住宅樓土建工程監(jiān)理實施細則

1、 四川建設(shè)工程監(jiān)理公司Sichuan Supervision Company for Construction Engineering文件名稱：土建監(jiān)理細則編號：JLXZ-2PAGE 第83頁 共83頁成都遠大林語城南地塊二期工程土建監(jiān)理實實施細則則編制人： 審批人人：四川建設(shè)工工程監(jiān)理理公司成都遠大林林語城南南地塊二二期工程程監(jiān)理部部2016年年7月20日一、編制說說明成都遠大林林語城南南地塊二二期工程程是由成都都遠大蜀蜀陽房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限責責任公司司投資建建設(shè)，中中國五冶冶集團有有限公司司施工，四四川建設(shè)設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理公司司受業(yè)主主的委托托，進行行工程施施工階段段、保修修階段的的監(jiān)理。根根

2、據(jù)要求求和授權(quán)權(quán)，本監(jiān)監(jiān)理細則則是在監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃的指導導下編制制的。二、編制依依據(jù)1、依據(jù)業(yè)業(yè)主提交交的本工工程設(shè)計計的施工工圖一套套。2、根據(jù)國國家、省省、市政政府現(xiàn)行行的有關(guān)關(guān)工程建建設(shè)的法法律、法法規(guī)、政政策和規(guī)規(guī)定。3、現(xiàn)行的的工程建建設(shè)規(guī)范范、規(guī)程程和工程程質(zhì)量檢檢驗評定定標準，設(shè)設(shè)計施工工圖，施施工單位位編制的的施工組組織設(shè)計計。4、合同依依據(jù)：工工程監(jiān)理理合同，業(yè)業(yè)主與施施工單位位簽訂的的工程施施工總承承包合同同內(nèi)容。5、成都都遠大林林語城南南地塊二二期工程程監(jiān)理規(guī)規(guī)劃。三、工程概概況及專專業(yè)特點點1、基坑：除電梯梯井與集集水坑外外，基坑坑開挖深深度約為為-5.65mm，-9.5

3、m并并輔以人人工撿底底，為確確保基礎(chǔ)礎(chǔ)施工及及基坑側(cè)側(cè)壁安全全，開挖挖深度99.5mm的采用用排樁樁間網(wǎng)網(wǎng)噴支護護，開挖挖深度為為5.665 mm的采用用噴錨支支護，地地下室交交界部分分均采用用網(wǎng)噴支支護。設(shè)設(shè)計排樁樁樁徑為為10000mmm,冠梁及及連梁均均為800010000mmm，基基坑側(cè)壁壁安全等等級為一一級/二級。設(shè)設(shè)計排樁樁間距為為2m,嵌入基基底深度度為8mm,樁心及及冠梁砼砼均為C30，設(shè)計計排樁總總數(shù)為84根。降降水井設(shè)設(shè)置位于于基坑開開挖邊線線外側(cè)22m，降降水井中中心平均均距離約約30mm，共計計設(shè)置25口降水水井，單單口井深深為177.5mm，負一一層155.0mm?；?/p>

4、坑坑鑿井總總進尺為為4000m。2.基礎(chǔ)：地基基基礎(chǔ)設(shè)計計等級為為乙級，建建筑物安安全等級級為二級級。主樓樓高層部部分采用用筏板基基礎(chǔ)，純純地下室室部分采采用獨立立柱基+抗水板板?；A(chǔ)礎(chǔ)持力層層為稍密密卵石，地地基承載載力特征征值fak3200KPaa。局部部兩層地地下室的的抗水板板及筏板板分為5500mmm厚BPBB-1和9000mm厚厚BPBB-2。只有有一層地地下室的的抗水板板及筏板板分為4400mmm厚BPBB-3和8000mm厚厚BPBB-4。筏板、抗抗水板、地地下室頂頂板均為為C300P6防水混混凝土，防防水混凝凝土摻抗抗裂纖維維，纖維維抗拉強強度3500MPaa,彈性模模量。地地

5、下室底底板抗浮浮設(shè)計水水位為5502.0000m。本工程程由專業(yè)業(yè)公司進進行抗浮浮設(shè)計與與施工，并并報設(shè)計計單位備備案專項項審查，高高層主樓樓筏板范范圍以外外均屬于于抗浮范范圍，抗抗浮采用用抗浮錨錨桿形式式，錨桿桿須提供供標準值值為56.25KKN/mm2的抗浮浮力，錨錨桿間距距不得大大于2.5m?？箍垢″^桿桿應設(shè)置置于抗水水板內(nèi)，獨獨立基礎(chǔ)礎(chǔ)內(nèi)的抗抗浮錨桿桿應根據(jù)據(jù)柱軸力力確定。3.地下室室建筑：工程設(shè)設(shè)計等級級一級，車車庫防火火分類一一類，耐耐火等級級一級，汽汽車庫建建筑分類類特大型型，建筑筑面積423396.31平方米米。地下下層數(shù)為為負一層層含局部部負二層層。機動動車停車車數(shù)量996輛

6、，非非機動車車18330輛。地下室結(jié)構(gòu)構(gòu)：結(jié)構(gòu)構(gòu)安全等等級2級，設(shè)設(shè)計使用用年限50年，剪剪力墻抗抗震等級級3級，建建筑物耐耐火等級級，地下下停車庫庫一級。地地下室防防水等級級二級。擋擋土墻為為C300P6混凝土土。主樓樓部分地地下室柱柱、強混混凝土強強度等級級為C400,純地下下室部分分柱、墻墻、梁、板板強度等等級為C30。地下室室負一層層地板板板面標高高為5.4450mm,相當于于絕對高高程為4499.7500m;地下室室負二層層底板面面標高為為9.2200mm,想當于于絕對高高程4996.0000mm。 地下室柱截截面尺寸寸負二層層有60008000、60006000、50005000、

7、40004000、直徑徑為600的圓柱5種，負負一層有有60006000、55005550、70006000、40004000、100006600等5種截面面尺寸的的柱構(gòu)件件，地下下室梁存存在40009000、30007000、500010000（550011100）等截截面尺寸寸，主要要跨度為為5.66M,7.88M,8.00M,最大111M。地地下室負負二層頂頂板板厚厚1200mm，頂頂板板厚厚1800mm等等。4.主樓建建筑：該該工程由由地上88棟住宅宅樓(12層)700#-777#樓樓組成。地地下局部部二層（75#77#），局部一層（70#74#）汽車庫組成，總建筑面積為133325.

