。（三）、法院裁裁決的程程序這里所說(shuō)說(shuō)的法院院裁決的的程序，不是指指在協(xié)議議解除的的程序和和行使解解除權(quán)的的程序中中當(dāng)事人人訴請(qǐng)請(qǐng)法院來(lái)來(lái)解除合合同，而而是指在在適用情情事變更更原則解解除合同同時(shí)，由由法院裁裁決合同同解除的的程序。由于于適用情情事變更

45、更原則解解除合同同，當(dāng)事事人無(wú)解解除行為為，只是是由法院院根據(jù)案案件的具具體情況況和情事事變更原原則的法法律要件件加以裁裁決。因因此，對(duì)對(duì)這種類類型的合合同解除除只能適適用法院院裁決的的程序。五、合同同解除的的效力解除導(dǎo)致致合同消消滅，但但究竟如如何消滅滅，是溯溯及既往往還是僅僅向?qū)?lái)來(lái)消滅?合同消消滅時(shí)，已經(jīng)履履行的債債務(wù)如何何處理?合同解解除是否否影響損損害賠償償?這些些就是合合同解除除的效力力問(wèn)題，均需加加以討論論。合同解除除有溯及及力，是是指解除除使合同同關(guān)系溯溯及既往往地消滅滅，合同同如同自自始未成成立。合合同解除除無(wú)溯及及力，是是指合同同解除僅僅僅使合合同關(guān)系系向?qū)?lái)來(lái)消滅，解除之

46、之前的合合同關(guān)系系仍然有有效。我我國(guó)國(guó)的合同同解除是是否有溯溯及力，法律尚尚無(wú)明確確而系統(tǒng)統(tǒng)的規(guī)定定，我國(guó)國(guó)的通說(shuō)說(shuō)認(rèn)為無(wú)無(wú)溯及力力。其實(shí)實(shí)，在協(xié)協(xié)議解除除情況下下，有無(wú)無(wú)溯及力力原則上上應(yīng)取決決于當(dāng)事事人的約約定，無(wú)無(wú)約定時(shí)時(shí)由法院院或仲裁裁機(jī)構(gòu)根根據(jù)具體體情況確確定。因因客觀原原因造成成合同不不能履行行而解除除合同，原則上上可無(wú)溯溯及力。違約解解除，有有無(wú)溯及及力應(yīng)具具體分析析。（二）、合同解解除與恢恢復(fù)原狀狀恢復(fù)原狀狀是有溯溯及力的的解除所所具有的的直接效效力，是是雙方當(dāng)當(dāng)事人基基于合同同發(fā)生的的債務(wù)全全部免免除的必必然結(jié)果果。在合合同尚未未履行時(shí)時(shí)，解除除具有溯溯及力，基于合合同發(fā)生生

47、的債權(quán)權(quán)債務(wù)關(guān)關(guān)系全部部溯及地地消滅，當(dāng)事人人之間當(dāng)當(dāng)然恢復(fù)復(fù)原狀，不存在在產(chǎn)生恢恢復(fù)原狀狀義務(wù)的的余地?；謴?fù)原原狀義務(wù)務(wù)只發(fā)生生于合同同部分或或全部履履行的情情況。由由于合同同自始失失去效力力，所以以當(dāng)事人人受領(lǐng)的的給付失失去法律律根據(jù)據(jù)，應(yīng)該該返還給給付人，也可以以采取其其他補(bǔ)救救措施(合同同法第第97條條)?；只謴?fù)原狀狀在效力力及范圍圍上有自自己的特特性。在在效力方方面，由由于我國(guó)國(guó)法律未未承認(rèn)物物權(quán)行為為獨(dú)立性性和無(wú)因因性理論論，因此此給付人人請(qǐng)求受受領(lǐng)人返返還給付付物的權(quán)權(quán)利是所所有物返返還請(qǐng)求求權(quán)，它它優(yōu)先于于普通債債權(quán)得到到滿足。在范圍圍方面，它給付付時(shí)的價(jià)價(jià)值額為為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行返

