陽臺欄板修繕方案

1、陽臺欄板修繕方案陽臺欄板修繕方案陽臺欄板修繕方案V:1.0精細整理，僅供參考 陽臺欄板修繕方案日期：20 xx年X月陽臺欄板修繕、改造施工方案第一章 項目概況第一節(jié) 工程概況本工程位于北京市區(qū)號院內。本工程要進行的施工項目性質：屬修繕、改造項目。本處房屋原產權單位為廠，此院內房屋大部分為多層混合結構建筑，建設時間大部分為90年代。第二節(jié) 進行本項目施工的原因本次修繕施工要解決的主要問題是個別宿舍樓局部外墻及陽臺欄板抹灰層大面積龜裂、空鼓、脫落的問題。況已出現了安全問題，居民反映較強烈，要求盡快解決。為妥善的解決這一問題，特提出進行本項目的施工計劃。第三節(jié) 施工內容本工程施工內容：一、 主要施工

2、內容：此次修繕施工主要由兩大部分組成：多層樓陽臺欄板龜裂、脫落抹灰層重做；多層樓局部外墻抹灰層大面積裂縫的處理。第二章 施工組織第一節(jié) 施工部署一、相關工作概況：涉及到本次修繕項目的、前期要解決的相關主要問題有三個：（一）經現場查看發(fā)現：、號樓北側外墻及陽臺欄板抹灰層大面積龜裂，如要進行全面修復，需在樓外滿搭腳手架。這樣勢必對居民日常生活帶來影響，全面施工前要做好溝通工作，落實措施，以保證正常施工。（二）正式施工前，對要進行重做、拆除的項目做進一步的細致統(tǒng)計，落實具體工程量。二、施工對策：（一）施工前，與居委會取得聯(lián)系，了解施工所涉及住戶的大致情況，并取得他們的協(xié)助；（二）施工前，告知區(qū)域內內

3、全體居民修繕施工期間的注意事項；（三）施工前，進行詳細的調查、了解，并向有關住戶做好解釋工作；（四）對所涉及的住戶的具體情況做詳細記錄，造冊，并向住戶說明施工的具體情況。（五）修繕、改造施工期間設門衛(wèi)專門管理宿舍區(qū)車輛進出登記、疏導工作。第二節(jié) 施工準備一、技術準備（一）熟悉工程內容在施工準備階段，首先組織有關人員明確內容，掌握本次施工任務的特點，確定需要采用的施工方法，同時根據施工具體情況，編制可行的施工方案。（二）其他技術準備：（1）熟悉現場情況，建筑物的特點等。（2）準備好施工工作中要使用的必要工具。（3）施工材料等需提前確定，備好，以免耽誤工程需要。（4）施工前對有關人員做好交底工作，

4、明確質量要求。二、現場準備（1）現場設置必要的標識、施工現場設置明顯標志；（2）疏通現場道路以保證施工的物料能順利運至施工地點，并保證施工區(qū)域道路暢通和清潔衛(wèi)生。（3）施工本項目要考慮臨時用電的問題，用水問題可不考慮。三、勞動力、物資等準備（1）勞動力準備根據該工程的工作量、進度，質量確定參與施工的各工種人員數量，統(tǒng)一管理，分工合作，提高勞動生產率，以確保施工質量和施工進度。所有施工人員進場前進行安全及文明施工教育。專業(yè)施工人員持證上崗。(2)物質準備依據施工計劃安排編制材料計劃，并由材料管理負責人組織計劃進場。材料進場時須經專人驗收，嚴格管理制度，對各種材料按要求進行檢驗。對進入現場的材料按

5、指定的地點堆放并按適當加以保護。第二節(jié) 主要分項工程及施工一、外墻抹灰層修復施工 （一）組織機構 由項目經理負責組織實施，其他人員配合。施工所需材料、勞動力計劃均由工長負責編制，材料員負責組織相關材料進場。施工前，工長應向施工人員進行安全教育、書面交底等工作。 （二）勞動力準備本工程按照五棟多層樓依次流水施工安排勞動力，每棟樓按東西南北分片施工，以便于施工及施工管理。施工共需油工 3名，抹灰工 3 名，架子工4名，壯工 6 名。每天施工時間；早8點至12點，下午2點至6點。 （三）材料準備 1、涂料：按要求及樣板顏色選用，所用材料應一次備齊。涂料應有出廠合格證、出廠日期及使用說明書。 2、聚合

