車位的產(chǎn)權(quán)和租賃合同

1、 車位的產(chǎn)權(quán)和租賃合同 隨著人們法律意識的加強(qiáng)，合同起到的作用越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。擬定合同的留意事項有很多，你確定會寫嗎? 車位的產(chǎn)權(quán)和租賃合同1 甲方： 乙方： 甲乙雙方就乙方租用甲方地下1.期第55號停車位，用于停放牌照號為：車輛事宜，在公平自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂如下協(xié)議： 第一條甲方將車庫地下第55號車位使用權(quán)出租給乙方停放商定的車輛，租賃費用為3600元，簽訂協(xié)議時一次性付清。 其次條車位使用期限為一年，從_年07月15日至_年07月14日止。 第三條乙方保證遵守陽光一百機(jī)動車管理方法，在租賃期限內(nèi)聽從管理人員管理。否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，

2、單方通知物業(yè)公司注銷乙方該車輛授權(quán)入門卡信息。 第四條在協(xié)議有效期限內(nèi)，乙方保證對其商定停放的車輛已投保了機(jī)動車盜搶險、車損險及相關(guān)保險。車輛在車位停放過程中發(fā)生的損失由乙方向保險公司或第三人要求賠償。甲方對此不擔(dān)當(dāng)任何賠償責(zé)任。 第五條甲方可以提前一個月通知乙方解除本協(xié)議。否則，乙方有權(quán)要求在30天內(nèi)連續(xù)使用該車位。甲方按每月300元退還乙方車位使用費余額。 第六條協(xié)議期滿前一個月內(nèi)就續(xù)訂車位事宜雙方另行協(xié)商。未經(jīng)協(xié)商或協(xié)商不成，本協(xié)議按商定終止。 第七條因乙方緣由協(xié)議期滿后或合同解除后阻礙甲方使用該車位時，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)每月300元的違約金。 第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。本協(xié)議從_

3、年7月15日開頭生效，未盡事宜另行協(xié)商。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 _年_月_日 車位的產(chǎn)權(quán)和租賃合同2 出租方(甲方): 承租方(乙方)： 甲乙雙方同意根據(jù)下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守： 1、甲方向乙方出租位于_公寓地下停車位，車位號碼是號。 2、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 3、月租金_元整(不含車位管理費)，租金由乙方每支付現(xiàn)金元給甲方。 4、本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時、足額繳納費用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。 5、雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)做好車輛平安防護(hù)工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，甲

4、方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。 6、在租賃期內(nèi)，該車位的全部權(quán)屬于甲方。乙方對該車位只有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對該車位進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或?qū)嵭衅渌魏吻趾ψ赓U物件全部權(quán)的行為。 7、租約期滿，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前1個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 8、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 _年_月_日 車位的產(chǎn)權(quán)和租賃合同3 出租方(甲方): 承租方(乙方)： 甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)將甲方私家車位租給乙方作為車輛停放使用,并簽訂如下車位租賃合同條款,甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。 一、本車位租金元整/年，

5、支付方式為一次性付清，乙方到期如需續(xù)租，需提前1個月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費用由甲方支付。 二、租期為_年_月_日至_年_月_日。 三、在租賃期間,甲方不得提前收回乙方使用的車位使用權(quán)。甲方所出租的場地,僅供乙方作停靠車輛使用,不作任何保管;如乙方所?？康能囕v有任何損失或被人為損壞的,一切后果由乙方自負(fù)。 四、在租賃期內(nèi),乙方需要提前退租車位,，甲方無需退換租金。 五、乙方必需將車輛按車位及物管要求?？亢貌⒆龊梅辣I措施,如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的.一切損失由乙方自負(fù)。 六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 _年_月_日 車位的產(chǎn)權(quán)

6、和租賃合同4 甲方(出租方)：_ 身份證號：_ 乙方(承租方)：_ 身份證號：_ 甲方同意將其全部的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)有償租賃給乙方使用，乙方保證交納相關(guān)費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守。 1、本停車位位置 本停車位位于_小區(qū)(以下簡稱本小區(qū))_停車位。 2、本停車位的租賃期限及租賃期間相關(guān)費用 (1)租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止，租賃期限為_年，年租金為_元，租賃期內(nèi)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由_方擔(dān)當(dāng)。 (2)雙方協(xié)定租金及本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費按_個月為一期支付， 第一期租金

7、及本車位管理費于_年_月_日支付，租金及本車位管理費于每期前_日支付。 3、責(zé)任與義務(wù) (1)乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解。 (2)乙方在停車場內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠，與甲方無關(guān);甲方有義務(wù)幫助證明乙方為合法車位租賃方。 (3)乙方停車位的使用及其車輛進(jìn)出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方緣由造成他方損害，由乙方自行負(fù)責(zé)賠償。 (4)乙方應(yīng)保持停車位清潔衛(wèi)生，如對停車位設(shè)施造成損壞，需照價賠償或恢復(fù)原樣。 (5)未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人