48、還還，受領(lǐng)領(lǐng)人獲得得利益多多少，在在所不問(wèn)問(wèn)。（三）、尚未履履行的債債務(wù)免除除與不當(dāng)當(dāng)?shù)美捣颠€合同解除除無(wú)溯及及力時(shí)，解除前前的合同同關(guān)系仍仍有效，因此解解除前進(jìn)進(jìn)行的給給付還有有法律根根據(jù)，只只是自合合同解除除之時(shí)起起尚未履履行的債債務(wù)被免免除。這這樣，就就發(fā)生了了如下問(wèn)問(wèn)題：當(dāng)當(dāng)事人一一方已經(jīng)經(jīng)部分或或全部履履行了債債務(wù)，對(duì)對(duì)方卻未未履行對(duì)對(duì)待給付付，或者者雖然也也履行了了債務(wù)，但雙方方各自的的履行在在數(shù)量上上不對(duì)等等。對(duì)這這一問(wèn)題題采取所所有物返返還顯然然不妥，因?yàn)榻o給付人在在合同解解除后仍仍未取得得給付物物的所有有權(quán)。惟惟一的辦辦法是運(yùn)運(yùn)用不當(dāng)當(dāng)?shù)美浦贫燃右砸越鉀Q，即受領(lǐng)領(lǐng)人將其其

49、多得的的利益按按不當(dāng)?shù)玫美?guī)則則加以返返還。不不當(dāng)?shù)美颠€在在效力方方面不屬屬于物權(quán)權(quán)效力，而屬于于債的效效力，在在范圍方方面以受受領(lǐng)人知知道其其取得利利益無(wú)根根據(jù)時(shí)尚尚存的利利益為限限，至于于在返還還時(shí)受領(lǐng)領(lǐng)人有無(wú)無(wú)利益存存在，則則在所不不問(wèn)。（四）、合同解解除與賠賠償損失失民法通通則第第115條規(guī)定定，合同同解除不不影響當(dāng)當(dāng)事人要要求賠償償損失的的權(quán)利。這些規(guī)規(guī)定都比比較抽象象，應(yīng)該該對(duì)合同同解除與與賠償損損失的關(guān)關(guān)系，分分別不同同情況，作出具具體分析析。其一，協(xié)協(xié)議解除除可以與與賠償損損失并存存。因?yàn)闉閰f(xié)議解解除是當(dāng)當(dāng)事人一一方從有有利于自自己的角角度出發(fā)發(fā)，而提提議或同同意的解解除。

50、既既然他因因協(xié)議解解除而獲獲得了利利益，那那么依據(jù)據(jù)獲得利利益者承承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)的理論論，他就就應(yīng)該負(fù)負(fù)賠償責(zé)責(zé)任。該該責(zé)任的的范圍包包括：對(duì)對(duì)方訂立立合同所所支出的的必要費(fèi)費(fèi)用，因因相信合合同能適適當(dāng)履行行而作準(zhǔn)準(zhǔn)備所支支付的必必要費(fèi)用用；合同同解除后后需對(duì)方方返還給給付物時(shí)時(shí)，對(duì)方方因此支支出的必必要費(fèi)用用；合同同解除需需責(zé)任方方返還給給付物，卻拒絕絕返還時(shí)時(shí)，對(duì)方方因此受受的損失失。當(dāng)然然，由于于協(xié)議解解除場(chǎng)合合雙方一一般均無(wú)無(wú)過(guò)錯(cuò)，因而賠賠償數(shù)額額可以適適當(dāng)減輕輕；如果果雙方在在協(xié)議解解除時(shí)商商定了賠賠償數(shù)額額，那么么應(yīng)依其其約定，除非該該約定違違反法律律。其二，合合同因不不可抗力力造成不

51、不能履行行而解除除，有時(shí)時(shí)可以與與賠償損損失并存存。不可可抗力造造成合同同不能履履行，當(dāng)當(dāng)事人可可以將合合同解除除。于此此場(chǎng)合，按民民法通則則第107條條規(guī)定，當(dāng)事人人一般不不負(fù)賠償償責(zé)任。但在下下述情況況，還應(yīng)應(yīng)存在賠賠償責(zé)任任，即當(dāng)當(dāng)事人一一方遲延延履行發(fā)發(fā)生不可可抗力，造成成不能履履行。其其賠償損損失的范范圍包括括：對(duì)方方訂立合合同所支支出的必必要費(fèi)用用；對(duì)方方為準(zhǔn)備備履行合合同和接接受履行行而支出出的必要要費(fèi)用；在需返返還給付付物時(shí)，對(duì)方所所支出的的必要費(fèi)費(fèi)用等。第一節(jié)抵抵銷一、抵銷銷的概念念和種類類抵銷是指指當(dāng)事人人雙方相相互負(fù)有有給付義義務(wù)，將將兩項(xiàng)債債務(wù)相互互充抵，使其相相互在對(duì)

