知名地產(chǎn)地產(chǎn)北京百合花園供電工程招標文件

1、PAGE 保利百合花花園電氣氣安裝工工程招標文件工程名稱：保利百合合花園電電氣安裝裝工程招標單位： 保利（北北京）房房地產(chǎn)開開發(fā)有限限公司 發(fā)出時間：保利百合電氣安裝工程招標文件目 錄錄第一部分 投標標須知第二部分技技術(shù)要求求及驗收收標準第三部分 安裝裝合同第四部分 投標書書及附件件保利百合花園電氣安裝工程招標文件- PAGE 28 -第一部分 投 標 須 知一、總則1、工程名名稱及概概況招標單位：保利（北北京）房房地產(chǎn)開開發(fā)有限限公司工程名稱：保利百合合花園電電氣安裝裝工程建設(shè)地點：北京豐臺臺區(qū)盧溝溝橋鄉(xiāng)小小井村郵 編：聯(lián)系人： 吳建敏敏聯(lián)系電話：8366390055 11348887886

2、9338傳真： 84411661000設(shè)計單位：北京鑫鑫業(yè)博誠誠電力設(shè)設(shè)計有限限公司2、招標內(nèi)內(nèi)容：（1）本項項目電氣氣安裝工工程為一個標標段；招招標范圍圍為圖紙紙中所示示全部電電氣工程程內(nèi)容，包包括但不不限于：（a）百合合花園項項目3、4、5號配電室室電氣工程程； （b）配電電室的外外電源工工程（含含土建、電電氣）；（c）3、4號低基基配電室室至各樓樓低壓接柜的低低壓出線線電氣工工程（含接柜）、5號高基基配低壓壓端至商商業(yè)配電電箱低壓壓出線電電氣工程程（含土土建、電電氣）；（d）配電電室所帶帶一戶一一表及非非居民電電表工程程（含商商業(yè)，住住宅為13445戶）；（e）配電電室所帶帶負荷區(qū)區(qū)域詳

3、見見供電方方案。 （2） 本本工程包包括報裝裝、工程程跟進、施施工、竣竣工驗收收、送電電及上述述工程內(nèi)內(nèi)容中與與供電有有關(guān)的全全部工作作（含小小區(qū)紅線線外相關(guān)關(guān)電力各各項手續(xù)續(xù)）。 （3）本工工程承包包方式為為（從報報裝至送送電）工工程總承承包。（4）本工工程送正正式電日日期為（5）本小小區(qū)供電電工程包包含高壓壓、低壓壓兩部分分，如豐豐臺供電電局有其其他規(guī)定定，中標標單位必必須負責(zé)責(zé)與豐臺臺供電局局協(xié)調(diào)解解決，保保證在不不上供電電局招標標平臺的的情況下下按時完成成施工任任務(wù)；如如益豐園園開閉站站不能保保證準時時發(fā)電，中中標單位位必須及及早與供供電局協(xié)協(xié)調(diào)確定定替代供供電方案案，保證證保利百百合

4、小區(qū)區(qū)準時發(fā)發(fā)電。（6）特別別說明：已經(jīng)完完成的室室外土建建工程施施工費用用不含在在本次招招標范圍圍內(nèi)，已已完工程程范圍見見招標圖圖紙標注注。3、招標方方式：邀邀請招標標。4、 發(fā)標標、答疑疑、截標標時間與與地點 序號事項時間地點1發(fā)標保利百合甲甲方工程程部 2答疑時間北京市鼓樓樓外大街街榮寶大廈十層工工程管理理中心3截標北京市鼓樓樓外大街街榮寶大廈十層工工程管理理中心二、招標說說明1、本招標標文件依依據(jù)中中華人民民共和國國招標投投標法編編制，是是合同的的重要依依據(jù)和組組成部分分。2、參加本本次招標標的投標標單位必必須滿足本招招標文件件規(guī)定的的實質(zhì)性性要求。3、投標單單位的資資格條件件：（1）

5、本招招標面向向已收到到投標邀邀請的投投標人；（2）投標標人應(yīng)具具有建設(shè)設(shè)部核準準的滿足足本工程程需要的的專業(yè)承承包貳級級（含）以以上資質(zhì)質(zhì)；（3）擬委委派的項項目經(jīng)理理必須是是建設(shè)部部認證的的貳級（含含）以上上機電安安裝專業(yè)業(yè)項目經(jīng)經(jīng)理，并并主持過過類似安安裝工程程施工組組織工作作；擬組組成本工工程項目目經(jīng)理部部的主要要管理人人員必須須擁有相相應(yīng)的崗崗位資格格證書以以及與本本工程相相適應(yīng)的的資歷與與經(jīng)驗。（4）有足足夠的自自有流動動資金投投入本工工程，能能夠滿足足本工程程的施工工資金需需要。（5）有良良好的信信譽、雄雄厚的實實力、優(yōu)優(yōu)良的管管理。（6）投標標人一旦旦中標，擬擬委派的的項目經(jīng)經(jīng)理

6、必須須全程服服務(wù)于本本工程，不不能同時時擔(dān)任其其他工程程項目的的職務(wù)，未未經(jīng)甲方方/監(jiān)理批批準不得得更換。4、中標單單位與招招標人簽簽訂安裝裝施工合同同。5、中標單單位負責(zé)責(zé)安裝后后的全面面調(diào)試、測試、檢檢查驗收收、提供供技術(shù)援援助、技技術(shù)培訓(xùn)訓(xùn)、維修修和售后后服務(wù)等等工作。6、投標人人應(yīng)承擔(dān)擔(dān)所有與與編寫和和提交投投標書有有關(guān)的費費用，不不論投標標的結(jié)果果如何，招招標人在在任何情情況下均均無義務(wù)務(wù)和責(zé)任任承擔(dān)這這些費用用。7、根據(jù)需需要，投投標人可可對有關(guān)關(guān)現(xiàn)場和和周圍環(huán)環(huán)境進行行勘察，以以獲取編編制投標標文件和和簽署合合同所需需的資料料?？辈觳飕F(xiàn)場所所發(fā)生的的任何費費用由投投標人自自己承擔(dān)

