某項(xiàng)目結(jié)算審計(jì)報(bào)告書(shū)

1、XX建設(shè)項(xiàng)目結(jié)算審計(jì)報(bào)告書(shū)XX（X）結(jié)結(jié)審【2011X】01X號(hào)委托審計(jì)單單位：XXX有限限公司工程名稱：XX建設(shè)設(shè)項(xiàng)目建 設(shè) 單單 位：XXX有限公公司監(jiān) 理 單單 位：XXX建設(shè)監(jiān)監(jiān)理咨詢?cè)冇邢薰臼?工 單單 位：XXX工程有有限公司司勘 察 單單 位：XXX設(shè)計(jì)院院有限公公司設(shè) 計(jì) 單單 位：XXX設(shè)計(jì)研研究院有有限責(zé)任任公司審 計(jì) 單單 位：XXX項(xiàng)目投投資顧問(wèn)問(wèn)有限公公司二0一X年年X月XX日目 錄錄審計(jì)報(bào)告書(shū)書(shū)審計(jì)結(jié)果定定案表審計(jì)事項(xiàng)說(shuō)說(shuō)明審定結(jié)算書(shū)書(shū)審計(jì)證據(jù)踏勘記錄及及影像資資料復(fù)印印件公司營(yíng)業(yè)執(zhí)執(zhí)照及資資質(zhì)證書(shū)書(shū)復(fù)印件件XX項(xiàng)目投投資顧問(wèn)問(wèn)有限公公司XX（X）結(jié)結(jié)審【201

2、1X】XX號(hào)基本建設(shè)工工程結(jié)算算審計(jì)報(bào)報(bào)告XX有限公公司： 我我司接受受貴單位位的委托托對(duì)XXX建設(shè)指指揮部建建設(shè)項(xiàng)目目進(jìn)行結(jié)結(jié)算審計(jì)計(jì)，結(jié)算算審計(jì)依依據(jù)的資資料由XXX有限限公司提提供并負(fù)負(fù)責(zé)，該該單位對(duì)對(duì)提供審審計(jì)的所所有工程程結(jié)算資資料及其其它資料料的完整整性、真真實(shí)性進(jìn)進(jìn)行了承承諾，如如因資料料的真實(shí)實(shí)性、完完整性問(wèn)問(wèn)題，該該單位愿愿承擔(dān)由由此引起起的一切切責(zé)任。我我司的責(zé)責(zé)任是發(fā)發(fā)表審計(jì)計(jì)意見(jiàn)。結(jié)結(jié)算審計(jì)計(jì)按中價(jià)價(jià)協(xié)工工程造價(jià)價(jià)咨詢業(yè)業(yè)務(wù)操作作指導(dǎo)規(guī)規(guī)程進(jìn)進(jìn)行。在在審計(jì)過(guò)過(guò)程中，結(jié)結(jié)合該項(xiàng)項(xiàng)目的實(shí)實(shí)際情況況，實(shí)施施了包括括抽查工工程量等等必要的的程序，現(xiàn)現(xiàn)將結(jié)果果報(bào)告如如下：一、工程

3、基基本情況況1、工程名名稱：XXX建設(shè)設(shè)指揮部部建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目工程內(nèi)容：總建筑筑面積XXX；其中XXX板房房面積63887.553，XXX館XX，XXX用房XXX3、工程地地點(diǎn)： XX 44、建設(shè)設(shè)單位：XX有限限公司5、合同金金額：XXX元 66、立項(xiàng)項(xiàng)批復(fù)：無(wú)7、施工合合同：XXX建設(shè)設(shè)項(xiàng)目施施工合同同；XX建設(shè)設(shè)指揮部部建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目施工工合同補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議議 8、合同約約定結(jié)算算方式：（1）固定定單價(jià)。已已標(biāo)價(jià)工工程量清清單中的的單價(jià)子子目工程程量為估估算工程程量。結(jié)結(jié)算工程程量是承承包人實(shí)實(shí)際完成成的，并并按合同同約定的的計(jì)量方方法（工程量量清單中中的工程程量計(jì)算算規(guī)則）進(jìn)行計(jì)計(jì)量的工工程量。總

