標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同參考范文3篇

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同參考范文3篇 目錄： 1、標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同參考范文3篇 2、標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同參考范本3篇 標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同參考范文3篇 標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同參考范文1 出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 地址: 電話(huà): 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 地址: 電話(huà): 甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議： 第一條 甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)“ 號(hào)共 間，合同約定套內(nèi)面積 的鋪面出租給乙方，作為 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。 第二條 租金、押金交納期及方式 1、租用期限 年

2、，自 年 月 日至 年 月 日。 2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫(xiě)： )第二年使用費(fèi)用為人民幣￥ (大寫(xiě)： )， 第三年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫(xiě)： )第四年使用費(fèi)用為人民幣￥ (大寫(xiě)： )， 第五年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫(xiě)： )。 3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫(xiě)： )，其余租金支付方式： 第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話(huà)費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法： 1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納; 2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。 第四條：出租方與承租方的變更 2、租賃期間

3、，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。 第五條：乙方的職責(zé) 1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。 2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。 4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將

4、租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。 5、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。 6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。 7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。 8、 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。 第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi)) 1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。 2、維護(hù)乙

5、方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。 第七條 合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨_x市場(chǎng)而待定。 第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。 第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)

6、生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門(mén)或人民法院裁決。 第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。 第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 出租方： 承租方： 甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人： 甲方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)： 乙方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)： 年 月 日 年 月日 標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同參考范文2 出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本租憑合同，并達(dá)成以下協(xié)議： 一、甲方將洪梅汽車(chē)站商鋪 間租個(gè)乙方作為 合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，商鋪位于

7、 編號(hào)為 建筑面積 平方米。 二、租憑期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日止，合同期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個(gè)月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。 三、 年 月 日至 年 月 日為免租期，每月租金按建筑面積40-50元/平方米計(jì)算，每月計(jì)付租金 元。租金采用按月支付方式，并于當(dāng)月5日前繳清，逾期按每日2%計(jì)付滯納金，第二年做適當(dāng)調(diào)整。 四、管理費(fèi)按人民幣2元/平方米/月，合計(jì)為 元。(此費(fèi)用包括治安管理費(fèi)、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等)管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免，并于當(dāng)月5日前交清。 五、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金 元人民幣(每個(gè)鋪面)，押金用以

8、保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿(mǎn)后不計(jì)利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)沒(méi)收押金作為違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。 六、乙方經(jīng)營(yíng)期內(nèi)所有的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方以上所收的一切費(fèi)用都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費(fèi)按 元/噸，電費(fèi)按 元/度。 七、本合同期滿(mǎn)雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的,乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方,交還時(shí)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌(如間墻、門(mén)窗、管道等)，否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費(fèi)用，同時(shí)乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管、電線(xiàn)、隔樓、門(mén)窗等)無(wú)償歸甲方所有。 八、非經(jīng)甲

9、方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變?cè)ㄖ黧w結(jié)構(gòu)和面局。租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。 九、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營(yíng)需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門(mén)登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門(mén)規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等)，并在合同生效之日起 30天內(nèi)完成裝修，并于 日必須正常開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收押金，收回商鋪。營(yíng)業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門(mén)，否則視為違約。 十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 十一、乙方應(yīng)該按照約定時(shí)間繳納各項(xiàng)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)停止對(duì)乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負(fù)。甲方下達(dá)書(shū)面催繳通知后仍不

10、履行的，則視為違約。甲方有權(quán)解除合同，無(wú)償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利。 十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓?zhuān)院笕绱_需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。 十三、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，遵守法律法規(guī)及x治安管理?xiàng)l例等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。 十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn)，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會(huì)仲裁。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

11、 甲方： 乙方： 甲方代表： 乙方代表： 標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同參考范文3 出租人_身份證號(hào)碼_以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 現(xiàn)租人_身份證號(hào)碼_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 承租人_身份證號(hào)碼_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方) 經(jīng)三方友好協(xié)商,簽定本合同: 第一條 承租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落_市_地號(hào)(門(mén)牌)市區(qū)路_號(hào))層樓房、其樓上樓下全部_平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營(yíng)業(yè)使用。 第二條 營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等手續(xù)。 第三條 租金 1.每年租金人民幣_(tái)元,每年_月_日以前繳納。 2.房租在每年_月_日上交甲方,托欠時(shí)不的超過(guò)_天。 第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制

