萬(wàn)科90+及花園洋房戶型設(shè)計(jì)方案

1、萬(wàn)科 90+及花園洋房戶型設(shè)計(jì)方案-作者 : _-日期 : _【萬(wàn)科戶型】萬(wàn)科集團(tuán)“90+戶型 研發(fā)成果一、萬(wàn)科 90+ 標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品針對(duì)成長(zhǎng)家庭，預(yù)留成長(zhǎng)空間。緊湊布局，舒適而不浪費(fèi)。優(yōu)化功能分區(qū)，提升空間利用率。全面家居解決方案，超越精裝修。90+3 標(biāo)準(zhǔn)戶型名稱設(shè)計(jì)說(shuō)明戶型評(píng)析一梯兩戶，三房?jī)蓮d，建創(chuàng)新點(diǎn)90+3筑面積約 97 。南北通透，三分離式衛(wèi)生間，多人同步使用互使用率高達(dá) 85%。不干擾。標(biāo)L 形整體廚房設(shè)計(jì)。優(yōu)點(diǎn)準(zhǔn)浴室、盥洗間、廁所三分居室均設(shè)飄窗，房間顯寬大明亮，戶離。提高空間利用率；型客廳進(jìn)深約 4.15 米，主充分利用走道為貯存空間。臥進(jìn)深 3.6 米，廚房面寬 3.6缺點(diǎn)

2、2米，陽(yáng)臺(tái)寬 3.6 米進(jìn)深 1.5主臥與客廳相接，動(dòng)靜不分；米。入戶即見(jiàn)餐廳，私密性不夠；生活、觀景同用一陽(yáng)臺(tái)。二、嬗變的90+ 情景洋房 -有天有地的生活1、戶型介紹獨(dú)特層層退臺(tái)設(shè)計(jì)，顛覆普通多層住宅平板立面造型，提供富有情趣的類別墅生活體驗(yàn)。15 樓， 97 3 房 2 廳 66 2 房 2 廳，戶戶精巧布局，舒適方正，精彩不同。露臺(tái)或花園設(shè)計(jì)，充沛陽(yáng)光和盎然綠意，帶來(lái)有天有地的情景生活。地下一層與一層3名稱設(shè)計(jì)說(shuō)明戶型評(píng)析優(yōu)點(diǎn)一梯兩戶。三房?jī)蓮d，南客廳、臥房均設(shè)飄窗，房間顯寬大明亮，提高空間利用率；地北通透，建筑面積 97 ，使充分利用走道為樓梯間。下用率高達(dá) 85%；缺點(diǎn)室與地下花園

3、相連；主臥與客廳相接，動(dòng)靜不分；與盥洗間與衛(wèi)、浴分離；入戶即見(jiàn)餐廳，私密性不夠；一客廳進(jìn)深約 4.15 米，主餐廳為交通路線環(huán)繞，空間局促、層臥進(jìn)深 3.6 米，廚房面寬3.6不安；米。不設(shè)置陽(yáng)臺(tái)，晾衣、觀景空間欠考慮。二層平面設(shè)計(jì)4名稱設(shè)計(jì)說(shuō)明戶型評(píng)析一梯兩戶，三房?jī)蓮d，南優(yōu)點(diǎn)臥房均設(shè)飄窗，房間顯寬大明亮，北通透，建筑面積約89 提高空間利用率；二盥洗間與衛(wèi)、浴分離；充分利用走道為貯存空間。層客廳進(jìn)深約 4.15米，主缺點(diǎn)臥進(jìn)深 3.6 米，陽(yáng)臺(tái)寬 3.6主臥與客廳相接，動(dòng)靜不分；米進(jìn)深 1.5 米。入戶即見(jiàn)餐廳，私密性不夠。5三層平面設(shè)計(jì)名稱設(shè)計(jì)說(shuō)明戶型評(píng)析優(yōu)點(diǎn)一梯兩戶，三房?jī)蓮d，南客廳、

4、臥房均設(shè)飄窗，房間顯寬大北通透，建面約88 明亮，提高空間利用率；三盥洗間與衛(wèi)、浴分離；充分利用走道為貯存空間。層客廳進(jìn)深約 4.15 米，主缺點(diǎn)臥進(jìn)深 3.6 米，露臺(tái)寬 3.6主臥與客廳相接，動(dòng)靜不分；米進(jìn)深 1.5 米。入戶即見(jiàn)餐廳，私密性不夠；露臺(tái)與主臥相連，影響使用。6四層平面設(shè)計(jì)名稱設(shè)計(jì)說(shuō)明一梯兩戶，兩房?jī)蓮d，南北通透，建面約76 ；四盥洗間與衛(wèi)、浴分離；層客廳進(jìn)深約 4.15 米，主臥進(jìn)深 3.6 米，露臺(tái)寬 3.6 米進(jìn)深 1.5 米。五層平面設(shè)計(jì)名稱設(shè)計(jì)說(shuō)明一梯兩戶，兩房?jī)蓮d，建筑面積約 66 ；五盥洗間與衛(wèi)、浴分離；層客廳進(jìn)深約 4.15 米，主臥進(jìn)深 3.6 米，露臺(tái)寬

5、3.6米進(jìn)深 1.5 米。戶型評(píng)析優(yōu)點(diǎn)臥房設(shè)飄窗，房間顯寬大明亮，提高空間利用率；南北露臺(tái)，生活觀景兼具。缺點(diǎn)主臥與客廳相接，動(dòng)靜不分；入戶即見(jiàn)餐廳，私密性不夠。戶型評(píng)析優(yōu)點(diǎn)南北露臺(tái)，生活觀景兼具；格局方正，空間緊湊。缺點(diǎn)主臥與客廳相接，動(dòng)靜不分。72、萬(wàn)科傳統(tǒng)情景洋房特征vs 萬(wàn)科 90+情景洋房萬(wàn)科傳統(tǒng)情景洋房特征萬(wàn)科 90+情景洋房同戶型較大，面積在層層退臺(tái)，戶戶帶花園或露臺(tái)，建筑立130190 平米之間；面豐富多樣層層退臺(tái)，戶戶帶花園或露臺(tái)；首層帶大型入戶花園或地下活動(dòng)室；每層戶型各異，但相比變化較小。獨(dú)創(chuàng)式的橫廳設(shè)計(jì)；異每層各異的戶型設(shè)計(jì)；戶型精小，面積在 9766 平米之間；多樣化的入戶方式，玄關(guān)相對(duì)獨(dú)共用交通核心筒，得房率高；立；入戶方式趨同，玄關(guān)為半獨(dú)立式；首層設(shè)置多功能“情景房”；各居室設(shè)