商品房代理合同范文合集大全

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔商品房代理合同范文合集大全 目錄： 1、商品房代理合同范文合集大全 2、簡(jiǎn)單酒水代理合同范文合集大全 3、經(jīng)典房產(chǎn)代理合同范文合集大全 商品房代理合同范文合集大全 商品房代理合同范文1 甲 方：_ 地 址：_ 郵碼：_ 電話：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_ 乙 方：_ 房地產(chǎn)中介代理有限公司 地 址：_ 郵碼：_ 電話：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_ 第一部分 協(xié) 議 書(shū) 甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)民法通則和中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的_事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵

2、守。 第一條 合作方式和范圍 甲方指定乙方為在_(地區(qū))的獨(dú)家銷(xiāo)售代理，銷(xiāo)售甲方指定的，由甲方在_ 興建的_項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅)，銷(xiāo)售面積共計(jì)_平方米。 第二條 合作期限 1.本合同代理期限為 個(gè)月，自_年_月_日至_年_月_日。 在本合同到期前的_天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_ 個(gè)月。 合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。 2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。 3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_地區(qū)指定其他代理商。 第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān) 本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電

3、視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲方負(fù)責(zé)支付。 該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。 具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。 第四條 銷(xiāo)售價(jià)格 銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。 甲方所提供并確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。 第五條 代理傭金及支付 1.乙方的代理傭金為所售的_項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的_%，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。 代理傭金由甲方以人民幣形式支付。 2.甲方同意按下列方式支付代理傭金： 甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷(xiāo)售合同中指定房

4、地產(chǎn)的代銷(xiāo)即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。 甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。 乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。 3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。 乙方不得擅自挪用代收的房款。 4.因客戶對(duì)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約違約而沒(méi)收的定金，由甲乙雙方五五分成。 第六條 甲方的責(zé)任 1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料： (1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶; (2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方

5、應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)_項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證)和銷(xiāo)售_項(xiàng)目的商品房銷(xiāo)售證書(shū)、外銷(xiāo)商品房預(yù)售許可證、外銷(xiāo)商品房銷(xiāo)售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。 (3)關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等; (4)乙方代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷(xiāo)售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方; (5)甲方正式委托乙方為_(kāi)項(xiàng)目銷(xiāo)售(的獨(dú)家)代理的委托書(shū); 以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后

6、2天內(nèi)向乙方交付齊全。 甲方保證若客戶購(gòu)買(mǎi)的_的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。 2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售，負(fù)責(zé)提供看房車(chē)，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。 3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。 第七條 乙方的責(zé)任 1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作： (1)制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對(duì)象、銷(xiāo)售計(jì)劃、廣告宣傳等等); (2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷(xiāo)售計(jì)劃，安排時(shí)間表; (3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃; (4)派送宣傳資料、售樓書(shū); (5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況; (6)

7、利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng); (7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約，并收取定金; (8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。 2.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的_項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。 3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。 在客戶同意購(gòu)買(mǎi)時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。 若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買(mǎi)多個(gè)單位)，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。 4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何

8、其他活動(dòng)。 第八條 合同的終止和變更 1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。 本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。 2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。 第九條 其他事項(xiàng) 1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。 2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_

9、年_月_日 商品房代理合同范文2 委托方(甲方)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 地 址： 聯(lián) 系 電 話： 代理方(乙方)： 證 件 號(hào) 碼： 地 址： 聯(lián) 系 電 話： 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方名下的位于 項(xiàng)目的分銷(xiāo)代理事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。 第一條、委托項(xiàng)目 甲方委托乙方分銷(xiāo)代理的項(xiàng)目位于 ，項(xiàng)目名稱 (以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目)，委托范圍包括該項(xiàng)目： 。 第二條、合作期限 本合同自簽定之日起生效，至 年 月 日止。如需終止本合同，甲乙雙方均須提前七日以書(shū)面形式告知對(duì)方，告知七日后并征得對(duì)方書(shū)面同意回函后本合同自動(dòng)終止。合作期滿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可續(xù)簽本合同。

10、第三條、甲方的責(zé)任和義務(wù) 1、甲方對(duì)該項(xiàng)目擁有完全的所有權(quán)。 2、已取得該項(xiàng)目為合法銷(xiāo)售之商鋪的相應(yīng)證明文件。 3、甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的策劃和推廣工作，并負(fù)責(zé)向乙方提供本項(xiàng)目的宣傳物料。 4、購(gòu)鋪客戶所繳付的定金均由甲方收取，并由甲方向購(gòu)鋪客戶開(kāi)據(jù)收款收據(jù)與辦理相關(guān)財(cái)務(wù)手續(xù)。 5、甲方承擔(dān)本項(xiàng)目的宣傳推廣費(fèi)用及配合客戶拓展產(chǎn)生的看樓車(chē)、飯局營(yíng)銷(xiāo)招待費(fèi)、外出宣傳差旅費(fèi)、項(xiàng)目宣講場(chǎng)地費(fèi)、宣傳物料等所有費(fèi)用，如需產(chǎn)生以上費(fèi)用乙方需提前向甲方進(jìn)行書(shū)面審批。 6、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)接待或指定銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)接待乙方推薦客戶并與購(gòu)鋪客戶簽署認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)和 商品房買(mǎi)賣(mài)合同 以及辦理后續(xù)的按揭、交鋪、辦證等所有工作。 7

11、、甲方同意乙方組織同業(yè)機(jī)構(gòu)分銷(xiāo)轉(zhuǎn)介，并由乙方向同業(yè)機(jī)構(gòu)支付分銷(xiāo)費(fèi)用。 8、甲方承擔(dān)因本項(xiàng)目 商品房買(mǎi)賣(mài)合同條款所帶來(lái)的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 第四條、乙方的責(zé)任和義務(wù) 1、 乙方通過(guò)電商、CALL客、同業(yè)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)介、派單、圈層活動(dòng)等各種拓客方式組織客戶到訪委托項(xiàng)目案場(chǎng)，并轉(zhuǎn)交給甲方或甲方指定代理機(jī)構(gòu)提供接待、咨詢、交易等服務(wù)，乙方派駐銷(xiāo)售專員配合甲方或甲方指定代理機(jī)構(gòu)做好客戶的服務(wù)工作。 2、 3、 乙方承擔(dān)電商活動(dòng)產(chǎn)生的線上網(wǎng)絡(luò)媒體推廣費(fèi)用及CALL客的費(fèi)用。 乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)向客戶講解甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息，充分開(kāi)發(fā)客戶和提高看鋪的效率，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)出來(lái)購(gòu)鋪活動(dòng)中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。 4、 5、

12、 乙方如組織外圍銷(xiāo)售推廣活動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意。 乙方保證為甲方所進(jìn)行的推廣活動(dòng)不得超出甲方提供書(shū)面資料上的承諾范圍，不得對(duì)外作出與甲方提供資料不符的承諾。 6、 在銷(xiāo)售過(guò)程中，乙方不得以甲方名義收取客戶所付的購(gòu)房款，應(yīng)指導(dǎo)客戶將購(gòu)房款交由甲方財(cái)務(wù)部或存入甲方指定帳號(hào)。 7、 乙方的推廣機(jī)構(gòu)及其指定推廣人員不得作出欺騙、欺詐、虛假承諾等損害甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目及公司形象與利益的事情。 8、乙方不能以甲方名義收取定金和房款。 9、 乙方可派銷(xiāo)售人員陪同自身推介之客戶到該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)售樓處，客戶接待前，由甲方指定人員與乙方銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人為乙方做書(shū)面確認(rèn)，雙方各自存檔備查，客戶確認(rèn)后，現(xiàn)場(chǎng)講解、解答客戶疑慮、引導(dǎo)