8、15m2。其中住宅建筑面積為90928.84m2，地下車庫建筑面積為42396.31m2。其中70#、71、77樓一個單元，其余樓層均為兩個單元。為二類高層住宅樓，建筑室內(nèi)0.00相當于絕對標高505.20m。70幢住宅建筑面積：6709.56m2，建筑層數(shù):12層，建筑高度：35.2m，住宅層高：2.9m/層，共72戶。71幢住宅建筑面積：10426.06m2，建筑層數(shù):12層，建筑高度：35.2m，住宅層高：2.9m/層，共118戶。72幢住宅建筑面積：10440.07m2，建筑層數(shù):12層，建筑高度：35.2m，住宅層高：2.9m/層，共120戶。73幢住宅建筑面積：10879.23m2

9、，商業(yè)面積1709.42m2,物管建筑面積284.19m2,建筑層數(shù):12層，建筑高度：35.2m，住宅層高：2.9m/層，共112戶。74幢住宅建筑面積：13002.12m2，商業(yè)建筑面積1759.37m2，建筑層數(shù):12層，建筑高度：35.2m，住宅層高：2.9m/層，共124戶。住宅套型數(shù)量：510套。75幢住宅建筑面積：13003.88m2，商業(yè)建筑面積：1460.95m2,建筑層數(shù):12層，建筑高度：35.2m，住宅層高：2.9m/層，共124戶。76幢住宅建筑面積：10451.07m2，建筑層數(shù):12層，建筑高度：35.2m，住宅層高：2.9m/層，共120戶。77幢住宅建筑面積：

10、10445.86m2，建筑層數(shù):12層，建筑高度：35.2m，住宅層高：2.9m/層，共118戶。住宅戶型總數(shù)量908戶。5.主樓結(jié)構(gòu)工程：框剪結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防列度為7度，為丙類抗震建筑。本建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年。框架抗震等級三級，剪力墻抗震等級二級，耐火等級二級。建筑物安全等級為二級。柱墻混凝土立方體抗壓強度等級高于樓層梁板時，梁柱節(jié)點處的混凝土按以下處理原則：以混凝土立方體抗壓強度等級5N/mm2為一級，凡柱子混凝土立方體抗壓強度等級高于梁板混凝土立方體抗壓強度等級不超過二級者，梁柱節(jié)點處的混凝土，可隨梁板一同澆筑。柱子混凝土立方體抗壓強度等級高于梁板混凝土立方體抗壓強度等級不大于三級

11、，而柱子四邊皆有現(xiàn)澆框架梁者，梁柱節(jié)點處的混凝土可隨梁板一同澆筑。70#、73#、74#樓 -5.450至8.950標高柱墻混凝土強度等級為C40，8.950至17.650處柱墻混凝土強度等級為C35,17.650標高至37.850標高處墻柱混凝土強度等級為C30。梁板混凝土強度等級均為C30。71#樓-5.450至6.050處墻柱混凝土強度等級為C40,6.050至17.650為墻柱混凝土強度等級為C35，17.650至37.850處墻柱混凝土強度等級為C30。72#樓-5.450至8.950處墻柱混凝土強度等級為C40,8.950至17.350處墻柱混凝土強度等級為C35,17.350至3

12、7.550處墻柱混凝土強度等級為C30，梁板混凝土強度等級均為C30。75#樓-9.200至8.950墻柱混凝土強度等級C40,8.950至17.650墻柱混凝土強度等級為C35，17.650至37.850墻柱混凝土強度等級為C30，梁板混凝土強度等級均為C30。76#樓-9.200至8.650墻柱混凝土強度等級為C40,8.650至17.350墻柱混凝土強度等級為C35,17.350至37.550墻柱混凝土強度等級為C30，梁板混凝土強度等級均為C30。77#樓-9.200至6.050墻柱混凝土強度等級為C40,6.050至17.650墻柱混凝土強度等級為C35,17.650-37.850墻

13、柱混凝土強度等級為C30。梁板混凝土強度等級均為C30。各主樓樓板分為LB1、LB1a、LB2。其中LB2樓板為120mm厚，LB1、LB1a為100mm厚。梁為200500、200550、200400等截面尺寸。6、地下防水：外墻采用1.5厚CGP強粘高分子防水卷材，頂板采用1.5厚CGP耐根穿刺高分子防水卷材。7、屋面防水：等級一級，3厚I型SBS改性瀝青防水卷材及1.5厚丙綸防水卷材。合理使用年限為25年。廚衛(wèi)間陽臺采用1.5厚JS防水涂料。8、住宅單元外窗采用6+12A+6塑鋼中空玻璃窗；外墻保溫采用30厚擠塑聚苯板（B1）等；屋面保溫采用60厚擠塑聚苯板（B1）。9、墻體：外墻、女兒

14、墻、衛(wèi)生間、廚房等用水房間為頁巖多孔磚（衛(wèi)生間隔墻1.8米以下為實心磚）。電梯井周邊及置于土層內(nèi)的墻體均采用實心磚砌筑。樓梯間、分戶墻為頁巖空心磚等。10、外墻大面積的采用外墻面磚，樓梯間外墻、開敞陽臺內(nèi)墻及擋板內(nèi)側(cè)、空調(diào)百葉內(nèi)的墻面采用外墻涂料。11、樓地面：水泥砂漿地面層（戶內(nèi)等），細石混凝土樓地面（汽車庫），水泥樓地面（戶內(nèi)、坡道、非機動車坡道等），豆石混凝土地面（高低壓配電房樓面），成品防靜電架空活動樓面（弱電間樓面）。12、內(nèi)裝飾：無機涂料噴涂墻面（地下車庫、架空層、樓梯間），水泥砂漿（衛(wèi)生間、住宅廚房），刮膩子墻面（客廳、書房、餐廳、臥室、儲物間）。13、建筑設(shè)備、設(shè)施：8棟樓每棟

15、樓每個單元2臺電梯，客梯一臺，擔消殘電梯一臺，客梯編號DT,載重量1000Kg，定員13人。井道尺寸2000（寬）2200（深），沖頂高度2800mm，底坑深度1800mm,門洞尺寸11002200，中分自動門。擔消殘?zhí)菥幪朮DT，載重量1000Kg，定員13人，井道尺寸2600（寬）2200（深），沖頂高度2800，底坑深度1800mm，門洞尺寸14002200。中分自動門。本工程電梯暫定額定速度1.75m/s，共30部電梯，其中消防電梯兼擔架及殘疾人電梯。14.消防防：耐火火等級為為一級，所所有消防防車道寬寬度均不不小于44m，消消防車道道上空44m以下下范圍內(nèi)內(nèi)無任何何障礙物物。路面面滿

16、足消消防車通通行要求求。在距距建筑四四周5mm以外，113米以內(nèi)的的范圍內(nèi)內(nèi)均可作作為消防防撲救面面且無障障礙物，地地下室頂頂板地面面已考慮慮消防車車荷載。本本建筑每每個單元元每層為為一個防防火分區(qū)區(qū)，本建建筑每個個單元設(shè)設(shè)一部防防煙樓梯梯間，樓樓梯間、合合用前室室分別設(shè)設(shè)置加壓壓送風井井，開向向前室或或合用前前世的入入戶門采采用乙級級防火防防盜門。本本工程每每單元設(shè)設(shè)一部消消防電梯梯，所有有的消防防設(shè)施、產(chǎn)產(chǎn)品均應應有公安安部認可可的資質(zhì)質(zhì)證明。所所有防火火門為木木制防火火門。防防火門窗窗安裝應應設(shè)置閉閉門器，釋釋放器等等裝置，雙雙扇門還還應設(shè)置置順序器器。防火火分區(qū)隔隔墻采用用耐火極極限3

17、小時的的頁巖空空心磚。在在防火分分區(qū)兩側(cè)側(cè)玻璃幕幕墻及靠靠外墻樓樓梯間兩兩側(cè)的外外窗設(shè)置置耐火極極限為1小時的的防火玻玻璃，使使其滿足足防火分分區(qū)間的的防火間間距，防防火玻璃璃的設(shè)置置范圍，外外墻內(nèi)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處最最近水平平線小于于4.000m范范圍，外外墻水平平板，水水平距離離小于22.000m范圍圍。本工工程室外外消防為為低壓制制，室內(nèi)內(nèi)消防為為高壓制制，集中中設(shè)置消消防水池池，消防防加壓泵泵房和屋屋頂消防防水箱。室室內(nèi)消火火栓用水水量：220L/s,火宅延延續(xù)時間間2.00h,一次用用滅火用用水量1144mm3,室外消消火栓用用水量：30LL/s,火災延延續(xù)時間間2.00h，一次次滅火用用水量

