洪江古城景區(qū)旅游基礎設施建設項目可研報告

1、第15頁 共140頁目 錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc479809126第1章總 論 PAGEREF _Toc479809126 h 4 HYPERLINK l _Toc4798091271.1.項目概概況 PAGEREF _Toc479809127 h 4 HYPERLINK l _Toc4798091281.2.承辦單單位簡介介 PAGEREF _Toc479809128 h 6 HYPERLINK l _Toc4798091291.3.編制依依據(jù)及研研究范圍圍 PAGEREF _Toc479809129 h 6 HYPERLINK l _Toc4798

2、091301.4.主要技技術經(jīng)濟濟指標 PAGEREF _Toc479809130 h 7 HYPERLINK l _Toc4798091311.5.結論與與建議 PAGEREF _Toc479809131 h 7 HYPERLINK l _Toc479809132第2章項項目背景景及建設設的必要要性 PAGEREF _Toc479809132 h 11 HYPERLINK l _Toc4798091332.1.項目背背景 PAGEREF _Toc479809133 h 11 HYPERLINK l _Toc4798091342.2.項目建建設的必必要性 PAGEREF _Toc4798091

3、34 h 16 HYPERLINK l _Toc479809135第3章建建設內容容和建設設規(guī)模 PAGEREF _Toc479809135 h 20 HYPERLINK l _Toc4798091363.1.建設內內容 PAGEREF _Toc479809136 h 20 HYPERLINK l _Toc4798091373.2.建設規(guī)規(guī)模 PAGEREF _Toc479809137 h 21 HYPERLINK l _Toc479809138第4章項項目選址址及建設設條件 PAGEREF _Toc479809138 h 23 HYPERLINK l _Toc4798091394.1.項目位

4、位置 PAGEREF _Toc479809139 h 23 HYPERLINK l _Toc4798091404.2.建設條條件 PAGEREF _Toc479809140 h 23 HYPERLINK l _Toc479809141第5章工工程方案案 PAGEREF _Toc479809141 h 27 HYPERLINK l _Toc4798091425.1.依據(jù) PAGEREF _Toc479809142 h 27 HYPERLINK l _Toc4798091435.2.設計原原則 PAGEREF _Toc479809143 h 27 HYPERLINK l _Toc479809144

5、5.3.導覽設設施 PAGEREF _Toc479809144 h 28 HYPERLINK l _Toc4798091455.4.交通設設施 PAGEREF _Toc479809145 h 30 HYPERLINK l _Toc4798091465.5.環(huán)保設設施 PAGEREF _Toc479809146 h 30 HYPERLINK l _Toc4798091475.6.安全設設施 PAGEREF _Toc479809147 h 32 HYPERLINK l _Toc4798091485.7.景區(qū)排排水溝改改造工程程 PAGEREF _Toc479809148 h 34 HYPERLIN

6、K l _Toc4798091495.8.古建筑筑升級改改造 PAGEREF _Toc479809149 h 34 HYPERLINK l _Toc4798091505.9.建筑工工程方案案 PAGEREF _Toc479809150 h 36 HYPERLINK l _Toc4798091515.10.亮化方方案 PAGEREF _Toc479809151 h 45 HYPERLINK l _Toc479809152第6章節(jié)節(jié)能節(jié)水水措施 PAGEREF _Toc479809152 h 47 HYPERLINK l _Toc4798091536.1.編制目目的及依依據(jù) PAGEREF _To

7、c479809153 h 47 HYPERLINK l _Toc4798091546.2.項目主主要耗能能品種及及耗能量量 PAGEREF _Toc479809154 h 48 HYPERLINK l _Toc4798091556.3.節(jié)能措措施 PAGEREF _Toc479809155 h 50 HYPERLINK l _Toc479809156第7章環(huán)環(huán)境影響響評價 PAGEREF _Toc479809156 h 53 HYPERLINK l _Toc4798091577.1.設計依依據(jù)和控控制目標標 PAGEREF _Toc479809157 h 53 HYPERLINK l _Toc

8、4798091587.2.環(huán)境保保護措施施 PAGEREF _Toc479809158 h 53 HYPERLINK l _Toc4798091597.3.環(huán)境影影響評價價 PAGEREF _Toc479809159 h 56 HYPERLINK l _Toc479809160第8章勞勞動安全全衛(wèi)生與與消防 PAGEREF _Toc479809160 h 58 HYPERLINK l _Toc4798091618.1.編制依依據(jù) PAGEREF _Toc479809161 h 58 HYPERLINK l _Toc4798091628.2.主要危危害因素素分析 PAGEREF _Toc4798

9、09162 h 58 HYPERLINK l _Toc4798091638.3.采取的的安全措措施 PAGEREF _Toc479809163 h 60 HYPERLINK l _Toc4798091648.4.勞動衛(wèi)衛(wèi)生 PAGEREF _Toc479809164 h 61 HYPERLINK l _Toc479809165第9章項項目組織織管理 PAGEREF _Toc479809165 h 62 HYPERLINK l _Toc4798091669.1.建設期期組織管管理 PAGEREF _Toc479809166 h 62 HYPERLINK l _Toc4798091679.2.運營

10、期期組織管管理與勞勞動定員員 PAGEREF _Toc479809167 h 64 HYPERLINK l _Toc479809168第10章項目實實施計劃劃與招標標 PAGEREF _Toc479809168 h 67 HYPERLINK l _Toc47980916910.1.項目實實施計劃劃 PAGEREF _Toc479809169 h 67 HYPERLINK l _Toc47980917010.2.項目招招標 PAGEREF _Toc479809170 h 68 HYPERLINK l _Toc479809171第11章投資估估算與資資金籌措措 PAGEREF _Toc479809

11、171 h 69 HYPERLINK l _Toc47980917211.1.估算范范圍 PAGEREF _Toc479809172 h 69 HYPERLINK l _Toc47980917311.2.估算依依據(jù) PAGEREF _Toc479809173 h 69 HYPERLINK l _Toc47980917411.3.估算說說明 PAGEREF _Toc479809174 h 69 HYPERLINK l _Toc47980917511.4.估算結結果 PAGEREF _Toc479809175 h 71 HYPERLINK l _Toc47980917611.5.投資使使用計劃劃和

12、資金金籌措 PAGEREF _Toc479809176 h 71 HYPERLINK l _Toc479809177第12章財務評評價 PAGEREF _Toc479809177 h 76 HYPERLINK l _Toc47980917812.1.評價依依據(jù) PAGEREF _Toc479809178 h 76 HYPERLINK l _Toc47980917912.2.收入和和稅金估估算 PAGEREF _Toc479809179 h 76 HYPERLINK l _Toc47980918012.3.總成本本費用估估算 PAGEREF _Toc479809180 h 77 HYPERLIN