52、對(duì)等內(nèi)消消滅。在在抵銷中中，主張張抵銷的的債務(wù)人人的債權(quán)權(quán)稱為主主動(dòng)債權(quán)權(quán)、動(dòng)方方債權(quán)；被抵銷銷的權(quán)利利即債權(quán)權(quán)人的債債權(quán)，稱稱為被動(dòng)動(dòng)債權(quán)、受方債債權(quán)。民法上的的抵銷有有法定抵抵銷和合合意抵銷銷之分，法定抵抵銷是指指在具備備法律所所規(guī)定的的條件時(shí)時(shí)，依當(dāng)當(dāng)事人一一方的意意思表示示所為的的抵銷；合意抵抵銷又稱稱為契約約上抵銷銷，是指指依當(dāng)事事人雙方方的合意意所為的的抵銷。合意抵抵銷是由由當(dāng)事人人自由約約定的，其效力力也決定定于當(dāng)事事人的約約定。二、法定定抵銷（一）法法定抵銷銷的概念念和性質(zhì)質(zhì)法定抵銷銷是指在在具備法法律規(guī)定定的條件件時(shí)，依依當(dāng)事人人一方的的意思表表示所為為的抵銷銷。我國(guó)國(guó)學(xué)者通

53、通說(shuō)認(rèn)為為，抵銷銷為單方方的法律律行為，依當(dāng)事事人一方方的意思思表示而而發(fā)生，具有與與清償同同樣的消消滅債的的效力，也為債債的消滅滅原因。（二）法法定抵銷銷的條件件須雙方互互負(fù)債務(wù)務(wù)，互享享有債權(quán)權(quán)；須雙方債債務(wù)的給給付為同同一種類類；須雙方的的債務(wù)均均屆清償償期；須雙方的的債務(wù)均均為可抵抵銷的債債務(wù)。（三）法法定抵銷銷的方法法和效力力抵銷采取取通知的的方法；效力主主要表現(xiàn)現(xiàn)在以下下方面：雙方的債債權(quán)債務(wù)務(wù)于抵銷銷數(shù)額內(nèi)內(nèi)消滅；抵銷的意意思表示示溯及于于得為抵抵銷之時(shí)時(shí)；抵銷不得得附條件件或附期期限。三、合意意抵銷合意抵銷銷又稱為為約定抵抵銷、意意定抵銷銷，是當(dāng)當(dāng)事人基基于協(xié)議議而實(shí)行行的抵銷

54、銷。其區(qū)區(qū)別于法法定抵銷銷之處在在于：根據(jù)不同同：法定定抵銷的的根據(jù)在在于法律律的規(guī)定定；后者者在于當(dāng)當(dāng)事人雙雙方訂立立的抵銷銷合同；性質(zhì)要求求不同：法定抵抵銷要求求當(dāng)事人人互負(fù)債債務(wù)的種種類、品品質(zhì)相同同；后者者則允許許當(dāng)事人人互負(fù)的的債務(wù)種種類、品品質(zhì)不相相同；履行期限限要求不不同：前前者要求求當(dāng)事人人的債務(wù)務(wù)均已屆屆履行期期；后者者則不受受已屆履履行期的的限制；抵銷程序序不同：法定抵抵銷以通通知的方方式為之之；合意意抵銷采采用合同同方式為為之；法定抵銷銷不得附附條件或或附期限限，抵銷銷的意思思表示亦亦不得附附條件或或附期限限，但抵抵銷合同同可以附附條件或或附期限限。第二節(jié)提提存一、提存存

55、的概念念和性質(zhì)質(zhì)提存是指指?jìng)鶆?wù)人人于債務(wù)務(wù)已屆履履行期時(shí)時(shí)，將無(wú)無(wú)法給付付的標(biāo)的的物提交交給提存存機(jī)關(guān)，以消滅滅合同債債務(wù)的行行為。具具有第三三人利益益合同的的性質(zhì)。二、提存存的條件件提存主體體合格提存的合合同之債債有效且且已屆履履行期提存原因因合法：債權(quán)人人無(wú)正當(dāng)當(dāng)理由拒拒絕受領(lǐng)領(lǐng)標(biāo)的物物；債權(quán)權(quán)人下落落不明；債權(quán)人人死亡未未確定繼繼承人或或者喪失失民事行行為能力力未確定定法定代代理人；法律規(guī)規(guī)定的其其他情形形提存客體體適當(dāng)三、提存存的效力力在債務(wù)人人與債權(quán)權(quán)人間的的效力在提存人人與提存存機(jī)關(guān)間間的效力力在提存機(jī)機(jī)關(guān)與債債權(quán)人間間的效力力第三節(jié)債債務(wù)免免除和混混同一、債務(wù)務(wù)免除（一）債債務(wù)免除除的概念念和性質(zhì)質(zhì)債務(wù)免除除是指?jìng)鶄鶛?quán)人免免除債務(wù)務(wù)人的債債務(wù)而使使合同權(quán)權(quán)利義務(wù)