13、看鋪等程序由甲方或甲方指定代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。 10、 乙方應(yīng)協(xié)助甲方或甲方指定代理機(jī)構(gòu)與客戶簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)和商品房買(mǎi)賣(mài)合同 。 第五條、分銷(xiāo)代理服務(wù)費(fèi)及支付方式： 1、分銷(xiāo)結(jié)算依據(jù)以客戶繳納定金為依據(jù)，在客戶繳納定金后則視為乙方成交。 2、本合同的傭金為分銷(xiāo)代理服務(wù)費(fèi)。 2、傭金按照合同簽約面積 600元/ 方式結(jié)算，即合同簽約面積600元/。 備注：1)、客戶繳納定金并簽定認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)，即視為乙方完成本套房屋的銷(xiāo)售。 2)、以甲方與買(mǎi)受人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同并付清所有購(gòu)鋪款項(xiàng)為結(jié)算依據(jù)，甲方根據(jù)實(shí)際成交金額及相應(yīng)的代理費(fèi)率向乙方支付傭金，每月結(jié)算一次。 3)、分銷(xiāo)代理費(fèi)乙方應(yīng)向甲方提供甲方所在地稅部

14、門(mén)認(rèn)可的發(fā)票。 4、乙方于每月的1日前提交前一個(gè)月的成交結(jié)算單;甲方需配合乙方于每月的5日前完成前一個(gè)月的成交結(jié)算單的核對(duì)和確認(rèn);乙方于每月的 10日之前將前一個(gè)月經(jīng)雙方確認(rèn)的成交結(jié)算單及發(fā)票送至甲方，甲方在當(dāng)月 15號(hào)前向乙方支付。 5、如因甲方原因造成客戶退鋪，甲方仍應(yīng)按本協(xié)議約定乙方支付相應(yīng)的傭金。如因乙方原因造成客戶違約，則乙方不得收取傭金，已經(jīng)收取的，應(yīng)當(dāng)全部返還給甲方。 6、在客戶交納定金后違約被甲方?jīng)]收定金的，所沒(méi)收定金甲方50%乙方50%。 第六條 業(yè)績(jī)與客戶認(rèn)定 一、 客戶確定方式： 帶客戶到案場(chǎng)直接簽聯(lián)動(dòng)確認(rèn)單 (1) 帶客戶到案場(chǎng)的置業(yè)顧問(wèn)必須完善聯(lián)動(dòng)確認(rèn)單的填寫(xiě)，如未完

15、善聯(lián)動(dòng)確認(rèn)單內(nèi)容，視為無(wú)效客戶登記，成交后不計(jì)算業(yè)績(jī)提成。 (2) 聯(lián)動(dòng)確認(rèn)單上必須有現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理、接待銷(xiāo)售人員的簽字才生效，為保證客戶歸屬，請(qǐng)盡量在當(dāng)天完善聯(lián)動(dòng)確認(rèn)單上的每項(xiàng)內(nèi)容，完成簽字確認(rèn)。 三、客戶界定標(biāo)準(zhǔn) 1、分銷(xiāo)商帶看客戶，需為新客戶，來(lái)電、來(lái)訪已登記客戶視為無(wú)效客戶。 2、分銷(xiāo)商帶看客戶保護(hù)有效期為兩個(gè)月，兩個(gè)月后成交不享有業(yè)績(jī)提成。 3、分銷(xiāo)商帶看，客戶歸屬無(wú)爭(zhēng)議的，該客戶歸屬歸該分銷(xiāo)商。 4、分銷(xiāo)商帶看，遵循客戶第一接觸原則，以第一次登記聯(lián)動(dòng)客戶確認(rèn)單為準(zhǔn)確定客戶歸屬。 5、客戶到訪或成交以后轉(zhuǎn)介紹朋友購(gòu)買(mǎi)的，業(yè)績(jī)歸屬原分銷(xiāo)商。 6、分銷(xiāo)公司客戶可以先接待后確認(rèn)，但必須在事后

16、3天內(nèi)提出查詢，并提供最近15天內(nèi)與客戶的至少兩次相關(guān)通話(通話時(shí)間每次不少于15秒)或短信記錄。 第七條 違約責(zé)任 1、乙方有下列行為之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同： 1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自向客戶額外收取費(fèi)用; 2)從事其他有損甲方合法權(quán)益和聲譽(yù)的行為; 2、終止合同后，甲方仍須按照合約約定在終止合約一個(gè)月內(nèi)向乙方全額支付推介服務(wù)費(fèi)的傭金。 3、若甲方逾期支付乙方傭金超過(guò)一個(gè)月，從逾期一個(gè)月之日起計(jì)算甲方應(yīng)向乙方支付每日百分之五的滯納金。若甲方逾期支付乙方傭金超過(guò)一個(gè)月的，乙方可單方面解除合同，甲方除應(yīng)支付乙方所有應(yīng)付傭金和滯納金外，還應(yīng)向乙方賠償人民幣伍拾萬(wàn)元整作為違約金。 4、任何一方未經(jīng)

17、過(guò)對(duì)方許可單方面終止合同，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失并另外支付人民幣伍拾萬(wàn)元整違約金。 5、在整個(gè)委托事項(xiàng)的執(zhí)行過(guò)程中，乙方應(yīng)以和平、積極的心態(tài)處理相關(guān)事宜，不得有強(qiáng)迫交易或其他違背當(dāng)事人意志的行為。否則產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任甲方不予承擔(dān)。且乙方自身同樣得注意安全等相關(guān)事宜，如產(chǎn)生人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的，亦與甲方無(wú)關(guān)。 第七條、本合同書(shū)若有未詳盡之處，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商認(rèn)可后可續(xù)簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具同等法律效力。 第八條、本合同書(shū)的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中國(guó)法律的約束。 第九條、本合同一式肆份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字及蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具同等效力。 甲 方：(蓋章) 法

18、人：(蓋章) 經(jīng)辦人：(簽字) 簽約日期： 乙 方：(蓋章) 法 人：(蓋章) 經(jīng)辦人：(簽字) 簽約日期： 商品房代理合同范文3 甲方(委托方)： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方(受托方)： 以下簡(jiǎn)稱乙方) 經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)民法通則和中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方全程獨(dú)家代理銷(xiāo)售(包括市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策劃)甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的“ ”項(xiàng)目的有關(guān)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。 第一條：合作方式和范圍 1、銷(xiāo)售代理：甲方指定乙方為其在重慶大足縣“ 2、銷(xiāo)售標(biāo)底范圍：工程建筑面積約平方米，可代理銷(xiāo)售總量約為： 套(個(gè))，其中包括 住宅、門(mén)面 個(gè)、獨(dú)立

19、車(chē)庫(kù) 個(gè)。 3、其他：本項(xiàng)目具體可銷(xiāo)售物業(yè)的位置、類型和面積清單由甲方出具，經(jīng)雙方認(rèn)可后作為本合同附件之一。乙方在代理期限內(nèi)能如期完成考核任務(wù)，履行本合同承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)，甲方不得委托其他第二個(gè)代理人，且商品房出售前的所有權(quán)歸委托人，由委托人負(fù)責(zé)盈虧。 第二條：合作期限 1.本合同有效代理期限為自本合同簽訂之日起后，如甲方或乙方提出延長(zhǎng)代理期限，則雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。 如非違約原因需延長(zhǎng)，提議方應(yīng)提前15天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并獲得對(duì)方書(shū)面簽字認(rèn)可，合同期限可得以順延。 2.本合同有效期內(nèi)，除甲方或乙方違約或滿足本合同約定的終止合同條件，雙方不得單方面終止合同。 第三條：費(fèi)用負(fù)擔(dān) 1.本項(xiàng)目的