6、物抗裂砂漿，水泥膩子鋼板網等：應符合設計要求及國家、行業(yè)現行規(guī)范規(guī)定的標準。 （四）機具準備 1、刷涂工具：排筆、漆刷； 2、滾涂工具：長毛絨輥筒、盛料桶； 3、抹涂工具：鐵抹刀、油灰刀、灰盤等和電動攪拌機。 4、抹灰工具：刮板，鐵抹子 5、基層處理工具，沖擊鉆，6膨脹螺栓，鋼板網，活扳手，鑿子，錘子。 （五）作業(yè)條件 1、基層抹灰修補完成后進行檢查，合格后方可進行施工。 2、根據工程量及施工進度計劃安排，合理安排好個工種人員，準備好相應的機械設備，并接通電源試機。確保安全的情況下操作施工，機械不得帶病運行。 3、正式施工前要求根據要求先做樣板墻，經有關人員確認質量符合要求和施工規(guī)范規(guī)定后，方

7、可進行大面積的施工。 4、施工現場環(huán)境溫度不得低于5，凡遇有雷、雨及四級大風時，禁止施工。 （六）工藝流程 剔鑿空鼓抹灰層，局部采用膨脹螺栓固定鋼板網、基層修補、清掃處理聚合物抗裂砂漿找平水泥基滲透結晶防水層，水泥膩子，打磨封底漆第一遍涂料施工打磨修補第二遍涂料施工第三遍涂料施工檢查驗收涂料清理（七）施工操作1、修補施涂前對于基體的缺棱掉角處、孔洞等缺陷采用防水砂漿修補。下面為具體做法：空鼓將原樓空鼓部位剔除，采用聚合物抗裂砂漿修補并在基層釘鋼板網，用圓6膨脹螺栓固定。面層預留3mm左右做法，面層采用外墻膩子，與原外墻平。剔除時，需落實防護措施，以免剔除抹灰層時，灰皮掉至樓下，破壞居民的財產。

8、隨剔除隨裝入桶中或袋中，隨之用滑軌垂直運輸至樓下，剔除的建筑垃圾運輸至指定地點?？p隙細小裂縫采用膩子進行修補（修補時要求薄批而不宜厚刷），干后用砂紙打平；對于大的裂縫，可將裂縫部位鑿成“V”字形縫隙，清掃干凈后做一層防水層，再嵌填1：水泥砂漿，干后用水泥砂紙打磨平整?？锥椿鶎颖砻嬉韵?mm以下的孔洞，采用聚合物抗裂砂漿進行找平，大于3mm的孔洞采用水泥砂漿進行修補待干后磨平。2、清掃塵土、粉末可使用掃帚、毛刷、高壓水沖洗，油脂使用中性洗滌劑清洗；灰漿用鏟、刮刀等除去面層室外高壓水沖洗，用清水漂洗晾干。3、膩子打底找平主要目的是為了修補不平整的現象，防止表面的毛細孔及裂縫。膩子的要求除了易批易打

9、磨外，還應具備較好的強度和持久性，在進行填補、局部刮膩子施工時要求，宜薄批而不宜厚刷。刮膩子時的施工技術如下：掌握好刮涂時工具的傾斜度，用力均勻，以保證膩子飽滿。為避免膩子收縮過大，出現開裂和脫落，一次刮涂不要過厚，根據不同膩子的特點，厚度以1mm為宜。不要過多地往返刮涂，以免出現卷皮脫落或將膩子中的膠料擠出封住表面不易干燥。用油灰刀要填滿、填實，基層有洞和裂縫時，食指壓緊刀片，用力將膩子壓進缺陷內，將四周的膩子收刮干凈，使膩子的痕跡盡量減少。4、打磨用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致，紋理質感均勻。此工序要求重復檢查、打磨直到表面觀感一致時為止。不能濕磨，打磨必須在基層或膩子干燥后進行，以

10、免粘附砂紙影響操作。砂紙的粗細要根據被磨表面的硬度來定，砂紙粗了會產生砂痕，影響涂層的最終裝飾效果。手工打磨應將砂紙(布)包在打磨墊塊上，往復用力推動，不能只用一兩個手指壓著砂紙打磨，以兔影響打磨的平整度。打磨時先用粗砂布打磨，再用細砂布打磨；注意表面的平整性，即使表面的平整性符合要求，還要注意基層表面粗糙度、打磨后的紋理質感，要是出現這兩種情況會因為光影作用而使面層顏色光澤造成深淺明暗不一的錯覺而影響效果，這就要求局部再磨平，必要時采用膩于進行再修平，從而達到粗糙程度一致。對于表面不平，可將凸出部分用鏟平，再用膩子進行填補，等干燥后再用砂紙進行打磨。要求打磨后基層的平整度達到在側面光照下無明