13、K l _Toc47980918112.4.損益分分析 PAGEREF _Toc479809181 h 77 HYPERLINK l _Toc47980918212.5.現(xiàn)金流流量分析析 PAGEREF _Toc479809182 h 77 HYPERLINK l _Toc47980918312.6.財務生生存能力力分析 PAGEREF _Toc479809183 h 78 HYPERLINK l _Toc47980918412.7.償債能能力分析析 PAGEREF _Toc479809184 h 78 HYPERLINK l _Toc47980918512.8.財務評評價結論論 PAGERE

14、F _Toc479809185 h 78 HYPERLINK l _Toc479809186第13章社會評評價 PAGEREF _Toc479809186 h 89 HYPERLINK l _Toc47980918713.1.項目對對社會的的影響分分析 PAGEREF _Toc479809187 h 89 HYPERLINK l _Toc47980918813.2.項目與與所在地地互適性性分析 PAGEREF _Toc479809188 h 93 HYPERLINK l _Toc47980918913.3.社會風風險分析析 PAGEREF _Toc479809189 h 93 HYPERLIN

15、K l _Toc479809190第14章社會穩(wěn)穩(wěn)定風險險評價 PAGEREF _Toc479809190 h 96 HYPERLINK l _Toc47980919114.1.可能存存在的風風險及其其評價 PAGEREF _Toc479809191 h 96 HYPERLINK l _Toc47980919214.2.社會穩(wěn)穩(wěn)定風險險防范措措施 PAGEREF _Toc479809192 h 99 HYPERLINK l _Toc47980919314.3.結論 PAGEREF _Toc479809193 h 1000 HYPERLINK l _Toc479809194第15章研究結結論與建

16、建議 PAGEREF _Toc479809194 h 1011 HYPERLINK l _Toc47980919515.1.研究結結論 PAGEREF _Toc479809195 h 1011 HYPERLINK l _Toc47980919615.2.建議 PAGEREF _Toc479809196 h 1022總 論項目概況1、項目名名稱洪江市旅游游扶貧黔黔陽古城城景區(qū)旅旅游基礎礎設施建建設項目目2、承辦單單位洪江市智豐豐景文化化旅游發(fā)發(fā)展有限限責任公公司3、項目位位置項目位于懷懷化洪江江市黔陽陽古城景景區(qū)，黔黔陽古城城位于沅沅水上游游的省級級 HYPERLINK /item/%E5%8E

17、%86%E5%8F%B2%E6%96%87%E5%8C%96%E5%90%8D%E5%9F%8E歷史文文化名城城洪江市市政府駐駐地黔城城鎮(zhèn)古城城社區(qū)，它它是全國國保存最最為完好好的明清清古城之之一，古古城三面面環(huán)水，是是湘楚苗苗地邊陲陲重鎮(zhèn)，素素有“滇黔門門戶”和“湘西第第一古鎮(zhèn)鎮(zhèn)”之稱。4、建設內內容和建建設規(guī)模模本次項目包包括古城城改造、基基礎設施施建設、環(huán)環(huán)保設施施建設、安安防設施施游艇碼碼頭建設設項目五五大部分分內容。（1）古城城改造建設內容：古建筑筑修繕改改造2000,0000、異地地搬遷778,0000（520戶）、城城門復建建4座、城城墻復建建1,2280mm。（2）基礎礎設施建

18、建設建設內容：古城道道路改造造7.88km、休休憩亭榭榭22座、休休憩凳椅椅180張、標標識牌5520個個、路燈燈1855盞、廁廁所1,3500、綠綠化255,0000、停停車場228,0000、防洪洪堤4,0000m、賓館館裝修8,0000。（3）環(huán)保保設施建建設建設內容：污水管管1,4400mm、生物物污水處處理配套套設施1座、垃垃圾中轉轉站2座、垃垃圾箱3358個個。（4）消防防、安全全設施建建設建設內容：新建消消防栓及及消防設設施19個、監(jiān)監(jiān)控布置置點21個、“三線”下地966,5000m。（5）碼頭頭建設南城碼頭總總用地面面積25225.442，建建筑面積積為11337.66、道道路

19、及硬硬質鋪裝裝3877.6，中中小型游游艇20艘，大大型游艇艇10艘。5、投資估估算經(jīng)估算，項項目總投投資633,3770萬元元，其中中：工程程費用553,4421萬萬元，工工程建設設其他費費用4,1088萬元，預預備費22,8776萬元元，建設設期利息息2,9965萬萬元。6、資金籌籌措項目所需資資金建設設單位自自籌133,3770萬元元，占投投資總額額21.10%，金融融機構15年期貸貸款500,0000萬元元，占投投資總額額78.90%。7、建設工工期本項目從220177年7月開工工至20119年6月竣工工，建設設工期為為24個月。承辦單位簡簡介洪江市智豐豐景文化化旅游發(fā)發(fā)展有限限責任公

20、公司是一一家直屬屬洪江市市人民政政府管理理的國有有獨資公公司，公公司注冊冊資本1100000萬元，主主要從事事旅游項項目建設設用地儲儲備開發(fā)發(fā)，融資資建設重重點旅游游項目和和旅游基基礎設施施，從事事房地產(chǎn)產(chǎn)、文化化旅游項項目的投投資、開開發(fā)、建建設、經(jīng)經(jīng)營管理理業(yè)務，旅旅游線路路策劃、旅旅游客源源組織、旅旅行社業(yè)業(yè)務、旅旅游商品品開發(fā)銷銷售、景景區(qū)景點點經(jīng)營管管理、旅旅游飯店店經(jīng)營管管理、旅旅游市場場營銷、旅旅游電子子商務、文文化旅游游公共服服務、旅旅游交通通客運及及宣傳廣廣告等業(yè)業(yè)務。公司現(xiàn)現(xiàn)有人數(shù)數(shù)15人，其其中工程程師1人，會會計師2人。內內設機構構有辦公公室、融融資辦、工程程項目經(jīng)經(jīng)營

21、管理理部、景區(qū)區(qū)管理部部。編制依據(jù)及及研究范范圍1、可行性性研究報報告編制制依據(jù)（1）“十三五”旅游業(yè)業(yè)發(fā)展規(guī)規(guī)劃（國國發(fā)2001670號）；（2）全全國旅游游標準化化發(fā)展規(guī)規(guī)劃（20116-220200年）（國國辦發(fā)2001436號）；（3）國國務院關關于促進進旅游業(yè)業(yè)改革發(fā)發(fā)展的若若干意見見（國國發(fā)2001431號）；（4）湖湖南省“十三五”脫貧攻攻堅規(guī)劃劃；（5）洪洪江市總總體規(guī)劃劃（20006-220200）(20013年修改)；（6）洪洪江市旅旅游發(fā)展展總體規(guī)規(guī)劃；（7）洪洪江市“十三五”脫貧攻攻堅規(guī)劃劃；（8）中中共洪江江市委洪洪江市人人民政府府關于加加快發(fā)展展旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的決決定（