8、使用。否則，甲方有權(quán)解除合同。 (6)租用期內(nèi)任何一方提出需要終止此合同，提出方應(yīng)當(dāng)至少提前_日通知對方并獲得對方書面認(rèn)可(否則視為違約)。 (7)其中有任何一方違反規(guī)定，在友好協(xié)商未果前提下，違約方應(yīng)向受損方支付￥_元違約金(若支付的違約金不足彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償)，且受損方有權(quán)提前終止合同。 4、續(xù)用 本合同使用期限屆滿前，乙方如欲連續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在屆滿前_個月向甲方提出，雙方另行協(xié)商簽訂車位租賃合同。否則，甲方可在到期后收回車位或另行轉(zhuǎn)租。 5、解約 甲乙雙方提出提前解除協(xié)議均須提前_月通知對方，并向?qū)Ψ街Ц蹲赓U費總額_%違約賠償金。協(xié)議提前解除的，租金按實際使用時間計算，多退

9、少補(bǔ)。 6、免責(zé)條款 本合同期內(nèi)，因不行抗力緣由，如地震、戰(zhàn)斗、自然災(zāi)難等或政府決策導(dǎo)致該停車場丟失使用功能或?qū)滓译p方造成損失的，本合同自然終止，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。 7、爭議解決 雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。 8、附則 (1)本合同自甲、乙雙方簽定之日起生效，合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。 (2)未盡事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書面補(bǔ)充協(xié)議。 甲方(出租人)：_ 乙方(承租人)：_ 聯(lián)系方式：_ 聯(lián)系方式：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 車位的產(chǎn)權(quán)和租賃合同5 甲方：_ 乙方：_ 乙方在充分理解、認(rèn)

10、可_地下室車位租賃協(xié)議、業(yè)主臨時管理規(guī)約及小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，并對_一期地下車位現(xiàn)狀有充分了解的基礎(chǔ)上，在_一期地下車位已經(jīng)達(dá)到交付使用的條件下，經(jīng)與甲方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議: 一、乙方向甲方租賃_一期地下室號車位，租賃期從_年_月_日起至_年_月_日止。 因該車位是出售車位，故在租賃期間若有業(yè)主購買該車位，乙方須聽從甲方支配，另行調(diào)整車位，但甲方應(yīng)于一周前通知乙方。 二、車位月租金為人民幣_元(大寫_元)(使用未滿一個月的按一個月計算租金)，車位管理費為人民幣_元(大寫_元)，押金為人民幣_元(大寫_元)乙方在簽訂合同時，須繳納一個月車位租金、管理費和押金(此項押金租賃期滿時退還)，以后乙方按月

11、向甲方繳納費用。 如乙方不按時交納車位租金、管理費的，甲方有權(quán)收回車位轉(zhuǎn)租/出售給他人，并從押金中扣除所欠費用。 三、該車位由_有限公司(以下簡稱“物業(yè)公司”)統(tǒng)一進(jìn)行管理，乙方使用車位必需遵守停車場管理規(guī)定，聽從停車場管理人員管理，車輛入場憑證泊車，出場驗證放行。 違反規(guī)定者情節(jié)嚴(yán)峻拒不聽從的，甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方必需愛惜車場內(nèi)公共設(shè)施，造成損壞的必需擔(dān)當(dāng)修復(fù)和賠償責(zé)任。 四、本車場限高2.2米。在車位租賃合同期內(nèi)，租賃車主合法擁有該車位平常之使用權(quán)，該使用權(quán)僅限于:小型車輛的停放用途。乙方所租用的車位只準(zhǔn)乙方登記的車輛使用，乙方如更換車輛、車牌號、車型和車身顏色等，需事先到管理處登記備案。 五、停車場收取的租金及管理費用于車位日常保潔、出入交通管理、車場各種設(shè)施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護(hù)人員費用等。不包含車輛保管費，物業(yè)公司不擔(dān)當(dāng)車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任，物業(yè)公司對本小區(qū)業(yè)主/業(yè)戶使用車位期間發(fā)生的車輛及其零配件、車內(nèi)物品的遺失、損失概不負(fù)責(zé)。 六、車位租賃合同期滿后，經(jīng)乙方申請可以續(xù)訂合同，但乙方必需在合同期滿前十五天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后續(xù)訂合同，否則將視為自動終止租賃，該車位轉(zhuǎn)租/出售他人時不再另行通知。 七、如因物價變動的