18、為為2166m3。室室內(nèi)消火火栓系統(tǒng)統(tǒng)豎向不不分區(qū)，消消防管道道均為環(huán)環(huán)狀布置置。消防防系統(tǒng)上上的減壓壓閥，至至少每三三個月打打開泄水水閥運行行一次，以以免水中中雜質(zhì)沉沉積而堵堵塞或損損壞閥座座。15.水安安裝：eq oac(,1)給水系系統(tǒng)豎向向分為2個區(qū)，其其中2-4樓為低低區(qū)，5-122F為高高區(qū)。低低區(qū)通過過市政管管網(wǎng)直接接給水，高高區(qū)通過過二次加加壓供水水。本工工程用水水定額：住宅：2000L/人.d，用水水時間24h。室內(nèi)內(nèi)衛(wèi)生間間采用CTS型同層層排水系系統(tǒng)，膠膠粘連接接。污水水立管采采用內(nèi)壁壁螺旋UPVVC排水管管，污水水支管、廢廢水立管管、廢水水支管采采用內(nèi)壁壁光滑UPVVC

19、排水管管。橫干干管、橫橫支管及及衛(wèi)生間間出戶管管采用內(nèi)內(nèi)壁光滑滑UPVVC排水管管。連接接管件及及配件應應采用注注塑成型型的UPVVC管件，粘粘接。雨雨水排水水系統(tǒng)采采用HRS高層承承壓雨水水專用管管，柔性性承插連連接或膠膠接，并并配套采采用承壓壓型管件件，系統(tǒng)統(tǒng)承壓能能力不低低于1.00MPaa。陽臺臺雨水管管、空調(diào)調(diào)冷凝水水管、管管井廢水水管采用用普通UPVVC實壁排排水管，粘粘接連接接。住宅宅用戶水水表采用用LXSSL型立式式水表。屋屋面重力力流雨水水排水系系統(tǒng)中的的雨水斗斗采用87型鋼制制雨水斗斗。吊頂頂內(nèi)及地地下車庫庫金屬管管保溫層層20厚。eq oac(,2)消消防電梯梯、消防防風

20、機等等消防用用電負荷荷、應急急照明和和安防電電源和普普通電梯梯等用電電負荷為為二級負負荷。其其余為三三級負荷荷。低壓壓配電系系統(tǒng)接地地形式采采用TN-SX系統(tǒng)，線線路敷設(shè)設(shè)時N線和PE線不得得混接或或錯接。應應急照明明采用EPS集中應應急電源源作備用用電源，應應急工作作連續(xù)供供電時間間30mmin(初始裝裝設(shè)容量量90mmin)。普通通照明為為單相三三線，插插座為單單相三線線。應急急照明配配電箱出出現(xiàn)采用用WDZZN-BBYJ-422.5mmm SSC200暗敷，所所有插座座回路（2.2m以上空調(diào)插座除外）、室外照明回路均設(shè)剩余電流斷器保護。非消防的配電干線采用WDZ-YJY-0.6/1KV,

21、支線采用WDZ-YJY-0.6/1KV電力電纜和WDZ-BYJ-0.45/0.75KV導線。消防設(shè)備的配電干線均采用WDZN-YJY-0.6/1KV電力電纜、支線均采用WDZN-YJY-0.6/1KV電力電纜或WDZN-BYJ-0.45/0.75KV導線。與消防有關(guān)的控制線為ZRNH-KWP阻燃型控制電纜，與消防無關(guān)的控制線為KWP控制電纜。金屬線槽應接地可靠，且不得作為其他設(shè)備接地的接續(xù)導體，線槽全長不應小于2處與接地保護干線相連接。全長大于30m時，應每隔20-30m增加與接地保護干線的連接點。線槽的起始端和終點端均應可靠接地。eq oac(,3)本本工程強強電：低低壓配電電房、發(fā)發(fā)電機房

22、房和弱電電機房均均設(shè)在地地下室(詳?shù)叵孪率易禹楉?。消防防控制室室設(shè)在一一期59號樓(詳一期59號樓子子項)。消防防水箱設(shè)設(shè)在一期期65號樓(詳一期65號樓子子項)。弱電電機房設(shè)設(shè)在一期期地下室室。電氣氣照明、應應急照明明及火災災自動報報警及消消防聯(lián)動動控制系系統(tǒng)。eq oac(,4)通通風風管管均采用用不燃無無機玻璃璃鋼風管管，連接接劑連接接。風管管支、吊吊架，沿沿墻安裝裝的風管管，在墻墻上設(shè)角角鋼支架架，樓板板下的風風管設(shè)吊吊架。通通風管風風速均控控制在88m/s以內(nèi)，以以減小氣氣流噪聲聲。室外外通風機機另設(shè)消消聲兼防防雨罩。電話和網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)干線線采用多多芯光纜纜，從自自市政網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)引至至弱電機

23、機房，沿沿金屬線線槽敷設(shè)設(shè)。有線線電視按按8622MHZZ雙向鄰鄰頻傳輸輸系統(tǒng)設(shè)設(shè)計，進進線采用用多芯光光纜，從從自市政政網(wǎng)絡(luò)引引致弱電電機房，采采沿沿線線槽敷設(shè)設(shè)。在電電井內(nèi)設(shè)設(shè)電視前前端箱，其其出線采采用SYWWLY-75-9或SYWWLY775-55，沿金金屬線槽槽敷設(shè)，出出線槽后后穿SC或PC管沿墻墻及樓板板暗敷。本本工程監(jiān)監(jiān)控室與與消防控控制室合合用，設(shè)設(shè)在一期期59號樓。保保護區(qū)域域適當位位置設(shè)帶帶消防電電話插孔孔的手動動報警按按鈕和光光報警器器，安裝裝高度分分別為底底邊距地地1.55m和2.22m，暗暗裝；消消火栓箱箱內(nèi)的開開門左側(cè)側(cè)設(shè)消火火栓報警警按鈕，其其安裝高高度為底底邊距

24、地地1.55m,明裝；住宅各各層樓梯梯口設(shè)置置著火樓樓層燈光光顯示裝裝置，其其安裝高高度為底底邊距門門框上方方0.22m,暗裝，其其余信號號輸入模模塊頂板板或距頂頂板0.2m安安裝。區(qū)區(qū)域顯示示器安裝裝高度11.5mm?；鹫瑧睆V廣播系統(tǒng)統(tǒng)線路由由消防控控制室引引來，采采用（1000V）定壓壓式輸出出，應急急廣播按按防火分分區(qū)回路路，每一一防火分分區(qū)各設(shè)設(shè)一回路路，由切切換模塊塊選擇，消消防廣播播不應小小于65ddB。消防防直通對對講電話話采用總總線制，其其電話線線路由消消防控制制室引來來，除消消防電梯梯前室手手動報警警按鈕帶帶消防對對講電話話插孔外外，在風風機房、配配電房、發(fā)發(fā)電機房房、消