22、洪洪發(fā)2001214號）；（9）建建設項目目可行性性研究報報告內容容和深度度的規(guī)定定（20112年）；（10）建建設項目目經(jīng)濟評評價方法法與參數(shù)數(shù)（第第三版）；（11）國國家的其其他各有有關專業(yè)業(yè)設計規(guī)規(guī)范及項項目建設設單位提提供的基基礎資料料。2、可行性性研究報報告編制制范圍本次可行性性研究依依據(jù)國家家政策、法法規(guī)及省省市有關關文件規(guī)規(guī)定和要要求對項項目背景景及必要要性、建建設條件件、工程程技術方方案、環(huán)環(huán)境保護護、投資資估算、財財務評價價、社會會評價等等方面進進行研究究，供項項目主管管部門決決策和業(yè)業(yè)主在項項目實施施時參考考。主要技術經(jīng)經(jīng)濟指標標主要技術經(jīng)經(jīng)濟指標標詳見表表1-1。表1-1

23、 主要技技術經(jīng)濟濟指標表表序號指標名稱單位數(shù)量備注1古城改造1.1古城風貌改改造200,0000 1.2異地搬遷78,0000 520戶1.3城門復建座4 1.4城墻復建m1,2800 2基礎設施2.1古城道路改改造km7.8 4.5米寬寬2.2休憩亭榭座22 2.3休憩凳椅張180 2.4標識牌個520 2.5路燈盞185 2.6廁所1,3500 9座2.7綠化25,0000 2.8停車場28,0000 3個2.9防洪堤m4,0000 2.10賓館裝修8,0000 3環(huán)保設施3.1污水管m1,4000 3.2生物污水處處理配套套設施座1 3.3垃圾中轉站站座2 3.4垃圾箱個358 4消防、

24、安全全設施4.1新建消防栓栓及消防防設施個19 4.2監(jiān)控布置點點個21 4.3“三線”下下地m96,5000 5南城碼頭建建設5.1 建筑面面積1137.60 5.2 道路及及硬質鋪鋪裝 387.66 5.3 中小型型游艇艘20 5.4 大型游游艇艘10 5項目工期年22017.720119.666總投資萬元63,37706.1其中：工程程費用萬元53,42216.2 工程建建設其他他費用萬元4,10886.3 預備費費萬元2,87666.4 建設期期利息萬元2,96557資金來源萬元63,37707.1其中：自籌籌資金萬元13,3770占投資總額額21.10%7.2 銀行融融資萬元50,0

25、000占投資總額額78.90%8計算期總收收入萬元95,14479計算期總成成本費用用萬元84,488110稅后財務凈凈現(xiàn)值(IC=6%)萬元5,925511稅后財務內內部收益益率%8.02 12靜態(tài)投資回回收期年9.64 結論與建議議1、結論近幾年來，黔黔陽古城城在保護護、旅游游開發(fā)方方面取得得了明顯顯的成效效，但是是受多方方面因素素影響，黔黔陽古城城景區(qū)的的旅游基基礎設施施與景區(qū)區(qū)發(fā)展不不協(xié)調，嚴嚴重制約約了景區(qū)區(qū)的發(fā)展展，項目目所在地地人民群群眾對項項目實施施愿望強強烈。所所以，通通過本項項目的實實施，對對景區(qū)道道路、停停車場及及消防等等配套設設施進行行完善，對對古建筑筑、景區(qū)區(qū)道路、景

26、景區(qū)綠化化、亮化化等進行行提質改改造，對對保障黔黔陽古城城旅游業(yè)業(yè)健康持持續(xù)發(fā)展展具有重重要意義義。同時時，本項項目具有有加快當當?shù)胤鲐氊氶_發(fā)工工作步伐伐、帶領領人民群群眾脫貧貧致富、促促進當?shù)氐亟?jīng)濟和和社會協(xié)協(xié)調可持持續(xù)發(fā)展展的重要要意義，社社會效益益和經(jīng)濟濟效益顯顯著，項項目建設設切實可可行。2、建議（1）在建建設一些些人文景景觀時要要注重與與周邊自自然環(huán)境境的有機機協(xié)調與與融合，盡盡量做到到依山造造勢，依依水取秀秀，依林林設型，依依境布景景，在保保持原生生態(tài)的前前提下修修建的一一些配套套基礎設設施，要要做到人人與自然然的和諧諧統(tǒng)一。（2）根據(jù)據(jù)目前建建設資金金實際到到位的情情況，科科學規(guī)

27、劃劃和安排排景區(qū)的的開發(fā)建建設，有有多少錢錢就辦多多大事，不不要盲目目的全面面動作，與與其建起起一批中中庸無特特色的景景觀，莫莫不如集集中現(xiàn)有有實際財財力物力力，先行行開發(fā)建建設一批批具有實實用性，前前瞻性，代代表性的的基礎設設施和景景觀。（3）對目目前尚無無能力開開發(fā)建設設的區(qū)域域一定要要依據(jù)專專項法律律法規(guī)，劃劃出保護護區(qū)域嚴嚴格予以以保護，待待時機成成熟時再再行開工工建設，對對景區(qū)做做到逐片片開發(fā)，逐逐片建設設，建成成一處滿滿意一處處，最終終實現(xiàn)打打造出一一個經(jīng)得得住一切切檢驗的的精品景景區(qū)工程程。（4）建立立健全必必要的監(jiān)監(jiān)督監(jiān)管管機制。加加強對施施工單位位的自然然生態(tài)環(huán)環(huán)境保護護意識

28、教教育，從從思想上上高度重重視環(huán)保保的必要要性和重重要性，自自覺的保保護現(xiàn)有有的自然然生態(tài)環(huán)環(huán)境。對對于施工工期間的的自然環(huán)環(huán)境要做做到“誰開發(fā)發(fā)誰負責責，誰施施工誰保保護，誰誰污染誰誰治理，誰誰破壞誰誰恢復”的原則則，運用用法律，政政策，經(jīng)經(jīng)濟等手手段強化化管理。第85頁 共140頁洪江市旅游扶貧黔陽古城景區(qū)旅游基礎設施建設項目可行性研究報告第83頁 共140頁項目背景及及建設的的必要性性項目背景1、區(qū)域概概況洪江市位于于懷化市市西南部部、雪峰峰山脈中中段、沅沅水干流流上游，云云貴高原原東部邊邊緣的雪雪峰山區(qū)區(qū)，東接接溆浦、洞洞口，南南鄰綏寧寧、會同同，西界界芷江，北北依懷化化。地理理坐標：

