工業(yè)園建設(shè)發(fā)展部項(xiàng)目管理崗位說(shuō)明書

1、工業(yè)園建設(shè)發(fā)展部項(xiàng)目管理崗位說(shuō)明書崗位名稱建設(shè)發(fā)展部部項(xiàng)目管管理崗位編號(hào)JF4011所在部門建設(shè)發(fā)展部部崗位定員直接上級(jí)建設(shè)發(fā)展部部經(jīng)理職系專業(yè)技術(shù)職職系直接下級(jí)無(wú)所轄人員無(wú)崗位分析日日期*年年1月本職：負(fù)責(zé)管理房房地產(chǎn)開開發(fā)項(xiàng)目目、工程程建筑項(xiàng)項(xiàng)目各項(xiàng)項(xiàng)具體事事宜職責(zé)與工作作任務(wù)：職責(zé)一職責(zé)表述：參與房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)項(xiàng)目、工工程建筑筑項(xiàng)目前前期規(guī)劃劃、項(xiàng)目目工程施施工組織織總設(shè)計(jì)計(jì)方案的的論證工作時(shí)間百百分比：15%工作任務(wù)參與項(xiàng)目前前期規(guī)劃劃方案論論證、設(shè)設(shè)計(jì)方案案論證、施施工圖會(huì)會(huì)審、設(shè)設(shè)計(jì)交接接參與施工組組織總設(shè)設(shè)計(jì)方案案論證職責(zé)二職責(zé)表述：房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)項(xiàng)目、工工程建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的的管理工

2、作時(shí)間百百分比：60%工作任務(wù)參與工程、材材料、設(shè)設(shè)備投標(biāo)標(biāo)單位的的洽商，參參與工程程、材料料/設(shè)備備招投標(biāo)標(biāo)工作負(fù)責(zé)監(jiān)督檢檢查房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)項(xiàng)目、工程建設(shè)項(xiàng)目各合同單位的管理和作業(yè)活動(dòng)及其成果，監(jiān)督檢查建設(shè)質(zhì)量、監(jiān)理單位對(duì)施工單位控制質(zhì)量，確保質(zhì)量指標(biāo)分析匯總房房地產(chǎn)開開發(fā)項(xiàng)目目、工程程建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的進(jìn)進(jìn)度情況況，進(jìn)行行總體里里程碑時(shí)時(shí)間控制制 制定項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)用計(jì)劃劃，進(jìn)行行項(xiàng)目成成本管理理負(fù)責(zé)監(jiān)督各各合同單單位目標(biāo)標(biāo)管理體體系運(yùn)作作的有效效性協(xié)調(diào)解決或或處理現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)方案案的變更更協(xié)助做好質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收檢查職責(zé)三職責(zé)表述：其他房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)項(xiàng)目、工程建設(shè)項(xiàng)目的工作工作時(shí)間百百分比：20%工作任務(wù)進(jìn)行

3、房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)項(xiàng)目、建建筑工程程項(xiàng)目的的立項(xiàng)、申申報(bào)、注注冊(cè)登記記等工作作對(duì)參股、控控股的房房地產(chǎn)開開發(fā)公司司、工程程公司的的項(xiàng)目發(fā)發(fā)展進(jìn)行行監(jiān)控、提提供協(xié)助助職責(zé)四職責(zé)表述：完成上上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)交辦的的其他工工作工作時(shí)間百百分比：5%權(quán)力：開發(fā)、建設(shè)設(shè)總設(shè)計(jì)計(jì)方案的的建議權(quán)權(quán)工程招投標(biāo)標(biāo)、材料料/設(shè)備備招投標(biāo)標(biāo)底洽商商談判權(quán)權(quán)項(xiàng)目實(shí)施方方案的協(xié)協(xié)調(diào)權(quán)項(xiàng)目管理監(jiān)監(jiān)督權(quán)開發(fā)、建設(shè)設(shè)資金使使用建議議權(quán)設(shè)計(jì)變更、洽洽商的確確認(rèn)權(quán)工作協(xié)作關(guān)關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系各相關(guān)部門門外部協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系各參股控股股房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)、建建筑工程程公司、規(guī)規(guī)劃局、市市規(guī)委、市市建委、各各類設(shè)計(jì)計(jì)院、建建筑設(shè)計(jì)計(jì)單位、監(jiān)監(jiān)理公司司、材料料設(shè)備廠廠商等任職資格：教育水平本科及以上上學(xué)歷專業(yè)房地產(chǎn)、建建筑工程程或相關(guān)關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷房地產(chǎn)行業(yè)業(yè)技術(shù)知知識(shí)、管管理學(xué)、公公共關(guān)系系、法律律知識(shí)培培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)3年以上工工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，2年年以上相相關(guān)工作作經(jīng)驗(yàn)知識(shí)具備房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)、工工程建筑筑、企業(yè)業(yè)管理等等相關(guān)知知識(shí)；熟熟練使用用計(jì)算機(jī)機(jī)技能技巧具有一定的的組織能能力、社社會(huì)公關(guān)關(guān)能力、判判斷與決決策能力力、人際際能力、溝溝通能力力、計(jì)劃劃與執(zhí)行行能力其它：使用工具設(shè)設(shè)備計(jì)算機(jī)、IInteerneet/IIntrraneet網(wǎng)絡(luò)絡(luò)、一般般辦公設(shè)設(shè)備（電電話、傳傳真機(jī)、打打印機(jī)、文件柜）等工作環(huán)境辦公場(chǎng)所、工工程現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)工作時(shí)間特特征