建筑設(shè)計(jì)施工圖常見的問題

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.施工圖常見的建筑設(shè)計(jì)問題筆者在數(shù)年年建筑工工程施工工圖審查查工作中中，通過過多項(xiàng)建建筑工程程的施工工圖審查查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)了建筑筑設(shè)計(jì)中中總平面面圖設(shè)計(jì)計(jì)、建筑筑說明、建建筑平面面、立面面、剖面面、建筑筑構(gòu)件有有關(guān)深度度設(shè)計(jì)及及強(qiáng)制性性條文等等內(nèi)容設(shè)設(shè)計(jì)中較較為常見見的問題題，現(xiàn)分分別總結(jié)結(jié)如下： 一、總總平面布布置圖送審的施工工圖文件件中，總總平面布布置圖基基本上都都有，但但表達(dá)深深度差別別較大，大大部分工工程只做做到平面面定位圖圖，不符符合建建筑工程程設(shè)計(jì)文文

2、件編制制深度規(guī)規(guī)定的的有關(guān)要要求。主主要問題題有：1.總總平面圖圖要有一一定的范范圍。只只有用地地范圍不不夠，要要有場(chǎng)地地四鄰原原有規(guī)劃劃的道路路、建筑筑物、構(gòu)構(gòu)筑物，多多數(shù)施工工圖只有有用地范范圍內(nèi)的的布置圖圖。2.保保留原地地形和地地物。場(chǎng)場(chǎng)地測(cè)量量坐標(biāo)網(wǎng)網(wǎng)及測(cè)量量標(biāo)高，包包括場(chǎng)地地四鄰的的測(cè)量坐坐標(biāo)(或定位位尺寸)，有些些工程的的總圖設(shè)設(shè)計(jì)往往往無保留留。3.豎豎向設(shè)計(jì)計(jì)。往往往只有標(biāo)標(biāo)注建筑筑物的0.0000設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)高高的相對(duì)對(duì)場(chǎng)地的的測(cè)量標(biāo)標(biāo)高數(shù)值值，有的的只有標(biāo)標(biāo)注室內(nèi)內(nèi)外高差差數(shù)而已已。結(jié)果果是：(1)豎向設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)高高不符合合規(guī)劃部部門的控控制標(biāo)高高。(2)場(chǎng)地內(nèi)內(nèi)與場(chǎng)地地外圍的

3、的城市道道路標(biāo)高高不銜接接，不合合理。(3)場(chǎng)地及及其道路路的標(biāo)高高不利于于排水。(4)場(chǎng)地內(nèi)內(nèi)道路無無設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)高，特特別是交交接處、建建筑物的的入口處處，也無無標(biāo)注道道路坡長長、坡向向、坡度度以及地地面的關(guān)關(guān)鍵性標(biāo)標(biāo)高，也也無路面面的設(shè)計(jì)計(jì)斷面。4.沒沒土方工工程平衡衡設(shè)計(jì)。盲盲目的豎豎向設(shè)計(jì)計(jì)，往往往會(huì)帶來來不必要要的挖方方或填方方，增加加造價(jià)，造造成經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失。5.總總圖設(shè)計(jì)計(jì)沒有必必要的詳詳圖設(shè)計(jì)計(jì)。比如如道路橫橫斷面、路路面結(jié)構(gòu)構(gòu)，反映映管線上上下、左左右尺寸寸關(guān)系的的剖面圖圖，以及及擋土墻墻、護(hù)坡坡排水溝溝、廣場(chǎng)場(chǎng)、活動(dòng)動(dòng)場(chǎng)地、停停車場(chǎng)、花花壇綠地地等詳圖圖，場(chǎng)地地的排水水、場(chǎng)地地