29、東經(jīng)1099322至1100311，北緯2655911至2729。洪江江市境東東起洗馬馬鄉(xiāng)土嶺嶺界，西西止托口口鎮(zhèn)鯉魚魚灣，長長102公里；南起龍龍船塘鄉(xiāng)鄉(xiāng)雪峰界界，北至至岔頭鄉(xiāng)鄉(xiāng)大沅，寬55公里，總面積2,173.54平方公里。洪江市是雜交水稻的發(fā)源地、中國冰糖橙之鄉(xiāng)。2015年年，洪江江市實現(xiàn)現(xiàn)地區(qū)生生產(chǎn)總值值9788,2442萬元，比比上年增增長8.77%。第一一產(chǎn)業(yè)實實現(xiàn)增加加值1877,7771萬元，增增長3.77%；第二二產(chǎn)業(yè)實實現(xiàn)增加加值3511,7339萬元，增增長8.33%；第三三產(chǎn)業(yè)實實現(xiàn)增加加值4388,7332萬元，增增長10.7%。一、二二、三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)之比比為19.2:

30、336.00:444.8，第三三產(chǎn)業(yè)的的比重較較上年提提高0.99%。三次次產(chǎn)業(yè)分分別拉動動經(jīng)濟增增長0.66%、3.11%和5.00%。按常常住人口口計算的的人均地地區(qū)生產(chǎn)產(chǎn)總值為為23,0722元。全全市實現(xiàn)現(xiàn)旅游總總收入12億元，比比上年增增長20.0%，接待待國內外外游客130萬人次次，增長長20.0%，旅游游景點6處。黔陽古城是是全國保保存最為為完好的的明清古古城之一一，古城城三面環(huán)環(huán)水，是是湘楚苗苗地邊陲陲重鎮(zhèn)，素素有“滇黔門門戶”和“湘西第第一古鎮(zhèn)鎮(zhèn)”之稱。比比云南麗麗江大研研古鎮(zhèn)早早14000年，較較本省鳳鳳凰古城城早900年。古古城歷史史城區(qū)總總面積0.8平方公公里，城城內青

31、石石街巷縱縱橫交錯錯，主要要以明清清建筑為為主?，F(xiàn)現(xiàn)存較完完好的歷歷史街區(qū)區(qū)有：以以商業(yè)店店鋪為主主的省級級文化保保護單位位南正街街；以富富商大賈賈住宅為為主的西西正街；以廟宇宇殿堂為為主的北北正街；以會館館碼頭為為主的上上河街、下下河街等等。此外外，縣衙衙、書院院、文廟廟、武祠祠遺址、古古客棧、亭亭臺樓閣閣、祠堂堂戲院等等，羅列列有致，功功能齊全全。2、洪江市市扶貧現(xiàn)現(xiàn)狀（1）取得得的成績績洪江市地處處雪峰山山脈中段段，沅水水干流上上游。全全市鄉(xiāng)村村區(qū)劃調調整后轄轄20個鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)，194個建制制村，總總面積21774平方公公里，其其中山地地面積250萬畝，耕耕地面積積34萬畝；總人口口43.6

32、8萬，其其中農(nóng)業(yè)業(yè)人口37.17萬人，是是一個典典型的山山區(qū)農(nóng)業(yè)業(yè)大市。“十二五”時期，洪洪江市委委、市政政府搶抓抓機遇、攻攻堅克難難，緊緊緊圍繞全全面加快快推進建建設小康康社會部部署要求求，建立立“領導辦辦點、部部門聯(lián)村村、三級級聯(lián)創(chuàng)”的工作作機制，狠狠抓貧困困鄉(xiāng)、村村基礎設設施建設設、產(chǎn)業(yè)業(yè)結構調調整、經(jīng)經(jīng)濟發(fā)展展方式轉轉變和各各項社會會事業(yè)發(fā)發(fā)展，奠奠定了“十三五”時期脫脫貧攻堅堅的牢實實基礎。洪洪江市貧貧困人口口總量從從20110年的8.001萬人銳銳減至20114年的5.440644萬人，五五年共減減少2.6萬人。（2）存在在的問題題一是來貧困困規(guī)模數(shù)數(shù)量大。按按照“一高兩兩低”的標

33、準準（即貧貧困發(fā)生生率比全全省貧困困發(fā)生率率（11.2%）高出出一倍以以上，20113年全村村農(nóng)民人人均純收收入低于于全省平平均水平平60%，行政政村集體體經(jīng)濟收收入少），洪洪江市納納入“十三五”脫貧攻攻堅任務務的貧困困村為75個（鄉(xiāng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)劃劃調整前前為95個），按按照貧困困人口識識別標準準（家庭庭年人均均收入低低于23000元），洪洪江市建建檔立卡卡的貧困困人口為為540064人，占占全市總總人口的的14.8%，要實實現(xiàn)到20117年貧困困村全部部出列、20220年全面面建成小小康社會會的工作作目標，20116年須脫脫帽15個村、20117年須脫脫帽60個村，任任務十分分艱巨。二是基礎條條件

34、很薄薄弱。洪洪江市貧貧困村所所在區(qū)域域地勢起起伏多變變、土壤壤貧瘠，部部分區(qū)域域水土流流失嚴重重、自然然災害頻頻發(fā)，嚴嚴重制約約了扶貧貧產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展；基基礎設施施落后，目目前尚有有3個貧困困村進村村公路沒沒有硬化化，貧困困村需新新建和硬硬化的村村組公路路達6899.377公里，多多數(shù)農(nóng)田田水利基基礎設施施為20世紀50-70年代修修建，年年久失修修、破損嚴嚴重，存存在嚴重重安全隱隱患；產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈條條短，組組織化程程度低，目前貧困困村農(nóng)業(yè)業(yè)生產(chǎn)仍仍延續(xù)傳傳統(tǒng)的生生產(chǎn)方式式，有的的甚至還還處于原原料直銷銷階段，產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈延延伸不長長，產(chǎn)品品附加值值低，有帶動動能力的的種植大大戶、合合作組織織、龍頭頭企業(yè)