20、推廣費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，根據(jù)乙方營(yíng)銷(xiāo)策劃的方案估算，總額不超過(guò) 萬(wàn)元(不包括樣板房和售樓部的裝修費(fèi)用)。 2.推廣費(fèi)的使用除開(kāi)盤(pán)期外，每不能超過(guò)總額的25%。 3.推廣費(fèi)用的使用范圍包括： (1)現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售道具(包括：LOGO墻、展板、樓書(shū)、DM、宣傳畫(huà)等)的成本費(fèi)用; (2)各種媒體廣告及推介活動(dòng)宣傳及有關(guān)銷(xiāo)售宣傳資料的編輯、設(shè)計(jì)、制作、及發(fā)布等費(fèi)用。推廣費(fèi)用使用計(jì)劃由乙方提出，雙方共同商討，甲方同意簽字確定為準(zhǔn)。平面設(shè)計(jì)公司及人員由乙方指定，甲方應(yīng)尊重乙方意見(jiàn)。 4.甲方負(fù)責(zé)提供銷(xiāo)售場(chǎng)地、提供售樓部與直銷(xiāo)點(diǎn)銷(xiāo)售工作所需的辦公設(shè)備及耗材(含現(xiàn)場(chǎng)的空調(diào)、電話、電腦、打印機(jī)及復(fù)印機(jī)、飲水機(jī)等)、提供專

21、職的看房直通車(chē)及司機(jī)、配備售樓部與直銷(xiāo)點(diǎn)的辦公家具(接待臺(tái)、洽談桌、洽談椅、文件柜、寫(xiě)字臺(tái)等)、銷(xiāo)售辦公用品、水電、銷(xiāo)售熱線以及樣板間的搭建及裝修等。 5.按揭辦理及簽訂合同時(shí)的合同登記及按揭辦理人員由甲方負(fù)責(zé)提供專人。 6、銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的銷(xiāo)售人員工資及提成等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、差旅費(fèi)、乙方管理費(fèi)等。 7、銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)由甲方負(fù)責(zé)派值夜(保安)人員及日常清潔的保潔人員。 第四條：銷(xiāo)售價(jià)格 銷(xiāo)售基價(jià)：由乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研情況提出專業(yè)意見(jiàn)，甲方代表確定并簽字認(rèn)可。本項(xiàng)目具體價(jià)格表經(jīng)甲方代表簽字后作為本合同附件之一。整盤(pán)銷(xiāo)售均價(jià)雙方協(xié)定為多層 元/m2，高層 元/m2，商業(yè) 元/m2，車(chē)庫(kù) 元/個(gè)。

22、 第五條：銷(xiāo)售階段與任務(wù) 項(xiàng)目一期銷(xiāo)售任務(wù)： 雙方協(xié)定的總銷(xiāo)售任務(wù)為代理標(biāo)底的80%，折合銷(xiāo)售金額 萬(wàn)元，階段銷(xiāo)售任務(wù)見(jiàn)(表一)： (注：待確定總金額后補(bǔ)充) 第六條：策劃費(fèi)、代理傭金及支付條件及方式 1.代理傭金：基本代理傭金按銷(xiāo)售總額的 計(jì)算。 2.策劃費(fèi)用：項(xiàng)目全程營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)用為 萬(wàn)元，簽約甲方即支付30%給乙方，市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告(包括建筑規(guī)劃建議和定位建議)完成提交后，甲方在完成之日10天內(nèi)(甲方對(duì)報(bào)告滿意的情況下)再支付總額30%給乙方，開(kāi)盤(pán)1月內(nèi)支付剩余的40%給乙方。如開(kāi)盤(pán)6個(gè)月內(nèi)乙方累計(jì)未完成萬(wàn)銷(xiāo)售任務(wù)，甲方則有權(quán)從傭金里扣回支付策劃費(fèi)用的40%。(注：待確定總銷(xiāo)金額后補(bǔ)充) 3.

23、特約獎(jiǎng)勵(lì)： 1)最終的銷(xiāo)售單價(jià)超出甲乙雙方約定的銷(xiāo)售底價(jià)以上部分，甲乙雙方按照比例分成。甲乙雙方協(xié)定開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售額達(dá)到萬(wàn)(或%)之后，甲方才能單方提出和執(zhí)行漲價(jià)，甲方每次上調(diào)價(jià)格不超過(guò)2%,每個(gè)月不超過(guò)一次。開(kāi)盤(pán)均價(jià)甲方承諾高層不超過(guò) 元/平米，多層不超過(guò) 元/平米,單套價(jià)格底價(jià)表由甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，在此價(jià)格表的基礎(chǔ)上，超出銷(xiāo)售單價(jià)部分甲方按月按套計(jì)提溢價(jià)給乙方。 2)乙方從開(kāi)盤(pán)之日起六個(gè)月內(nèi)完成銷(xiāo)售任務(wù)勵(lì)乙方 萬(wàn)元人民幣。結(jié)算時(shí)間為完成任務(wù)十五日內(nèi)。 (注：待確定總銷(xiāo)金額后補(bǔ)充) 4.結(jié)算依據(jù)： 銷(xiāo)售業(yè)績(jī)計(jì)算界定：以客戶已簽訂商品房預(yù)售合同或大定協(xié)議并已收取首付款或定金所確定的房屋銷(xiāo)售總金額為乙

24、方完成的銷(xiāo)售額。完成一個(gè)單位的銷(xiāo)售(即，可結(jié)算代理傭金的銷(xiāo)售業(yè)績(jī))：指購(gòu)房者已正式簽訂商品房預(yù)售合同或大定協(xié)議并已收取首付款或定金。乙方完成的銷(xiāo)售額的結(jié)算金額，為當(dāng)月乙方應(yīng)計(jì)提的基本代理傭金。代理傭金結(jié)算程序：乙方每月25日由乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人員憑已簽訂合同或大定協(xié)議的業(yè)績(jī)匯總表及收款憑證復(fù)印件,與甲方合同或協(xié)議及收款憑證保管人核對(duì)記錄無(wú)誤并簽字認(rèn)可后，將該業(yè)績(jī)匯總表交甲方財(cái)務(wù)部,甲方于次月5日前結(jié)清付給乙方之當(dāng)月代理傭金(包括基本代理傭金、溢價(jià)分成)。(為保障銷(xiāo)售隊(duì)伍積極性，遇國(guó)家長(zhǎng)假，則代理傭金甲方應(yīng)于當(dāng)月30日內(nèi)結(jié)清付給乙方) 5.提傭方式： (1)本項(xiàng)目正式開(kāi)始預(yù)售之日起，以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金

25、的形式支付給乙方，乙方出具有效票據(jù)。 第七條：甲方權(quán)利和義務(wù) 1.負(fù)責(zé)保證該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售的合法性，及時(shí)辦理售樓的相關(guān)法律程序，并為該項(xiàng)目之買(mǎi)主按合法程序辦理買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。 2.甲方向乙方提供的文件資料 (1) 甲方需在開(kāi)盤(pán)前向乙方提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)的證照(包括國(guó)土使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證、施工許可證、商品房預(yù)售許可等)復(fù)印件; (2) 根據(jù)乙方代售要求提供該項(xiàng)目的有關(guān)資料(包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、測(cè)繪報(bào)告、規(guī)格等); 3.同意在該項(xiàng)目的各種宣傳媒體及資料上印上乙方獨(dú)家策劃代理字樣，并包括乙方有關(guān)名稱、電話及地

26、址以利銷(xiāo)售。 4.甲方應(yīng)按期結(jié)算乙方應(yīng)得傭金，逾期則按0.3%每日支付滯納金，逾期一個(gè)月除滯納金外，另處賠付乙方應(yīng)結(jié)金額的30%作為賠償金。 5.一切有關(guān)項(xiàng)目之其他合同文件均須由甲方(或甲方授權(quán)人)簽訂，任何個(gè)人或單位簽訂均屬無(wú)效。 6.甲方負(fù)責(zé)派授權(quán)人與認(rèn)購(gòu)者簽訂商品房預(yù)售合同、商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)、商品房預(yù)訂書(shū)意向購(gòu)房承諾書(shū)，其它任何人簽訂之合同條款均屬無(wú)效。 7、甲方有權(quán)定期檢查，督導(dǎo)乙方工作，專人負(fù)責(zé)收款簽章，并享有該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的收益權(quán)，所有權(quán)和處置權(quán)。 第八條：乙方權(quán)利及義務(wù) 1.整個(gè)策劃、宣傳和銷(xiāo)售過(guò)程中必須遵守中華人民共和國(guó)、重慶市及有關(guān)地方的法律法規(guī)。 2.完成前期市場(chǎng)調(diào)查，項(xiàng)目定位報(bào)告