4、內(nèi)道路路與城市市道路的的關(guān)系，給給施工帶帶來困難難，也無無法保證證總圖的的合理性性。6.消消防車道道寬度不不滿足消消防要求求。消防防車道距距離高層層建筑外外墻小于于 5米 ，不滿滿足消防防登高面面要求。 二、建建筑設(shè)計(jì)計(jì)說明部部分1.裝裝飾做法法光是文文字說明明表達(dá)不不完整。最最好是有有各種材材料做法法一覽表表+各部位位裝修材材料一覽覽表方能能完整地地表達(dá)清清楚，少少數(shù)能做做到，多多數(shù)工程程還只是是文字說說明?？偪傉f明中中占地面面積一般般都缺標(biāo)標(biāo)注。2.門門窗表。一一般都有有，但關(guān)關(guān)鍵對(duì)一一些組合合窗，非非標(biāo)準(zhǔn)窗窗表示不不清楚，對(duì)對(duì)組合窗窗及非標(biāo)標(biāo)窗，應(yīng)應(yīng)畫出立立面圖，并并應(yīng)把拼拼接件選選擇、

5、固固定件、窗窗扇的大大小、開開啟方式式等內(nèi)容容標(biāo)注清清楚，如如組合窗窗面積過過大，請(qǐng)請(qǐng)注明要要經(jīng)有資資質(zhì)的門門窗生產(chǎn)產(chǎn)廠家設(shè)設(shè)計(jì)方可可，還有有就是對(duì)對(duì)門窗性性能，如如防火、隔隔聲、抗抗風(fēng)壓、保保溫、空空氣滲透透、雨水水滲透等等技術(shù)要要求應(yīng)加加以說明明。比如如建筑物物1-66層和七七層及七七層以上上對(duì)門窗窗氣密性性要求不不一樣(1-66層為3級(jí)，七七層及以以上為44級(jí))。3.防防火設(shè)計(jì)計(jì)說明普普遍存在在問題。按按建筑筑工程設(shè)設(shè)計(jì)文件件編制深深度規(guī)定定要求求每層建建筑平面面中要注注明防火火分區(qū)面面積和分分區(qū)分隔隔位置示示意圖，宜宜單獨(dú)成成圖，如如為一個(gè)個(gè)防火分分區(qū)，可可不注防防火分區(qū)區(qū)面積。4.有

6、有關(guān)“夏熱冬冬冷地區(qū)區(qū)”節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)的說說明，也也普遍存存在問題題(居住建建筑的節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì))：(1)外窗，特特別東西西窗缺保保溫隔熱熱措施。(2)導(dǎo)熱系系數(shù)的主主體部位位值與平平均值概概念不清清，把建建筑主體體部位的的K值作為為平均KK值說明明。(3)缺節(jié)能能設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)算書及及節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)審查查文件，造造成節(jié)能能設(shè)計(jì)不不經(jīng)濟(jì)。5.幕幕墻工程程。(包括玻玻璃幕墻墻、金屬屬幕墻、石石材幕墻墻等)及特殊殊的屋面面工程，與與其它特特殊構(gòu)造造，對(duì)其其設(shè)計(jì)、制制作、安安裝等技技術(shù)要求求未加說說明。6.缺缺電梯(自動(dòng)扶扶梯)，選擇擇及性能能說明包包括(功能、載載重量、速速度、停停站數(shù)、提提升高度度等等)。7.墻

7、墻體預(yù)留留孔及樓樓板預(yù)留留孔，管管道井樓樓層的封封堵方式式等未說說明。8.屋屋面防水水等級(jí)未未說明，或或屋面具具體做法法不符合合相應(yīng)的的防水等等級(jí)要求求。常見見問題為為：把屋屋面砼結(jié)結(jié)構(gòu)層作作為一道道防水設(shè)設(shè)防，或或卷材厚厚度不符符合相應(yīng)應(yīng)防水等等級(jí)要求求。9.有有關(guān)民用用建筑，建建筑材料料有害物物質(zhì)限量量未說明明。這一一點(diǎn)建設(shè)設(shè)部關(guān)關(guān)于加強(qiáng)強(qiáng)建筑工工程室內(nèi)內(nèi)環(huán)境質(zhì)質(zhì)量管理理工作的的若干意意見(建辦質(zhì)質(zhì)(20002)17號(hào)號(hào))文件及及民用用建筑工工程室內(nèi)內(nèi)環(huán)境污污染控制制規(guī)范GB50325-2001都有了明確規(guī)定，應(yīng)加以說明。 三、建建筑平面面圖1.底底層平面面常見的的問題有有：(11)缺指指