7、擔(dān)。8、要求對對招標文文件進行行澄清和和解答的的投標人人應(yīng)在答答疑會前前一天將將有關(guān)問問題書面面通知招招標人（發(fā)發(fā)傳真至至8411161100轉(zhuǎn)技術(shù)術(shù)部王凡凡收，同同時發(fā)電電子版至至WUJJMINNSOOHU.COMM）。投標答答疑記錄錄將以書書面形式式發(fā)給所所有投標標人。9、招標人人向投標標人提供供的有關(guān)關(guān)現(xiàn)場的的資料和和數(shù)據(jù)，是是招標人人現(xiàn)有的的能使投投標人利利用的資資料。招招標人對對投標人人由此而而作出的的推論、理理解和結(jié)結(jié)論概不不負責(zé)。三、投標報報價及合合同付款款、結(jié)算算方式1、投標報報價（1）投標標人依據(jù)據(jù)20001年北北京市建建筑工程程預(yù)算定定額及及費用定定額進行行計價，在在此基礎(chǔ)

8、礎(chǔ)整體下下浮作為為投標報報價。（a）人工工費單價價按招標標期北北京工程程造價信信息中中人工市市場價格格信息的的計取，與與定額價價差部分分不參與與取費，只只計取稅稅金。（b）材料料、設(shè)備備價格參參照供電電局招標標價格確確定，供供電局沒沒有招標標的材料料價格參參照招標標期的工工程造價價信息確確定。材材料設(shè)備備投標價價與20001定額價價差部分分只計取取稅金。（c）投標標人的報報價應(yīng)充充分結(jié)合合企業(yè)自自身狀況況，全面面真實的的反映目目前市場場價格水水平及其其走勢及及投標人人自身的的管理水水平和實實力，自自行確定定總造價價讓利幅幅度。（d）除招招標文件件另有約約定外，投投標人所所報價格格應(yīng)包括括完成本

9、本招標文文件招標標范圍內(nèi)內(nèi)的所有有工程施施工直接接費、間間接費、調(diào)調(diào)試費、現(xiàn)現(xiàn)場經(jīng)費費、所有有措施項項目費用用（安全全防護、文文明施工工、合同同工期內(nèi)內(nèi)趕工、場場地狹小小、冬雨雨季施工工等）、保保險費（保保險項目目與內(nèi)容容執(zhí)行北北京市現(xiàn)現(xiàn)行有關(guān)關(guān)規(guī)定）、管管理費、利利潤、各各種稅費費、工程程監(jiān)理費費、缺陷陷修復(fù)和和保修等等費用。合合同期內(nèi)內(nèi)材料設(shè)設(shè)備價格格、人工工價格等等各種因因素造成成的施工工成本變變化以及及除不可可抗力之之外風(fēng)險險因素造造成的所所有費用用均包含含在投標標標價中中，投標標人不得得以此要要求招標標人支付付費用。（2）對于于投標書書中缺項項、漏項項，招標標人視為為投標人人已包含含

10、在其它它子目中中，投標標人不得得以任何何形式要要求發(fā)包包人支付付此類費費用；（3）投標標人須按按本招標標文件投投標承諾諾規(guī)定定填寫完完成招標標范圍內(nèi)內(nèi)工程內(nèi)內(nèi)容的投投標總價價。2、合同付付款方式式：本工程無工工程預(yù)付付款，甲甲方根據(jù)據(jù)乙方施施工進度度情況支支付工程程款。土土建工程程開工后后10日內(nèi)支支付至合合同價款款的30%，在訂電電氣設(shè)備備時甲方方支付至至合同價價款的70%，安裝工工程完成成并經(jīng)供電部部門竣工工驗收合合格后支支付至結(jié)結(jié)算工程程款的995%，同時時辦理完完工程結(jié)結(jié)算，正正式發(fā)電電后10日內(nèi)支支付結(jié)算算余款。3、結(jié)算方方式（1） 竣竣工結(jié)算算不另計計取的費費用包括括：冬、雨雨季施

11、工工、施工工現(xiàn)場的的臨建搬搬遷、設(shè)設(shè)備材料料二次搬搬運費、場場地平整整、施工工技術(shù)措措施費、安安全措施施費、配配合甲方方銷售所所作的工工序調(diào)整整、合同同工期內(nèi)內(nèi)趕工引引起的各各項費用用； （2） 乙乙方報價價中人工工費單價價、機械械費單價價、材料料價格結(jié)結(jié)算時不不調(diào)整；（3） 本本工程的的結(jié)算價價款為合合同價款款加單項項直接費費在10000元以上上的設(shè)計計變更、現(xiàn)現(xiàn)場簽證證的洽商商；施工工中發(fā)生生的單項項設(shè)計變變更、工工程洽商商直接費費在10000元以內(nèi)內(nèi)時，只只簽認技技術(shù)洽商商，不做做經(jīng)濟洽洽商。單單項設(shè)計計變更、工工程洽商商是指依依據(jù)甲方方確認的的設(shè)計變變更、工工程洽商商工程師師中的單單一

12、條款款所涉及及的變更更、洽商商；（4）設(shè)計計變更、洽洽商的計計價方式式：在投標標報價中中有合適適的價格格按其價價格進行行計算；在投標標報價中中有類似似的價格格，參照照類似價價格調(diào)整整；沒有適適用或類類似價格格的依據(jù)據(jù)20001年北北京市建建設(shè)工程程預(yù)算定定額進進行計算算，定額額子項中中有的項項目執(zhí)行行該項目目讓利后后的單價價，定額額子項中中沒有的的項目，由由甲乙雙雙方協(xié)商商確認單單價后執(zhí)執(zhí)行。 有關(guān)設(shè)設(shè)計變更更、工程程洽商簽簽證需注注意事項項：所有的的工程設(shè)設(shè)計變更更必須有有我司技技術(shù)部的的確認簽簽字，涉涉及金額額五萬元元以上的的設(shè)計變變更在我我司技術(shù)術(shù)部確認認簽字的的基礎(chǔ)上上加蓋我我司的公公