11、顯批刮痕跡、無粗糙感，表面光滑。打磨后，立即清除表面灰塵，以利于下一道工序的施工。5、封底漆在干凈的基層上，先滾涂一遍封底漆，增加與基層的粘結力，防止浮堿。6、第一遍涂料的涂刷大面積墻面一律采用長毛絨輥筒涂刷，突出墻面的線條則采用排筆和漆刷涂刷，要求基層表面含水率不得大于8%，如遇有大風、雨、霧等到天氣時不得進行面層涂料的施涂。7、修補第二遍涂料的涂刷同第一遍。8、第三遍涂料的涂刷第三遍涂料涂刷順序與方法和第二遍相同，要求表面更美觀細膩，必須使用排筆涂刷，大面積涂刷時應多人配合流水作業(yè)，互相銜接。一般從不明顯的一頭開始，逐漸向另一頭循序涂刷，至不明顯處收刷為止，不得出現接搓及刷紋，排筆若粘附在

12、墻上應及時剔掉。9、檢查驗收對完成后的墻面涂料進行徹底的檢查，重點陰陽角及門窗洞口無誤后報驗收。10、涂料清理將樓層內所有的涂料及防護采用的材料及時清理出現場并將遺漏的涂料進行清理做好現場文明施工。三、腳手架施工多層樓屋面、外墻翻修施工時，需搭設必要的腳手架及防護。腳手架選用：雙排鋼管落地腳手架1、腳手架為鋼管落地腳手架，采用單立桿形式。木腳手板，.安全網采用密目式安全網。2、腳手架搭設流程及要求落地腳手架搭設的工藝流程為：場地平整、夯實 材料配備 定位設置通長腳手板 縱向掃地桿 立桿 橫向掃地桿 小橫桿 大橫桿（擱柵） 剪刀撐 鋪腳手板 扎防護欄桿 安全網。（1）立桿基礎腳手架地基應能夠滿足

13、外腳手架的搭設要求。（2）立桿間距腳手架立桿縱距米，橫距米，步距。立桿應設置墊木，并設置縱橫方向掃地桿，連接于立腳點桿上，離底座20cm左右。3.剪刀撐腳手架外測立面的兩端各設置一道剪刀撐。4.腳手板的鋪設要求(1)腳手架里排立桿與結構層之間均應鋪設木板：板寬為200mm，里外立桿應滿鋪腳手板，無探頭板。(2)鋪腳手板，滿鋪到位，不留空位，不能滿鋪處必須采取有效的防護措施。(3)腳手板交接處平整，鋪設時要選用完好無損的腳手板，發(fā)現有破損的要及時更換。5.防護欄桿(1)腳手架外側使用建設主管部門認證的合格綠色密目式安全網封閉，且將安全網固定在腳手架外立桿里側。(2)選用18鉛絲張掛安全網，要求嚴

14、密、平整。(3)腳手架外側必須設高的防護欄桿和30cm高踢腳桿，頂排防護欄桿不少于2道，高度分別為和。6、腳手架的檢查與驗收（1）腳手架必須由持有效上崗證的專業(yè)技術人員搭設；（2）進行驗收和檢查，發(fā)現有不符合要求的應迅速整改，并追究責任；（3）.腳手架驗收填寫驗收記錄單，并由搭設人員、安全員、施工員簽證，方能交付使用。7、腳手架搭設安全技術措施技術保障措施(1)架子搭設完畢，用合格密目安全網鋪于架子的外圍。(2)鋼管與扣件進場前應經過檢查挑選(選擇標準見本設計表3)，所用扣件在使用前應清理加油一次。(3)架子搭設后進行自檢；架子搭設完畢后由搭設會同使用單位對整個腳手架進行驗收檢查，驗收合格后方

15、可投入使用。質量保障措施(1)操作人員作業(yè)前必須進行崗位技術培訓與安全教育。(2)技術人員在腳手架搭設、拆除前必須給作業(yè)人員下達安全技術交底，并傳達至所有操作人員。(3)腳手架必須依據要求進行搭設，保證搭設質量達到要求。(4)腳手架搭設完畢，依據方案對腳手架進行驗收，發(fā)現不符合要求處，必須限時或立即整改。安全保障措施(1) 操作人員在施工時不得隨意向下、向外拋、掉物品，不得隨意拆除安全防護裝置。(2) 應設專人負責對腳手架進行經常檢查。(3) 六級以上大風等天氣嚴禁進行腳手架搭設、拆除工作。(4) 搭拆腳手架期間，地面應設置圍欄和警戒標志，嚴禁非操作人員入內。第三章 主要施工措施一、安全措施：（1）進場后，我們將