35、普普遍存在在管理不不規(guī)范，服服務帶動動能力弱弱等方面面的問題題。三是扶貧資資金缺口口較大。以以人均扶扶持資金金20000元的標標準進行行計算，需需要直接接幫扶資資金1.1億元，95個貧困困村需要要實現(xiàn)整整體穩(wěn)定定脫貧，按500萬元/村進行計算，需要資金近4.8億元，且全市還有700余戶貧困戶生活在高寒山區(qū)、地質災害多發(fā)區(qū)，按易地搬遷4萬元/戶的標準進行計算，需要資金3200萬元，同時還需實施一大批基礎設施和公共服務項目，初步測算的投資資金在40億元左右。而洪江市經(jīng)濟增長主要依賴于投資拉動，基礎設施建設和公共服務設施建設主要依賴于政府性資金投入和基于行投資，持續(xù)性、健壯性都很弱，資金缺口巨大，對

36、外援的依賴程度較高。3、洪江市市旅游發(fā)發(fā)展現(xiàn)狀狀洪江市積極極搶抓中中部崛起起、湘西西大開發(fā)發(fā)等歷史史機遇，全全面實施施“工業(yè)立立市、旅旅游興市市”發(fā)展戰(zhàn)戰(zhàn)略，推推動洪江江經(jīng)濟跨跨越式發(fā)發(fā)展。啟啟動了全全市旅游游總體規(guī)規(guī)劃和四四個區(qū)域域性規(guī)劃劃編制工工作，進進一步整整合旅游游資源，加加強旅游游基礎設設施建設設。洪江市旅旅游發(fā)展展總體規(guī)規(guī)劃(20007-20220)明確確洪江市市政府將將旅游業(yè)業(yè)發(fā)展和和旅游基基礎設施施建設納納入地方方國民經(jīng)經(jīng)濟和社社會發(fā)展展規(guī)劃；將旅游游發(fā)展專專項資金金納入地地方財政政預算；將旅游游業(yè)發(fā)展展狀況納納入政府府和主管管部門任任期目標標考核制制；必須須發(fā)揮政政府在旅旅游

37、發(fā)展展中的主主導作用用，加強強政策扶扶持，做做好引導導性投入入工作，為為旅游業(yè)業(yè)構筑快快速發(fā)展展的平臺臺。中共洪江江市委洪洪江市人人民政府府關于加加快發(fā)展展旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的決決定把把旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)納入入全市國國民經(jīng)濟濟和社會會發(fā)展總總體規(guī)劃劃，并對對旅游相相關項目目建設投投資予以以傾斜；按照“政府主主導、社社會參與與、市場場運作”和“保護資資源、合合理開發(fā)發(fā)、永續(xù)續(xù)利用”的原則則，以創(chuàng)創(chuàng)建全省省乃至全全國知名名旅游目目的地城城市為目目標，把把旅游業(yè)業(yè)培育成成全市國國民經(jīng)濟濟的戰(zhàn)略略性支柱柱產(chǎn)業(yè)，實實現(xiàn)旅游游業(yè)的全全面提升升和跨越越式發(fā)展展。4、項目提提出的背背景旅游產(chǎn)業(yè)是是市場前前景廣闊闊、發(fā)展展?jié)摿?/p>

38、巨巨大、綜綜合帶動動力強的的新興產(chǎn)產(chǎn)業(yè)。加加快旅游游產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展，對對于拉動動第三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)、調調整經(jīng)濟濟結構、拓拓展就業(yè)業(yè)空間、提提高人民民生活質質量、優(yōu)優(yōu)化發(fā)展展環(huán)境、擴擴大對外外開放、弘弘揚優(yōu)秀秀文化、構構建和諧諧社會，具具有十分分重要的的意義。 “十三五五”期間，人人民群眾眾休閑度度假需求求快速增增長，對對基礎設設施、公公共服務務、生態(tài)態(tài)環(huán)境的的要求越越來越高高，對個個性化、特特色化旅旅游產(chǎn)品品和服務務的要求求越來越越高，旅旅游需求求的品質質化和中中高端化化趨勢日日益明顯顯?！笆濉甭糜螛I(yè)業(yè)發(fā)展規(guī)規(guī)劃（國國發(fā)2001670號）提提出“十三五”時期，必必須創(chuàng)新新發(fā)展理理念，轉轉變發(fā)展展思路，

39、加加快由景景點旅游游發(fā)展模模式向全全域旅游游發(fā)展模模式轉變變；推進進融合發(fā)發(fā)展，豐豐富旅游游供給，形形成綜合合新動能能，在推推進“旅游+”方面取取得新突突破；大大力推進進“廁所革革命”，加強強旅游交交通建設設，完善善旅游咨咨詢中心心體系、交交通標識識體系、綠綠道體系系等基礎礎設施建建設，提提升公共共服務水水平；大大力推動動旅游科科技創(chuàng)新新，推進進旅游互互聯(lián)網(wǎng)基基礎設施施建設，加加快涉旅旅區(qū)域無無線網(wǎng)絡絡建設；強化政政策扶持持，落實實地方政政府對旅旅游基礎礎設施投投入的主主體責任任。通過開發(fā)貧貧困地區(qū)區(qū)豐富的的旅游資資源，興興辦旅游游經(jīng)濟實實體，能能夠使旅旅游業(yè)形形成區(qū)域域支柱產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，實實現(xiàn)貧困

40、困地區(qū)居居民和地地方財政政雙脫貧貧致富。脫脫貧攻堅堅是“十三五”時期最最重大的的政治任任務，是是促進全全體人民民共享發(fā)發(fā)展成果果、實現(xiàn)現(xiàn)共同富富裕和全全面建成成小康社社會的重重大舉措措，也是是洪江市市如期實實現(xiàn)全面面加快推推進建成成小康社社會第二二類縣（市市、區(qū)）目目標任務務的關鍵鍵戰(zhàn)役。中共湖南省省委辦公公廳、湖湖南省人人民政府府辦公廳廳印發(fā)關關于創(chuàng)新新機制扎扎實推進進農(nóng)村扶扶貧開發(fā)發(fā)工作的的實施意意見的的通知（湘湘辦發(fā)200148號）提提出，必必須進一一步增強強責任感感和緊迫迫感，切切實把扶扶貧開發(fā)發(fā)工作擺擺到更加加重要、更更加突出出位置；必須以以改革創(chuàng)創(chuàng)新為動動力，著著力消除除體制機機制

41、障礙礙，增強強內生動動力和發(fā)發(fā)展活力力，加大大扶持力力度，集集中力量量解決突突出問題題，加快快我省貧貧困地區(qū)區(qū)貧困群群眾脫貧貧致富、全全面建成成小康社社會步伐伐。湖湖南省“十三五”脫貧攻攻堅規(guī)劃劃提出出力爭20119年、確確保到20220年40個國家家扶貧開開發(fā)工作作重點縣縣(片區(qū)縣)和11個省扶扶貧開發(fā)發(fā)工作重重點（比比照）縣縣全部摘摘帽，全全省6,9924個貧困困村分批批全部退退出；同同期穩(wěn)定定實現(xiàn)貧貧困人口口“兩不愁愁、三保保障”，全部部脫貧；全省貧貧困地區(qū)區(qū)農(nóng)民人人均可支支配收入入增速高高于全省省平均水水平，基基礎設施施和公共共服務領領域主要要指標接接近全省省平均水水平，解解決區(qū)域域性

