買賣房屋協(xié)議書

1、 買賣房屋協(xié)議書買賣房屋協(xié)議書 篇1 甲方：_ (房屋出賣方) 乙方：_ (房屋購買方) 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其全部的房屋出賣給一方一事，協(xié)定如下： 一、房產(chǎn)基本狀況：(寫明產(chǎn)權(quán)號、房屋坐落位置，具體依據(jù)房屋全部權(quán)證書寫) 二、房屋價格為人民幣_元，(大寫)_ 三、付款方式：_年_月_日前分_次付清 (具體方式可以自行商定) 四、房屋交付時間：甲方于_年_月_日將上述房屋交付給乙方。并在交付后五日內(nèi)同乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。(也可以商定先辦理過戶手續(xù)再實(shí)際交付，具體方式可以自行商定) 五、房屋轉(zhuǎn)讓后，該房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。 六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)，具體稅費(fèi)有甲方擔(dān)當(dāng)

2、。(有哪一方擔(dān)當(dāng)可以自行商定) 七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，稅務(wù)部門一份，房管部門一份。 八、協(xié)議生效后雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，各自的義務(wù)。如有違反，違約方應(yīng)按房屋價格的20%，向守約方支付違約金。 九、在協(xié)議履行過程中假如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好互讓的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的，雙方愿向_仲裁委員會申請仲裁。 (可以不商定向哪個仲裁委員會提起仲裁申請，不商定則向法院訴訟) 十、補(bǔ)充事項：_ (可以商定雙方人為應(yīng)當(dāng)補(bǔ)充的事項) 甲方(簽名或蓋章)_ 乙方(簽名或蓋章)_ 簽訂日期：_年_月_日 買賣房屋協(xié)議書 篇2 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公正

3、、自愿、公正、協(xié)商全都的原則上，就房屋買賣事項達(dá)成以下協(xié)議書條款： 甲方： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼： 一、甲方同意出售甲方全部的位于 戶的房產(chǎn)給乙方。該房屋戶型為 二室二廳一衛(wèi)一廚，建筑面積 平方米，房屋用途為住房，權(quán)屬為私產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)證號為_。未曾裝修。本房產(chǎn)因暫無房地產(chǎn)權(quán)證，其平方面積按套計算，將來房地產(chǎn)權(quán)證證載面積中存在誤差，若開發(fā)商不予追究，甲乙互不追究，其成交價不變。若開發(fā)商就實(shí)際面積提出補(bǔ)退，房屋實(shí)際面積大于購房合同面積，由乙方按購房合同原價支付，房屋實(shí)際面積小于購房合同面積，開發(fā)商退款經(jīng)甲方退于乙方。 二、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣整(大寫: 整)，按套計算，包

4、括公共修理金、房屋現(xiàn)有設(shè)施等全部費(fèi)用，甲方不得再以任何形式追加。 三、甲方須供應(yīng)當(dāng)房集資建房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關(guān)全部證明文件，出示本人（ ）與共有權(quán)人（ ）身份證并供應(yīng)復(fù)印件各壹份。 四、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費(fèi)用及法律上的障礙，該房屋全部權(quán)為合法取得，即權(quán)力無瑕疵。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主見繼承權(quán)、共同全部權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方自行擔(dān)當(dāng)。 五、由甲乙雙方協(xié)商同意于 年 月日由乙方向甲方一次性付清， 不得拖延。乙方向甲方 銀行賬戶（戶名：

5、賬號尾號： ） 轉(zhuǎn)賬 元整（大寫： 元整），銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù)，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)即時起歸乙方行使，其建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無任何關(guān)系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財產(chǎn)繼承權(quán)。甲方應(yīng)于當(dāng)日將該房屋房產(chǎn)實(shí)物全部鑰匙及全部購房資料原件、合同文書等權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本協(xié)議書商定，甲方完成房屋交付。 六、由于現(xiàn)實(shí)緣由，本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方對此狀況了解且自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策容許的狀況下，由開發(fā)商（林業(yè)局）為職工辦

6、理房屋產(chǎn)權(quán)證時甲方應(yīng)直接以乙方名義報送相關(guān)資料，甲方負(fù)責(zé)協(xié)作乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料。在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過程中，需繳納的一切費(fèi)用均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)，若仍需甲方到場協(xié)作辦理，甲方必需在限定時間范圍內(nèi)到場協(xié)作辦理，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證的狀況下，房地產(chǎn)權(quán)證辦理過程中，需繳納的一切費(fèi)用由甲方自行擔(dān)當(dāng)。 七、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)全部人署名雖為甲方，但實(shí)際全部權(quán)歸乙方，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一時間或乙方要求過戶的第一時間，甲方樂觀協(xié)作乙方將房屋全部人更改為乙方及其共有人，過戶所需

7、購房稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。 八、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉(zhuǎn)讓，不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。 九、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。 十、違約責(zé)任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為房款的20% 。 十一、本合同依據(jù)中華人民共和國合同法規(guī)定的內(nèi)容履行，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。 十二、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。 十三、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效。 十四、本協(xié)議全文共叁頁，為兩頁紙正反兩面打印。