13、章。所所有的設(shè)設(shè)計變更更由工程程部統(tǒng)一一發(fā)放。嚴嚴禁施工工隊不經(jīng)經(jīng)我司直直接到設(shè)設(shè)單位辦辦理設(shè)計計變更；所有的的工程洽洽商必須須有我司司專業(yè)工工程師和和授權(quán)人人的雙簽簽，涉及及金額五五萬元以以上的工工程洽商商在我司司雙簽的的基礎(chǔ)上上加蓋我我司公章章；所有的的工程設(shè)設(shè)計變更更、工程程洽商原原則上完完成手續(xù)續(xù)后組織織實施。如如遇緊急急情況，可可以邊實實施邊辦辦理變更更洽商審審批手續(xù)續(xù)；現(xiàn)場簽簽證不得得調(diào)整合合同計價價原則、風(fēng)風(fēng)險處理理方法（含含主要材材料、人人工費的的調(diào)整）等等合同條條款，如如需調(diào)整整，需簽簽訂補充充協(xié)議；竣工結(jié)結(jié)算時，如如設(shè)計變變更、工工程洽商商不符合合上述簽簽證手續(xù)續(xù)，不得得補

14、辦，做做無效處處理。四、投標文文件1、投標文文件的編編制（1）、 投標人人編制投投標書應(yīng)應(yīng)按招標標文件附附件所規(guī)規(guī)定的統(tǒng)統(tǒng)一格式式、順序序編寫。投標書包括報價部分、技術(shù)部分和資格證明文件三部分，投標書可按上述內(nèi)容單獨裝訂或合訂成冊并密封。（2）、投投標文件件使用墨墨水打印印或填寫寫，不得得涂改和和增刪。2、投標文文件的組組成（1）、第第一部分分：報價價部分（a）投標標函；（b）投標標函附表表；（c）法定定代表人人授權(quán)委委托書；（d）主要要材料、設(shè)設(shè)備明細細表；（e）工程程預(yù)算書書。（2）、第第二部分分：技術(shù)術(shù)部分（a）施工工組織設(shè)設(shè)計方案案；（b）項目目部組織織機構(gòu)及及主要管管理人員員簡歷。（

15、3）、第第三部分：資格證證明文件件（a）投標標單位情情況表（格格式見附附件）； （b）企業(yè)業(yè)信譽及及實力資資料、企企業(yè)資質(zhì)質(zhì)等級、同同類工程程業(yè)績、項項目經(jīng)理理資質(zhì)等等級證書書等（項項目經(jīng)理理資質(zhì)為為貳級以上上）；（c）投標標人稅務(wù)務(wù)登記證證復(fù)印件件；（d）開戶戶銀行資資信證明明（如有有）及財財務(wù)狀況況；投標標人對工工程進度度款付款款要求；（e）投標標人法定定代表人人身份證證復(fù)印件件；（f）投標標人被授權(quán)人人身份證證復(fù)印件件；（g）招標標人在招招標書中中要求的的證書、文文件等資資料；（h）其他他可以證證明投標標人資信信、服務(wù)質(zhì)質(zhì)量的證證書、文文件、推推薦信等等資料；（i）招標標文件要要求的其其

16、他資料料。3、對施工工組織設(shè)設(shè)計的要要求（1）本招招標工程程要求投投標人在在施工質(zhì)質(zhì)量、工工期、安安全文明明施工等等方面達達到較嚴嚴格的標標準，因因此投標標人報出出的施工工組織設(shè)設(shè)計將在在競標中中占有重重要地位位。（2）投標標人應(yīng)當(dāng)當(dāng)依據(jù)招招標人提提供的圖圖紙、國國家現(xiàn)行行規(guī)范與與標準和和招標文文件各個個組成部部分對工工程的描描述以及及投標人人對工程程現(xiàn)場的的考察結(jié)結(jié)果，編編制本招招標工程程的施工工組織設(shè)設(shè)計。施施工組織織設(shè)計中中至少應(yīng)應(yīng)包括并并重點描描述如下下幾個方方面的內(nèi)內(nèi)容：a 施工總總體進度度計劃及及保障措措施，包包括一份份以橫道道圖表示示的進度度計劃和和一份標標明關(guān)鍵鍵線路的的網(wǎng)絡(luò)進

17、進度計劃劃，包括括招標人人甲供設(shè)設(shè)備等在在內(nèi)的所所有工作作都須納納入到施施工總體體進度計計劃中；必須確確保本招招標工程程在本招招標文件件所規(guī)定定的開、竣竣工時間間（包括括招標人人可能為為了銷售售等需要要而規(guī)定定的部分分工程階階段性交交工時間間）內(nèi)如如期完成成。b 質(zhì)量保保證計劃劃；c 主要分分項工程程施工方方案和技技術(shù)措施施；d 現(xiàn)場場安全文文明施工工方案。本本招標工工程現(xiàn)場場文明施施工必須須符合國國家和北北京市有有關(guān)規(guī)定定和標準準；e其他主要要技術(shù)方方案。包包括冬雨雨季施工工方案、現(xiàn)現(xiàn)場安全全保證措措施、消消防保證證措施等等；f現(xiàn)場組織織管理機機構(gòu)?，F(xiàn)現(xiàn)場組織織機構(gòu)構(gòu)構(gòu)成、項項目經(jīng)理理及主要

18、要崗位人人員職責(zé)責(zé)、授權(quán)權(quán)范圍；擬在現(xiàn)現(xiàn)場實施施本招標標工程的的任何子子公司或或?qū)I(yè)分分公司名名單及其其工作范范圍；公公司總部部與現(xiàn)場場組織機機構(gòu)的關(guān)關(guān)系以及及對現(xiàn)場場組織機機構(gòu)的授授權(quán)范圍圍，項目目經(jīng)理及及主要崗崗位人員員的工作作簡歷等等；g 主要材材料設(shè)備備使用計計劃和進進場計劃劃。材料料設(shè)備的的進場計計劃應(yīng)與與總進度度計劃相相對應(yīng)，保保證材料料設(shè)備的的進場時時間不得得晚于使使用時間間。（3）投標標人的施施工組織織設(shè)計須須按本須須知附件件中給出出的封面面格式、排排版、字字體、行行距、字字距、紙紙張的大大小和質(zhì)質(zhì)地、顏顏色、頁頁面設(shè)置置等進行行編制。3、投標保保證金與與投標有有效期本工程暫無