42、整體體貧困。洪江市“十三五”脫貧攻攻堅規(guī)劃劃明確確要把握握鄉(xiāng)村旅旅游發(fā)展展機遇，加加大旅游游景區(qū)建建設力度度，完善善旅游公公共服務務體系等等。規(guī)劃劃將黔陽陽古城景景區(qū)以挖挖掘發(fā)展展古建筑筑文化、古古碑刻文文化、古古遺址文文化、古古廟宇文文化、古古名人文文化、民民俗文化化、飲食食文化等等為重點點，進一一步開發(fā)發(fā)建設黔黔陽古城城美食城城、河街街客棧酒酒吧一條條街、“三江六六岸”水上旅旅游等景景點。圍圍繞旅游游扶貧產(chǎn)產(chǎn)業(yè)項目目，搶抓抓洪江市市大湘西西地區(qū)文文化生態(tài)態(tài)旅游精精品線路路公共服服務設施施建設實實施機遇遇，加大大基礎設設施建設設配套投投入，做做到旅游游扶貧產(chǎn)產(chǎn)業(yè)項目目發(fā)展到到哪里，其其水、電

43、電、路、廣廣播電視視、通訊訊網(wǎng)絡、生生態(tài)環(huán)境境等公共共服務基基礎設施施建設與與改造就就配套投投入到那那里。著著力打通通鄉(xiāng)村旅旅游景區(qū)區(qū)的“斷頭路”和“瓶頸路”，加快快鄉(xiāng)村旅旅游扶貧貧重點村村的道路路硬化、拓拓寬，并并在游覽覽步道及及景點交交叉口、出出入口設設置各種種交通指指示牌，推推進鄉(xiāng)村村旅游環(huán)環(huán)境衛(wèi)生生整治，加加快游客客服務中中心建設設，不斷斷提升鄉(xiāng)鄉(xiāng)村旅游游服務能能力水平平。項目建設的的必要性性1、項目建建設是促促進黔陽陽古城發(fā)發(fā)展的內內在要求求黔陽古城位位于沅水水上游的的省級歷歷史文化化名城黔陽古古城是全全國保存存最為完完好的明明清古城城之一，古古城三面面環(huán)水，是是湘楚苗苗地邊陲陲重鎮(zhèn)

44、，素素有“滇黔門門戶”和“湘西第第一古鎮(zhèn)鎮(zhèn)”之稱。比比云南麗麗江大研研古鎮(zhèn)早早14000年，較較湖南省省內的鳳鳳凰古城城早900年。20116年，洪洪江市實實現(xiàn)旅游游總收入入11.08億元，比比上年增增長15%。接待待國內外外游客138萬人次次，增長長12%。旅游游產(chǎn)業(yè)的的發(fā)展能能夠帶動動全市貧貧困人口口致富。目目前，黔黔陽古城城雖然內內涵十分分豐富，但但缺少資資金打造造，景區(qū)區(qū)建設中中基礎性性配套設設施考慮慮不足，景景區(qū)產(chǎn)品品質量低低，可進進入性差差，使許許多有開開發(fā)價值值的旅游游資源難難以規(guī)模?；_發(fā)發(fā)利用。同同時，景景區(qū)設施施差，除除了修建建一座標標名為黔黔陽古城城的青石石牌坊、牌牌坊內

45、的的街面新新鋪了青青石板、岔岔路口新新設了指指路標外外，民居居基本陳陳舊不堪堪，各條條老街少少有商鋪鋪，游客客少，商商鋪無人人光顧，可可享受的的服務少少，導致致許多景景區(qū)平均均可停留留時間很很短，滿滿足不了了現(xiàn)代旅旅游者“深度”旅游的的目的。旅旅游業(yè)基基礎設施施趁設相相對落后后，無法法使旅游游資派優(yōu)優(yōu)勢發(fā)展展成旅游游產(chǎn)業(yè)優(yōu)優(yōu)勢，全全縣城鄉(xiāng)鄉(xiāng)公共服服務差距距仍然較較大，農(nóng)農(nóng)村醫(yī)療療、教育育、文化化、社會會保障等等方面的的公共服服務供給給不足，貧貧困群眾眾公共服服務需求求與供給給的矛盾盾突出，農(nóng)農(nóng)村文化化的深入入發(fā)展也也需資一一定的物物質載體體作為支支撐。2、項目建建設是實實施精準準扶貧的的必然要

46、要求項目涉及的的地區(qū)基基礎設施施非常脆脆弱，貧貧困人口口眾多，單單靠定點點定戶扶扶貧無法法真正使使當?shù)厝喝罕姅[脫脫貧困狀狀況，必必須將有有限的扶扶持資金金用于基基礎設施施的建設設，徹底底改變當當?shù)氐脑O設施現(xiàn)狀狀，才能能開發(fā)利利用當?shù)氐氐淖匀蝗毁Y源，撬撬動旅游游產(chǎn)業(yè)、茶茶產(chǎn)業(yè)、水水產(chǎn)品產(chǎn)產(chǎn)業(yè)、果果木產(chǎn)業(yè)業(yè)等產(chǎn)業(yè)業(yè)的發(fā)展展，提升升各種農(nóng)農(nóng)副產(chǎn)品品的附加加值，實實現(xiàn)資源源的增值值增效。加快推進黔黔陽古城城基礎設設施建設設不僅能能夠增加加投資，而而且能夠夠帶動消消費，可可以有效效消化鋼鋼鐵、建建材、運運輸?shù)壬仙舷掠萎a(chǎn)產(chǎn)能，進進而形成成參與各各方相互互促進、共共同發(fā)展展的良性性循環(huán)，成成為促進進經(jīng)濟有有