25、防防電梯轎轎廂內(nèi)設(shè)設(shè)置消防防直通專專用對講講電話分分機，專專用對講講電話分分機距地地1.55m。電電氣火宅宅監(jiān)控系系統(tǒng)整個個系統(tǒng)的的傳輸采采用ZRNNHRVVS-11（211.5）總線線制，沿沿消防線線槽敷設(shè)設(shè)，出線線槽后穿穿鍍鋅鋼鋼管沿墻墻、頂板板明敷設(shè)設(shè)。四、 現(xiàn)場場監(jiān)理工工作制度度及流程程（一）需要要監(jiān)理工工程師簽簽字的主主要項目目1、隱蔽驗驗收：專專業(yè)監(jiān)理理工程師師根據(jù)承承包單位位報送的的隱蔽蔽工程報報驗申請請表和和建筑筑工程隱隱蔽驗收收記錄進進行現(xiàn)場場檢查，符符合要求求予以簽簽認。對對未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理人員員驗收或或驗收不不合格的的工序，監(jiān)監(jiān)理人員員應拒絕絕簽認，并并要求承承包單位位嚴禁進進

26、行下一一道工序序的施工工。2、工程變變更：設(shè)設(shè)計單位位對原設(shè)設(shè)計存在在的缺陷陷提出的的工程變變更，應應編制設(shè)設(shè)計變更更文件；建設(shè)單單位或承承包單位位提出的的工程變變更，應應提交總總監(jiān)理工工程師，由由總監(jiān)理理工程師師組織專專業(yè)監(jiān)理理工程師師審查。審審查同意意后，應應由建設(shè)設(shè)單位轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)交原設(shè)設(shè)計單位位編制設(shè)設(shè)計變更更文件。當當工程變變更涉及及安全、環(huán)環(huán)保等內(nèi)內(nèi)容時，應應按規(guī)定定經(jīng)有關(guān)關(guān)部門審審定。3、分部工工程以上上的施工工方案（其其中涉及及主體結(jié)結(jié)構(gòu)安全全及使用用功能的的設(shè)計計計算和構(gòu)構(gòu)造要求求部分應應報設(shè)計計人員認認可，監(jiān)監(jiān)理工程程師認定定事實。）4、材料進進場報驗驗表：專專業(yè)監(jiān)理理工程師師應對

27、承承包單位位報送的的擬進場場工程材材料、構(gòu)構(gòu)配件和和設(shè)備的的工程材材料/構(gòu)配件/設(shè)備報報審表及及其質(zhì)量量證明資資料進行行審核，并并對進場場的實物物按照委委托監(jiān)理理合同約約定或有有關(guān)工程程質(zhì)量管管理文件件規(guī)定的的比例采采用平行行檢驗或或見證取取樣方式式進行抽抽驗。未未經(jīng)檢測測合格不不得使用用。5、圖紙會會審：項項目監(jiān)理理人員應應參加由由建設(shè)單單位組織織的設(shè)計計技術(shù)交交底會，總總監(jiān)理工工程師應應對設(shè)計計技術(shù)交交底會議議紀要進進行簽認認。在會會審中主主要注意意的方面面有：eq oac(,1)建建筑物定定位是否否有錯誤誤；eq oac(,2)施工工圖標注注是否連連貫、統(tǒng)統(tǒng)一、全全面；eq oac(,3

28、)空空間節(jié)點點區(qū)域的的碰、漏漏問題等等。（二）監(jiān)理理工作程程序框圖圖監(jiān)理階段監(jiān)理單位監(jiān)理工作內(nèi)容施工單位監(jiān)理階段監(jiān)理單位監(jiān)理工作內(nèi)容施工單位施工準備階段熟悉與提問承發(fā)包合同提供與解釋施工準備階段熟悉與提問承發(fā)包合同提供與解釋檢查確認分包單位資質(zhì)提 報檢查確認分包單位資質(zhì)提 報參與審查施工組織設(shè)計編 報參與審查施工組織設(shè)計編 報督促檢查質(zhì)量保證體系建 立督促檢查質(zhì)量保證體系建 立參加和復查施工圖設(shè)計交底參 加參加和復查施工圖設(shè)計交底參 加檢 查測量資料復 測檢 查測量資料復 測審批或參與審批單位工程開工報告申 請審批或參與審批單位工程開工報告申 請質(zhì)量控制內(nèi)容工程施工階段檢查簽證隱蔽工程自 檢質(zhì)

29、量控制內(nèi)容工程施工階段檢查簽證隱蔽工程自 檢檢查簽證施工質(zhì)量對標自檢檢查簽證施工質(zhì)量對標自檢檢查確認工地材料設(shè)備提報合格證檢查確認工地材料設(shè)備提報合格證參加處理工程質(zhì)量事故上 報參加處理工程質(zhì)量事故上 報參加評檢創(chuàng)優(yōu)活動組織申請參加評檢創(chuàng)優(yōu)活動組織申請建設(shè)監(jiān)理程程序框圖圖（一）監(jiān)理階段監(jiān)理單位監(jiān)理工作內(nèi)容施工單位監(jiān)理階段監(jiān)理單位監(jiān)理工作內(nèi)容施工單位工程施工階段進度及投資控制內(nèi)容參與審查年、季施工計劃組織進行工程施工階段進度及投資控制內(nèi)容參與審查年、季施工計劃組織進行核實簽證驗工計價編 報核實簽證驗工計價編 報審 核不可預見費用提 報審 核不可預見費用提 報參與審批或?qū)徟兏O(shè)計申 請參與審批或

30、審批變更設(shè)計申 請協(xié)調(diào)索賠處理要 求協(xié)調(diào)索賠處理要 求竣工驗收階段提 報工程質(zhì)量檢驗報告提報資料竣工驗收階段提 報工程質(zhì)量檢驗報告提報資料監(jiān)督檢查竣工文件整理提報監(jiān)督檢查竣工文件整理提報參 加竣工驗收請求驗收參 加竣工驗收請求驗收協(xié) 調(diào)保修工作及時處理協(xié) 調(diào)保修工作及時處理建設(shè)監(jiān)理程程序框圖圖（二）承包單位承包單位自檢合格后,填報隱蔽工程報驗申請表,并附相關(guān)檢查資料專業(yè)監(jiān)理工程師審查自檢資料,并進行現(xiàn)場檢查驗收專業(yè)監(jiān)理工程師在隱蔽工程報驗申請表上簽字認可承包單位方可進行下道工序施工提前48小時報承包單位整改隱蔽工程驗驗收的監(jiān)監(jiān)理工作作程序注：凡需請請業(yè)主、設(shè)設(shè)計、質(zhì)質(zhì)監(jiān)結(jié)構(gòu)構(gòu)等參加加隱檢的的分

31、項、分分部工程程，必須須請相關(guān)關(guān)單位和和機構(gòu)參參加。申報單位提交工程變更申請書申報單位提交工程變更申請書監(jiān)理審查、技術(shù)經(jīng)濟評審監(jiān)理簽認后報業(yè)主業(yè)主審批工程變更申請單原設(shè)計單位審查和提供圖紙與說明原設(shè)計與規(guī)劃部門審查批準提供圖紙、說明和規(guī)劃等批文承包商提交變更價款單監(jiān)理審查并作出費用評估監(jiān)理與承包商協(xié)商變更費用監(jiān)理簽認變更價款業(yè)主審查批準監(jiān)理簽發(fā)工程變更指令監(jiān)理暫定費用后交工程造價部門承包人意見調(diào)解仲裁起訴工程變更監(jiān)監(jiān)理程序序編制施工項目的施工組織設(shè)計(施工方案)并填報表承包單位項目經(jīng)理組織項目監(jiān)理人員進行審查總監(jiān)理工程師1、承包單位的審批手續(xù)和申報程序是否符合要求； 2、施工程序與順序是否合理

