21工程實(shí)體質(zhì)量問題處理方案

1、東潤璽城C-1建設(shè)項(xiàng)目1#樓質(zhì)量問題整改處理方案質(zhì)量問題整改處理方案編制（技術(shù)負(fù)責(zé)人）：審核（項(xiàng)目經(jīng)理）：審批（公司技術(shù)總工）：河南榮帆建筑工程有限公司2016年12月30日Xt.河南榮帆建筑工程有限公司工程質(zhì)量問題整改處理方案工程質(zhì)量問題整改處理方案工程質(zhì)量問題具有復(fù)雜性、嚴(yán)重性、可變性和多發(fā)的特點(diǎn)。因此，應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)分析，及早制定對策和措施，重視工程質(zhì)量問題的防范和處理，避免已發(fā)生的質(zhì)量問題進(jìn)一步惡化和擴(kuò)大。一、工程質(zhì)量問題成因由于建筑工程工期較長，所用材料品種復(fù)雜；在施工過程中，受社會(huì)環(huán)境和自然條件方面異常因素的影響；使生產(chǎn)的工程質(zhì)量問題表現(xiàn)形式千差萬別，類型多種多樣。這使得引起工程質(zhì)

2、量問題的成因也錯(cuò)綜復(fù)雜，往往一項(xiàng)質(zhì)量問題是由于多種原因引起。雖然每次發(fā)生質(zhì)量問題的類型各不相同，但是通過對質(zhì)量問題排查與分析發(fā)現(xiàn)，目前本工程存在的質(zhì)量問題主要表要在一下幾個(gè)方面。（1）混凝土澆筑后存在漲模，墻體根部局部麻面；（2）混凝土澆筑前垃圾清理不到位，造成澆筑后的梁底夾渣、頂板有銹跡；（3）模板加固不到位，造成混凝土澆筑完成拆模后出現(xiàn)模板拼縫處錯(cuò)臺(tái)；（4）由于工人操作原因和管理不到位個(gè)別構(gòu)造柱箍筋加密區(qū)，箍筋加密不夠；（5）個(gè)別外架拉接點(diǎn)不規(guī)范。二、原因分析由于影響工程質(zhì)量的因素眾多，一個(gè)工程質(zhì)量問題的實(shí)際發(fā)生，Xt.Xt.河南榮帆建筑工程有限公司工程質(zhì)量問題整改處理方案既可能因設(shè)計(jì)計(jì)算

3、和施工圖紙中存在錯(cuò)誤，也可能因施工中出現(xiàn)不合格或質(zhì)量問題，也可能因使用不當(dāng)，或者由于設(shè)計(jì)、施工甚至使用、管理、社會(huì)體制等多種原因的復(fù)合作用。本工程所出現(xiàn)的問題主要是由于管理松懈和工人的不規(guī)范操作造成的，這些都是可以避免出現(xiàn)的，在今后工作中我們會(huì)加強(qiáng)管理再次對工人進(jìn)行技術(shù)交底。三、處理整改方案工程質(zhì)量問題處理方案是指技術(shù)處理方案，其目的是消除質(zhì)量隱患，以達(dá)到建筑物的安全可靠和正常使用各項(xiàng)功能及壽命要求，并保證施工的正常進(jìn)行。其一般處理原則是：正確確定問題性質(zhì)，是表面性還是實(shí)質(zhì)性、是結(jié)構(gòu)性還是一般性、是迫切性還是可緩性；正確確定處理范圍，除直接發(fā)生部位，還應(yīng)檢查處理問題相鄰影響作用范圍的結(jié)構(gòu)部位或

4、構(gòu)件。其處理基本要求是:滿足設(shè)計(jì)要求和用戶的期望;保證結(jié)構(gòu)安全可靠，不留任何質(zhì)量隱患；符合經(jīng)濟(jì)合理的原則。3.1質(zhì)量問題處理方案類型（1）修補(bǔ)處理。這是最常用的一類處理方案。通常當(dāng)工程的某個(gè)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)或分部的質(zhì)量雖未達(dá)到規(guī)定的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求存在一定缺陷，但通過修補(bǔ)或更換器具、設(shè)備后還可達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)，又不影響使用功能和外觀要求，在此情況下，可以進(jìn)行修補(bǔ)處理。屬于修補(bǔ)處理這類具體方案很多，諸如結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、表面處理等，某些混凝土結(jié)構(gòu)表面的蜂窩、麻面，經(jīng)調(diào)查分析，可進(jìn)行剔鑿、抹灰等表面處理，一般不會(huì)影響其使用和外觀。對較嚴(yán)重的問題，可能影響結(jié)構(gòu)的安全性和使用功能，必須按一定的技術(shù)方案進(jìn)行加固補(bǔ)