19、無投標保保證金，投投標有效效期為90天。4、投標文文件的份份數(shù)和簽簽署a) 投標標文件正正本一份份、副本本二份，封封面標明明“正本”和“副本”。如正正本和副副本有不不一致之之處，以以正本為為準。b) 投標標文件正正副本應(yīng)由由投標人人法定代代表人或或授權(quán)人人簽署并并加蓋法法人單位位公章和和法定代代表人印印鑒。c)投標文文件應(yīng)無無涂改和和行間插插字。如投標文文件必須須涂改，涂涂改處應(yīng)應(yīng)由投標標文件簽簽字人簽簽字證明明并加蓋蓋印鑒。5、投標文文件的密密封與標標志a) 投標標人應(yīng)將將投標文文件密封封。b) 包封封面上應(yīng)應(yīng)寫明招招標人名名稱和地地址、工工程名稱稱，注明明在開標標時間以以前不得得開封。在在

20、包封上上還應(yīng)寫寫明投標標人的名名稱、法法定代表表人與地地址、郵郵政編碼碼。c) 在包包封密封封條騎縫縫處加蓋蓋投標人人印章（公公章及法法人代表表印章）。 6、在規(guī)定定的投標標有效期期終止日日之前的的時間內(nèi)內(nèi)，投標標人不能能撤回投投標文件件。7、投標費費用a) 領(lǐng)取取招標文文件及招招標圖紙紙時，繳繳納10000元圖紙押金金和500元標書書費，招招標完畢畢后退回回圖紙時時退回110000元圖紙紙押金。b) 投標標人應(yīng)承承擔(dān)其編編制投標標書以及及遞交投投標書所所涉及的的一切費費用，無無論投標標結(jié)果如如何，招招標人對對上述費費用不負負任何責(zé)責(zé)任。五、開 標1、投標人人必須在在規(guī)定的的截標時時間之前前將

21、投標標文件送送達指定定地點。招標人在截標時間之后組織開標。2、招標人人可要求求投標人人對其投投標書進進行澄清清，但不不允許修修改投標標文件實實質(zhì)性的的內(nèi)容，否否則將視視為廢標標。六、廢 標1、 投標標文件未未響應(yīng)招招標文件件要求和和規(guī)定者者。2、 投標標人文件件有下列列情況之之一者：a) 投標標文件未未按規(guī)定定標識、密密封；b) 未經(jīng)經(jīng)法定代代表人簽簽署或未未加蓋投投標人公公章或未未加蓋法法定代表表人印鑒鑒；c) 未按按規(guī)定的的格式填填寫；d) 投標標截止時時間以后后送達的的投標文文件；e) 法定定代表人人或授權(quán)權(quán)代表無無合法身身份證明明；f) 投標標書報價價與組價價清單中中的價格格不符合合。

22、七、評 標1、投標文文件的澄澄清為了有助于于投標文文件的審審查、評評價和比比較，評評標小組組可以個個別要求求投標人人澄清其其投標文文件。有有關(guān)澄清清的答復(fù)復(fù)，均采采用書面面形式。2、投標文文件的符符合性鑒鑒定評標小組將將首先審審定每份份投標文文件是否否在實質(zhì)質(zhì)上響應(yīng)應(yīng)了招標標文件的的要求。如如果投標標文件實實質(zhì)上不不響應(yīng)招招標文件件的要求求，招標標人將按按第六節(jié)節(jié)1款處理理。3、評標小小組對實實質(zhì)上響響應(yīng)招標標文件要要求的投投標文件件進行審審查的原原則:a) 如果果用數(shù)字字表示的的數(shù)額與與用文字字表示的的數(shù)額不不一致時時，以文文字數(shù)額額為準。b) 當(dāng)單單價與工工程量的的乘積與與合價之之間不一一

23、致時，通通常以標標出的單單價為準準。除非非評標小小組認為為有明顯顯的小數(shù)數(shù)點錯位位，此時時應(yīng)以標標出的合合價為準準，并修修改單價價。c) 按上上述修改改錯誤的的方法，調(diào)調(diào)整投標標書中的的投標報報價。經(jīng)經(jīng)投標人人確認同同意后，調(diào)調(diào)整后的的報價對對投標人人起約束束作用。4、投標文文件的評評價與比比較本工程招標標的評標標辦法以以經(jīng)評審審的合理理的低投投標價為為主，同同時參考考投標單單位的報報價的完完整性、技技術(shù)水平平、質(zhì)量量水平、售售前售后后服務(wù)條條件、資資信服務(wù)務(wù)等情況況。八、授標1. 資格格考察a) 必必要時招招標人將將對欲授授標對象象是否有有能力履履行合同同義務(wù)進進行考察察。b) 考考察將針針

24、對投標標人的財財務(wù)、技技術(shù)、售售后服務(wù)務(wù)、經(jīng)營營管理和和生產(chǎn)能能力等方方面進行行2. 招標標人授標標時更改改采購貨貨物數(shù)量量的權(quán)利利無3. 中標標通知書書a) 招標標人在投投標有效效期內(nèi)向向中標人人發(fā)出中中標通知知書。b) 中標標通知書書將是合合同的一一個組成成部分。c) 在中中標人與與招標人人簽訂合合同后，招招標人將將及時通通知其它它未中標標的投標標人。4. 簽定定合同a) 招標標人在發(fā)發(fā)中標通通知書的的同時，將將把招標標文件中中提供的的合同格格式連同同雙方達達成的協(xié)協(xié)議交與與中標人人。b)中標人人按中標標通知書書中規(guī)定定的日期期、時間間和地點點，由法法定代表表人或授授權(quán)代表表前往指指定地點