27、，項(xiàng)目?jī)r(jià)格及推廣營(yíng)銷(xiāo)企劃，并實(shí)施執(zhí)行。 3.負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目的銷(xiāo)售進(jìn)行總體策劃，包括對(duì)市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對(duì)象、時(shí)間、價(jià)格、付款方式及各種宣傳渠道的確定與運(yùn)用等提供專業(yè)意見(jiàn)，并實(shí)施執(zhí)行。 4.負(fù)責(zé)建議、安排設(shè)計(jì)及監(jiān)督制作該項(xiàng)目的推廣宣傳單、展覽板、認(rèn)購(gòu)書(shū)、認(rèn)購(gòu)須知及有關(guān)之銷(xiāo)售資料，并實(shí)施執(zhí)行。 5.負(fù)責(zé)建議、安排及監(jiān)督制作該項(xiàng)目的報(bào)紙、電視及電臺(tái)等各大媒體廣告的設(shè)計(jì)及制作工作，并實(shí)施執(zhí)行。 6.對(duì)目標(biāo)消費(fèi)群組織、安排、主持并實(shí)施執(zhí)行直銷(xiāo)宣傳廣告的派發(fā)。 7.各種有關(guān)宣傳的計(jì)劃及費(fèi)用需甲方簽字同意方可實(shí)施。 8.協(xié)助甲方以甲方名義草擬商品房預(yù)售合同、商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)、商品房預(yù)訂書(shū)、意向購(gòu)房承諾書(shū)，并協(xié)助甲方統(tǒng)

28、一收取客戶房款。已簽訂的商品房預(yù)售合同、商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)、商品房預(yù)訂書(shū)、意向購(gòu)房承諾書(shū)原件必須在24小時(shí)內(nèi)交甲方。非經(jīng)甲方書(shū)面簽字同意，乙方不得與買(mǎi)房者修改甲方審定的商品房預(yù)訂書(shū)、商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)、商品房預(yù)售合同、意向購(gòu)房承諾書(shū)的任何條款。 9.及時(shí)提交售后分析、統(tǒng)計(jì)工作，銷(xiāo)售報(bào)告、客戶統(tǒng)計(jì)分析、媒介效果評(píng)估分析、策劃及銷(xiāo)售工作補(bǔ)充及調(diào)整分析報(bào)告等。 10.在工作安排過(guò)程當(dāng)中，若雙方在工作磋商階段中未能取得共識(shí)，乙方應(yīng)在保留專業(yè)意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，尊重甲方最終決定為服務(wù)宗旨。 11、乙方有制定本項(xiàng)目面價(jià)的權(quán)利，但不得底于甲方簽字確認(rèn)的底價(jià)，同時(shí)需甲方審核簽字確認(rèn)后才能實(shí)施。 12、乙方應(yīng)保證銷(xiāo)售工作正常開(kāi)展

29、，需派駐不少于7人的銷(xiāo)售隊(duì)伍駐甲方的項(xiàng)目銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施銷(xiāo)售工作，其中含一名銷(xiāo)售經(jīng)理，銷(xiāo)售人員。服務(wù)項(xiàng)目的一名銷(xiāo)售總監(jiān)(隨時(shí)檢查督促銷(xiāo)售執(zhí)行效果)，保證每周不少于一天在售樓現(xiàn)場(chǎng)辦公;按階段工作要求的一名策劃師(全程跟進(jìn)執(zhí)行項(xiàng)目策劃工作)，保證開(kāi)盤(pán)前及重大活動(dòng)方案事實(shí)時(shí)每周四天在項(xiàng)目所在地辦公;一名平面設(shè)計(jì)師(保證隨時(shí)跟進(jìn)和把握項(xiàng)目相關(guān)平面設(shè)計(jì)作品效果)。 13、針對(duì)本項(xiàng)目乙方經(jīng)手的推廣文件、資料、宣傳平面需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。14、乙方必須如實(shí)提供合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，如因乙方無(wú)有效合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及超范圍的受托代理，給甲方造成損失和不良影響的，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。 15、(包括產(chǎn)品規(guī)劃建議

30、和定位建議);200 年 月 日前想甲方提供項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃案;200 年 月 日前向甲方提供廣告宣傳推廣計(jì)劃及項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)實(shí)施計(jì)劃給甲方審定，經(jīng)甲方簽字同意后實(shí)施;并完成相應(yīng)階段全部策劃、銷(xiāo)售準(zhǔn)備工作、銷(xiāo)售人員培訓(xùn)工作，本合同簽定后乙方進(jìn)駐售樓部開(kāi)始代銷(xiāo)工作，10天之內(nèi)配齊售樓人員，從200年 月 日起，全面展開(kāi)銷(xiāo)售工作實(shí)際運(yùn)作。(根據(jù)甲方進(jìn)度和要求) 16、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售接待工作，收集客戶意見(jiàn)，協(xié)調(diào)客戶與甲方的關(guān)系。 17、應(yīng)為甲方保守相關(guān)的商業(yè)機(jī)密。 18、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷(xiāo)售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng)，也不得以虛假夸大之詞欺騙購(gòu)房人，不得超出甲方認(rèn)可的書(shū)面宣傳資料、廣告資料對(duì)

31、購(gòu)房人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會(huì)不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān); 19、未經(jīng)甲方同意，不得代收任何售房款項(xiàng)及預(yù)訂款。 第九條：違約責(zé)任 本合同有效期內(nèi)，任何一方違反本合同之約定可視為違約，守約方有權(quán)終止合同，合同終止后由違約方承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。雙方約定違約金為 萬(wàn)元正。 第十條：合同的終止 因下列原因本合同終止： (2) 合同期限屆滿，又無(wú)需延長(zhǎng)的。 因一方違約或滿足本合同約定的終止合同條件，另一方要求中止。 (3) 無(wú)違約行為但雙方協(xié)議終止。 如非違約原因或非滿足本合同約定的終止合同條件需終止本合同，提議方應(yīng)提前15天以書(shū)面形式通知對(duì)方并獲得書(shū)面簽字認(rèn)可，有關(guān)代理傭

32、金之計(jì)算按雙方商定并簽字認(rèn)可的終止日期為終止結(jié)算日期，并按該日期前已收取首付款或定金，并簽訂商品房預(yù)售合同或大定協(xié)議的房款總額為基數(shù)計(jì)算代理傭金，甲方應(yīng)自終止計(jì)算日期起7日內(nèi)結(jié)清所有應(yīng)付乙方之代理傭金，乙方也應(yīng)自終止計(jì)算日期起7日內(nèi)向甲方交接清相關(guān)工作及銷(xiāo)售資料。 第十一條：爭(zhēng)議的解決 執(zhí)行本合同過(guò)程中，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著平等互利的原則，盡量協(xié)商解決，協(xié)商不下，應(yīng)向代理項(xiàng)目所在地人民法院提出訴訟。 第十二條：其它約定事項(xiàng) 1、乙方委派于甲方銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的主要管理人員乙方不得輕易做單方面調(diào)動(dòng)，若因不可抗因素需要撤換管理人員，需由乙方提前10天作出合理的書(shū)面說(shuō)明提交給甲方，在甲方認(rèn)可的基礎(chǔ)上(若事