4、總價(jià)子目目的計(jì)量量和支付付應(yīng)以總總價(jià)為基基礎(chǔ)，不不因第16.1款（物物價(jià)波動(dòng)動(dòng)引起的的價(jià)格調(diào)調(diào)整）中中的因素素而進(jìn)行行調(diào)整。（2）變更更估價(jià)約約定： 已標(biāo)價(jià)價(jià)工程量量清單中中有適用用于變更更工作的的子目的的，采用用該子目目的單價(jià)價(jià)；已標(biāo)價(jià)價(jià)工程量量清單中中無(wú)適用用于變更更工作的的子目，但但有類(lèi)似似子目的的，可在在合理范范圍內(nèi)參參照類(lèi)似似子目的的單價(jià)，由由監(jiān)理人人按第3.5款商定定或確定定變更工工作的單單價(jià)；已標(biāo)價(jià)價(jià)工程量量清單中中無(wú)適用用或類(lèi)似似子目的的單價(jià)，可可按照成成本加利利潤(rùn)的原原則，由由監(jiān)理人人按第3.5款商定定或確定定變更工工作的單單價(jià)。（3）價(jià)格格調(diào)整： 物價(jià)波動(dòng)動(dòng)引起的的價(jià)格調(diào)調(diào)

5、整：執(zhí)行XXX建設(shè)廳廳黔建招招標(biāo)通200072211號(hào)文件件，物價(jià)價(jià)波動(dòng)引引起的價(jià)價(jià)格調(diào)整整方法：采用施施工同期期公布的的XXX建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)信息與與招標(biāo)期期招標(biāo)人人指定公公布的編編制攔標(biāo)標(biāo)價(jià)同期期（XXX建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)信息息（2011X年第X期）和和XXX交通工工程造價(jià)價(jià)管理信信息（2011X年X月份價(jià)價(jià)格）材材料差額額進(jìn)行調(diào)調(diào)整。材材料價(jià)格格調(diào)整范范圍為施工所所用的主主材，主主要為鋼鋼材、商商品砼及及排水管管道。材材料價(jià)格格調(diào)整幅幅度：漲漲跌幅在在5%以內(nèi)（含含5%），由由承包人人自行承承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)或受益益，不進(jìn)進(jìn)行調(diào)整整；超出出+5以外外范圍的的，以實(shí)實(shí)際完成成計(jì)量支支付的數(shù)數(shù)量為準(zhǔn)準(zhǔn)

6、，由業(yè)業(yè)主全額額承擔(dān)材材料調(diào)差差費(fèi)用。超超出-5以外外范圍的的，超出出部分由由業(yè)主全全額扣回回。如無(wú)無(wú)對(duì)比參參照，采采用市場(chǎng)場(chǎng)詢價(jià)的的方式，再再報(bào)審計(jì)計(jì)確認(rèn)。法律變化化引起的的價(jià)格調(diào)調(diào)整：在在基準(zhǔn)日日后，因因法律變變化導(dǎo)致致承包人人在合同同履行中中所需要要的工程程費(fèi)用發(fā)發(fā)生除物物價(jià)波動(dòng)動(dòng)引起的的價(jià)格調(diào)調(diào)整約定定以外的的增減時(shí)時(shí)，監(jiān)理理人應(yīng)根根據(jù)法律律、國(guó)家家或省、自自治區(qū)、直直轄市有有關(guān)部門(mén)門(mén)的規(guī)定定，按第第3.5款商定定或確定定需調(diào)整整的合同同價(jià)款。綜合單價(jià)價(jià)不平衡衡報(bào)價(jià)的的調(diào)整辦辦法經(jīng)發(fā)發(fā)包人和和監(jiān)理人人審定，承承包人在在投標(biāo)時(shí)時(shí)工程量量清單綜綜合單價(jià)價(jià)的報(bào)價(jià)價(jià)中有明明顯過(guò)高高的子項(xiàng)項(xiàng)時(shí)，