25、點與本工工程的招招標單位位或總包包單位商商簽合同同。5、履約擔(dān)擔(dān)保合同價款的的10，可可用銀行行保函的的形式擔(dān)擔(dān)保。第二部分 技技術(shù)要求求及驗收收標準一、技術(shù)要要求1、本招標標文件產(chǎn)品品的規(guī)格格型號、主主要技術(shù)術(shù)要求見見招標圖紙紙。二、驗收標標準以現(xiàn)行國家家標準、北北京市有有關(guān)行業(yè)業(yè)規(guī)定及及招標圖圖紙中設(shè)設(shè)計要求求進行驗驗收。如如國家標標準、北北京市有有關(guān)規(guī)定定及圖紙紙中工程程設(shè)計要要求不一一致，以以較嚴格格標準為為準。三、招標圖圖紙專業(yè)圖紙一一套。第三部分 保利利百合花園園電氣安安裝工程程承包合合同發(fā)包方（甲甲方）：保利（北北京）房房地產(chǎn)開開發(fā)有限限公司承包方（乙乙方）：根據(jù)中華華人民共共和

26、國合合同法及及其他有有關(guān)法律律、行政政法規(guī)，遵遵循平等等、自愿愿、公平平和誠實實信用的的原則，結(jié)結(jié)合百合合花園項目目的具體體情況，甲甲乙雙方方就保利利百合花花園項目目用電工工程事宜宜協(xié)商一一致，訂訂立本合合同： 第1條 工工程概況況1.1工程程名稱：保利百百合花園園項目用用電工程程；1.2工程程地點：北京市市豐臺區(qū)區(qū)盧溝橋橋鄉(xiāng)小井井村；1.3工程程內(nèi)容：1.3.11本項目目電氣安安裝工程程范圍為為圖紙中中所示全全部電氣氣工程內(nèi)內(nèi)容，包包括但不不限于：（a）百合合花園項項目3、4、5號配電室室電氣工程程； （b）配電電室的外外電源工工程（含含土建、電電氣）；（c）配電電室至各各樓低壓壓派接柜柜的

27、低壓壓出線電電氣工程程（含派派接柜）、5號高基配低壓端至商業(yè)配電箱低壓出線電氣工程（含土建、電氣）；（d）配電電室所帶帶一戶一一表及非非居民電電表工程程（含商商業(yè)，住住宅為13445戶）；（e）配電電室所帶帶負荷區(qū)區(qū)域詳見見供電方方案。 1.3.22本工程程包括報報裝、工工程跟進進、施工工、竣工工驗收、送送電及上上述工程程內(nèi)容中中與供電電有關(guān)的的全部工工作（含含小區(qū)紅紅線外相相關(guān)電力力各項手手續(xù)，但但不含紅紅線外工工程的各各項政策策性收費費和集資資費）。 1.3.33本工程程送正式式電日期期為1.3.44本小區(qū)區(qū)供電工工程包含含高壓、低低壓兩部部分，如如豐臺供供電局有有其他規(guī)規(guī)定，中中標單位位

28、必須負負責(zé)與豐豐臺供電電局協(xié)調(diào)調(diào)解決，保保證在不不上供電電局招標標平臺的的情況下下按時完完成施工工任務(wù)；如益豐豐園開閉閉站不能能保證準準時發(fā)電電，中標標單位必必須及早早與供電電局協(xié)調(diào)調(diào)確定替替代供電電方案（但但不含替替代供電電方案工工程費用用），保保證保利利百合小小區(qū)準時時發(fā)電。1.3.55特別說說明：已已經(jīng)完成成的室外外土建工工程施工工費用不不含在本本次招標標范圍內(nèi)內(nèi)，已完完工程范范圍見招招標圖紙紙標注。第2條 承承包范圍圍和方式式2.1承包包范圍： 本工程程的報裝裝、工程程跟進、施施工、竣竣工驗收收、送電電及上述述工程內(nèi)內(nèi)容中與與供電有有關(guān)的全全部工作作。 2.2承包包方式：（從報報裝至送

29、送電）工工程總承承包。第3條 合同價價款：3.1本工工程合同同總價為為整（元）。 3.2本合合同為招招標圖紙紙固定總總價不進進行調(diào)整整。此合合同總價價為乙方方完成百百合項目目用電工工程（從從報裝至至送電）的的綜合價價格，包包括（但但不限于于）本工工程所需需的全部部施工直直接費（不含施工過程中可能發(fā)生的設(shè)計變更、洽商費用）、間接費、現(xiàn)場經(jīng)費、分攤費、調(diào)試費、測試費、各種試驗費、所有措施項目費用（安全防護、文明施工、配合甲方交樓所作的工序調(diào)整、合同工期內(nèi)趕工、場地狹小、冬雨季施工等）、保險費（保險項目與內(nèi)容執(zhí)行北京市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定）、管理費、利潤、各種稅費、缺陷修復(fù)和保修等費用。第4條 工工期4.1

30、 本本工程送送電日期期為。具體工工期及甲甲方應(yīng)具具備的工工程條件件以附件件一：“百合花園園供電工工程計劃劃”為準。4.2因甲甲方原因因或不可可抗力原原因造成成工期延延誤的，經(jīng)經(jīng)甲乙雙雙方簽證證確認，可可對工期期進行相相應(yīng)調(diào)整整。第5條 雙雙方職責(zé)責(zé)5.1甲方方職責(zé)及及相關(guān)工工作：（1）負責(zé)責(zé)協(xié)調(diào)進進場施工工的各施施工隊伍伍之間的的關(guān)系，為為乙方進進場施工工提供工工作面和和必要的的工作條條件。提提供的工工作面和和工作條條件以不不影響施施工為原原則。在在開工后后繼續(xù)負負責(zé)解決決以上事事項遺留留問題。（2）按規(guī)規(guī)定提供供施工現(xiàn)現(xiàn)場的有有關(guān)資料料，對資資料的真真實準確確性負責(zé)責(zé)； （3）負責(zé)責(zé)監(jiān)督、檢