33、實(shí)是不可抗拒的，甲方承諾不刻意為難乙方)，委派新的管理人員(甲方認(rèn)可該管理人員的前提下)進(jìn)入案場(chǎng)進(jìn)行工作交接，確保項(xiàng)目后期工作有序開(kāi)展。 2、由于甲方原因造成退房的，經(jīng)甲方同意后，乙方可執(zhí)行退房指令，乙方仍然應(yīng)計(jì)提該套傭金，所退房繼續(xù)由乙方銷(xiāo)售，但乙方不另行收取代理費(fèi)。 3、由于乙方責(zé)任造成退房的，甲方有權(quán)扣除該套房乙方代理費(fèi)，由此造成甲方的相應(yīng)損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。 本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，辦證機(jī)關(guān)備案一份。如有修改和補(bǔ)充內(nèi)容，應(yīng)另立補(bǔ)充合同，作為本合同附屬內(nèi)容。補(bǔ)充合同、本合同附錄與本合同具有同等法律效力。 第十三條：有關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋 本合同素稱實(shí)際完成銷(xiāo)售指標(biāo):以甲方(或甲方授權(quán)代

34、表)已簽訂正式商品房預(yù)售合同并收取首付款或定金的，該預(yù)售合同中確定的房屋銷(xiāo)售總金額為準(zhǔn)。 本合同所稱一個(gè)單位：指一間獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房屋。 本合同所稱完成一個(gè)單位銷(xiāo)售：指已簽訂一個(gè)單位房屋的商品房預(yù)售合同或大定協(xié)議并已收取首付款或定金。 本合同所稱大定業(yè)績(jī)：指已簽訂房屋的商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)并已收取定金。 本合同附件： 銷(xiāo)售基礎(chǔ)結(jié)算價(jià)格一覽表(待補(bǔ)) 策劃、銷(xiāo)售準(zhǔn)備工作進(jìn)度控制表(待補(bǔ)) 可銷(xiāo)售房源(面積)代理清單(待補(bǔ)) 以上約定附件雙方簽字蓋章后本合同生效，方具有法律約束力。： 甲方蓋章： 乙方蓋章： 法定代表人簽字： 法定代表人簽字： 合同簽訂日期：二零零 年 月 日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編

35、輯的精品文檔簡(jiǎn)單酒水代理合同范文合集大全 簡(jiǎn)單酒水代理合同范文1 甲方： 乙方： 甲乙雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方在_地區(qū)代理銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 合同雙方保證自己是合法存在的法人組織，具有經(jīng)營(yíng)與經(jīng)銷(xiāo)本合同指定產(chǎn)品的資格，并提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證等有關(guān)證件的復(fù)印件。 第二條 代理銷(xiāo)售區(qū)域范圍 1、甲方授權(quán)乙方銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品的行政區(qū)域?yàn)椋篲X 2、乙方同意為上述指定區(qū)域之代理商，并承諾全部履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。 第三條 合同期限、首期季度銷(xiāo)售額、年度銷(xiāo)售任務(wù)及獎(jiǎng)勵(lì). 1、本合同有效期為自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、本合同期滿，乙方可以申請(qǐng)續(xù)

36、簽，但應(yīng)提前_天書(shū)面告知甲方。同等條件下將有優(yōu)先權(quán)續(xù)簽合同約定的代理區(qū)域范圍和代理系列產(chǎn)品的權(quán)利。 3、年度銷(xiāo)售任務(wù)及獎(jiǎng)勵(lì)見(jiàn)附件 第四條 產(chǎn)品采購(gòu)及付款方式 1、甲方為乙方提供一批足夠的貨賒銷(xiāo)給乙方，乙方把第一批貨作為底貨鋪在市場(chǎng)上，當(dāng)市場(chǎng)產(chǎn)生銷(xiāo)售須補(bǔ)貨時(shí)，乙方須及時(shí)向甲方現(xiàn)金訂(大寫(xiě)：_￥)元的貨。 2、乙方書(shū)面訂貨單得到甲方確認(rèn)后，乙方須3天之內(nèi)支付貨款80%給甲方作為預(yù)付款，其余20%須在甲方發(fā)貨前三天支付給甲方。 3、貨幣結(jié)算單位為人民幣，付款日期均為貨款已到達(dá)甲方賬戶的日期。 第五條 交貨與運(yùn)輸 1、乙方書(shū)面訂貨單得到甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在收到乙方全部貨款后3-7個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨。 2、

37、發(fā)生人力不可抗拒因素(不可預(yù)測(cè)、不可避免、不可克服等)，使甲方不能按時(shí)供貨或乙方不能按時(shí)交付貨款的情況除外。 3、乙方可自行來(lái)甲方指定地點(diǎn)提貨，亦可委托甲方代辦航空、鐵路、公路、快遞等形式的托運(yùn)(乙方需出具委托書(shū))。甲方承擔(dān)一般性貨物運(yùn)輸和保險(xiǎn)的費(fèi)用(如鐵路，公路運(yùn)輸)。如乙方要求特殊運(yùn)輸方式(如航空和快遞)，需出具委托書(shū)，運(yùn)輸和保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方發(fā)貨后，將提貨單及發(fā)貨票隨后寄給乙方。 4、乙方提貨時(shí)必須當(dāng)場(chǎng)開(kāi)箱驗(yàn)貨。如發(fā)生貨物缺失、破損等，乙方應(yīng)立即向甲方提出書(shū)面報(bào)告。并由相關(guān)承運(yùn)部門(mén)提供貨品缺失、破損證明，由雙方協(xié)商處理。 第六條產(chǎn)品質(zhì)量 乙方在銷(xiāo)售中因甲方產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題，均可向甲

38、方申請(qǐng)免費(fèi)調(diào)換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由甲承擔(dān)。 第七條 產(chǎn)品退、換貨政策 1、在產(chǎn)品銷(xiāo)售過(guò)程中，若產(chǎn)生包裝破損，褪色等一切可能影響產(chǎn)品正常銷(xiāo)售的問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)換。 2、當(dāng)乙方因自身銷(xiāo)售或市場(chǎng)原因須對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行調(diào)整，可以向甲方提出退換貨的請(qǐng)求，甲方經(jīng)對(duì)實(shí)際情況核實(shí)后，可以按照合同給予乙方退貨還款。 3、退款標(biāo)準(zhǔn)為乙方原采購(gòu)貨品金額的100%，同時(shí)退貨產(chǎn)生的包裝，運(yùn)雜費(fèi)等均由乙方承擔(dān); 第八條產(chǎn)品價(jià)格調(diào)整 為充分保障廣大經(jīng)銷(xiāo)商的利益，甲方在進(jìn)行產(chǎn)品價(jià)格體系調(diào)整時(shí)，將嚴(yán)格遵守以下承諾： 1、保證產(chǎn)品價(jià)格體系正式調(diào)整前七個(gè)工作日將價(jià)格調(diào)整信息通知到每一位經(jīng)銷(xiāo)商。 2、對(duì)于進(jìn)行產(chǎn)品價(jià)格體系調(diào)整前(以正

39、式執(zhí)行調(diào)整后的新價(jià)格體系日期為準(zhǔn))已經(jīng)發(fā)生采購(gòu)的經(jīng)銷(xiāo)商，不負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)銷(xiāo)商已經(jīng)采購(gòu)的全部調(diào)價(jià)后產(chǎn)品進(jìn)行差價(jià)補(bǔ)償。 第九條雙方其他權(quán)利與義務(wù) (一)甲方的權(quán)利 1、有建議和指導(dǎo)乙方實(shí)施甲方制訂的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案的權(quán)利; 2、有核定乙方特約經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域及特約經(jīng)銷(xiāo)產(chǎn)品市場(chǎng)最低售價(jià)的權(quán)利; 3、有審核、規(guī)范乙方進(jìn)行產(chǎn)品廣告宣傳的權(quán)利。 (二)甲方的義務(wù) 1、在乙方完成季度采購(gòu)任務(wù)后,向乙方出據(jù)代理商證書(shū)及證明，維護(hù)乙方作為代理商的正當(dāng)合法權(quán)益; 2、向乙方提供產(chǎn)品銷(xiāo)售時(shí)所需的營(yíng)銷(xiāo)、技術(shù)和廣告宣傳資料及相關(guān)的產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū); 3、乙方在本合同第二條約定區(qū)域范圍內(nèi)進(jìn)行其代理經(jīng)銷(xiāo)產(chǎn)品的市場(chǎng)開(kāi)拓與銷(xiāo)售工作時(shí)， 甲方需按照本