8、北針；(2)缺剖面面圖在底底層平面面圖上的的位置表表示；(3)缺缺散水坡坡在底層層平面圖圖上的表表示；(4)缺缺標(biāo)準(zhǔn)墻墻斗或柱柱網(wǎng)細(xì)部部尺寸；(5)缺標(biāo)注注承重墻墻、非承承重墻上上墻厚；(6)缺設(shè)變變形縫的的位置尺尺寸及其其詳圖索索引；(7)缺缺標(biāo)注標(biāo)標(biāo)高及房房間名稱稱；(88)缺地地面伸縮縮縫；(9)缺缺標(biāo)注最最大允許許設(shè)計(jì)活活荷，如如有地下下室那么么底層平平面出應(yīng)應(yīng)標(biāo)注清清楚；(10)缺主要要建筑設(shè)設(shè)備和固固定家具具的位置置及相關(guān)關(guān)做法索索引，如如衛(wèi)生間間的器具具、雨水水管、水水池、櫥櫥柜、洗洗衣機(jī)位位置等；(111)缺標(biāo)標(biāo)注電梯梯、自動(dòng)動(dòng)按需分分配北規(guī)規(guī)格、缺缺樓梯上上下方向向及其編編號(hào)

9、和索索引；(12)缺主要要結(jié)構(gòu)和和建筑構(gòu)構(gòu)造部件件的位置置及尺寸寸標(biāo)注和和做法索索引，如如中庭、天天窗、地地溝、重重要設(shè)備備基礎(chǔ)、各各平臺(tái)、夾夾層、人人孔、陽陽臺(tái)、雨雨篷、臺(tái)臺(tái)階、坡坡道、散散水、明明溝等做做法索引引；(113)缺缺樓地面面預(yù)留孔孔洞和通通氣管道道、管線線豎井、煙煙道、垃垃圾道等等位置、尺尺寸和做做法索引引，以及及墻體預(yù)預(yù)留空調(diào)調(diào)機(jī)孔的的位置、尺尺寸及標(biāo)標(biāo)高；(14)缺標(biāo)注注室外標(biāo)標(biāo)高、各各層標(biāo)高高、屋面面標(biāo)高；(155)缺標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)車庫庫的車位位數(shù)的通通行路線線；(116)缺缺屋頂平平面上有有關(guān)女兒兒墻、檐檐口、天天溝、坡坡度、坡坡向、雨雨水口、屋屋脊(分水線線)變形縫縫、樓梯梯

10、間水箱箱間、電電梯機(jī)房房間、屋屋面上人人孔、檢檢修梯等等的詳圖圖索引號(hào)號(hào)，及相相應(yīng)標(biāo)高高等；(17)對(duì)局部部復(fù)雜的的部位缺缺局部放放大的平平面圖。 四、建建筑立面面圖審查查中的一一些問題題1.立立面圖與與平面不不一致。立立面圖兩兩端無軸軸線編號(hào)號(hào)，立面面圖除圖圖名還需需標(biāo)比例例。2.立立面圖外外輪廓尺尺寸及主主要結(jié)構(gòu)構(gòu)和建筑筑構(gòu)造的的部位。如如女兒墻墻頂、檐檐口、煙煙囪、雨雨篷、陽陽臺(tái)、欄欄桿、空空調(diào)隔板板、臺(tái)階階、坡道道、花壇壇、勒腳腳、門窗窗、幕墻墻、洞口口、雨水水立管、粉粉刷分格格線條等等以及關(guān)關(guān)鍵控制制標(biāo)高的的柱注都都應(yīng)表示示清楚。而而多數(shù)立立面圖只只表示層層高的標(biāo)標(biāo)高。立立面圖上上應(yīng)