7、發(fā)發(fā)包人在在簽訂合合同時(shí)及及合同執(zhí)執(zhí)行過(guò)程程中，有有權(quán)對(duì)其其綜合單單價(jià)明顯顯過(guò)高的的 子項(xiàng)單單價(jià)進(jìn)行行修正。綜綜合單價(jià)價(jià)明顯過(guò)過(guò)高時(shí)指指：?jiǎn)蝺r(jià)價(jià)超出按按2000X版XXX省工程程計(jì)價(jià)定定額及及施工同同期造價(jià)價(jià)信息及及材料市市場(chǎng)價(jià)格格預(yù)算的的相應(yīng)綜綜合單價(jià)價(jià)的10%，該項(xiàng)項(xiàng)單價(jià)須須全部進(jìn)進(jìn)行修正正，修正正單價(jià)的的調(diào)整方方法為：2000X版XXX省工程程計(jì)價(jià)定定額預(yù)預(yù)算價(jià)格格浮動(dòng)率率（浮動(dòng)動(dòng)率=（中標(biāo)標(biāo)價(jià)攔標(biāo)價(jià)價(jià)）1000%），并并按修正正后單價(jià)價(jià)進(jìn)入合合同工程程量清單單綜合單單價(jià)，作作為該子子項(xiàng)工程程結(jié)算的的依據(jù)。合同工期：90日歷歷天二、審計(jì)依依據(jù)1、關(guān)于XXX建設(shè)設(shè)指揮部部工程項(xiàng)項(xiàng)目開(kāi)工工及

8、竣工工日期的的說(shuō)明；2、地勘報(bào)報(bào)告；3、送審工工程結(jié)算算書(shū)；4、工程洽洽商及相相關(guān)工程程會(huì)議紀(jì)紀(jì)要（包包括XX有限限公司會(huì)會(huì)議紀(jì)要要、關(guān)關(guān)于XXX工程中中指揮部部餐廳、食食堂拆裝裝的報(bào)告告、關(guān)關(guān)于XXX建設(shè)指指揮部工工程活動(dòng)動(dòng)板房竣竣工結(jié)算算定價(jià)的的報(bào)告）；5、施工招招標(biāo)招標(biāo)標(biāo)情況備備案資料料；6、投標(biāo)文文件技術(shù)術(shù)標(biāo)和商商務(wù)標(biāo)；7、中標(biāo)通通知書(shū)；8、建設(shè)工工程施工工合同及及補(bǔ)充協(xié)協(xié)議；9、工程材材料定價(jià)價(jià)、詢價(jià)價(jià)資料（配配套用房房部分）；10、XXX指揮部部質(zhì)量管管理資料料（包括括開(kāi)工報(bào)報(bào)告、設(shè)設(shè)計(jì)交底底圖紙會(huì)會(huì)審記錄錄、施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)、技技術(shù)（交交底）交交底記錄錄、測(cè)量量放線定定位記錄錄、

9、砂漿漿配合比比通知單單、隱蔽蔽工程記記錄、施施工日志志）；11、XXX質(zhì)量管管理資料料（含開(kāi)開(kāi)工報(bào)告告、施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)、施施工日志志、隱蔽蔽工程記記錄等）；12、XXX質(zhì)量管管理資料料； 13、工程程簽證單單；14、單位位工程竣竣工驗(yàn)收收證書(shū)及及會(huì)議簽簽到表；15、施工工圖；16、竣工工圖17、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)實(shí)際踏踏勘記錄錄；18、其他他補(bǔ)充資資料。三、審計(jì)方方法及實(shí)實(shí)施情況況1、主審人人員首先先制定審審計(jì)實(shí)施施方案，并并仔細(xì)查查驗(yàn)資料料；2、審計(jì)團(tuán)團(tuán)隊(duì)根據(jù)據(jù)按施工工圖、竣竣工圖結(jié)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)查勘情情況實(shí)際際完成工工程情況況，進(jìn)行行現(xiàn)場(chǎng)取取證；3、審計(jì)團(tuán)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行行工程量量計(jì)算核核對(duì)、單單價(jià)審計(jì)計(jì)，編制