47、效轉型型，從而而有效推推動洪江江市經(jīng)濟濟健康持持續(xù)發(fā)展展。實施施黔陽古古城以旅旅游產(chǎn)業(yè)業(yè)扶貧的的方式，既既能更能能充分挖挖掘和利利用潛在在的各種種資源，又又能改變變農(nóng)村基基礎設施施條件，從從而帶動動農(nóng)村當當?shù)剞r(nóng)村村經(jīng)濟的的發(fā)展，改改變當?shù)氐厝罕娚a(chǎn)生活活方式，提提高人民民的生活活水平。黔陽古城部部分地區(qū)區(qū)依舊為為貧窮面面貌，由由此提出出黔陽古古城旅游游扶貧基基礎設施施建設項項目，對對當?shù)噩F(xiàn)現(xiàn)有的旅旅游資源源進行開開發(fā)，以以旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)發(fā)展帶動動貧困人人口致富富，以大大力推進進旅游精精準扶貧貧行動計計劃，實實施“旅游+”產(chǎn)業(yè)帶帶動模式式，不斷斷增強旅旅游帶動動能力，逐逐步形成成“核心景景區(qū)輻

48、射射、鄉(xiāng)村村旅游帶帶動、旅旅游企業(yè)業(yè)幫扶、貧貧困人口口受益”的旅游游精準扶扶貧新格格局。3、項目建建設是提提升洪江江市城市市形象和和品位的的需要城市形象是是一座城城市內在在歷史底底蘊和外外在特征征的綜合合表現(xiàn)，是是城市總總體的特特征和風風格，它它反映了了一個城城市的特特色和內內涵?？煽墒浅鞘惺行蜗蟮牡乃茉祀x離不開有有效的傳傳播。城城市形象象只有通通過傳播播，將城城市形象象定位推推向市場場，吸引引更多的的外部資資源和城城市顧客客，才能能產(chǎn)生價價值，以以促進城城市經(jīng)濟濟發(fā)展，使使城市形形象這一一無形資資產(chǎn)產(chǎn)生生效益。而而近幾年年，隨著著洪江市市發(fā)展步步伐不斷斷加快，城城市基礎礎設施建建設的不不足，

49、導導致城市市綜合承承載能力力不強，與與現(xiàn)代宜宜居城市市建設的的目標還還存在一一定的差差距和不不足，城城市形象象和品味味的提升升受到了了制約。因因此，通通過本項項目的實實施，將將黔陽古古城景區(qū)區(qū)基礎配配套和城城市基礎礎配套相相銜接，通通過城市市停車場場、消防防、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)、安防防、景區(qū)區(qū)綠化、亮亮化等基基礎設施施的建設設，不僅僅能切實實解決景景區(qū)停車車問題，而而且也可可以為城城市車輛輛亂停亂亂擺提供供場所，環(huán)環(huán)衛(wèi)、消消防、綠綠化等基基礎設施施的建設設能為景景區(qū)及周周邊的居居民提供供一個舒舒適、安安全的生生活環(huán)境境。同時時，通過過黔陽古古城基礎礎設施的的建設能能加快推推動黔陽陽古城旅旅游業(yè)的的發(fā)展，使

50、使黔陽古古城形成成洪江市市對外宣宣傳的一一個窗口口，能更更好地對對外展示示洪江市市的形象象和城市市品味，所所以，本本項目建建設也是是洪江市市城市形形象和品品味提升升的需要要。4、項目建建設是推推動洪江江市社會會經(jīng)濟發(fā)發(fā)展的需需要第三產(chǎn)業(yè)是是衡量現(xiàn)現(xiàn)代社會會經(jīng)濟發(fā)發(fā)展水平平的重要要標志，加加快發(fā)展展第三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，對對于洪江江市經(jīng)濟濟結構調調整、促促進經(jīng)濟濟增長方方式轉變變、增強強洪江市市綜合服服務功能能具有重重大的意意義。旅游業(yè)作為為第三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的龍龍頭產(chǎn)業(yè)業(yè)，有強強大的關關聯(lián)帶動動作用，旅旅游業(yè)的的發(fā)展可可以帶動動各相關關產(chǎn)業(yè)的的發(fā)展，據(jù)據(jù)統(tǒng)計，旅旅游消費費對住宿宿業(yè)的貢貢獻率超超過90%，對民民

51、航和鐵鐵路客運運的貢獻獻率超過過80%，對景景區(qū)（點點）的貢貢獻率接接近80%，對公公路客運運的貢獻獻率超過過60%，對文文化娛樂樂的貢獻獻率超過過50%，對餐餐飲業(yè)和和商品零零售業(yè)的的貢獻率率超過或或接近40%。所以以，通過過本項目目的實施施，進一一步完善善黔陽古古城基礎礎配套設設施，提提升黔陽陽古城旅旅游業(yè)的的發(fā)展，這這種連帶帶功能和和效應，能能夠有效效地促進進洪江市市產(chǎn)業(yè)結結構、經(jīng)經(jīng)濟增長長方式的的轉變，保保障洪江江市健康康持續(xù)發(fā)發(fā)展。5、項目建建設是緩緩解當?shù)氐貏趧恿αΦ木蜆I(yè)業(yè)壓力的的需要旅游是一個個涉及面面極廣、波波動性極極強的產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，與與多種行行業(yè)有著著緊密的的關聯(lián)。挖挖掘全縣縣豐

52、富的的自然資資源、開開發(fā)特色色旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，是是帶領貧貧困群眾眾脫貧致致富的最最佳道路路。一般般來說，旅旅游業(yè)增增加1個直接接就業(yè)人人員，相相關行業(yè)業(yè)將增加加5個就業(yè)業(yè)人員?？煽梢哉f旅旅游業(yè)能能為社會會提供大大量的就就業(yè)崗位位，尤其其是旅游游業(yè)就業(yè)業(yè)層次多多、就業(yè)業(yè)方式靈靈活，適適合不同同年齡、學學歷、性性別、專專業(yè)的人人員就業(yè)業(yè)。特別別有利于于農(nóng)村富富余勞動動力就地地轉移，尤尤其是對對安置返返鄉(xiāng)農(nóng)民民工和吸吸納大中中專畢業(yè)業(yè)生就業(yè)業(yè)有特殊殊意義。隨著洪江市市城市拓拓展和景景區(qū)周邊邊建設，征征地拆遷遷帶來的的農(nóng)民失失地安置置問題將將日益突突出。本本項目的的建設將將提供大大量的就就業(yè)崗位位，有助助

53、于進一一步擴大大社會就就業(yè)，緩緩解區(qū)域域內越來來越大的的就業(yè)壓壓力，為為洪江市市社會穩(wěn)穩(wěn)定做出出更大的的貢獻。經(jīng)經(jīng)測算項項目建設設完成后后能給社社會提供供大量的的就業(yè)崗崗位，可可以有效效的緩解解洪江市市的社會會就業(yè)壓壓力。建設內容和和建設規(guī)規(guī)模建設內容黔陽古城是是全國保保存最為為完好的的明清古古城之一一，古城城三面環(huán)環(huán)水，是是湘楚苗苗地邊陲陲重鎮(zhèn)，素素有“滇黔門門戶”和“湘西第第一古鎮(zhèn)鎮(zhèn)”之稱。黔陽古城先先后為鐔鐔成縣、舞舞陽縣、龍龍標縣、巫巫州府、沅沅州府、潭潭陽郡、敘敘州土府府、黔陽陽縣、洪洪江市等等治地。古古城區(qū)面面積0.8平方公公里，有有三十余余條街巷巷、二十十余座祠祠堂、十十余處官官