11、該把把平面圖圖上、剖剖面圖上上未能表表達(dá)清楚楚的標(biāo)高高和高度度均標(biāo)注注清楚。3.在在平面圖圖上未能能表示清清楚的窗窗口位置置。在立立面圖上上也應(yīng)該該加以標(biāo)標(biāo)注，但但往往沒沒表示。4.立立面圖上上裝飾材材料名稱稱、顏色色在立面面圖上標(biāo)標(biāo)注不全全。特別別是底層層的臺(tái)階階、雨篷篷、櫥窗窗細(xì)部較較為復(fù)雜雜的未能能標(biāo)注。也也無標(biāo)注注構(gòu)造索索引。 五、剖剖面圖審審查中常常見的問問題1.剖剖面位置置不是選選擇在層層高不同同、層數(shù)數(shù)不同、內(nèi)內(nèi)外空間間比較復(fù)復(fù)雜，具具有代表表性的部部位。局局部較復(fù)復(fù)雜的建建筑空間間以及平平面、立立面表達(dá)達(dá)不清楚楚的部位位，也沒沒有繪制制局部的的剖面圖圖?？傊拭鎴D圖偏少。2.

12、剖剖面圖漏漏注墻、柱柱、軸線線編號(hào)及及相應(yīng)尺尺寸，特特別是廠廠房，其其墻、柱柱、軸線線之間的的尺寸關(guān)關(guān)系未標(biāo)標(biāo)注清楚楚。3.剖剖切到或或可見的的主要結(jié)結(jié)構(gòu)和建建筑構(gòu)造造部位。如如室外地地面、底底層地坑坑、地溝溝、夾層層、吊頂頂、屋架架、天窗窗、女兒兒墻、臺(tái)臺(tái)階、坡坡道、散散水等及及其他裝裝修等可可見的內(nèi)內(nèi)容沒能能完整的的表示。4.高高度尺寸寸標(biāo)注不不完整。一一般只注注外部尺尺寸及標(biāo)標(biāo)高，而而內(nèi)部尺尺寸，如如地溝深深度、隔隔斷、內(nèi)內(nèi)窗、內(nèi)內(nèi)洞口、平平臺(tái)、吊吊頂?shù)绕狡搅⒚嫖次茨鼙磉_(dá)達(dá)清楚的的尺寸未未表示。5.有有些節(jié)點(diǎn)點(diǎn)構(gòu)造詳詳圖索引引號(hào)在平平面圖上上、立面面圖上表表示不清清楚。而而應(yīng)在剖剖面圖上

13、上標(biāo)注詳詳圖索引引的，也也未能標(biāo)標(biāo)注。 六、構(gòu)構(gòu)件安全全與防火火性能審審查中常常見的一一些問題題(一)樓梯1.梯梯段踏步步級(jí)數(shù)。有有出現(xiàn)違違反不應(yīng)應(yīng)超過118步，亦亦不小于于3步的規(guī)規(guī)定，出出入口平平臺(tái)下(梁下尺尺寸)不滿足足 2.0米 ，梯段段凈高不不滿足 2.2米 的規(guī)定定。樓梯梯平臺(tái)凈凈寬不滿滿足，應(yīng)應(yīng)從扶手手中心線線標(biāo)起，不不小于梯梯段寬度度，并不不得小于于 1.20米米 。2.有有兒童使使用的建建筑。樓樓梯梯井井大于 0.22米 時(shí)，未未設(shè)安全全防護(hù)措措施，住住宅、托托、幼建建筑、中中小學(xué)校校及少年年兒童專專用活動(dòng)動(dòng)場(chǎng)所、文文化娛樂樂建筑、商商業(yè)服務(wù)務(wù)建筑、體體育建筑筑、園林林景觀等