40、公司市場(chǎng)支持方案中的相關(guān)條款規(guī)定，為乙方提供必要的市場(chǎng)指導(dǎo)、培訓(xùn)支持、廣告支持等相關(guān)配套服務(wù); 4、向乙方按時(shí)、按質(zhì)、按量提供包裝完整的合格產(chǎn)品; 5、協(xié)助乙方做好貨物托運(yùn)及調(diào)換工作; 6采取有效措施調(diào)節(jié)和規(guī)范市場(chǎng)秩序; 7嚴(yán)守乙方的業(yè)務(wù)機(jī)密。 (三)乙方的權(quán)利 1、享有本合同第二條約定的代理經(jīng)銷(xiāo)產(chǎn)品在產(chǎn)品特約區(qū)域的經(jīng)銷(xiāo)權(quán); 2、享有甲方市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案的一切獎(jiǎng)勵(lì)條款規(guī)定的權(quán)利; 3、享有按甲方客戶服務(wù)方案的一切支持條款規(guī)定的權(quán)利; (四)乙方的義務(wù) 1、應(yīng)向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法有效的經(jīng)營(yíng)證件，并嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，進(jìn)行守法經(jīng)營(yíng); 2、自覺(jué)維護(hù)甲方及其產(chǎn)品的形象和聲譽(yù)，在甲方指導(dǎo)

41、下處理好代理經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域內(nèi)產(chǎn)品終端用戶的投訴與相關(guān)服務(wù)請(qǐng)求，并做好有關(guān)部門(mén)監(jiān)督檢查的配合工作; 3、嚴(yán)格遵守甲方市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案中關(guān)于市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)秩序維護(hù)及經(jīng)銷(xiāo)商行為約束方面的相關(guān)規(guī)定; 4、不得擅自生產(chǎn)、偽造甲方之產(chǎn)品，并要協(xié)助甲方做好保護(hù)甲方專利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的工作; 5、保持與甲方的持續(xù)溝通，及時(shí)反饋各種市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)信息; 6、乙方印制各種針對(duì)甲方的宣傳資料前必須呈甲方審核，并經(jīng)甲方書(shū)面許可后方能發(fā)布; 7、遵守甲方頒布的年度營(yíng)銷(xiāo)方案、客戶服務(wù)方案，并積極支持配合甲方組織的各項(xiàng)活動(dòng); 8、不得以甲方名義與第三人簽訂經(jīng)濟(jì)合同或從事其他民事行為，甲方亦無(wú)須為乙方與任何第三人發(fā)生的經(jīng)濟(jì)或民事糾紛承擔(dān)法律責(zé)任

42、。 第十條合同修改、終止 1、本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書(shū)面材料(合同變更簡(jiǎn)約)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效; 2、發(fā)生下列任何一種情況時(shí)，宣稱此種情況存在的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。如果收到上述通知的一方未在收到通知后30天內(nèi)(本合同特別約定除外)令雙方共同滿意地糾正、補(bǔ)救或消除這種情況，則申訴方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除本合同并立即生效。在上述30天期限內(nèi)，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)。 2.1 一方嚴(yán)重違反合同及合同相關(guān)附件之約定; 2.2一方破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序(無(wú)論是強(qiáng)制性還是自愿性); 2.3 出現(xiàn)不可抗拒力的情況，以至任何一方無(wú)法履行其在合同項(xiàng)下的主要義務(wù); 2.4 一方在公眾

43、場(chǎng)所、傳媒等攻擊另一方的形象和聲譽(yù)，或自身公共形象嚴(yán)重?cái)摹?3.經(jīng)雙方書(shū)面同意，可提前終止合同。 第十一條 其它 1、本合同附件及雙方已明確約定的有書(shū)面形式的關(guān)條款，與本合同具同等法律效力。 2、雙方已明確約定的有書(shū)面形式的有關(guān)條款，與本合同的有關(guān)條款有重復(fù)的，以合同內(nèi)容為主。 3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 4、本合同履行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。 5、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份 甲方 ： 乙方： 代表： 代表： 年_月_日 _年_月_日 簡(jiǎn)單酒水代理合同范文2 甲 方： 地 址： 乙

44、方： 地 址： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律規(guī)定，為促進(jìn)甲乙雙方的商務(wù)合作，在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)乙方代理銷(xiāo)售甲方所持有的中國(guó)總代理 系列為浙江省臺(tái)州區(qū)域總代理商事宜，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議，雙方必須共同遵守。 一、乙方的代理區(qū)域和代理期限、權(quán)限 (1)總代理區(qū)域：甲方授權(quán)乙方為浙江省臺(tái)州區(qū)域總代理商，負(fù)責(zé)甲方的威蘭西斯卡娜啤酒系列該區(qū)域的所有業(yè)務(wù)。在乙方遵守本協(xié)議各項(xiàng)條款并完成相應(yīng)銷(xiāo)售量的前提下，甲方不得在該區(qū)域設(shè)立同類或類似的總代理商，甲方已設(shè)立的經(jīng)銷(xiāo)商移交乙方統(tǒng)一管理。 (2)甲方授權(quán)乙方代理甲方的產(chǎn)品：本合同書(shū)列明的甲方所持有的中國(guó)總代理的威蘭西斯卡娜啤酒系列。 (3)

45、乙方代理銷(xiāo)售的時(shí)效期限：從合同簽定之日內(nèi)五年內(nèi),即 年 月 日起到 年 月 止。 (4)乙方總代理銷(xiāo)售的區(qū)域： (5)乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作(銷(xiāo)售、市場(chǎng)、廣告、服務(wù)、質(zhì)量等)作出評(píng)價(jià)和投訴。 (6) 甲方及時(shí)向乙方提供乙方銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)的終端意向客戶的詢價(jià)等重要信息，并保證不遺漏、不報(bào)價(jià)、及時(shí)轉(zhuǎn)告乙方。 (7)甲方嚴(yán)格控制跨區(qū)域竄貨，維護(hù)乙方代理商的利益。 (8)須按實(shí)際情況填寫(xiě)代理商注冊(cè)登記表，表中內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)須書(shū)面通知甲方備案。 (9)乙方積極開(kāi)拓甲方產(chǎn)品在當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)，并逐步提高甲方產(chǎn)品在該地區(qū)的市場(chǎng)占有率。 (10)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)保障雙方的長(zhǎng)期利益，共同維護(hù)代理產(chǎn)品在當(dāng)?shù)氐穆曌u(yù)。 (11

46、)乙方應(yīng)及時(shí)同甲方結(jié)清貨款，甲方按照乙方要求及時(shí)供貨給乙方，并保質(zhì)保量。 (12)乙方不得跨區(qū)竄貨，甲方會(huì)及時(shí)通告乙方區(qū)域范圍的代理商情況，避免竄貨。 (13)為樹(shù)立雙方的良好形象和維護(hù)乙方及終端用戶的利益，乙方應(yīng)逐步建立系統(tǒng)的商務(wù)體系，并對(duì)下級(jí)經(jīng)銷(xiāo)商給予技術(shù)支持及逐步提供完整的培訓(xùn)體系。 (14)在開(kāi)展業(yè)務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)忠實(shí)于甲方提供的各種資料，保證各種宣傳準(zhǔn)確無(wú)誤，不得任意夸大和捏造，不得損害甲方的利益和市場(chǎng)形象，否則應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切后果。 二、甲方的職責(zé)和義務(wù) (1)甲方向乙方無(wú)償提供企業(yè)以及產(chǎn)品的各種證書(shū)，例如：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、國(guó)、地稅務(wù)登記證書(shū)(副本)、注冊(cè)商標(biāo)證書(shū)復(fù)印件等(上述復(fù)印件