10、制出審定定的工程程結(jié)算書(shū)書(shū)并將結(jié)結(jié)果反饋饋給委托托方。四、審計(jì)結(jié)結(jié)果 本本次審計(jì)計(jì)根據(jù)招招投標(biāo)文文件、施施工合同同、施工工圖、竣竣工圖、建建設(shè)工程程工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范范（GB5505000-220133），XX省建建筑工程程計(jì)價(jià)定定額（2000X年版）、XX省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額（200X年版）、XX省安裝工程計(jì)價(jià)定額（200X年版）、XX省市政工程計(jì)價(jià)定額（200X年版）、XX省園林綠化工程計(jì)價(jià)定額（200X年版）、定額綜合解釋及相關(guān)配套文件、施工同期XX省建設(shè)工程造價(jià)信息等相關(guān)竣工結(jié)算資料，并經(jīng)201X年XX月及201X年XX月現(xiàn)場(chǎng)踏勘核對(duì)，審計(jì)結(jié)果如下（具體審增/減情況詳見(jiàn)審核報(bào)告附

11、件審計(jì)事項(xiàng)說(shuō)明）：送審金額:XX元；審定金額:XX元； 審審增金額額：XXX元； 審審減金額額: XXX元；審增審減品品迭后金金額（增增+減-）：XXX審增審減品品迭后核核增/減幅度度為（增增+減-）：XXX%；五、審核說(shuō)說(shuō)明及建建議 11、根據(jù)相相關(guān)資料料反映，該項(xiàng)目先進(jìn)行工程施工，后進(jìn)行施工招標(biāo)，故存在招標(biāo)滯后的情況。建議建設(shè)單位在以后的項(xiàng)目實(shí)施中嚴(yán)格執(zhí)行立項(xiàng)和招投標(biāo)程序，按照先立項(xiàng)、再招投標(biāo)而后施工的順序開(kāi)展工作，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面審查，完善招標(biāo)細(xì)節(jié)，減少漏洞，從而降低工程造價(jià)。 22、建議建設(shè)設(shè)單位在在項(xiàng)目實(shí)實(shí)施過(guò)程程中，應(yīng)應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)項(xiàng)目管理理，做好好影像資資料及過(guò)過(guò)程記錄錄，對(duì)于于施工

12、過(guò)過(guò)程中工工程變更更及隱蔽蔽工程簽簽證嚴(yán)格格把關(guān)，能能現(xiàn)場(chǎng)計(jì)計(jì)量的當(dāng)當(dāng)場(chǎng)計(jì)量量并簽證證，便于于結(jié)算依依據(jù)完整整、準(zhǔn)確確計(jì)價(jià)，把把握好建建設(shè)第一一線的投投資控制制關(guān)口。工工程竣工工后，相相關(guān)單位位、部門(mén)門(mén)應(yīng)認(rèn)真真審查竣竣工資料料（隱蔽蔽資料等等），以以保證資資料的完完整、真真實(shí)和合合法性。3、該項(xiàng)目目變更部部分較多多，建議議建設(shè)單單位應(yīng)從從源頭控控制工程程造價(jià)，加加強(qiáng)對(duì)工工程設(shè)計(jì)計(jì)的要求求和管理理，提高高施工圖圖紙的設(shè)設(shè)計(jì)質(zhì)量量及設(shè)計(jì)計(jì)精度，以以減少施施工過(guò)程程中的設(shè)設(shè)計(jì)變更更和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證，降降低工程程造價(jià)。4、該項(xiàng)目目工程審審核時(shí)工工程量依依據(jù)竣工工圖、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際際及工程程量清單單計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范進(jìn)