32、，采取的施工方法是否可行，質(zhì)量管理體系及質(zhì)量保證措施是否可靠； 3、工期安排是否符合合同規(guī)定的開工、竣工日期； 4、進度進化能否保證施工的連續(xù)性和均衡性； 5、承包單位的質(zhì)量保證體系是否健全； 6、保證安全施工，防止事故和文明施工措施；編制施工項目的施工組織設(shè)計(施工方案)并填報表承包單位項目經(jīng)理組織項目監(jiān)理人員進行審查總監(jiān)理工程師1、承包單位的審批手續(xù)和申報程序是否符合要求； 2、施工程序與順序是否合理，采取的施工方法是否可行，質(zhì)量管理體系及質(zhì)量保證措施是否可靠； 3、工期安排是否符合合同規(guī)定的開工、竣工日期； 4、進度進化能否保證施工的連續(xù)性和均衡性； 5、承包單位的質(zhì)量保證體系是否健全；

33、 6、保證安全施工，防止事故和文明施工措施； 7、季節(jié)施工方案及專項施工方案的可行性、合理性和先進性； 8、其他必要的內(nèi)容。項目經(jīng)理部在原表上簽審核意見總監(jiān)理工程師報送監(jiān)理公司總工程師審閱項目經(jīng)理部按審定的施工組織設(shè)計組織施工項目經(jīng)理部五、監(jiān)理工工作的控控制要點點及目標標值（一）質(zhì)量量控制點點的設(shè)置置1、根據(jù)工工程特點點，由專專業(yè)監(jiān)理理工程師師會同業(yè)業(yè)主、施施工單位位制訂和和確認不不同級別別的質(zhì)量量控制點點。2、施工過過程中對對后續(xù)工工程施工工質(zhì)量和和安全有有重大影影響的工工序、部部位或?qū)ο蠹半[隱蔽工程程，一般般設(shè)為壹壹級控制制點。3、施工過過程中的的關(guān)鍵工工序和薄薄弱環(huán)節(jié)節(jié)、采用用新技術(shù)術(shù)

34、、新工工藝、新新材料的的部位以以及施工工上無足足夠把握握的工序序，一般般設(shè)為貳貳級控制制點。4、施工過過程中一一般的施施工工序序設(shè)為叁叁級控制制點。5、質(zhì)量控控制點壹壹級和貳貳級通常常為停止止點，叁叁級為見見證點。土建工程質(zhì)質(zhì)量控制制點序號控制點等級備注建設(shè)勘測.1基準點壹級附檢查試驗驗記錄.2參考線參參考點壹級附檢查試驗驗記錄.3放線貳級2材料2.1細/粗骨料料的測試試叁級附檢查試驗驗記錄2.2鋼筋、水泥泥、磚材材質(zhì)證書書及試驗驗叁級附檢查試驗驗記錄2.3配合比試驗驗貳級附檢查試驗驗記錄2.4混凝土澆灌灌記錄叁級附檢查試驗驗記錄2.5抗壓、抗?jié)B滲強度試試驗貳級附檢查試驗驗記錄2.6坍落度測試

35、試貳級附檢查試驗驗記錄3鋼筋混凝土土建筑物物(磚混結(jié)結(jié)構(gòu)建筑筑物)3.1抗浮錨桿（深深度、注注漿強度度）壹級3.2基坑檢查(最終水水平和坑坑底密實實度)貳級3.3基礎(chǔ)、防水水混凝土土壹級3.4圓石礫石石碎石石底(中心尺寸水平厚)叁級3.5混凝土平整整(中心/水平)叁級3.6外形(中心心尺寸寸水平平垂直直度)叁級3.7預埋件(位位置) 螺栓嵌入管管板和和混凝土土制作貳級包括地腳3.8加強筋(位位置間間隔尺尺寸接接頭厚厚度)壹級/貳級級3.9混凝土壹級/貳級級3.10測量(位置置、尺寸寸、水平平和垂直直度)3.10.1基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)構(gòu)壹級3.10.2預埋件和縫縫隙貳級3.10.3附件(扶手手樓梯梯支撐撐

36、)貳級3.11建筑物的裝裝飾(質(zhì)量、位位置、尺尺寸、水水平、垂垂直度等等)3.11.1磚石砌筑叁級3.11.2抹灰叁級3.11.3屋頂/側(cè)墻墻叁級3.11.4接合面叁級3.11.5木作活叁級3.11.6內(nèi)外部裝裝飾貳級3.11.7外觀檢查壹級3.12回填3.12.1回填材料貳級3.12.2密實度貳級3.13綜合外觀壹級裝飾/裝修修工程質(zhì)質(zhì)量控制制點序號質(zhì)量控制點點等級備注樓、地面.1材料檢測壹級附檢查試驗驗記錄.2基層處理壹級.3面層壹級附檢查試驗驗記錄2涂料工程2.1材料檢測壹級附檢查試驗驗記錄2.2清理基層壹級2.3刮膩子壹級2.4陰陽角垂直直度壹級附檢查試驗驗記錄2.5刷涂料壹級附檢查試

37、驗驗記錄3頂棚3.1材料檢測壹級附檢查試驗驗記錄3.2彈線壹級附檢查試驗驗記錄3.3龍骨安裝壹級附檢查試驗驗記錄3.4罩面板安裝裝壹級附檢查試驗驗記錄4門、窗4.1材料檢驗測測壹級附檢查試驗驗記錄4.2門窗框安裝裝壹級附檢查試驗驗記錄4.3門窗安裝壹級附檢查試驗驗記錄5成品保護壹級6樣板間壹級附檢查試驗驗記錄投資控制要要點根據(jù)施工單單位的進進度情況況，按照照業(yè)主的的資金使使用計劃劃，嚴格格進行進進度款的的付款控控制，做做到不多多付、不不少付、不不重復付付；嚴格格控制工工程變更更，力求求減少變變更費用用；研究究確定預預防費用用索賠措措施，以以避免、減減少對方方的索賠賠量；及及時處理理費用索索賠，

38、并并協(xié)助業(yè)業(yè)主進行行反索賠賠；根據(jù)據(jù)項目業(yè)業(yè)主責任任制和有有關(guān)合同同的要求求，協(xié)助助做好應應由業(yè)主主方完成成的，與與工程進進展密切切相關(guān)的的各項工工作，如如按期提提交合格格施工場場地，按按質(zhì)、按按量、按按期提供供材料和和設(shè)備等等工作；做好工工程計量量工作；審核施施工單位位體檢的的工程結(jié)結(jié)算書等等。進度控制要要點根據(jù)施工招招標和施施工準備備階段的的工程信信息，進進一步完完善項目目控制性性進度計計劃，并并據(jù)此進進行施工工階段進進度控制制；審查查施工單單位施工工進度計計劃，確確認其可可行性并并滿足項項目控制制性進度度計劃要要求；制制定業(yè)主主方材料料和設(shè)備備供應進進度計劃劃并進行行控制，使使其滿足足施