8、甲 方： 乙 方： （摁手印） （摁手?。?身份證號： 身份證號：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 地址：地址： 日期：日期： 買賣房屋協(xié)議書 篇3 簽訂時間： 簽訂地點(diǎn)： 甲方：_ 乙方：_ 甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，依據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、公正協(xié)商，自愿達(dá)成如下全都協(xié)議； 一、本合同雙方當(dāng)事人均為_市_街道_村_組集體成員。 二、房屋狀況：本合同項下的房屋位于_市_街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。 三、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為_村_組集體土地，并征得其

9、他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。 四、在房屋交付給乙方前，甲方保證： 1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利； 2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利； 3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。 五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建筑的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。 六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次

10、性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。 七、房屋交付：乙方依據(jù)第六條將全部房款匯入甲方供應(yīng)的賬號之日起 日內(nèi)，甲方須將本合同項下的.房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款

11、的緣由除外。 八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后 日，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的需要，樂觀協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以協(xié)作，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至關(guān)心乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不行抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的緣由造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。 九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的全部權(quán)益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)龋蝗缂追降玫皆撋鲜鲅a(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付 元的違約金。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方

12、不得以任何理由阻礙或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人緣由侵害乙方的權(quán)利，造成乙方無法連續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須依據(jù)發(fā)生阻礙乙方占有、使用或侵害乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時的市場價格補(bǔ)償乙方。 十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本商定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。 十二、其他事項： 1、假如雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。 2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩

13、名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。 3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。 甲 方（簽字捺?。?身份證號： 乙方（簽字捺?。?身份證號： 見證人（簽字捺?。?身份證號： 見證人（簽字捺?。?身份證號： 買賣房屋協(xié)議書 篇4 甲方（出售方）： 乙方（購買方）： 甲乙雙方在自愿公正，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并托付中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、甲方自愿將其座落于 區(qū) 路 號小區(qū) 號樓號，建筑面積 平方米（地下室平方米）， 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買

14、。 二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣 元 （大寫： 元），乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款以 現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同托付中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以樂觀關(guān)心。 三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。 四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。 五、違約責(zé)任： （一）甲方不能如期簽訂房地產(chǎn)買賣契約，或

15、者甲方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部擔(dān)當(dāng)。并向乙方支付總房款10%的違約金。 （二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部擔(dān)當(dāng)。并向甲方支付總房款10%的違約金。 六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，本合同自動終止。 七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下商定條款中，若商定條款與前條款有異議，以

16、商定條款為主，商定條款具有優(yōu)先效力。 八、其他商定事項： 九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 身份 證號： 身份 證號： 地址： 地址： 電話： 電話： 年 月 日 年 月 日 買賣房屋協(xié)議書 篇5 賣方(下稱甲方)： 地 址： 法 定 代 表 人： 買方(下稱乙方)： 身份 證 ： 委 托 代 理 人： 托付代理人身份證： 乙方向甲方購買坐落于 (以下簡稱為該商鋪)商品房壹套，雙方已簽訂廣東省商品房買賣合同(預(yù)售)(以下簡稱買賣合同)，合同編號：號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下： 一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合

17、同。 二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭 議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。 三、雙方對退還已付房款方法已達(dá)成全都看法，具體如下： 1、xxx元。 2、乙方已繳付樓款/。 3、雙方退款事宜另行商定。 四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解 除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并協(xié)作甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕協(xié)作辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方全部款項。 五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由 乙方 擔(dān)當(dāng)。 六、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同

18、的爭議全部解決。除 本協(xié)議明確商定外，任何一方均不對另一方主見買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。 七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份，甲方執(zhí) 貳 份，乙 方執(zhí) 壹 份， 貳 份留存政府相關(guān)部門，均具同等法律效力。 甲方：乙方： 法定代表人： 托付代理人： 年月日 買賣房屋協(xié)議書 篇6 甲方(賣方): 、 聯(lián)系電話： 身份證： 住址： 乙方(買方): 、 聯(lián)系電話： 身份證： 住址： 丙方(原全部權(quán)人)： 、 聯(lián)系電話： 身份證： 住址： 甲、乙雙方遵循公正自愿和懇切信用原則，經(jīng)與丙方原全部權(quán)人協(xié)商全都，就下列房屋買賣事項訂立本協(xié)議。 第一條 甲方自愿將其從原全部權(quán)人處購得的房屋xx鎮(zhèn)xxx新村x樓401室及該樓下附房一間(車庫)出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)坐落于xx鎮(zhèn)xxx新村4樓401室 ，建筑面積 79.69平方米; (二)出售房屋的全部權(quán)權(quán)證號為xxx1800字289號 ，全部權(quán)人為 全部權(quán)性質(zhì)：私產(chǎn) (三)房屋平面圖及其范圍見房產(chǎn)證; 該房屋占用范圍內(nèi)的全部相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。特別商定：丙方(原全部權(quán)人)放棄對今后該房拆遷等有關(guān)一切權(quán)益，一切權(quán)益歸乙方(買方)享有。 其次條 甲方丙方共同保證已照實(shí)陳述上