31、檢查乙方方工程質(zhì)質(zhì)量、進進度、安安全和文文明施工工；（4）負責(zé)責(zé)協(xié)調(diào)乙乙方與相相關(guān)施工工單位的的關(guān)系；（5）參與與工程期期間的質(zhì)質(zhì)量驗收收、隱蔽蔽工程驗驗收、工工程竣工工驗收；（6）負責(zé)責(zé)辦理設(shè)設(shè)計圖紙紙變更、洽洽商事宜宜； （7）甲方方工程師師代表，職職權(quán)：（1）現(xiàn)場場管理，代代表甲方方全權(quán)處處理工程程施工中中的問題題；（2）甲方方的指令令經(jīng)發(fā)包包人派駐駐的工程程師簽署署后生效效。（3）變更更工程總總體施工工方案；（4）負責(zé)責(zé)現(xiàn)場工工程簽證證。（5）協(xié)調(diào)調(diào)甲方技技術(shù)部門門審批、變變更施工工圖紙設(shè)設(shè)計。5.2乙方方職責(zé)及及相關(guān)工工作：（1）服從從甲方的的各項管管理；（2）按合合同約定定的各項項

32、指標及及要求組組織加工工安裝施施工，嚴嚴格按照照施工圖圖紙、施施工驗收收規(guī)范、質(zhì)質(zhì)量檢驗驗標準和和施工安安全操作作規(guī)程進進行施工工，并對對工程的的施工技技術(shù)、工工程質(zhì)量量、工期期進度、安安全生產(chǎn)產(chǎn)和文明明施工全全面負責(zé)責(zé)，確保保各項指指標的實實現(xiàn)，保保質(zhì)、按按期完成成合同約約定的工工程內(nèi)容容；（3）施工工前將相相關(guān)的施施工總控控計劃、施施工組織織設(shè)計（方方案）送送甲方審審查，審審查合格格后按計計劃、施施工組織織設(shè)計（方方案）進進行施工工；（4）乙方方應(yīng)按豐豐臺供電電公司質(zhì)質(zhì)量標準準驗收對對合同范范圍內(nèi)的的工程進進行質(zhì)量量評定并并每步施施工工序序必須報報驗，經(jīng)經(jīng)豐臺供供電公司司監(jiān)理人人員檢查查、

33、驗收收后，方方可進行行下一道道工序。正正式發(fā)電電前，本本工程所所有供用用電設(shè)備備、材料料均由乙乙方負責(zé)責(zé)維護和和保管，如如有丟失失和損壞壞，乙方方負責(zé)賠賠償。（5）負責(zé)責(zé)施工場場地及周周圍管線線、管道道等現(xiàn)有有設(shè)施的的保護，承承擔(dān)由乙乙方原因因造成現(xiàn)現(xiàn)有設(shè)施施損壞及及損傷的的賠償。（6）工程程未交給給甲方之之前，乙乙方負責(zé)責(zé)工程竣竣工移交交前成品品保護工工作；在在乙方保保管期間間發(fā)生損損壞，乙乙方負責(zé)責(zé)出資維維修；如如因甲方方提前使使用造成成損壞，由由甲方承承擔(dān)維修修費用。（7）乙方方負責(zé)繪繪制竣工工圖，整整理竣工工資料，自自行承擔(dān)擔(dān)所發(fā)生生的費用用。（8）乙方方應(yīng)負責(zé)責(zé)發(fā)電前前供電局局所要求

34、求的前期期手續(xù)及及相關(guān)協(xié)協(xié)調(diào)工作作，發(fā)電電以及竣竣工驗收收備案工工作。（9）嚴格格遵守施施工現(xiàn)場場文明施施工的管管理規(guī)定定，加強強施工人人員的管管理，按按規(guī)定辦辦理各種種有關(guān)證證件手續(xù)續(xù)，服從從甲方、監(jiān)監(jiān)理等單單位的指指導(dǎo)、監(jiān)監(jiān)督與檢檢查。施施工期間間如出現(xiàn)現(xiàn)工傷事事故及其其連帶的的責(zé)任由由乙方全全權(quán)負責(zé)責(zé)。（10）乙乙方指派派作為乙乙方駐工工地代表表，負責(zé)責(zé)現(xiàn)場施施工管理理及具體體工作。（11）乙乙方未能能履行上上述條款款的各項項義務(wù)，造造成甲方方損失的的，乙方方賠償甲甲方有關(guān)關(guān)損失。第6條 材材料與設(shè)設(shè)備供應(yīng)應(yīng)6.1所有有供電工工程需經(jīng)經(jīng)豐臺供供電公司司驗收發(fā)發(fā)電，發(fā)發(fā)電后由由豐臺供供電公

35、司司運行維維護，設(shè)設(shè)備及材材料是 豐臺供電電公司指指定產(chǎn)品品并須具具備出廠廠合格證證明，該該設(shè)備及及材料由由乙方采采購和安安裝。6.2具有有合格證證的材料料，如北北京市供供電公司司對材料料有異議議，提出出對材料料進行檢檢驗，乙乙方應(yīng)積積極配合合，如檢檢驗屬合合格產(chǎn)品品，其檢檢驗費用用全部由由乙方負負責(zé)。6.3沒有有合格證證書，且且未經(jīng)試試驗簽定定或經(jīng)過過試驗定定為不合合格的材材料、構(gòu)構(gòu)配件等等，均不不得用于于本工程程。第7條 工工程質(zhì)量量與檢查查驗收7.1本工工程的質(zhì)質(zhì)量要求求：按照照國家相相關(guān)質(zhì)量量標準及及豐臺供供電公司司驗收標標準；7.2乙方方必須嚴嚴格按照照經(jīng)豐臺臺供電公公司審圖圖批準的

36、的施工圖圖紙、說說明文件件和國家家頒發(fā)的的有關(guān)規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)程進行行施工，工工程質(zhì)量量應(yīng)達到到國家和和本合同同約定的的質(zhì)量標標準。7.3工程程有關(guān)隱隱蔽的部部位，乙乙方應(yīng)自自檢合格格后，填填寫隱隱蔽工程程驗收單單，交交于豐臺臺供電公公司并組組織其檢檢查驗收收及復(fù)檢檢，發(fā)生生費用由由乙方負負責(zé)。7.4乙方方應(yīng)積極極配合豐豐臺供電電公司做做好各分分項工程程中間驗驗收。7.5工程程驗收，應(yīng)應(yīng)以施工工圖紙、技技術(shù)交底底紀要、設(shè)設(shè)計更改改通知、國國家頒布布的施工工驗收規(guī)規(guī)范和質(zhì)質(zhì)量檢驗驗標準及及豐臺供供電公司司驗收標標準為依依據(jù)。7.6工程程各階段段驗收時時，如發(fā)發(fā)現(xiàn)有不不符合質(zhì)質(zhì)量要求求，需返返工的，屬