14、等允許兒兒童進(jìn)入入活動(dòng)場(chǎng)場(chǎng)所，樓樓梯豎向向立桿間間距大于于 0.11米米 ，不滿滿足規(guī)范范要求。3.需需設(shè)防煙煙樓梯間間的建筑筑。室外外輔助防防煙樓梯梯，在樓樓梯周圍圍 2米 范圍內(nèi)內(nèi)的墻上上開設(shè)窗窗洞口，不不滿足規(guī)規(guī)范要求求。4.封封閉樓梯梯間及防防煙樓梯梯間前室室的內(nèi)墻墻上。有有開設(shè)其其它門洞洞或封閉閉樓梯間間門采用用一般膠膠合門板板等，未未采用乙乙級(jí)防火火門或雙雙向彈簧簧門(用于低低層建筑筑)。5.需需設(shè)封閉閉樓梯間間的建筑筑的首層層樓梯間間。將走走道和門門廳等包包括在樓樓梯間內(nèi)內(nèi)形成擴(kuò)擴(kuò)大的封封閉樓梯梯間，但但未采用用乙級(jí)防防火門等等防火措措施與其其它走道道和房間間隔開。6.兒兒童使用

15、用場(chǎng)合的的欄桿防防攀登的的措施，不不同程度度存在問問題。7.疏疏散門常常見采用用卷簾門門，而不不是采用用向疏散散方向開開啟的平平開門。(二)電梯設(shè)設(shè)計(jì)1.消消防電梯梯的一些些構(gòu)造要要求不滿滿足。特特別突出出的問題題是消防防電梯井井、機(jī)房房與相鄰鄰其它電電梯井、機(jī)機(jī)房之間間未采用用耐火極極限不低低于2.00hh的墻隔隔開，當(dāng)當(dāng)在隔墻墻上開門門時(shí)未按按規(guī)定開開設(shè)甲級(jí)級(jí)防火門門。此外外常見消消防電梯梯前室未未按規(guī)定定設(shè)消火火栓。2.消消防電梯梯井道底底應(yīng)考慮慮排水，但但往往沒沒設(shè)計(jì)排排水設(shè)施施和貯水水的空間間。(三)建筑構(gòu)構(gòu)配件1.防防火墻設(shè)設(shè)在轉(zhuǎn)道道附近時(shí)時(shí)。內(nèi)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角兩側(cè)側(cè)墻上的的門、窗窗、洞口口

16、之間的的最近邊邊緣水平平距離不不滿足 4.00米米 的要求求，又沒沒有采取取相應(yīng)的的防火措措施；還還有緊靠靠防火墻墻兩側(cè)窗窗的水平平距離滿滿足不了了 2米 的要求求，又沒沒有采取取相應(yīng)的的防火措措施。2.分分別獨(dú)立立設(shè)置的的電纜井井、管道道井、排排煙道、排排氣道、垃垃圾道等等豎向管管道井、井井壁上設(shè)設(shè)檢查門門，其檢檢查門未未采用丙丙級(jí)防火火門。3.陽陽臺(tái)、外外廊、室室內(nèi)回廊廊、上人人屋面及及室外樓樓梯等臨臨空欄桿桿(欄板)、女兒兒墻等安安全防護(hù)護(hù)(包括高高度、防防攀登、防防墜落和和豎桿間間距等)。經(jīng)常常會(huì)不滿滿足規(guī)范范要求(防護(hù)欄欄桿高度度應(yīng)從可可踏面算算起)。4.無無直接對(duì)對(duì)外開窗窗的衛(wèi)生生間需設(shè)設(shè)排氣道道。并需需設(shè)有進(jìn)進(jìn)風(fēng)口，設(shè)設(shè)計(jì)時(shí)(住宅)往往缺缺排氣道道或進(jìn)風(fēng)風(fēng)口。(四)建筑無無障礙設(shè)設(shè)計(jì)內(nèi)容容涉及面面廣無障礙礙設(shè)計(jì)(在工程程建筑強(qiáng)強(qiáng)制性條條文中)規(guī)定了了：辦公公、科研研建筑；商業(yè)服服務(wù)建筑筑；文化化、紀(jì)念念建筑；觀演、體體育建筑筑；交通通醫(yī)療建建筑；學(xué)學(xué)校、園園林建筑筑；高層層、中層層住宅及及公寓建建筑等以以及它們們需設(shè)計(jì)計(jì)無