39、工要要求；審審查施工工單位進進度控制制報告，督督促施工工單位做做好施工工進度計計劃；對對施工進進度進行行跟蹤，掌掌握施工工動態(tài)；研究制制定預防防工期索索賠措施施，做好好處理工工期索賠賠工作；在施工工過程中中，做好好對人力力、材料料、機具具、設(shè)備備等的進進入控制制工作以以及轉(zhuǎn)換換控制工工作、信信息反饋饋工作、對對比和糾糾正工作作，使進進度控制制定期連連續(xù)進行行；開好好進度協(xié)協(xié)調(diào)會議議，及時時協(xié)調(diào)有有關(guān)各方方關(guān)系，使使工程施施工順利利進行。六、施工階階段質(zhì)量量控制細細則（一）資質(zhì)質(zhì)審查1、分包單單位、材材料供應應商資質(zhì)質(zhì)審查1)總承包包單位選選定的，或或建設(shè)單單位直接接選定的的分包單單位，應應將分

40、包包單位的的資質(zhì)資資料及分分包合同同送交項項目監(jiān)理理部審查查。資質(zhì)質(zhì)資料一一般應包包括：企業(yè)等級級證書；營業(yè)執(zhí)執(zhí)照；專業(yè)施施工許可可證；技術(shù)能能力；人員配配備；機械設(shè)設(shè)備；實際業(yè)業(yè)績；財務(wù)狀狀況；領(lǐng)導層層狀況；企業(yè)信信譽情況況；eq oac(,111)外地地分包單單位應有有進四川川省施工工許可證證，境外外企業(yè)應應有在國國內(nèi)承包包工程許許可證；eq oac(,122)其它它必要的的資料。2)如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)分包單單位所報報的資質(zhì)質(zhì)資料有有偽造不不實情況況，對該該分包單單位不予予核準；如雖經(jīng)經(jīng)核準，但但在今后后實際工工作中認認為分包包單位不不具備承承擔分包包工程的的能力時時，可提提出辭退退該分包包單位，總

41、總承包單單位應予予執(zhí)行。3)項目監(jiān)監(jiān)理部應應組織人人員對分分包單位位的資質(zhì)質(zhì)資料進進行調(diào)查查核實，如如同意使使用分包包單位時時，應書書面通知知總包單單位或建建設(shè)單位位，并正正式簽訂訂分包合合同。4)未經(jīng)項項目監(jiān)理理部審核核同意的的分包單單位，不不得進入入施工現(xiàn)現(xiàn)場。5）分包單單位資質(zhì)質(zhì)審核程程序框圖圖 （見下下頁）分包單位資質(zhì)有關(guān)資料1等級證書2營業(yè)執(zhí)照3專業(yè)許可證4技術(shù)能力5人員配備6機械配備分包單位資質(zhì)有關(guān)資料1等級證書2營業(yè)執(zhí)照3專業(yè)許可證4技術(shù)能力5人員配備6機械配備7實際業(yè)績8財務(wù)狀況9領(lǐng)導層情況10信息情況11其它必要文件直接選定分包單位選定分包單位建設(shè)單位總承包單位建設(shè)單位總承包

42、單位報送分包單位資質(zhì)有關(guān)資料并填報表（A3）報送分包單位資質(zhì)有關(guān)資料并填報表（A3）報送分包單位資質(zhì)有關(guān)資料并報填報表（A3）報送分包單位資質(zhì)有關(guān)資料并報填報表（A3）建設(shè)單位項目經(jīng)理部建設(shè)單位項目經(jīng)理部對有關(guān)情況進行審查、調(diào)研對有關(guān)情況進行審查、調(diào)研不同意，清清退分包包單位 不不同意，清清退分包包單位項目監(jiān)理部項目監(jiān)理部在原表（A3）表上簽注同意在原表（A3）表上簽注同意總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師接納分包單位進場施工接納分包單位進場施工項目經(jīng)理部項目經(jīng)理部分包單位資資質(zhì)審核核程序框框圖2、技術(shù)工工上崗證證審查土建、裝飾飾焊工、電工工、起重重工、機機操工、防防水工、外外墻保溫溫工等特特種工種種安

43、裝焊工、電工工、管工工、鉗工工、通鉚鉚工、起起重工（二）對進進場建筑筑材料、構(gòu)構(gòu)配件、半半成品及及設(shè)備的的質(zhì)量控控制1、用于工工程的主主要建筑筑材料、構(gòu)構(gòu)配件、半半成品，每每批進場場時必須須有正式式的產(chǎn)品品出廠合合格證，材材質(zhì)化驗驗單(必須是是原件、復復印件無無效)，如不不具備或或有疑問問時應補補作質(zhì)量量檢驗手手續(xù)；有有的材料料(如水泥泥、鋼材材、焊條條、磚、砂砂、石、防防水材料料、防腐腐材料、隔隔熱、保保溫材料料、預制制構(gòu)件，砼砼外加劑劑等)應提交交復試合合格證書書，然后后始可用用于工程程。2、大宗材材料(如磚、砂砂、石)可采取取隨機抽抽樣檢查查。3、某些材材料(如裝飾飾材料)和制品(如衛(wèi)生

44、生潔具、小小五金、高高級門窗窗)購進前前應由供供貨單位位提供樣樣品，建建設(shè)單位位組織承承包、監(jiān)監(jiān)理單位位共同檢檢驗，同同意后方方可訂貨貨。4、對于新新型材料料、新產(chǎn)產(chǎn)品，應應對其技技術(shù)性以以及可靠靠性專門門考察與與測定，并應有法定定單位的的鑒定證證明和確確認文件件。5、對于重重要的材材料、半半成品(如商品品砼)、構(gòu)配配件(如預制制鋼筋砼砼構(gòu)件)，要對對其生產(chǎn)產(chǎn)制造廠廠家進行行其生產(chǎn)產(chǎn)流程及及產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量可靠靠性的考考察。6、對用于于工程的的重要設(shè)設(shè)備，于于訂貨前前必須進進行考察察及認定定，設(shè)備備必須滿滿足設(shè)計計要求及及有關(guān)規(guī)規(guī)范及現(xiàn)現(xiàn)行政策策、法令令的規(guī)定定。7、進口材材料設(shè)備備應有進進口商檢檢

45、證明，并并按規(guī)定定進行復復試及檢檢測合格格。8、所有進進場的材材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備，監(jiān)監(jiān)理工程程師均應應進行現(xiàn)現(xiàn)場檢驗驗并認可可后始準準用于工工程。9、原則上上監(jiān)理工工程師應應參加加加工訂貨貨廠家的的考察、評評審，根根據(jù)監(jiān)理理合同的的約定參參與訂貨貨合同的的擬定和和簽約工工作。10、建筑筑材料、建建筑構(gòu)配配件、設(shè)設(shè)備質(zhì)量量控制程程序框圖圖，大宗宗原材料料材質(zhì)證證書審查查一覽表表（見下下頁）11、選定建筑材料，報送產(chǎn)品合格證、材質(zhì)化驗單、復試合格報告表（JL-A006）；2、選定建筑構(gòu)配件廠，報送廠家資質(zhì)，產(chǎn)品合格證表（JL-A006）；3、選定設(shè)備制造廠家，報送廠家資質(zhì)文件，產(chǎn)品說明書，產(chǎn)品

46、合格證及表（JL-A006）。承包單位（直接提供材料、構(gòu)配件、設(shè)備時的建設(shè)單位）承包單位（直接提供材料、構(gòu)配件、設(shè)備時的建設(shè)單位）1、會同建設(shè)、承包、設(shè)計（必要時）單位對建筑構(gòu)配件、設(shè)備生產(chǎn)制造廠家進行考察認定；1、會同建設(shè)、承包、設(shè)計（必要時）單位對建筑構(gòu)配件、設(shè)備生產(chǎn)制造廠家進行考察認定；2、對影響結(jié)構(gòu)的安全度，耐久性、使用功能和觀感效果進行控制。項目監(jiān)理部項目監(jiān)理部同意使用，簽認表（JL-A006）不同意使用，簽復表（JL-A006）拒絕采購同意使用，簽認表（JL-A006）不同意使用，簽復表（JL-A006）拒絕采購監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師1、對到場材料進行檢查核對，按