5、強(qiáng)處理，這Xt.河南榮帆建筑工程有限公司工程質(zhì)量問題整改處理方案樣往往會(huì)造成一些永久性缺陷，如改變結(jié)構(gòu)外形尺寸，影響一些次要的使用功能等。（2）返工處理。當(dāng)工程質(zhì)量未達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，存在著嚴(yán)重質(zhì)量問題，對結(jié)構(gòu)的使用和安全構(gòu)成重大影響，且又無法通過修補(bǔ)處理的情況下，可對檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部甚至整個(gè)工程返工處理。對某些存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，且無法采用加固補(bǔ)強(qiáng)修補(bǔ)處理或修補(bǔ)處理費(fèi)用比原工程造價(jià)還高的工程，應(yīng)進(jìn)行整體拆除，全面返工。（3）不做處理。某些工程質(zhì)量問題雖然不符合規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)成質(zhì)量問題，但視其嚴(yán)重情況，經(jīng)過分析、論證、法定檢測單位鑒定和設(shè)計(jì)等有關(guān)單位認(rèn)可，對工程或結(jié)構(gòu)使用及安全影響不大

6、，也可不做專門處理。通常不用專門處理的情況有以下幾種：不影響結(jié)構(gòu)安全和正常使用。例如，有的建筑物出現(xiàn)放線定位偏差，且嚴(yán)重超過規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，若要糾正會(huì)造成重大經(jīng)濟(jì)損失，若經(jīng)過分析、論證其偏差不影響產(chǎn)生工藝和正常使用，在外觀上也無明顯影響，可不做處理。又如，某些隱蔽部位結(jié)構(gòu)混凝土表面裂縫，經(jīng)檢查分析，屬于表面養(yǎng)護(hù)不夠的干縮微裂，不影響使用及外觀，也可不做處理。質(zhì)量問題，經(jīng)過后續(xù)工序可以彌補(bǔ)。例如，混凝土表面輕微麻面，可通過后續(xù)的抹灰、噴涂或刷白等工序彌補(bǔ)，可不做專門處理。法定檢測單位鑒定合格。例如，某檢驗(yàn)批混凝土試塊強(qiáng)度值不滿足規(guī)范要求，強(qiáng)度不足，在法定檢測單位，對混凝土實(shí)體采用非破損檢驗(yàn)等方法測

7、定其實(shí)際強(qiáng)度已達(dá)規(guī)范允許和設(shè)計(jì)要求值時(shí)，可不做Xt.河南榮帆建筑工程有限公司工程質(zhì)量問題整改處理方案處理。對經(jīng)檢測未達(dá)要求值，但相差不多，經(jīng)分析論證，只要使用前經(jīng)再次檢測達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度，也可不做處理，但應(yīng)嚴(yán)格控制施工荷載。出現(xiàn)的質(zhì)量問題，經(jīng)檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算，仍能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能。（4）委托第三方機(jī)構(gòu)重新檢測對于本次工程中的事件及時(shí)通知監(jiān)理及甲方，思想要明確，態(tài)度要端正，不抱僥幸心理，不隱瞞事實(shí)。及時(shí)委托第三方檢測中心重新進(jìn)行回彈檢測，依據(jù)檢測結(jié)果對結(jié)構(gòu)處理，檢測結(jié)果合格，可以判定砼結(jié)構(gòu)合格，如果低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度就請?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行核算目前的砼強(qiáng)度是否能夠滿足設(shè)計(jì)要求。如果低于設(shè)計(jì)值尚能滿足設(shè)計(jì)要求，該砼可以使用，如果核算后不能滿足設(shè)計(jì)要求就必須由設(shè)計(jì)單位出相應(yīng)的補(bǔ)強(qiáng)措施或返工。3.2檢查驗(yàn)收工程質(zhì)量問題處理完成后，應(yīng)嚴(yán)格按施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行，依據(jù)質(zhì)量問題技術(shù)處理方案設(shè)計(jì)要求，通過實(shí)際量測，檢查各種資料數(shù)據(jù)進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)辦理交工驗(yàn)收文件。質(zhì)量問題處理方案應(yīng)以原因分析為基礎(chǔ)，如果某些問題一時(shí)認(rèn)識不清，且一時(shí)不致產(chǎn)生嚴(yán)重惡化，可以繼續(xù)進(jìn)行調(diào)查、觀測，以便掌握更充分的資料和數(shù)據(jù)，做進(jìn)一步分析，找出起源點(diǎn)，方可確認(rèn)處理方案，避免急于求成造成反復(fù)處理的不良后果。審核確認(rèn)處理方案應(yīng)牢記：安全可靠，不留隱患，滿