37、屬乙方責(zé)責(zé)任的，由由乙方負負責(zé)修好好后再進進行檢驗驗，竣工工日期以以最后檢檢驗合格格的日期期為準。第8條 施施工依據(jù)據(jù)與設(shè)計計變更8.1經(jīng)豐豐臺供電電公司審審圖批準準的設(shè)計計圖紙、說說明和有有關(guān)技術(shù)術(shù)資料，均均為施工工的有效效依據(jù)，乙乙方不得得擅自修修改。8.2工程程由第三三方負責(zé)責(zé)設(shè)計的的：施工工圖的重重大修改改變更，必必須經(jīng)豐豐臺供電電公司批批準，并并于修改改前2天辦理理設(shè)計變變更通知知單。設(shè)設(shè)計變更更通知單單經(jīng)朝陽陽供電公公司簽證證后，乙乙方才可可實施。設(shè)設(shè)計變更更通知單單和修改改圖紙發(fā)發(fā)出份數(shù)數(shù)相同，并并作為合合同補充充文件。8.3工程程由第三三方負責(zé)責(zé)設(shè)計的的：乙方方在保證證工程質(zhì)質(zhì)

38、量和不不降低設(shè)設(shè)計標準準的前提提下，可可提出修修改設(shè)計計的合理理化建議議，經(jīng)豐豐臺供電電公司、設(shè)設(shè)計單位位或有關(guān)關(guān)技術(shù)部部門同意意后實施施。8.4工程程由第三三方負責(zé)責(zé)設(shè)計的的：乙方方在施工工過程中中發(fā)現(xiàn)圖圖紙和說說明書有有紕漏、錯錯誤、不不符，重重要結(jié)構(gòu)構(gòu)或關(guān)鍵鍵部位所所需材料料規(guī)格、質(zhì)質(zhì)量不符符合設(shè)計計要求，設(shè)設(shè)計圖紙紙和說明明文件中中未明確確的施工工條件發(fā)發(fā)生了預(yù)預(yù)料不到到的特殊殊困難，或或非乙方方采購的的材料、設(shè)設(shè)備有缺缺陷時，應(yīng)應(yīng)立即書書面通知知豐臺供供電公司司。并由由乙方協(xié)協(xié)調(diào)豐臺臺供電公公司在2個工作作日內(nèi)會會同設(shè)計計單位、監(jiān)監(jiān)理單位位進行處處理，并并承擔(dān)此此類不符符或缺陷陷的解

39、決決方案。第9條 合合同價款款的支付付9.1本工工程無工工程預(yù)付付款，甲甲方根據(jù)據(jù)乙方施施工進度度情況支支付工程程款。土土建工程程開工后后10日內(nèi)支支付至合合同價款款的30%，在訂電電氣設(shè)備備時甲方方支付至至合同價價款的70%，安裝工工程完成成并經(jīng)供供電部門門竣工驗驗收合格格后支付付至結(jié)算算工程款款的955%，同時時辦理完完工程結(jié)結(jié)算，正正式發(fā)電電后10日內(nèi)支支付結(jié)算算余款。（發(fā)電電完成后后，本工工程產(chǎn)權(quán)權(quán)歸 北京市市供電局局所有，本本工程維維修、維維護由 北京市市供電局局負責(zé)，本本工程沒沒有質(zhì)保保金。）9.2付款款時乙方方必須提提供有效效的發(fā)票票。9.3當(dāng)出出現(xiàn)質(zhì)量量問題、乙乙方資料料不全、

40、發(fā)發(fā)票不合合格、乙乙方?jīng)]有有按合同同工期完完工等情情況時，甲甲方不予予支付工工程款。第10條 竣工驗驗收及結(jié)結(jié)算10.1乙乙方在工工程施工工完畢后后負責(zé)組組織豐臺臺供電公公司及監(jiān)監(jiān)理單位位進行工工程驗收收，驗收收合格后后，保證證按甲方方制訂的的時間發(fā)發(fā)送正式式電。10.2乙乙方將所所有竣工工資料于于發(fā)電前前移交至至豐臺供供電公司司。10.3竣竣工結(jié)算算：竣工工驗收完完成后甲甲乙雙方方進行竣竣工結(jié)算算。（1） 本本工程的的結(jié)算價價款為合合同價款款加單項項直接費費在10000元以上上的設(shè)計計變更、現(xiàn)現(xiàn)場簽證證的洽商商；施工工中發(fā)生生的單項項設(shè)計變變更、工工程洽商商直接費費在10000元以內(nèi)內(nèi)時，只

41、只簽認技技術(shù)洽商商，不做做經(jīng)濟洽洽商。單單項設(shè)計計變更、工工程洽商商是指依依據(jù)甲方方確認的的設(shè)計變變更、工工程洽商商工程師師中的單單一條款款所涉及及的變更更、洽商商；（2）設(shè)計計變更、洽洽商的計計價方式式：在投標標報價中中有合適適的價格格按其價價格進行行計算；在投標標報價中中有類似似的價格格，參照照類似價價格調(diào)整整；沒有適適用或類類似價格格的依據(jù)據(jù)20001年北北京市建建設(shè)工程程預(yù)算定定額進進行計算算，定額額子項中中有的項項目執(zhí)行行該項目目讓利后后的單價價，定額額子項中中沒有的的項目，由由甲乙雙雙方協(xié)商商確認單單價后執(zhí)執(zhí)行。（3）乙方方按照監(jiān)監(jiān)理工程程師要求求的時間間向甲方方提供完完整的竣竣工