47、有關(guān)規(guī)定進行監(jiān)理抽檢或監(jiān)理見證取樣送檢；1、對到場材料進行檢查核對，按有關(guān)規(guī)定進行監(jiān)理抽檢或監(jiān)理見證取樣送檢；2、對到場構(gòu)件進行檢查核對；3、對到場設(shè)備進行開箱檢驗（必要時會同設(shè)備安裝單位）清點。檢查不合格，拒絕驗收檢查合格，準予驗收檢查不合格，拒絕驗收檢查合格，準予驗收監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師清除出場1、材料、構(gòu)配件使用于指定部位；清除出場1、材料、構(gòu)配件使用于指定部位；2、設(shè)備入庫，準備移交安裝單位。項目經(jīng)理部項目經(jīng)理部項目經(jīng)理部項目經(jīng)理部建筑材料、建建筑構(gòu)配配件、設(shè)設(shè)備質(zhì)量量控制程程序框圖圖部份大宗原原材料材材質(zhì)證書書審查一一覽表土建材料名稱試驗項目取樣規(guī)則取樣數(shù)量取樣方

48、法鋼材拉伸、冷彎彎（化學學成分、尺尺寸、表表面同一牌號、爐爐號、規(guī)規(guī)格、交交貨、每每批重量量不大于于60噸5根（力學學及重量量偏差）在鋼筋任一一端截去去5000mm后抽抽取防水材料耐熱度、拉拉力斷裂裂延伸率率、不耐耐水性、柔柔度同一牌號、標標號、批批號、每每批數(shù)量量不大于于500卷在卷材任一一端截去去25000mmm后抽取取水泥強度、安定定性初凝凝時間同一牌號、標標號、批批號、每每批重量量不大于于200噸取樣總量不不少于110kgg隨機取樣混凝土試塊強度、抗?jié)B滲性同配合比、每每層不少少于1組抗壓：1組組/1000m3抗?jié)B：2組組/5000m3隨機取樣注：取樣規(guī)規(guī)則、方方法以相相關(guān)規(guī)范范為準。（

49、三）隱蔽蔽驗收項項目一覽覽表驗收項目內(nèi)容檢查重點備注旋挖成孔支支護樁成孔質(zhì)量深度、直徑徑、泥漿漿護壁深度、泥漿漿護壁、坍坍塌情況況機械旋挖成成孔鋼筋籠隱蔽蔽規(guī)格、數(shù)量量、間距距、錨固固、接頭頭、保護護層厚度度、綁扎扎、砼坍坍落度規(guī)格、數(shù)量量、間距距、長度度、接頭頭、砼坍坍落度支護及抗浮浮錨桿成孔、鋼筋筋、鋼管管、注漿漿深度、直徑徑、規(guī)格格、數(shù)量量、注漿漿強度深度、直徑徑、規(guī)格格、數(shù)量量、注漿漿強度主體結(jié)構(gòu)防水隱蔽墊層、卷材材、保護護層搭接長度、空空鼓目測、錘敲敲、尺量鋼筋隱蔽規(guī)格、數(shù)量量、間距距、錨固固、接頭頭、保護護層厚度度、綁扎扎附加筋、接接頭、彎彎頭、墊墊塊、支支撐底 腳防水水目測、尺量

50、量吊頂金屬骨架吊桿型材規(guī)規(guī)格，間間距、螺螺栓連接接焊縫、預埋埋件，螺螺栓外墻保溫保溫層錨固基層處理、厚厚度、平平整度靠尺、托線線板、探探針、角角尺、鋼鋼尺（四）平行行檢驗一一覽表按國家規(guī)定定及甲方方要求（見見附表）（五）監(jiān)理理常規(guī)檢檢查技術(shù)術(shù)參數(shù)一一覽表1、土建工工程方面面（因篇幅有有限，在在此只闡闡述主要要內(nèi)容，其其它詳細細內(nèi)容參參見建建筑分項項工程施施工工藝藝標準）1）現(xiàn)澆框框架結(jié)構(gòu)構(gòu)混凝土土澆筑施施工工藝藝標準保證項目目混凝土的的原材料料，外加加劑及預預埋件必必須符合合設(shè)計要要求和施施工規(guī)范范，檢查查出廠合合格證和和試驗報報告?；炷僚渑浜媳?，原原材料計計量、攪攪拌、養(yǎng)養(yǎng)護和施施工縫的的

51、處必須須符合施施工規(guī)范范要求，檢檢查配合合比及試試塊試驗驗報告?；炷翉姀姸鹊脑囋噳K取樣樣、制作作、養(yǎng)護護和試驗驗必須符符合混凝土土強度檢檢驗評定定標準（GBJJ107787）的規(guī)規(guī)定 基本項項目混凝土應振振搗密實實、表面面平整、無無露筋、蜂蜂窩的等等缺陷，預預埋件位位置準確確。允許偏差差項目允許偏差（mm）檢驗方法單層、多層層高層框架軸線位移柱、墻、梁梁85尺量標高層高105水準儀或尺尺量全高3030柱、墻、梁梁截面尺尺寸+8，-555尺量柱、墻垂直直高度每層5用經(jīng)緯儀或或吊線和和尺量全高H/10000且不大大于20H/10000且不大大于30表面平整度度882m靠尺預埋鋼板中中心線位位置偏

52、移移1010尺量預埋管、預預留孔中中心線位位置偏移移55預埋螺栓中中心線位位置偏移移55尺量預埋洞中心心線位置置偏移1515電梯井井筒長、寬寬中心線線+20，00+20，00吊線和尺量量井筒全高垂垂直度H/10000且不大大于20H/10000且不大大于202）現(xiàn)澆框框架結(jié)構(gòu)構(gòu)鋼筋綁綁扎施工工工藝標標準保證項目目鋼筋的品品種和質(zhì)質(zhì)量必須須符合設(shè)設(shè)計要求求和有關(guān)關(guān)標準的的規(guī)定鋼筋表面面必須清清潔。帶帶有顆粒粒狀或片片狀老銹銹，經(jīng)除除銹后仍仍留有麻麻點的鋼鋼筋，嚴嚴禁按原原規(guī)格使使用。鋼鋼筋表面面應保持持清潔。鋼筋規(guī)格格、形狀狀、尺寸寸、數(shù)量量、錨固固長度、接接頭位置置必須符符合設(shè)計計要求和和施工

53、規(guī)規(guī)范的規(guī)規(guī)定。鋼筋對焊焊接頭的的機械性性能結(jié)果果，必須須符合鋼鋼筋焊接接及驗收收的專門門規(guī)定?；卷椖磕咳笨?、松松扣的數(shù)數(shù)量不超超過綁扣扣數(shù)的10%，且不不應集中中。彎鉤的朝朝向應正正確，綁綁扎接頭頭應符合合施工規(guī)規(guī)范的規(guī)規(guī)定，搭搭接長度度不小于于規(guī)定值值。箍筋的間間距數(shù)量量應符合合設(shè)計要要求，有有抗震要要求時，彎彎鉤角度度為135度，彎彎鉤平直直長度為為10d。鋼筋對焊焊接頭，、級鋼筋筋無燒傷傷和橫向向裂紋，焊焊包均勻勻。對焊焊接頭處處彎折不不大于4度，對對焊接頭頭處鋼筋筋軸線的的偏移不不大于00.1dd,且不不大于22mm。焊接接頭頭外觀檢檢查，具具體詳鋼鋼筋焊接接及驗收收規(guī)范JGJJ1