54、宦大院院，還有有數(shù)十個個宮廟會會館和數(shù)數(shù)百間商商鋪，可可謂山水水樓城塔塔對河，百百姓千家家萬年窩窩。黔陽陽古城民民族融合合，宗教教昌盛。唐唐代“詩家天天子”王昌齡齡，首開開峒漢文文化交流流先河，以以一首芙芙蓉樓送送辛漸詩詩使芙蓉蓉樓名揚揚中外。五五代“十峒首首領”楊再思思據(jù)守敘敘州土府府，成為為沒有國國王的王王國。明明清更是是名宦輩輩出，管管道天下下。黔陽古城雖雖然內涵涵十分豐豐富，但但缺少資資金打造造，景區(qū)區(qū)建設中中基礎性性配套設設施考慮慮不足，景景區(qū)產(chǎn)品品質量低低，可進進入性差差，使許許多有開開發(fā)價值值的旅游游資源難難以規(guī)模模化開發(fā)發(fā)利用。為為促進景景區(qū)旅游游的長遠遠發(fā)展，提提高黔陽陽古城

55、知知名度，為為提高黔黔陽古城城形象，保保證未來來1015年客流流量穩(wěn)定定增長，急急需完善善景區(qū)的的基礎設設施。本次項目包包括古城城改造，基基礎設施施建設，環(huán)環(huán)保設施施建設，消消防、安安全設施施建設項項目四大大部分內內容。建設規(guī)模（1）古城城改造建設內容：古建筑筑修繕改改造2000,0000、異地地扶貧搬搬遷788,0000（520戶）、城城門復建建4座、城城墻復建建1,2280mm。（2）基礎礎設施建建設建設內容：古城道道路改造造7.88km、休休憩亭榭榭22座、休休憩凳椅椅180張、標標識牌5520個個、路燈燈1855盞、廁廁所1,3500、綠綠化255,0000、停停車場228,0000、

56、防洪洪堤4,0000m、賓館館裝修8,0000。（3）環(huán)保保設施建建設建設內容：污水管管1,4400mm、生物物污水處處理配套套設施1座、垃垃圾中轉轉站2座、垃垃圾箱3358個個。（4）消防防、安全全設施建建設建設內容：新建消消防栓及及消防設設施19個、監(jiān)監(jiān)控布置置點21個、“三線”下地966,5000m。（5）碼頭頭建設南城碼頭總總用地面面積5255.422，建建筑面積積為1377.6、道道路及硬硬質鋪裝裝3877.6，中中小型游游艇20艘，大大型游艇艇10艘。項目建設內內容和規(guī)規(guī)模詳見見表3-1。表3-1 項目建建設內容容和規(guī)模模匯總表表序號指標名稱單位數(shù)量備注1古城改造1.1古城風貌改改

57、造200,0000 1.2異地扶貧搬搬遷78,0000 520戶1.3城門復建座4 1.4城墻復建m1,2800 2基礎設施2.1古城道路改改造km7.8 4.5米寬寬2.2休憩亭榭座22 2.3休憩凳椅張180 2.4標識牌個520 2.5路燈盞185 2.6廁所1,3500 9座2.7綠化25,0000 2.8停車場28,0000 3個2.9防洪堤m4,0000 2.10賓館裝修8,0000 3環(huán)保設施3.1污水管m1,4000 3.2生物污水處處理配套套設施座1 3.3垃圾中轉站站座2 3.4垃圾箱個358 4消防、安全全設施4.1新建消防栓栓及消防防設施個19 4.2監(jiān)控布置點點個21

58、 4.3“三線”下下地m96,5000 5南城碼頭建建設5.1 建筑面面積1137.60 5.2 道路及及硬質鋪鋪裝 387.66 5.3 中小型型游艇艘20 5.4 大型游游艇艘10 項目選址及及建設條條件項目位置項目位于懷懷化洪江江市黔陽陽古城景景區(qū)，黔黔陽古城城位于沅沅水上游游的省級級 HYPERLINK /item/%E5%8E%86%E5%8F%B2%E6%96%87%E5%8C%96%E5%90%8D%E5%9F%8E歷史文文化名城城洪江市市政府駐駐地黔城城鎮(zhèn)古城城社區(qū)，它它是全國國保存最最為完好好的明清清古城之之一，古古城三面面環(huán)水，是是湘楚苗苗地邊陲陲重鎮(zhèn)，素素有“滇黔門門戶”

59、和“湘西第第一古鎮(zhèn)鎮(zhèn)”之稱。建設條件1、自然條條件（1）氣候候條件洪江市屬于于中亞熱熱帶季風風濕潤氣氣候區(qū)。主主要氣候候特征為為：陽光光充足，雨雨量豐沛沛，氣候候溫和，四四季分明明，無霜霜期長，嚴嚴寒期短短。歷年年平均氣氣溫17，歷年年最高氣氣溫39.6，無霜霜期平均均每年3044d；年平平均日照照時數(shù)1,3354.3h；年均均降水量量為1,4485mmm，降水水主要集集中在春春夏之交交，9至12月至次次年2月降水水較少。區(qū)區(qū)域內一一般夏季季多南風風、南西西風，冬冬季多北北風、北北東風，2、3、4月風速速較大，8、10月風速速較小，平平均風速速2.33m/ss，最大大風速4.22m/ss。（2

60、）地質質條件地形地貌貌洪江市以東東南雪峰峰山脈主主體與中中西部雪雪峰山支支脈的涼涼山山脈脈為主體體，構成成了地勢勢東南高高、中間間低、中中西部疊疊起的復復雜地貌貌。地形形以山地地為主，兼兼有河谷谷平原與與丘陵，東東南最高高峰蘇寶寶頂海拔拔1,9934米，境境內1,0000米以上上山峰共共56座。中中部安江江河谷盆盆地低凹凹、地勢勢低，且且比較平平坦，在在海拔200米至300米之間間。最低低處岔頭頭鄉(xiāng)鰱魚魚塘，海海拔156米。地質洪江市位于于雪峰山山脈與武武陵山脈脈之間，曾曾經(jīng)歷了了多次構構造運動動，以雪雪峰運動動的燕山山運動最最為強烈烈，形成成了早期期以強褶褶皺為主主，后期期斷裂迭迭加的地地質