12、 1.本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營(yíng)業(yè)之用。 2.在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)乙方同意,甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。 3.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。 4.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑。 5. 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用。 6. 此門(mén)面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后,丙方不得在向乙方收取別的任何費(fèi)用。 第五條 危險(xiǎn)負(fù)擔(dān) 乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕

13、必要時(shí),由甲方負(fù)責(zé)修理。 第六條 違約責(zé)任 1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達(dá)_天以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)房租時(shí),甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的違約金。 2. 甲方若要終止出租此門(mén)面房須經(jīng)過(guò)乙方同意,如乙方不同意甲方收回此門(mén)面出租。甲方無(wú)權(quán)收取此門(mén)面,依然以此合同為準(zhǔn),繼續(xù)收取每年的房租。 第七條 其他特約事項(xiàng) 1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。 2.乙方遷出時(shí),如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。 3.乙方如覓有保證人,應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。 4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿(mǎn),一方擬終止租約時(shí),須得對(duì)方的同意。 第八條 出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋

14、一部轉(zhuǎn)租與別人,要經(jīng)過(guò)出租人的應(yīng)予以同意。 本合同一式_份,當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,自_方簽之日起生效。 出租人(甲方):_現(xiàn)租人(乙方):_承租人(丙方):_ _年_月_日起生效 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同參考范本3篇 標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同參考范本1 出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 地址: 電話(huà): 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 地址: 電話(huà): 甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議： 第一條 甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)“ 號(hào)共 間，合同約定套內(nèi)面積 的鋪面

15、出租給乙方，作為 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。 第二條 租金、押金交納期及方式 1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。 2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫(xiě)： )第二年使用費(fèi)用為人民幣￥ (大寫(xiě)： )， 第三年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫(xiě)： )第四年使用費(fèi)用為人民幣￥ (大寫(xiě)： )， 第五年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫(xiě)： )。 3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫(xiě)： )，其余租金支付方式： 第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話(huà)費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法： 1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納; 2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，

16、維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。 第四條：出租方與承租方的變更 2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。 第五條：乙方的職責(zé) 1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。 2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安

17、全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。 4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。 5、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。 6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。 7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。 8、 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。 第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期

18、內(nèi)) 1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。 2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。 第七條 合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨_x市場(chǎng)而待定。 第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。 第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同

19、法的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門(mén)或人民法院裁決。 第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。 第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 出租方： 承租方： 甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人： 甲方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)： 乙方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)： 年 月 日 年 月日 標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同參考范本2 承 租 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 立約代表： 聯(lián)系電話(huà)： 出 租 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)： 住 址： 聯(lián)系電話(huà)： 甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方租

20、賃乙方店面事宜，達(dá)成協(xié)議如下： 一、店面情況： 店面位于 市 區(qū) 街道，出租總面積為 。雙方確認(rèn)店面內(nèi)有如下設(shè)施： 。 二、租賃用途 甲方承諾租賃乙方店面用于。 三、租金及其他費(fèi)用： 雙方約定該店面租金為元/平米/月，月租金為元(大寫(xiě)：元(大寫(xiě)：。 自合同生效日起 年內(nèi)，乙方承諾不增加店面租金。生效之日起 年后如需調(diào)整店面租金的，乙方應(yīng)當(dāng)與甲方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。 甲方支付租金后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交付合法有效的發(fā)票或收據(jù)。 租金支付方式為：現(xiàn)金;轉(zhuǎn)賬;其他。 甲方按支付，每期支付人民幣通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬收 款的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供收款賬戶(hù)信息： 開(kāi) 戶(hù) 行： 賬戶(hù)名稱(chēng)： 賬 號(hào)