54、820112焊接方式外觀檢查接頭處彎折接頭處軸線移焊縫厚度焊縫長度焊縫寬度對焊接頭無橫向裂縫縫和燒傷傷不大于4度不大于0.1d電弧焊接頭頭表面平整、無無凹陷、焊焊瘤、裂裂紋、氣氣孔、灰灰渣和咬咬邊不大于4度不大于3mmm不小于0.3d不小于100d不小于0.8d鋼筋電渣壓壓力焊焊包均勻，突突出部分分至少高高出鋼筋筋表面44mm；無無明顯的的燒傷缺缺陷不大于4度不大于0.1d和和2mmm水平鋼筋窄間隙焊焊縫應飽滿滿，不得得有裂縫縫，不得得有深度度大于00.5mmm的咬咬邊不大于4度不大于0.1d和2mmm焊縫余高為為23mmm各部位鋼筋筋的搭接接長度和和錨固長長度參考考一覽表表（詳見見11GG1

55、011圖集及圖圖紙）錨固長度搭接范圍搭接長度l=1.22laee+5dd焊接范圍中間支座邊支座框架梁上部筋貫通35d梁中部1/3L35d梁端1/332筋：焊550%2筋：焊焊25%下部筋35d35d支座35d支座1/33L腰筋35d35d支座35d支座1/33L次梁上部筋貫通35d梁中部1/3L30d下部筋15d15d支座板上部筋貫通伸至梁遠端端下部筋過梁中線55d伸至梁遠端端支座柱中間35 d屋面收頭335 dd板上5000處50%35 d25%柱筋筋有兩個個焊頭，距距1.22m，角角筋不得得有兩個個焊頭剪力墻端部為框架架柱35d端部為暗柱柱，伸至至端頭彎彎10d板上5000處50%35 d

56、允許偏差差項次項 目允許偏差（mm）檢查方法1網(wǎng)的長度、寬寬度10尺量檢查2網(wǎng)眼尺寸20尺量連續(xù)三三檔，取取其最大大值3骨架的寬度度、高度度5尺量檢查4骨架的長度度105受力鋼筋間距10尺量兩端、中中間各一一點，取取其最大大值6排距57綁扎箍筋、構(gòu)構(gòu)造筋間間距20尺量連續(xù)三三檔，取取其最大大值8鋼筋起點位位置20尺量檢查9焊接預埋件件中心線位移移5水平高差+3、-0010受力鋼筋保護層梁、柱5墻板33）中小型型砌塊砌砌筑工程程施工工工藝標準準保證項目目使用的砌砌塊和原原材料，其其技術(shù)性性能、強強度、品品種必須須符合設(shè)設(shè)計要求求并有出出廠合格格證，規(guī)規(guī)定試驗驗項目必必須符合合標準。砂漿的品品種、

57、強強度等級級必須達達到設(shè)計計要求，按按規(guī)定制制作試塊塊，試壓壓強度等等級不得得低于設(shè)設(shè)計強度度?；卷椖磕科鲋e縫縫應符合合規(guī)定，不不得出現(xiàn)現(xiàn)豎向通通縫，壓壓縫尺寸寸應達到到本標準準的要求求。轉(zhuǎn)角處、交交接處必必須同時時砌筑，必必須留槎槎時應留留斜槎；灰縫均均勻一致致。砌筑砂漿漿應密實實，砌塊塊應平順順，不得得出現(xiàn)破破槎、松松動。拉結(jié)鋼筋筋、鋼筋筋網(wǎng)片規(guī)規(guī)格、根根數(shù)、間間距、位位置、長長度應符符合設(shè)計計要求。允許偏差差項 目允 許 偏 差 （mm）檢 查 方 法粘土磚空心粘土磚磚加氣混凝土土塊軸線位置101010用經(jīng)緯儀或或拉線和和尺量檢檢查砌體頂面標標高151515用水準儀和和尺量檢檢查垂直

58、度110m101010用經(jīng)緯儀或或吊線和和尺量檢檢查表面平整度度888用2m靠尺尺和楔形形塞尺檢檢查水平灰縫平平直度101010拉10m線線和尺量量檢查灰縫厚度82+10，5用皮數(shù)桿比比較尺量量檢查垂直縫寬度度+10，5拉10m線線和尺量量檢查門窗洞口寬度55+10，5尺量檢查高度+15，5+15，5預留構(gòu)造柱柱101010尺量檢查外墻窗口位位置上下偏移20用經(jīng)緯儀或或吊線檢檢查，以底層窗口口為準4）防水工工程施工工工藝標標準保證項目目卷材與膠膠結(jié)材料料必須符符合設(shè)計計和施工工及驗收收規(guī)范的的規(guī)定。檢檢查產(chǎn)品品出廠合合格證、試試驗資料料的技術(shù)術(shù)性能指指標，現(xiàn)現(xiàn)場取樣樣試驗。卷材防水水層及變變形

59、縫、與與予埋管管根等細細部特殊殊部位做做法，必必須經(jīng)隱隱蔽工程程驗收，使使其符合合設(shè)計要要求和施施工及驗驗收規(guī)范范的規(guī)定定?；卷椖磕烤聿姆浪畬拥幕鶎討卫喂?，平平整。陰陰陽角處處呈圓弧弧形或鈍鈍角，表表面潔凈凈；底膠膠涂刷均均勻，無無漏涂、透透底。檢檢查隱蔽蔽工程驗驗收記錄錄。卷材防水水層底鋪鋪貼構(gòu)造造和搭接接、收頭頭粘貼牢牢固嚴密密，無損損傷、空空鼓等缺缺陷。卷材防水水層的保保護層應應符合設(shè)設(shè)計要求求的作法法。5） 外墻墻保溫工工程苯板保溫系系統(tǒng)保證項目目所用材料料品種、質(zhì)質(zhì)量、性性能應符符合設(shè)計計要求和和驗收規(guī)規(guī)范規(guī)定定。保溫層厚厚度及構(gòu)構(gòu)造做法法應符合合建筑節(jié)節(jié)能設(shè)計計要求，保保溫

60、層固固定及收收邊符合合設(shè)計。保溫層與與墻體以以及構(gòu)造造層之間間必須粘粘接牢固固，無脫脫層、空空鼓及裂裂縫，面面層無粉粉化、起起皮、爆爆灰?；卷椖磕勘砻嫫秸崈魞?、接茬茬平整、線線角順直直、清晰晰、無明明顯抹紋紋，面層層無粉化化起皮、爆爆灰現(xiàn)象象，毛面面紋路均均勻一致致。護角符合合施工規(guī)規(guī)定，表表面光滑滑、平順順、門窗窗框與墻墻體間縫縫隙堵塞塞密實，表表面現(xiàn)象象平整?？锥础⒉鄄?、盒位位置和尺尺寸正確確、表面面平整、潔潔凈、管管道后面面平整。分格縫寬寬度與深深度均勻勻一致，平平整光滑滑，棱角角整齊、右右直。滴水線流流水坡度度正確且且順直。允許偏差差項目允許偏差mmm檢驗方法保溫層抗裂層立面垂