47、應(yīng)加蓋甲方公章)作為備份文件，并對(duì)以上證件的合法性、真實(shí)性承擔(dān)一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。確保為乙方提供完善的售前、售中、售后服務(wù)。 (2)在代理區(qū)域內(nèi)，甲方不再在該區(qū)域設(shè)立第二家任何級(jí)別的代理，只幫助乙方在當(dāng)?shù)卦O(shè)立次級(jí)分銷(xiāo)渠道。否則，乙方有權(quán)要求甲方按照所設(shè)立代理的營(yíng)業(yè)額支付違約金，如造成乙方其他損失的仍負(fù)有賠償義務(wù)(該損失包括但不限于經(jīng)營(yíng)損失、調(diào)查費(fèi)、律師費(fèi)等)。 (3)甲方保證該區(qū)域內(nèi)的威蘭西斯卡娜啤酒系列均由乙方統(tǒng)一銷(xiāo)售，甲方應(yīng)嚴(yán)格控制跨區(qū)域竄貨或自行向該區(qū)域銷(xiāo)售，否則乙方要求甲方按照竄貨或自行向該區(qū)域銷(xiāo)售的營(yíng)業(yè)額支付違約金，如造成乙方其他損失的仍負(fù)有賠償義務(wù)(該損失包括但不限于經(jīng)營(yíng)損失、調(diào)查

48、費(fèi)、律師費(fèi)等)。 (4)在給代理商供貨當(dāng)中保證其產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方應(yīng)賠償乙方所有經(jīng)濟(jì)損失(該損失包括但不限于經(jīng)營(yíng)損失、調(diào)查費(fèi)、律師費(fèi)等)。 (5)甲方應(yīng)保證提供給乙方的產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)甲方是唯一一家具有中國(guó)總代理權(quán)利的，不存在其有他第二家由廠家指定的任何級(jí)別的代理，否則甲方應(yīng)賠償乙方所有經(jīng)濟(jì)損失(該損失包括但不限于經(jīng)營(yíng)損失、調(diào)查費(fèi)、律師費(fèi)等)。 (6)根據(jù)自身產(chǎn)品成本及市場(chǎng)情況及時(shí)提高產(chǎn)品質(zhì)量及性價(jià)比，向乙方提供優(yōu)質(zhì)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)品。承諾統(tǒng)一調(diào)整價(jià)格時(shí)(只調(diào)低不調(diào)高)，按乙方實(shí)際庫(kù)存數(shù)適當(dāng)返還差價(jià)。 (7)保證向乙方免費(fèi)提供技術(shù)支持，培訓(xùn)乙方的市場(chǎng)人員和技術(shù)人員，協(xié)助乙方拓展市場(chǎng)，根

49、據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況提供必要的宣傳支持，并努力做好產(chǎn)品售后服務(wù)工作。 (8)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)跨地區(qū)各代理商之間的關(guān)系，做好市場(chǎng)維護(hù)工作，及時(shí)處理代理商的投訴。 (9)在本協(xié)議規(guī)定的乙方總代理區(qū)域內(nèi)開(kāi)行業(yè)大型展覽會(huì)時(shí)(指甲方每年扶持乙方的由甲方出資的大型行業(yè)展覽會(huì))，免費(fèi)為乙方及其代理區(qū)域內(nèi)的地級(jí)、次級(jí)代理商(由乙方指定)做全面的市場(chǎng)指導(dǎo)和培訓(xùn)。 (10)如因甲方產(chǎn)品不能很好地適應(yīng)銷(xiāo)售地時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)將問(wèn)題反饋給甲方，甲方應(yīng)盡快改進(jìn)，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。 (11)確保提供給乙方的產(chǎn)品質(zhì)量合格、符合國(guó)家檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。 三、關(guān)于區(qū)域總代理商授權(quán)書(shū) (1)本協(xié)議簽訂后，甲方向乙方開(kāi)具有效的區(qū)域總代理商授權(quán)書(shū)，該授權(quán)書(shū)向客戶

50、宣示乙方總代理資格權(quán)限，以便乙方開(kāi)展工作。 (2)乙方出現(xiàn)違法經(jīng)營(yíng)或嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)取消乙方區(qū)域總代理商資格。 (3) 區(qū)域總代理授權(quán)書(shū)是本協(xié)議附件之一，是本協(xié)議的必要生效條件。 四、產(chǎn)品價(jià)格、結(jié)算及交貨 (1) 甲方和乙方的結(jié)算以區(qū)域總代理價(jià)格為依據(jù)。 (2) 詳附總代理商價(jià)格體系一份。 (3) 甲方執(zhí)行款到發(fā)貨原則，本合同發(fā)生的支付均通過(guò)銀行帳號(hào)進(jìn)行。 (4) 貨款由乙方直接匯到甲方指定賬戶，不得將現(xiàn)金或無(wú)公司名稱的支票交給甲方業(yè)務(wù)人員，否則甲方有權(quán)拒絕發(fā)貨。同時(shí)，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。 (5)乙方應(yīng)常備貨，當(dāng)月銷(xiāo)量超過(guò)壹佰萬(wàn)元以上時(shí)應(yīng)提前十天通知甲方，讓甲方提前準(zhǔn)備。 (6

51、)乙方以書(shū)面形式向甲方下達(dá)進(jìn)貨計(jì)劃，應(yīng)寫(xiě)明產(chǎn)品型號(hào)、數(shù)量，由訂貨人簽名并加蓋公章后傳真給甲方，甲方收到后予以回復(fù)確認(rèn)，并將匯款憑證傳真到甲方，甲方(可根據(jù)乙方需求分批)按約定將貨物發(fā)往乙方指定地點(diǎn)。 (7) 貨物運(yùn)輸本著快捷、節(jié)儉原則，乙方委托甲方初選、實(shí)際考查，最后確定承運(yùn)商。產(chǎn)品運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。 (8) 產(chǎn)品在運(yùn)輸途中出現(xiàn)損壞，由乙方負(fù)責(zé)向承運(yùn)方索賠，甲方應(yīng)積極協(xié)助處理。 (9) 貨到乙方指定地點(diǎn)后，由乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。乙方在指定地點(diǎn)提貨時(shí)，須當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收合格后再提。貨物有損壞時(shí)，甲方協(xié)助乙方與運(yùn)輸公司交涉追討相關(guān)損失，如果是產(chǎn)品本身質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)退換。乙方在提貨后，及時(shí)清點(diǎn)貨物品種和

52、數(shù)量，如與訂貨清單不符，甲方負(fù)責(zé)換貨，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 五、市場(chǎng)支持及獎(jiǎng)勵(lì) 1、 乙方有根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況申請(qǐng)甲方在本代理區(qū)域內(nèi)給予每季度一次特別優(yōu)惠總代理價(jià)格的權(quán)利(用來(lái)做部分因?yàn)閮r(jià)格問(wèn)題而擱置下來(lái)的單子)，該部分?jǐn)?shù)量不超過(guò)每季度總銷(xiāo)量的5%。乙方有根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手條件每年申請(qǐng)一次特價(jià)促銷(xiāo)的權(quán)利，具體數(shù)量雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定(一般不超過(guò)3%)。 2、甲方在取得乙方首批代理貨款后，須在15日內(nèi)將所有業(yè)務(wù)操作的培訓(xùn)文件和系統(tǒng)的營(yíng)銷(xiāo)策劃文件轉(zhuǎn)給乙方。 3、 其它有關(guān)市場(chǎng)支持及獎(jiǎng)勵(lì)的政策在實(shí)際操作中本著平等互利的原則雙方協(xié)商解決。 4、乙方取得甲方在該地區(qū)該品牌的獨(dú)家總代理資格