13、行行計(jì)算，結(jié)結(jié)算綜合合單價(jià)有有投標(biāo)單單價(jià)的執(zhí)執(zhí)行投標(biāo)標(biāo)單價(jià)和和相關(guān)會(huì)會(huì)議紀(jì)要要，無(wú)投投標(biāo)單價(jià)價(jià)的執(zhí)行行相關(guān)會(huì)會(huì)議紀(jì)要要或者詢?cè)儍r(jià)記錄錄，沒(méi)有有會(huì)議紀(jì)紀(jì)要或者者詢價(jià)記記錄的按按合同約約定進(jìn)行行組價(jià)。附件1、審計(jì)結(jié)結(jié)果定案案表 2、審審計(jì)事項(xiàng)項(xiàng)說(shuō)明3、審定結(jié)結(jié)算書(shū) 4、審審計(jì)證據(jù)據(jù) 5、踏踏勘記錄錄及影像像資料復(fù)復(fù)印件 6、公公司營(yíng)業(yè)業(yè)執(zhí)照及及資質(zhì)證證書(shū)復(fù)印印件審計(jì)人：復(fù)核人：審計(jì)單位：XX項(xiàng)目目投資顧顧問(wèn)有限限公司 2011X年XX月XX日附件1 審審計(jì)結(jié)果果匯總表表附件2 審審計(jì)事項(xiàng)項(xiàng)說(shuō)明審計(jì)事項(xiàng)說(shuō)說(shuō)明該項(xiàng)目送審審金額XXX元，經(jīng)經(jīng)審核審審定金額額為XXX元，凈凈審減金金額4XX（其其中審增增

14、部分XXX元，審審減部分分XX元）。主主要審增增/減原因因如下：一、XX工工程部分分該工程送審審金額XXX元，經(jīng)經(jīng)審核審審定金額額為XXX元，凈凈審減金金額XXX元（其其中審增增部分XXX元，審審減部分分XX元）。主主要審增增/減原因因如下：工程量偏差差本項(xiàng)凈審減減XX元（其其中：審審增XXX元，審審減XXX元），具具體為：（1）“工工程” 部分“0100101100770011 XX土方”送審工工程量為為XXmm3，審審定工程程量為XXXm33,本項(xiàng)審審減XX元；（二）綜合合單價(jià)及及定額套套項(xiàng)本項(xiàng)凈審減減XX元（其其中：審審增XXX元，審審減XXX元），具具體為：（1）“XXX工程” 部分錯(cuò)

15、套套清單項(xiàng)項(xiàng)“0100515500110044 澆池底底用鋼筋筋”,更正為“0100416600110011 現(xiàn)澆混混凝土鋼鋼筋（投投標(biāo)單價(jià)價(jià)）”，本項(xiàng)審審減XX元；（三）人工工價(jià)差無(wú)。（四）材料料價(jià)差本項(xiàng)審減金金額XXX元，具具體為：水泥(P.O)332.55送審單單價(jià)為XXX元/kgg,審定單單價(jià)為XXX元/kg；石砂(粗)送審單單價(jià)為XXX元/kg,審定單單價(jià)為XXX元/kg；送送審單價(jià)價(jià)為XXX元/m3,審定單單價(jià)為XXX元/m3；X（五）取費(fèi)費(fèi)計(jì)稅無(wú)。（六）其他他（合同同外下浮浮）本項(xiàng)審減金金額XXX元。附件3審定定結(jié)算書(shū)書(shū)審計(jì)說(shuō)明一、項(xiàng)目概概況本項(xiàng)目名稱稱XX建設(shè)設(shè)指揮部部建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目，建建設(shè)地點(diǎn)點(diǎn)位于XXX。項(xiàng)項(xiàng)目主要要內(nèi)容包包括：11、XX工程面積積XX；2、XX工程面積積XX。二、編制依依據(jù) 11、XX建設(shè)設(shè)指揮部部建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目施工工圖、竣竣工圖等等；2、XXX省建筑筑工程計(jì)計(jì)價(jià)定額額（2000X版）、XX省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額（