42、結(jié)算算資料，資資料必須須一次性性報出?？⒖⒐そY(jié)算算資料包包括（但但不限于于）：編制說說明；施工合合同；補充協(xié)協(xié)議；工程結(jié)結(jié)算書；雙方確確認的工工程變更更洽商（原原件）和和洽商預(yù)預(yù)算；各種獎獎罰單；本合同同中約定定的其他他費用；其他有有關(guān)材料料。（4）甲方方將在收收到乙方方竣工結(jié)結(jié)算資料料后30天內(nèi)予予以確認認或要求求乙方提提交進一一步的證證明材料料，因乙乙方未能能及時提提交進一一步的證證明材料料造成的的后果由由乙方自自行承擔(dān)擔(dān)。（5）乙方方提供的的竣工結(jié)結(jié)算資料料必須作作到條理理清晰、內(nèi)內(nèi)容真實實、計算算準確、依依據(jù)充分分有效，否否則，甲甲方有權(quán)權(quán)拒絕乙乙方的相相關(guān)結(jié)算算要求，因因乙方竣竣工結(jié)

43、算算資料存存在的問問題造成成竣工結(jié)結(jié)算工作作拖期，責(zé)責(zé)任由乙乙方承擔(dān)擔(dān)。（6）有關(guān)關(guān)設(shè)計變變更、工工程洽商商簽證需需注意事事項：所有的的工程設(shè)設(shè)計變更更必須有有我司技技術(shù)部的的確認簽簽字，涉涉及金額額五萬元元以上的的設(shè)計變變更在我我司技術(shù)術(shù)部確認認簽字的的基礎(chǔ)上上加蓋我我司的公公章。所所有的設(shè)設(shè)計變更更由工程程部統(tǒng)一一發(fā)放。嚴嚴禁施工工隊不經(jīng)經(jīng)我司直直接到設(shè)設(shè)單位辦辦理設(shè)計計變更；所有的的工程洽洽商必須須有我司司專業(yè)工工程師和和授權(quán)人人的雙簽簽，涉及及金額五五萬元以以上的工工程洽商商在我司司雙簽的的基礎(chǔ)上上加蓋我我司公章章；所有的的工程設(shè)設(shè)計變更更、工程程洽商原原則上完完成手續(xù)續(xù)后組織織實施。

44、如如遇緊急急情況，可可以邊實實施邊辦辦理變更更洽商審審批手續(xù)續(xù)；現(xiàn)場簽簽證不得得調(diào)整合合同計價價原則、風(fēng)風(fēng)險處理理方法（含含主要材材料、人人工費的的調(diào)整）等等合同條條款，如如需調(diào)整整，需簽簽訂補充充協(xié)議；竣工結(jié)結(jié)算時，如如設(shè)計變變更、工工程洽商商不符合合上述簽簽證手續(xù)續(xù)，不得得補辦，做做無效處處理。第11條 工程保保修正式送電后后，產(chǎn)權(quán)權(quán)移交給給豐臺供供電公司司，并由由該公司司對此供供電資產(chǎn)產(chǎn)進行運運行維護護。第12條 違約責(zé)責(zé)任12.1乙乙方違約約的責(zé)任任（1）乙方方不按時時進場（非非甲方原原因）每每滯后一一天，支支付違約約金500元；（2）乙方方不按時時發(fā)電（非非甲方原原因）每每滯后一一天

45、，支支付違約約金20000元；（3）未經(jīng)經(jīng)甲方批批準擅自自更換項項目經(jīng)理理，乙方方自愿接接受罰款款50000元，項項目經(jīng)理理跨項目目進行施施工管理理，乙方方自愿接接受罰款款50000元，罰罰款在罰罰款事件件發(fā)生的的次月從從應(yīng)付工工程款中中扣除。12.2甲甲方違約約的責(zé)任任甲方未按協(xié)協(xié)議約定定支付工工程款，乙乙方可以以向甲方方發(fā)出要要求付款款的通知知，甲方方收到乙乙方要求求付款的的通知后后7個工作作日內(nèi)，仍仍未能支支付工程程款，從從甲方收收到乙方方的付款款要求后后十五個個工作日日算起，每每拖期一一天，甲甲方按拖拖期支付付金額的的萬分之之一向乙乙方支付付違約金金，違約約金在違違約事件件發(fā)生的的次月

46、支支付。第13條 爭議本合同在履履行過程程中發(fā)生生的爭議議由雙方方當(dāng)事人人協(xié)商解解決，協(xié)協(xié)商不成成的，依依法向工工程的所所在地人人民法院院起訴；第14條 合同份份數(shù)本合同正本本貳份，雙雙方各執(zhí)執(zhí)壹份；本本合同副副本份數(shù)數(shù)肆份，由由雙方各各持貳份份。正本本副本具具有同等等效力。第15條 貨幣單單位如無特別指指出，本本合同所所涉及的的貨幣單單位，均均為人民民幣。第16條 補充條條款此合同未盡盡事宜甲甲乙雙方方協(xié)商解解決甲 方：保利（北北京）房房地產(chǎn)開開發(fā)有限限公司 乙 方：法 定 代代 表 人 ： 法 定 代 表 人：（或委托人人）（簽簽字）： （或委委托人 ）（簽簽字）： 地址： 地址：開戶銀行： 開開戶銀行行：簽字日期： 年 月 日聯(lián)系電話： 聯(lián)系電電話：合同附件第四部分 投標書書及附件件1、投標函函投標函：1、經(jīng)詳細細審閱和和分析研研究貴方方提供的的上述工工程的招招標文件件，包括括投標須須知、合合同條件件、設(shè)計計說明、招招標補充充文件及及質(zhì)疑回回復(fù)文件件等，考考察并研研究工程程現(xiàn)場及及周邊乃乃至區(qū)域域環(huán)境等等諸端因因素，并并結(jié)合本本工程特特點和自自身的條條件，我我公司投投標總價價為元，承擔(dān)擔(dān)上述全全部工程程的產(chǎn)品品供應(yīng)、施施工、測測試、修修復(fù)缺陷陷及保修修等規(guī)定定工作。2、我公司司清楚地地知道，投投標書附附件是投投標書的的有效組組成部分分。