53、后，甲方要在15日內(nèi)將該地區(qū)過(guò)去的市場(chǎng)情況給乙方移交清楚，甲方尊重乙方對(duì)該區(qū)域市場(chǎng)過(guò)去客戶的 五、乙方的權(quán)利義務(wù) 雙方約定若乙方是甲方合格的 總代理商，乙方就享有以下權(quán)利并承擔(dān)一定的義務(wù)： ()乙方可以在 目前甲方尚未設(shè)定總代理的任何城市設(shè)立銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)，此類網(wǎng)點(diǎn)一律從乙方提貨。 ()乙方在除 的任何城市設(shè)立獨(dú)家代理商或者辦事處時(shí)，需甲方同意而且要在甲方備案，合同內(nèi)容需要經(jīng)過(guò)甲方同意，甲方在合約有效期間也不得再在此地設(shè)立任何級(jí)別的代理。 六、保密條款 () 本協(xié)議所涉及的各種文件，包括協(xié)議本身、技術(shù)資料、價(jià)格、圖表等可能影響到雙方利益的技術(shù)、商業(yè)秘密，雙方均應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)雙方書(shū)面認(rèn)可不得向第三者

54、泄密。 () 甲方對(duì)乙方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中牽涉到的利益各方，同樣負(fù)有保密義務(wù)。 七、法律效力 1、甲乙雙方若發(fā)現(xiàn)對(duì)方的行為嚴(yán)重違反本協(xié)議條款、商業(yè)道德和法律規(guī)范或損害對(duì)方利益時(shí)，可以以書(shū)面形式終止本協(xié)議的效力; 2、甲方對(duì)乙方的代理授權(quán)期滿后，本協(xié)議自行終止，但是乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán); 3、雙方因有關(guān)業(yè)務(wù)方面聯(lián)系的各種書(shū)信、傳真件等文字材料，均為有效文件，發(fā)件方對(duì)其負(fù)法律責(zé)任; 4、本協(xié)議內(nèi)容僅限甲、乙雙方按法規(guī)要求使用及閱讀，禁止甲、乙雙方向無(wú)關(guān)聯(lián)單位及個(gè)人傳播，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任; 5、本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，由乙方所在地人民法院管轄; 6、本協(xié)議一式

55、兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效(傳真件有效)。到期終止后，如雙方有意繼續(xù)合作，可以續(xù)簽。 7、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件致本合作協(xié)議不能履行或不能全部履行時(shí)，遭遇不可抗力事件的一方或雙方均可部分或全部免責(zé)。但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后10天內(nèi)，向?qū)Ψ秸f(shuō)明理由并提供相關(guān)的證明文件。 8、 本協(xié)議在雙方法定代表人或委托代理人簽字，并加蓋公章后，由乙方支付首批提貨款，甲方開(kāi)具區(qū)域總代理商授權(quán)書(shū)及交付相關(guān)文件之日起生效。 9、 本協(xié)議的所有附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議有同等之法律效力。 10、其它約定事項(xiàng)： () 未經(jīng)雙方書(shū)面同意，甲、乙雙方不得將自己的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓

56、給第三方。 () 雙方相互之間做出的任何承諾，均應(yīng)由雙方代表簽字蓋章后方為有效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 簡(jiǎn)單酒水代理合同范文3 甲方： 乙方：_ 一、甲方授權(quán)乙方限在_省_市(縣、區(qū))區(qū)域內(nèi)作為甲方產(chǎn)品的獨(dú)家經(jīng)銷(xiāo)商，甲方不再向另家供貨，從而保證乙方獨(dú)家銷(xiāo)售權(quán)。 二、業(yè)務(wù)辦理方式：現(xiàn)款現(xiàn)貨，貨到先付款后提貨。運(yùn)輸交貨方式：代運(yùn)制交貨(只限長(zhǎng)途)。乙方提貨額達(dá)_元。甲方負(fù)責(zé)組織貨源。 三、甲方按各不同品種瓶、盒上明確標(biāo)明的產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)保證產(chǎn)品質(zhì)量。 四、乙方對(duì)銷(xiāo)售困難的任何_白酒品種在保持產(chǎn)品原樣的情況下，享受調(diào)換

57、、退貨、退款的選擇權(quán)，從而維護(hù)乙方經(jīng)濟(jì)利益不受損失。退貨調(diào)換品種時(shí)運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。 五、乙方在所在區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷(xiāo)_白酒發(fā)生的一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(專賣(mài)、稅務(wù)、工商、技術(shù)監(jiān)督、衛(wèi)生防疫等)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)都由乙方自己承擔(dān)。 六、乙方必須嚴(yán)格按約定區(qū)域、價(jià)格銷(xiāo)售，不準(zhǔn)跨域降價(jià)銷(xiāo)售，第一次按當(dāng)?shù)亟?jīng)銷(xiāo)商收回的沖貨數(shù)量為依據(jù)給予沖貨方應(yīng)得提成的3倍罰款，從提成獎(jiǎng)勵(lì)中扣除;第二次甲方取消乙方該品種的經(jīng)銷(xiāo)資格;第三次甲方有權(quán)單方終止協(xié)議并扣除乙方所有提成獎(jiǎng)勵(lì)。 七、乙方自協(xié)議簽定之日起3個(gè)月內(nèi)如月平均銷(xiāo)售額達(dá)不到(_)元，甲方有權(quán)自行終止本協(xié)議。 八、本協(xié)議自雙方簽字第一批貨物交付后生效，有效期為一年，本協(xié)議一式三份，甲乙雙

58、方各存一份，備案一份。因本協(xié)議執(zhí)行發(fā)生糾紛，由甲方所在地法院負(fù)責(zé)處理。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔經(jīng)典房產(chǎn)代理合同范文合集大全 經(jīng)典房產(chǎn)代理合同范文1 甲方(被代理方)： 地 址： 法定代表人： 電 話： 傳 真： 郵 編： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)的 (以下稱該項(xiàng)目)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。 一、定義 1.1.代理銷(xiāo)售，是指乙方依照訂立的商品房代理銷(xiāo)售合同，乙方以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的名義對(duì)外銷(xiāo)售該項(xiàng)目項(xiàng)下房屋，按本合同約

59、定收取代理服務(wù)費(fèi)的行為。 1.2.銷(xiāo)售底價(jià)，是指本合同書(shū)中經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)的一房一價(jià)表中的對(duì)外最低銷(xiāo)售價(jià)格。 1.3.銷(xiāo)售溢價(jià)，是指在代理過(guò)程中超出了原確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)格，超出部分的銷(xiāo)售價(jià)格為溢價(jià)。 1.4.銷(xiāo)售成交總金額，是指開(kāi)發(fā)商與客戶簽訂商品房預(yù)售/銷(xiāo)售合同中約定的房屋成交價(jià)格。 是指開(kāi)發(fā)商與客戶簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)中約定的房屋成交價(jià)格。 二、代理銷(xiāo)售項(xiàng)目的概況 2.1.項(xiàng)目名稱：(暫定名) ，本項(xiàng)目名稱變更并不影響本合同之效力。 2.2.項(xiàng)目地址：位于 省 市 區(qū) 路 。 2.3.項(xiàng)目類型：普通住宅 別墅 商業(yè) 寫(xiě)字樓 其他 。 2.4.乙方受托代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目，代理范圍為_(kāi)，經(jīng)批準(zhǔn)的全部可售建筑面

60、積共約 平方米，其中可售住宅面積約 平方米，可售商鋪面積約 平方米。具體詳見(jiàn)甲方提供的價(jià)目表(即一房一價(jià)表)。 2.5.該項(xiàng)目應(yīng)取得土地使用權(quán)證、房地產(chǎn)權(quán)證、預(yù)售許可證等文件，甲方于簽署合同當(dāng)日備份至乙方。 三、合作方式及期限 3.1.代理方式為分銷(xiāo)代理銷(xiāo)售。雙方明確，甲方授權(quán)乙方為銷(xiāo)售代理商負(fù)責(zé)代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目項(xiàng)下房屋。 3.2.代理銷(xiāo)售期限為：自 年 月 日起至 年 月 日止。 3.3.代理期限屆滿，雙方視具體情況再行協(xié)商后續(xù)合作事宜，并以書(shū)面形式確認(rèn)。 四、聲明和保證 4.1.甲方向乙方保證：簽署本合同時(shí)及本合同有效期限內(nèi)： 1)甲方系在中國(guó)正式成立和登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法