21、： 合同租賃期內(nèi)，因?yàn)榧追浇?jīng)營(yíng)，發(fā)生的水電等費(fèi)用由甲方自擔(dān)。 三、租賃期限 雙方約定店面租賃期限為 年，自 年 月 日至 月甲方自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 日時(shí)間，用于甲方對(duì)店面進(jìn)行必要的裝修。在乙方承諾給予甲方的裝修期限內(nèi)，乙方不得收取租賃費(fèi)用。 為了保證甲方有時(shí)間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)安排，合同到期日三個(gè)月之前，乙方應(yīng)當(dāng)就是否繼續(xù)出租店面與甲方進(jìn)行溝通，乙方未提前與甲方溝通的，除非甲方提出不同意續(xù)簽租賃協(xié)議，視為乙方同意與甲方簽訂續(xù)租協(xié)議。 四、雙方權(quán)利與義務(wù) 1.)為了不影響甲方按時(shí)使用店面，甲方有權(quán)要求乙方在指定日期之前清理店面內(nèi)的物品，乙方應(yīng)當(dāng)按照要求進(jìn)行清理;同時(shí)，為確保甲方順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)

22、活動(dòng)，甲方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行合理的裝修。合同到期后或解除后，乙方有權(quán)要求甲方拆除裝修或乙方可以向甲方支付合理價(jià)款后保留裝修。 2.)乙方應(yīng)當(dāng)確保其對(duì)店面擁有合法所有權(quán)及店面之上不存在抵押債權(quán)，并確保店面條件能夠滿(mǎn)足甲方經(jīng)營(yíng)要求。由于店面自身原因，影響甲方使用的，甲方有權(quán)要求乙方予以處理，處理過(guò)程耽誤甲方經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)當(dāng)減少相應(yīng)租金，甲方可以從下期應(yīng)交租金中扣除。同時(shí)，甲方使用店面過(guò)程中，乙方無(wú)正當(dāng)理由不得干擾甲方的正常使用。 3.)在合同履行期間，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用店面，甲方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理。 4.)乙方有權(quán)按時(shí)足額向甲方收取租金，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方按

23、時(shí)足額支付租金，不得拖延。甲方遲延支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付租金的 %，向乙方交納違約金。 5.)合同到期后，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 五、違約責(zé)任 1.)乙方負(fù)有保證店面不存在權(quán)利爭(zhēng)議的義務(wù)，如合同履行期間，存在第三人就店面主張權(quán)利，因此影響甲方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理，造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)向乙方追償或從下期應(yīng)交租金中扣除。 2.)乙方需保證向甲方出租的店面的商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途的非住宅性質(zhì)，否則，導(dǎo)致甲方不能辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照的或被政府機(jī)關(guān)停止經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 3.)甲方在使用店面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)對(duì)店面進(jìn)行有效的日常維護(hù)，確因甲方原因造成店面毀損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償

24、責(zé)任，但甲方正常使用造成的合理?yè)p耗除外。 4.)合同任意一方違反合同約定或法律規(guī)定提前解除合同的，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。合同繼續(xù)履行不能實(shí)現(xiàn)的，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方賠償損失。 5.)因不可抗力原因，致使合同不能繼續(xù)履行的，任意一方可以解除合同，不需承擔(dān)違約責(zé)任。 六、協(xié)議解除、終止 1.)雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同; 2.)合同履行期間，甲方出于經(jīng)營(yíng)考慮或發(fā)生不能實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目的的情況，確實(shí)需要將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)當(dāng)同意甲方轉(zhuǎn)租店鋪，或甲方與乙方解除合同，由乙方與新的經(jīng)營(yíng)戶(hù)重新簽訂店鋪?zhàn)赓U合同。 七、爭(zhēng)議解決 雙方在合同履行過(guò)程中，產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由店面

25、所在地法院管轄。 八、合同生效 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。另，本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。 九、其他 乙方作為出租人，應(yīng)當(dāng)向承租人甲方提供身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、店面產(chǎn)權(quán)證等文件的復(fù)印件。店面如果系乙方與他人共有的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供其他共有人的授權(quán)書(shū)。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同參考范本3 出租人_身份證號(hào)碼_以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 現(xiàn)租人_身份證號(hào)碼_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 承租人_身份證號(hào)碼_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方) 經(jīng)三方友好協(xié)商,簽定本合同: 第一條 承租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落_市_地號(hào)(門(mén)牌)市區(qū)路_號(hào))層樓房、其樓上樓下全部_平